Mietwohnungen in der Steiermark

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig #unbefristet

Judenburg / Europastrasse 52 / Top 10 Freundliche und gemütliche Wohnung in zentraler und doch ruhiger Lage, Bushaltestelle, Geschäfte, Post, Bank, Schulen in der Nähe. Gut geschnittene Mietwohnung in attraktiven Wohnhaus bestehend aus Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Bad, WC, Vorraum. Das Wohnzimmer ist schön hell und licht durchflutet. Kellerabteil und PKW-Abstellplätze vorhanden. Kabel-TV , Internet möglich, Zentralheizung mit Fernwärme. Lage: Ruhig , nahe dem Zentrum mit guter Infrastruktur, Bushaltestelle, Supermarkt, Schulen, Kindergarten, Ärzte, Schwimmbad, ... liegen nur wenige Gehminuten entfernt. Mietkosten inkl. Betriebskosten, Heizung und Mw ST: € 772,40,- Kaution: € 2317,20,- Mietvertrag unbefristet Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen für unverbindliche Besichtigungen gerne zur Verfügung! Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website . Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHE Zur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #hell

Tolle Raumaufteilung + Wohlfühloase + Provisionsfrei + Integrierte Küche + Hell und lichtdurchflutet + Top Infrastruktur Provisionsfrei! Perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung in toller LAGE! In die Vermietung gelangt eine helle 2-Zimmer Wohnung im 1. Liftstock, in einem gepflegten Neubauhaus aus dem Jahr 2017. Sie besticht durch große Fensterflächen sowie durch eine optimale Raumaufteilung. Das Badezimmer mit Fenster ist mit einer modernen Dusche sowie einem Handwaschbecken ausgestattet. Der einladende Wohn-Essbereich bietet ausreichend Platz für einen Esstisch sowie für ein Sofa. Der Ausgang auf den großzügigen Balkon wird vom Wohn-Essbereich sowie vom Schlafzimmer aus ermöglicht. Raumaufteilung: Vorraum, Bad + Dusche und WC, zentraler Wohn-Essbereich mit offener Küche, Schlafzimmer. HIGHLIGHTS: großer Balkon Haustiere erlaubt Wohnung mit Süd-Ausrichtung Bad mit moderner Dusche und Fenster Top Lage, 5 min zur A9 Pyhrn-Autobahn außenliegender Sonnenschutz - Raffstores Virtuelle Tour: 3 D - Rundgang Musterwohnung FACTS: Kaution: 3 BMM Wohnnutzfläche: 57,10 m² Miete netto: € 535,59 zzgl. 10% UST Betriebskosten netto: € 100,35 zzgl. 10% UST Mietvertragserrichtung: € 130,- zzgl. UST Gesamtmiete brutto: ca. € 699,- (Heizung, Strom, Parken extra) zzgl. Heizkostenvorschreibung inkl. Warmwasser ca. € 107,- Miete TG-Stellplatz (optional - je nach Verfügbarkeit): € 77,01 inkl. BK und UST Bonitätskriterien: laufendes Dienstverhältnis seit über 3 Monaten Nettohaushaltseinkommen: € 1.748,- oder mehr Haben wir Ihr Interesse geweckt Vereinbaren Sie doch gleich einen Besichtigungstermin mit uns! https://www.schantl-ith.at/ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Kellerabteil

Vermietet wird eine sehr schöne Altbauwohnung nähe FH-Joanneum. Auf einer Fläche von 67m² stehen Ihnen 2 Zimmer, ein Vorraum, Küche, WC und ein Bad mit Fenster zur Verfügung. Die Wohnung wurde 2023 saniert und mit einer neuen Küche ausgestattet. Ein kleiner Balkon, der in den Innenhof zeigt, ist über die Küche zu begehen. Der zweite Balkon über das Schölafzimmer. Raumaufteilung: + 2 Zimmer (Durchgangszimmer) + Küche + Bad mit Fenster + WC + Vorraum + Kellerabteil ca.4m² Gerald Haus Tel: [Tel] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

