Mietwohnungen in 1050 Wien,Margareten

#Erdgeschoss #Altbau #Parkmöglichkeit #möbliert

Sehr schöne und voll möblierte Wohnung in einem gepflegten Altbauhaus im Mezzanin. LAGE Die Lage ist stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof und sehr gute öffentliche Anbindung (U4, 12A, 14A, 59A). OBJEKT Die Wohnung selbst bietet folgende Räume: . Vorzimmer . Wohnzimmer mit offener Küche . Schlafzimmer mit Schrankraum . Badezimmer mit Wanne . WC Ausstattung: Parkett- und Fliesenböden, Gasetagenheizung, Alarmsystem. Ein öffentlicher Garagenplatz kann separat angemietet werden. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl Möbelmiete, inkl MwSt Kaution: € 4000.00 Vertragserrichtungskosten: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Eigentümer Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice refurbished and furnished apartment in an old Viennese building with a green backyard. LOCATION It is located in a one-way street. Shopping possibilities, restaurants and public transport (U4, 12 A, 15 A, 49a) are nearby. PROPERTY The apartment has following rooms: .entree .living room with open kitchen .bedroom with walk in closet .bathroom with tub .toilet equipment: wooden and tiled floors, fully furnished. COSTS rent: general maintenance costs, furniture lease and VAT included deposit: 3 gross rents fee for setting up the contract: € 360,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Suchen Sie nach einem außergewöhnlichen Zuhause? Luxus pur, eingehüllt in den strahlend blauen Himmel über Wien und atemberaubenden Sonnenuntergängen am Abend? Dann ist diese lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung wie für Sie geschaffen! In einer ruhigen Wohngegend im 5. Bezirk erwartet Sie diese hochmoderne und stilvolle Dachgeschosswohnung. Mit einer großzügigen Wohnnutzfläche von etwa 129m² erstreckt sich die Wohnung über zwei Ebenen und bietet einen atemberaubenden Ausblick sowie Zugang zu einer Terrasse. Videobesichtigung Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: Ebene 1 -) Vorraum - ca. 11m² -) Separate Toilette - ca. 2,46m² -) Bad mit Doppelwaschtisch, Badewanne, Dusche und WC - ca. 11,01m² -) Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - ca. 2,44m² -) Abstellraum unter der Stiege - ca. 5,07m² -) Schlafzimmer I - ca. 17,18m² (Klimaanlage) -) Schlafzimmer II - ca. 22,06m² (Klimaanlage) Ebene 2: -) Wohn-/Essbereich mit Galerie und Einbauküche - ca. 51,21m² (Klimaanlage) -) Separate Toilette - ca. 1,43m² -) Terrasse - ca. 10,77m² Ein Garagenplatz im Haus kann separat für EUR 130,-/Monat angemietet werden. Diese hochwertige und moderne Wohnung besticht durch ihr Design und ihre originelle Architektur. Den Wohn- und Nassbereichen findet man dezente Farben, stilvollen Parkettboden und hochwertige Fliesen, die gekonnt zu einer harmonischen Einheit verschmelzen. Das Badezimmer beeindruckt mit einer bodengleichen Dusche und großen Badewanne, einem ausgeklügelten Beleuchtungssystem und einem geschmackvollen Doppelwaschtisch. Über eine Treppe gelangen Sie zur zweiten Ebene, auf der sich der beeindruckende Wohn- und Essbereich befindet. Hier erwartet Sie eine voll ausgestattete Küche mit hochwertigen Einbaugeräten von Siemens. Selbstverständlich ist die gesamte Dachgeschosswohnung mit einer Klimaanlage und Außenjalousien ausgestattet, welche an heißen Sommertagen für eine angenehme Raumtemperatur sorgt. Lage und Infrastruktur Öffentliche Verkehrsanbindung - fußläufig -) U4 Pilgramgasse: ca. 5 Min. -) Buslinie Nr.: 14A - ca. 2 Min., 59A - ca. 2 Min. Für Fragen und Besichtigungstermine kontaktieren Sie Herrn Georg Zoltan, MSc unter [Tel] oder [Email] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Großzügig