5111 Mietwohnungen in Wien
Finde Wiens attraktivste Wohnungen zur Miete und Mietwohnungen in Wien von Maklern und privat
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKApartment provisionsfrei mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 52m² / 2 Zimmer
€ 9,73 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
Außerordentlich gut gelegene 2-Zimmer-Mietwohnung mit zwei Außenflächen in Meidling! Jede Wohnung verfügt über eine Außenfläche, im Erdgeschoß Eigengarten und Terrasse, in den Obergeschoßen Loggia, Balkon oder Terrasse. Dieses Projekt zeichnet sich durch die perfekte Infrastruktur und öffentliche Anbindung aus. Das Wohnhaus besteht aus einem Stiegenhaus, im Erdgeschoß befinden sich das Foyer und der Müllraum, im Untergeschoß die Garage, der Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum, die Haustechnikräume, die Waschküche und die Einlagerungsräume. Dieser Bezirk gehört zu den beliebtesten Wien´s, das Potential liegt in der Vielfalt zwischen hip und traditionell. Highlights des Bezirkes sind der Meidlinger Markt, die neu gestaltete Meidlinger Hauptstraße ("Mei Hau" ist die fünftgrößte Einkaufsstraße Wien´s), der Bahnhof Wien-Meidling (wurde ausgebaut), Schloß Hetzendorf, um hier nur einige zu nennen. Flächen: Wohnfläche: ca. 52,57 m² Ausstattung: Zimmer: 2 Bäder: 1WCs: 1 Mobiliar: Küche, Bad Balkon: 2; ca. 11,19 m² Loggia: 1; ca. 3,96 m² Lift: Personenaufzug Boden: Fliesen, Parkett Küche: Einbauküche Bad: Badewanne Extras: Wasch- / Trockenraum, Sonstiges: Etage: 3. Etage Baujahr: 2017 Zustand: Erstbezug Schlüsselfertig: ja Beziehbar ab: nach Vereinbarung Heizwärmebedarf: 35,6 kWh/m²a Energieklasse: B fGEE: 0,77fGEE Klasse: A... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1200 Wien
1200 Wien / 76m² / 3 Zimmer
€ 14,34 / m²
#ruhig
3 Zimmerwohnung mit ruhiger Innenhoflage in guter Wohnlage des 20. Wiener Gemeindebezirkes. Der Augarten ist in 10min gehreichweite gelegen und über den angrenzenden Donaukanal gelangt man in Kürze ins Zentrum. Aufgrund der Lage unweit der U-Bahnstation "Jägerstraße" sowie diversen Bus- und Straßenbahnlinien hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden. Eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten liegt quasi vor der Haustüre. Die Wohnung befindet sich im 2.Liftstock eines Hauses im Jahre ca. 1970 erbauten Hauses. Die Wohnung ist ruhig gelegen, alle Zimmer gehen in den großen Innenhof. Sofort bezugsfertig Eckdaten zur Wohnung: Ca. 76,3 m 2 Wohnfläche 3 Zimmer (2 Zimmer zentral begehbar) 2.Liftstock Küche mit Fenster Bad mit Badewanne und Fenster WC getrennt Heizung: Hauszentralheizung mit Brennwertgerät Ausstattung: neue Parkettböden in den Wohnräumen hochwertige Bodenfließen in Küche, Vorraum, Bad und WC Bosch Herd Bosch Geschirrspüler Helle Küche Ruhige Lage Infrastruktur: Ca. 15m Lidl Ca. 30m Penny Ca. 30m Apotheke Ca. 100m Pizzeria Madera Ca. 160m Tierarztpraxis Ca. 200m Billa Ca. 210m Bipa Ca. 230 Brigittenauer Bad Ca. 350m Billa plus Ca. 400m Ströck Ca. 400m Spar Ca. 400m Hofer Ca. 400m Mittelschule Ca. 450m Hannover Markt Ca. 500m Boulder Bar …und vieles mehr. Öffentliche Anbindung in 3 Gehminuten Reichweite: Bus 39A Straßenbahnlinien 2,5 und 31 U-Bahn Jägerstraße U6 U-Bahnstation Spittelau U4 (in 8min Gehreichweite)... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien,Alsergrund / 163,7m² / 5 Zimmer
€ 15,27 / m²
#Altbau #hell
