Mietwohnungen in 6845 Hohenems

#Erdgeschoss #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IM HERZEN VON HOHENEMS! 2 Zimmer, Balkon/Loggia, BARRIEREFREI PROVISIONSFREI - verfügbar ab mit 1.Mai 2024 - nach Generalsanierung - Erstbezugsqualität Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer Gartenlandschaft im historischen Viertel von Hohenems. In ruhiger Atmosphäre und Gediegenheit liegt der Elkan-Garten, dessen Ursprung bis ins 18. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtkern, sowie die Verkehrsanbindungen liegen nur 5 Gehminuten weit entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im ruhigen 1.Obergeschoss mit Lift - ausgerichtet ins Grüne. Die Wohnung eignet sich auch optimal für Rollstuhlfahrer oder geh-eingeschränkte Personen, da alle Flächen und Zugänge barrierefrei zu betreten sind. Das Haus ist in modernstem Zustand mit Fernwärmeanschluss. Energiesparhaus - Energieeffizienz B, HWB 37 Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkettböden, einer tollen DAN-Einbauküche und besten Materialien ausgestattet. Die Nutzfläche beträgt ca. 52,50 m2 und teilt sich in ein schönes Wohn-Esszimmer auf, sowie das Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, Vorraum und dem Balkon/Loggia mit Blick ins Zentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das neue Rathaus, eine Bäckerei, Buchhandlung, ein Feinkostgeschäft, Kaffeehäuser und Restaurants sowie weitere Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In Hohenems finden Sie unter anderem die Ruine Alt-Ems, Schloss Glopper, ein altes Sägemühlen-Museum, sowie für Naturfreunde die Rheinauen, Vorarlbergs schönstes Bade- und Erholungsgebiet am Alten Rhein. Im Winter bietet sich vor allem die wunderschöne Berglandschaft oberhalb von Hohenems, die Schuttanen als Ausflugsziel an. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden um Euro 85,00, ein Stellplatz im Freien für Euro 65,00 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten Eur 948,30 Zusätzlich kommt monatlich eine Pauschale für Heizung und Warmwasser hinzu in Höhe von Eur 45,00 und eine Pauschale für Strom von Eur 43,00 Komplettmiete inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie inklusive Strom, Heizung und Warmwasser Eur 1.036,30 Informationen und Besichtigungen Bei Interesse bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen per Email inklusive Angabe über das Beschäftigungsverhältnis und Nachweis über die erforderlichen Einkünfte. Das Rauchen ist im gesamten Haus verboten - Nichtraucherwohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Richard Wohlgenannt unter der Mobilnummer und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

IM HERZEN VON HOHENEMS! 2 Zimmer, Balkon/Loggia, BARRIEREFREI Die Wohnanlage befindet sich inmitten einer Gartenlandschaft im historischen Viertel von Hohenems. In ruhiger Atmosphäre und Gediegenheit liegt der Elkan-Garten, dessen Ursprung bis ins 18. Jahrhundert zurückgeht. Der Stadtkern, sowie die Verkehrsanbindungen liegen nur 5 Gehminuten weit entfernt. Die Wohnung selbst befindet sich im ruhigen 3.Obergeschoss mit Lift - ausgerichtet ins Grüne. Die Wohnung eignet sich auch optimal für Rollstuhlfahrer oder geh-eingeschränkte Personen, da alle Flächen und Zugänge barrierefrei zu betreten sind. Das Haus ist in modernstem Zustand mit Fernwärmeanschluss. Energiesparhaus - Energieeffizienz B, HWB 37 Die Wohnung ist mit hochwertigen Vollholzparkettböden, einer tollen DAN-Einbauküche und besten Materialien ausgestattet. Die Nutzfläche beträgt ca. 44 m2 und teilt sich in ein schönes Wohn-Esszimmer auf, sowie das Schlafzimmer, ein hochwertiges Badezimmer, Vorraum und dem Balkon/Loggia mit Blick ins Zentrum. In unmittelbarer Nachbarschaft befinden sich das neue Rathaus, eine Bäckerei, Buchhandlung, ein Feinkostgeschäft, Kaffeehäuser und Restaurants sowie weitere Geschäfte, die zum Bummeln und Verweilen einladen. In Hohenems finden Sie unter anderem die Ruine Alt-Ems, Schloss Glopper, ein altes Sägemühlen-Museum, sowie für Naturfreunde die Rheinauen, Vorarlbergs schönstes Bade- und Erholungsgebiet am Alten Rhein. Im Winter bietet sich vor allem die wunderschöne Berglandschaft oberhalb von Hohenems, die Schuttanen als Ausflugsziel an. Ein Garagenstellplatz kann bei Bedarf und Verfügbarkeit zusätzlich angemietet werden um Euro 85,00, ein Stellplatz im Freien für Euro 65,00 Gesamtmiete inklusive Betriebskosten Eur 789,90 Zusätzlich kommt monatlich eine Pauschale für Heizung und Warmwasser hinzu in Höhe von Eur 45,00 und eine Pauschale für Strom von Eur 43,00 Komplettmiete inklusive Betriebskosten, Umsatzsteuer sowie inklusive Strom, Heizung und Warmwasser Eur 877,90 Informationen und Besichtigungen Bei Interesse bitte ausschließlich um schriftliche Anfragen per Email inklusive Angabe über das Beschäftigungsverhältnis und Nachweis über die erforderlichen Einkünfte. Das Rauchen ist im gesamten Haus verboten - Nichtraucherwohnung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Herr Mag. Günther Richard Wohlgenannt unter der Mobilnummer und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung.www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

