Mietwohnungen in Wien 3.,Landstraße

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig #unbefristet

Single oder Pärchenhit in Grünruhelage: 2 Zimmer Wohnung im Arsenal! Diese schöne Anlage, eingebettet im Areal des Arsenals, bietet Wohnkomfort in Grünruhelage und Zentrumsnähe zugleich. Es gibt Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten - ob spazieren gehen, laufen oder mit den Kindern am Spielplatz Zeit verbringen. Der naheliegende Hauptbahnhof bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten. Die Wohnung befindet sich im 1. OG und verfügt über eine Wohnküche, 1 Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche, ein separates WC und einen Vorraum. Folgende Infrastruktur ist direkt im Arsenal vorhanden • Gasthaus • Postfiliale • Arzt • Tennisplätze • Kindergarten • Heeresgeschichtliches Museum Ausstattung • Voll ausgestattete Küchen • Wohnräume: Parkettboden, Sanitärräume: Fliesen • Waschmaschinenanschluss • Badezimmer mit Wanne und Dusche • Großteils Fahrradräume und Waschküchen Die Wohnung ist nicht barrierefrei. zzgl. Heizung EUR 97,38 + USt. EUR 19,48 = Brutto EUR 116,86 Bei Bedarf kann ein Hofstellplatz (EUR 70,- brutto) oder ein Tiefgaragenplatz (EUR 100,- brutto) angemietet werden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Öffentliche Verkehrsanbindung Buslinie 69A Straßenbahn 18 Verkehrsknotenpunkt Hauptbahnhof liegt nur wenige Gehminuten entfernt: Straßenbahnlinie D, Schnellbahn Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <750m Universität <500m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.250m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <750m Bahnhof <750m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug

Wunderschöne Mietwohnung im 3.OG + Erstbezug nach Sanierung + 2 große Zimmer mit ca. 26m² und 21m² + 2 kleine Schlafzimmer mit jeweils 10m² + Boden: Echtholz + Neue Einbauküche + Modernes Bad mit WC und Handtuchheizung + Großer Loaggiabalkon + Keller Gesamtmiete + BK: EUR 791,- Kaution: EUR 2370,- Ab sofort zu vermieten, keine Provision, langfristige Vermietung bevorzugt... [Mehr]

