provisionsfreie Wohnungen in 1020 Wien,Leopoldstadt

#Balkon #Parkmöglichkeit

4 Zimmer Wohnung (108 m2) zu vermieten im Nordbahnviertel (U1 Vorgartenstraße). Hauptmerkmale: voll ausgestattete Küche, Einbaumöbel (Eingang, Hauptschlafzimmer und Badezimmer), Balkon, Klimaanlage und Garage. Das Gebäude verfügt über einen Fitnessraum, Saunen, einen Gemeinschaftsraum und einen großen umzäunten Garten mit Spielplatz. Die Miete beträgt 2300 € ohne Betriebskosten. Es gibt keine Maklergebühr. 7 Gehminuten zur U1 Vorgartenstraße, 11 Gehminuten zum Praterstern (U1, U2, S-Bahn) Im Umkreis von 150 Metern gibt es viele verschiedene Supermärkte. Rudolf-Bednar-Park direkt neben dem Gebäude 3-bedroom apartment (108 m2) available for rent in Nordbahnviertel (U1 Vorgartenstrasse). Main highlights: fully equipped kitchen, built-in furniture (entrance, main bedroom and bathroom), balcony, AC and garage. The building has a gym, saunas, community room and a large fenced garden with a playground. Rent is €2300 without operating costs. There is no realtor fee. 7minutes walk to U1 Vorgartenstrasse, 11minutes walk to Praterstern (U1, U2, S-bahn) there are many different supermarkets within 150meters. Rudolf-Bednar Park right next to the building... [Mehr]

#Kellerabteil

Sehr geehrte Interessenten! Wir dürfen Sie darauf hinweisen, dass wir während unseres Betriebsurlaubs vom 23.04.2023 bis einschließlich 28.04.2024 telefonisch nicht erreichbar sind. Ihre Anfrage wird sofort am 29.04.2024 von uns bearbeitet. 1020 Wien - Kurzbauergasse schöne 2 Zimmer Neubauwohnung mit Blick auf den Donaukanal zu vermieten, die Wohnung ist zur Zeit noch vermietet und kann ab dem 01. Mai 2024 bezogen werden, 4. Liftstock, ca. 44,00m2 Wohnfläche, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer (hofseitig) und angrenzendem Bad (mit Dusche), Vorzimmer, separates WC, Gasetagenheizung, 1 Kellerabteil verfügbar, BMM: € 799,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: € 4.000,00 Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

GRÜNBLICK IM AUTOFREIEN VIERTEL ZWEI , wenn es um Lebensqualität geht! Für alle, die vor der Haustüre einen Spaziergang im Wald oder in der endloslangen Prater Hauptallee machen wollen, für alle, die gerne an der frischen Luft Sport treiben wollen oder einfach von ihrer Terrasse ins Grüne schauen wollen, für alle, die ihren Kindern eine Kindheit am Land wünschen, trotzdem in der Stadt leben und gleich ums Eck einkaufen wollen, haben wir das VIERTEL ZWEI erweitert. Direkt bei der U2 Station Stadion und nahe der Prater Hauptallee entsteht das neue Wohnprojekt der Value-One GRÜNBLICK IM VIERTEL ZWEI Nicht nur die ausgezeichnete Lage macht diese Adresse zu einem begehrten Zuhause, es sind auch die Annehmlichkeiten des Projektes, die Ihr Domizil zur Wohlfühloase machen: Infinity Rooftop-Pool Fitnessbereich mit atemberaubender Aussicht Panoramasauna Relax Bereich Dining Area und großzügige Terrassenflächen mit Wienblick hauseigener Concierge Urban Gardening Die wichtigsten Facts: 340 freifinanzierte Eigentumswohnungen mit 1,5 bis 5 Zimmer 26 Stockwerke 203 Tiefgaragenplätze in den Untergeschoßen Geschäftsflächen im Erdgeschoss Fertigstellung Sommer 2025 Überzeugen Sie sich von der hohen Wohn- und Lebensqualität im Grünblick und vereinbaren Sie einen persönlichen Beratungstermin in unserem Showroom. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei . Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In bester Lage beim Rudolf-Bednar-Park mit Anbindung an U2 und Schnellbahn Praterstern Das Gebäude ist in ruhiger Lage beim Park. In unmittelbarer Nachbarschaft befindet sich eine Volksschule mit Kindergartenheim der Stadt Wien. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und verfügt über ein Wohnzimmer mit Loggia (SW-Ausrichtung) und Balkon (NO-Ausrichtung) und ausgestatteter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, 2 Bäder, separate Toilette, Vorzimmer und 2 Abstellräume. Die Wohnung ist mit Parketten verlegt und teilweise möbliert (siehe Bilder). Zusätzlich besitzt das Schlaf- und Kinderzimmer über eine Klimaanlage. Die Loggia hat eine automatische Markise. Bitte nur OHNE Haustiere! NICHTRAUCHER! Ausstattung: Küche mit Markengeräten (inkl. Geschirrspüler und Mikrowelle). Ein Bad mit Wanne und das andere mit Dusche. Im Abstellraum gibt es den Waschmaschinenanschluss, Parkettboden bzw. Fliesenboden in den Nassräumen, Zentralheizung, Gegensprechanlage, Klimaanlage, ca 7 m² Loggia à Lass die Sonne rein!, ca 10 m² Balkon Optimale Größe und Raumaufteilung macht die Wohnung besonders attraktiv. Teilweise Möblierung (Kleiderschränke, Abstellräume) möglich. Ein Tiefgaragenplatz kann um zusätzlich EUR 100 angemietet werden. Im Haus befindet sich ein Lift, Fitnessraum, Sauna, Infrarotkabine, Kinderwagen- und Fahrradräume.... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

