Mietwohnungen im Bezirk Salzburg-Umgebung

#Balkon #barrierefrei

Zur Vermietung gelangt eine 2 Zimmer Wohnung mit Balkon in Seeham! Raumaufteilung: Wohnküche, Schlafzimmer, Bad mit Wanne + WC, Abstellraum und Vorraum. Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Parkettböden, Fliesenböden etc. - Waschmaschinen Anschluss - Klimaanlage - Balkon ca. 1,40 m x 5,80 m - 1 x KFZ Abstellplatz - u.v.m. Nicht barrierefrei; Energieausweis in Bearbeitung; keine Tiere erwünscht; Miete € 550,00 + BK ca. 249,00 inkl. Heizung + WW + Wasser; Strom extra Einseitige Beauftragung: Der Makler erklärt, entgegen dem üblichen Geschäftsgebrauch Nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den/die Vermieter/in tätig zu sein. Ihr Ansprechpartner bei Interesse: Mag. Thomas Keil [Tel] [Email] Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck, Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel]... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Unmittelbar an der oberösterreichischen Grenze befindet sich diese äußerst charmante 3 Zimmer Wohnung. Umgeben von viel Natur besticht Sie durch Ihre großzügigen Räume mit optimalem Schnitt sowie dem sehr gepflegten Zustand. Die Wohnung kann teilmöbliert übernommen werden. Ein Carport Stellplatz sowie ein KFZ Außenstellplatz sind inkludiert. Highlights der Immobilie - Lichtdurchflutete Räume - ruhige Wohngegend - sehr guter Zustand - optimale Raumaufteilung - ländliche Lage - lediglich 2 Einheiten im Haus Kaution: 3 BMM Verfügbar ab: nach Vereinbarung Möblierung: Küche Mietdauer: Befristet auf 3 Jahre möglich Provision: provisionsfrei Pauschalmietzins inkl. Betriebskosten: € 1.450,- Carport: € 50,- Strom: € 60,- Gesamtmiete i inkl. Strom: € 1.560,- HINWEIS: Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1450 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1450 Heizwärmebedarf: 98.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne, freundliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Anthering. Die ca. 94,2 m² große Wohnfläche teilt sich auf in: - einen großen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe - zwei gemütliche Schlafzimmer - einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit nagelneuer Einbauküche (diese wird erst eingebaut, daher gibt es noch keine Fotos davon) - ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - zwei praktische Abstellräume in der Wohnung, ein Abstellraum auf der Dachterrasse - eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick, die zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-, sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Pellets). Beziehbar ab 01.06.2024 Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen, vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €1400 Umsatzsteuer Schöne, freundliche 3,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Anthering. Die ca. 94,2 m² große Wohnfläche teilt sich auf in: - einen großen Vorraum mit ausreichend Platz für eine Garderobe - zwei gemütliche Schlafzimmer - einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit nagelneuer Einbauküche (diese wird erst eingebaut, daher gibt es noch keine Fotos davon) - ein modernes Bad mit Badewanne, Dusche, WC, Waschtisch und Waschmaschinenanschluss - zwei praktische Abstellräume in der Wohnung, ein Abstellraum auf der Dachterrasse - eine Dachterrasse mit wunderschönem Ausblick, die zum gemütlichen Zusammensitzen und Entspannen einlädt Zur Wohnung gehören außerdem ein Carport-, sowie ein PKW-Außenstellplatz. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet (Pellets). Beziehbar ab 01.06.2024 Bitte nur SCHRIFTLICHE Anfragen, vielen Dank! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1400 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1400... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Die exklusive 3-Zi.-Dachgeschoß-Wohnung liegt in Palting und befindet sich in einem Betriebsgebäude im 2. Stock. Von der Wohnküche aus erreicht man die ca. 11 m² große Süd/West Sonnenterrasse mit wunderschönem Fernblick. Sie ist mit einer exklusiven Einbauküche, Badezimmermöbel und Eichen-Parkettböden ausgestattet. Zwei Autoabstellplätze gehören auch zum Mietumfang. Die nächste Einkaufsmöglichkeit ist gut zu Fuß erreichbar! Die Stadt Mattighofen ist 12 km, die Stadt Salzburg 23 km entfernt und mit dem Bus oder Auto problemlos zu erreichen! Sonstiges: Wohnküche mit Balkon, ein Abstellraum, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badezimmermöbel, Dusche und Wanne, ein WC extra; Luftwärme-Zentralheizung Ansprechpartner: Hr. Kirchgassner Tel. [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1300 Betriebskosten inkl Heizkosten € 250 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 1550 Heizwärmebedarf: 39.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

