Mietwohnungen in 1130 Wien,Hietzing

#Erdgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Die Wohnung befindet sich in einer erst vor ein paar Jahren neu errichteten Reihenhausanlage namens "Stadt des Kindes". Diese bietet alles was das Herz begehrt: Der angrenzende Wienerwald lädt bspw. zum Laufen, Radfahren oder zum Spaziergang mit dem Hund ein. In der Gemeinschaftsanlage können Sie ein 25 Meter Indoor-Schwimmbad, eine Sauna oder die Sportanlage/Halle nutzen. Ideal also für Menschen auf der Suche nach Ausgleich in der Natur. Lagebeschreibung Die Infrastruktur könnte kaum besser sein: In nur 3 Gehminuten gelangt man in Wiens zweitgrößte Shopping Mall, dem Auhof Center - mit zahlreichen Geschäften, Supermärkten, Fitnesscenter, Post, Apotheke, Kino, Restaurants uvm. Nur ein paar Gehminuten entfernt, befindet sich die S-Bahn-Station Weidlingau von wo Sie mit der Schnellbahn in nur 15 Minuten zum Westbahnhof und von dort mit U-Bahn in 9 Minuten im Stadtzentrum sind. Ein Parkplatz für ein Auto ist in der Miete nicht inkludiert, es besteht aber die Option einen Stellplatz für 100,- pro Monat in der darunter liegenden Tiefgarage dazuzunehmen. Raumaufteilung Die Erdgeschoss-Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer inkl. offener Küche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer, einer Toilette sowie aus einem Eingangsbereich. Eine große Terrassen-Glastür führt direkt in den 10m2 überdachten Loggia-Bereich (inkl. Markise) sowie in den insgesamt 180m2 länglichen Garten mit Blick auf den Wienerwald. Vom Schlafzimmer aus gelangt man in den kleinen Vorgarten der durch hohe Hainbuche-Sträucher blickdicht ist. Die Wohnung ist nicht möbliert; die neuwertige Küche mit Geschirrspüler, Mikrowelle, Induktionsherd etc. als auch das Badezimmer (inkl. Kasten, Badewanne) sind aber voll ausgestattet. Ebenfalls inkludiert ist die Nutzung eines Kellers im Untergeschoss. Die gesamte Wohnung hat einen Parkettboden und ist barrierefrei erreichbar. Besichtigungstermine: Morgens möglich - gerne nach Vereinbarung (per E-Mail oder Telefon). Bis Anfang Mai gestaltet sich die Terminfindung noch etwas schwer, ab Mitte Mai lassen sich Besichtigungen schnell arrangieren. Anmerkung: Wohnung könnte voraussichtlich schon ab Mitte/Ende Mai verfügbar sein.... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #möbliert

Zur Vermietung gelangt eine einmalige 3-Zimmer-Maisonette-Wohnung in einer Altbauvilla. Die Wohnung ist besonders charmant, komplett möbliert und kann sofort bezogen werden. Folgende Raumaufteilung: Durch den offenen Eingangsbereich gelangt man in die Wohnküche mit Holzkamin, welche sehr praktisch mit einer Zwischenwand zwischen Wohn- und Küche-/Essbereich getrennt wurde. Von der Terrasse hat man einen wunderbaren Grünblick. Der sehr helle Essbereich mit den großen Fensterfronten bietet einen wunderbaren Blick auf das Wiental. Im Untergeschoß befindet sich zusätzlich noch das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschine, ein separates WC und zwei Schlafzimmer. Das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen großen Einbauschrank. Von hier gelangen Sie zusätzlich in das Galeriegeschoss, welches sich als Büro anbieten würde. Genügend Stauraum ist hier gegeben. Die Altbauvilla strahlt eine besondere Atmosphäre aus, Lift gibt es allerdings keinen. Lage: In nur 5 Gehminuten sind Sie beim Bahnhof Hütteldorf mit der U4, diversen Buslinien sowie S-Bahn-Linien. Die Autobahnauffahrt der A1 ist wenige Fahrtminuten entfernt. Zu ausgedehnten Spaziergängen oder sportlichen Tätigkeiten lädt der Lainzer Tiergarten ein, welcher in wenigen Gehminuten erreichbar ist. Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Otto Immobilien GmbH und dem Aufraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Die Otto Immobilien GmbH ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Die Wohnung Mit dieser entzückenden 2 Zimmer-Terrassenwohnung haben Sie eine perfekte Ruheoase mitten im Herzen Hietzings gefunden. Die optimale Raumaufteilung mit den zur Gänze in den hellen, ruhigen Innenhof ausgerichteten Zimmern, verleihen dem Objekt eine einzigartige Atmosphäre zum Entspannen oder für produktive Stunden im Homeoffice. Das lebhafte Treiben vor den Haustoren der Liegenschaft gerät in Ihrem neuen Rückzugsort im 3. Liftstock komplett in Vergessenheit. Die optimal geschnittene ca. 64m² große Wohnung mit zusätzlichen rund ca. 13m² Terrassenflächen teilt sich wie folgt auf: Vorraum mit hochwertiger Garderobe Toilette mit Handwaschbecken Großzügiges Wohnzimmer / Wohnküche ( voll ausgestattet) Schlafzimmer begehbarer Schrankraum Badezimmer mit Doppel-Waschtisch, Badewanne und Dusche Terrassen mit Zugang von allen Wohnräumen Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Im Untergeschoss stehen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellräume zur Mitbenutzung zur Verfügung, von wo man auch den Zugang zu der hauseigenen Tiefgarage hat. Der verfügbare Garagenstellplatz (Stapelparker, obere Ebene, Nr. 36) kann optional um € 120,- monatlich mit angemietet werden. Dieser ist aber der ausgewiesenen Bruttomiete derzeit nicht inkludiert. Der intelligente Grundriss und die hochwertigen Ausstattungselemente machen das Objekt besonders attraktiv: Fußbodenheizung und Klimatisierung, Holz-Aluminium Fenster mit elektrischer Beschattung, Sicherheitstüren, hochwertige Garderobe (Tischlerarbeit) und Gegensprechanlage mit Videofunktion. Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre - mit Verlängerungsoption - vermietet und Haustiere sind erlaubt. Hausbeschreibung Dieses Appartementhaus in 1130 Wien verfügt über 4 eigenständige Stiegenhäuser, welche rund um einen begrünten Innenhof angeordnet sind. Der Julienhof mit seiner traditionellen Fassade steht unter Denkmalschutz und wurde mit viel Liebe zum Detail restauriert. Die architektonische Kombination von Tradition und Moderne verleiht dem Objekt einen besonderen Charme. Lage / Umgebung IM GRÜNEN MIT IDEALER ANBINDUNG Umrundet von zahlreichen Grünflächen zeichnet sich der Standort vor allem durch eine gute Verkehrsanbindung aus. Zahlreiche öffentliche Verkehrsmittel sowie Hauptverkehrsrouten Wiens sind kurzfristig zu erreichen - ein schnelles Vorankommen in der Stadt ist gesichert. In unmittelbarer Umgebung der Lainzer Straße 147 befinden sich die Stationen der Straßenbahn-Linie 60, des Nachtbusses und die Schnellbahnstation ist in nur 5 min zu Fuß erreichbar, der Bahnhof Speising mit dem Anschluss an die Linie S80 liegt in der direkten Nachbarschaft. In der anderen Richtung sind das Einkaufszentrum Hietzing sowie die Station Hietzing der U4 nur vier Stationen entfernt. Der beliebte Tiergarten Schönbrunn ist in wenigen Minuten erreichbar, zahlreiche Park- und Freizeitanlagen befinden sich in der Umgebung. Der Lainzer Tiergarten und das Schloss Schönbrunn mit seinem wunderschönen Park und dem gepflegten Schwimmbad sind mit dem Auto oder den öffentlichen Verkehrsmitteln schnell erreichbar. Im Haus befindet sich eine Polizeistation, diverse Ärzte sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeit im direkt Umfeld. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

