Mietwohnungen in 1100 Wien,Favoriten

#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #hell

Zur Vermietung gelangt eine Dachgeschosswohnung (Neubau) mit ca. 70 qm Nutzfläche im gepflegten Altbau in 1100 Wien. Die Wohnung ist aufgeteilt in ein Wohnzimmer mit offener Küche (nagelneu siehe Fotos), ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Waschtisch, Wanne, Dusche und Waschmaschinenanschluss, ein abgetrenntes WC sowie ein Vorzimmer, über welches alle anderen Räume zentral begehbar sind. Außerdem ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugewiesen. In der Wohnung wurden erst kürzlich Sanierungsarbeiten durchgeführt. Auch der Eingangsbereich und das Stiegenhaus wurden saniert. Das Haus befindet sich insgesamt in einem sehr guten Zustand. Der Lift ist ausschließlich für diese und die zwei weiteren Wohnungen im Dachgeschoss zugänglich. Diese Wohnung besticht vor allem durch ihre perfekte Aufteilung und die hervorragende Infrastruktur. Die U-Bahn-Station Reumannplatz (U1), Bushaltestellen der Linien 7A, 65A und 66A sowie Straßenbahn-Haltestellen der Linien 6 und 67 sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar, ebenso mehrere Supermärkte, eine Apotheke, zahlreiche Restaurants und Cafés sowie der stadtbekannte Eissalon Tichy am Reumannplatz. Diese Wohnung eignet sich perfekt für Singles und Paare, welche die Vorzüge einer urbanen Lage sowie das städtische Lebensgefühl genießen möchten. Überzeugen Sie sich bei einem persönlichen Besichtigungstermin von dieser vielseitigen Wohnung! Besichtigungstermine sind ab 01.06.2024 möglich, da die Wohnung bis dahin noch vermietet ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

2-Zimmer Wohnung in NEUBAU mit höchstem Standard!!! Ideal als Single-, Pärchen, Pendler-Wohnung. Das Hochwertig ausgestattete Neubauhaus besteht lediglich aus 26 exklusiven Wohneinheiten und befindet sich in verkehrsgünstiger Lage. Bei der Planung des Projektes wurde vor allem auf hohen architektonische Qualität und Auswahl hochwertiger Materialien im Innen- und Außenbereich wert gelegt. Alle Wohnungen sind ausgestattet mit Fußbodenheizung über Hauszentrale und Solaranlage Badezimmer Einbauküche Dachgeschosswohnung mit Klimaanlage Zentrale SAT Anlage UPC und Telekom Anschlüsse Kellerabteile gehören ebenso dazu. Tiefgaragenplätze, Lift und Fahrradabstellraum sind im Haus vorhanden. BEZUGSFERTIG ab sofort! ENERGIEAUSWEIS: HWB 33,19 B - 0,87 fGEE gültig bis 04.04.2026 TOP 6: 2.OG 31,51m2 Wohnfläche 650,00 EUR Gesamtmiete 2.800,00 EUR Kaution 390,00 EUR Mietvertragserrichtungskosten befristet auf 4 Jahre mit Verlängerungsoption Für weitere Fragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne unter [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Kabel/SAT/TV: JA Barrierefrei: JA Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Erstbezug

Erstbezug nach Renovierung! Modernes Wohnen in Zentraler Lage - 2-Zimmer-Wohnung in Wien Standort: 1100 Wien, Uhlandgasse 2, direkt neben dem Hauptbahnhof - ideal für Pendler und Stadtliebhaber! Wohnungsdetails: •Größe: ca. 56 m² •Zimmer: 2, inklusive einer separaten, voll ausgestatteten Küche mit modernen Einbaugeräten •Badezimmer: Modern gestaltet mit hochwertiger Sanitärausstattung •WC: Separates WC für zusätzlichen Komfort •Stockwerk: 2. Etage, leicht erreichbar mit Aufzug •Extras: Fahrradabstellplatz, Waschküche im Gebäude Mietdetails: •Vertragsdauer: Befristet auf 5 oder 10 Jahre •Monatsmiete: € 950,- (ohne Strom und Gas) •Kaution: 3 Bruttomonatsmieten (BMM) Ideal für: Berufstätige, Paare oder kleine Familien mit einem Mindestfamilieneinkommen von € 2.500,-. Warum hier wohnen? Entdecken Sie das urbane Leben in dieser stilvollen, frisch renovierten Wohnung, die sowohl Komfort als auch hervorragende Anbindungen bietet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Wohnhaus mit ausgezeichneter Infrastruktur und ist ideal für diejenigen, die eine hohe Wohnqualität schätzen. Kontaktieren Sie uns: Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, kontaktieren Sie uns bitte. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr möglicherweise neues Zuhause zu zeigen!... [Mehr]