In die helle 3-Zimmerwohnung im 1. Obergeschoss gelangen Sie entweder barrierefrei mit dem vorhandenen Aufzug oder zu Fuß über das großzügige und helle Treppenhaus. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn-/Essbereichsowie zwei Schlafzimmer. Die vorhandene Einbauküche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Geschirrspüler, Herd, Backofen und Dunstabzugshaube. Die Wohnräume verfügen über einen hochwertigen Parkettboden. Die nach Süden ausgerichtete Loggia ist über 7 m² groß und lädt zum verweilen ein. Das Badezimmer ist mit hellen Fließen und einer großen Dusche ausgestattet. Ein WC befindet sich in einem separat Raum, in welchem sich auch der Waschmaschinenanschluss befindet. Für behagliche Raumtemperaturen sorgt die Fußbodenheizung in der gesamten Wohnung - das Warmwasser wird sowohl durch eine Gasheizung wie auch durch Sonnenenergie, anhand einer Solarthermie, aufbereitet. Ein Tiefgaragenplatz sowie ein der Wohnung zugeordnetes Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil

Traumhafte Aussicht - 3,5 Zimmerwohnung in Hohenems! Diese geräumige 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in Hohenems in der Gilmstraße 9a in zentraler Lage. Einteilung: • Eingangsbereich • Küche • Wohnzimmer • Kinderschlafzimmer • Elternschlafzimmer • Badezimmer • Separates WC • Abstellraum • Balkon Ausreichend Allgemeinparkplätze stehem dem zukünftigen Mieter direkt vor dem Haus zur Verfügung. Ein Kellerabteil ist zugehörig. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann vereinbaren Sie doch einfach einen Termin mit uns - eine Besichtigung lohnt sich. Das Realbüro Hagen-Team garantiert professionelle Beratung und völlige Unabhängigkeit. Durch unsere ausgeprägte Kompetenz und langjährige Erfahrung versichern wir Ihnen eine problemlose und sorgenfreie Abwicklung bis zur Schlüsselübergabe und darüber hinaus. Ihre Ansprechperson: Sarah Stark (Tel. [Telefonnummer entfernt]) oder [E-Mail-Adresse entfernt] Miete: € 830,00 Betriebskosten: ca. € 316,77 Kaution: € 3.500,00 mittels Sparbuch oder Bankgarantie HWB/Klasse: 94,00 kWh/m²a / C Sonstige Auslagen: Vertragserrichtungskosten... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 76,84 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer Wohnanlage mit insgesamt 9 Wohneinheiten. Raumeinteilung: Diele/Garderobe, Wohnen/Essen/Kochen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad/WC (Badewanne, Dusche, WC, Waschmaschinenanschluss), Abstellraum. Die nach Süden ausgerichtete Terrasse ist teilweise überdacht und vom Wohn- Essbereich aus zugänglich. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Carportplätze. Nebenkosten: Kaution € 3.661,14 (bar oder Bankgarantie) Vertragserrichtungskosten Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung!... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

In einem alten Haus in Hohenems vermieten wir den 1. Stock. Ruhige Lage in schönem Wohngebiet. Bezug ab sofort möglich. Drei helle Zimmer, Wohnküche, Bad, WC extra, Waschküche (gemeinsame Nutzung mit Top 2) und Keller im EG und Garten. Wohnfläche circa 75 m2. Der Flur wird als Durchgang von der Mietpartei im Dachgeschoss mitgenutzt. Haustiere sind und werden nicht erlaubt. Gartenpflege und Schneeräumung werden vom Mieter selbst erledigt oder in die BK einberechnet. Miete 790 Euro pro Monat, BK Akontozahlung circa 300 Euro pro Monat. Kaution 3300 Euro als Sparbuch, zusätzlich Vertragserrichtungskosten. Das Objekt unterliegt nicht dem MRG und kann daher zeitlich variabel vermietet werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die gepflegte, gut eingeteilte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß (kein Lift!) einer Wohnanlage mit insgesamt 14 Wohnungen. Bahnhof, Apotheke sowie der nächst gelegene Nahversorger und weitere Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in nur wenigen Minuten erreichbar. Der Grenzübergang in die Schweiz und der Autobahnanschluss sind wenige Autominuten entfernt. Raumeinteilung: Diele/Garderobe, Bad, Kochen/Essen, Schlafzimmer, Wohnzimmer Der nach Süden ausgerichtete Balkon hat ca. 9 m² und ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Ein Kellerabteil ist vorhanden und der Wohnung fix zugeteilt. Parkmöglichkeiten gibt es auf dem allgemeinen Parkplatz (ca. 13 allgemeine Parkplätze). Ein fix zugewiesener Autoabstellplatz ist nicht vorhanden. Haustiere sind nicht erlaubt! Facts: Ruhige und doch zentrale Lagegute Verkehrsanbindung an die Autobahn sowie die Grenze zur Schweiz Nahversorger, Bahnhof, Apotheke und weitere Einkaufsmöglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar Bad mit Fenster Südbalkon Kurzfristig beziehbar Mietdauer: 3 Jahre Nebenkosten: Kaution € 2.980,- (bar oder Bankgarantie) Vertragserrichtungskosten: ca. € 110, Für weitere Informationen stehen wir gerne zur Verfügung! Dieses Angebot ist freibleibend und unverbindlich, Irrtum und Änderungen sind ausdrücklich vorbehalten.... [Mehr]