Traumhafte repräsentative Stadtwohnung in Top Lage im 9. Bezirk! - ca. 163 m2 Wohnfläche - insgesamt 5 Zimmer ( 3 Schlafzimmer, Schrankraum, Wohnsalon) - getrennte Küche mit ausreichend Platz für einen Essbereich - separater bereits ausgestatteter Schrankraum - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne - Achtung: 3.Stock OHNE Lift!! Objekt: Zur Vermietung gelangt eine wunderschöne, großzügige Etagenwohnung mit ca. 163 m2 Wohnfläche, im 3. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus aus dem Jahre 1878. Das Haus überzeugt mit seiner traumhaften Fassade und einem äußerst eleganten Eingangsbereich. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock und durch die vielen Fenster besonders hell. Klassische Stilaltbauelemente wie Eichenparkett mit Fischgrätmuster, die großzügige Räumhöhe und Flügeltüren runden diesen Klassiker ab. Raumaufteilung: - äußerst großzügiger Vorraum mit Fenster - separate Küche mit Platz für Essbereich - WC separat - Schlafzimmer mit riesigem Schrankraum, könnte als weiteres Schlafzimmer genutzt werden, - großzügiger Wohnsalon mit großzügiger Fensterfront - Zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit verbautem Hochbett - Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche, Badewanne - WC mit Fenster separat Ausstattung: - beheizt wird mit Gastherme - charmante cremefarbene Küche im Landhausstil, neue Arbeitsplatte in Holzoptik, neue Spüle - Fischgrät Eichenparkett - viele Fenster, daher besonders hell Lage: Die Wohnung befindet sich in absolut bester Lage im 9. Bezirk, in der Hörlgasse und befindet sich unmittelbar zum 1. Bezirk. Beste Infrastruktur durch die wenige Minuten entfernte U2 Station Schottentor. Mehrere Straßenbahnlinien: 1,37,38,40,41,42,43, 44, 71, D Umliegend finden sich mehrere Parks, die Votivkirche, der Votivpark, Sigmund Freud Park, das Palais Liechtenstein und der Liechtensteinpark. Universität Wien, sowie Institute der Uni Wien finden sich fußläufig Lokale, Restaurants, Bars, Fitnesscenter, Ärzte, Apotheke, Lebensmittelgeschäfte fußläufig Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Paulina Joven unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1150 Wien
1150 Wien,Rudolfsheim-Fünfhaus / 31,76m² / 1 Zimmer
€ 28,31 / m²
#Garconniere #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
GROSSARTIGE GARCONNIERE BALKONWOHNUNG HOFSEITIG ERSTBEZUG NACH SANIERUNG Ein Bonitätsnachweis (3 Gehaltsbestätigungen über min. € 1.300 Nettobezug, oder eine Bürgschaft mit hoher Bonität) ist für die Anmietung unerlässlich! B I L D E R F O L G E N BITTE KEINE ANRUFE !!!!!!! EineMailanfrage ist willkommen... OBJEKT UND AUSSTATTUNG Schön adaptierte Garconniere im 4. Stock eines gepflegten, großzügigen Neubaus bei Schönbrunn. Ein zentrales Vorzimmer erschließt das Bad mit WC und das große Wohnzimmer. Im Wohnzimmer ist eine offene, vollausgestattete Einbauküche installiert. Aus dem Wohnzimmer öffnet sich eine Loggia, hofseitig, hell und ruhig. Das Badezimmer ist mit Dusche, Waschbecken, WC und Wa Ma Anschluss ausgestattet. Die Fußböden sind Parketten und keramische Fliesen. Die Heizung und die Warmwasserbereitung erfolgt mittels Fernheizung. Es sind eine Fußbodenheizung instaliert. Ein trockener Kellerabteil steht auf Stg. 2 im 2. UG zur Verfügung, weiters sind Fahrradabstellräume in allen Geschoßen, eine Waschküche, ein Gemeinschaftsraum und begrünte Aussenanlagen (Spielplätze, etc.) vorhanden. MIETE Gesamtmiete: rd. € 899 inkl BK und USt. Kaution: 3 BMM Tiefgaragenplatz optional Miete: € 130 LAGE UND UMFELD Die unmittelbarer Nähe der Schönbrunner Schlossanlage, sowie des Auer Welsbach Parks bietet eine Vielzahl von Freizeitgestaltungs-, Erholungs-, Entspannungsmöglichkeiten. Die infrastrukturelle Versorgung ist durch die Linke Wienzeile und durch die Nähe zur Schönbnrunner Straße und zur Sechshauser Straße optimal. Die U4-Station Schönbrunn und die nahe liegenden Stationen mehrerer Bus- und Straßenbahnlinien gewährleisten eine gute Verkehrsanbindung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Elemér Szüts unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1110 Wien