Die hübsche 2 1/2 Zimmerwohnung befindet sich in sehr guter Lage etwa 5 Gehminuten von der Inneren Stadt und dem Zentrum Wiens entfernt. Die U1-Nestroyplatz ist zu Fuß in ca. 2 min. zu erreichen. Auch der Praterstern mit S-Bahn und Flughafenanbindung, U1 + U2 ist in Gehweite. Unmittelbare Nähe zum Donaukanal mit trendigen Lokalen und Bars. Die Wohnung liegt in einem gepflegten Haus, Baujahr 1949 im 1. Stock. Die Fenster gehen auf eine Gasse. Heizwärmebedarf HWB: 118,1. Klasse D. Ein Kellerabteil steht zur Verfügung. Es handelt sich um ein modernes, 2016 komplett saniertes Apartment. Nichtraucher-Wohnung. Möbliert, so dass sie sofort zu beziehen ist. Möbelstücke nach Absprache. Es gibt einen Wohnraum mit Küchennische, ein Schlafzimmer, einen Zwischenraum (geeignet als z.B. als Arbeitsplatz) und ein Bad mit Dusche und WC. Küchenzeile mit mit allen wichtigen Geräten.. Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Aller Voraussicht nach Verlängerung möglich. Heizung: Gasetagenheizung. Der nahe Donaukanal und der Prater laden zum Erholen oder Joggen ein. Sehr gute Infrastruktur in der Nähe. Die Wohnung besticht durch die Top-Lage, die gute Raumaufteilung und den sehr guten Zustand,. Wenn Sie Fragen haben oder wegen eines Besichtigungstermins senden Sie bitte eineMail-Anfrage oder wenden sich telefonisch an Frau Mag. Uta Ribarits: Tel: [Telefonnummer entfernt] oder an Herrn Gregor Lesniewski: Tel: [Telefonnummer entfernt]. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen. Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, in unmittelbarer Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion. Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen. Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage moderne Küchen mit Miele Geräten jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege Lift Waschküchen Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 140,- Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Die Wohnungen sind nicht möbliert. Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vorgenommen werden! Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#hell