SKI IN & SKI OUT Wunderschöne, großräumige, elegante Wohnung direkt an der Piste der FIS-Abfahrt vom Hauser Kaibling. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet und läßt keine Wünsche offen. Wunderbare Küche, schöne Parkettböden sowie Sonnenschutz und Raffstores runden das Angebot ab. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Küche sehr schön möbliert Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Infrarotsauna 1 Diele 2 Balkone Dazu gehören noch 1 Tiefgaragenplatz und 1 Autoabstellplatz Kabel-TV und BKDat Internet ist vorhanden ( Download 30 Mbit/s, Upload 6 Mbit/s) MIETE: € 1.100, (inkl. 10 % MWSt.) zuzüglich Betriebskosten: € 452, KAUTION: € 3.000, Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email]gaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1000 zzgl 10% SKI IN & SKI OUT Wunderschöne, großräumige, elegante Wohnung direkt an der Piste der FIS-Abfahrt vom Hauser Kaibling. Sie ist sehr hochwertig ausgestattet und läßt keine Wünsche offen. Wunderbare Küche, schöne Parkettböden sowie Sonnenschutz und Raffstores runden das Angebot ab. Die Wohnung teilt sich folgendermaßen auf: Küche sehr schön möbliert Esszimmer Wohnzimmer 2 Schlafzimmer 1 Bad mit Dusche, Badewanne und 2 Waschbecken 1 WC extra 1 Infrarotsauna 1 Diele 2 Balkone Dazu gehören noch 1 Tiefgaragenplatz und 1 Autoabstellplatz Kabel-TV und BKDat Internet ist vorhanden ( Download 30 Mbit/s, Upload 6 Mbit/s) MIETE: € 1.100, (inkl. 10 % MWSt.) zuzüglich Betriebskosten: € 452, KAUTION: € 3.000, Anfragen richten Sie bitte an: Inge HAFEZ 90gradimmobilien GmbH Tel. Nr. [Tel] E-Mail: [Email] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1000 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 452 Umsatzsteuer € 100 Gesamtbetrag € 1552... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Mit 4 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² bietet sie genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die perfekte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm. Und das Beste: Die Wohnung ist bereits möbliert und verfügt über eine gemütliche Loggia. Auf Wunsch können Sie sogar einen Garagenplatz dazu mieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- lichtdurchflutete Wohnung - perfekte Raumaufteilung - ausgezeichnete Infrastruktur - möbliert - Loggia vorhanden - auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: Diese wunderschöne, lichtdurchflutete Etagen-Wohnung im Herzen von Graz bietet Ihnen alles, was Sie brauchen. Mit 4 geräumigen Zimmern und einer Wohnfläche von 105 m² bietet sie genügend Platz für Ihre ganze Familie. Die perfekte Raumaufteilung und die ausgezeichnete Infrastruktur machen das Wohnen hier besonders angenehm. Und das Beste: Die Wohnung ist bereits möbliert und verfügt über eine gemütliche Loggia. Auf Wunsch können Sie sogar einen Garagenplatz dazu mieten. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - lichtdurchflutete Wohnung - perfekte Raumaufteilung - ausgezeichnete Infrastruktur - möbliert - Loggia vorhanden - auf Wunsch kann ein Garagenplatz angemietet werden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: Die Wohnung befindet sich in einer sehr guten Lage in 8010 Graz. Öffentliche Verkehrsmittel und Supermärkte befinden sich in unmittelbarer Nähe.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Diese Wohnung mit Gemütlichkeitsgarantie wird Ihnen gefallen - Einfach einziehen und Wohlfühlen! Die 4-Zimmerwohnung befindet sich in einem gepflegten Altbauhaus in einer ruhigen Seitengasse und bietet eine Wohnfläche von ca. 85 m². Raumaufteilung: - Wohnraum mit integrierter Küche - 3 Zimmer - 2 Bäder mit Dusche und Toilette (1 Bad mit Waschmaschinenanschluss) - Schrankdiele - Vorraum Die Wohnräume sind mit schönen Parketten versehen. Die Badezimmer in zeitlosem Design, vom Vorraum/Schrankdiele zu betreten. Diese gemütliche Wohnung verfügt außerdem über ein Kellerabteil. Lage und Infrastruktur: Die nahe Umgebung wartet mit zahlreichen Bildungseinrichtungen und einem vielseitigen Kultur- und Freizeitangebot auf. Der nahe gelegene Stadtpark, die grüne Oase der Stadt, bietet städtische Naherholung für jeden Bedarf. Auch diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist hervorragend. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Die elegante Dachgeschoß-Wohnung hat eine Wohn-Nutzfläche von ca. 117 m² und befindet sich in der obersten Etage (2. Stock) eines gepflegten Mehrparteienhauses. Von einem geräumigen, freundlichen Vorzimmer mit Garderobe geht es ins großzügige Tageslicht-Bad mit WC, Wanne, Dusche und Bidet. Das ca. 30 m² große Schlafzimmer mit begehbarem Schrank und einem separaten Ankleidezimmer mit Einbauschränken ist über einen separaten Flur vom Wohnbereich getrennt und bietet maximale Privatsphäre. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit ca. 55 m² und offenem Kamin gelangt man auf eine wunderbare, sonnige und windgeschützte, ca. 50 m² große Dachterrasse mit elektrischer Beschattung und einem schönen, überdachten Essbereich. Daneben finden auch mehrere Sonnenliegen bequem Platz und laden zum Faulenzen ein. Eine moderne, weiße Einbauküche mit Siemens-Geräten, ein Wintergarten mit verglaster Front und Kamin, zwei weitere Balkone und ein Abstellraum komplettieren diese wunderbare Wohnung. Der Wintergarten ist vielfältig nutzbar, beispielsweise als Büro, zweites Schlafzimmer o.ä. Elektrische Jalousien befinden sich an allen Fenstern / Türen. Zur Wohnung gehört eine von der übrigen Tiefgarage separierte Garage mit elektrischem Garagentor und Platz für 2 PKWs, Sportgeräte etc. sowie auf Wunsch ein weiterer Abstellraum. Barrierefreiheit garantiert. Ein Personenaufzug bringt Sie von der Tiefgarage direkt vor die Wohnungstüre. Die gepflegte Wohnanlage mit Grünbereich rund ums Haus wird von einem Hausmeister betreut. Die Wohnung wurde frisch renoviert und ist ab sofort zu mieten, auf Wunsch auch teilmöbliert. Monatliche Netto-Miete EUR 1.900,- + EUR 200,- für die Doppelgarage, zzgl. 10 % USt.. Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. EUR 790,- monatlich, inkl. USt., und sind im Mietpreis enthalten. Die endgültige Abrechnung gemäß tatsächlichem Verbrauch erfolgt jeweils nach Erhalt der Jahresabrechnung der Hausverwaltung. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre geschlossen und kann auf Wunsch verlängert werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

