Mietwohnungen in 1050 Wien,Margareten

#Altbau

Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 5. Bezirks in der Schönbrunner Straße/Ecke Wehrgasse, Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat. In wenigen Minuten sind die U4-Station Kettenbrückengasse sowie die Buslinien 59A und 13A zu erreichen. Die Zwei-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift), verfügt über ca. 74 m2 Wohnfläche und wurde eben einer geschmackvollen Sanierung unterzogen. Über den Vorraum sind das moderne Badezimmer mit Fenster sowie die Wohnküche zu begehen. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das Bad verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken mit Unterschrank, eine Walk-In-Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die neue Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Abwaschbecken, E-Herd, Backrohr und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Fischgrät-Parkettböden, Stilaltbau-Türen und Holzkastenfenster. Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Monatliche Gesamtmiete: EUR 775,94 (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom sowie Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind nicht im Mietpreis inkludiert. Kaution: EUR 2.327,82Provision: EUR 1.692,96 (inkl. 20 % USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 280,84 Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.!!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

Wohnen auf höchstem Niveau Im neuerrichteten Dachgeschoß sind 8 exklusiv ausgestattet Dachwohnungen entstanden. Eine exklusive Ausstattung, durchdachte Raumkonzepte, viel Glas und hohe Räume bieten hier wohnen mit Wohlfühlfaktor. Raumaufteilung: - Vorraum - Küche - offener großer Wohn/Schlafbereich - Abstellraum - Bad - WC - Loggia Ausstattung: - hochwertige Eichenparkettböden - Tischler Einbauküche mit allen Geräten - exklusive Bäder - Badewanne von Villeroy & Boch - Französische Fenster - Sicherheitseingangstüren Lage: Die Wohnung befindet sich in der Siebenbrunnengasse mit einer guten Anbindung an den öffentlichen Verkehr 12A, 6, 18 und 52. KONDITIONEN: Gesamtmiete (inkl. BK & USt.): € 1.071,74 Kaution: € 4.200,- (4 BMM) Provision: 2 BMM zzgl. Ust. Befristung: unbefristet Beziehbar: ab sofort KONTAKT: Frau Anna Sitarz [Tel] E-MAIL: [Email] Der Mieter zahlt im Erfolgsfall des o.a. Objektes an die Firma WOHNkonzept Immobilien GmbH eine Mieter-Maklerprovision laut § 8 Maklergesetz. Die Provision errechnet sich einerseits aus der im Mietvertrag vereinbarten Mietdauer sowie der Nettomiete samt Betriebskosten. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der Abschlussmöglichkeit, Ausübung eines Vorkaufs-, Wiederkaufs- oder Eintrittrechtes). Bei den Größen und Ertragsangaben handelt es sich um von Abgeber/in (Eigentümer/in bzw. Hausverwaltung) zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Letztstand müssen wir allerdings ausschließen. Es wird darauf hingewiesen, dass zwischen dem Abgeber und dem Immobilienmakler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht und der Immobilienmakler auch für diesen tätig ist (Doppelmakler).... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit #hell