Elegant und modern präsentiert sich diese 69 m² große Wohnung im 3. Obergeschoss in einer der begehrtesten Lagen des 10. Bezirks. Der durchdachte Grundriss offenbart eine geräumige Wohnküche, die zum Verweilen einlädt, ein komfortables Schlafzimmer, einen einladenden Vorraum sowie ein großzügiges, gefliestes Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Der hochwertige Mix aus Fliesen und Parkettboden unterstreicht den neuwertigen Charakter der Wohnung. Eine top-moderne Einbauküche mit allen gängigen Geräten rundet das ansprechende Angebot ab. Hier verbindet sich städtisches Flair mit zeitgemäßem Komfort. Fläche: Ca. 69 m² im 3. Obergeschoss Grundriss: Diese Wohnung bietet ein geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, einen Vorraum und ein Badezimmer mit Badewanne Ausstattung: Die Wohnung ist mit Fliesen und Parkettboden ausgestattet und verfügt über eine Einbauküche mit allen gängigen Geräten. Der Zustand kann als neuwertig bezeichnet werden. Sanitäre Einrichtungen: Das Badezimmer ist großzügig gestaltet, gefliest und beinhaltet eine Badewanne, ein WC und einen Anschluss für die Waschmaschine. Lage: Die Wohnung liegt in einer der begehrtesten Gegenden im 10. Bezirk Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/m=s5nr J8i UAe E Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Gemeindewohnung #Kellerabteil #möbliert

Eine 1 Zimmer Wr. Wohnen-Wohnung wird direkt vergeben. Vormerkschein bis 31.03.2024 für 1 Wohnraum, 39 m², teils möbliert, im 10ten Bezirk, nähe Herzpassage-Einkaufszentrum. Miete: ~ 420,00 € kalt Ablöse: 4.000 €, verhandelbar. ...

#Balkon

Im zweiten Liftstock ist diese aparte 2-Zimmer-Wohnung gelegen. Sie besteht aus Vorraum mit Bad und extra WC, der großen Wohnküche mit Zugang auf den hofseitigen 5m² großen Balkon und 1 Schlafzimmer. Der Energieausweis wird nachgereicht! Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler darüber aufgeklärt und informiert, dass im Inserat seiner Immobilie der Heizwärmebedarf und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor des Gebäudes oder Nutzungsobjekts anzugeben sind. Deren Unterlassung stellt eine Verwaltungsübertretung dar und kann mit einer Geldstrafe bis zu € 1.450,- bestraft werden. Der Abgeber wurde vom Immobilienmakler zur Bekanntgabe der beiden Werte beziehungsweise zur Einholung eines Energieausweises aufgefordert, der Abgeber ist dieser Aufforderung jedoch noch nicht nachgekommen. Lage: Tolle Lage, in der Quellenstraße 151 gibt es unzählige Geschäfte und Restaurants in der nahen Umgebung. Sehr gute Verkehrsanbindung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Moderne und sehr hochwertige Neubauwohnungen mit Vertical Garden und Homeoffice. Dieses Projekt befindet sich am Puls der Zeit! In einer grünen Oase, aber dennoch perfekt angebunden und mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Küchen sind wunderschön und mit Markengeräten ausgestattet. Badarmaturen von Dornbracht, Feinsteinzug am Balkon und vieles mehr. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholunsgebiet Wienerberg, sowie Oberlaa. Alle Wohnungen verfügen über private Freiräume wie Balkone, Loggien oder Terrassen. Die ganzheitliche Freiraumgestaltung wird speziell für diesen Ort und dieses Projekt von Andrè Heller und seinem Team entwickelt. Lassen Sie sich von diversen Highlights überraschen. Die grünen Oasen laden zum Träumen und zum Verweilen ein. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet. Ein Fahrradabstellraum steht zur Verfügung. Tiefgaragenplätze, mit sehr bequemer Ein- und Ausfahrt, können angemietet werden. Wir freuen uns Ihnen diese wunderbare Liegenschaft bei einer Besichtigung präsentieren zu dürfen! weitere Informationen: - Videosprechanlage - Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar - Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren - Fahrradraum - Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60) - Kellerabteile Lage: Das Objekt "Am schönen Platz BT-7" befindet sich in der Laxenburger Straße 151D im 10. Wiener Gemeindebezirk, ca. 10,5 km südlich vom Wiener Stadtzentrum (Stephansplatz) entfernt. Die allgemeine Umgebung des Projektstandortes umfasst unter anderem den Wiener Hauptbahnhof im Norden, den FH Campus Wien im Osten, das Industriegebiet Inzersdorf im Süden und das Naherholungsgebiet Wienerberg und den Bürokomplex myhive am Wienerberg. - Videosprechanlage - Außenjalousien mit flexiblen Lamellen, elektrisch steuerbar - Betonkernaktivierung zum Heizen und Temperieren - Fahrradraum - Feinsteinzeug auf alle Freiflächen (60/60) - Kellerabteile... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #hell

