Mietwohnungen in Wien 7.,Neubau

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei

Sehr geehrte wohnungssuchende Damen und Herren! Zur Vermietung gelangt diese äußerst schicke, 2017 fertiggestellte Neubauwohnung im 7. Bezirk in der Kaiserstraße. Sie befindet sich im Erdgeschoß und verfügt über eine sonnige 15m² Terrasse und einen großen Garten. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso wie ein großer, moderner Aufzug vorhanden. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Ausstattung in modernem Stil. Die Infrastruktur kann als perfekt beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf (Billa, dm, Apotheke,...) befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die U6 ist ebenfalls fußläufig in nur 5min erreichbar. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum ? großes Wohnzimmer mit Essbereich ? offene Küche ? Schlafzimmer ? Bad mit Badewanne (inkl. Duschmöglichkeit), Doppelwaschbecken und WM-Anschluss ? separates WC mit Waschbecken ? Terrasse ? Garten HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? Traumlage ? Designerküche mit MIELE-Markengeräten ? Fußbodenheizung ? schöner Echtholz-Parkettboden ? hochwertige Markenarmaturen und Kacheln in Bad und WC ? große, sonnige Terrasse ? schöner, privater Garten ? Kellerabteil ? Geschäfte für täglichen Bedarf vor der Haustür ? U6 Nähe!! SEHR GUTE ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 5, 6 und 49 ? Autobuslinie 48A ? U6 in 5 Gehminuten Weitere monatliche Kosten ? Warmwasser, Heizung und Strom - werden direkt nach Verbrauch abgerechnet VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 972,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 113,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 108,63 Gesamtbetrag ? 1195 Heizwärmebedarf: 28.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.76Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: AGartennutzung: JARollstuhlgerecht: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ZUR VERMIETUNG gelangt diese moderne, sehr gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung in einem schönen Neubau in der Zieglergasse im 7. Bezirk! Sie befindet sich im 3. Obergeschoß. Ein großzügiger Aufzug ist selbstverständlich vorhanden. Wohnzimmer und das große Schlafzimmer sind durch einen WINTERGARTEN (verglaste Loggia) verbunden. Die Infrastruktur kann als optimal beschrieben werden. Geschäfte für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Im Kellergeschoss steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung. Bei Bedarf auch ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage. RAUMAUFTEILUNG IN STICHWORTEN ? Vorraum mit viel Platz für Garderobe ? Wohnzimmer ? offene Küche ? 2 Schlafzimmer ? kl. Loggia ? WC mit Waschbecken ? Bad mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken ? Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK ? absolut modern ? Parkettboden ? große Fensterflächen ? moderne Einbauküche mit E-Herd (Ceranfeld), Geschirrspüler, Einbaumikrowellenherd ? modernes Bad mit Doppelwaschbecken ? Badewanne UND Dusche ? großer Abstellraum ? Aufzug ? Kellerabteil ? Garagenplätze direkt im Haus (je nach Verfügbarkeit) ? Traumlage ? tolle Infrastruktur ? Geschäfte für täglichen Bedarf fußläufig erreichbar ÖFFENTLICHE VERKEHRSANBINDUNG ? Straßenbahnlinien 49, 5 ? Autobuslinie 48A, 13A ? U6 (Burggasse), U3 (Zieglergasse) Erstzahlung ? Vertragserrichtungsgebühr ? 150, ? Kaution 3 BMM ? Erste Monatsmiete VERTRAGSBEDINGUNGEN ? Befristung: 5 Jahre (Verlängerung möglich - kein Eigenbedarf) ? Kündigungsverzicht: 12 Monate ? Kündigungsfrist: 3 Monate ? benötigtes Mindestnettoeinkommen (Haushalt): doppelte Monatsmiete Weitere monatliche Kosten ? Heizung, Warmwasser und Strom werden je nach Verbrauch direkt an den Energiedienstleister bezahlt Für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung. KONTAKT Robert Fried Mobil: [Tel] Email: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1297,89 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 152,11 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 145 Gesamtbetrag ? 1595 Heizwärmebedarf: 31.37 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.93Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