Zur Vermietung gelangt eine gepflegte 2-Zimmer Mietwohnung im 2.Bezirk in Marinelligasse 18.Die Wohnung ist sehr hell, in den Hof ausgerichtet und ist wie folgt aufgeteilt :+ Vorraum+ Bad mit Dusche+ WC+ Küche mit Einbauküche+ Wohnzimmer, nach Süd-Westen und in den Hof ausgerichtet+ Schlafzimmer, nach Süd-Westen und in den Hof ausgerichtet Die Wohnung ist ab sofort bezugsbereit. Bedingungen:• Die Bruttomonatsmiete darf nicht mehr als 40 % des Nettomonatseinkommens übersteigen.• Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.• Das Mietverhältnis wird auf max. 5 J befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 21 kwh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse A. Nebenkosten bei Mietvertrag Kaution: 3 Monatsmieten Ich bitte Sie aus organisatorischen Gründen und Aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber um vollständige Angabe Ihrer Kontaktdaten, einschließlich Name, Wohnadresse, e-Mailadresse und Telefonnummer. Danke! Ebenso haben wir Ihnen ein Mietanbot zur angefragten Wohnung beigelegt. Wir ersuchen Sie, das Mietanbot um Ihre persönlichen Daten, sowie die Angabe zu Ihrem Haushaltseinkommen zu ergänzen und im Falle Ihres Interesses nach Besichtigung unterfertigt samt Ausweiskopie (aller Mieter: innen) an den(die) Makler: in zu übergeben bzw. zu übersenden. Bitte füllen Sie für den Fall der Mietanbotslegung auch die beiliegende Selbstauskunft für alle mietenden Person(en) aus und bereiten Sie bitte Ihre letzten 3 Gehaltsnachweise vor. Die übergebene Vorschreibung (Betriebskosten, Gemeindeabgabe, etc.) wurde im Zuge der Objektaufnahme erhoben. Eventuelle Erhöhungen können nicht ausgeschlossen werden.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 Monate zum günstigen Tarif von €1,690 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Entdecke mit dieser 2-Zimmer Wohnung in Leopoldstadt mit Balkonblick auf die Stadt das Beste, was Wien zu bieten hat. Komm an, und lebe dich sofort in dieser großzügig eingerichteten Blueground-Wohnung mit voll ausgestatteter Küche, hübsch Wohnzimmer und unserem engagierten Support-Team ein. (ID #VIE82) Für dich entworfen Wunderschöne Möbel, eine voll ausgestattete Küche, einen Smart-TV und ein hochwertiger drahtloser Lautsprecher sind nur ein paar der Annehmlichkeiten, die du in dieser 2-Zimmer Wohnung vorfinden wirst. Zentral gelegen in Wien, wirst du von dem Angebot vor deiner Haustür begeistert sein. Wenn der Zeitpunkt kommt und du dich entspannen willst, wirst du erfreut feststellen, dass jedes Schlafzimmer bei Blueground über erstklassige Matratzen verfügt. Wir kümmern uns um alles, damit du einfach nur ankommen und dich wie zu Hause fühlen musst. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Fitnessraum Dachterrasse Fahrrad Aufbewahrung Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen. Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, in unmittelbarer Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion. Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen. Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage moderne Küchen mit Miele Geräten jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege Lift Waschküchen Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 140,- Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Die Wohnungen sind nicht möbliert. Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vorgenommen werden! Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwischen Ausstellungstraße und Vorgartenstraße wurde eine Büro-, Geschäfts- und Wohnhausanlage, das Messecarree, 2018 fertiggestellt. Es liegt im 2. Bezirk unweit des Praters, des WU-Campus und des Messegeländes. Die Lage besticht durch eine hervorragende Infrastruktur. Die U2 Station Messe Prater ist zu Fuß in nicht einmal 5 Minuten erreichbar und direkt vor der Haustüre ist die Buslinie 82 A Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie Supermärkte, Restaurants gibt es in der unmittelbaren Gegend. Ein Hofer und ein BIPA werden im Haus selbst zur Verfügung stehen. Es besteht ein großzügiges Freizeitangebot, in unmittelbarer Nähe der Prater, die Krieau, die Donau und auch das Ernst-Happel-Stadion. Vom 3. OG bis zum 7. und letzten OG stehen in gehobener Ausstattung Mietwohnungen zur Verfügung. 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit großzügigen Freiflächen wie Balkon, Loggia und Terrassen. Hier finden Sie absoluten Wohnkomfort und gediegene Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen Fußbodenheizung mittels Fernwärme und Klimaanlage moderne Küchen mit Miele Geräten jede Wohnung hat einen Einlagerungsraum Kinderwagen- und Abstellraum auf jeder Stiege Lift Waschküchen Tiefgaragenstellplätze zu einer monatlichen Miete von € 140,- Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos! Die Wohnungen sind nicht möbliert. Besichtigungstermine können nur nach Absprache mit dem derzeitigen Mieter vorgenommen werden! Die Wohnungen werden befristet auf 10 Jahre vermietet. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #unbefristet

