provisionsfreie Wohnungen in Wien

#Erdgeschoss #Altbau #unbefristet

In einem gepflegten Stilhaus in der Porzellangasse Nähe Palais Liechtenstein & Lycèe Francais gelangt eine 2023 generalsanierte ca. 156m² Altbaumiete zur unbefristeten Vermietung. Das Objekt liegt im 1. Liftstock (Hochpaterre, Mezzanin, 1. Stock - baulich die zweite Etage) und ist ost- sowie südseitig ausgerichtet. Aufteilung: Vorraum, 4 geräumige Zimmer, Küche mit angrenzendem Wirtschaftsraum eventuell kleiner Essbereich, Fliesenbad mit Wanne, Dusche & Toilette, separate Toilette sowie 2 Abstellräume (einer davon mit Anschlüssen für Waschmaschine + Trockner). Ausstattung: Im Vorraum und den Zimmern Eichenparkett, Erkerzimmer, Flügeltüren, Gasetagenheizung. Achtung: Diese Fotos zeigen ein anderes Objekt mit gleichem Grundriss im Haus. Unsere Wohnung ist an Stelle der klassischen Kastenfenster mit Isolierglasfenstern ausgestatttet. Infrastruktur: Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs (Gourmet-Spar 30m) sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U4 Station Roßauer Lände 480m, Straßenbahnlinie D 30m, Franz-Josef-Bahnhof / Buslinie 2A, 3A) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Fischer, Hörnisch Immobilien GmbH t [Tel] f [Tel]11 e [Email] www.fhi.at Die Angaben erfolgen aufgrund von Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

ERSTKLASSIGE DACHTERRASSENMAISONETTE INKLUSIVE 2 GARAGENPLÄTZEN NÄHE SIEVERINGERSTRASSE zentral aber trotzdem absolut ruhig gelegen RAUMAUFTEILUNG 1.Ebene: Eingang und Vorraum, 3 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, Badezimmer mit Dusche und Toilette, 2. Ebene: Wohn-Esszimmer mit offener Küche und Ausgang auf die ostseitige Terrasse, 2. Eingang und Vorraum, Garderobe mit Einbaukästen, Gästetoilette 3. Ebene: Dachterrasse AUSSTATTUNG 2 Eingänge, Deckenspots, Kühlung, Alarmanlage, Außenjalousien, hochwertige Parkettböden, Fliesen, Kellerabteil, Fußbodenheizung (Zentralheizung), Fahrradraum, 2 Garagenplätze sind bereits im Mietpreis inkludiert (Stromanschluss für Elektroauto vorhanden). Geschäfte, Supermärkte, Bus 39A und Straßenbahn 38 in Gehdistanz Die gesetzlichen Betriebskosten sind in der Pauschalmiete bereits inkludiert Gemäß § 6 Abs. 1 Z 27 Umsatzsteuergesetz 1994 ist der Vermieter als Kleinunternehmer von der USt befreit. + monatliches Akonto für Heizung, Warmwasser, Kaltwasser, Kühlung Wir erklären, dass wir entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? für diese Vermittlung einseitig nur für den Vermieter tätig sind. Gerne sind wir auch nur für Sie tätig. Sollten Sie unsere Dienste exklusiv beauftragen wollen, freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. ** ** state-of-the-art 3-bedroom rooftop duplex apartment with 2 parking spaces close to Sieveringer Straße, centrally but realy quietly located LAYOUT 1st floor: entrance door and hall, 3 bedrooms, bathroom with bathtub, bathroom with shower and toilet, 2nd floor: living-dining room with open-plan kitchen and access to an east-facing terrace, 2nd entrance door and hall, wardrobe with built-in cupboards, guest toilet 3rd floor: rooftop terrace FIXTURES AND FITTINGS entrance door on both floors, ceiling recessed lights, cooling, alarm system, outside blinds, high-quality wooden flooring, tiles, cellar, floorheating (central heating), bicycle storage, 2 spaces in the garage are already included in the rent (power connection for e-car is provided), shops, supermarkets, bus 39A and tram 38 within walking distance The statutory operating costs are already included in the monthly rent According to § 6 Abs. 1 Z 27 Umsatzsteuergesetz 1994 the landlord is exempt from VAT as a small-scale entrepreneur. + advance down payment per month for heating, hot water, cold water, cooling Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 3190 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 3190... [Mehr]

#Kellerabteil #Versteigerung

Die Wohnung Nummer 9 im dritten Stock hat eine Wohnfläche von 58,56 Quadratmetern und besteht aus zwei Zimmern, einem Vorraum, einer Küche, einem Badezimmer, einer Toilette sowie einem Kellerabteil, das derzeit genutzt wird. Schätzwert: 196.000 EUR Geringstes Gebot: 98.000 EUR Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Frau Berg unter [Tel], montags - sonntags von 8: 00 bis 18: 00 Uhr. Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein VERSTEIGERUNGSOBJEKT. Makler- und Notarkosten entfallen, der Erwerb einer Immobilie ist u.U. weit unter Schätzwert möglich! Weitere ca. 400 Immobilien finden Sie in unserem alle 3 Wochen erscheinenden VERSTEIGERUNGSKATALOG. Kataloginfos: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #hell #ruhig