#Loft #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zur Vermietung gelangt eine traumhafte Wohnung mit Terrasse und Garagenplatz in einer absoluten Traumlage im 3. Bezirk. Die Wohnung verfügt über ca. 120 m² Wohnfläche und einer Terrassenfläche von ca. 16 m², liegt in einem Neubauhaus im 7. Liftstock und lässt keine Wünsche offen. Perfekte Raumaufteilung: + Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe + Toilette mit Waschbecken + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Regalen + Loftartiger Wohnraum (ca. 49 m²) mit integrierter Küche und Zugang auf die Terrasse + 2 großzügige Zimmer (ca. 23 m² und 16 m²) mit Zugang zur Terrasse + 1 Bad mit Dusche und Toilette + 1 Bad mit Badewanne, Regendusche und 2 Waschbecken + 1 voll ausgestatteter Schrankraum Traumküche: Vollholzküche von Team 7 mit Gaggenau Geräten, Dampfgarer mit Wärmeschublade, Herd mit High Live Glaskeramik mit und Spezialdunstabzug, Kühl und Gefrierschrankkombination, Geschirrspüler Sehr hochwertige Ausstattung: + I-Pad mit elektronischem Steuerungssystem + Indirekte Beleuchtungssysteme + Klimaanlage + Außenjalousien + Hochwertiger Dielenboden + moderne Badezimmerausstattung Im Haus: + Garagenplatz (in der Miete inkludiert) + Einlagerungsraum auf Wohnebene + Fahrradraum + Kinderspielraum mit Kletterwand und Chillbereich ( Toilette), perfekt für Kinderpartys + Postbox _Alles in Allem eine Traumwohnung für Menschen, die das Besondere lieben._ Wichtiger Hinweis: Zur monatlichen Gesamtmiete werden noch die Kosten für Warm-/Kaltwasser, Heizung, Klima/Kälteakonto eingehoben. Kostenaufstellung (Bruttobeträge): Warmwasser € 91,65 Kaltwasser € 28,81 Klima € 7,98 Heizung € 142,84 Gesamtmiete inkl. Wohnung & Garagenplatz € 3 081,23 Lage und Infrastruktur: Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zum Schwarzenbergplatz beim "Unteres Belvedere". Der naheliegende Belvederegarten und der Stadtpark laden zum Flanieren im Grünen ein und bieten ein Stück zusätzliche Lebensqualität. Der 1. Bezirk mit der Ringstraße befinden sich in der nahen Umgebung. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Umgebung lassen Sie dort wohnen, wo andere Urlaub machen. Die zahlreichen Botschaften in unmittelbarer Nachbarschaft sorgen für ein hohes Sicherheitsniveau im Viertel. Genießen Sie die Wiener Kaffeehauskultur, flanieren Sie durch die Kärntner Straße oder nützen Sie die unzähligen Sportmöglichkeiten in Ihrer Umgebung. Öffentliche Anbindungen: - Straßenbahnen: 71, D - Bus: 4A - U-Bahnen: U1, U2, U4 Station "Karlsplatz" _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Gudrun Bogner [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zur Vermietung steht diese moderne 2-Zimmer-Wohnung in guter infrastruktureller Lage im 3. Bezirk. Sie schätzen das städtische Leben und möchten auch den Ausgleich in der Natur genießen? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss und ist bequem über den Aufzug zu erreichen. *Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Fotos um Aufnahmen aus dem Archiv einer baugleichen Wohnung im selben Gebäude handelt. Eigenschaften: * ca. 40 m² Wohnfläche * Wohnzimmer mit separierter voll ausgestatteter Küchenzeile * ca. 7 m² großer Balkon * Schlafzimmer * Vorraum mit Schranknische * Badezimmer inkl. Badewanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette * Zusätzlich verfügt die Wohnung über Parkettböden, eine zentrale Wärmeversorgung sowie ein Kellerabteil. Infrastruktur & Umgebung: * hier profitieren Sie von bester Anbindung an das Verkehrsnetz * in wenigen Gehminuten Entfernung befindet sich Wien-Mitte (U3, U4, S-Bahn). * oder ebenso in wenigen Gehminuten Rochusgasse U3 * Einkaufscenter GALLERIA fußläufig erreichbar * eine HOFER-Filiale befindet sich direkt vor der Türe! * der bekannte Rochusmarkt mit seinen Lokalitäten und Marktständen ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar PREISINFORMATION: Der Mietzins beläuft sich auf Euro 794,42 inkl. Betriebskosten, Lift und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung erfolgt per Gaszentralheizung. Die Kosten dafür betragen: Heizung: Euro 33,36 inkl. USt. Warmwasser: Euro 30,58 inkl. USt. Gesamtbelastung : auf Euro 858,36 inkl. Betriebskosten, Heizung, Lift, Warmwasser und Umsatzsteuer. Für nähere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne per Mail zur Verfügung. Hinweis: Per Telefon werden keine Termine vergeben! Wir ersuchen Sie, ausschließlich das Kontaktformular der Immobilienplattformen für Anfragen zu verwenden. Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon

1030 Wien - Krieglergasse Krieglergasse Ecke Löwengasse WG taugliche 3 Zimmer Neubauwohnung mit 3,90m2 Loggia zu vermieten, es sind vom Vorzimmer aus alle 3 Zimmer zentral begehbar, die Straßenbahnlinien O und 1 sind in kurzer Gehdistanz erreichbar, 2. Liftstock, 98,07m2 Wohnfläche inkl. 3,90m2 Loggia, großes Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, 2x Schlafzimmer, separate Einbauküche mit Essplatz, Vorzimmer, Bad mit Wanne, separates WC, Zentralheizung, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, Mietdauer: 4 Jahre, 1 Abstellraum steht zur Verfügung, BMM: € 1.390,00 (inkl. BK) zzgl. € 210,16 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Balkon #hell

