Mietwohnungen im Bezirk Kufstein

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Kufstein Ruhelage: schöne 2-Zimmer-Gartenwohnung zu vermieten Eine angenehm ruhige 2-Zimmer-Wohnung kommt in Kufstein zur Vermietung. Man findet sich in ruhiger Stadtrandlage und erreicht das Zentrum von Kufstein dennoch problemlos in wenigen Minuten. Raumaufteilung: Schlafzimmer, Badezimmer, separates WC, Vorraum, Wohnzimmer inkl. Küche samt E-Geräte. Über das Wohnzimmer gelangt man in den schönen Garten, welcher zum Wohlfühlen einlädt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz, beides bereits im Mietpreis inkludiert, runden dieses Objekt ab. Für einen Besichtigungstermin stehen wir gerne zur Verfügung. laufende Kosten: Miete inkl. MwSt. € 835,98 Betriebskosten € 209,02 Gesamtmiete pro Monat € 1.045,00 einmalige Nebenkosten: Kaution € 3.135,00 Mietvertragserstellung € 540,00 Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns der Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Kramsach - 2 Zimmer - MIET-Wohnung 57,32 m² mit eigener Gartenfläche plus Carport Sie suchen den Entfaltungsraum im eigen GARTEN? Schließlich sorgt Ihr GRÜN draußen für eine bunte, faszinierende Atmosphäre. Allgemeines: KRAMSACH - 2 Zimmer - MIET-Wohnung 57,32 m² mit eigener Gartenfläche Gut gelegen, in unmittelbarer Nähe der Volksschule, Musikschule befindet sich diese Wohnsiedlung. Fein eingebeetet in die Landschaft. Das Zentrum erreichen Sie zu Fuß in wenigen Minuten. Im kleinen Umkreis befinden sich ein Arzt, die Apotheke, Lebensmittelgeschäfte, Bank/Sparkasse, ein Bäcker, das Gemeindezentrum, ein Frisör. Die beliebten Badeseen Krummsee und Reintaler See liegen in wenigen Fahrminuten entfernt. Gleichfalls der interessante Skulpturen-Park an der Brandenberger Ache, der vom Kramsacher Künstler Alois Schild geschaffen wurde. Ein anderes Ausflugsziel ist die Tiefenbach-Klamm. Beschreibung: KRAMSACH - 2 Zimmer - MIET-Wohnung 57,32 m² mit eigener Gartenfläche"Small is beautiful." 57 wohl durchdachte, geschmackvoll eingerichtete Quadratmeter. Gemütlicher Charme und zeitlose Eleganz. Geradlinig und klar strukturiert. Multifunktionalität ist das Stichwort. Küche, Ess - und Wohnzimmer bilden eine Wohnlandschaft, die sich im besten Sinne ergänzt. Auf dieser Wohnfläche lässt sich ein gutes Raumgefühl erzeugen und praktischer weise dient es multifunktional im Familienleben. Gut durchdachte Planung schaffte somit den Kommunikations-Mittelpunkt. Die Küche (Küchen Dross) ist mit raffinierten Schubladen-System und Miele-Geräten (Gefrier- und Kühlschrank, Ofen-Garer) ausgestattet. Die Wand hinter dem Herd, Abwasch und Arbeitsfläche ist verglast. Design trifft hier auf Komfort. Auch an Stauraum mit Stil wurde gedacht. In der langen Sitzbank an der Wand findet sich der ersehnte Platz. Die innere Optik des Wohnraumes wird durch eine Design Lampe verfeinert. Eine harmonische Ausstrahlung hat der Holzboden (Landhaus-Diele weiß geölt). Die Fußbodenheizung ist individuell einstellbar. Gleichfalls gibt es eine Funkfernbedienung für die Wohnraumlüftung. Für fließende Übergänge der einzelnen Lebens-Bereiche sorgen geschmacklich gut abgestimmte hochwertige Böden. Eine Sonder-Austattung sind ebenfalls die Vollholz-Türen. Im Eingangsbereich verbleibt die Garderobe. Noch einmal viel Liebe zum Detail finden Sie im Bad mit Tageslicht und Insekten-Gitter. Dezente, moderne Farben. Der Waschtisch ist wieder aus Voll-Holz und vom Tischler gezaubert. Die Dusche 90 x 90 ist Barriere-frei, verfügt über eine Regenwasser-Dusche und einer Dusch-Verglasung vom Fachmann. Die Lampen stammen aus dem Licht-Studio.