KLEIN ABER FEIN! Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon zum Innenhof Herzlich willkommen in Ihrem neuen Zuhause. Diese charmante ERSTBEZUGSWOHNUNG bietet auf ca. 43m² eine perfekte Kombination aus Komfort und Gemütlichkeit. Über den Vorraum gelangen Sie in die hofseitige Wohnküche mit einer modernen, voll ausgestatteten Küchenzeile. Zudem erreichen Sie über das Wohnzimmer den ruhig gelegenen Balkon, welcher Sie zum Entspannen einlädt. Weiters gelangen Sie über den Vorraum in das Badezimmer inklusive WC und Dusche sowie das ca. 12m² große Schlafzimmer. Eckdaten: Vollausgestattete Küche Helle und einladende Atmosphäre Balkon für entspannte Stunden im Freien Ideale Größe für Singles oder Paare Fußbodenheizung mittels Luftwärmepumpe Fahrradabstellraum Lift Ein Lift und Keller sind im Haus vorhanden. Das Objekt ist nicht barrierefrei. Lage: Die Lage in 1220 Wien bietet Ihnen eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitaktivitäten. Erkunden Sie die Umgebung und entdecken Sie alles, was diese lebendige Stadt zu bieten hat. U-Bahnline U2 Stadlau U-Bahnline U1 Kagran Straßenbahn/Busstation Donaustadtstraße Heizung, Strom und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

1020 Wien - Kurzbauergasse schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Donaukanal zu vermieten, die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Mai 2024 bezogen werden, 4. Liftstock, ca. 44,00m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer (hofseitig) und angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer, separates WC, Gasetagenheizung, 1 Kellerabteil verfügbar, BMM: € 799,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.000,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WASSER. WIESE. WIEN - 2 Zimmerwohnung an der Lände An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot ideal ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur befristeten Vermietung gelangt eine im vierten Liftstock gelegene große Altbauwohnung in einem sehr gepflegten klassischen Zinshaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuߠin die Innenstadt und die Landstraßer Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum The Mall /Wien Mitte. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1 und O, die U-Bahnlinien U1 (Nestroyplatz oder Schwedenplatz), U3, U4 und die Autobuslinie 74A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnsalon mit Erker (ca. 60m²), weitere vier große Räume, Wohnküche, zwei Bäder, zwei separate WC, begehbare Garderobe/ Wirtschaftsraum. AUSSTATTUNG: klassische Altbauelemente wie Doppelflügeltüren neue Komplettküche mit Siemensgeräten Fischgrät-Parkettböden elektrische Außenjalousien an den Südfenstern Waschmaschine & Trockner im Wirtschaftsraum Garagenplätze sind in Fußnähe anmietbar. REPRESENTATIVE PERIOD APARTMENT | 4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO CITY CENTER Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Kellerabteil

