453 Mietwohnungen in Salzburg

#Büro #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Die mit HIGH-TECH ausgestattete Neubauwohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit nur 3 Wohnungen - Baujahr 2023. Eine offene Raumgestaltung mit herrlich angelegter Terrassen-/ Balkonfläche samt Zirbenholz-Sauna sowie die hochwertige Innenausstattung/ Bauweise präsentiert sich in einem luxuriösen Outfit - Holzalufenster 3-fach mit Außenrollos, Eichenböden in Wohn-Essbereich/ Schlafzimmer/ Diele, Naturstein in Bad/ WC, Thermoesche auf Terrasse, Holzinnentüren/ Zargen, Lift, Alarmanlage u.v.m. - Kühlung & Fußbodenheizung über Erdwärme; Wärmepumpe und Photovoltaik Kurztext EINZIGARTIGES WOHNFLAIR EN VOGUE - TRAUMHAFT WOHNEN IN BERUHIGTER STADTNÄHELage Die exklusive 4 Zimmer-Terrassenwohnung befindet sich im Zentrumsbereich der Einkaufsstadt in beruhigter Wohnlage. Bischofshofen bietet eine umfangreiche städtische Infrastruktur mit Fachgeschäften, Einkaufsmärkten sowie Banken/Behörden/Ämter, Ärzte, Schulen, Cafés/Restaurants und Intercity Bahnhof. Die Ski amadé sowie umliegende Skiregionen, Badeseen & Golfplätze sind kurzfristig erreichbar - eine gute Anbindung zur B311 in die Bezirkshauptstadt St.Johann und über die A10 nach Salzburg/ Airport Sonstige Angabenca. 94 m² WFL im 2. OG/ Dachgeschoss mit großzügiger Terrasse, Kellerabteil und 1 Tiefgaragen-Stellplatz (2. TG-Stellplatz auf Anfrage) Raumaufteilung: Vorraum/ Diele, Bad/ WC, 3 Schlafzimmer, Büro, Wohnbereich mit integrierter Küche - Ausgang Terrasse/ Balkon mit Sauna Mietpreis ? 1.974,- inkl. UST Betriebskosten ca. 300,- monatliches Akonto plus Strom abhängig Nutzung/ Verbrauch plus Hausratsversicherung/ Kabel-TV/ Internet Kaution 6 Bruttomonatsmieten (Miete + Betriebskosten) KEINE VERMITTLUNGSPROVISION seitens Mieter - außer bei Erstauftrag der Interessenten - siehe Nebenkostenübersicht ÖVI Form Nr. 13M-07-2023 - Button auf unserer Website Bezug kurzfristig Befristung nach Vereinbarung Energieausweis OFFEN... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garconniere #Parkmöglichkeit

Nette Garconniere für Nichtraucher/in ab 01.052024 zu vermieten - am besten für Wochenendheimfaher I/in. Die kleine Wohnung befindet sich im Erdgeschoß eines Einfamilienhauses. Busverbindung fußläufig in 3 min erreichbar. Parkplatz vorhanden. Keine Haustiere.... [Mehr]

