Mietwohnungen in 1140 Wien,Penzing
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OKApartment provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 51m² / 2 Zimmer
€ 15,20 / m²
#Dachgeschoss #WG-geeignet #Altbau #möbliert
Zur Vermietung gelangt diese schöne Mietwohnung in einem gepflegten Wohngebäude. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: Vorraum, Duschbad mit WC, möblierte Küche, Wohnzimmer und Schlafzimmer Beide Wohnräume sind in den Innenhof orientiert. Ausstattung Wohnung: Die Wohnräume sind mit Parkett ausgestattet, im Vorzimmer/Bad und in der Küche finden Sie Fliesen. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Ausstattung Gebäude: Ein Kellerabteil wird nicht mitvermietet Ein Lift ist im Haus vorhanden Öffentliche Anbindung: In fußläufiger Umgebung befindet sich die U3(Hütteldorferstraße), Schnellbahn S45 (Breitensee, Buslinie 51A und die Straßenbahn Nr. 49. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie direkt auf der Hütteldorfer Straße. Sonstiges: Der Vermieter verlangt von seinen Mietern die Vorlage eines Einkommensnachweises bzw. bei Mietern ohne eigenes Einkommen (z.B. Studenten) einen erwerbstätigen Bürgen oder Mitmieter. Mietbeginn: ab sofort Befristung: 5 Jahre Adm. Aufwand: 318,00 € Um einen Besichtigungstermin vereinbaren zu können, bitten wir um eine schriftliche Anfrage!... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 40,86m² / 2 Zimmer
€ 22,- / m²
#Kellerabteil #Terrasse #ruhig #unbefristet
Lenneisgasse 5- Unbefristet wohnen in Grünruhelage nahe Schönbrunn- im Neubau-Dachgeschoss mit hochwertiger Ausstattung! Gelegen in Neu-Penzing nahe der U4 Hietzing (10 Minuten zu Fuß) und U3 Hütteldorfer Straße (15 Minuten zu Fuß) wurde erst 2020 dieses hochwertige Projekt realisiert. Durch die Lage in einer ruhigen Seitengasse der Linzer Straße leben Sie in ruhigem Idyll und profitieren gleichzeitig von den Annehmlichkeiten der städtischen Gegend. Das Gebäude punktet durch dessen moderne Optik, Lift, Kellerabteile sowie Fahrrad- und Müllraum. Die Wohnungen selbst bestechen durch smarte, kompakte Grundrisse, tolle Terrassen zur Entspannung an der frischen Luft, Einbauküche samt Geräten, Fußbodenheizung mittels Fernwärme, Eichenparkettböden, Ornamentartige Fliesen im Sanitärbereich, außenliegenden Sonnenschutz, und vieles mehr. Alle angebotenen Wohnungen werden provisionsfrei und auf unbefristete Dauer vermietet. Die Mindestmietdauer beträgt 1 Jahr, danach kann unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist jeweils zum Monatsende von Mieter In gekündigt werden. Wohnung Top 36 im 1. DG mit östlicher Ausrichtung in die ruhige Seitengasse Die ab 01.04.2024 verfügbare Wohnung mit ca. 40,55 m² Wohnfläche und 3,91m² großer Terrasse gliedert sich in folgende Raumaufteilung auf: * Vorraum ca. 3,05m² * Badezimmer mit ebenerdiger Glasduschkabine, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und WC ca. 4,45m² * Wohn-/Essbereich mit Einbauküche ca. 22,28m² * Zimmer 10,77m² Der Küchenbereich ist mit einer offenen Wohnküche ausgestattet. Die Zimmer sind clever aufgeteilt und zentral begehbar. Bitte beachten Sie, dass die abgebildeten Fotos Fotos einer vergleichbaren, anderen Wohnung in dem Gebäude sind und minimale Unterschiede auftreten können. Zurzeit ist die Wohnung noch bewohnt, es kann daher zu Wartezeiten für eine Besichtigung kommen. Wir merken Sie verlässlich auf Ihre Anfrage hin vor und melden uns dann bei Ihnen. Mietkosten: Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 899,00 Euro (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Sämtliche Energiekosten wie für Heizung, Warmwasser und Strom fallen gesondert und basierend auf Ihrem Verbrauch an. Nebenkosten: Kaution: 3 Monatsmieten Mietvertragserrichtungsgebühr: 420,00 Euro (inkl. USt.) In der unmittelbaren Umgebung befinden sich: Einkaufsmöglichkeiten: Spar, Billa Ärzte bzw. Krankenhaus: Hanusch-Krankenhaus Freizeit: Schönbrunner Tiergarten, Privatbad Schönbrunn Schulen: Bundesrealgymnasium, Volksschule, Berufsschule, Kindergarten Öffentliche Verkehrsanbindung: Hütteldorfer Straße U3 (15 Min. zu Fuß) , Hietzing U4 (10 Min. zu Fuß), Penzing S45, S52; Breitensee S45, Straßenbahn 49, 52 Diesterweggasse Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 28 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Der fGEE beträgt 0,83 und entspricht somit der Klasse A. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Christoph Kolar sehr gerne unter [Email] oder unter [Tel] [tel:[Tel]] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien, 14. Penzing / 85,84m² / 3 Zimmer