nicht alles perfekt - 377 EUR Bruttomiete total nette Gegend U4-Bahn-Nähe Kleinod - 377 EUR Bruttomiete Die Wohnung besteht aus folgenden Räumlichkeiten :-) Vorzimmer mit viel Stauraum :-) Küche - OK ausgestattet :-) Badezimmer mit Wanne (man gönnt sich ja sonst nix) + Toilette :-) Wohnschlafraum Lässige Lage - gegenüber vom St.Josef´s Spital , unmittelbar von der U4 Hütteldorferstraße , gschwind bei Rapid oder dem nie schön enden wollenden Lainzer Tiergarten . Hier lebt man gut - und wenn man es braucht ist man schnell im Zentrum. Nähere Informationen gibt es wenn sie die Handynummer von Herr Huber - [Telefonnummer entfernt] wählen Erklärendes: 36,30 qm groß Keine Provision 3 BMM Kaution = 1.200 EUR Bruttomiete : 377,19 EUR inkl. Betriebskosten und Steuern Energiewert : 96 KWh Klasse „C“... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #ruhig

Diese Terrassenmaisonette befindet sich in ruhiger Traumlage vom Zentrum Hietzings. VIDEO: https://youtu.be/Engb YGTg T_k WOHNLAGE Ruhig und dennoch zentral gelegen, nur wenige Schritte von Geschäften, Restaurants, Supermärkten, Schlosspark Schönbrunn etc entfernt. Öffis: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Kennedybrücke (U4, 58, 60,..) als sehr gut zu bezeichnen. Das Objekt. Die Wohnung selbst weist folgende Räume auf: >Ebene 1: . Vorzimmer mit Terrasse . Wohn-Esszimmer .separate Küche .3 Schlafzimmer .großes Bad (Wanne, Dusche, WC) . Gäste-WC >Ebene 2: . Galerie (Schlafzimmer) . Badezimmer (Dusche, WC) . Terrasse. Ausstattung: . Parkett- und Fliesenböden .2 Terrassen . Kellerabteil . Aufzug KOSTEN: Miete: inkl BK, inkl MWSt Kaution: 3 BMM Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter! Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis. This luxury equipped duplex apartment is situated in the centre of Hietzing in a calm road. LOCATION Shops, restaurants, supermarkets, coffee houses, Schloß Schönbrunn etc can be reached by a short walk. Public transport is very good: U4, 58, 60,.. are nearby. PROPERTY The apartment has following rooms: >level 1: .big entree with terrace .living dining room .separate kitchen with window .3 bedrooms .bathroom with tub + shower + toilet .guest toilet >level 2: .open room (bedroom) .bathroom with shower + toilet .terrace. equipment: .wooden and tiled floors .2 terraces .basement storage room .elevator . AC COSTS rent: general maintenance costs and VAT included deposit: 3 gross rents... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Terrasse

LAGE Wunderschön gelegen in Althietzing in der Trauttmansdorffgasse mit dem Schloß Schönbrunn praktisch "um's Eck". Beste Infrastruktur in jeglicher Hinsicht ist zu Fuß zu erreichen. Nur ein paar Gehminuten entfernt warten Hietzing's kulinarische Betriebe, feine Geschäfte und alles für das Alltagsleben auf Sie. Zur U4-Station Kennedybrücke gehen Sie ca. 7 Minuten. OBJEKT Ausgesprochen ansprechende Maisonette- Terrassenwohnung mit 4 Schlafzimmern, 2 Bädern, 2 Terrassen und direktem Lift Zugang! Die gegenständliche Wohnung verteilt sich über zwei Ebenen (1. DG und 2. DG): Untere Wohnebene - 1. DG = 3. Stock ca. 160,00 m² zzgl. Terrasse ca. 10 m² • Eingangsbereich • Wohnbereich (ca. 64,69 m²) mit Ausgang auf die • westseitige Terrasse (ca. 10 m²) • Essbereich (ca. 27,16 m²) mit angrenzender Küche • drei Schlafzimmer (zwischen 15 m² und 10 m²) • Badezimmer mit Badewanne, Doppelwaschtisch, WC, Bidet und WM-Anschluss • separate Toilette mit Handwaschbecken • Garderobenraum (ca. 8 m²) Obere Wohnebene - 2. DG = 4. Stock ca. 30 m² zzgl. Terrasse ca. 10 m² • Masterbedroom (ca. 20,00 m²) mit Ausgang auf die westseitige Terrasse (ca. 10 m²) • ein großes Badezimmer mit Dusche, Waschtisch, WC, Bidet AUSSTATTUNG • Klimaanlage auf beiden Wohnebenen • Sonnenschutz und Sichtschutz aus Edelstahllamellen • hochwertige Echtholz-Parkettböden • Aufzug bis direkt in die Wohnung (nur mit Wohnungsschlüssel anfahrbar) • hochwertige Küche mit Siemens Geräten • beide Bäder mit Bidet ausgestattet • Heizsystem: Gasetagenheizung KONDITIONEN Die Gesamtmonatsmiete beträgt € 3.259,95 und schlüsselt sich wie folgt auf: € 2.300,00 Hauptmietzins € 497,60 Betriebskostenakontierung € 165,99 Lift Betriebskostenakontierung € 296,36 USt. Kaution: € 9.779,85 Der Mietvertrag wird auf 5 Jahre befristet ausgestellt. Eine Verlängerung ist möglich. Die Wohnung ist derzeit noch vermietet und voraussichtlich ab Mitte Juni verfügbar. Energiekennzahlen: HWB 68,6 kwh/ m²a - Energieklasse: C fGEE 1,31... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil

_1130! Elegante 5-Zimmer Maisonette-Wohnung mit Südloggia in schöner Villa! ERSTBEZUG nach Sanierung! _ In einer schönen Villa (BJ 1932) in sehr guter Lage des 13.Bezirks, gelangt diese elegante 5-Zimmer DG-Maisonette mit Südloggia zur Vermietung. Es handelt sich hierbei um einen Erstbezug nach Sanierung. Die wunderschöne Wohneinheit wurde liebevoll und originalgetreu saniert und teilt sich auf in Obergeschoss und Dachgeschoss. _Aufteilung_ 1.Obergeschoss * Vorraum * 4 Zimmer * Badezimmer 1: Badewanne, WC und Fenster * Badezimmer 2: Dusche und WC * Wirtschaftsraum mit WM-Anschluss Dachgeschoss * grosses Wohnzimmer mit Kochbereich (ca. 86,93 m²) * Südloggia * 2 Abstellräume * WC _Ausstattung_ * Parkettböden/Fliesen * Flügeltüren * Holzkastenfenster * Neue Küche mit allen Geräten * Hauszentralheizung mit Wärmepumpe/Tiefenbohrung * Fußbodenheizung im DG * Grosses Kellerabteil Monatliche Mietzinsaufstellung: Hauptmietzins dzt. netto: € 3.408,40 (zzgl. 10% USt) Betriebskosten dzt. netto: € 455,24 (zzgl. 10% USt) _Gesamtmietzins inkl. USt: € 4.250, _ Heizung, Strom, Internet etc. sind nicht im Gesamtmietzins inkludiert und separat nach Verbrauch zu bezahlen. Kaution: 3 BMM (€ 12.750, ) Provisionsfrei für den Mieter Bezug: Ab sofort Mietvertrag: 5 Jahre befristet _Lage/Infrastruktur_ Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermarkt, Apotheke, Bäcker etc. sind fussläufig in wenigen Minuten erreichbar. Auch Schulen und Kindergarten befinden sich in der Nähe. _Öffentliche Anbindung_ U4 Station Ober St.Veit Buslinien 47A, 53A, 54A, 54B Strassenbahnlinie 10 Ideale Anbindung nach Westösterreich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Zur sofortigen Vermietung gelangt diese ruhig gelegene, helle, ca. 76 m² große 3-Zimmer-Wohnung mit einem ca. 36 m² großen Garten und einer Terrasse von insgesamt ca. 15 m². Das Wohnhaus wurde im Jahre 1998 errichtet und befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt vom Hietzinger Platz, dem Tiergarten Schönbrunn, dem Café Dommayer, dem Parkhotel Schönbrunn und der U-Bahn-Linie U4 Unter Sankt Veit. Diese barrierefreie Wohnung verfügt über einen geräumigen Vorraum, ein