_Aus organisatorischen Gründen können Anfragen nur per Mail bearbeitet werden. Danke für Ihr Verständnis! _ Wohnen, arbeiten und leben in der Gemeinschaft des Brauquartiers Die zu vermietende 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von c. 35 m² befindet sich im 4. Obergeschoss in einer tollen Neubauanlage. Raumaufteilung: + Wohnraum mit integrierter Küche und Ausgang auf den großen Balkon + Schlafzimmer + Bad mit Wanne und Toilette + Abstellraum + Vorraum + Balkon Ausstattung: - hochwertige Böden - Fliesenböden - Fußbodenheizung - Fernwärme - Kellerabteil - Internet- und Fernsehanschlüsse - Fahrradabstellraum - Tiefgarage Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass es sich bei den Fotos von den Innenräumen um Symbolfotos einer baugleichen Wohnung handelt! Als zukünftiger Bewohner des Brauquartiers stehen Ihnen und Ihren Kindern auch Gemeinschaftsgärten und Spielplätze am Dach, der Flying Garden, zur Verfügung. Sie können nach Herzenslust das Sonnenbad genießen oder am Marktplatz bequem auf Bänken sitzen und mit den Nachbarn plaudern . Auch der Sport kommt nicht zu kurz: besuchen Sie das Fitnesscenter oder die verschiedenen Sportvereine in der Nähe und testen Sie die vielen Sportmöglichkeiten Indoor und Outdoor aus! Lage und Infrastruktur: Das Brauquartier zeichnet sich durch seine hervorragende Lage aus. Die öffentlichen Verkehrsmittel halten direkt vor dem Brauquartier. Ärzte, Kindergarten, Schulen, Kino stehen Ihnen ebenso in unmittelbarer Nähe zur Verfügung wie Geschäfte für den täglichen Bedarf (Spar, Volksbank, Trafik, Bioladen, Friseur und Beauty Salon). Gourmetfreunde erfreuen sich an den umliegenden Restaurants und Cafes. Öffentliche Verkehrsmittel: Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle Brauquartier/tim), 6 Buslinien, 1 Nightline S-Bahnhof Puntigam. Autobahn A2 und A9 in 2 Autominuten Flughafen Thalerhof in 10 Autominuten _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Norbert Karner [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #ruhig