(Vomp, Eisenkies) Dem Trend entsprechend können Sie den "Freiluft-Bereich", die Terrasse und Ihren Garten wie ein zweites Wohnzimmer nützen. Dieser Bereich ist über zwei Terrassentüren (Dreifach-Verglasung), plus einem eigenen Garten-Eingang frei zugänglich. Den Großteil unseres modernen Lebens verbringen wir in Innenräumen. Sie haben mit Ihrem Grün die Gelegenheit, Gäste oder in der Phase des gesunden Alleinseins, laue Garten-Abende draußen zu erleben. RAUMAUFTEILUNG: Flur: 6,54 m²Bad/WC: 8,54 m²Schlafen: 15,29 m²Küche/Wohnen: 24,88 m²Abstellraum: 2,08 m²GESAMT: 57,31 m² Terrasse: 15,20 m²Gartenanteil: 47,50 m²Keller-Abteil: 7,24 m²Tiefgarage: 12,30 m²Allgemein-Fläche: Kinderwagen/Rad: 22,96 m²Trockenraum: 14,06 m²Kinderspielplatz/Garten: 388,45 m²Sonstige Angaben: KRAMSACH - 2 Zimmer - MIET-Wohnung 57,32 m² mit eigener Gartenfläche Wir ersuchen um schriftliche Anfrage mit Ihren vollständigen Daten! Preise-, Baujahr & Größenangaben ohne Gewähr - Angaben basieren ausschließlich auf Informationen v. Auftraggeber/Dritten Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben Der Makler-Vertrag kommt durch die Inanspruchnahme unserer Makler-Tätigkeit zustande Vorbehaltlich zwischenzeitlichen/r Verkauf/Vermietung Weitere Details bei unverbindlicher Besichtigung Besichtigungstermine sind von Mo-Fr möglich Es gilt österreichisches Recht Gerichtsstand Rattenberg Vermittlungsprovision siehe Nebenkosten-Übersicht Die Gemeinde Kramsach: Kramsach liegt im Tiroler Unterinntal am Nordufer des Inns. Die Gemeinde liegt im Gerichtsbezirk Rattenberg. Der Ortsteil Ganggalbichl am Eingang von Kramsach ist einer der ältesten Ortsteile. Mehrere unterschiedliche Sagen über dessen Entstehung bezeugen die Geschichtsträchtigkeit dieses Ortsteiles. Die Gemeinde besteht aus den beiden Ortschaften Voldöpp (3216 Einwohner) und Mariatal (1371 Einwohner; Stand 31. Oktober 2011). Die Anschlussstelle „Kramsach“ verbindet den Ort und seine Nachbargemeinden mit der Inntalautobahn A12, welche im Westen über Innbruck ins Tiroler Oberinntal und in östlicher Richtung nach Kufstein führt. Kultur und Sehenswürdigkeiten Pfarrkirchen Kramsach besitzt zwei Pfarrkirchen. Im Westen die Basilika und Wallfahrtskirche Mariathal im Ortsteil Mariatal am Ende der Tiefenbachklamm Die Kirche zu Mariathal gilt als eines der geschlossensten Barockensembles und wurde 2009 zur Basilika erhoben. Im Osten, die Pfarrkirche hl. Nikolaus in Voldöpp am Mündungsgebiet der Brandenberger Ache. Weiters gibt es noch das Kloster „Hilaribergl“ sowie eine kleine Kirche neben der Ache im Ortsteil Weidach, die zum Kramsacher Kriegerdenkmal umgebaut wurde. Reintaler See Frauensee Krummsee Berglsteiner See Tiroler Höfemuseum Skulpturenpark Brandenberger Ache Im Winter sind viele international bekannte Schigebiete in wenigen Kilometern per PKW erreichbar: Skiwelt Wilder Kaiser Brixental - http://www.skiwelt.at/de/Schigebiet Wildschönau - Alpachtal - http://www.skijuwel.com/de/Schigebiet Kitzbühel - http://www.bergbahn-kitzbuehel.at/Schigebiet Zillertal - http://www.ski-optimal.at/Für Immobilien-Verkäufer: Die richtigen Dinge zum richtigen Zeitpunkt tun - auf uns können Sie vertrauen. Sich von einer Immobilie zu lösen ist ein großer Schritt. Bevor die Entscheidung für einen Verkauf getroffen wird ist es wichtig das Thema aus verschiedenen Perspektiven zu betrachten, begleitendes zu hinterfragen. Informieren