In dieser geräumigen 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon fühlt man sich einfach zu Hause. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines ruhigen Mehrparteienhauses im Zentrum Thalgaus. Der Eingangsbereich bietet mit einem 9,42 m² großen Vorraum genügend Platz für eine Garderobe und Regale. Von hier hat man direkten Zugang zum Balkon, dem separaten Gäste-WC und der gemütlichen Wohnküche, die mit dunkelgrünem PVC-Boden ausgestattet ist. Die Küche umfasst auf 21,08 m² eine italienische Designer-Einbauküche mit einem Cerankochfeld, Ofen, Kühlschrank, Spülmaschine und Waschbecken. Ebenfalls gibt es einen gemütlichen Frühstücksplatz und einen Zugang zum Südbalkon. Weiter geht es ins geräumige Wohnzimmer mit 29,84 m². Hier befindet sich ein wunderschöner Ziegel-Deko-Kamin. Durch die schrägen Dachfenster und den Eichenholzparkettboden wird der Raum noch wohnlicher. Von hier führt ein Flur zum 9,36 m² großen Schlafzimmer und dem zusätzlichen Raum mit 8,88 m², der sich als Arbeits-/ Gäste- oder Kinderzimmer ideal nutzen lässt. Am Ende des Flurs befindet sich auch das Tageslicht-Badezimmer, welches auf 8,03 m² eine Duschwanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss umfasst. Alle Wohnräume sind mit dimmbaren LED-Lampen ausgestattet. Die Betriebskosten belaufen sich laut Vermieter auf € 345,00 pro Monat. Betriebskosten sind verbrauchsabhängig. Energieausweis: HWB: 123; fGEE: 1,59 Lage: Sie befinden sich hier mitten im wunderschönen Zentrum von Thalgau. Fußläufig finden Sie diverse Nahversorger des täglichen Bedarfs, wie verschiedene Supermärkte, eine Apotheke, Cafés und Lokale. Eine Auswahl an Allgemeinärzten befindet sich in unmittelbarer Umgebung. Ebenfalls fußläufig erreichbar ist das Freibad Thalgau. Das Salzkammergut mit seinen idyllischen Seen mit Trinkwasserqualität ist in naher Umgebung, wie beispielsweise der Mondsee oder der Fuschlsee, die sich beide in weniger als 15 Fahrminuten erreichen lassen. In ebenfalls weniger als 15 Minuten erreicht man den Golfclub Eugendorf sowie den Salzburgring. Mit dem Bus gelangt man in ca. einer halben Stunde direkt in die Salzburger Innenstadt. Die Autobahnauffahrt ist in wenigen Fahrminuten erreichbar und in 20 Minuten gelangen Sie mit dem Auto nach Salzburg, in ca. 2,5 Stunden nach Wien und in ungefähr zwei Stunden nach München. Ausstattung: - separates WC - Süd-Balkon - italienische Designer-Küche - dimmbare LED Lampen in den Wohnräumen - Waschmaschinenanschluss im Bad - zentrale Ruhelage - Eichenparkettboden im Wohnzimmer - Deko-Kamin - Freistellplatz kann für € 70,00 pro Monat gemietet werden... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir vermieten eine ca. 55 m² große Ferienwohnung direkt am Wallersee. Nutzungsmöglichkeit von März bis Oktober. NICHT ALS HAUPTWOHNSITZ bewohnbar!

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die Wohnung befindet sich in Viehhausen im Erdgeschoss. Das Wohnhaus wurde 2023/24 Kernsaniert besteht aus zwei Wohneinheiten (Erdgeschoss, Obergeschoss) Wohnung im Erdgeschoß Wohnfläche Ca. 48 m² mit Küche, Wohnzimmer, Vorraum, Schlafzimmer Badezimmer, Kellerabteil, Terrasse und Garten Keine Haustiere erlaubt Miete Wohnung inkl. Parkplatz EUR 850,-... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Genießen Sie die Symbiose aus guter Infrastruktur gepaart mit einer ruhigen Wohnlage. Im Erdgeschoss eines kleinen Mehrfamilienwohnhauses finden Sie diese sehr großzügig geschnittene 4-Zimmer-Wohnung. Bei der Wohnung in einem Bestandsgebäude handelt es sich um einen Erstbezug, diese ist soeben in Fertigstellung.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LAGEHier im nördlichen Elsbethen, auf Tuchfühlung mit dem Stadtteil Aigen, liegt diese Immobilie in erhöhter Hanglage. Die exklusive Wohngegend zeigt sich an der gehobenen Nachbarschaft mit Villen und großen Gärten. Hangaufwärts hinter dem Grundstück beginnt bereits der Gaisberg mit seinen Wäldern. Ein perfektes Naherholungs- und Wandergebiet. Auch Richtung Aigen lässt es sich herrlich spazieren. Fußläufig erreicht man Nahversorger, Bäckerei, Apotheke, kleinere Geschäfte und einige Dienstleister. Für größere Einkäufe mit dem Auto sind Alpen- und Aignerstraße mit bester Infrastruktur und kurzer Entfernung zu empfehlen. Apropos Auto: Nur wenige Minuten braucht man zur Autobahnauffahrt Anif und das Stadtzentrum Salzburg. Eine Bushaltestelle ist fußläufig erreichbar. WOHNUNGDiese Villa umfasst drei separate Wohnungen mit Freistellplätzen, Tiefgarage und Aufzug. Die Wohnung Top 2 erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoß befinden sich zwei Schlafzimmer (eines mit Kamin & Zugang zur Terrasse), Ankleide, Vorraum, Badezimmer und eine Sauna mit Dusche und WC. Das Stiegenhaus führt in den ersten Stock mit Flur, zwei Bädern, Schlafzimmer mit Wintergarten und Wohnzimmer mit Zugang auf die über 75 m² großen Terrasse mit ca. 86 m² großen Garten. Zur Wohnung gehören des weiteren zwei Lager/Abstellräume und zwei Tiefgaragenstellplätze. Der Mietvertrag wird auf 3 Jahre befristet. KOSTENÜBERSICHTMiete Wohnung Top 2 € 2.500,-Miete 2x TG-Stellplätze € 192,-Betriebskosten Akonto € 800,- (inkl. Heizung und Warmwasser) Bruttomonatsmiete € 3.492,-PERSÖNLICHE BERATUNGBei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <650m Apotheke <675m Klinik <3.200m Krankenhaus <1.825m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <1.150m Universität <1.425m Höhere Schule <5.050m Nahversorgung Supermarkt <550m Bäckerei <600m Einkaufszentrum <2.325m Sonstige Bank <625m Geldautomat <625m Post <1.275m Polizei <700m Verkehr Bus <525m Autobahnanschluss <4.800m Bahnhof <1.125m Flughafen <6.900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Loft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