Zentral gelegen und doch ruhig wohnen! Die generalsanierte 5-Zimmerwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss (ohne Lift) eines wunderschönen Altbauhauses, welches durch seinen ausgezeichneten Eindruck und Zustand besticht, und bietet eine Wohnfläche von ca. 169 m² und einen Balkon. Raumaufteilung: + 3 große Zimmer (ca. 30 m²) + 2 etwas kleinere Zimmer (ca. 20 m²) + Küche + Bad mit Wanne + separate Toilette mit Handwaschbecken + Vorraum mit Klimaanlage + Balkon (ca. 4 m²) Der Traum der eigenen vier Wände, direkt im Zentrum einer Stadt, an der Technischen Universität Graz gelegen, lassen sich hier verwirklichen. Große Fenster, schöne Doppelflügeltüren und hohe Decken vermitteln ein angenehmes Wohnflair. Die einzelnen Räume sind großzügig und teilweise miteinander durch schöne Doppelflügeltüren verbunden. Hochwertige Holzböden in den Wohnräumen und anspruchsvolle Fliesen runden dieses Angebot ab. Beheizt wird diese Immobilie mittels Fernwärme. Zu erwähnen wäre noch, dass der Vorraum mit einer Klimaanlage ausgestattet ist. Weiters verfügt dieses Objekt über eine Netzwerkverkabelung und Glasfaser. Somit steht einem eventuellen Homeoffice nichts mehr im Wege. Wichtiger Hinweis: Der Einzugstermin und die Befristung erfolgen nach Vereinbarung. Bei den Fotos handelt es sich um Symbolbilder einer bauähnlichen Wohnung im selben Haus! Lage und Infrastruktur Egal, ob Sie die Sonne im Stadtpark genießen oder zum Grazer Uhrturm spazieren möchten - hier wohnen Sie inmitten diverser Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, sowie dem Schlossberg und vielen weiteren Freizeitangeboten. Die Wohnung liegt in der Nähe des Kaiser Josef Platzes sehr zentral und dabei doch in einer ruhigen Wohngegend. Auch der zentrale Umstiegspunkt der Straßenbahn am Jakominiplatz, über den Sie in kürzester Zeit jeden Stadtteil von Graz erreichen, ist nur wenige Schritte entfernt. - - - - - - - - - - - Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Portfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #barrierefrei #gefördert #unbefristet

