Mietwohnungen im Bezirk Kufstein

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Wohnung liegt dezentral außerhalb von Wörgl, ca 6 km vom Zentrum, zur Info, für die Wohnungswahl bzw. für eine Besichtigung. Sehr ruhig gelegen, östlich von Wörgl @@@@@@@@@@@@@@@@@@@@@ Die Wohnung steht ab 04. Mai zur Verfügung, Besichtigungen sind dann mit mir persönlich möglich. EU-Staatsbürger! Besichtigungen möglich, jedoch immer nur samstags vormittag. Ab spätestens Anfang Mai 2024 wird sie fix frei! Unbefristetes MV möglich, somit Planungssicherheit für den Mieter Die letzten 50+ Fotos beschreiben was alles so möglich ist. Ich gebe dem Mieter ziemlich freie Planungsmöglichkeit in der Wohnung SAT Anschluss in der Wohnung vorhanden Ich erlaube mir für die geeignete Mieterfindung max. 1 Woche Entscheidungsfrist in Anspruch zu nehmen. Bei Nicheinhaltung des Haustierverbotes erlaube ich mir den MV aufzukündigen, Kündigungsfrist: 3 Monate Wohnung wurde 2022 komplett mit einem professionellen Farb-Sprühsystem weiss ausgemalt. Auf der Terrasse habe ich 60 x 60 cm Terrassenplatten, helle Platten, geplant, es passen exakt 36 Platten hin! Eine Frage der Zeit, wann ich dafür dann Zeit habe, sind schnell mit einem System ohne zu kleben verlegt! Die Betriebskosten laufen aus dem Ruder, deshalb will ich eine effizientere Lösung, um diese zu senken, deshalb habe ich ein Angebot zur Umstellung auf eine Wärmepumpe, (Panasonic Energieeffizienz Klasse A+++) ist bereits vorhanden, es muss nun mit den potentiellen neuen Mietern abgeklärt werden, wann, um somit die Betriebskosten - Heizung und Warmwasser Kosten zu senken. Derzeit auf Eis gelegt, wegen einem anderen Projekt Die Miete wird in den ersten drei Jahren von mir nicht erhöht (egal wenn der VPI auf 10% steigt), durch Einbau von WP und PV sollten die BK in den kommenden Jahren sinken und somit auch monatlich niedrigere BK bestehen, dass BK Acconto werde ich dann dementsprechend nach unten anpassen. wörglweb 1000 Megabit/1Gb Leitung Habe gerne ein offenes Ohr für Veränderungen, Verbesserungen zur Wohnung Das Bad besitzt eine Badewanne MV muss gelesen und verstanden werden, also der deutschen Sprache mächtig sein Für den Garten hat der aktuelle Mieter Holz plus Steher gekauft und diese dienen der Verschönerung/Fixierung des Hanges, er hatte leider keine Zeit dies zu machen, müsste der neue Mieter mit mir oder wie auch immer. Ich suche (eine(n)) anständige Mieter, die mir auf die Wohnung schauen Stiegenhaus wird einmal wöchentlich von einer Reinigungsfirma geputzt Bushaltestelle gleich in der Nähe 100 m - Stadtbus Wörgl und Linienbusse Lift vorhanden im Haus 1 x Handsender für Tiefgarage, 2 Habdsender kann jederzeit dazugekauft werden Bin auch immer bereit in die Wohnung zu investieren, um sie zu verschönern 5 x Schlüssel zur Wohnung Alle Zimmer haben Rollos und Plissees (wäre mir sehr recht wenn diese vom dzt Mieter abgelöst werden würden € 400,— - massgeschneidert lt Mieter NP: € 900,— ca 1 Jahr alt Auf der Terrasse gibt es zwei neuwertige Markisen Den Hang im Garten möchte ich durch eine Steinmauer gerne irgendwann mal ersetzen, derzeitiges Angebot liegt leider bei € 35.000,—, keine Kostenbeteiligung des Mieters! Der Rasenmäher kann gegen Entgelt vom derzeitigen Mieter übernommen werden! Haustiere sind ein absolutes NO GO!!!!!! Raucher sind kein Thema, in der Wohnung nicht, aber auf der Terrasse Besucherparkplätze, Müllraum, Trockenraum, Keller 10-12 m2, Tiefgarage Küche wurde 2022 modernisiert Laut Parifizierungsgutachten hat der Garten 110m2 Schlüsselübergabe max 1 Woche vor Einzug Kaution fällig bei Unterschrift auf dem MV Hauptwohnsitz, kein Nebenwohnsitz Aufrechtes Dienstverhältnis Keine Mietvertragserstellungs ABZOCKERGEBÜHR!! Haushaltsversicherung ist obligatorisch bei Einzug und dann dementsprechend bitte nachzuweisen Komplette Wohnung mit einem sehr robusten, sehr sehr schönen Vinylboden - Eiche hell ausgestattet, ausser Bad Komplette Wohnung mit Fussbodenheizung Lohnzettel und KSV Mieterpass sind obligatorisch, weil ich mir eine Gerichtsverhandlung wegen ausständiger Mieten nicht mehr antun möchte. Bei Fragen gerne eine Email an mich... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Penthousewohnung ist nach Osten, Süden und Westen ausgerichtet und erstreckt sich über die obersten 2 Stockwerke einer kleinen Wohnanlage. Man erreicht diese bequem mit dem Aufzug, der direkt von der Tiefgarage bzw. dem Hauseingang in die Wohnung führt. Im 3.OG befindet sich der Eingang zur Wohnung. Auf diesem Geschoss befindet sich ein großer Wohnraum mit integrierter Küche und zentralem Essbereich, ein Wirtschaftsraum mit zusätzlicher Dusche, ein WC und ein Zimmer. Der lichtdurchflutete hohe Wohnraum mit Dachschräge eröffnet über die großen Fensterfronten einen wunderschönen unverbaubaren Ausblick! Schiebetüren ermöglichen den direkten Zugang vom Wohnzimmer aus auf die Dachterrasse mit ca. 97 m² in Ost-Süd-West Ausrichtung. Ca. 20 m² der Terrasse sind dank eines Glasdaches wettergeschützt. Im Wohnraum integriert ist eine modernst eingerichtete Küche mit Barbereich, hochwertigsten Geräten und sogar einen voll eingebauten Holz-Zusatzherd mit Ceranfeld. Im Wohnbereich gibt es auch einen Kaminanschluss. Über eine Treppe gelangt man direkt vom Wohnraum aus in das untere Geschoss, auf dem sich 3 Zimmer (2 davon mit Balkon), das Bad und ein WC befinden. Das sehr geräumige Bad ist sehr luxuriös ausgestattet und verfügt über eine Badewanne und eine Massagedusche. Im Gang stehen riesige Einbauschränke zur Verfügung, die mit hochwertigen Einlegearbeiten ausgestattet sind. Die gesamte Wohnung wird über die Fußbodenheizung beheizt, alle Fenster sind mit Rollläden versehen. Weitere Highlights: 2 Tiefgaragenplätze und ein Kellerraum mit direktem Zugang von den Garagenplätzen. Weitere Tiefgaragenplätze sind bei Bedarf anmietbar. Diese Immobilie steht in absoluter Ruhelage und ist trotzdem sehr zentrumsnah, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine unverbindliche Besichtigung lohnt sich. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Schöne zwei ZImmer Single Wohnung in Schwoich Ab 1.5.2024 zu vermieten. Keine Haustiere erlaubt. Teilmöbliert. Anfrage unter [E-Mail-Adresse entfernt]