• modern ausgebaute DG-Wohnung, offenes Loft + Galerie, welche als Schlafbereich, Büro oder Fitnessbereich genutzt werden kann • kleines Wohnhaus mit nur 3 Parteien - große, vom Boden bis zum Giebel reichende Glasfronten bieten beste Licht- und Sonnendurchflutung sowie einen traumhaften, freien Ausblick • Balkon + Gartenmitbenützung (rd. 2.000 qm) • exkl. ausgestattete Küche mit Kochinsel und stylischen Barbereich • edles Bad mit Doppelwaschbecken, Eckbadewanne, Dusche, WC sowie Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner - begehbarer Kleiderraum - Wendeltreppe in die Galerie - hochwertiger, moderner Laminatboden bzw. Fliesen - Zentralheizung mittels Fernwärme + Dänischer Kaminofen • Parkplatz direkt am Grundstück • beste Infrastruktur in unmittelbarer Nähe, Lokalbahnstation fußläufig in 5 Minuten erreichbar, mit dem Auto in nur 25 Minuten in der Stadt Salzburg • HWB 30, fGEE 0,40... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Diese schöne und modern ausgestattete 3-Zimmer-Eckwohnung befindet sich in einem erst 2021 errichteten Klein-Wohnhaus in sonniger und ruhiger Lage in Seekirchen – fußläufig zum Wallersee. Die Wohnung liegt barrierefrei im 1. Stock (Lift vorhanden), ist nach S/O ausgerichtet und verfügt über rd. 73 qm Wohnfläche sowie einer Terrasse von 13 qm. Einteilung/Ausstattung: Perfekter Raumschnitt, Diele und Flur, geräumiges bestens lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit integrierter, modern ausgestatteter Küche und Ausgang auf die Sonnenterrasse, 1 Gäste- bzw. Kinderzimmer, 1 Elternschlafzimmer, Badezimmer mit großer Glasdusche, Fenster und WC sowie einem geräumigen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß. Alle Räume sind vom Flur aus getrennt begehar. Die Wohnung befindet sich in einem sehr guten, neuwertigen Zustand und ist modern ausgestattet. Die Wohnung wird mit einer voll ausgestatteten Einbauküche sowie einer modernen Badezimmer-einrichtung angeboten. Durch die S/O-Ausrichtung sind alle Räume bestens licht- und sonnendurchflutet. Zur Nutzung gehören weiters ein 6,73 qm großes Kellerabteil, ein Fahrrad-Abstellraum, ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus und 1 TG-Stellplatz. Eine sehr gute Infrastruktur ist vorhanden und das Strandbad Seekirchen ist fußläufig erreichbar. Gesamtmiete: Euro 1.259, davon Betriebskosten: Euro 250,81, inkl. Heisswasser und Heizung Beginn/Mietdauer: 01.05.2024/auf 3 Jahre befristet/Verlängerung möglich Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir ermitteln den Wert für Sie kostenfrei und übernehmen gerne die Vermittlung - wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infos: Frau Quehenberger unter [Telefonnummer entfernt] Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht unseres Auftraggebers können wir nur Anfragen bearbeiten, die alle Kontaktdaten (vollständiger Name, Telefonnummer, Mailadresse) enthalten. Die angeführten Daten und Angaben wurden mit bester Sorgfalt und im Vertrauen auf die Richtigkeit vom Verkäufer übernommen. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Das Angebot ist unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit