Mietwohnungen in 6111 Volders
(Innsbruck-Land, Tirol)
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OKApartment provisionsfrei mieten in 6111 Wien
6111 Wien / 47m² / 2 Zimmer
€ 15,85 / m²
Diese Wohnung und viele weitere werden ab sofort auf orea-home.com angeboten: Die neue Art, Wohnungen und Parkplätze zu mieten. Smart besichtigen · Online anmieten · Flexibel einziehen Mit unserem smarten Zutrittssystem besichtigst du die Wohnung alleine mit deinem Smartphone und kannst sie direkt im Anschluss auf orea-home.com anmieten - schick uns jetzt eine Anfrage und sichere dir gleich deinen orea-Besichtigungstermin! Lage: Der Bezirk besteht fast zur Hälfte aus Grünflächen. Im Westen des Bezirks befindet sich auch ein Teil des Wienerwalds. Somit garantier der 14. Bezirk ein großes Angebot an Spazier- und Erholungsmöglichkeiten im Kontrast zu dem stressigen Stadtalltag. Im Stadtteil Hütteldorf befindet sich auch das Hütteldorfer Bad. Der 14. Bezirk ist gut an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden: S-Bahnlinien, U3, U4, Straßenbahn und Buslinien bringen Sie auf schnellstem Wege in die Stadt. Jedoch hat man auch innerhalb des Bezirks zahlreiche Einkaufs- und Vergnügungsmöglichkeiten. Und für die Rapid-Fußballfans: Hier befindet sich das Hanappi-Stadion. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <750m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <4.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Straßenbahn 10, 46, 49; Bus 12A, N49; U-Bahn U3 Hütteldorfer Straße Doppeltätigkeit/Naheverhältnis Wir weisen Sie höflich darauf hin, dass wir kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakle r tätig sind. Weiters möchten wir Sie höflich auf bestehende wirtschaftliche und familiäre Naheverhältnisse hinweisen. Ein bestehendes wirtschaftliches Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung . Widerrufsbelehrung und Rücktrittsrechte bei Fernabsatz- und Außergeschäftsraum-Verträgen Der Interessent wird informiert, dass für einen Verbraucher bei Abschluss des Maklervertrags außerhalb der Geschäftsräume des Maklers oder ausschließlich über Fernabsatz gem. § 11 FAGG ein Rücktrittsrecht von dieser Vereinbarung binnen 14 Tagen besteht. Die Rücktrittsfrist beginnt mit dem Tag des Vertragsabschlusses. Die Abgabe der Widerrufserklärung kann unter Verwendung des beigestellten Widerrufsformulars erfolgen, ist aber an keine Form gebunden. Wenn der Makler vor Ablauf dieser vierzehntägigen Rücktrittsfrist vorzeitig tätig werden soll (z B Übermittlung von Detailinformationen, Vereinbarung eines Besichtigungstermins), bedarf es einer ausdrücklichen Aufforderung durch den Interessenten, der damit - bei vollständiger Vertragserfüllung innerhalb dieser Frist - sein Rücktrittsrecht verliert. Als vollständige Dienstleistungserbringung des Immobilienmaklers genügt aufgrund eines abweichenden Geschäftsgebrauchs die Namhaftmachung der Geschäftsgelegenheit, insbesondere sofern vom Interessenten keine weiteren Tätigkeiten des Maklers gewünscht oder ermöglicht werden. In diesem Fall kann der Maklervertrag nicht mehr widerrufen werden und ist Grundlage eines Provisionsanspruches, wenn es in der Folge zum Abschluss eines Rechtsgeschäftes über eine vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit kommt. Im Fall eines Rücktritts nach § 11 FAGG verpflichtet sich der Verbraucher, von den gewonnenen Informationen keinen Gebrauch zu machen.... [Mehr]
#Garconniere #Kellerabteil #ruhig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Ab Juni 2024 ist diese gemütliche Garconniere zur Vermietung verfügbar. Genießen Sie die Ruhe und die malerische Umgebung in der kleinen Gemeinde Volders, während Sie dennoch die Annehmlichkeiten von Innsbruck in greifbarer Nähe haben. Die helle Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoß und ist bequem über einen Aufzug erreichbar. Die Ausrichtung ermöglicht einen freien Blick Richtung Westen und auf die umliegenden Berge. Die gepflegte Außenanlage mit zahlreichen Bäumen und einem Spielplatz lädt zum Verweilen ein. Aufteilung/Ausstattung: Die gut aufgeteilte Wohnung verfügt über einen Vorraum, einen Abstellraum, ein Badezimmer, ein geräumiges Schlaf-/Wohnzimmer und eine Küche. Die Einheit wurde 2018 voll umfassend saniert. Alle sich in der Wohnung befindlichen Leitungen sowie die gesamte Elektroinstallation (FI-Schalter), wie auch die Fenster wurden erneuert. Alle Böden wurden erneuert: Wohnraum - Vinyl in Holzoptik Küche, Vorraum, Bad und Abstellraum - helle Fliesen Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen Dusche mit Glasabtrennung ausgestattet, ein Handtuchheizkörper gibt wohlige Wärme in den Sanitärbereich ab. Waschtisch, Spiegelschrank und Toilette in heller Ausführung runden das moderne Bad ab. Die kleine, ebenso hell gestaltete Küche ist mit Kochfeld, Spülbecken und Backrohr ausgestattet. Im praktischen Abstellraum ist ein Waschmaschinenanschluss vorhanden, die derzeitigen Mieter haben hier zusätzlich eine kleine Tischspülmaschine angeschlossen. Der Kühlschrank kann sowohl im Abstellraum als auch neben der Küche platziert werden. Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet ein Kellerabteil. Heizung: Die Wohnanlage wird über eine Grundwasserwärmepumpe beheizt, die Warmwasserversorgung wird zentral durch Boiler gewährleistet. Die Wohnung selbst verfügt über eine Fußbodenheizung. Wohnanlage und Umgebung: Das Doppelhaus (Feldweg 10+12) wurde 1973 errichtet, auf 6 Stockwerken plus EG, befinden sich 42 Einheiten. Die Kellerabteile als auch allgemeine Flächen wie ein Wasch-/Trockenraum und Abstellraum für Fahrräder befinden sind im Erdgeschoß. Die Fassade wurde dieses Jahr erneuert (Putz), ein neuer Energieausweis wurde bereits beauftragt. Der Wohnung ist kein Stellplatz zugeordnet, es sind viele allgemeine Parkplätze vor dem Haus vorhanden. Der aktuelle Miete beträgt inklusive Umsatzsteuer und inklusive Betriebskosten € 795,00. Falls Sie weitere Informationen zur Immobilie benötigen, kontaktieren Sie uns gerne! Wir schicken Ihnen gerne ein Exposé mit weiteren Fotos, sowie die weiteren Unterlagen zu. Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen, geräumigen Immobilie und vereinbaren Sie jetzt einen unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]