#Garconniere #Balkon

Die Wohnung besteht aus: Diele, Badezimmer/WC, Wohnraum, Kochnische mit einer Wohnnutzfläche von 26,30 m2 und einem Balkon von 8,80 m2 – sohin insgesamt 35,10 m2. Miete: Brutto € 410,00 Betriebskostenaconto: Brutto € 40,00 Heizkostenaconto: Brutto € 40,00 Gesamt pro Monat Brutto € 490,00 Kaution: € 1.100,00 Das Mietobjekt befindet sich in einem Villenviertel, das Stadtzentrum ist in unmittelbarer Nähe gelegen (ca 5 Minuten zu Fuß), eine gute Verkehrsanbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln ist gegeben und auch unmittelbar beginnende Wanderwege in der Natur um Kufstein befinden sich in Wohnungsnähe. Bei Interesse bitte Kontaktaufnahme per Email unter: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Nette neue ruhige 3 Zimmer Wohnung im Zentrum von Wörgl. Zu Fuß alles erreichbar. Die Wohnung besteht aus Wohn-Esszimmer, zwei Schlafzimmer, Bad mit WC, extra WC, Vorraum, Abstellraum, Balkon und Gang. Tiefgaragenplatz und Kellerabteil. Im Haus befindet sich auch ein Aufzug.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

