Mietwohnungen in 8073 Feldkirchen bei Graz

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Mieter - ab sofort verfügbar - Erstbezug - Schlüsselfertig - Moderne Architektur - Zentrale Lage Top 10: 3-Zimmer Penthouse Wohnung Vorraum WC Bad mit Dusche, Wanne und WC Abstellraum Wohnraum Küche 2 Zimmer Terrasse Dachterrasse mit Rundumblick Bei der Küche können die Wünsche der neuen Mieter noch berücksichtigt werden. Optional besteht die Möglichkeit für einen Whirlpool auf der Dachterrasse. Diese hochwertige Wohnhausanlage umfasst 10 Tops. 4 im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten, 4 im 1. Stock mit Terrasse und 2 Penthouse Wohnungen mit Terrasse im Wohnbereich und großer Dachterrasse mit Rundumblick. Ein Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellplätze, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Carport runden das All-Inclusive Angebot ab. - Massivbau - Lift - Fußbodenheizung mittels Fernwärme und hauseigener Solaranlage - kontrollierte Be- und Entlüftung - Haus- und Innentüren von DANA - Fenster JOSKO 3-fach verglast Alu/Kunststoff - elektrische Raffstores - VILLEROY & BOCH Keramik Innen- und Außenbereich - Wasseranschluss auf der Terrasse - Sat-Anschluss in jedem Zimmer - Echtholzparkett Landhausdiele Eiche wild ca. 2 km vom Zentrum Feldkirchen bei Graz entfernt ca. 2,5 km Autobahnauffahrt Feldkirchen ca. 1,3 km Flughafen Thalerhof 850 m Bahnhof 220 m Bushaltestelle ums Eck befindet sich der Kindergarten Die Infrastruktur des täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von 1 km. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 1834,73 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 237,06 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 92,86 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz ? 20,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 229,92 Gesamtbetrag ? 2415,4... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

PROVISIONSFREI für den Mieter - ab sofort verfügbar - Erstbezug - Schlüsselfertig - Moderne Architektur - Zentrale Lage Top 9: 3 - Zimmer Penthouse Wohnung Vorraum WC Bad mit Dusche, Wanne und WC Abstellraum Wohnküche 2 Zimmer, 1x mit freistehender Badewanne Terrasse ums Eck und großer Dachterrasse mit Rundumblick Bei der Küche können auf die Wünsche der neuen Mieter noch berücksichtigt werden, desweiteren gibt es optional die Möglichkeit für einen Whirlpool auf der Dachterrasse. Diese hochwertige Wohnhausanlage umfasst 10 Tops. 4 im Erdgeschoß mit Terrasse und Eigengarten, 4 im 1. Stock mit Terrasse und 2 Penthouse Wohnungen mit Terrasse im Wohnbereich und großer Dachterrasse mit Rundumblick. Ein Kellerabteil, überdachte Fahrradabstellplätze, ein Autoabstellplatz im Freien und ein Carport runden das All-Inklusive Angebot ab. - Massivbau - Lift - Fußbodenheizung mittels Fernwärme und hauseigener Solaranlage - kontrollierte Be- und Entlüftung - Haus- und Innentüren von DANA - Fenster JOSKO 3-fach verglast Alu/Kunststoff - elektrische Raffstores - VILLEROY & BOCH Keramik Innen- und Außenbereich - Wasseranschluss auf der Terrasse - Sat-Anschluss in jedem Zimmer - Echtholzparkett Landhausdiele Eiche wild ca. 2 km vom Zentrum Feldkirchen bei Graz entfernt ca. 2,5 km Autobahnauffahrt Feldkirchen ca. 1,3 km Flughafen Thalerhof 850 m Bahnhof 220 m Bushaltestelle ums Eck befindet sich der Kindergarten Die Infrastruktur des täglichen Bedarf befindet sich im Umkreis von 1 km. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2112,82 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 246,04 zzgl 10% USt. Heizkosten ? 