€ 14,50 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
3-Zimmer DG-Wohnung mit 2 Terrassen! Die ca. 86 m² Wohnung befindet sich im Dachgeschoß mit Lift. Die Wohnküche, die Zimmer und der Flur sind mit Parkettböden ausgestattet, die restlichen Räume und der Küchenbereich mit Fliesen. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten Zustand und teilt sich auf in: Vorzimmer Abstellraum Wohnzimmer mit Küchenbereich 2 Zimmer Badezimmer mit Wanne, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss 2 Terrassen (ca. 38 m² insgesamt)... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 47m² / 2 Zimmer
€ 19,65 / m²
#Kellerabteil #Terrasse #möbliert #ruhig
Bein Hütteldorfer Bad, in einer herrlichen, parkähnliche Wohnanlage, befindet sich diese ca. 47m² messende, feine Wohnung mit der nach Süden gelegenen, ca. 13m² großen Terrasse! Wer diese Sonnenterrasse, mit Blick ins Grüne genießen möchte, muß zuerst in den 4. Stock hinauf zu Fuß gehen und betritt die Wohnung über den einladenden Vorraum, von dem aus die 2 Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse und das Bad zu erreichen sind! Die Terrasse ist mit einer Markise ausgestattet und die komplett eingerichtete Küche mit kleinem Frühstückstischen, die vom größeren Zimmer aus zu begehen ist. Die Ausstattung umfaßt schöne Parkettböden, Fliesen im Bad, das mit einer Wanne, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluß eingerichtet ist. Gegensprechanlage und Internetanschluß sind vorhanden, ein Kellerabteil steht zur alleinigen Benutzung zur Verfügung. Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über die Hauszentralheizung und wird von der Hausverwaltung mit einem monatlichen Akonto von EUR 130,19 vorgeschrieben und zur Miete hinzu gerechnet. Die öffentliche Anbindung ist mit der Strassenbahnlinie 49 und Buslinie 47B vor der Haustüre gegeben sowie die Geschäfte des täglichen Bedarfs. Eine sonnige und feine Wohnung mitten im Grünen! Miete (netto): 740,00 EUR Betriebskosten (netto): 99,61 EUR Heizkosten (netto): 89,97 EUR Warmwasser (netto): 20,21 EUR Umsatzsteuer (gesamt): 103,98 EUR Gesamtmiete: 1.053,76 EUR Kaution: 3.162,00 EUR Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 49,41m² / 2 Zimmer
€ 17,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
WOHNEN NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien, unweit des idyllischen Matznerparks und des prachtvollen Schlosses Schönbrunn in der Linzer Straße 169. Diese attraktive Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Stadtleben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Eine großzügige Freifläche bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Momente im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen eine Tiefgarage und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bäckereien und verschiedene Restaurants, die Ihren Alltag erleichtern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem tollen Angebot überzeugen! Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Neubau * tolle öffentliche Anbindung * Einbauküche * Freifläche * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Kleinkinderspielplatz * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Top 17: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 49,08 m² Wohnfläche und ca. 3,86 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,19 m² * Badezimmer: ca. 6,24 m² * Wohnküche: ca. 21,36 m² * Zimmer: ca. 16,56 m² * Abstellraum: ca. 1,73 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mietkosten: Gesamtmietzins: € 864,22 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Garagenstellplatz: Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz Nr. 8 beläuft sich auf € 90,60 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage im 14. Bezirk. Sie erreichen nämlich in ca. 5 Gehminuten den Matznerpark und in ca. 15 Gehminuten den Schlosspark Schönbrunn, welche Ihnen eine gute Gelegenheit für einen kleinen Spaziergang anbieten. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinie U4, den Bus- bzw. Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Linie, ist auch das Stadtzentrum Wien in kurzer Zeit zu erreichen! Die Nahversorgung ist ebenso hervorragend. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ein Billa, Hofer, Lidl und ein Bipa zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linie: 51A * U-Bahn Linie: U4 - Braunschweiggasse * Straßenbahn Linie: 52 * S-Bahn Linien: S45 & S50 - Penzing Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Passender Versicherungsschutz für Ihre Immobilie? Sie haben eine Immobilie erworben oder angemietet und benötigen nun einen passenden Versicherungsschutz, welcher Sie im Schadensfall vor unerwarteten Kosten schützt? Wir können Ihnen ein unverbindliches und günstiges Angebot von einem unabhängigen Kooperationspartner zukommen lassen. Die Zusendung und Kommunikation erfolgt direkt mit unserem Kooperationspartner, die Unterlagen zu Ihrer Wohnung erhält der Kooperationspartner jedoch im Vorfeld bereits direkt von uns (Ihr Zeitaufwand soll ja schlussendlich möglichst geringgehalten werden). Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Email] Gründliche und professionelle Reinigung Ihrer Immobilie Jede Immobilie ist besonders und hat Ihre Vorzüge, eine gereinigte Wohnung ist definitiv begehrter und ermöglicht einen besseren Verwertungserfolg. Wir möchten unseren Kunden stets Immobilien im gereinigten Zustand präsentieren und stehen für Rückfragen bzw. bei Bedarf zu unserem Serviceangebot gerne unter [Email] zur Verfügung Sie sind Anleger und bevorzugen den Erwerb einer Immobilie mit Vorsteuerabzug? Die teamneunzehn-Gruppe ist besonders auf den Vertrieb von Neubauprojekten spezialisiert. Wir beraten unsere Bauträger/Abgeber bereits im Zuge der Planung der neu zu schaffenden Wohnhausanlagen und berücksichtigen stets die Wünsche/Vorstellungen sämtlicher Mietinteressenten, so dass geringe Leerstandsquoten gehalten und bestmögliche Renditen erzielt werden können. Die Option des Vorsteuerabzuges spielt unseren Anlegern zusätzlich in die Karten! Wir können Ihnen mit sofortiger Wirkung unverbindliche Vorschläge präsentieren, bitte wenden Sie sich an [Email] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 136,77m² / 3 Zimmer
€ 14,29 / m²
#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell
Diese 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im 4. Liftstock, im ausgebauten Dachgeschoss eines Altbaus im 14ten Wiener Gemeindebezirk. Die Raumaufteilung: Beim Betreten der Wohnung gelangt man in den Vorraum von dem getrennt 2 Schlafzimmer liegen. Das 1. größere Schlafzimmer ist lichtdurchflutet und bietet ausreichend Platz für die Einrichtung. Aufgrund des Designs sind die Schrägen in der gesamten Wohnung kein Hindernis. Weiters liegt daneben das Kinderzimmer mit ausreichend Fläche für die Einrichtung. Im großen und modern gefliesten Badezimmer befindet sich eine Badewanne, Dusche und WC. Ein Waschmaschinenanschluss ist auch vorhanden. Es gibt zusätzlich noch ein seperates WC in der 1. Etage. Die eleganten Treppen führen in das mit langer Fensterfront ausgestattete Wohn-Esszimmer. Mit ca. 60 m² Fläche ist hier z.B. Platz für eine Lounge, Homeoffice-Bereich und eine große Wohnlandschaft. Neben dem Küchenbereich ist Platz für einen Esstisch für gemütliche Abende. Der Hingucker der Wohnung ist die ca. 25 m² große und sichtgeschützte Terrasse. Hier kann man entspannt die Sonne genießen, grillen und den Sonnenuntergang beobachten. Fazit: Die Wohnung zeichnet sich durch ein modernes und zeitloses Design mit Wohfühlfaktor aus. Sie liegt privat im Dachgeschoss, und bietet ausreichend Platz auch für Familien. Die Ausstattung: In der gesamten Wohnung ist bis auf die Nassräume, Parkettboden verlegt und geheizt wird die Fußbodenheizung mittels Gastherme. Zudem gibt es eine stromsparende Klimaanlage. Die Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Zehetnergasse und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung. Fußläufig gelangt man in ca. 5 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Unter Sankt Veit (U4). Die S-Bahnhaltestelle liegt ebenfalls nur ein paar Minuten fußläufig entfernt. Die S52 fährt von der Linzerstraße zum Westbahnhof, mit Umstieg in die U3 gelangen Sie in unter 30min ins Zentrum. Unweit der Wohnung befindet sich auch die vielfältige Hütteldorfer Straße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind auch zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Der Wienerwald liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu schönen Spaziergängen am Wochenende ein. Das Fußballstadion ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und ein nahegelegenes Highlight. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1140 Wien
Dachtraum mit Balkon und Klimaanlage
€ 1.390,01
1140 Wien, 14. Penzing / 82,62m² / 3 Zimmer
€ 16,82 / m²
#Balkon #Terrasse #unbefristet
Sie suchen eine zentral gelegene, schöne Wohnung? Diese Wohnung befindet sich im schönen 14. Bezirk und gliedert sich wie folgt auf: Vorzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, 2 Schlafzimmer, sowie Wohnzimmer mit Küchenzeile und Balkon. Sie ist in einer guten Lage und eignet sich perfekt für Sie ! Hier sind einige Gründe, warum: Gute Lage: Die Wohnung liegt zentral im 14. Bezirk beim Matznerpark. Miete: Die Bruttomonatsmiete inkl. BK und 10% Ust. beträgt leistbare ? 1.390 Besichtigungen gerne nach Vereinbarung Die Wohnung liegt im DG mit Lift. Die gute Lage, sowohl auch die leistbare Miete bieten Ihnen die perfekte Grundlage für einen erfolgreichen Start. Facts:* Vorzimmer* Abstellraum bzw. kleiner Schrankraum* großzügiges Wohnzimmer mit integrierter Küche und Balkon* 2 Schlafzimmer * Bad mit Wanne und Ecke für Waschmaschine* WC* Klimaanlage* Fußbodenheizung* perfekte Lage* ab 01.04.2024 anmietbar Der Mietvertrag wird unbefristet abgeschlossen. Kosten: Mietpreis inkl. BK und inkl. 10% USt.: EUR 1.390, pro Monat: HMZ: ? 1.021,98, BK ? 241,66 10% Ust: ? 126,36Kaution: EUR 5.000, : Die Kaution wird als Sicherheit gefordert und stellt sicher, dass beide Parteien geschützt sind. Hausverwaltungsgebühren einmalig: ? 500, Provision: provisionsfrei Dies ist eine großartige Gelegenheit für eine ideale Wohnung Sie werden und von der Aufteilung begeistert sein. Die Zimmer sind getrennt begehbar. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Besichtigung zu vereinbaren. Ihr Ansprechpartnerin: Frau Verena Latinovich Tel.: [Tel]||[Email]ess || Deutsch, Englisch Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, s... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 1140 Wien
1140 Wien / 36m² / 1 Zimmer
€ 24,72 / m²
#Altbau #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Auf der Suche nach einer Wohnung für maximal 6 Monate? Einfach einziehen und wohlfühlen! Alles vorhanden, nur Koffer einpacken. Die ruhig gelegene, helle Altbauwohnung ist modern eingerichtet und mit allem ausgestattet, das ein gemütliches Wohnen ermöglicht. Die Wohnung hat hohen Decken und einen traditionellen Wiener Parkettboden. Sie liegt im 3. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Die Wohnung ist perfekt geeignet für Singles oder Paare. + Raumhöhe 3,10m + Vorzimmer + Großzügiges Wohn/Schlafzimmer + Küche + Bad mit WC und Dusche + Gasetagenheizung + Parkettboden + Kellerabteil Kosten... Miete € 890,- inkl. Strom/Gas, Mobiliar und Hausrat (Handtücher, Bettwäsche, Kissen, Föhn, Bügeleisen, Geschirr etc.). Keine Nebenkosten mehr! Ausser eine Haushaltsversicherung exkl. für die Mietdauer. Kaution: € 2000,- Provisionsfrei! Möblierung umfasst: • Küche (inkl. Basisausstattung) und Waschmaschine • Tisch mit Sesseln • Doppelbett, Kommode und Kleiderschrank • Sofa mit Beistelltisch • Badmöblierung Wohnen... auf Zeit, zur Nutzung als Zweitwohnung (als Nebenwohnsitz, aus beruflichen Gründen vorübergehender Ortswechsel). Ein Hauptwohnsitz mit Anmeldung ist hier NICHT möglich und Hauptwohnsitz muss vorhanden sein. Als Nebenwohnsitz mit Anmeldung ist natürlich möglich. Befristeter Mietvertrag für mindestens 1 bis maximal 6 Monate. Für alle die einen Job in Wien und Umgebung haben werden und eine Wohnung für max. 6 Monate benötigen. Gastprofessoren, projektbezogene Mitarbeiter, Geschäftsleute und Studenten ! Die Wohnung wird ausdrücklich nur an Nichtraucher vermietet ! Infrastruktur & Öffis, Lage... Die Lage kann durch die rasche Erreichbarkeit der Steinhofgründe, ein 42 Hektar großes herrliches Erholungsgebiet und dem nahen Wiener Wald überzeugen. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinien U3 und U4 mit den Bus- bzw. Straßenbahnlinien in der Nähe, ist auch das Stadtzentrum Wiens in kurzer Zeit zu erreichen. Die öffentliche Verkehrsanbindung ist gegeben mit der • Straßenbahn 49, 52 • Buslinie 52E, N49 • S-Bahn S45, S50 • Mit dem Bus bzw. der Straßenbahn oder auch zu Fuß erreicht man in kurzer Zeit die U-Bahnlinien U4 – Unter St.Veit und U3 - Hütteldorfer Straße Die Nahversorgung ist hervorragend. Drei Supermärkte (Eurospar, Hofer, Billa) sowie eine Apotheke stehen direkt ums Eck zur Verfügung. Ein Drogeriemarkt (BIPA) ist ebenso nur wenige Minuten entfernt. Fussläufig erreichbar befindet sich auch eine Post- sowie Bankfiliale. Das Angebot der Nahversorgung wird durch die vorhandenen Restaurants / Cafés u.dgl. abgerundet. Das Hanusch-Krankenhaus ist in unmittelbarer Nähe. + temporäres Wohnen, aus beruflichen Gründen, Kurzzeitmiete, Wohnen auf Zeit, Zwischenmiete, Kurzzeitwohnen... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1140 Wien
"Modern living - 3-Zimmer mit Loggia"
€ 1.649,01
1140 Wien, Schloss Schönbrunn / 110m² / 3 Zimmer
€ 14,99 / m²
#Balkon #Terrasse #hell
Mit dem Fahrstuhl in den 4. Liftstock gelangt man in diese wunderschöne Wohnung. Vom Vorraum aus gelangt man in das großzügig und wie in allen Räumen lichtdurchflutete ca. 23 m² große Elternschlafzimmer. Weiters vom Vorraum findet man sich in dem großen Wohn-Esszimmer, mit nicht einsehbarer Loggia, wieder. Die bodentiefen Fenster der Loggia geben der Wohnung eine angenehme Atmosphäre und laden für gemütliche Sonnenstunden ein. Auch hier ist ausreichend Platz für Sitzgelegenheiten um die Sonne zu genießen. Das Wohn-Esszimmer mit einer Größe von ca. 62 m² lässt sich individuell gestalten. Das große, modern geflieste Badezimmer hat eine Badewanne, extra Dusche und WC. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich auch dort. Es gibt noch ein zusätzliches Gäste-WC. Die moderne weiße Küche ist mit allen E-Geräten ausgestattet und bietet aufgrund des Designs viel Stauraum. Daneben befindet sich das Kinderzimmer mit ca. 10 m², welches auch flexibel als Homeoffice oder Ankleidezimmer genutzt werden kann. Die Fenster werden mit Außenrollos verdunkelt. Geheizt wird die Fußbodenheizung mittels Gastherme und eine zusätzliche, stromsparende Klimaanlage verschafft Ihnen im Sommer Abkühlung. Alle Räume bis auf die Sanitär-Räume sind mit Parkett ausgestattet. Fazit: Wer gerne privat und ungestört in einer Großstadt mit hoher Qualität wohnen möchte ist hier genau richtig! Die Infrastruktur: Die Wohnung liegt in der Zehetnergasse und hat eine sehr gute öffentliche Anbindung. Fußläufig gelangt man in ca. 5 Minuten zur U-Bahnhaltestelle Unter Sankt Veit (U4). Die S-Bahnhaltestelle liegt ebenfalls nur ein paar Minuten fußläufig entfernt. Die S52 fährt von der Linzerstraße zum Westbahnhof, mit Umstieg in die U3 gelangen Sie in unter 30 min ins Zentrum. Unweit der Wohnung befindet sich auch die vielfältige Hütteldorfer Straße mit ihren vielen Einkaufsmöglichkeiten. Kindergärten und Schulen sind auch zahlreich in der näheren Umgebung vorhanden. Der Wienerwald liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu schönen Spaziergängen am Wochenende ein. Das Fußballstadion ist nur ca. 5 Minuten mit dem Auto entfernt und ein nahegelegenes Highlight. >>> Hier geht`s zu den 360° - Bildern Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1209 zzgl 10% USt. Betriebskosten... [Mehr]
Mietwohnung in 1140 Wien
1140 Wien,Penzing / 43,84m² / 2 Zimmer
€ 19,88 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
WOHNEN NAHE SCHLOSSPARK SCHÖNBRUNN Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien, unweit des idyllischen Matznerparks und des prachtvollen Schlosses Schönbrunn in der Linzer Straße 169. Diese attraktive Wohnung bietet alles, was Sie für ein komfortables und praktisches Stadtleben benötigen. Die Wohnung verfügt über eine moderne Einbauküche, die zum Kochen und Genießen einlädt. Eine großzügige Freifläche bietet Ihnen die Möglichkeit, entspannte Momente im Freien zu verbringen und die frische Luft zu genießen. Für Ihre Bequemlichkeit stehen Ihnen eine Tiefgarage und ein Fahrradraum zur Verfügung. Ein zusätzlicher Kellerabteil bietet Ihnen praktischen Stauraum für persönliche Gegenstände. Die gute öffentliche Verkehrsanbindung ermöglicht Ihnen eine unkomplizierte Mobilität in der Stadt. Darüber hinaus finden Sie in unmittelbarer Nähe Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer, Bäckereien und verschiedene Restaurants, die Ihren Alltag erleichtern. Aufgrund dessen, dass die Wohnung derzeit noch bewohnt ist, weisen wir höflichst darauf hin, dass es sich bei den Fotos um Musterfotos handelt. Die Wohnung wird gleich oder gleichwertig übergeben. Die Highlights für Sie kurz zusammengefasst: * Neubau * tolle öffentliche Anbindung * Einbauküche * Freifläche * Fußbodenheizung * Personenaufzug * Kleinkinderspielplatz * Fahrrad- und Kinderwagenraum * Kellerabteil Wohnung Top 24: Die 2-Zimmer Wohnung mit ca. 43,81 m² Wohnfläche und ca. 4,19 m² Loggia gliedert sich in folgende Raumaufteilung: * Vorraum: ca. 3,54 m² * Badezimmer, WC: ca. 6,27 m² * Wohnküche: ca. 21,35 m² * Zimmer: ca. 12,65 m² Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Mietkosten: Gesamtmietzins: € 870,64 (inkl. Betriebskosten und Umsatzsteuer) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Bei dem angeführten Mietpreis handelt es sich um eine Kaltmiete, somit sind sämtliche Energiekosten wie Warmwasser-, Heiz- und Stromkosten nicht inkludiert. Garagenstellplatz: Der Mietpreis für den PKW-Stellplatz Nr. 8 beläuft sich auf € 90,60 (inkl. BK und USt.) und kann zusätzlich angemietet werden. Infrastruktur: Die Wohnung überzeugt durch ihre tolle Lage im 14. Bezirk. Sie erreichen nämlich in ca. 5 Gehminuten den Matznerpark und in ca. 15 Gehminuten den Schlosspark Schönbrunn, welche Ihnen eine gute Gelegenheit für einen kleinen Spaziergang anbieten. Auf Grund der guten Anbindung der U-Bahnlinie U4, den Bus- bzw. Straßenbahnlinien sowie der S-Bahn Linie, ist auch das Stadtzentrum Wien in kurzer Zeit zu erreichen! Die Nahversorgung ist ebenso hervorragend. In unmittelbarer Nähe stehen Ihnen ein Billa, Hofer, Lidl und ein Bipa zur Verfügung. Öffentliche Verkehrsanbindungen: * Bus Linie: 51A * U-Bahn Linie: U4 - Braunschweiggasse * Straßenbahn Linie: 52 * S-Bahn Linien: S45 & S50 - Penzing Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 39,70 kWh/m²a, welcher der Klasse B entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Sorgenfrei vermieten - Rundum-Servicepakete für Anleger Sie möchten nach Erwerb Ihrer Immobilie mit der Vermietung sowie den Mietabrechnungen und eventuellen Fragen während des Mietverhältnisses nicht beschäftigt sein? Wir bieten verschiedene und maßgeschneiderte Konzepte rund um unser Dienstleistungsprogramm »sorgenfrei vermieten«. 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Terrassenwohnung mieten in 1140 Wien
Goldschlagstraße nahe Sargfabrik: 3 Zimmer mit separater Küche und hofseitiger Loggia in Ruhelage!
€ 1.348,-
1140 Wien, Matznerpark / U3 Hütteldorfe... / 86m² / 3 Zimmer
€ 15,67 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig
Gemütliche 3 Zimmer Wohnung mit 86 m2 Wohnnutzfläche inkl. Loggia! Großzügiges Wohnzimmer mit ca.30m²; 2 kleine Schlafzimmer je. ca. 8m²; begehbarer Schrank; Abstellraum mit Safe; Neues Badezimmer mit Dusche; separates WC; Loggia mit Stromanschluss; separate Küche inkl. Waschmaschine, Geschirrspüler, Kombikühlschrank, Herd / Backoffen und Dunstabzug. Ihre Vorzüge: neue Fenster; neuwertige Küche inkl. Geräte und inkl. Waschmaschine (ca. Jahre alt); sauber verfließt, es wird noch frisch ausgemalt; Kellerabteil; Fahrradraum vorhanden; Gemeinschaftshof mit Sitzbänken; Lage: Sehr ruhige Gegend mit vielen Bäumen und Grünflächen (Matznerpark) und gute Verkehrsverbindung: S-Bahn (Breitensee, Penzing); S45 (Heiligenstadt-Hütteldorf), Straßenbahnen: 52, 49, 58, sowie Busse auf der Linzerstrasse, Hütteldorferstrasse; U-Bahnen: U3, U4. Schnelle Anbindung an die Autobahn A1 (Westautobahn); viele Einkaufsmöglichkeiten; Schulen, Kindergärten, etc. Konditionen: Gesamtmonatsmiete (warm): inkl. Betriebskosten, Lift, Heizung und Warmwasser, sowie Steuern und Abgaben: ? 1.348, Kaution: ? 4.500, // Vertragserrichtungskosten: ? 360, // provisionsfrei für den Mieter; Vermietung auf 4 Jahren; Kündigungsverzicht: 1 Jahr; Kündigungsfrist: 3 Monate; Strom wird auf den Mieter umgemeldet. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1140 Wien
1140 Wien / 50,62m² / 2 Zimmer
€ 18,77 / m²
#Balkon #Erstbezug
Objektbeschreibung Vermietet wird eine moderne Mietwohnung in aufstrebender Lage im 14. Wiener Gemeindebezirk in der Linzer Straße 161 Nähe Schloss Schönbrunn ab März/April 2024 - Erstbezug! Die Wohnung ist mit einer großzügigen Küche und einem modernen Badezimmer mit Badewanne ausgestattet. Boden: Wohnraum mit Eichenparkett. Nassräume mit Feinsteinzeug. Gemeinschaftsanlagen: 1 Fahrradraum im Untergeschoss 1 Fahrrad- und 1 Kinderwagenraum im Erdgeschoss 3 Jugendspielräume im Erdgeschoss 1 Müllraum im Erdgeschoss 1 Kleinkinderspielplatz Lagebeschreibung Die Lage wir durch die Nähe zum rund 15 Gehminuten entfernten Schloss Schönbrunn ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten wie Billa, Hofer und Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel: • Bahnhof Wien Penzing in ca. 7 Gehminuten • Straßenbahnlinie 49, 52 in ca. 2 Gehminuten • Bus 51A in ca. 3 Gehminuten • U4 Braunschweiggasse in ca. 11 Gehminuten Befristung: 5 Jahre (mit Option auf Verlängerung), 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist. Besichtigungstermine: Jederzeit nach Vereinbarung unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]