Zum Bezug nach Vereinbarung steht diese gut aufgeteilte, helle 3-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss in einem Altbauhaus im 3. Bezirk für Sie bereit. Sie gliedert sich in einen Vorraum, ein großzügiges Wohnzimmer mit Küchenzeile, 2 Zimmer mit ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Der Abstellraum bietet ebenfalls viel Platz und verfügt über den Waschmaschinenanschluss. Beide Schlafzimmer verfügen über einen direkten Zugang zu je einem Badezimmer. Eines der Bäder ist mit Wanne und WC ausgestattet; das andere verfügt über eine großzügige Dusche. Das separate WC mit Handwaschbecken ist vom Vorraum aus begehbar. Künftig rundet ein ca. 4 m² großer Balkon das Raumangebot ab (siehe unten). Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs finden Sie in unmittelbarer Nähe zur Wohnung (Landstraßer Hauptstraße). Die Station Rochusgasse der Linie U3 ist schnell fußläufig erreichbar. Der monatliche Gesamtmietzins dieser Wohnung beläuft sich auf Euro 1.306,72 inklusive Betriebskosten, Möbelmiete (Küche) und Umsatzsteuer. Die Heiz- und Warmwasserversorgung ist im Mietpreis nicht inkludiert. Bitte beachten Sie, dass das Dachgeschoss gerade ausgebaut wird, ein Aufzug eingebaut wird und der Keller modernisiert wird. Aufgrund dessen kommt es zu einem höheren Lärmaufkommen. Die Arbeiten werden voraussichtlich noch ca. ein Jahr dauern. Ein Balkon im Ausmaß von 4,26 m² wird im Zuge der Sanierung an die Wohnung angeschlossen (Innenhofseitig), die Miete wird dadurch um ca. € 70,00 netto steigen. Für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns diesbezüglich über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #Terrasse

Stylische 61m² DG-Wohnung mit 20m² Terrasse Nähe Donaukanal-Promenade! Diese exklusive und hochwertig ausgestattete Wohnung befindet sich im ausgebauten Dachgeschoß (mit Lift) eines renovierten Stilaltbaus in der Kundmanngasse. Die Wohnung ist zu einer ruhigen Seitengasse und zur Hofseite ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnzimmer mit offenem Küchenbereich, 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, Vorraum und WC sowie ca. 20m² Terrasse (nord-ost-südseitig),. Ausstattung: Moderner Architekten-Dachausbau mit Einbauküche inkl. Geräten, Echtholzböden, Klimaanlage, Fußbodenheizung (Hauszentralheizung), Badezimmer mit Badewanne samt Duschverglasung in Marmorausstattung, alle Fensterflächen mit elektr. Beschattung, Waschmaschinenanschluss, Lift, Kabel-TV und Internet-Vorbereitung, Sprechanlage, Kellerabteil,. Die schöne Wohnlage bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater, ebenso ist die Innenstadt gut zu Fuß erreichbar. Sehr gute Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs im Umkreis der Wohnung und durch die Nähe zur Landstraßer Hauptstraße, zum Rochusmarkt und zu "The Mall" in Wien Mitte. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch die Straßenbahnlinie 1, sowie Autobus 4A, 74A und 80A mit Anbindung zur U1, U3, U4, Schnellbahn und CAT. Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete (4 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 1.394,35 (HMZ € 1.1130,- + Bk € 122,30 + Lift € 15,29 + 10% USt. € 126,76) zuzüglich Hauszentralheizung/Warmwasser, Manip. € 120,55 Kaution € 4.600,-KONTAKT: Anfragen bitte nur per Email-Anfragefunktion! Keine telefonische Terminvergabe! Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Altbau #Kellerabteil

Gediegene Altbauwohnung mit klassischem Charme, befristeter Vertrag Raumaufteilung: Diese klassisch ausgestattete Altbauwohnung besticht durch ihren gediegenen Stil. Ein großzügiger zentraler Vorraum führt zu einem einladenden Wohnzimmer, zwei gemütlichen Schlafzimmern, einer separaten Küche sowie einem kleinen Zimmer hinter der Küche (Büro oder kleines Schlafzimmer), Badezimmer mit Dusche und ein separates WC Ausstattung: Die Wohnung verfügt über eine Gasetagenheizung, Parkett- und Fliesenböden, sowie neue 3-fach verglaste Fenster mit Außenrollos. Des Weiteren sind Tapeten, maßgefertigte Einbauschränke, ein Safe, ein Fahrradraum, ein Lift (mit Schlüssel) und ein praktisches Kellerabteil vorhanden. Lage: Die zentrale Lage, in unmittelbarer Nähe zur Einkaufsstraße Landstraßer Hauptstraße, macht diese Wohnung besonders attraktiv. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch den Bus 77A gewährleistet, und die U3 ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Donaukanal lädt zudem zu entspannten Spaziergängen ein. BITTE KEINE ANFRAGEN FÜR STUDENTEN WOHNGEMEINSCHAFTEN. ** ** Elegantly vintage apartment with classic charm, limited lease contract Layout: A spacious central foyer leads to an inviting living room, two cozy bedrooms, a separate kitchen, and a small room behind the kitchen (bedroom/Study), bathroom with a shower and a separate toilet Features: gas heating, exquisite parquet and tile flooring, new triple-glazed windows with exterior blinds, wallpapers, custom-built wardrobes, a safe, a bicycle storage room, a lift (with key access), and a practical cellar compartment enhance the living experience. Location: The central location, in close proximity to Landstraßer Hauptstraße shopping street, adds to the allure of this apartment. Convenient public transportation is provided by bus 77A, and the U3 subway line is within a short walking distance. The nearby Danube Canal offers a scenic setting for leisurely walks. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 884,3 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 212,87 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 109,72 Gesamtbetrag ? 1206,89... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert

• wieder verfügbar* Ich biete meine wunderschöne 2-Zimmerwohnung zur Zwischenmiete für einen Zeitraum von Juli 2024 bis Dezember 2024, da ich ein Auslandssemester absolviere. Die Wohnung, die sich im 2. Liftstock eines Altbaus im 3. Bezirk in Wien befindet, umfasst etwa 45 Quadratmeter und wird vollmöbliert und vollausgestattet vermietet (Details zur Ausstattung finden Sie unten). Die monatliche Miete beträgt 800€, inklusive Betriebskosten und Internet. Es wird eine Kaution von 1.000€ fällig. Die Wohnung verfügt über ein geräumiges, helles Wohnzimmer mit einem großen Ecksofa (mit Schlaffunktion) und TV, einer Büroecke mit Bildschirm sowie einem Esstisch mit 3 Stühlen. Die Küche ist mit Backofen, Spülbecken, Mikrowelle und allen notwendigen Küchen- und Kochutensilien ausgestattet. Das Kabinett/Schlafzimmer bietet ein 1,40 Meter breites Bett, eine Kommode und einen Kleiderschrank. Das kleine Badezimmer mit Fenster verfügt über Waschbecken, Toilette und Dusche. Zusätzlich gibt es eine Waschmaschine im Flur. Die Wohnung eignet sich ideal für Singles und Paare. Ich suche einen zuverlässigen und ordentlichen Mieter, der die Wohnung zu schätzen weiß und gut mit den Möbeln und der Ausstattung umgeht. Ausstattung: Die Wohnung wird vollkommen möbliert mit allen Gegenständen vermietet. Da ich ein Auslandssemester absolviere und die Wohnung anschließend wieder selber beziehen möchte, suche ich einen ordentlichen und verantwortungsbewussten Mieter, der pfleglich mit meinen Sachen umgeht. Zu der Ausstattung gehören neben den auf den Bildern zu sehenden Möbeln auch alle Haushaltsgegenstände (vollausgestattete Küche mit Geschirr & Besteck und sämtlichen Kochutensilien, Mikrowelle, Waschmaschine, Staubsauger und Putzzubehör, Bügelbrett, Wäscheständer, Bügeleisen, Bettwäsche, etc.) Das bedeutet, du benötigst nur einen Koffer und kannst hier direkt einziehen, ohne dich um etwas weiteres kümmern zu müssen. Lage: Die Lage der Wohnung ist optimal im 3. Bezirk in einer ruhigen Straßengasse und Wohnumgebung gelegen, in der Nähe des Donaukanals. Die Wohnung ist besonders für Studenten geeignet, da sie nur einen kurzen Weg zur WU und zur Uni Wien hat. Verschiedene öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar, insbesondere die U3, die in wenigen Minuten ins Stadtzentrum führt. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Lebensmittelgeschäfte, Drogerien und Apotheken sind ebenfalls in Gehweite. Auch Ärzte und Krankenhäuser sind in der Nähe. Der Prater mit seinem großen Park und Grünflächen liegt in unmittelbarer Nähe und bietet eine ideale Möglichkeit zur Erholung in unmittelbarer Nähe zur Stadt.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- und 2-Zimmerapartments vom Gartenapartment bis ins Panoramaapartment in der 12. Etage im HANS-Y umfasst u.a.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSE SKY-GARDENCONCIERGE-SERVICECOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage In der ALL-INCLUSIVE-Miete ab € 699,00 p.M.* sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Versicherung, Steuern, WLAN, sowie die Nutzung von den o.a. Bereichen enthalten. Kurze Laufzeiten ab 3 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. • Die Ab-Preise beziehen sich auf eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten. Bei kürzeren Laufzeiten erhöht sich die monatliche Pauschalmiete um 15 %. ERÖFFNUNGSAKTION:• SMART PREMIUM: Monate Mai, Juni, Juli 2024 statt 899,00 € nur 699,00 € und von August bis Ende 2024 nur 749,00 € • COMFORT PLUS: Monate Mai, Juni, Juli 2024 statt 1.199,00 € nur 899,00 € und von August bis Ende 2024 nur 949,00 €. • SUITE PLUS: Monate Mai, Juni, Juli 2024 statt 1.499,00 € nur 1.199,00 € und von August bis Ende 2024 nur 1.349,00 €. Danach gelten der reguläre Preis. Aktion gilt für Anmietungen bis Juni, und bis auf Weiteres. Die vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments wurden mit Tischlermöbeln und hochwertigen Materialien wie folgt ausgestattet.eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle (teilweise Geschirrspüler und Backofen) eigenes Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrank, WCEss-/Schreibtisch + Stühlegemütliche Wohnecke mit Sofa oder Couchsessel und Beistelltisch180 cm Bett inkl. Matratze Bettbereich mit transparenten Stores abgegrenzt oder eigenes Schlafzimmerzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Safe Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen gegen Entgelt gebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE ca. 500 m² CO-WORKING SPACE (flexible Desks, Offices, Meetingräume) KELLERABTEILE mit Steckdose von 2,5 – 7 m²WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONZIMMERREINIGUNGKauf von Startersets (Bettzeug, Handtüchern, Küchenutensilien) Miete von TV-Gerät LOBBY BARCAFÉ & BISTRO, SHOPWeitere Einblicke unter www.all-in-living.at ! Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Lage: Unweit vom Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Arsenal bietet der Standort eine urbane Umgebung sowie tolle Infrastruktur. Ein komplettes Shoppingerlebnis befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, am Hauptbahnhof mit über 80 Geschäfte (MO-SA 09: 00 - 21: 00 Uhr) und einem vielfältigen Gastronomieangebot von teilweise 06: 00 Uhr bis 23: 00 Uhr und auch am Sonntag. Ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe werden ab Ende des Jahres direkt gegenüber des HANS-Y im Village im Dritten eröffnet. Mit dem Auto ist man durch die • Südosttangente (A23) sehr gut ans Wiener Umland und an den • Flughafen (15 Minuten) angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel liegen durch den • Hauptbahnhof (U1; Tram 1, 18, O; Fernzüge, S-Bahn) und der • Schnellbahnstationen St.Marx, Belvedere, sowie Rennweg in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnstation Heinrich-Drimmel-Platz (Linie 18) sowie der Gürtel-Begleitradweg befinden sich direkt vor der Türe. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin oder kontaktiere uns unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Etwaige Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <900m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <525m Universität <675m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #möbliert