#Terrasse #möbliert #ruhig

In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Leopoldskron ist ein eher dünnbesiedelter Stadtteil, welcher an den Stadtteil Riedenburg grenzt. Wegen seines Landschaftschutzgebietes, dem Schloss Leopoldskron und der seltenen Fauna und Flora eine recht beliebte Wohnlage der Salzburger. Die Altstadt ist sowohl mit dem Rad aber auch fußläufig schnell erreichbar. Für Badespaß im Sommer sorgt das nahe Freibad "Lepi". Im angrenzenden Nonntal stehen Schulen und Infrastruktur zur Verfügung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,83 m² befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Paracelsus Medizinische Privatuniversität und Josef-Rehrl Schule. Sie wurde 2023/2024 komplett saniert und ist toll ausgestattet: Die zum Teil verbaute Schlafnische mit einem Doppelbett und das moderne Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Wohnzimmer, Vorraum und Küche sind mit Parkettböden versehen. Die Einrichtung (z.B. Einbauküche samt E-Geräten, Einbauschränke, weiteres Mobiliar) ist im Mietzins inkludiert und absolut neuwertig. Der Nordbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen im Schatten zu entspannen. Ein Personenaufzug erleichtert auch älteren Personen den Weg zur Wohnung. Allgemeine PKW-Stellplätze sowie öffentliche Stellplätze in der Umgebung sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist leider nicht zugehörig. Der Mietvertrag wird befristet auf drei Jahre abgeschlossen. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Die 1,5-Zimmer-Wohnung mit ca. 33,83 m² befindet sich in der 3. Etage eines Mehrfamilienhauses in der Nähe der Paracelsus Medizinische Privatuniversität und Josef-Rehrl Schule. Sie wurde 2023/2024 komplett saniert und ist toll ausgestattet: Die zum Teil verbaute Schlafnische mit einem Doppelbett und das moderne Badezimmer mit einer Walk-In Dusche. Wohnzimmer, Vorraum und Küche sind mit Parkettböden versehen. Die Einrichtung (z.B. Einbauküche samt E-Geräten, Einbauschränke, weiteres Mobiliar) ist im Mietzins inkludiert und absolut neuwertig. Der Nordbalkon bietet Ihnen die Möglichkeit, sich an heißen Sommertagen im Schatten zu entspannen. Ein Personenaufzug erleichtert auch älteren Personen den Weg zur Wohnung. Allgemeine PKW-Stellplätze sowie öffentliche Stellplätze in der Umgebung sind vorhanden. Ein Kellerabteil ist leider nicht zugehörig. Der Mietvertrag wird befristet auf drei Jahre abgeschlossen. Die Kosten für die Mietvertragserrichtung trägt der Mieter. Der Bruttomietzins inklusive Betriebskosten, Heizung, Warmwasser exklusive Strom beträgt € 775,00. Die Kaution beträgt drei Bruttomonatsmieten, somit € 2.325,00. In unmittelbarer Nähe finden Sie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Egal ob Arzt, Apotheke, Klinik, Krankenhaus, Schule, Kindergarten, Universität, Höhere Schule, Supermarkt oder Bäckerei - alles ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die kulturellen Angebote der Stadt wie Museen, Theater und Restaurants sind nur einen Katzensprung entfernt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Ab SOFORT kann man diese gepflegte 97m² 3 Zimmerwohnung mit einer 47m² sonnigen Terrasse mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Einheiten mit Lift in Thumersbach in der Seeuferstrasse. Aufteilung: Mit dem Lift gelangt man bis vor die Wohnung. Vorraum, Abstellraum, großer, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 47m² große Terrasse. Von der Terrasse kann man einen unverbaubaren Weitblick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt genießen. Auf der Terrasse befindet sich eine Sauna. Weiter gehts mit einem WC, Schlafzimmer I, und Schlafzimmer II, mit eigenem Bad mit dusche und Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 2 Autos ( hintereinander ) und ein ca. 8m² großes Kellerabteil. Ein großer Fahrradraum für die Allgemeinschaft befindet sich links vom Eingang im Erdgeschoß. Die Wohnung wird teilmöbliet vermietet. Eine hochwertige Küche inkl. Geräte steht zu Verfügung. Im Abstellraum befindet sich Ab SOFORT kann man diese gepflegte 97m² 3 Zimmerwohnung mit einer 47m² sonnigen Terrasse mieten. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit 10 Einheiten mit Lift in Thumersbach in der Seeuferstrasse. Aufteilung: Mit dem Lift gelangt man bis vor die Wohnung. Vorraum, Abstellraum, großer, heller Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die 47m² große Terrasse. Von der Terrasse kann man einen unverbaubaren Weitblick auf den Zeller See und in die Pinzgauer Bergwelt genießen. Auf der Terrasse befindet sich eine Sauna. Weiter gehts mit einem WC, Schlafzimmer I, und Schlafzimmer II, mit eigenem Bad mit dusche und Badewanne und WC. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz für 2 Autos ( hintereinander ) und ein ca. 8m² großes Kellerabteil. Ein großer Fahrradraum für die Allgemeinschaft befindet sich links vom Eingang im Erdgeschoß. Die Wohnung wird teilmöbliet vermietet. Eine hochwertige Küche inkl. Geräte steht zu Verfügung. Im Abstellraum befindet sich der Waschmaschinenanschluss. monatliche Miete: 1.650 € Betriebskosten, Wasser, Heizung z . Zeit: 476,21 € Betriebskosten Tiefgarage 30,39 € Kaution: 2 Bruttomonatsmieten Strom: separat Mietvertrag: mindetens 3 Jahre mit Option zu verlängern. Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Anruf ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Seenähe, Bushaltestelle, Thumersbacher Park und Strandbad, Nah und Frisch Laden, Cafe, Arzt, uvm.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