U4 Kettenbrückengasse - Genießen Sie das Flair des Naschmarkts! Wohnen und Arbeiten möglich! Es erwartet Sie eine qualitativ hochwertige generalsanierte Altbauwohnung im 1. Stock ohne Lift in bester Lage - direkt bei der U4 Kettenbrückengasse. Dieses sonnige und helle Schmuckstück bietet einen großzügigen Eingangsbereich/Vorzimmer, Gang, 5 Zimmer, ein Badezimmer sowie separate Toilette. Die Wohnung wird eben einer Generalsanierung unterzogen. Eine neue Küche inkl. E-Geräte wird im zentralen Mittelraum (siehe Plan) eingebaut. Der komplette Sanitärbereich wird erneuert. Eine neue Gasetagenheizung samt neuen Heizkörpern und Thermostat wird eingebaut und die schönen alten Holzkastenfenster werden saniert. In den Wohnräumen sind Parkettböden verlegt. Im Vorzimmer, Gang, zentralen Mittelraum und im Badezimmer werden Fliesen/Feinsteinzeug-Bodenplatten verlegt. Die sehr hellen ca. 3,40m hohen Räume vermitteln ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung ist nach SW bzw. NO ausgerichtet. Sowohl der Ausblick Richtung Naschmarkt als auch der Blick in den begrünten Innenhof sprechen für sich. Gegensprechanlage, Telefon und UPC-Internetanschluss sind vorhanden. Fahrräder können im Hof abgestellt werden. Es besteht die Möglichkeit, im Innenhof einen Autoabstellplatz zu mieten (EUR 90,-/Monat) Beste Infrastruktur: Der Naschmarkt wie auch die U4 Kettenbrückengasse befinden sich vor der Haustür. Der 1. Bezirk ist zu Fuß erreichbar! Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Mietdauer: nach Vereinbarung/befristet ab 1.7.2017 Kosten: Gesamtmiete inkl. BK: EUR 1.732,53 Strom/Gas nach Verbrauch Vergebührung des Mietvertrages: EUR 623,71 Wartung der Therme 1x jährlich ca. EUR 130,00 Für weitere Fragen und Besichtigungswünsche kontaktieren Sie bitte Frau Mag. Christa Preisl - [Tel] Bei Abschluss eines Mietvertrages über die hier angebotene Immobilie zwischen Ihnen und dem Vermieter ist von Ihnen als Mieter die gesetzliche Vermittlungsprovision gemäß Maklerverordnung zzgl. 20% Umsatzsteuer an uns zu entrichten. Alle Angaben wurden uns vom Vermieter mitgeteilt, wir übernehmen für diese keinerlei Gewähr oder Haftung. Der Vermieter wurde über die Pflichten gemäß Energieausweis-Vorlage-Gesetz 2012 aufgeklärt. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz des Gebäudes bzw. der Wohnung. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Gerichtsstand und Erfüllungsort ist Wien. Wir verweisen auf unsere Nebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Das gegenständliche Mietobjekt befindet sich in ausgezeichneter Lage des 5. Bezirks in der Schönbrunner Straße/Ecke Wehrgasse, Nähe Naschmarkt und Schlossquadrat. In wenigen Minuten sind die U4-Station Kettenbrückengasse sowie die Buslinien 59A und 13A zu erreichen. Die Zwei-Zimmer-Eckwohnung befindet sich im 3. Stock (kein Lift), verfügt über ca. 74 m2 Wohnfläche und wurde eben einer geschmackvollen Sanierung unterzogen. Über den Vorraum sind das moderne Badezimmer mit Fenster sowie die Wohnküche zu begehen. Angrenzend befindet sich das großzügige Schlafzimmer. Das Bad verfügt über ein WC, ein Handwaschbecken mit Unterschrank, eine Walk-In-Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Die neue Einbauküche ist mit Geschirrspüler, Abwaschbecken, E-Herd, Backrohr und einer Kühl-Gefrier-Kombination ausgestattet. Die Wohnung verfügt über einen Fischgrät-Parkettböden, Stilaltbau-Türen und Holzkastenfenster. Das Mietverhältnis ist auf 4 Jahre befristet. Der Mietbeginn ist ab sofort möglich. Monatliche Gesamtmiete: EUR 775,94 (inkl. BK und 10 % USt) Die Kosten für Strom sowie Heizung und Warmwasser (Gasetagenheizung) sind nicht im Mietpreis inkludiert. Kaution: EUR 2.327,82 Provision: EUR 1.692,96 (inkl. 20 % USt) Vergebührung an das Finanzamt: EUR 280,84 Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten.

 Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr.
 Als Vermittlungshonorar gelten die allgemeinen Geschäftsbedingungen und die Verordnung für Immobilienmakler des BM für Handel, Gewerbe und Industrie, BGBL. 297/1996. Für den Fall, dass es diesbezüglich zu einem entsprechenden Rechtsgeschäft kommt, verrechnen wir Ihnen eine Vermittlungsprovision von 2 Bruttomonatsmieten zuzüglich der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
 Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