Haus zur Linde: Es entsteht ein Mehrgenerationenhaus, "Haus Zur Linde" mitten im Dorfviertel! Insgesamt sind es achtzehn geförderte Mietwohnungen, von 42 bis 90m2, alle barrierefrei, exklusiv mit Balkon ausgestattet, die höchsten Wohnkomfort in jeder Phase des Lebens versprechen. Ob Familie oder ein wenig in fortgeschrittener Lebensphase, lebt sich in der Linde dauerhaft und ganzjährig ein Gefühl der Geborgenheit. Stimmige Neubauelemente fügen sicher gekonnt in den ehrwürdigen Charakter des Hauses ein. Ein Café beim Entrée und ein Grillplatz runden das Wohnen ab und laden zu verbindenden Aktivitäten ein und das mitten im Dorfzentrum. Die 2- Zimmer Mietwohnung hat 53m² mit einer schönen Balkon Aussicht auf Grünblick. Die Wohnung ist südwestlich ausgerichtet und verfügt über 2 Balkone. Pure Erholung verspricht das auf 781 bis 1256 Meter Seehöhe gelegene schönste Blumendorf der Steiermark. Grüne Felder und Wiesen, prächtige Nadelwälder rahmen Osten, Süden und Westen Miesenbachs ein, um dann nördlich mit Kuppen und Höhen aufzuwarten. Aktivität pur versprechen Mountainbike-Touren, der Wasserweg Miesenbach, die Wanderwege, Naturschneepisten und das Eisstockschießen auf dem Unterberg. Es wartet schlichtweg ein Paradies für Sportfreunde nur darauf erobert zu werden. Einer der kulturellen Höhepunkte für junge Talente findet sich in der alljährlichen Intermusica, einer der am höchsten dotierten Musikwettbewerbe für Blasmusik in Europa. Bis zu 1300 Musiker: innen finden sich in der Region um Birkfeld während der Intermusica ein. Die Miete umfasst die Betriebskosten und die Umsatzsteuer. Details zu den enthaltenen Betriebskosten finden Sie hier: Link. [https://mietervereinigung.at/11903/Betriebskosten#:~: text=Zu%20den%20Betriebskosten%20z%C3%A4hlen%20Wasser,(Rauchfangkehrung)%2C%20Strom%20f%C3%BCr%20die] Die Kosten für Heizung und Strom werden nach Verbrauch abgerechnet. In der Steiermark beträgt der Preis für Fernwärme etwa 1€ pro Quadratmeter. Die Wohnungen werden über eine Fernwärme geheizt. Das Haus ist zu Glasfaserleitung angeschlossen, was ein sehr schnelles Internet ermöglicht. Die Wohnungen sind ab April 2024 schlüsselfertig. Weitere verfügbare Mietwohnungen finden Sie auf https://caredliving.at/zur-linde/ [https://caredliving.at/] Erkundigen Sie sich über die Miet- Förderungsmöglichkeiten für Sie hier: https://www.soziales.steiermark.at/cms/beitrag/10363956/5361/ Für eine Besichtigug wenden Sie sich zum Beumeister Herrn Ernst Schaflechner unter der Nummer [Tel] Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine Person, * die volljährig ist * deren jährliches Einkommen (Familieneinkommen) 40.800, Euro nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahe stehende Person um 50%, für jede weitere Person um 5.400, Euro * die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden die sich verpflichtet, ihre Rechte an einer bisher zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig verwendeten Wohnung binnen 6 Monaten nach Bezug der geförderten Wohnung aufzugeben. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Klinik Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse

Eine charmante Wohnung mit Gartenanteil. Zur Vermietung gelangt eine 2-Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von 52 m² in einem Neubau. Raumaufteilung: ~ Wohnraum mit integrierter Küche ~ ein Zimmer ~ Bad mit Dusche und Toilette ~ Vorraum ~ Terrasse und Gartenanteil Ausstattung: ~ Fußbodenheizung mittels Fernwärme ~ Eiche Parkettböden ~ Feinsteinzeug und hochwertige Keramik ~ moderne und vollausgestattete Küche ~ Sat-Anschluss ~ Internet-Anschluss Zur Wohnung gehört auch ein im Haus befindliches Kellerabteil. Die allgemeine Dachterrasse mit Strom- und Wasseranschluss und Sitzmöglichkeiten können von den Mietern benutzt werden. Wichtiger Hinweis: Wir möchten darauf hinweisen, dass es sich bei den Bildern, um Symbolfotos einer ähnlichen Wohnung im selben Haus handelt. Lage und Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden sich Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Apotheke sowie Cafés und Restaurants. Kindergarten und diverse Schulen sind in ungefähr 15 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Annenpassage sowie den Hauptbahnhof erreicht man fußläufig in kürzester Zeit. Der Citypark liegt in zwei Kilometer Entfernung. _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ Über weitere Informationen zu diesem bzw. ähnlichen Objekten aus unserem bestehenden Wohnungsportfolio informieren wir Sie sehr gerne persönlich auf Anfrage unter: Christina Dobnikar [Tel] [Email] Die obigen Angaben über dieses Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers und basieren auf den Angaben und Informationen des Eigentümers. Daher können wir keine Gewähr für die Richtigkeit der Angaben leisten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]