105,73 zzgl 20% USt. Autoabstellplatz ? 20,83 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 261,2 Gesamtbetrag... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 2-Zimmer-Wohnung liegt im 1. Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen, Bad und Nebenräume. Sowie einen Balkon mit 8,7 m², einen TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 806,00 • Kaution in EUR: 2.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 753,00 • Grundstückskosten in EUR: 16.283,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Monatliche Kosten: 753,00 Euro. Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Die 3-Zimmer-Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und besitzt folgende Räume Wohnen/Kochen, Bad und Nebenräume. Sowie einen Balkon mit 8,5 m², einen TG-Abstellplatz und ein Kellerabteil. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.087,00 • Kaution in EUR: 2.500,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 1.014,00 • Grundstückskosten in EUR: 22.750,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, TG-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung ist nach Terminvereinbarung mit unserem Verkaufsteam möglich. Willkommens-Zuckerl von IKEA Graz Frei nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie eine exklusive Kooperation mit IKEA Graz, die Ihnen einen weiteren Mehrwert bietet. Mit Ihrer Übergabemappe erhalten Sie Gutscheine von IKEA Graz für die Einrichtung Ihrer neuen Wohnung: 10 % Rabatt auf Ihren Einkauf Gratis Einkaufs- und Lieferservice Restaurant-Gutscheine Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Einbauküche vorhanden! Wohnung mit TG-platz, überdachte Loggia/Balkon + Kellerabteil sowie Kinderwagenraum und Fahrradraum bietet alles für ein ein ideales Zuhause! Die Wohnung liegt im 1ten Stockwerk verfügt über einen Lift. Ideale Raumaufteilung mit großen Fensterfronten setzt sich aus Vorraum, WC mit Waschbecken, Bad mit Dusche, Schlafzimmer und Wohnküche zusammen. Besucherparkplätze sind in der Garage vorhanden. Folgende Merkmale sind hervorzuheben • Gute öffentliche Verkehrsanbindung (Bus, S-Bahn, Flughafen) • Pflegeleichte Fließen in Bad und WC • Feinsteinfließen im Vorraum • helle Parkettboden in Schlaf und Wohnzimmer • Internet/TV Anschlüsse in beiden Räumen Raumaufteilung • Küche mit Essbereich 19,58 m² • Schlafzimmer 10,63 m² • Vorraum 4,96 m² • Bad 4,42 m² • WC 1,51 m² • Loggia/Balkon 5,99 m² Kosten Provision: Provisionsfrei Monatliche Miete: 700€ (inkl. Betriebskosten, Liftkoste, Umsatzsteuer, Heizung und Warmwasser) Kaution: 3 Monatsmieten Lage Beste Verkehrsanbindungen zur S-Bahn (1 Gehminute), zum Autobahnanschluss (2 min.) sowie zum Bus und Flughafen sorgen dafür, dass Sie bequem an alle Ihre Fahrziele kommen. Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie (100 m) runden dieses Angebot perfekt ab.3 km entfernte Großstadt (Graz)... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss (kein Lift). Folgende Raumaufteilung verleihen der Wohnung einen besonderen Flair: Vorraum, Badezimmer, WC, Abstellraum, Küche (nicht eingerichtet) mit einem Wohn-Essbereich sowie drei Zimmer. Der Balkon ist über den Koch-Wohn-Essbereich aus begehbar. Ein neuer Kinderspielplatz in einer großzügigen Grünanlage steht den kleinen Bewohnern zur Verfügung. Ein Telekabelanschluss sowie A1 ist in der Wohnung vorhanden. Ein Kellerabteil ist ebenfalls Bestandteil der Wohnung. Der Kauf dieser Wohnung ist ab dem dritten Jahr nach Einzug möglich und wird vertraglich festgehalten. Der Kaufpreis der Wohnung und Parkplatz beträgt € 299.000,00. Bei der Anmietung der Wohnung ist eine Anzahlung von 8% des Kaufpreises zu hinterlegen. Für weitere Informationen betreffend Vermietung/Verkauf stehen wir Ihnen gerne jederzeit zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <6.