Achtung aufgepasst: Beste Lage im 5. Bezirk: In einer ruhigen Einbahnstraße mit schönen alten Bäumen liegt diese straßenseitige im 1 Liftstock gelegene, renovierte Mietwohnung. Sie besteht aus Küche, Zimmer, Bad/WC und einem Abstellraum. Geheizt wird mit einer Gasetagenheizung. Verkehrsanbindung: U4 Margarethengürtel, U6 Philadelphiabrücke, Bushaltestelle ca. 2 Min. von der Wohnung entfernt - Straßenbahnstation Matzleinsdorferplatz. Zum neuen Hauptbahnhof sind es wenige Gehminuten. Alle Informationen beruhen auf Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden. Der vermittelnde Makler übernimmt keinerlei Gewähr oder Haftung. Wir weisen auf Ihre 14-tägige Rücktrittsfrist (gemäß § 11 FAGG ) hin. Um Ihre Rechte zu wahren, können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefon, Email) beantwortet werden. Vor Ablauf der 14-tägigen Rücktrittsfrist werden wir gerne für Sie tätig, wenn Sie gesetzeskonform (FAGG) uns ausdrücklich (am einfachsten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn der Mietvertrag nicht zustande kommt, bleibt unsere Tätigkeit für Sie vollkommen kostenlos. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €406,91 zzgl 10% USt. Betriebskosten €64,4 Umsatzsteuer €40,69 Gesamtbetrag €512Haben Sie Interesse? Rufen Sie mich einfach an oder schicken Sie mir eineMailanfrage. Franz Frauwallner [Tel] Nur auf remax.at finden Sie neue RE/MAX Immobilien früher und vollständig - und mit der RE/MAX App sofort am Handy!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #möbliert

Im trendigen Schlossquadrat, beim Margaretenplatz, befindet sich diese chice, stylisch eingerichtet Dachgeschosswohnung mit der chilligen, ca. 25m² großen Dachterrasse und dem fantastischen Ausblick! Herrschaftlich der Stilaltbau - modern der Dachgeschoßausbau! Über den stilvollen Hauseingang gelangt man über Stufen zum Lift, der in das Dachgeschoss (4. Stock) führt, in dem sich diese ca. 121m² große Wohneinheit befindet. Vom großzügigen Vorraum aus ist der herrliche, offen gehaltene Wohnraum mit der modernen Küche zu betreten. Zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Eine schöne Parkett-Stiege leitet in das Obergeschoss, das durch die außergewöhnliche Galerie einen besonderen Charme erhält. Weiterführend in ein Zimmer mit en-suite Bad (Dusche, Waschtisch, WC) und dem Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse sind das highlight dieser Dachgeschosswohnung! Die vielen, perfekt abgestimmten Glaselemente, wie Stiegengeländer, geben dieser Wohnung einen luftig leichten und vor allem sonnen- und lichtdurchfluteten Charakter! Exklusiv ist die Ausstattung, die neben der komplett eingerichteten Küche mit Kochinsel,.den schönen Parkett-/ und Fliesenböden, den Isolierglasfenstern mit Außenrollos, den dekorativen Glaselementen, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage aufzuwarten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das vielseitige Lokalkolorit, die bequem zu erreichende öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Pilgramgasse ist mit dem Bus 12A oder 13A in 2 Stationen erreichbar) und die diversen Einkaufsmöglichkeiten verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert! Dieses Objekt kann auch als Büroeinheit angemietet werden. Miete (netto): 1.380,00 EUR Betriebskosten (netto): 176,63,00 EUR Lift-/Wasserkosten (netto): 66,10 Umsatzsteuer (gesamt): 162,27 EUR Gesamtmiete: 1.785,00 EUR Kaution: 5.355,00 EUR FA-Vergebührung: 642,60 EUR Provision: 3.735,91 EUR inkl. 20% USt. Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 43,50 HWB Klasse: B... [Mehr]

#Altbau

Die 1-Zimmer-Wohnung in 1050 Wien in der Nähe vom Hauptbahnhof, befindet sich im 4. Liftstock des Altbaus. Das Zimmer und der Vorraum sind mit einem schönen Fischgrätparkettboden ausgestattet....