angelegte, unbefristete 2-Zimmerwohnung mit 2 Loggien- nähe Mittersteig gelegen! Die Wohnung liegt im 5. Stock (mit Lift) und besteht aus zwei zentral begehbaren Zimmern ( nicht WG tauglich ! ) , einer großen Küche, einem Abstellraum, einem Badezimmer mit Wanne und Waschbecken, einer extra Toilette sowie einem großen zentralen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung. Für die Kücheneinrichtung gibt es eine Zuzahlung von €400,- für Herd und Abwasch! Die Wohnung ist in einem ausgezeichneten Zustand und kann daher sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Sehr gute Infrastruktur. Eine Vielzahl an Geschäften und Lokalen befinden sich um den Margaretenplatz. Beste Verkehrsverbindungen: 62, 65, 13A, U4 Pilgramgasse Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Sehr schöne Altbauwohnung - komplett möbliert. Die Wohnung ist nahe der U4 gelegen und befindet sich in einem sehr gepflegtem Gebäude. LAGE Die Wohnlage ist sehr stadtnah - ein Supermarkt, Buslinie und weitere Geschäfte befinden sich direkt vor dem Gebäude. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof. OBJEKT Sie verfügt über folgende Räume: . Vorzimmer .offene Küche mit Essbereich . Wohnzimmer . Schlafzimmer . Schrankraum . Badezimmer mit Wanne . WC. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .komplett möbliert . Alarmanlage. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MwSt, inkl Möbelmiete Kaution: € 4000.00 Vertragserrichtungskosten: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice apartment in an old Viennese building. PROPERTY This apartment has following rooms: .entree .open kitchen and dining area .living room .bedroom .bathroom with tub .toilet .walk-in closet. equipment: .wooden and tiled floors .fully furnished .alarm system COSTS rent: general maintenance costs, furniture lease and VAT included deposit: € 4000.00... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Diese schöne und großzügige DG-Wohnung befindet sich in einem liebevoll erhaltenen Altbaus im beliebten Schloßviertel des 5. Bezirks. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Schulen sind alle in der Nähe. Raumaufteilung: Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, voll ausgestattete Küche, Bad mit Wanne und WC, separates WC, Terrasse, Abstellraum, Kellerabteil. Ausstattung: Gasetagenheizung, Vollholzparkett, Küche Energieausweis: Mietdauer: 5 Jahre Miete: 1.670,56 (HMZ € 1.316,00, BK € 171,08, Lift € 31,61, 10% USt € 151,87) Kaution: € 5.010,00 Für Informationen und Besichtigungstermine bitte kontaktieren Sie Frau Volpini unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

großes helles Wohnzimmer, Schlafzimmer Hofseite, Küche, Badezimmer, Garderobe, Balkon. Dies ist eine Nichtraucher-Wohnung und wird auf 5 Jahre befristet vermietet. 2-u.3-fach verglaste Fenster und Türe, PVC-Panzerjalousien, Sicherheitstüre, die Wohnung ist lichtdurchflutet, teilmöbliert ( z.B. Bett mit Lattenrost und zwei Matratzen, Kühlschrank, ausziehbare bequeme Couch, Wohnzimmer verbau, Eckbankgarnitur aus Massivholz.....etc. ..werden von mir kostenlos zur Verfügung gestellt), im 4. Stock mit Lift, Warmwasser und Heizung mittels Gas-Kombitherme, Waschmaschinenanschluss vorhanden sehr zentral gelegen, U4 ist in 3 Minuten zu erreichen Voraussetzungen: max. 1-2 Personen, Haustiere sind nicht gestattet, nur Nichtraucher Einkommensnachweis ist vorzulegen (letzten 3 Monate) und Ausweis (Kopie) Mietvertrag geht über Notar, die einmaligen Kosten von ca. 1200.- gehen zu Lasten des Mieters... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #barrierefrei #ruhig