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <2.000m Universität <5.000m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <2.500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Neubau August 2018. Zur Vermietung gelangt aufgrund Familienzuwachses eine unmöblierte wohnbaugeförderte Mietwohnung Top 6 mit großzügigem Balkon in einer kleinen privaten entzückenden Wohnhausanlage am südlichen Rand von Graz. Das Haus liegt nicht diekt an der Triesterstraße, sondern ist nach hinten versetzt mit Blick auf grüne Gärten. Das Haus verfügt über eine Solaranlage sowie eine Photovoltaikanlage, einen gemeinschaftlichen Fahrradraum (über eine Rampe begehbar) und ist nach Süden ausgerichtet. Die Wohnung Top 6 bestehend aus Vorraum, Wohnzimmer mit möblierter Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche, getrenntem WC und großzügigem Balkon bietet modernen Wohnkomfort im persönlichen Ambiente. Zur Wohnung gehört selbstverständlich ein zugewiesenes Kellerabteil. Die Wohnung zeichnet sich besonders durch ihre großzügige und moderne Aufteilung aus. Großzügige Fenster- und Glasflächen (mit Außenbeschattung), welche die Wohnung mit Tageslicht durchfluten sowie Parkettböden schaffen ein sehr angenehmes Wohnambiente. Carports, Außenstellplätze sowie behindertengerechte Parkplätze können optional angemietet werden. Die Wohnung wird zentral mit Fernwärme beheizt. Das Warmwasser wird ebenfalls zentral über Fernwärme mit Solarunterstützung aufbereitet. Die Gesamtmiete in Höhe von EUR 1.059,61 setzt sich wie folgt zusammen: Nettomiete: EUR 587,81 + 10% USt EUR 58,78 Betriebskosten: EUR 188,19 + 10% USt EUR 18,82 Heizkosten und Warmwasser: EUR 97,13 + 20% USt EUR 19,43 Miete Sonstiges IRL: EUR 32,23 + 10% USt EUR 3,22 Möbelmiete Küche/SAT: EUR 45,00 + 20% USt EUR 9,00 Kontaktieren Sie mich Wir freuen uns auf Sie - freuen Sie sich auf Ihr neues Zuhause.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

Suche einen Nachmieter ab 1.7.2024 für eine wunderschöne 2-Zimmer Gartenwohnung in Feldkirchen bei Graz. Ruhige und zentrale Lage. Autobahn Richtung Norden und Süden in der Nähe. Allgemeine Gartenfläche mit Hochbeet vorhanden. Kellerabteil ca. 2,5 m2.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Das "All inklusive Business Appartement " zum Fixpreis Unsere neu errichteten Appartements sind komplett ausgestattet mit Doppelbett oder zwei Einzelbetten, SAT/TV, Arbeitsplatz mit Internet Anschluss über W-LAN, Küche komplett ausgestattet mit Koch- und Essgeschirr etc., Bad mit Dusche/WC, Haartrockner etc. Genügen Parkplätze vor dem Haus Im Mietpreis von 750 EUR ist alles inkludiert! (Wasser, Heizung, Internet) exkl. Ust. Nur Endreinigung 50 EUR Kurzzeitvermietung möglich - bereits ab 1 Monat! Smart business appartements - Ideal for business people! New, nice and clean appartment With furnishings and fittings: Microwave, Cutlery, TV, WIFI, coffee brewer, kitchen, iron and hair dryer. Modern, silent, neat and tidy! Free WIFI Final cleaning 50 EUR. Everything else is included (water, heating, internet) Flexible renting - starting from one month. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 750 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € [Tel] Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a)... [Mehr]