_ Ca. 30qm 2.Stock mit Aufzug _ Maxglaner Hauptstraße 27, Salzburg _ Vollständige Renovierung _ Ruhig zum Innenhof gerichtet _ Parkplätze im Innenhof Top-Lage _ 15min zu Fuß in die Innenstadt _ Lebensmittelgeschäft gegenüber _ Bushaltestelle vor der Tür _ Bank im Haus Bitte um Kontaktaufnahme bei Interesse.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Vermiete ab sofort gut geschnittenes Appartement mit 33m² im 1.OG in Zell am See – Schüttdorf. Das App. bestehend aus 2 Räumen mit neuem Laminatboden, Küchenzeile in eigenem Raum, Badezimmer mit DU/WC , kl. Abstellraum mit Schrank, allg. Gartenfläche. Das Besondere ist der großzügige Balkon, der aus beiden Räumen begehbar ist. Parkplatz ist vorhanden. Zusätzlich gibt es im Haus noch einen Gemeinschaftsraum mit Waschmaschine und Trockner. Das App. ist derzeit unmöbliert, kann aber auch möbliert übergeben werden.... [Mehr]

#Garconniere #hell #ruhig

ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL BEANTWORTET ! Wir rufen Sie dann zur Terminvereinbarung an. Vielen Dank. Besichtigungen finden erst ab dem 29.05.2024 statt. CITY LIVE - DIE GARCONNIERE, PREISWERT UND ZENTRAL Diese Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock und ist mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist Rückwärtig zur Salzach ausgerichtet , somit ruhig gelegen. Großer, heller Raum , Küche abgetrennt und das Bad mit Dusche und WM - Anschluss UND mit Fenster .... Die Innen oder Altstadt ist rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Auch der Radweg an der Salzach ist ums Eck Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind direkt vor der Haustüre. Auch zum Bahnhof ist es ein kurzer Weg Zur Ausstattung gehören: * Fliesen im Bad und WC * Modernen Boden im Wohnbereich * nette und neuwertige Einbauküche * Lift bis direkt zur Wohnung * ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL BEANTWORTET ! Wir rufen Sie dann zur Terminvereinbarung an. Vielen Dank. Besichtigungen finden erst ab dem 29.05.2024 statt. CITY LIVE - DIE GARCONNIERE, PREISWERT UND ZENTRAL Diese Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock und ist mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist Rückwärtig zur Salzach ausgerichtet , somit ruhig gelegen. Großer, heller Raum , Küche abgetrennt und das Bad mit Dusche und WM - Anschluss UND mit Fenster .... Die Innen oder Altstadt ist rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Auch der Radweg an der Salzach ist ums Eck Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind direkt vor der Haustüre. Auch zum Bahnhof ist es ein kurzer Weg Zur Ausstattung gehören: * Fliesen im Bad und WC * Modernen Boden im Wohnbereich * nette und neuwertige Einbauküche * Lift bis direkt zur Wohnung * Waschmaschinenanschluss im Bad mit Fenster. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 frei, Mietdauer 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung) * Miete pro Monat € 460.- * Betriebskosten pro Monat: € 177,50.- * Gesamtmiete inkl. BK pro Monat € 637,50 (zuzüglich Strom) * Strom wird nach Verbrauch mit der Salzburg AG direkt abgerechnet ( je nach individuellem Verbrauch....) * Wohnfläche: rund 26 m² * Heizung: Zentralheizung * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2000.- in Bar bei Übergabe Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL BEANTWORTET ! Wir rufen Sie dann zur Terminvereinbarung an. Vielen Dank. Besichtigungen finden erst ab dem 29.05.2024 statt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Die teilmöblierte Wohnung besticht durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage. Vorraum, Küche mit vorhandener Einbauküche, großes Wohnzimmer, Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie ein Abstellraum gehören zur Wohnfläche von ca. 58m². Der große Balkon bietet sich perfekt an, um lange Tage gemütlich ausklingen zu lassen! (Info: Der Balkon wurde vergrößert und entspricht nicht der Angabe lt. Grundriss). Ein Kellerabteil mit ca. 10m² sowie eine Garage runden dieses Angebot ab. Die vorhandene Gas-Heizung sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit. Es sind zusätzlich noch ausreichend kostenlose Parkmöglichkeiten vor dem Gebäude vorhanden! Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Wohnzimmer - Küche / Essbereich - Schlafzimmer - Badezimmer mit Wanne und WC - Vorraum - Kellerabteil - Fahrradraum - Garage... [Mehr]