1110 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 19,31 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In dem nahe der Geiselbergstraße gelegenen Neubau gelangt diese charmante 2-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung verfügt über ca. 43 m² zuzüglich einem Balkon mit ca. 6 m² und kann durch die moderne Ausstattung und das einzigartige Wohnambiente überzeugen. Besonders hervorzuheben ist die tolle Infrastruktur mit hervorragender öffentlicher Anbindung, diversen Supermärkten sowie Grünflächen zur Erholung, in unmittelbarer Umgebung. Ausstattung: Boden: Parkettboden, Fließen im Badezimmer Küche: Vollausgestattet mit Herdplatte, Backrohr, Geschirrspüler, Kühlschrank, Gefrierfach Badezimmer: Dusche, Waschmaschinenanschluss, WC, Handtuchtrockner Allgemeine Informationen: • 1. Obergeschoss mit Lift • Innenjalousien • Kellerabteil • Fahrradraum • Begrünter Innenhof • Tiefgarage - zusätzlich anmietbar für 102,00€ monatlich Heizungsart: Zentralheizung - Fernwärme Aufteilung: Die Aufteilung gliedert sich wie folgt: • Vorraum • Wohnküche • Zimmer • Badezimmer Lage: U-Bahn: U3 Enkplatz Straßenbahn: 6, 11, D Bus: 69A Zug: S1, S7 Eckdaten und Kostenaufstellung: Befristung: 5 Jahre Mietbeginn: ab sofort Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Admin. Aufwand HV: 318,00€... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 48m² / 2 Zimmer
€ 16,65 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig
Kontakt: Tel: [Tel] In der Seyringerstrasse 17 (Eingang Meistergasse 2) gelangt eine sehr gut erhaltene 1,5 Zimmer Neubauwohnung mit verbauter Loggia zur Vermietung. Top Lage nahe der U1 Aderklaaer Strasse, beste Nahversorgung, 7. Liftstock mit grandioser Aussicht, eigener Waschmaschine, Sat-Empfang, Küche mit Miele Geräten, Geschirrspüler und extra großem Tiefkühlschrank. Die Wohnung befindet sich gleich vis a vis des Parkplatzes von Billa Plus, der Eingang der Wohnung ist in Richtung Meistergasse in ruhiger Lage ausgerichtet. Wohnzimmer: ca. 21,09m², mit Laminatboden und maßgeschneiderten Einbaumöbel ausgestattet Loggia: ca. 7,63m², in den Wohnraum mitintegriert, mit neuen Fenstern, Rollläden, sowie Fliegengitter (hochziehbar) Küche: ca. 9,5m², mit E-Herd (Miele), Bosch Kühlschrank und Tiefkühlschrank, Mirowellenherd (Miele), Geschirrspüler (Miele), neue Fenster mit Rollläden und Fliegengitter (hochziehbar), Unterbodenküchenradio. Essecke Bad: ca. 3,49m², mit Dusche, WC, Alibert, 2 Kästen und Waschmaschine Vorzimmer: ca. 4,33m² mit viel Stauraum für Schuhe etc., Garderobe vorhanden Abstellraum: ca. 1,63m² mit Stellregal ausgestattet Gesamtnutzfläche: ca. 48m² Energieausweis: HWB: B, fGEE: C € 681,78 Miete € 117,87 Betriebskosten € 799,65 Euro € 051,44 Heizung/Warmwasser € 016,35 Versicherung € 867,44 Euro Strom kommt dann noch extra dazu Kaution: € 2.500,-... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien / 66m² / 2 Zimmer
€ 20,62 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Moderne 2-Zimmer-Wohnung mit Outdoor-Pool und Wellnessbereich in der Anlage Die 65,64 m² große 2-Zimmer-Wohnung im 2. OG glieder sich in Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche und WC, Wohnküche mit Zugang zum Balkon und ein Schlafzimmer mit Schrankraum. Das Apartment überzeugt mit Fußbodenheizung, Alarmanlage, Außenjalousien und hochwertigen Bodenbelägen. Die Danube Lodge im 2. Bezirk in Wien bietet eine Top-Ausstattung mit Outdoor-Pool, Fitness- und Wellness-Einrichtungen (Sauna, Infrarotkabine), Fahrradraum, Partyraum und Concierge-Service. Auch die Lage ist ausgezeichnet: Der nahe gelegene Prater bietet viel Platz für Freizeitaktivitäten und Sport im Grünen und mit der U2 