DACHGESCHOSS LIVING auf der Kaiserstraße cooler geht´s kaum! Zur Vermietung gelangen helle und großzügige Dachgeschoß Wohnungen mitten im 7. Bezirk. Die Gassen hinter der lebhaften Mariahilfer Straße mit ihren kleinen, feinen Läden und Ateliers beglücken Individualisten. Die Lokalszene brummt. Innerhalb des letzten Jahres entstanden in einem topsanierten Jahrhundertwendehaus drei moderne, neu ausgebaute Dachgeschoss Wohnungen. Die einzelnen Wohnungen wurden hochwertig und modern ausgestattet, die Wohnungsgrößen der 1-4 Zimmer Wohnungen liegen zwischen 50 und 143m², mit hofseitigen Freiflächen und Kellerabteilen. Große Fensterflächen öffnen sich hauptsächlich nach Osten und nach Westen, und lassen viel Licht in die Räume hinein. Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und werden unbefristet vermietet. ECKDATEN: TOP 27: Familien Maisonette 4 Zimmer Maisonette, 142,46 m² Wohnfläche, 12,87 m² Terrasse, Schrankraum, Vorraum, Abstellraum (5,60 m²), 3 Toiletten, 2 Badezimmer mit Dusche & Badewanne bzw. mit Dusche, Kellerabteil, ## EUR 2.982,90 (Gesamtmiete inklusive Heizkosten/Warmwasser-Akonto) ## Bei dieser Wohnung handelt es sich um eine südseitig ausgerichtete Dachgeschoss Maisonette. Rund 143 m² Wohnfläche sind auf zwei Ebenen aufgeteilt. DG1: geräumiges Wohn-Esszimmer inkl. voll-möblierter TOP-KÜCHE mit direktem Ausgang auf die Terrasse, 2 Schlafzimmern, Badezimmer mit Badewanne & Dusche sowie 2 Toiletten, Abstellraum. DG2: ein Masterbedroom mit ensuite Schrankraum und einem Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Toilette. Ein Kellerabteil befindet sich im Kellergeschoss. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. AUSSTATTUNG: Hauszentralheizung Fernwärme Moderne Tischlerküche (vollausgestattet mit allen Geräten) Echtholzparkettböden, Feinsteinzeug Hochwertige Badezimmerarmaturen (ohne Duschwand) VELUX-Dachfenster mit elektrisch bedienbarer Beschattung Klimatisiert TV- & Telefonanschlüsse vorhanden LIEGENSCHAFT: ERLEBNIS KREATIVES ZENTRUM - Freiheit für urbane Genießer. Modernes Wohnen von heute stellt den Anspruch, die Ruhe und Entspannung der Natur mit den Vorzügen der praktischen Nahversorgung einer Großstadt zu vereinen. Das großzügige Loft in der Kaiserstraße bietet Ihnen beides. Historische Stil-Altbauten, moderne Architektur mit glitzernden Bürolokalen, gemütliche Gartenanlagen zum Flanieren, lebendige Straßenmärkte, pulsierende Kultur- und Gastronomieszene und eine bunte Vielfalt an Freizeitmöglichkeiten - dieser urbane Mix trifft in Wien-Neubau aufeinander. Rings um Ihren Wohnort befinden sich sowohl Angebote für Einkauf und Nahversorgung als auch für Freizeit und Sport. Dazu sind alle notwendigen öffentlichen Einrichtungen leicht erreichbar: Kindergärten und Schulen in nächster Nähe. Eine Vielzahl an nahe gelegenen öffentlichen Verkehrsmitteln bringt Sie in kürzester Zeit überall hin. Das bestehende Wohngebäude aus der Jahrhundertwende wurde in den letzten Jahren einer vollständigen Revitalisierung unterzogen. Dabei entstanden hochwertig sanierte Altbauwohnungen und topmoderne Dachgeschosswohnungen. Das Gebäude verfügt über ein Erdgeschoss, 4 Obergeschosse und zwei Dachgeschossen. Es ist vom Kellergeschoss bis ins Dachgeschoss mit einem Lift erschlossen. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss die zugeordneten Kellerabteile. Der Großteil der Wohnungen verfügt über eigene Außenbereiche (wie z.B. Balkone, Terrasse). Mit intelligenten und durchdachten Grundrissen bieten die ausgebauten 1 bis 4 Zimmer-Wohnungen sowohl Familien, jungen Paaren als auch allen anderen Liebhabern der Großstadt ausreichend Platz zum Wohlfühlen. In der warmen Jahreszeit sorgen zudem naturnahe Freiflächen in Form von hofseitigen Balkonen- und Terrassen für relaxte Stunden im Freien. ENERGIEAUSWEISVORLAGEGESETZ: Heizwärmebedarf: 32,34 (B), fGEE: 0,850 (B) Energieausweis vom 02.11.2017 KAUTION: 3 Bruttomonatsmieten INFORMATIONS- & AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt kein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Eigentümer und KIBB Immobilien vor, die nicht als Doppelmakler tätig werden. Haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Die Altbauwohnung befindet sich in einen schön renovierten Gründerzeithaus mit Lift in ZENTRALER RUHELAGE. Grundriss: 2 große helle Zimmer, 1 geräumiges Kabinett, Küche mit kleinen Essplatz, Bad mit Wanne und Dusche, WC getrennt, Vorraum. Klassischer Altbau mit hohen Räumen, Flügeltüren und schöner Parkettböden. Alle ZIMMER sowie NEBENRÄUME sind getrennt begehbar. BEZUGSFERTIGER ZUSTAND. Die Wohnung eignet sich bestens für ein PÄRCHEN die einen Arbeitsplatz brauchen oder auch für eine Kleinfamilie mit einen Kind, jedoch n i c h t für eine WG. Bitte geben Sie eine Handynummer an. Alle Angaben sind ohne Gewährleistungsanspruch.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Die Wohnung wird saniert. Mietbeginn ab 01.06.2024 und Besichtigungen ab sofort! LAGE UND BESCHREIBUNGDiese wunderschöne helle rd. 160 m² 4-Zimmer Dachgeschoss-Wohnung befindet sich in einem typischen Wiener Jahrhundertwende-Altbauwohnhaus mit schönem Hauseingang in der Schottenfeldgasse. Das Objekt ist größtenteils zur Schottenfeldgasse und teilweise auch hofseitig ausgerichtet. Die Wohnung bietet einen rd. 40 m² Wohn-/Essbereich mit einer, durch einen offenen Durchgang, optisch abgetrennte vollausgestattete Küche. Außerdem gibt es 3 weitere helle Zimmer mit Dachschrägen, ein modernes Badezimmer mit Badewanne, Einzelwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss und Fenster, ein zweites Badezimmer mit Duschkabine, Einzelwaschbecken und Waschmaschinen-Anschluss, 2 separate WCs mit Handwaschbecken, einen Abstellraum sowie einen Vorraum, der eine Nische für Garderobe bietet. Über einen rd. 10 m² Wintergarten oder direkt über den Flur, können sowohl ein rd. 16 m² Terrassenfläche als auch, über eine Metallwendeltreppe, die Dachterrasse begangen werden. Das Obejkt ist klimatisiert. In der unmittelbaren Nachbarschaft finden Sie sämtliche Einkaufsmöglichkeiten! Die nahe gelegene Mariahilfer Straße oder auch die Nähe zum 1. Bezirk und der Kärntnerstrasse unterstreichen die Möglichkeiten dieses Standorts. OBJEKT UND AUSSTATTUNG2 Terrassen insg. rd. 34 m²Wintergarten4 Zimmer inkl. (Wohn-Essbereich, 3 Zimmer) vollausgestattete moderne Küche (Ceranfeld, E-Herd, Geschirrspüler, Dunstabzug, freistehender Kühlschrank) 2 moderne Bäder mit Badewanne, Doppelwaschbecken, Fenster bzw. Duschkabine, Einzelwaschbecken und WM-Anschluss2 separate WCs mit Handwaschbecken Abstellraum Vorraum Dachschrägenhochwertiger Eichenparkettboden in Fischgrät-Optikdoppelt verglaste Isolierglasfenster mit tlw. innenliegender Verdunkelung Gasetagenheizungmoderner Personenaufzug für 8 Pers. bis KGKellerabteil zugeordnetüberdachte Fahrradabstellmöglichkeit im Hof Mietvertrag unbefristet Das Objekt zeichnet sich durch seine sehr gute Verkehrsanbindung aus. Die U-Bahnlinie U3 Zieglergasse (600m) sowie die Straßenbahnlinie 49 und 5 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar! Die Mariahilferstraße ist rund 10 Minuten entfernt. Noch nicht das passende Objekt gefunden? Wir laden Sie ein unsere Homepage zu besuchen http://viennareal.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#hell

Privat - keine Provision! Wunderschön renovierte 40m2 Mietwohnung im 4. und letzten Liftstock in 1070 Wien, Kaiserstraße - hell, hofseitig, freundlich, modern saniert. Beziehbar ab 1.5.2024 Die Wohnung ist optimal geschnitten und teilt sich wie folgt auf: • Vorzimmer • großes Wohnzimmer mit tip-top Küche inkl. Kühlschrank und Herd • Schlafzimmer (Kabinett) • Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss • Toilette extra inkl. Handwaschbecken Im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, die Nassräume sind großformatig verfliest. Zentralheizung. • tolle Lage mitten im 7. Bezirk • Ausrichtung: in den ruhigen Innenhof • Sehr gute öffentl. Anbindung und Infrastruktur • Lift • Befristung: 5 Jahre • Kaution: 2.400 EUR Für Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #unbefristet

Großzügige DG-Wohnung - bei der Mariahilfer Straße! Raumaufteilung: Ebene 1 - Wohnküche, 3 Zimmer, Wintergarten, 2 Bäder, 2 WC, Vorraum, Abstellraum Terrasse 1 Ebene 2 - Terrasse 2 (18m²) Ausstattung: Parkettboden, Gasetagenheizung, Klimaanlage, moderne Komplettküche, Bäder mit Wanne bzw Dusche, Waschmaschinenanschluss, Gegensprechanlage, Kellerabteil Zustand: saniert Unbefristete Hauptmiete BMM: € 2.912,41 Mietbeginn ab 01.06.2024 möglich Sanierte Altbauliegenschaft mit kleinem, begrünten Innenhof. Die Top-Infrastruktur bietet den Mietern in Gehweite umfassende Einkaufsmöglichkeiten, Geschäfte, trendige Gastronomielokale, einladende Grünflächen sowie öffentliche Einrichtungen wie Apotheken, Schulen, Ärztezentren uvm. Neben den öffentlichen Verkehrsmitteln wie U3, Bus 13A gibt es auch Parkgaragen in Gehweite. Weitere Informationen / Besichtigungstermin: Johann Jaindl - [Tel] / [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €2239,66 zzgl 10% USt. Betriebskosten €335,98 zzgl 10% USt. Sonstiges €72 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €264,77 Gesamtbetrag €2912,41 Heizwärmebedarf: 70.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#möbliert

Die wunderschöne 1-Zimmer- Wohnung wird für eine Dauer von 3-6 Monaten vermietet. Schön möblierte, voll ausgestattete schöne Wohnung in zentraler Lage. 31m², Einbauküche mit Kühlschrank, E-Herd und Dunstabzugshaube, Zimmer mit Bett und Kleiderschrank, Tisch und Sesseln, Bad mit Dusche und WC, Waschmaschine, WLAN. Vorzimmer mit Fliesenboden, Zimmer mit Parkettboden, Gasetagenheizung, Schön eingerichtet, perfekt zum Wohlfühlen. Die U6 Station Thaliastraße ist nur 220m entfernt und auch die Straßenbahn 5 und der Bus 48A halten in unmittelbarer Nähe. In der Monatsmiete ist bereits alles enthalten, Sie müssen sich um nichts mehr kümmern und können Ihre Zeit hier genießen. Es ist nicht möglich hier den Hauptwohnsitz anzumelden. Die Kurzzeitwohnungen können von Berufspendlern (ohne Hauptwohnsitz in Wien) oder von Personen aus dem Ausland angemietet werden. Bei Einzug ist eine einmalige Endreinigungsgebühr von 150€ zu entrichten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <275m Klinik <275m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <425m Universität <800m Höhere Schule <425m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <275m Einkaufszentrum <325m Sonstige Geldautomat <325m Bank <350m Post <350m Polizei <325m Verkehr Bus <75m U-Bahn <75m Straßenbahn <175m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <4.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

MIETDAUER ab 1. Juni 2024 (mind. 1 Monat, nach Absprache) Gemütliche und stilvolle Wohnung in einem Biedermeierhaus in ruhiger und sehr zentraler Lage. Die Einzelbetten können zu einem Doppelbett zusammengeschoben werden, 60m², 1. Etage, mit Lift, Öffentliche Parkplätze in der Nähe. Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, ... Weitere Infos, Fragen & Besichtigen: tempoflat.at/angebots-detail/11956/ English: tempoflat.at/offer-detail/11956/... [Mehr]

#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Kellerabteil #Terrasse #möbliert

FAST FACTS: 1070 Wien | Miete | 88m² | ? 1.498,30 | DG-Maisonette | 2 Zimmer | Terrasse 11m² | Einbauküche | hofseitig Ein Platz zum Wohlfühlen mitten im Siebenten! In einem entzückenden Haus gelegen ? mit Blick in den begrünten Innenhof ? fasziniert diese etwas andere Immobilien durch den typischen Altbau-Charme. Der große, loftartige Wohnbereich mit angeschlossener Küche (Einbauküche mit Geräten) und Abstellraum bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Die Holztreppe beim Eingangsbereich führt in die zweite Ebene mit Galerie. Dem gemütliche Schlafzimmer ist die 11m² große Terrasse angeschlossen. Das Bad mit Wanne und Toilette ist von der Galerie aus begehbar. Geschmackvolle Holzböden mit Fußbodenheizung vermitteln wohlige Wärme. Die Wohnung ist hofseitig gelegen und befindet sich in sehr gutem Zustand. Sie wird teilmöbliert vermietet (Einbauküche, Einbaumöbel in der Galerie). Ein Fahrradraum und ein Kellerabteil stehen zur Verfügung. Raumaufteilung - Wohnzimmer . Küche - Abstellraum - Galerie - Schlafzimmer - Terrasse - Bad mit Wanne und Toilette Ausstattung - Einbauküche - Einbaumöbel in der Galerie - Waschmaschine - Parkett - Holzböden - Fußbodenheizung - Kellerabteil - Fahrradraum Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe ich Ihnen gern zur Verfügung. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Vienna Estate Makler GmbH und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m... [Mehr]

#hell

Privat - keine Provision! Wunderschön renovierte 39m2 Mietwohnung im 4. und letzten Liftstock in 1070 Wien, Kaiserstraße - hell, hofseitig, freundlich, modern saniert. Beziehbar ab sofort! Die Wohnung ist optimal geschnitten und teilt sich wie folgt auf: Vorzimmer großes Wohnzimmer mit tip-top Küche inkl. Kühlschrank und Herd Schlafzimmer (Kabinett) Bad mit Dusche, Handtuchtrockner, Waschmaschinenanschluss Toilette extra inkl. Handwaschbecken Im Wohnbereich wurde hochwertiger Eichenparkett verlegt, die Nassräume sind großformatig verfliest. Zentralheizung. Die Wohnung wird gerade frisch ausgemalt. tolle Lage mitten im 7. Bezirk Ausrichtung: in den ruhigen Innenhof Sehr gute öffentl. Anbindung und Infrastruktur Lift Befristung: 5 Jahre Kaution: 2.400 EUR Für Fragen bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garconniere #Balkon

Am 1. Mai werden wir die Wohnung vermieten und die Besichtigungen werden am 22.4.2024 Vormittag begonnen. Kontaktaufnahme per Email mit Ihre gewünschte Besichtigungstermin! Diese Mietwohnung befindet sich in der beliebten Gegend bei der Seidengasse im 7. Bezirk von Wien. Die Lage ist sehr zentral und nur wenige Gehminuten von der bekannten Einkaufsstraße Mariahilferstraße und dem Urban-Loritz-Platz entfernt. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Ärzte, Apotheken, Kliniken. Wir bieten hier einen, nach Süden ausgerichtete Einzimmer-Loggiawohnung mit Einbauküche zur Miete an. Die Wohnung wurde regelmäßig erneuert und verfügt über doppelt verglaste Fenster, alle Geräte, eine moderne, weiß getünchte Küche. Eine separate Toilette mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Dusche, einen Spiegelschrank und einen Waschmaschinenanschluss. Wenn dies die Wohnung ist, nach der Sie gesucht haben, kontaktieren Sie mich bitte per E-Mail für eine Besichtigung. Frau Ildiko PARI, MSc. E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Vor- und Nachname, Wohnadresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse) bearbeiten können. Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann! Mehr Objekte finden Sie auf www.immomaster.at! Möchten Sie eine Bewertung Ihrer Immobilie? Sie wollen Ihr Haus, Ihr Grundstück oder Ihre Wohnung verkaufen oder vermieten? Anfragen bitte an: [E-Mail-Adresse entfernt]Aufgrund der seit 2014 geltenden EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz können Objekt Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden als Immobilienvermittler wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zugesendet werden. Sie erhalten daher eine E-Mail, in der Sie diese Punkte bestätigen müssen. Danach werden Ihnen die Detailunterlagen zum Objekt übermittelt. Es entstehen durch diese Bestätigung keinerlei Kosten. Der Anspruch auf Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer entsteht mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäfts. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <750m Universität <250m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]