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #unbefristet

Lage: nahe Margaretenstraße, U4-Pilgramgasse, Naschmarkt Verfügbar ab 1. August 2017. Besichtigungen sind bereits jetzt möglich. 5.Liftstock (Dachgeschoss) Sehr schöne, solide ausgestattete DG-Wohnung mit gutem Grundriss: + Vorzimmer + Wohnküche (wobei die Küche selbst aus einer Nische heraus nur dezent in den Raum hinein wirkt) + separate Toilette mit Handwaschbecken + Schlafzimmer mit Schrankraum + Bad mit Wanne und Waschmaschinen-Anschluss Besonderheiten: Die Wohnung befindet sich gesamtheitlich in sehr gutem Zustand. Vorzimmer und Wohnküche trennt ein Glasverbau, sodass die Wohnküche optisch zusätzlich an Raum und Sichtachse gewinnt. Die schöne Küche (keine Griffe, sondern moderne, plane Oberfläche; Geschirrspüler mit verdecktem Paneel) fügt sich bestens in den Wohnraum ein, ohne aufdringlich zu wirken. Schöner Eichen-Stabparkett in den Zimmern, sandfarbene Fliesen im Format 30x60cm in Bad und Toilette. Die Wohnung ist überdies klimatisiert (Klima-Splitgeräte). Eine Ablösezahlung in Höhe von €150.- wird für Plissees (innenliegende Sonnenschutz-Rollos bei beiden Dachfenstern, Maßanfertigungen) erbeten. Unbefristeter Mietvertrag! In naher Umgebung der Wohnung können Garagenplätze angemietet werden. Verkehrsanbindung: U4-Pilgramgasse, Buslinien, 12A, 14A, 59A Sie erreichen uns auch gerne an Wochenenden und Feiertagen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Altbau #Terrasse #hell #möbliert

Top Immobilie: Im trendigen Schlossquadrat, beim Margaretenplatz, befindet sich diese chice, stylisch eingerichtet Dachgeschosswohnung mit der chilligen, ca. 25m² großen Dachterrasse und dem fantastischen Ausblick! Herrschaftlich der Stilaltbau - modern der Dachgeschoßausbau! Über den stilvollen Hauseingang gelangt man über Stufen zum Lift, der in das Dachgeschoss (4. Stock) führt, in dem sich diese ca. 121m² große Wohneinheit befindet. Vom großzügigen Vorraum aus ist der herrliche, offen gehaltene Wohnraum mit der modernen Küche zu betreten. Zwei Zimmer, ein Bad mit Wanne und Doppelwaschtisch sowie ein separates Gäste-WC sind auf dieser Ebene vorzufinden. Eine schöne Parkett-Stiege leitet in das Obergeschoss, das durch die außergewöhnliche Galerie einen besonderen Charme erhält. Weiterführend in ein Zimmer mit en-suite Bad (Dusche, Waschtisch, WC) und dem Ausgang auf die traumhafte Dachterrasse sind das highlight dieser Dachgeschosswohnung! Die vielen, perfekt abgestimmten Glaselemente, wie Stiegengeländer, geben dieser Wohnung einen luftig leichten und vor allem sonnen- und lichtdurchfluteten Charakter! Exklusiv ist die Ausstattung, die neben der komplett eingerichteten Küche mit Kochinsel,.den schönen Parkett-/ und Fliesenböden, den Isolierglasfenstern mit Außenrollos, den dekorativen Glaselementen, Kabel-/Telefonanschluß und Gegensprechanlage aufzuwarten hat. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über eine Gasetagenheizung. Das vielseitige Lokalkolorit, die bequem zu erreichende öffentliche Verkehrsanbindung (U4 Pilgramgasse ist mit dem Bus 12A oder 13A in 2 Stationen erreichbar) und die diversen Einkaufsmöglichkeiten verleihen diesem Objekt einen besonderen Stellenwert! Dieses Objekt kann auch als Büroeinheit angemietet werden. Miete (netto): 1.380,00 EURBetriebskosten (netto): 176,63,00 EURLift-/Wasserkosten (netto): 66,10Umsatzsteuer (gesamt): 162,27 EURGesamtmiete: 1.785,00 EURKaution: 5.355,00 EURFA-Vergebührung: 642,60 EURProvision: 3.735,91 EUR inkl. 20% USt.!... [Mehr]