TOP W4 - 4-Zimmer-Wohnung ab 01.06.2024 Das 2019 errichtete Wohnhaus besteht aus Erd- und Obergeschoss ohne Lift und umfasst 4 Mietwohnungen. Zur Neuvermietung gelangt nun eine schicke 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von knapp 90 m2 mit Balkon. Sie ist unterteilt in: Eingangsbereich3 Schlafzimmer1 Abstellraum Badezimmer mit Dusche Wohn- und Essbereich mit Einbauküche inkl. Elektrogerätekleiner Balkon2 Autoabstellplätze, einer davon überdacht sind im Mietpreis inkludiert. Zusätzlichen Stauraum bietet ein Kellerabteil im Erdgeschoss. Wir empfehlen den digitalen 360-Grad-Rundgang durch die Wohnung, um sich einen realitätsgetreuen Eindruck von der Wohnung zu verschaffen: Wir bitten um Verständnis, dass nur Anfragen, welche folgende Informationen zur Gänze enthalten, bearbeitet werden können: Name und aktuelle Anschrift Telefonnummer und E-Mail-Adresse Bezug wann gewünscht Anzahl der Personen Haustiere Bitte richten Sie Ihre Anfrage mit o.a. Angaben direkt an mich: [E-Mail-Adresse entfernt]Ich freue mich auf Ihre Anfrage! Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien Mietnebenkosten Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#möbliert

Ich suche ab 01.07.24 ein/e Untermieter/in für 1 Jahr. Die Wohnung besteht aus Küche/Essraum, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer und Flur. Auch ein kleiner Abstellraum ist vorhanden. Die Wohnung wird nur möbliert vermietet. Waschmaschine und Wäscheständer können im Keller benützt werden. Parkplätze sind genug vorhanden. Zentrum ist in 10 Minuten zu Fuß erreichbar.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im Zentrum von Reith gelangt diese liebevolle 2 Zimmer-Wohnung im 2.OG mit ca. 50 qm Wohnfläche zur Vermietung. Kabelfernsehen und W-Lan stehen zur freien Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Zubehör: 1 Kellerabteil Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 744,00. (Miete & Heizung) Die Stromkosten betragen € 60,00 akonto monatlich. Haustiere sind nicht erwünscht! Die Wohnung steht ab 01.04.2024 zur Verfügung. Mietvertragserrichtung € 500,00Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung

Wildschönau: Ferienwohnung zu vermieten Ferienwohnung in wunderschöner Lage zu vermieten Aufteilung: Schlafzimmer, Wohnküche, Stube, Badezimmer ca. 65m² Wohnfläche Freizeitwohnsitz Widmung näheres per EMail: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im Zentrum von Reith gelangt diese sehr geräumige Großgarconniere im 3.OG mit ca. 55 qm Wohnfläche zur Vermietung. Kabelfernsehen und W-Lan stehen zur freien Verfügung und sind im Mietpreis enthalten. Zubehör: Waschmaschine, 1 Kellerabteil Die monatlichen Kosten belaufen sich auf € 732,00 (Inkl. Heizkosten). Die Stromkosten betragen € 45,00 akonto monatlich. Mietvertragserrichtungkosten: € 500,00Haustiere sind nicht erwünscht. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Achtung: Wohnung ist nur bis Ende 2024 verfügbar! Helle, südseitige knapp 40m2 Wohnung mit Balkon, zentral in Niederau/Wildschönau gelegen und doch ruhig. Wohnung ist komplett möbliert und eingerichtet, auch als Freizeitwohnsitz möglich, Parkplatz vorhanden. Bitte Email mit kurzer Info, dankeschön!... [Mehr]