#Kellerabteil #möbliert

… im nördlichen Stadtbereich in Salzburg - Gnigl / Langwied vermieten wir ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/ Hochparterre des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit hellen Parkettboden bzw. der Badezimmer (mit Dusche)/ WC- Bereich mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet (mit Geschirrspüler). Räumliche Einteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche)/WC, Küche (inkl. Geschirrspüler), Wohnzimmer, Schlafzimmer; Kellerabteil Die Raumheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas) und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich ein kl. Waschraum (mit Waschmaschine) zur allgem. Benutzung. Ein Teil der Möblierung (Esstisch, Kleiderschrank, Vitrine, Fernseh-Kommode, Schuhschrank, Badschrank) des … im nördlichen Stadtbereich in Salzburg - Gnigl / Langwied vermieten wir ab sofort eine 2-Zimmer-Wohnung im Auftrag des Eigentümers. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss/ Hochparterre des Hauses, verfügt über eine Wohnfläche von ca. 47 m² und befindet sich in einem ordentlichen Zustand. Der Boden der Wohnung ist mit hellen Parkettboden bzw. der Badezimmer (mit Dusche)/ WC- Bereich mit hellen Fliesen versehen. Der Küchenbereich ist eingerichtet (mit Geschirrspüler). Räumliche Einteilung: Vorraum, Badezimmer (mit Dusche)/WC, Küche (inkl. Geschirrspüler), Wohnzimmer, Schlafzimmer; Kellerabteil Die Raumheizung der Wohnung sowie auch die Warmwasserbereitung erfolgen mittels Zentralheizung (Gas) und sind die Kosten hierfür bereits in den Miet-/Betriebskosten enthalten. Im Keller des Hauses befindet sich ein kl. Waschraum (mit Waschmaschine) zur allgem. Benutzung. Ein Teil der Möblierung (Esstisch, Kleiderschrank, Vitrine, Fernseh-Kommode, Schuhschrank, Badschrank) des Vormieters kann gegen eine Ablöse (optional) übernommen werden. Seitens des Vermieters wird keine Haustierhaltung (Hund bzw. Katze) gestattet/ bevorzugt. Die Kosten der vertraglichen Abwicklung sind vom Mieter zu übernehmen. Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich von den Vorzügen dieser Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Wohnhaus befindet sich in der Lerchenstraße, im nördlichen Stadtbereich Salzburgs. Aufgrund der guten Infrastruktur sind alle wichtigen Versorgungseinrichtungen - Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindung, Restaurants, Ärzte, etc. in der Nähe vorhanden.... [Mehr]