In fußläufiger Entfernung zum beliebten Karmelitermarkt – mitten im 2. Bezirk – befindet sich diese perfekt aufgeteilte Mietwohnung. Ein repräsentatives Jahrhundertwendehaus wurde generalsaniert und der Dachboden ausgebaut – urbaner Lifestyle in alten Mauern. Das Objekt wurde vor Kurzem frisch saniert und befindet sich daher in einem sehr guten Zustand. Aufgrund der günstigen Ausrichtung ist das Objekt ganztägig lichtdurchflutet. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet. Das unbefristete Mietverhältnis kann nicht stark genug betont werden. Das Objekt gliedert sich wie folgt: Vorraum, großzügiges Wohnzimmer, Schlafzimmer, Bad mit Dusche und WM-Anschluss und separater Toilette. Die Lage dieser Mietwohnung in einem der gefragtesten Innenstadtbezirke Wiens zeichnet dieses exklusive Projekt besonders aus. Die ausgezeichnete Infrastruktur - diverse Einkaufsmöglichkeiten, multikulturelle Gastronomie-Szene, Kindergärten, Schulen sowie die exzellente Verkehrsanbindung und die rasche Erreichbarkeit der Innenstadt bieten weitere Pluspunkte. Auch sind der beliebte Karmelitermarkt sowie der Augarten fußläufig schnell erreichbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entzückende, provisionsfreie Wohnung mit großzügiger Terrasse nächst Augarten. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vom Vorzimmer gelangt man in alle Räume Badezimmer mit Dusche, WC, Bidet und Anschluss für Waschmaschine Ruhiges Schlafzimmer Geräumige Wohnküche mit Bar Großzügige Terresse zum Hof Beste Infrastruktur: In direkter Nachbarschaft befinden sich: Der Augarten und die Lände bieten viel Grün und Spielplätze Eine große Auswahl an Restaurants Mehrere Supermärkte und Geschäfte des tgl. Bedarfs Kindergärten sowie Schulen Ärzte und Apotheken U4, Strassenbahnlinie 31 und die Busse 5A und 5B Radwege in alle Richtungen In kürze erreichbar: Der grüne und Wurstelprater Öffentliche Bäder Mehrere Einkaufsstrassen und -zentren die Innenstadt Alle U-Bahnlinien und Strassenbahnlinie 5 Unterschiedliche Autobahnanbindungen Kinos, Theater und Museen Diese Wohnung ist perfekt für Singles oder Paare. Die ruhige Terrasse ist eher schattig und etwas größer als im Plan eingezeichnet. Das Badezimmer ist verfließt, alle anderen Räume verfügen über Parkett. Die Einbauküche wird durch eine Bar optisch vom Wohnzimmer getrennt. Kabelanschluss bis 1.000 und DSL bis 500 Mbit vorhanden Die Wohnung ist frisch renoviert, das Parkett wurde abgeschliffen und die Wände wurden verputzt und ausgemalt. Die Nachbarschaft im Haus ist sehr freundlich und ruhig. Ein mal im Jahr trifft sich die Hausgemeinschft gerne bei der Eigentümerversammlung. Im Haus befinden sich der Keller, ein Abstellraum für Fahrräder und Kinderwagen, eine Garage und ein Müllraum zur Strasse hinaus. Wenn Sie noch Fragen haben oder einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, kontaktieren Sie Fr. Kaltenbaek unter [E-Mail-Adresse entfernt] !!! Keine Makler !!!... [Mehr]