gelangt man in 8 Minuten ins Zentrum. Ein Garagenplatz kann um 99 EUR brutto pro Monat zusätzlich angemietet werden. Zu den Betriebskosten von 172,57 EUR (brutto) kommen noch verbrauchsabhängige Kosten (Heizung 62,40 EUR brutto, Wasserkosten 19,71 EUR brutto und Warmwasser 28,60 EUR brutto). Die Anmietung erfolgt provisionsfrei. In diesem Zusammenhang weisen wir darauf hin, dass unsere Gesellschaft in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zu dem Eigentümer des Objektes steht (siehe Maklergesetz § 6, Abs. 4). Der vorliegende Energieausweis aus dem Jahre 2021 weist die Klasse A (24,3 kWh/m².a) aus. Fotos: Real Agency Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 980,1 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 156,88 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 52 zzgl 20% USt. Warmwasser ? 26 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 17,92 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 128,49 Gesamtbetrag ? 1361,39Swimmingpool: JA... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 48,26m² / 2 Zimmer
€ 16,06 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
Mieten oder doch kaufen Im Projekt Flori Flats können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell Mietkauf hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst Probewohnen, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A Dattlergasse 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 Floridsdorf mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1220 Wien
1220 Wien / 61,62m² / 3 Zimmer
€ 23,73 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Das Wohnbauprojekt ist ideal gelegen, direkt an der U2-Station Aspernstraße sowie der Buslinie 26A. Mit den öffentlichen Verkehrsmitteln gelangt man in knapp 15 Minuten ins Stadtzentrum. Zur Erholung dient die nahgelegene Donauinsel sowie die Alte Donau. Nahversorger, Apotheken, Ärzte, Restaurants und weitere Annehmlichkeiten befinden sich in fußläufiger Entfernung. Projekt: Lavater2 ist ein modernes Wohnbauprojekt in idealer Lage. Das Projekt umfasst 251 Mietwohnungen mit 1-4 Zimmern. In der Tiefgarage befinden sich außerdem noch 128 PKW-Stellplätze. Ein begrünter und nach außen hin geschützter Innenhof ist ebenfalls vorhanden und kann von allen Mieter Innen verwendet werden. Die Wohnungen sind mit qualitativ hochwertigen Materialien ausgestattet und verfügen bereits über eine Einbauküche sowie ein verfliestes Bad. Bei den Grundrissen wurde an eine praktische Raumaufteilung gedacht, daher sind die Wohnungen ideal nutzbar. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Dachterrasse. Die Vermietung erfolgt provisionsfrei! Das Projekt befindet sich am Stadtrand, ist aber durch seine optimale Verkehrsanbindung unweit vom Stadtzentrum entfernt. Ausstattung: - Fußbodenheizung mittels Fernwärme mit dezentraler Warmwasserbereitung - Automatische Belüftung der Nassräume - Tiefgarage mit Stellplätzen (100€ brutto) - Großzügige Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien Raumaufteilung: Vorraum WC Wohnküche mit Essbereich Zimmer 1 Zimmer 2 Bad mit Badewanne Terrasse Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder aus anderen Wohnungen aus demselben Gebäude. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Jasmin Heida unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 43,83m² / 2 Zimmer
€ 16,43 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
Mieten oder doch kaufen Im Projekt Flori Flats können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell Mietkauf hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst Probewohnen, sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A Dattlergasse 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 Floridsdorf mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1100 Wien