Helle und ruhige 1-Zimmer-Wohnung mit separater Küche im 2. Stock. Erstbezug. Hochwertig teilsanierter Wohntraum mit 34,23 qm mit tollem Parkettboden. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne. Sehr praktischer Grundriss, da Küche und Wohn-/Schlafbereich getrennt sind. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Neubau im 10. Bezirk und verfügt über einen Lift, Waschküche und Abstellraum. Ein eigenes Kellerabteil ist ebenso vorhanden. Einbauküche wird extra noch bestellt, Mieter hat ggf. Mitspracherecht (Waschmaschine oder Spülmaschine + Stil der Küche). Anschluss an Fernwärme vorhanden (Heizung und Warmwasser in Mietvorschreibung inkludiert). Energieeffizienz Klasse C (92 kWh/m2a). Video-Rundgang auf Anfrage. Sehr gut angebunden: Bus 7A unmittelbar Tram 1, 6 und O (7 min zu Fuß) Nähe Matzleinsdorferplatz und Reumannplatz (U1) (20 min zu Fuß) Miete (inkl.: Warmwasser, Heizung, BK, Steuern): ca. € 678 Verfügbar: ab sofort Mietdauer: 3 Jahre mit Option auf Verlängerung. Kaution: 3 x Bruttomonatsmieten Provision: KEINE Besichtigungstermin: nach Absprache Bei Interesse oder weiterführenden Fragen, lassen Sie mir bitte eine kurze Nachricht zukommen, ich melde mich bei Ihnen. Bei ernsthaftem Interesse einer Anmietung werden die letzten 3 Lohnzettel benötigt. Bei Studierenden der Nachweis über einen Bürgen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Zur befristeten Vermietung (5 Jahre) gelangt eine helle 1-Zimmer-Neubauwohnung mit eigener ca. 13 m² großen Terrasse/Freifläche in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks. Diese Wohnung befindet sich im 1 OG-Geschoss (strassenseitig) bzw. ebenerdig in den begrünten Innenhof und verfügt über ein Vorzimmer, 1 Zimmer mit Kochnische, ein Badezimmer mit Badewanne, eine separate Toilette. Geheizt wird über Zentralheizung - die anteiligen Heizungskosten sind bereits in den Betriebskosten inkludiert. DIE FAKTEN WNFL: ca. 45,92 m² Vorraum: 1 Zimmer: 1 Badezimmer 1: mit Badewanne, Handwaschbecken WC: 1 Küche: Einbauküche Lift: ja BEFRISTUNG: 5 JAHRE KOSTEN BEI ANMIETUNG EUR 2.400,- Kaution INFRASTRUKTUR In der Umgebung finden sie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, sowie Restaurants und Heurigen. Die U-Bahn Linie U1 befindet sich in unmittelbarer Nähe. WIR FREUEN UNS AUF SIE BE Real Immobilien GmbH weist auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber hin. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die Liegenschaft liegt in ruhiger Lage des 10. Wiener Gemeindebezirks Favoriten. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs finden sich in unmittelbarer Nähe. Zahlreiche Bus- & Straßenbahnlinien sind fußläufig zu erreichen.... [Mehr]