LIFESTYLE LIVING in einem der vollmöblierten 1- und 2-Zimmerapartments vom Gartenapartment bis Panoramaapartment im 12. Stock im HANS-Y umfasst u.a.: SKY POOLSPA-BEREICH mit SAUNA und INFRAROTKABINEFITNESSSTUDIO + YOGARAUMOUTDOOR-SPORTBEREICHE (Calisthenics, Basketball, Fußball, Volleyball) SKY LOUNGE & TERRASSE SKY-GARDENCONCIERGE-SERVICECOMMUNITY-LOUNGES auf jeder Etage In der ALL-INCLUSIVE-Miete ab € 699,00 p.M.* sind sämtliche Kosten, wie Betriebskosten, Heizung, Kühlung, Strom, Versicherung, Steuern, WLAN, sowie die Nutzung von den o.a. Bereichen enthalten. Kurze Laufzeiten ab 3 Monate erlauben einen flexiblen Lebensstil ohne lange Bindungen. • Die Ab-Preise beziehen sich auf eine Mindestlaufzeit von 6 Monaten. Bei kürzeren Laufzeiten erhöht sich die monatliche Pauschalmiete um 15 %. ERÖFFNUNGSAKTION:• SMART PREMIUM: Monate Mai, Juni, Juli 2024 statt 899,00 € nur 699,00 € und von August bis Ende 2024 nur 749,00 € • COMFORT PLUS: Monate Mai, Juni, Juli 2024 statt 1.199,00 € nur 899,00 € und von August bis Ende 2024 nur 949,00 €. • SUITE PLUS: Monate Mai, Juni, Juli 2024 statt 1.499,00 € nur 1.199,00 € und von August bis Ende 2024 nur 1.349,00 €. Danach gelten der reguläre Preis. Aktion gilt für Anmietungen bis Juni, und bis auf Weiteres. Die vollmöblierten 1- oder 2-Zimmerapartments wurden mit Tischlermöbeln und hochwertigen Materialien wie folgt ausgestattet.eigene Küchenzeile mit Kühlschrank + Gefrierfach, Induktionskochfeld, Mikrowelle (teilweise Geschirrspüler und Backofen) eigenes Badezimmer mit Walk-In-Shower, Waschtisch inkl. Unterschrank, WCEss-/Schreibtisch + Stühlegemütliche Wohnecke mit Sofa oder Couchsessel und Beistelltisch180 cm Bett inkl. Matratze Bettbereich mit transparenten Stores abgegrenzt oder eigenes Schlafzimmerzahlreiche Einbauschränke, Regale sowie Bettlade Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung Safe Für noch mehr Lifestyle können weitere Leistungen gegen Entgelt gebucht werden: TIEFGARAGEN-STELLPLÄTZE ca. 500 m² CO-WORKING SPACE (flexible Desks, Offices, Meetingräume) KELLERABTEILE mit Steckdose von 2,5 – 7 m²WASCHMASCHINEN und TROCKNER auf jeder Etage PAKETSTATIONZIMMERREINIGUNGKauf von Startersets (Bettzeug, Handtüchern, Küchenutensilien) Miete von TV-Gerät LOBBY BARCAFÉ & BISTRO, SHOPWeitere Einblicke unter www.all-in-living.at ! Tauche ein in eine neue Art des Lebens und mache deinen Wohnraum zu deinem Lebensraum! Lage: Unweit vom Hauptbahnhof, Schloss Belvedere, Schweizergarten und dem Arsenal bietet der Standort eine urbane Umgebung sowie tolle Infrastruktur. Ein komplettes Shoppingerlebnis befindet sich nur 10 Gehminuten entfernt, am Hauptbahnhof mit über 80 Geschäfte (MO-SA 09: 00 - 21: 00 Uhr) und einem vielfältigen Gastronomieangebot von teilweise 06: 00 Uhr bis 23: 00 Uhr und auch am Sonntag. Ein Billa-Supermarkt sowie weitere Gastronomiebetriebe werden ab Ende des Jahres direkt gegenüber des HANS-Y im Village im Dritten eröffnet. Mit dem Auto ist man durch die • Südosttangente (A23) sehr gut ans Wiener Umland und an den • Flughafen (15 Minuten) angebunden. Öffentliche Verkehrsmittel liegen durch den • Hauptbahnhof (U1; Tram 1, 18, O; Fernzüge, S-Bahn) und der • Schnellbahnstationen St.Marx, Belvedere, sowie Rennweg in unmittelbarer Nähe. Die Straßenbahnstation Heinrich-Drimmel-Platz (Linie 18) sowie der Gürtel-Begleitradweg befinden sich direkt vor der Türe. Vereinbare noch heute einen Besichtigungstermin oder kontaktiere uns unter:[E-Mail-Adresse entfernt]Etwaige Druckfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <300m Apotheke <550m Klinik <900m Krankenhaus <1.050m Kinder & Schulen Schule <475m Kindergarten <525m Universität <675m Höhere Schule <975m Nahversorgung Supermarkt <575m Bäckerei <575m Einkaufszentrum <625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <575m Polizei <1.050m Verkehr Bus <150m U-Bahn <1.275m Straßenbahn <175m Bahnhof <550m Autobahnanschluss <1.100m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil

Die Wohnhausanlage befindet sich im 3. Bezirk in einer sehr beliebten Wohngegend. Der Verkehrsknoten Wien-Mitte/ Landstraße bietet eine optimale öffentliche Verkehrsanbindung. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung liegt im 6. Liftstock, hat eine Größe von ca. 30 m², ist in den ruhigen Innenhof orientiert und teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit Einbauküche und kleinem Essbereich, Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, Badezimmer mit Badewanne, Fenster & WC und einem Wohn-/ Schlafzimmer Ein Kellerabteil ist der Wohnung nicht zugeordnet! Die Wohnung wird auf 3 Jahre befristet vermietet. Die Kosten für Heizung/ Strom/ Kabel-TV sind separat an die jeweiligen Anbieter zu bezahlen. Heizung und Warmwasser werden über Fernwärme generiert. Die Gesamtmiete beträgt € 683,07 Die Kaution beträgt 3 BMM, die Provision bezahlt der Abgeber Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]