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OK8412 Allerheiligen bei Wildon / 139,79m² / 5 Zimmer
€ 7,51 / m²
#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Erleben Sie märchenhafte Stunden in Ihrer Schlosswohnung. Diese schöne Wohnung nach Generalsanierung mit rd. 140 m² Wohnfläche befindet sich im 4.OG. (kein Lift vorhanden) Die idyllische Ruheoase bietet außergewöhnlichen und sonnigen Wohnkomfort und teilt sich in: - Vorraum - großer Wohnraum mit moderner Tischlerküche Die Küche besteht aus hochwertigen Geräten und einem Kochfeld mit integriertem Dunstabzug, Laden, Geschirrspüler, Kühl- und Gefrierschrank. - über die Stiege erreicht man die 1. Galerie und von dort aus über eine Wendeltreppe die 2. Galerie mit herrlichem Blick ins Grüne - Schlafzimmer und über eine Wendeltreppe erreicht man eine weitere Galerie - Bad mit Badewanne - WC getrennt - Abstellraum Die Wohnung besticht durch ihre außergewöhnliche und tolle Raumaufteilung und ihre hellen Räumen. Ein Kinderspielplatz, ein Gemeinschaftsgarten und ein Grillplatz stehen den Hausbewohnern zur Verfügung. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil und ein Parkplatz im Freien zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Wir konnten Ihr Interesse wecken? Gerne vereinbaren wir einen Termin um mit Ihnen die Wohnung zu besichtigen und Ihnen weitere Details zu erzählen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
8412 Allerheiligen bei Wildon / 88,8m² / 4 Zimmer
€ 11,51 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet
Diese optimal aufgeteilte 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Zugangsgeschoss und verfügt über Wohn-/Ess-/Kochbereich, 3 Schlafzimmer, Bad/WC getrennt sowie über Abstellraum und Vorraum. Zusätzlich bietet ein Balkon (13,1 m²) viel Platz für Ihren Freiraum. Weiters stehen Ihnen ein Kellerabteil sowie ein überdachter PKW-Abstellplatz zur Verfügung. Die Anmietung der Wohnung ist vorrangig für Familien vorgesehen.. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.066,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.022,00 • Grundstückskosten in EUR: 13.754,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Monatliche Kosten: 1.022,00 Euro. Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]