Sie sich über Tipps zum Immobilien-Verkauf, sowie über unser Premium-Service für Sie.www.premium-homes.at/de/fuer-verkaeufer HINWEISE: Sämtliche Bilder und graphischen Darstellungen in diesem Exposé sind Eigentum unserer Firma Premium Homes e.U. und dürfen nicht durch Dritte verwendet bzw. an Dritte weitergegeben werden. Mit der Anfrage zu diesem Objekt erklärt der Interessent seine ausdrückliche Einwilligung für die Kontaktaufnahme per Telefon oder E-Mail durch einen unserer Mitarbeiter. Die Immobilie wird im exklusiven Alleinauftrag angeboten. Falls Sie einen vereinbarten Besichtigungstermin nicht wahrnehmen können, ersuchen wir um frühzeitige Absage (bis spätestens 6 h vor dem Termin), damit eine unnötige Anfahrt vermieden werden kann, ansonsten eine Aufwandsentschädigung in Höhe von € 120,- (inkl. 20 % USt.) zur Verrechnung gelangt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Bäckerei <1.000m Supermarkt <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon ab sofort zu vermieten In Kirchbichl in der Sonnbichlstraße steht derzeit diese sehr gut geschnittene, ca. 65 m2 große Wohnung zur Vermietung. Die Wohnung ist komplett möbliert und in einem sehr sauberen Zustand. Die Möbel sind teilweise neu und unbenutzt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines Mehrparteienhauses ohne Lift in einer ruhigen und schönen Wohngegend. Vom Eingangsbereich der Wohnung, welche ausreichend Platz für Garderobenmöbel bietet, gelangt man in den Wohn- und Essbereich mit Einbauküche und großzügiger Eckbank mit Tisch. Hier können problemlos mehrere Gäste bewirtet werden. Das Wohnzimmer befindet sich angrenzend an diesen Bereich mit separatem Raum und direkten Zugang zum Balkon. Das Schlafzimmer ist ebenfalls voll ausgestattet und auch von dort gelangt man direkt auf den gemütlichen Balkon. Das Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie das separate WC befinden sich nähe der Garderobe beim Eingangsbereich der Wohnung. Die gesamte Wohnung ist sehr gepflegt und in einem guten Zustand. Zur Wohnung gehört ein Autoabstellplatz im Freien sowie ein Kellerabteil. Haustiere sind leider nicht erwünscht. Wir empfehlen den digitalen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung. Im Anschluss kann gerne ein persönlicher Besichtigungstermin vereinbart werden. Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen enthalten, bearbeitet werden können: Name und aktuelle Anschrift Telefonnummer und E-Mail-Adresse Bezug wann gewünscht Anzahl der Personen Haustiere Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Wir freuen uns sehr Ihnen diese hochwertig ausgestattete Wohnung in attraktiver Stadtrandlage anbieten zu dürfen. Die Wohnung steht ab sofort zur Erstvermietung frei. Die barrierefreie Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss einer neu erbauten Wohnanlage und ist mit dem Lift bequem erreichbar. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet der große Wohn-Essraum mit integrierter, voll ausgestatteter Küche und Zugang zum Balkon mit sensationellen Ausblick. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenabstellplatz komplettieren das attraktive Angebot. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Genießen Sie gut geplantes, modernes Wohnen in Reith im Alpbachtal. Hier kommt in Erstbezug, eine 2 Zimmer Wohnung im EG in die Vermietung. Durch die Ausrichtung zum Reither See - ist die Wohnung von der Ostseite im 1.Stock gelegen. Sämtliche, für den täglichen Lebensbedarf benötigte Erledigungen, können in wenigen Geh - und Fahrminuten erreicht werden. Technische Daten Gebäude / Projekt: Baujahr 2022/2023 Fahrstuhl5 Baukörper 28 Wohneinheiten Im Mietpreis enthalten: Einbauküche mit Geräten, auch Geschirrspüler Kellerabteil Beleuchtung Bad mit Duschtrennwand1 TG Stellplatz Die östlich ausgelegte Wohnung im EG besteht aus: Diele Schlafzimmer Wohn/Koch/Essbereich mit Zugang zur Terrasse Bad mit Dusche WCSchließanlage: zentrale Schließanlage mit 5 Schlüssel Bodenbeläge: Wohn und Essraum, Parkett Gang, Bad + WC, Feinstein Schlafzimmer, Parkett Balkon - Thermokiefer Beheizung: zentrale Heizanlage, Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit einem Referenzregler Warmwasseraufbereitung: Dezentral ( E-Boiler) Dadurch werden unnötig lange Wasserwege vermieden, die hohe Wasserkosten bzw. erhebliche Wärmeverluste einer Heißwasserzirkulation verursachen Müll: Einzelrestmülltonnen mit Chip je Einheit von der Gemeinde (wird durch Bauträger zur Verfügung gestellt, 2x Biomülltonnen) Technische Ausstattung Internet/TV: Internet: in Abklärung TV : Elektro Volland Fachental 40,6233 Kramsach, [Telefonnummer entfernt]Parken: Es ist 1 TG Stellplatz im Mietpreis inkludiert Kosten pro weiteren TG Stellplatz:€ 85.- zzgl. 20% = € 102.- zzgl. BK Hinweis: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche der Immosence GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. ANMERKUNGEN: Wir bitten um Verständnis dafür, dass auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Besichtigungen mit: Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Vor/Zuname, Adresse, Telefonnummer) Angaben zur Finanzierung der Mietevereinbart werden können. Whats App und SMS Nachrichten werden ausnahmslos nicht bearbeitet und beantwortet! Bei Fragen stehe ich gerne telefonisch zur Verfügung. Um einen Termin zu vereinbaren senden Sie mir bitte eine Anfrage (Anbieter kontaktieren) zu dem Objekt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Luxuriöse Neubau-Maisonettewohnung am idyllischen Walchsee Dieser exklusive Neubau mit insgesamt nur 3 Wohneinheiten überzeugt durch hohe Qualitätsstandards der Ausstattung und seiner außergewöhnlichen Lage. Es liegt in einer erholsamen, ruhigen Umgebung und dennoch benötigt man nur 5 Minuten, um ins Ortszentrum zu gelangen. Durch die südwestliche Ausrichtung wird die Wohnung mit Sonnenstrahlen geflutet und man hat von Garten und Balkon aus einen wunderschönen Ausblick auf den Zahmen Kaiser. Raumaufteilung: In der oberen Etage besticht diese luxuriöse Maisonettewohnung mit einem großen, offenen Wohn-/Koch- und Essbereich mit Kamin und Zutritt auf die sonnige, ca. 10,60 m² große Loggia mit Blick auf den Zahmen Kaiser. Zusätzlich findet sich auf dieser Ebene ein Gäste-WC und ein kleiner Abstellraum. Eine Etage tiefer laden 3 Schlafzimmer zum Wohlfühlen ein. Passend dazu stehen zwei voll ausgestattete Badezimmer und ein kleiner Waschraum zur Verfügung. Von hier lässt sich auch die knapp 16 m² große Terrasse und der Garten mit ca. 15,20 m² begehen. Die erstklassige Ausstattung spricht für sich: • hochwertige Leicht-Einbauküche mit Fenix-Oberfläche • Granit Arbeitsplatte, Miele Backofen, Berbel Dunstabzug • Exklusive Holzdielenböden Hakwood Forza • Bodengleiche Echtglasduschen mit separater Kopfbrause • Erdwärmepumpe, Fußbodenheizung, Wohnraumlüftung • Digitales Schließsystem Dorma Kaba, Video-Sprechanlage • Großzügige Tiefgaragenstellplätze mit E-Mobility-Vorbereitung Lage: Walchsee - eine idyllische Gemeinde mit knapp 2150 Einwohnern im Bezirk Kufstein im Tiroler Unterland. Schon lange nicht mehr nur ein Geheimtipp. Durch die Nähe zur deutschen Grenze mittlerweile ein beachtliches Einzugsgebiet, welches nicht nur Touristen zum Verweilen einlädt. Der gleichnamige Badesee bietet ein Highlight für jung und alt. Die Balance zwischen Ruhe und Action hält sich perfekt - einfach entspannen umringt von den malerischen Tiroler Gebirgen oder auf den beliebtesten Skipisten alles geben. Kostenaufstellung: Miete Wohnung 2.254,55 € Umsatzsteuer 10% 225,45 € Gesamtmiete p. M. 2.480 € exkl. BK zusätzlich 60,00 € inkl. USt. pro TG-Stellplatz Einmalige Nebenkosten: Kaution € 7.800,00 € Dieses freibleibende Angebot wird ihnen von der T&R Immobilientreuhand GmbH, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden und sind ohne Gewähr. Wir weisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer hin.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #barrierefrei

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Diese gepflegte Wohnung liegt im zweiten Stock eines Bauernhauses in zentrumsnaher Lage von Ebbs. Die Wohnung ist aufgeteilt in einen Eingangsbereich, in ein Schlafzimmer mit Duschbad en Suite und einen offenen Wohn-/Essbereich mit eingebauter Küche, welche über alle notwendigen Geräte verfügt. Ein weiteres Badezimmer mit Badewanne steht Ihnen ebenfalls zur Verfügung, hier befindet sich auf der Waschmaschinenanschluss der Wohnung. Vom Wohnbereich aus betreten Sie den Balkon, welcher nach Südosten ausgerichtet ist. Von hier aus kann man zahlreiche Sonnenstunden mit Blick auf den Zahmen Kaiser genießen. Nach Absprache stehen Ihnen im Garten mehrere Sitzgelegenheiten zur Verfügung. Ein Abstellraum und ein Freistellplatz vor dem Haus runden das Angebot ab. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Short Cuts: Ebbs, Wohnfläche 85 m², 1 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Zahmer Kaiserblick, Gartennutzung, sonnig, 1 Freistellplatz, Mietpreis € 1.485,- inkl. MwSt. zzgl. BK/NK € 270,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]

#möbliert

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Provisionsfrei! Wir dürfen Ihnen hier eine Wohlfühlwohnung im edlen alpinen Stil direkt neben der Skipiste zur Miete anbieten. Diese Terrassenwohnung mit Haus im Haus-Charakter mit imposanten Blick auf den hoheitsvollen Wilden Kaiser befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 80 m². Wir bieten Ihnen eine zusätzliche Nutzfläche von 12,74 m², welche sich direkt hinter der Glaswand im Wohnzimmer befindet. Die Wohnung wurde 2020/2021 komplett erneuert, exklusiv ausgestattet und entspricht dem heutigen Neubaustandard. Im Zuge dessen wurde für das gesamte Haus eine hochmoderne, neue Heizungsanlage eingebaut. Diese hier angebotene Residenz für höchste Ansprüche liegt in einer der schönsten Lagen von Ellmau auf dem sogenannten "Kirchbichl" und thront quasi über Ellmau und sucht Käufer, welche gerne etwas schicker, stilvoller, ruhiger und mit freiem Blick zum Wilden Kaiser wohnen möchten. Diese exklusive, komplett möblierte 2-Zimmer-Designer-Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien in perfekter Verarbeitung errichtet und mit exklusivem Interior ausgestattet. Ein offen gestalteter Koch- und Essbereich mit hochwertiger Küche, ein großzügiges Wohnzimmer mit Eichendielenboden, welcher in der gesamten Wohnung eine gemütliche Atmosphäre zaubert, ein stilvolles Schlafzimmer, ein separater Einbauschrank, ein geschmackvolles Badezimmer sowie ein extra WC gehören zu dieser Wohnung. Diese Immobilie wird durch einen Außenbereich mit einer großzügigen Terrasse mit wunderbarem, unverbaubarem Kaiserblick abgerundet. Diese tolle Lage ist perfekt, um die Strapazen des Alltags zu vergessen. Direkt neben bzw. hinter dem Haus ist der Einstieg in die Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental und steht somit dem Skivergnügen auf den bestens präparierten Pisten nichts mehr im Wege. Für begeisterte Rodler steht Ihnen die ca. 4,5 km lange Rodelbahn Astberg und für Golfbegeisterte der bestens gepflegte 27-Loch Golfplatz Wilder Kaiser in unmittelbarer Nähe zur Verfügung. Vom Haus aus ist auch der ideale Ausgangspunkt für tolle Wanderungen sowie Mountainbiketouren. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Dorfzentrum von Ellmau. Ellmau gehört zu einer der beliebtesten Wohngegenden im Bezirk. Im Ort sind alle infrastrukturellen Einrichtigungen gegeben. Genießen Sie hier das ländliche Umfeld und die zahlreichen Sportmöglichkeiten. Die bezaubernde Wohnung ist in folgende Räumlichkeiten unterteilt: offen gestalteter Koch- und Essbereich mit Küche Wohnzimmer 1 Schlafzimmer separater Einbauschrank Badezimmer extra WC + ca. 50 m² Panoramaterrasse mit unverbaubarem Kaiserblick + 28 m² bepflanzter Böschung Gemeinschaftsfläche: Skikeller Eine Garage (20,26 m²) sowie ein großer Abstellraum (5,54 m²) hinter der Garage und ein überdachter Autofreistellplatz vervollständigen das sehr charmante Angebot. Monatlicher Mietzins: € 1.870, + Betriebskosten: € 260, + Stromkosten separat Kaution: 3 MM. € 5.610, Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1870 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1870 Heizwärmebedarf: 87.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zur sofortigen Vermietung steht eine helle 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss. Sie ist bequem über einen Fahrstuhl zu erreichen. Im Haus befindet sich eine Tiefgarage, wo optional ein Stellplatz für 70€ monatlich angemietet werden kann. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung besteht aus 2 separaten Zimmern, einer getrennten Küche und einem Badezimmer, was sie auch ideal für eine WG macht. Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten beträgt 770€. Strom, TV und Internet sind nicht inbegriffen. Die Wohnung punktet mit ihrer erstklassigen Lage. Supermärkte sind in unmittelbarer Nähe, das Stadtzentrum ist zu Fuß in 15 Minuten und mit dem Fahrrad in nur 5 Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle liegt direkt vor der Haustür. Für einen Betrag von 750€ sollen folgende Möbel übernommen werden: Schrank im Eingangsbereich; Kleiderschrank; Regal im Wohnzimmer; Doppelbett, evtl. auch mit Matratzen, sowie zwei Nachtkästchen; Tisch mit Eckbank sowie eine voll funktionsfähige Waschmaschine der Marke Gorenje. Die Küche wird mit vermietet bzw. vom Vermieter zur Verfügung gestellt. Diese helle und gut geschnittene Wohnung bietet Komfort und Bequemlichkeit in einer erstklassigen Lage. Sie ist ideal für Singles, Paare oder eine WG, die ein Zuhause mit praktischen Annehmlichkeiten und guter Anbindung suchen. Für Anfragen bitten wir um eine kurze persönliche Beschreibung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Im Zentrum von Ellmau befindet sich eine bezaubernde Wohnung, welche durch eine lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich besticht. Die hochwertige Küche ist mit modernen Geräten ausgestattet.