Zentral und ruhig gelegene Garconniere mit ca. 33 m² Wohnfläche und kleinem Balkon im 1. Stock mit Lift. Vorraum, Wohnschlafzimmer mit Kochnische (Miniküche) und Ausgang zum Balkon, Bad mit Wanne und Toilette, Abstellraum. Ruhig und zentral, Balkon, Elektroheizung, Kunststofffenster, Laminatböden, Innenstadt-nahe Lage. Die Wohnung befindet sich im ersten Stock mit Lift eines Neubauhauses in der Schönbrunnerstraße, Nähe Naschmarkt und U4. Bezug ab sofort möglich, Hauptmiete befristet 5 Jahre (Verlängerung möglich). Energiedaten: HWB: 48 kWh/m².a, Klasse B. Nettomiete: € 450,00, Betriebskosten: € 91,37, 10 % USt.: € 54,14, Gesamtmiete: € 595,51 inklusive BK. und USt. Kaution: € 1.800.- Vertrag: € 180.- Provisionsfrei für Mieter! DF-Immobilien, Johann Dobrovnik, [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig

Liebe Wohnungssuchende, Liebe Interessenten, Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Projekt Schön102 und bieten auf unserer Projekt-Homepage w w w. s c h o e n 1 0 2. a t [http://schoen102.at] einen Überblick über alle Wohneinheiten. Ob Ein-, Zwei- oder Dreizimmerwohnung - sehen Sie sich die verschiedenen Grundrisse in Ruhe durch und teilen Sie uns über das Kontaktformular Ihre Favoriten mit. Herzlichen Dank! Hinweis: _Die Wohnungen sind mit gleichem Grundriss in verschiedenen Stockwerken verfügbar. Es kann daher sein, dass die Fotos von anderen Wohnungen mit identischen/spiegelverkehrten Grundrissen im Haus stammen._ ************************************* ALLES AUF EINEN BLICK * 6 Ein Zimmer-Wohnungen mit rd. 39 m² davon möbliert: Top 14, 32, 50 nur noch eine 1 Zimmer Wohnung verfügbar (Top 32, möbliert!) * 42 Zweizimmer-Wohnungen mit rd. 50 - 55 m² * 6 Dreizimmer-Wohnung mit 70 - 80 m² * Dachgeschoss: jeweils 3 Zwei- und 3 Drei Zimmer Wohnungen mit Klimaanlage * alle Wohnungen mit Freiflächen (Balkon, Loggia oder Terrasse) * moderne, zeitlose und grifflose voll ausgestattete Küchen * einzigartiges Heiz-/Kühlsystem: die Fußbodenheizung kann im Sommer auf Fußbodenkühlung umgeschalten werden. * öffentliche Anbindung U4, 12A, 14A * Fertigstellung November 2023 - ab sofort bezugsfertig! * monatliche Mietkosten € 850,- bis € 2.139,- (inkl. USt. & Betriebskosten, exklusive Energiekosten (Heizung, Warmwasser, Strom)) ************************************* DAS PROJEKT. In der Schönbrunner Straße 102 entsteht ein mehrgeschossiges Mietwohnhaus mit 60 Mietwohnungen und einer Gewerbefläche. Das Besondere: die neu geschaffenen Wohnungen verfügen über eine Größe zwischen 39 m² - 80 m² und sind alle mit Balkonen/Terrassen oder Loggien ausgestattet. Die Freiflächen sind zusätzlich mit Pflanzentrögen bestückt. Den zukünftigen Mieter Innen stehen auf der Dachterrasse weitere Pflanztröge, Hochbeete (zur Anmietung), Sitzgelegenheiten und Loungemöbel zur Verfügung. Dadurch wird den Hausbewohnern ein großzügiger Grünbereich zum Sonnenbaden, Entspannen und Zusammenkommen zur Verfügung gestellt. Jede Wohnung wird mit moderner weißer Tischlerküche (Raumhoch mit weißer Rückwand und Grifflos) samt neuen Geräten (Marke Miele) ausgestattet. Die Kleinwohnungen Top 14, 32 und 50 sind zusätzlich teilweise möbliert (Schrank und Garderobe). Weiters bietet das Projekt ein alternatives Gesamtenergiekonzept: Die verbaute Fußbodenheizung als auch die Warmwasserbereitung erfolgt über 2 Luftwärmepumpen (am Dach des Objektes - eine Photovoltaik- Anlage dient hierfür zur Strombereitung). Im Sommer kann die Fußbodenheizung auf Fußbodenkühlung umgeschaltet werden. Die Dachgeschosswohnungen sind zusätzlich mit Splitklimageräten ausgestattet. Neben den Räumlichkeiten für Fahrräder und Müllentsorgung, sowie einem Raum mit Paketboxen ist im Erdgeschoss ein großer, gemütlich eingerichteter Gemeinschaftsraum, sowie