Zimmer: Die ca. 123m² große Wohnung wurde neu renoviert und befindet sich im 3. Liftstock eines Wohnhauses in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Keplerplatz sowie der Einkaufs- und Flaniermeile Favoritenstraße. Die Wohnung besteht aus 5 Zimmern, einer Küche sowie Vorzimmer, Bad und WC. Das ca. 15m² große Zimmer ist unmöbliert und es sind WLAN, Kabel-TV sowie eine Waschmaschine vorhanden. Die Wohnung verfügt über eine Klimaanlage und gewährleistet angenehme Temperaturen im Sommer. Die mtl. Miete beträgt € 445.- und inkludiert Internet, Kabel-TV, Heizung, Strom & Gas sowie 10% Umsatzsteuer. Lage: In unmittelbarer Nähe befinden sich alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie die U1-Station Keplerplatz.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Terrasse #unbefristet

Diese moderne Dachgeschoßmaisonette bietet auf ca. 88 m2 folgende Raumaufteilung: Ebene 1: Vorraum - ca. 7 m2helles freundliches Bad mit Badewanne, Fenster, Waschbecken, Waschmaschinenanschlußgeräumiger Küchen- Essbereich (ca. 24 m2) - Küche mit allen Geräten (Cerankochfeld, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierkombination) Zimmer mit ca. 19 m2WC mit Handwaschbecken Ebene 2: offener Wohnbereich mit ca. 30 m2 mit Ausgang auf die Terrasse Terrasse mit ca. 14 m2 WC mit Handwaschbecken Die Wohnung verfügt über eine Klimatisierung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <1.250m Höhere Schule <1.750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <250m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Entdecken Sie diese einzigartige Gelegenheit, eine geräumige Dachgeschosswohnung im Herzen von Wien zu erwerben. Mit drei Zimmern, einer separaten Küche und einer gemütlichen Loggia bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables und stilvolles Wohnen benötigen. Der atemberaubende Blick über Wien ist nur eine der vielen Vorteile dieser Immobilie. Die Wände und Böden wurden vor Kurzem komplett saniert, wodurch ein frisches und modernes Ambiente entstanden ist. Dank des Vollwärmeschutzes und der modernen Fenster können Sie hier das ganze Jahr über ein angenehmes Raumklima genießen. Die Raumaufteilung ist optimal gestaltet, um Ihnen viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten zu bieten. Zwei Schlafzimmer bieten genügend Platz für Ihre persönlichen Bedürfnisse, und das große Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Die Loggia ist der perfekte Ort, um die Aussicht zu genießen und frische Luft zu schnappen. Ein weiterer Pluspunkt dieser Wohnung ist der vorhandene Aufzug, der Ihnen den Zugang zur Dachgeschossetage erleichtert. Zudem steht Ihnen ein Kellerabteil zur Verfügung, um zusätzlichen Stauraum zu schaffen. Die zentrale Lage im zehnten Wiener Gemeindebezirk bietet Ihnen eine Vielzahl von Annehmlichkeiten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie alle wichtigen Ziele bequem erreichen können. Zögern Sie nicht und nutzen Sie diese Gelegenheit, in eine erstklassige Dachgeschosswohnung mit beeindruckendem Ausblick und modernem Komfort einzuziehen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen. Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, so ersuchen wir Sie in aller Höflichkeit um Ihre Anfrage über dieses Webportal. Wir senden Ihnen dann zeitnah sämtliche Unterlagen zu. WICHTIG: Da e-mails leider manchmal in SPAM oder WERBE Ordnern landen, ersuchen wir Sie diese zu kontrollieren. Wir antworten in der Regel binnen weniger Stunden. Auch am Wochenende! Teilen Sie uns bitte auch Ihre Telefonnummer mit, da wir Sie per SMS über die Versendung des Exposés verständigen können! Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend zur Miete angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. -> Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]