#Garconniere

LAGEstadtnahe Wohnlage im Gemeindegebiet von Bergheim, im Nahbereich zur Stadtgrenze von Salzburg, sowie der Wallfahrtskirche Maria Plainerreichbar durch den Stadtteil Itzling, Gaglhamerweg, alternativ über Bergheim in Richtung Wallfahrtskirche Maria Plain WOHNHAUSGebäude, aufgeschlossen über mehrere Eingänge, bestehend aus Erdgeschoss, 2 Obergeschossen und Dachbodengut erreichbare Wohnlage im Grünen mit hohem Freizeitwert durch ausgedehnte Wald- und Wiesenflächen im Nahbereichdurch die in Sichtweite vorbeiführende Autobahn ist der Standort für extrem lärmempfindliche Interessenten nur bedingt geeignet HWB: 163 kWh/m²a, fGEE: 2,46WOHNUNG im Erdgeschoß gelegenca. 29,93 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf Vorraum, Wohn-Schlafraum mit Kochnische und Badezimmer/WCWohn-/Schlafraum mit Laminatboden ausgestattet eingerichtete Küchenzeile Badezimmer ausgestattet mit Badewanne, Waschbecken und WCLattenrostabteil vorhanden MIETBEGINNab voraussichtlich Juli 2024 MIETKONDITIONENmonatlicher Mietzins, inkl. 10 % Ust: € 293,68Betriebs-/Heizkostenakontozahlung inkl. Ust.: je Monat: € 109,76Kaution: €1.150,00Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Als absolute Besonderheit verfügt diese Wohneinheit über einen offiziellen und seltenen Zweitwohnsitz. Somit kann diese komplett löffelfertige Wohnung, zu Erholungszwecken., wie auch beruflich genutzt werden. Ein Schreibtisch und schnelles Internet ermöglicht neben Erholung auch Home Office. Nach Büroschluss, kann egal ob am See, oder in der umliegenden Bergwelt Kraft getankt werden. Eine ideale Möglichkeit um der Großstadthitze zu entfliehen Die Wohnung ist komplett neu eingerichtet und teilt sich in Wohnzimmer, Kinderzimmer, Schlafzimmer, Vorraum und Bad auf. Vor allem die großen Fensterflächen im Wohn- und Schlafzimmer sorgen für einen traumhaften Ausblick rund um die Bergwelt des Kitzsteinhorns. Bei der umfassenden Sanierung im Herbst/Winter 2023, wurde durch den einen regionalen Baumeister, die Elektrik, Böden, Wände, sowie Türen/Fenster erneuert. Beheizt wird die Wohnung mit einer neuen App-gesteuerten Infrarot Deckenheizung, oder wahlweise mit einem heimeligen Kamin. Die gesamten Erneuerungsmaßnahmen tragen so zu geringen Energiekosten und somit noch mehr Genuss bei. Die benötigten Sportgeräte können im direkt neben der Wohnung befindlichen Kellerabteil gelagert werden. Ein weiterer angenehmer Pluspunkt ist die überdachte, südseitige Terrasse mit 20m². Sie grenzt gleichzeitig an den Gemeinschaftsgarten, welcher von keinem der weiteren drei . Eigentümer genutzt wird. Die Pflege wird von der Hausverwaltung übernommen. Die nahe Lage zur Bezirkshauptstadt Zell am See sorgt für alle Annehmlichkeiten (öffentliche Verkehrsmittel, medizinische Versorgung, Geschäfte,....) und trotzdem befindet man sich direkt in einem Naturjuwel. Wer noch mehr Entspannung sucht, kann auch gerne die gemeinschaftliche Sauna, direkt neben der Wohnung nutzen Kurzzeitmiete z B. für eine Saison bevorzugt!!!! 1.500 kWh sind in der Miete inkludiert Weitere Fotos folgen noch... [Mehr]