Wohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

Beste Lage in Zentrumsnähe. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Villach und bietet somit einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Schnell sein - Besichtigungstermin vereinbaren! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter [Tel] oder per Email an [Email]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier finden Sie maximalen Komfort! Jeder Mensch ist anders und damit verbunden auch seine Vorstellung vom perfekten Zuhause. Den unterschiedlichsten Wünschen, Träumen und Ansprüchen wird dieses Herzstück von Immobilie gerecht. Die zum Verkauf stehende Neubauwohnung (Erstbezug) wurde nach höchsten Standards errichtet und bietet eine unvergleichliche und hohe Qualität. Um das besondere Wohngefühl zu genießen, wurden viele großflächige Panoramafenster geplant und integriert, die natürliches Licht und den wunderschönen Ausblick auf die grandiose Bergwelt ins Hausinnere bringen. Designelemente und Ausstattung sind handverlesen und viele weitere Extras verstehen sich natürlich von selbst. Eine neue Immobilie ist auch ein neues Lebensgefühl! Die Penthousewohnung mit XXL-Panoramaterrasse wurde exklusiv und einfach nur großartig mit Passion und feinem Gespür ausgestattet. Handwerkliche Perfektion und Präzision ist in allen Räumen zu sehen! Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

Beste Lage in Zentrumsnähe. Diese schöne Eigentumswohnung befindet sich im Zentrum von Villach und bietet somit einen bequemen Zugang zu verschiedenen Annehmlichkeiten. Die umliegende Infrastruktur bietet Ihnen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeiteinrichtungen. Schnell sein - Besichtigungstermin vereinbaren! Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Gredler unter [Telefonnummer entfernt] oder per Email an [E-Mail-Adresse entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In einem der beliebtesten Stadtteile von Villach haben wir einen Ort für hochqualitatives Wohnen geschaffen, der seinesgleichen sucht. In 2-, 3- und 4-Zimmerwohnungen haben wir Platz für alle Ansprüche geschaffen. Balkone, Terrassen und Gärten schaffen die perfekte Symbiose zwischen Drinnen und Draußen, die besonders große Tiefgarage bietet Platz für 183 Fahrzeuge. Zu allen Wohneinheiten gehört ein Kellerabteil, das genügend Platz für Hab und Gut bietet. Durch den Lift sind alle Wohnheiten auf den insgesamt vier Etagen barrierefrei erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Wohnen, wo andere Urlaub machen - Sie suchen einen einzigartigen Wohntraum in Zentrumsnähe von Villach und am Fuße des Dobratschs? Dann ist diese Immobilie Bestens für Sie geeignet - als ganz persönlicher LEBENSTRAUM, als FERIENDOMIZIL oder als KAPITALANLAGE! Diese 2-Zimmer-Wohnung (Erstbezug - Baujahr 2024) hat alles, was Ihren Wünschen entspricht. Durch den geräumigen Vorraum, in welchem auch perfekt eine Garderobe verbaut werden kann, gelangen Sie in den wunderschönen und lichtdurchfluteten Wohn-/Ess- und Kochbereich. Von dort aus kann man den traumhaften Balkon mit ca. 12,44 m² erreichen, welcher ein absolutes Highlight darstellt. Hier können Sie Ihr Glück genießen und das Leben in vollen Zügen auskosten! Ein gemütliches und geräumiges Schlafzimmer, ein Abstellraum, ein Bad mit Dusche sowie ein separates WC machen den Wohntraum komplett. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Glück kann man nicht kaufen - einen Ort zum Glücklichsein schon! Treten Sie ein in Ihre ganz persönliche Wohlfühloase - es erwartet Sie auf einer Wohnfläche von ca. 102,25 m² eine ideale Raumaufteilung mit einem offenen und hellen Wohn-/Ess- und Kochbereich, einem Masterbedroom mit eigenem Badezimmer (Badewanne, Dusche und WC) zwei weiteren Schlafzimmern, einem weiteren Badezimmer mit Dusche und WC sowie einem Abstellraum. Genießen Sie auf dem herrlich großen Balkon mit ca. 20,35 m² laue Sommerabende bei einem Gläschen Wein mit Ihrer Familie und Ihren Freunden oder genießen Sie einfach den schönen Blick ins Grüne, in die Ferne und auf die Berge. Lassen Sie Ihre Seele baumeln und tanken Sie Energie für den Alltag in Ihrem ganz besonders schönen und einzigartigen Wohn(t) raum. Eine durchdachte Bauweise, eine intelligente Haustechnik, hochwertige Holzböden, exklusive und edle Keramik, Qualitätsfliesen sowie moderne Sanitärtechnologie - Sie sehen, hier wird Ihnen nur das Beste geboten. Die exklusive und hochwertige Ausstattung wird Sie auf Anhieb begeistern. WOHNEN DER EXTRAKLASSE! Bei der Errichtung des Wohngebäudes hat der Bauträger großen Wert auf Nachhaltigkeit gelegt. Zeitgerecht und absolut effizient wurde die Immobilie mit einer Wärmepumpenanlage (Erdwärme) und mit einer Photovoltaikanlage ausgestattet. Die extrem hochwertige und intelligente Haustechnik wirkt sich in Kombination mit der Photovoltaikanlage vor allem auf die niedrigen Energie-/Heizkosten aus. Die Aufbereitung des Warmwassers erfolgt über einen Elektrospeicher mit Photovoltaiknutzungsmöglichkeit und in sämtlichen Wohnräumen (nicht im Abstellraum) ist eine moderne Niedertemperatur-Fußboden-Flächenheizung installiert, über welche eine teilweise Raumkühlung im Sommer erfolgen kann. Ein geräumiges Kellerabteil ist bereits im Kaufpreis enthalten. Ein Tiefgaragenabstellplatz kann zusätzlich zur Wohnung erworben werden. Der perfekte Standort der Wohnanlage ist ein großer Pluspunkt, denn die absolut zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, sämtliche Infrastruktur wie Lebensmittelgeschäfte, das Stadtzentrum Villach, das Einkaufszentrum VEZ, das Einkaufszentrum Atrio, Schulen etc. in unmittelbarer Nähe und wenigen Minuten zu erreichen. Eine Bushaltestelle ist nur in ca.2-3 Gehminuten erreichbar - so stellt man sich modernes und bequemes Wohnen vor. Einzigartiges Wohnen und Leben - der perfekte Ort der Magie um Momente des Glücks zu genießen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <5.500m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

2 Zimmer Wohnung in zentraler Lage von Villach such neuen Mieter Keine Haustiere erlaubt!

#Ferienwohnung #WG-geeignet #hell #ruhig

Komplett sanierte ruhige Ferienwohnung im schönen Universitätsviertel von Venedig! Diese Wohnung liegt in einer ruhigen Sackgasse, weg vom Touristenstrom, zentral im prestigeträchtigen Stadtteil Dorsoduro und sehr nahe zu den wichtigsten Dienstleistungen! Komplettsanierung 2017: alle Fenster und Fensterläden, Wasserrohre, Elektrik, Klimaanlage/Heizung, Therme, alle Böden, 2 Bäder und Küche, komplett ausgemalt, mit besten Materialien ausgestattet und modernisiert. Das Apartment ist sehr hell, Fenster in 3 Himmelsrichtungen und höher als 170 cm über dem Meeresspiegel gelegen - deshalb KEINE Hochwassergefahr! Der Squero San Trovaso und der Campo Santa Margherita sind um die Ecke und einen Besuch wert, ein Treffpunkt für Venezianer und Studenten. Zweiparteienhaus - obere Wohnung ist ebenfalls komplett renoviert Gliederung: Wohnesszimmer mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und Bad en-suite, ein zweites Schlafzimmer mit Doppelbett und zweitem Bad mit Fenster WLan in der Wohnung! 91m² beziehen sich auf venezianische Katastralfläche - in Österreich sind es umgerechnet 73 m² netto Wohnfläche. Goodies: Alarmanlage, eingebauter Safe, kleiner Weinkeller im Boden versenkt mit Sichtfenster, der neu verpflichtende Fäkaltank ebenfalls vorhanden. Monatliche Kosten inklusive Strom und Heizung betragen EUR 120! Wohnung ist mindestens 9 Monate / Jahr bewohnt! Denn wir möchten, dass Sie sich in Venedig wohl fühlen! Bei Interesse bitte einfach melden: Roswitha Adler [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] Bin auch am Wochenende für Sie erreichbar! +++ Wir kümmern uns auch um Ihre Finanzierung! +++ Wir weisen auf unser wirtschaftliches Nahverhältnis mit dem Abgeber und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin. Die von uns gemachten Angaben beruhen auf Informationen und Mitteilungen durch Dritte, insbesondere durch die Verkäufer und sind daher ohne Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Absolute Rarität, exklusive Gartenwohnung an der Drau im Zentrum von Villach! OBJEKTVIDEO: https://youtu.be/Md9WBS7yn TEHerrlich angelegter Garten mit überdachter Terrasse, Pavillon, Brunnen und Gartendusche, Gerätehäuschen und direktem Zugang zu den Draubermen. Raumaufteilung: Vorzimmergroßzügiger offener Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Kamin2 Schlafzimmer Badezimmer (Fenster, Dusch-Badewanne, Bidet) WCWintergarten Ausstattung: moderne hochwertige Einbauküche mit Granitplatte Kamin mit Sichtfenster und Sitzbank Rollläden und Insektengitter Alarmanlage mit Kamera Zentralheizung mit Fernwärme Tiefgaragenplatz Kellerabteil Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne für Sie einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G. Ich freue mich auf Ihren Anruf und stehe für Besichtigungstermine gerne zur Verfügung. Info unter: Volksbank Realitäten, Mag. Andrea Gaisberger Tel. Nr.: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt] www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese besondere Neubau-Gartenwohnung ist nach Westen und Norden ausgerichtet. Hervorzuheben ist, dass jeder Wohnung ein PV Modul am Dach zugeordnet wird, um die jeweilige Warmwasseraufbereitung zu unterstützen und die laufenden Kosten etwas zu reduzieren. Größe: • rd. 77 m² Wohnfläche • rd. 28 m² Terrasse • rd. 136 m² Garten • rd. 3,6 m² Gartengeräteraum Raumangebot: • Vorraum • Wohnen-Kochen-Essen (31 m²) • 2 Schlafräume • Bad mit Dusche • WC • AR/Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss Böden: • Eichen-Parkett • Fliesen Ausstattung • Einbauküche • Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung • elektrische Raffstores (Wohnbereiche) und Jalousien (Schlafräume) • Videosprechanlage (für den Hauseingang) Sonstiges: • EG - West-Nord • eigenes Kellerabteil mit Stromanschluss • Fahrradabstellbereich • Lift Kfz: - optional: • Tiefgarage € 96,- p. M. • PKW Stellplatz € 60,- p. M. Betriebskosten: • pro Monat: € 261,98 Betriebs- und Heizkostenakonto inkl. Umsatzsteuern Heizung: • Luftwärmepumpe, Spitzen werden mit Fernwärme abgedeckt • Photovoltaik • Warmwasseraufbereitung über Enerboxxen-Boiler und PV Energiewerte: • HWB: 36 kWh/m²a • fGEE: 0,61 Übergabe ab 01. September 2024, dazu erforderlich: • zur Mieterprüfung: Einkommensnachweise, Mieterauskunft, Datenverwendungserklärung inkl. Reisepasskopie (Formulare erhältlich über unsere Kanzlei) • unterfertigter Mietvertrag • Kautionserlag über 3 Bruttomonatsmieten Miete: € 1.367,08 pro Monat inkl. BK/HK- Akontierungen... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Villach! Diese moderne und gemütliche Wohnung bietet Ihnen alles, was Sie sich für ein komfortables und entspanntes Leben wünschen. Mit einer Fläche von 82,22m² ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Die Wohnung verfügt über drei geräumige Zimmer, die Ihnen genügend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder Gästezimmer - Sie haben die Freiheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit offener Küche und moderner Einbauküche lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Hier können Sie Ihre Liebsten bekochen und das Essen gemeinsam im gemütlichen Essbereich genießen. Ein ganz besonderes Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der nach Westen ausgerichtet ist. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen und den Blick auf die malerische Umgebung genießen. Ob mit einem Kaffee am Morgen oder einem Glas Wein am Abend - dieser Balkon wird schnell zu Ihrem Lieblingsplatz werden. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer Dusche ausgestattet und bietet Ihnen somit einen Ort der Entspannung nach einem langen Arbeitstag. Das Auto können Sie bequem in der Tiefgarage abstellen, die ebenfalls im Kaufpreis inkludiert ist. Für Ihre Fahrräder gibt es einen Fahrradraum, der Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre Räder sicher und trocken unterzubringen. Diese Wohnung mit Möblierung im Kaufpreis inbegriffen, bietet Ihnen einen reibungslosen Umzug und ein sofortiges Wohnen ohne zusätzlichen Aufwand.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Verkaufe Altbau- Eigentumswohnung ( 72 m2 mit wunderschönen großem Balkon von 14 m2 ) mit Blick ins Grüne. Sie denken Sie stehen mitten in der Natur dabei liegt die Wohnung 1 min von der Villacher Stadthalle und 4 min vom Zentrum entfernt . Sie besteht aus Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Speisekammer, Küche, Vorraum, Bad und Wc getrennt , Keller , 2 Lifte : 1 großer 10 Leute oder große Möbelstücke und 1 kleiner 4 Leute Platz) Parkplatz ( keine Garage) , sie können Trockenraum mit Heißluftgebläse, Fahrradraum , Müllraum, Parkplatz ober Garage und hinter und vor dem Haus mitbenützen. Spielplatz mit großen Grünflächen und Fußballplatz hinter dem Haus sowie ein schöner Park . Kleines Waldstück mit Teich 5 Minuten entfernt. Schulen, Ärzte, Autobahnabfahrten in alle Richtungen wenige Minuten entfernt. Die Wohnung ist sehr warm sodass sie nicht zu heizen brauchen , sie liegt im 2. Stock. Hell mit großen Balkonfenstern und ruhig von Nachbarn und von drausen her. Baujahr 1974, Energieausweis vorhanden, sämtliche Schulden 2019 gelöscht und auf Wunsch ohne Makler... [Mehr]