SONNIGE-RUHIGE 2-ZIMMERWOHNUNG NÄHE AKH/ ELTERLEINPLATZ Beziehbar ab 01.06.2024 Zur Vermietung gelangt eine moderne, gepflegte, ruhige 57,46 m² Wohnung im 3. Liftstock. Sie verfügt über ein geräumiges Vorzimmer, eine Komplettküche mit allen Geräten, zwei Zimmer, Bad mit Wanne, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss, räumlich getrennter Toilette und Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet genügend Stauraum. Die Wohnräume sind mit Laminatböden ausgestattet, Küche und Nassräume sind verfliest. Beheizt wird über eine Hauszentralheizung. Die monatliche Miete inkl. Heizung, Warmwasser, BK und Ust. beträgt ? 780, Weiters ist eine Kaution von 3 MM (? 2.340, ) zu entrichten. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Dominik unter Tel. [Tel] und überzeugen Sie sich von der Qualität dieser Immobilie. HWB: 19,3 kWh/m² (A)... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine exklusive Wohnung, die durch helle Räume, zwei Terrassen sowie einem Wintergarten überzeugt. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 133,15 m² Dachterrasse: ca. 76,13 m² Terrasse: ja, ca. 10,94 m² - mit Wasseranschluss Zimmer: 5 - Galeriebereich und Wintergarten kann als weiteres Zimmer genutzt werden Küche: ja, offene Wohnküche - im 1. DG & im 2. DG Bad: 2, eines mit Badewanne und WC, das andere mit Dusche und WC WC: 3 - eines davon separat angelegt Jaoulisen: ja, außenliegend Stock: 1. DG & 2. DG Fußbodenheizung: ja Deckenkühlung: ja Lift: ja - fährt bis in die Wohnung Kellerabteil: ja Stellplatz: ja - Nr. 23 (zwei Autos können darauf Parken) Beschreibung: Umgeben vom Grünen werden Sie an dieser Adresse empfangen. Über einen Personenaufzug oder über wenige Stufen gelangen Sie unkompliziert ins 1. DG, von wo Sie nur mehr wenige Schritte von Ihrem neuen Wohntraum getrennt sind. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Von hier aus erreichen Sie das schlicht verflieste Badezimmer welches mit einer Badewanne und mit einem WC ausgestattet ist. Linkerhand befindet das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer welches mit einer entzückenden Einbauküche punktet. Das Wohnzimmer zeigt sich lichtdurchflutet mit einem grünen Blick sowie einem direkten Zugang zur Terrasse. Diese bietet absolute Ruhe und lädt förmlich zum Verweilen ein. Ihnen stehen 3 separate Zimmer zur Verfügung, welche alle ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Diese tolle Wohnung bietet noch ein weiteres Badezimmer mit Dusche und WC sowie ein separates WC. Ins 2. DG gelangen Sie über das Stiegenhaus oder über den Lift. Hier befindet sich eine zweite kleine Küche im Galeriebereich. Mit direktem Zugang zur großen Dachterrasse wird Ihnen ein atemberaubender Blick über Wien garantiert. Die Dachterrasse ist ca. 76 m² groß und erfüllt jeden Traum. Hier können Sie Ihrer Leidenschaft als Gärtner nachkommen, oder einfach einen entspannten Grillabend genießen. Praktischerweise besitzt diese Wohnung einen Stellplatz in der Hauseigenen Garage, auf welchem zwei Autos parken können. Eine traumhafte Wohnung, welche auf Ihren neuen Mieter wartet. Kosten: Brutto HMZ: € 2.950,- inkl. Betriebskosten und gesetzliche USt. Provision: keine Kaution: 3 BMM Garage: ja - Nr. 23 ( im Mietpreis inkludiert) Infrastruktur: Die Lage dieser Wohnung zeichnet sich durch ihre grüne Umgebung und vielen Wander- und Spaziermöglichkeiten in der Region Neustift am Wald aus. Der Schwarzenbergpark oder der Stadtwanderweg bieten traumhafte Möglichkeiten um einen Tag in der Natur zu genießen. Für einen Sonntags Ausflug steht Ihnen die Sebastiankapelle oder der Panoramablick unweit zur Verfügung. Mit der Buslinie 35A gelangen Sie in nur ca. 20 Minuten zur U-Bahn Station Spittelau U4. Mit dieser haben Sie eine perfekte Anbindung ins Zentrum von Wien. Mit dem Auto erreicht man das Zentrum in nur ca. 18 Fahrminuten. Praktischerweise muss man nicht durch die Stadt fahren um auf die Autobahn zu gelangen, denn diese Wohnung liegt nur unweit von der A22 und Westautobahn entfernt. Im Bereich Bildung steht Ihnen die American International School zur Verfügung. Diese erreicht man in ca. 10 Minuten mit dem Auto. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren! Zur Vermietung gelangt diese äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sonnige 15m² Terrasse und einen großen Garten. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso wie ein großer, moderner Aufzug vorhanden. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung in modernem Stil. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Doppelwaschbecken und WM-Anschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Terrasse ? Garten HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Traumlage ? Designerküche mit MIELE-Markengeräten ? Fußbodenheizung ? schöner Echtholz-Parkettboden ? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC ? große, sonnige Terrasse ? schöner, privater Garten ? Kellerabteil ? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür ? U6 Nähe!! SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 972,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 113,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,63 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 28.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen. Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, in unmittelbarer Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion. Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen. Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage moderne Küchen mit Miele Geräten jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege Lift Waschküchen Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 140,- Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Die Wohnungen sind nicht möbliert. Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vorgenommen werden! Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Attraktive 3 Zimmerwohnung mit Freifläche in guter Lage Moderner Gebäudekomplex in markanter Lage, durch die Anbindung an die Südosttangente sind sowohl der Flughafen als auch das Zentrum Wiens schnell erreichbar. Durch die fußläufig erreichbare U-Bahnstation U3 ist man öffentlich in nur 9 Minuten in der City. Das in der Nähe gelegene Gasometer mit einer großen Shoppingmall sowie ein Entertainment Center bieten eine optimale Versorgung. Diese Wohnung ist südwestlich ausgerichtet, befindet sich im 2. Stock und verfügt über einen geräumigen Wohnraum mit Küche, zwei separat begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, ein separates WC, sowie einen Vorraum. Die Loggia, die über die Wohnküche begehbar ist, rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um MUSTERFOTOS! Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Voll ausgestattete Küche Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss Separates WC In den Wohnräumen ist ein Parkettboden verlegt Die Nassräume sind verfliest. Das Haus bietet Ihnen folgendes: Aufzug Waschküche Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum Kellerabteil Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Gasometer" Buslinie 77-A zzgl. Heizkosten 54,18 + 10,84 = 65,02 Brutto/Monat Warmwasser und Strom werden zusätzlich nach Verbrauch abgerechnet Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]