#hell #möbliert #ruhig

KEINE MAKLER Im 5. Bezirk steht ab 1. August 2017 eine 59,51 m² große 2-Zimmerwohnung zur Vermietung frei. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock in ruhiger Lage. Ausgestattet mit einer neuen Küche und derzeit wird das Bad und WC renoviert. Lift ist vorhanden. Die Wohnung wird unmöbliert vergeben! Zimmeraufteilung: 1 Vorzimmer 1 Wohnraum 1 Schlafraum 1 neu eingerichtete EWE-Küche inklusive neuer Geräte: Herd mit Ceranfeld und Backrohr, Dunstabzugshaube, Kühlschrank und Geschirrspüler Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss Separates WC 1 Abstellraum Die Böden sind mit Laminat oder Fliesen ausgestattet. Im Haus befindet sich auch eine Waschküche. Miete ohne Heizung € 811,47 inkl. USt Gesamtmiete mit Heizkosten € 882,88 inkl. USt Nebenkosten: - Kaution: 3 BMM - Vergebührung Kündigungsfrist: 3 Monate Befristet auf 3 Jahre. Die Wohnung hat eine sehr gute öffentliche Verkehrsmittelanbindung und Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich U4 Margaretengürtel; Straßenbahn Linie 6 und 18; Bus 59A, 12A Im Augenblick wird die Wohnung renoviert und daher finden Sie teilweise Musterbilder aus von uns bereits im gleichen Stil hergerichteten Wohnungen. Besichtigung nach Terminvereinbarung gerne möglich. Bitte Montag - Donnerstag von 8: 00 bis 17: 00 Uhr unter [Tel] anrufen oder per Mail an [Email]... [Mehr]

#Balkon

Wohnen in Margareten! Diese traumhafte Wohnung liegt in einer tollen Wohngegend, ist sehr gut aufgeteilt und bietet alles was das Herz begehrt. Im 6. Liftstock eines modernen Neubauhauses... Lage: Margaretenstraße / Scheupark... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

KOMPLETT AUSGESTATTETE LOGGIAMIETE IN ZENTRUMS-NÄHEZur Vermietung gelangt eine repräsentative, komplett möblierte 113m2 Loggiamiete in Grünruhelage. Das im 4.Liftstock gelegene Mietobjekt besticht durch perfekten Grundriss, hochwertige Parkettböden und geschmackvolle Ausstattung. Die Innenhoflage mit herrlichem Grünblick garantiert absolute Ruhe. Das Apartemen besteht aus:- Garderobe- Vorraum- voll ausgestattete Komplettküche mit Speis- Schlafzimmer mit Loggia- Arbeits- bzw. Schlafzimmer- grosses Wohnzimmer mit Essplatz und Durchreiche zur Küche- Wannenbad - WC getrennt vom Badezimmer Das Mietobjekt ist grösstenteils mit Parketten und Granitböden verlegt und wird mit einer Zentralheizung beheizt. Ein SAT-Anschluss sowie eine Waschmaschine werden den Mietern zu Verfügung bestellt. Da diese Loggiamiete neben der Vollmöblierung auch mit sämtlichem Hausrat ausgestattet ist, eignet sie sich besonders für Botschaftsangehörige. Bei Bedarf kann im Haus ein PKW-Stellplatz angemietet werden ( ca. €100,00 monatlich). Für Infrastruktur ist durch die Nähe zum Naschmarkt sowie den zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe bestens gegeben. Das vielfältige Geschäfts- sowie das Kulturangebot und die Nähe zur Innenstadt garantieren hohe Lebensqualität. Die Gesamtmiete inkl BK beträgt € 1.200,00öffentliche Verkehrsmittel: Linien 1, 62, 12A, 13A und Badner Bahn Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter [Tel] oder [Tel] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie. Diese Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind ohne Gewähr Derzeit liegt uns - nach Aufklärung des Verkäufers / Vermieters über das Inkrafttreten des generellen Energieausweis-Vorlage-Gesetztes 2012 - noch kein Energieausweis vor. Es gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart Information Seit 1.1.2009 besteht für den Verkäufer/Vermieter die Verpflichtung zur Vorlage eines gültigen Energieausweises. Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Information §11 FAGGBitte haben Sie dafür Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund einer neuen EU-Richtlinie seit 7/2014genaue Unterlagen zu unseren Objekten, und Besichtigungsmöglichkeiten (§ 11 FAGG) erst dann zuschicken können, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen sowie wir Sie hiermit Informiert haben, dass im Fall eines unterzeichneten Anbot uns nur bei tatsächlichen Abschluss eine Maklerprovision zusteht und Sie von einem unterzeichneten Anbot ein 14 tägiges Rücktrittsrecht - ohne Angabe von Gründen -haben. Wir ersuchen Sie uns zu bestätigen, dass Sie diese Information zur Kenntnis genommen haben. Danach werden wir Ihnen umgehend genauere Unterlagen übermitteln und vor der Besichtigung noch den genauen Gesetzestext überreichen Schütte Lihotzky Park Objektnummer: 9982... [Mehr]