€ 2.048,-
1100 Wien / 125m² / 3 Zimmer
€ 16,38 / m²
#WG-geeignet
Diese geräumige 3-Zimmer Etagen-Wohnung in 1100 Wien bietet mit einer Wohnfläche von 125 m² genügend Platz für eine Familie oder WG. Die zentrale Lage ermöglicht eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten. Ideal für alle, die auf der Suche nach einem modernen Zuhause in einer lebendigen Umgebung sind. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- gute Lage - DAN-Küche - Sauna - Dusche und Wanne - Lift - Keller - unverbauter Ausblick - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***Provision: keine... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 60m² / 2 Zimmer
€ 16,50 / m²
#WG-geeignet #Kellerabteil #ruhig
Geschätzte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular. Wenn Sie sich für einen Besichtigungstermin bewerben möchten, teilen Sie uns bitte im Vorfeld folgendes mit: Wann ist Ihr gewünschter Einzugstermin? Wie viele Personen möchten einziehen? Wie hoch ist Ihr monatliches Nettoeinkommen? Was machen Sie beruflich? (Voraussetzung zur Anmietung sind mind. 50% vom Nettoeinkommen für die Bruttomiete) Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular oder um telefonische Kontaktaufnahme! Herzlichen Dank! ****************************** Die Wohnung Zur befristeten Vermietung gelangt ab 1.5., diese praktisch aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung im 2. Liftobergeschoss eines Neubaus nächst dem Matzleinsdorfer Platz im 5. Wiener Gemeindebezirk! Ideal für junge Paare, Kleinfamilie und Studenten. Die Wohnung wird unmöbliert übergeben, Möbel können bei Bedarf vom jetzigen Mieter abgelöst werden. Diese durchgestreckte Wohnung wurde 2016 mit Wärmedämmung renoviert, ist in einem guten Gesamtzustand und hat auf rund 60 m² folgendes zu bieten: einen zentraler Vorraum mit Platz für Garderobe, zwei unterschiedlich große Zimmer (zwischen 17 - 26 m²), die Sie nach Bedarf als Wohn- und Schlafzimmer nutzen können, eine vollausgestattete Küche samt Geräte (großer Kühlschrank, Geschirrspüler ...) ein Badezimmer mit Dusche, Waschplatz und Waschmaschinenanschluss separate Toilette mit einem Handwaschbecken. Die Schlafzimmer sind hofseitig ausgerichtet und daher sehr ruhig zu beschreiben. Die Küche und das Wohnzimmer besitzen zusätzliche Außenrollos. Die Wohnung wird mit Fernwärme geheizt. Die Kosten für Warmwasser, Heizung und Strom sind nach Verbrauch zu bezahlen und nicht in der Miete enthalten. Ein Kellerabteil runden das Angebot perfekt ab. Gut zu Wissen: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises. Bei Mietern ohne eigenes Einkommen (Studenten) wird ein Bürgschaft mit entsprechendem Einkommensnachweis verlangt. Es besteht eine verpflichtende Haushaltsversicherung (durch den Vermieter) mit einem jährlichen Betrag von ca. 160,00€ und wird an den Mieter zusätzlich verrechnet. Die Lage Die Wohnung bietet sowohl eine für die Stadt angenehme Lage im 5. Bezirk, als auch eine direkte Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz am Matzleinsdorfer Platz (S Bahn, Straßenbahn: 1, 6, 18, 62, Badner Bahn, Buslinien: 14A). Die Wiener Innenstadt ist über die Autobuslinie bzw. öffentliche Anbindung in rd. 15 Minuten erreichbar. In unmittelbarer fußläufiger Nähe befinden sich zahlreiche Nahversorger (z.B. Euro Spar: 190m; Billa: 550 m, Lidl: 700 m), weitere Geschäfte und diverse Lokal auf der Wiedner Hauptstraße. Durch die Nähe zum Naschmarkt und Schlossquadrat ist die kulinarisches Angebot gesorgt. Weiters wird die Liegenschaft künftig direkt mit der U-Bahn erreichbar sein (U2 Verlängerung Matzleinsdorfer Platz 2028). Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]