kleines, straßenseitig gelegenes Zimmer, eine Gästetoilette, eine separate Küche mit Einbaugeräten sowie einen großzügigen Wohn-Ess-Bereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem Garten. Das Schlafzimmer betritt man vom Wohnzimmer aus. Es verfügt ebenso über einen Ausgang in den Garten sowie über ein angrenzendes Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und einem Waschmaschinen-Anschluss. Dieses äußerst gepflegte Haus bietet zusätzlich einen Fahrrad- und Kinderwagen-Abstellraum. Ein Garagenplatz kann optional um € 120,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden. Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. + barrierefrei + zentrale Ruhelage + ca. 76 m² Wohnfläche + ca. 15 m² Terrasse + ca. 36 m² Garten + geräumiger Flur + großzügiger Wohn-Ess-Bereich mit Ausgang zur Terrasse + separate Küche + ein Schafzimmer mit Ausgang zur Terrasse + ein weiteres, straßenseitig gelegenes Zimmer + Wannenbad mit Handwaschbecken, Waschmaschinen-Anschluss sowie Toilette + separate Gäste-Toilette Ausstattung + Küche komplett mit "Siemens" Geschirrspüler, "Whirlpool" Herd und Ceranfeld sowie einer "Agris" Kühl-Gefrier-Kombination + Wannenbad mit Handwaschbecken, Spiegel-Oberschrank, Waschmaschinen-Anschluss sowie Toilette + Vollholz-Parkettboden + Fliesen in den Nassräumen + "Vaillant" Therme und Warmwasserspeicher + Gasetagenheizung + Sicherheitstüre + Außenjalousien + Terrassen-Außenbeleuchtung + der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet + e in Garagenplatz kann optional um € 120,00 inklusive USt. pro Monat angemietet werden + Fahrradabstellplatz + Kinderwagen-Abstellraum Verkehrsanbindung + U-Bahn-Linie U4 + Strassenbahn-Linien 10, 49, 52, 60 + Autobus-Linie 53A, 54A, 54B Infrastruktur Entlang der umliegenden Strassen findet man nicht nur Einrichtungen des täglichen Bedarfes, sondern auch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetriebe und Cafés. Als Naherholungsgebiete sind der Schönbrunner Tier- und Schlossgarten mit seinen Sehenswürdigkeiten, Grünflächen, Spielplätzen und Lokalen, aber auch der Wienerwald mit zahlreichen Spazier- und Wanderwegen zu nennen. Aufgrund der guten öffentlichen Verkehrsanbindung erreichen Sie binnen 10 Minuten den Wiener Naschmarkt und in ca. 15 Minuten die Wiener Innenstadt. Sonstiges Wir ersuchen um Verständnis, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Mobilnummer, Email) bearbeiten können. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Wunderschöne und top-sanierte Dachgeschoßwohnung in sehr gepflegtem Haus privat zu vermieten. Sehr hell und ruhig. Zwei große Balkone - nordseitig 10m2, südseitig 16m2. Zwei getrennt begehbare Zimmer, auch als WG vermietbar. Nähe UBahn Ober St Veit, grüne Erholungsgebiete und Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Bäckerei auch in nächster Nähe. Provisionsfrei!! Ab 15.4. frei.... [Mehr]

#WG-geeignet #ruhig

Tolle Wohnung im letzten Haus vor den Grünflächen der Gaststätte Lindwurm vor den Toren des Lainzer Tiergarten. Ein Kfz Abstellplatz kann mit gemietet werden. Sehr ruhig dennoch sehr gut öffentlich angebunden zum Mietpreis von 920,00Euro exkl. Strom, Gas, Internet und Versicherung. Gerne auch als WG nutzbare 2 Zimmer Wohnung mit eigener Küche mit Sitzgelegenheit Es steht eine voll funktionelle Küche zur Verfügung, extra viel Abstellflächen im Vorraum. Besichtigung nur an Samstagen von 0830 bis 1130 oder nach Email Vereinbarung möglich. Bitte nur ernstgemeinte Anfragen mit Name, Mobilnummer und Adresse. Bei der Besichtigungen wird eine Bewerber Mappe erwartet. Reine private Vermietung, Markler unerwünscht.... [Mehr]