eine Waschküche situiert. Hier wird ein idealer Wohnraum für anspruchsvolle Singles, Paare und junge Familien geschaffen - kommen Sie nach Hause! DIE LAGE. Die Liegenschaft in der Schönbrunner Straße 102 ist gegenüber vom berühmten Hundsturm bestens situiert. Für die Hausbewohner gehören lange Wege der Vergangenheit an. In einem Umkreis von nur 2 Gehminuten befinden sich unter anderem eine Parkanlage, ein Supermarkt (direkt im Haus gegenüber), eine Tankstelle und eine Postfiliale. Die Rechte Wienzeile befindet sich unmittelbar vor der Haustüre und bietet Erholung und eignet sich für sportliche Betätigung im Freien. Die Anbindung an den Öffentlichen Verkehr ist mit der nahegelegenen U4 U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (500 Meter Entfernung) und den Bushaltestellen der Linien 12A (Richtung Eichenstraße / Schmelz) & 14A (Richtung Reumannplatz) bestens gegeben. ************************************* Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne tel. unter [Tel] [tel:[Tel]] oder per E-Mail an [Email]bilien zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Wir bieten für jeden Zeitraum eine individuelle Preisgestaltung an. Preise können je nach Einzugs - und Auszugsdatum variieren. Schließe jetzt einen Mietvertrag für 9 Monate zum günstigen Tarif von €1,410 ab. • Die angegebenen Preise sind (1) basierend auf einen Einzug am ersten Tag der Verfügbarkeit der Wohnung (2) basierend auf einer Vorkasse (Bezahlung im Voraus), bei anderem Zahlungsintervallen kann der Preis höher sein (zb. bei monatlicher Zahlung) (3) inklusive USt jedoch exklusive Nebenkosten wie etwa Strom und Heizung (4) exklusive der Ortstaxe in Höhe von 1,5%, welche ausschließlich bei Aufenthalten unter 3 Monaten anfällt. Komm und fühl dich vom ersten Tag an in dieser charmant 2-Zimmer Blueground-Wohnung in Wien wie zu Hause. Du wirst es lieben in diese geschmackvoll eingerichtete, besonders durchdachte und voll ausgestattete Margareten Wohnung mit tollem Ausblick auf die Stadt See nach Hause zu kommen. (ID #VIE133) Für dich entworfen Wie bei jeder Blueground-Wohnung, findest du bei diesem 2-Zimmer-Objekt sorgfältig gestaltete Räumlichkeiten mit tollen Möbeln und einer voll ausgestatteten Küche vor. Und dank unserer hochqualitativen Matratzen hast du die Gewissheit, dich immer wie zu Hause zu fühlen. Wenn du dann für ein wenig Spaß bereit bist, kannst du dich von der Stimmung auf Wiener Straßen mitreißen lassen oder mit dem hochwertigen drahtlosen Lautsprecher oder Smart-TV das Entertainment zu dir nach Hause holen. Diese Wohnung verfügt über eine eigene. Schlafmöglichkeiten Doppelbett / Queen size, 63in/160cm Ausstattung Zu den einzigartigen Annehmlichkeiten dieser 2-Zimmer Wohnung gehören ein: Haustierfreundlich Aufzug Ankunft und laufender Support Die gesamte Wohnung steht dir zur freien Verfügung! Du wirst entweder persönlich von einem Blueground Teammitglied empfangen, oder du erhältst Anweisungen für den Selbst-Check-In für deinen kontaktlosen Einzug. Während deines Aufenthalts erhältst du über die Blueground App Zugang zu unserem Client Experience Team. Alle weiteren Details bekommst du nach Bestätigung deines Aufenthalts. Weitere Besonderheiten Diese Blueground-Wohnung kann ab mindestens einem Monat, bis zu einem Jahr oder länger gebucht werden. Haustiere sind willkommen. Es gelten jedoch Gewichts- und Rassenbeschränkungen, für die zusätzliche Gebühren erhoben werden können.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Terrasse #möbliert

Sehr schöne komplett möblierte Terrassenwohnung in einem gepflegten Altbauhaus im ersten Stock (kein Lift). VIDEO: https://youtu.be/47DWXwbap L8 LAGE Die Lage ist sehr stadtnah - ein Supermarkt und weitere Geschäfte, Restaurants etc befinden sich direkt vor dem Gebäude oder in Gehnähe. Das Gebäude liegt in einer ruhigen Einbahnstraße und verfügt über einen entzückenden begrünten Innenhof und sehr gute öffentliche Anbindung (U4, 12 A, 15 A, 49 A). OBJEKT Die Wohnung selbst wurde bietet folgende Räume: . Vorzimmer .ca 36m² Wohn-Esszimmer mit halboffener Küche . Schlafzimmer mit Bad (Wanne, WC, Fenster) .zweites Schlafzimmer mit Schrankraum .drittes Schlafzimmer mit ca 12m² Terrasse . Duschbad . Gäste-WC . Abstellraum. Ausstattung: .möbliert . Parkett- und Fliesenböden .hohe Räume . Gasetagenheizung . Terrasse. KOSTEN Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: € 10000.00 Vertragserrichtung: € 360,00 Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. Very nice refurbished and furnished apartment in an old Viennese building with a green backyard. LOCATION It is located in a one-way street. Shopping possibilities, restaurants and public transport (U4, 12 A, 15 A, 49a) are nearby. PROPERTY The apartment has following rooms: .entree .ca 36m² living dining room .partly open kitchen .bedroom with bathroom (tub + toilet) .second bedroom with walk in closet .master bedroom with 12m² terrace .bathroom with shower .guest toilet .storage room. equipment: .furnished .wooden and tiled floors .high ceilings .12m² terrace. COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: € 10000.00 Vertragserrichtung: € 360,00... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine, zum Erstbezug nach Generalsanierung, gemütliche ca 55qm große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss (hofseitig gelegen). Die Wohnung befindet sich im 5. Wiener Gemeindebezirk Unweit der Wohnung befindet sich die Station Johann Strauß Gasse (Linie 1, 62 und BB), sowie die Buslinie 59A. TU Wien liegt etwa einen Kilometer entfernt und ist somit auch zu Fuß problemlos erreichbar. Ein Lebensmittelhandel ist gleich ums Eck. Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, VR, Küche, Badezimmer und extra WC. Ebenso ist ein Kellerabteil Gegenstand der Anzeige. Miete inkl Bestriebskosten: €910,- exkl Strom Kaution beläuft sich auf drei Brutto Monatsmieten... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Terrasse #hell #unbefristet

Unbefristet: Schöne und helle 3-Zimmer-Dachterrassen-Maisonette mit Fernblick! Möchten Sie gerne alles haben? Eine schöne und helle Wohnung mit 3 Zimmern auf 2 Ebenen, Terrassen auf jeder Ebene, alle Schlafzimmer in Innenhoflage, Fernblick bis zum Wienerwald, öffentliche Anbindung und Einkaufsmöglichkeiten in Gehweite sowie unbefristeter Vermietung noch dazu? Dann sollten Sie sich eine Besichtigung dieser schönen Maisonette-Wohnung gönnen... Gewinnen Sie hier einen ersten Eindruck dieser Wohnung per Video und machen Sie unter youtube.com und dem Begriff "MW Arbeitergasse" oder direkt mit folgendem Link einen bequemen Rundgang von zu Hause aus: https://www.youtube.com/watch? v=Fa Byo9Cr5IMIm Dachgeschoss mit Lift gelegen, verfügt diese helle Wohnung über ein Entrée mit zentralem Korridor und Zugang zur ersten Innenhof-Terrasse, einem großen Wohn-Esszimmer, separater Küche, separatem Bad, Abstellraum, extra WC auf der ersten Ebene und auf der zweiten Ebene ebenfalls ein zentraler Korridor mit Zugang zu zwei Schlafzimmern. Beide Schlafzimmer bieten Ihnen einen Zugang zur zweiten, großzügigen Innenhof-Terrasse mit Fernblick, das zweite Schlafzimmer verfügt außerdem über einen geräumigen Schrankraum. Verwöhnen Sie sich und Ihre Liebsten aus der sehr gut ausgestatteten Küche mit Fenster in den Innenhof und Blick auf die erste Terrasse inklusive Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Umluft-Dunstabzug, freistehendem Kühl-Gefrier-Kombischrank, Spüle, Geschirrspüler, zahlreichen Ober- und Unterschränken! Genießen Sie prickelndes Dusch- und Badevergnügen im geräumigen Bad mit Wanne, Handbrause, klappbarer Spritzschutzwand, Waschbecken, Waschmaschinenecke und Heizkörper sowie Entspannung auf den beiden Innenhof-Terrassen auf zwei Ebenen mit Fernblick bis zum Wiener Wald! Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Etagenheizung, die ebenfalls das Warmwasser aufbereitet. Alle Dachfenster im Wohnzimmer können gekippt werden und verfügen über Innenjalousien. Alle Anschlüsse inklusive für Waschmaschine sowie eine Gegensprechanlage und ein Kellerabteil sind vorhanden. Allen Bewohnern stehen zudem eine Fahrrad-Abstellmöglichkeit und eine Gemeinschaftsterrasse zur Verfügung. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet: Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Billa am Einsiedlerplatz (4 Gehminuten), Hofer (5 Gehminuten), Eurospar (10 Gehminuten), Bäckereien, Apotheke (1 Gehminute), Geschäfte aller Art in der Reinprechtsdorfer Einkaufsstraße, sind in Kürze erreichbar. Weitere Möglichkeiten bieten Ihnen die größte Wiener Einkaufsstraße in der Mariahilfer Straße im 7. Bezirk und die Wiener Innenstadt (mit dem Bus vor dem Haus erreichbar). Top-Gastronomie in der nahe gelegenen Innenstadt, Ärzte, Kindergärten (mehrere in wenigen Gehminuten), Volksschulen, Gymnasien (Joseph-Haydn Realgymnasium in 5 Gehminuten), Universitäten, zur Naherholung der Einsiedlerplatz, sind ebenfalls in Kürze zu erreichen. Die öffentlichen Linien sind sehr schnell fussläufig in nur wenigen Minuten erreichbar: Dank der angrenzenden Lage zur aufgewerteten Reinprechtsdorfer Straße als verkehrsberuhigte Geschäftsstraße und mit den Bushaltestellen in nur 2 Gehminuten vom Haus von 12A, 14A und 59A Richtung Innenstadt/Oper und Meidling ÖBB sowie Matzleinsdorferplatz ÖBB und Neubaugasse ist die Wohnung öffentlich sehr gut angebunden. Zur U-Bahn U4, Station Pilgramgasse, gelangen Sie in nur 10 Fussminuten oder per Bus 59A. Den Flughafen Wien erreichen Sie öffentlich via Bus 59A und ÖBB Railjet ab Wien Meidling in nur 48 Minuten Tür zu Tür! Die Gesamtmiete inklusive Hauptmiete (netto EUR 1.266,44), Betriebskosten (netto EUR 213,89), Lift-Betriebskosten (netto EUR 42,67) und Umsatzsteuern (EUR 152,30) beträgt EUR 1.675,30. Die Kaution beträgt EUR 6.700,00. Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet! Bezugsbereit ist die auf Wunsch unbefristet vermietete Wohnung ab sofort! Für Ihre Fragen, ein ausführliches Exposé und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr Michel Schreyer, MSc unter der Nummer [Telefonnummer entfernt] oder per Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie! Aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber erbeten wir höflich um Angabe der kompletten Kontaktinformationen (mindestens Name und Vorname, Telefon und E-Mailadresse), damit wir Ihre Anfrage beantworten können! Die Wohnung wird an die Mieterin/ an den Mieter provisionsfrei vermietet. Wir weisen formell darauf hin, dass wir mit dem Abgeber dieser Wohnung aufgrund einer wiederholten Geschäftstätigkeit in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis sind. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf die Nebenkostenübersicht – welche die Belehrung über das Widerrufsrecht beinhalten – auf unserer Homepage. Datenschutzhinweis: Galerie Immobilien GmbH verarbeitet personenbezogene Daten nach den datenschutzrechtlichen Bestimmungen. Weitergehende Informationen finden Sie auf unserer Homepage unter https://galerie-immobilien.at/datenschutzerklaerung-2/Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]