#Maisonette #möbliert #unbefristet

Die bestsanierte 129,60 m² große 4 Zimmer Maisonettewohnung liegt in einer gepflegten Jahrhundertwendezinsvilla im Herzen des 13 Bezirkes unweit der U4-Station Unter St.Veit und wird unbefristet vermietet. Sie besteht aus einem Vorzimmer, 2 Badezimmern mit 2 WCs, Wohnküche, 3 Zimmern und einem Abstellraum. Im Erdgeschoss befinden sich zwei geräumige Zimmer, eine moderne Küche sowie ein komfortables Badezimmer. Die weiteren Räumlichkeiten erstrecken sich über das Souterrain. Das Vorzimmer, die oberen Zimmer und teilweise die Wohnküche sind mit Parkettböden belegt. Die Nassräume und die unteren Räume sind hochwertig verfließt. Die Küche ist komplett eingerichtet, mit einer praktischen Kochinsel mit Herd und Dunstabzug, einem Backofen in Augenhöhe, einem Geschirrspüler und einer Kühlgefrierkombination. Innenjalousien sind bei den Fenstern angebracht worden. Das obere Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem ansprechenden Waschtisch mit Spiegel, Glasablage und Handtuchhalter ausgestattet. Das untere Bad verfügt über eine bodengleiche Dusche mit Glaswänden. In der unteren Ebene wurde die Möglichkeit geschaffen, eine Sauna zu errichten. Ein Abstellraum befindet sich in der unteren Etage. Die Wohnung ist weiters mit einer Gegensprechanlage, einem TV- und Telefonanschluss (Kabel, Haussatanlage) und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Link zu einem Besichtigungsvideo: https://www.youtube.com/watch? v=FFp J4Le NYFIIst Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin:[E-Mail-Adresse entfernt] Mobil: [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m U-Bahn <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Schöner 35m² Altbau mit Einbauküche Nähe U4 Ober St.Veit! Diese hübsche Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines komplett renovierten Altbaus in der Auhofstraße. Die helle Wohnung ist nord-westseitig ausgerichtet und besteht aus 1 gr. Wohnraum mit offenem Küchenbereich, Badezimmer mit WC und Vorraum,. Ausstattung: Renovierter Altbau mit Lift, Parkettboden, kl. Einbauküche mit Geschirrspüler, Eiskasten, Ceranfeld, Abwäsche, Hauszentralheizung, Fliesenbad mit Badewanne, WM-Anschluss, Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung, Telekabel- und Internet-Vorbereitung, Gemeinschaftswaschküche, Sprechanlage, kl. Kellerabteil,. Das Haus verfügt über einen Gemeinschaftsgarten und bei Bedarf kann im Haus ein Garagenplatz angemietet werden. Sehr schöne, ruhige Grünlage in Gehweite zur U4 Ober St.Veit, mit guter Infrastruktur durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Öffentliche Verkehrsanbindung durch U4 und Autobuslinien 47A, 54B, 55B in Gehdistanz. Die Erholungsgebiete Roter Berg und Lainzer Tiergarten sind ebenfalls kurzfristig erreichbar und laden zu Sport- und Freizeitaktivitäten ein. Die Wohnung wird ab 15.5.2024 in befristeter Hauptmiete (5 Jahre+) vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk, Lift und 10% USt. € 556,57 (HMZ € 390,- + Bk € 86,65 + Lift € 28,41 + 10% Ust. € 50,51) zuzüglich Hauszentralheizung monatlich € 102,19 Kaution € 2.700,- KONTAKT: Frau Mag. Aichholzer [Tel] Email: [Email] Besuchen Sie für unsere weiteren Angebote bitte auch unsere Homepage: www.sitarz.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]