167 Mietwohnungen in Salzburg(Stadt)
(Salzburg)
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OKApartment mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 104m² / 3 Zimmer
€ 13,66 / m²
#Parkmöglichkeit
geräumige 3-Zimmerwohnung mit Badewanne Die Wohn-Räumlichkeiten der Wohnungen sind durchwegs mit Parkettboden ausgestattet. Bad und WC sind verfliest. Die Wohnungen im Überblick - die Wohnung befindet sich im 2.OG mit Lift - inklusive voll ausgestattetem Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Hänge-WC - Fernwärme - ein PKW Außenstellplatz verfügbar € 45,00 brutto, freie Parkplätze von dem Haus Einzugstermin: ab sofort provisionsfrei für den Mieter Lage: Der Park und die Gemeinschaftsräume sind für Glanbogen - Bewohner frei zugänglich. Zentrale Lage, viel Grünraum und eine großzügige Bauweise: Die Wohnanlage Glanbogen bietet urbane Lebensqualität. Viele Grünflächen, ein großer Park mit altem Baumbestand, der Glanbach sowie die geschlossene Wohnanlage ohne Durchzugsverkehr bieten Erholung und Freizeitraum gleichermaßen. Ob Urban Gardening, Blumenbeete oder Beerengarten, hier heißt es: Natur erleben. Der Park lädt zum Lesen, Studieren oder einfach zum Innehalten ein. Und am Glanbach, der durch die Anlage fließt und ihr ihren Namen gibt, fühlen sich auch Entenfamilien wohl. Die innerstädtische Lage und die ideale Verkehrsanbindung tragen zur Attraktivität der Wohnanlage Glanbogen ebenso bei, wie die umfassende Infrastruktur von der täglichen Versorgung bis zum Freizeitangebot. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden. Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 80m² / 3,5 Zimmer
€ 17,46 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Helle Wohnung mit Parkettböden und schönem Ausblick vom Balkon auf den Gaisberg; ca. 80m² Wohn/-nutzfläche, ruhig gelegen im 1. Stock eines Mehrparteienhauses; Aufzug (vom EG/Hochparterre ausgehend) vorhanden. 3 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (=1/2 Raum) mit kl. Esstisch; Bad und WC getrennt; Abstellraum, Vorraum; großes Kellerabteil. Optimale Infrastruktur: Geschäfte (Zi B, das "Zentrum im Berg"), Märkte, Parks, gemütliche Gastgärten, angesagte Bars, Theater und andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen und Behörden, Stadtberge und die Altstadt sind per Fahrrad, Öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch - und die Nähe zu Gnigl und zum Andräviertel - bieten den idealen urbanen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten, da ideal gelegen für Ausflüge auf den Kapuzinerberg, Heuberg, Maria Plain, Helle Wohnung mit Parkettböden und schönem Ausblick vom Balkon auf den Gaisberg ; ca. 80m² Wohn/-nutzfläche, ruhig gelegen im 1. Stock eines Mehrparteienhauses; Aufzug (vom EG/Hochparterre ausgehend) vorhanden . 3 Wohn-/Schlafzimmer, 1 Küche (=1/2 Raum) mit kl. Esstisch; Bad und WC getrennt; Abstellraum, Vorraum; großes Kellerabteil. Optimale Infrastruktur : Geschäfte (Zi B, das "Zentrum im Berg"), Märkte, Parks, gemütliche Gastgärten, angesagte Bars, Theater und andere Kultureinrichtungen, Sporteinrichtungen (Tennisplätze, Fitness-Studios, Turnvereine), Kindergärten, Schulen und Behörden, Stadtberge und die Altstadt sind per Fahrrad, Öffentlichen Verkehrsmitteln und auch zu Fuß erreichbar. Die Wohnung im beliebten Stadtteil Parsch - und die Nähe zu Gnigl und zum Andräviertel - bieten den idealen urbanen Raum für Ihre individuelle Lebensgestaltung. Sehr gute Freizeitmöglichkeiten , da ideal gelegen für Ausflüge auf den Kapuzinerberg, Heuberg, Maria Plain, Salzachseen, Ischlerbahn-Trasse und weitere Naherholungsgebiete sowie Nahziele in der Stadt sowie in Stadtnähe. Autobahnanschuss Nord sowie Hauptbahnhof (Bahn, Lokalbahn, S-Bahn, Fern-/Busse) sind in wenigen Minuten, S-Bahn-Stationen Salzburg-Parsch und -Gnigl sind fußläufig erreichbar. Bus -Haltestellen der Linien 10 bzw. 4 sind in 2 bzw. 7 Minuten fußläufig erreichbar. Zimmer großteils zentral begehbar. In der Küche ist Platz für kl. Esstisch. Bad mit Wa Ma-Anschluss; kl. Waschmaschine vorhanden (kann kostenfrei übernommen werden). WC separat. Die Wohnung ist teilmöbliert (Küche vollausgestattet mit Geschirrspülmaschine etc; Wohn-/Schlafzimmer mit Einbaukästen vorhanden; diese Möbel können kostenfrei mitgemietet werden. Realtiv niedrige Betriebskosten; Details untenstehend. Pkw-Parkplatz direkt vor dem Haus ist im Mietzins inkludiert! Balkon und großer Kellerabstellraum vorhanden! Raumgrößen (ca. m²): Wohnraum: 20m²; Zimmer#1: 16m²; Zimmer#2: 15²; Küche: 8m²; Vorraum: 5m²; Bad: 4m²; WC: 1m²; Abstellraum: 1m²; Zwischenräume/Gänge: 2m²; weiters: Loggia/Balkon: 6m²; Kellerabteil: 7m². Aktuelle BK exkl. der Heizkosten: € 155,52 (inkl. 10% USt); Heizkosten: € 180, (inkl. 20% USt); sonstige Kosten (Hausverwaltung): € 20,92 (inkl. 20% USt). Die Summe aus BK, HK und sonst. Kosten = € 365,44 (inkl. USt). Es sind dies monatl. Akontierungen entsprechend der Vorschreibungen der Hausverwaltung. Die Heizkosten sind abhängig von den Rohstoffpreisen und dem Benutzerverhalten; infolge im vergangenen Jahr gesunkener Energiekosten und niedriegeren Verbrauchs ist für 2024 eine wesentliche Herabsetzung der HK zu erwarten. Mietzinszusammensetzung aktuell somit: Miete € 1.040,56 + BK (exkl. HK) € 155,52 € + HK € 180, + sonstige Kosten (HV) € 20,92 = Summe: € 1.397, . (Die USt ist wie oben angeführt in BK, HK und den sonstigen Kosten enthalten.) Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten (Bankgarantie, Sparbuch, Überweisung oder Barerlag sind möglich). Für Interessent Innen ist diese Immobilie provisionsfrei! (Nur für Such kund Innen beträgt die Provisionshöhe nach dem Erstauftraggeberprinzip (= Bestellerprinzip) 1 - 2 Brutto-Monatsmieten, abhängig von der Befristung des Mietverhältnisses: bei Befristung auf 3 Jahren: 1 Brutto-Monatsmiete; bei längerer Mietdauer: 2 Brutto-Monatsmieten. Details in den Informationsblättern, die dem Exposé beiliegen.) Anfragen ausschließlich mittels Kontaktformulars auf dieser Plattform! Telefonische Anfragen können nicht beantwortet werden. Vollständige Angabe von Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail-Adresse ist Voraussetzung für Zusendung eines Exposés sowie ggf. Besichtigungsterminvereinbarung (schon aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer/Vermieter). Angaben erfolgen lt. Informationen des Abgebers/Vermieters und nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch unter Ausschluss v. Gewährleistung und/oder Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend; Zwischenverwertung (u. -vermietung) vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Parsch, nahe Kapuzinerberg; fußläufig erreichbar: S-Bahn-Stationen Salzburg-Parsch und -Gnigl.... [Mehr]
Mietwohnung in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 34m² / 1 Zimmer
€ 21,15 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #barrierefrei #möbliert
Diese wunderschöne, sehr gepflegte Garconniere befindet sich im Stadtteil Schallmoos/Gnigl. Die Wohnung liegt im obersten Liftstock und hat eine herrliche Aussicht Richtung Kapuzinerberg! Die Wohnung ist teilmöbliert. Die Wohnung hat keinen Balkon. Ausgezeichnete Infrastruktur! ES WERDEN AUSSCHLIEß LICH ABFRAGEN MIT FREIGABE EINES MIETERPROFILS BEANTWORTET. • Bushaltestelle sowie S-Bahn in ca. 2 Gehminute erreichbar • das Zentrum in Berg ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar • mit dem Fahrrad ca. 5 min. in die Altstadt • schneller Autobahnanschluss über Salzburg Nord Zur Ausstattung: Teilmöbliert • Badezimmer mit Badewanne • Einbauküche mit E-Geräten • Esstisch samt Bank • Kommode • Einbauschrank im Vorzimmerusw. Raumeinteilung siehe Planskizze! 1 Kellerabteil ist vorhanden Allgemeine Autoabstellplätze im Freien vor dem Wohnhaus vorhanden Waschküche ist im Haus vorhanden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 26m² / 1 Zimmer
€ 24,52 / m²
#Garconniere #hell #ruhig
ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL BEANTWORTET ! Wir rufen Sie dann zur Terminvereinbarung an. Vielen Dank. Besichtigungen finden erst ab dem 29.05.2024 statt. CITY LIVE - DIE GARCONNIERE, PREISWERT UND ZENTRAL Diese Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock und ist mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist Rückwärtig zur Salzach ausgerichtet , somit ruhig gelegen. Großer, heller Raum , Küche abgetrennt und das Bad mit Dusche und WM - Anschluss UND mit Fenster .... Die Innen oder Altstadt ist rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Auch der Radweg an der Salzach ist ums Eck Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind direkt vor der Haustüre. Auch zum Bahnhof ist es ein kurzer Weg Zur Ausstattung gehören: * Fliesen im Bad und WC * Modernen Boden im Wohnbereich * nette und neuwertige Einbauküche * Lift bis direkt zur Wohnung * ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL BEANTWORTET ! Wir rufen Sie dann zur Terminvereinbarung an. Vielen Dank. Besichtigungen finden erst ab dem 29.05.2024 statt. CITY LIVE - DIE GARCONNIERE, PREISWERT UND ZENTRAL Diese Garconniere befindet sich in einem Mehrparteienhaus im 2. Stock und ist mit einem Lift zu erreichen. Die Wohnung ist Rückwärtig zur Salzach ausgerichtet , somit ruhig gelegen. Großer, heller Raum , Küche abgetrennt und das Bad mit Dusche und WM - Anschluss UND mit Fenster .... Die Innen oder Altstadt ist rasch zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Auch der Radweg an der Salzach ist ums Eck Optimale Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur sind direkt vor der Haustüre. Auch zum Bahnhof ist es ein kurzer Weg Zur Ausstattung gehören: * Fliesen im Bad und WC * Modernen Boden im Wohnbereich * nette und neuwertige Einbauküche * Lift bis direkt zur Wohnung * Waschmaschinenanschluss im Bad mit Fenster. Die Wohnung ist ab 01.06.2024 frei, Mietdauer 4 Jahre (mit Option auf Verlängerung) * Miete pro Monat € 460.- * Betriebskosten pro Monat: € 177,50.- * Gesamtmiete inkl. BK pro Monat € 637,50 (zuzüglich Strom) * Strom wird nach Verbrauch mit der Salzburg AG direkt abgerechnet ( je nach individuellem Verbrauch....) * Wohnfläche: rund 26 m² * Heizung: Zentralheizung * Kaution: 3 Bruttomonatsmieten = € 2000.- in Bar bei Übergabe Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. ANFRAGEN WERDEN NUR PER MAIL BEANTWORTET ! Wir rufen Sie dann zur Terminvereinbarung an. Vielen Dank. Besichtigungen finden erst ab dem 29.05.2024 statt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
Sonnige 2-Zimmer Altstadt-Wohnung
€ 1.150,-
5020 Salzburg / 65m² / 2 Zimmer
€ 17,69 / m²
#hell
Diese helle Wohnung befindet sich direkt am Alten Markt und bietet ein großzügiges Layout: ein geräumiger Vorraum führt zu einem stilvollen Badezimmer mit Badewanne und WC. Das Schlafzimmer und der Wohnraum mit integrierter Kochnische bieten ausreichend Platz für Komfort und Gemütlichkeit. Die moderne Küche ist voll ausgestattet mit Kühlschrank, Gefrierschrank, Ofen und Ceran-Kochfeld. Eine Waschmaschine und ein Trockner stehen im Keller zur Verfügung. Dies ist ein Nichtraucher-Haushalt und Haustiere sind nicht erlaubt. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines Mehrparteienhauses und ist bequem mit dem Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche beträgt großzügige 65 Quadratmeter. Die monatliche Gesamtbelastung beträgt EUR 1.149,84 (exklusive Strom), inklusive Hauptmietzins (Brutto) von 253 Euro und Betriebskosten (Brutto) von 897 Euro. Eine Kaution in Höhe von 3.600 Euro wird gefordert. Zusätzlich können die Küche, Einbauregale im Abstellraum und Lampen gegen eine Ablösesumme übernommen werden: • Küche: 2.500 Euro • Regale: 60 Euro • Lampen: 300 Euro Optional können auch die Couch im Wohnzimmer sowie der Schrank im Schlafzimmer übernommen werden. Interessenten werden gebeten, eine Personenbeschreibung/Lebenslauf sowie einen Einkommensnachweis einzureichen. Bitte beachten Sie, dass die endgültige Entscheidung über den neuen Mieter beim Eigentümer/der Immobiliengesellschaft liegt. Interessiert? Kontaktieren Sie uns jetzt für weitere Informationen und eine Besichtigung!... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 83,3m² / 2,5 Zimmer
€ 17,53 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #möbliert
Ruhige ca. 83qm große, vollausgestattete 2,5-Zimmer-Wohnung mit 20 qm uneinsehbarer Dachterrasse (mit Blickrichtung auf Maria Plain) und ca. 5 qm sehr sonniger Südloggia mit Blick in die Berge für 1 Monat bis 2 Jahre zu vermieten. Gesamtnutzfläche inkl. Freiflächen ca. 102 qm. Die vorgelagerte Dachterrasse und die bodentiefen Fenster im Wohn- und Arbeitszimmer verleihen der Wohnung eleganten Penthouse Flair. Absolut zentral zwischen der Christian-Doppler-Klinik und dem Landeskrankenhaus liegt diese Wohnung im 9. und somit letzen Stock an der Ignaz-Harrer-Straße. Das gesamte, privat wirkende, oberste Stockwerk teilen sich nur zwei Wohneinheiten. Lift ist vorhanden und geht vom Keller allerdings nur bis in den 8. Stock. Beide "Penthousewohnungen" teilen sich den Treppenaufgang zum obersten 9. Geschoss. Vermietung für maximal 3 Personen. Die möblierte Wohnung ist zur beruflichen Kurzzeitvermietung von 1 Monat bis 2 Jahre vorgesehen. Rauchen ist in der Wohnung nicht erlaubt. Alle Angaben sind sorgfältig erhoben; eine Gewähr für die Richtigkeit wird jedoch nicht übernommen. Gern sind wir dem Mietinteressenten bei der Überprüfung der Angaben behilflich.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
Großgarçonnière mit Festungsblick
€ 1.231,90
5020 Salzburg / 54m² / 1 Zimmer
€ 22,81 / m²
#Garconniere
Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Großgarçonnière im 1.Obergeschoß eines typischen Stadthauses. Sie hat ein Ausmaß von ca. 54 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, eine Küche und einen Wohn-/Schlafbereich aufteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zur Vermietung gelangt eine neu sanierte Großgarçonnière im 1.Obergeschoß eines typischen Stadthauses. Sie hat ein Ausmaß von ca. 54 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein Bad mit Wanne, ein Gäste WC, einen Abstellraum, eine Küche und einen Wohn-/Schlafbereich aufteilen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Steingasse... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 74m² / 3 Zimmer
€ 29,40 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung. In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc. Raumaufteilung: Eingangsbereich mit Flur Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden. 2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar Bad mit Badewanne und Dusche extra Abstellraum WC Kellerabteil Waschküche Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er Am südlichen Stadtrand von Salzburg, einer der begehrtesten Wohngegenden, Nähe Hellbrunner Allee gelangt in einem kleinen Mehrfamilienhaus mit nur 4 Wohneinheiten diese attraktive 3 Zimmer Obergeschoss-Dachterrassenwohnung mit ca. 74 m² Wohnfläche zzgl. ca. 11,26 m² Balkon, ca. 2,90 m² Podest und einer Dachterrasse mit ca. 60,69 m² sowie einem atemberaubenden Panoramablick ab Juli 2024 zur Vermietung. In fußläufiger Umgebung finden Sie eine hervorragende Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzten etc. Raumaufteilung : Eingangsbereich mit Flur Moderne helle Küche eingerichtet, offen zum Wohn-Essbereich mit Parkettboden. 2 Schlafzimmer mit Parkettboden, jeweils extra begehbar Bad mit Badewanne und Dusche extra Abstellraum WC Kellerabteil Waschküche Der Wohnung ist insgesamt 1 PKW-Abstellplatz im Carport zugeordnet und im Mietpreis inkludiert. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
3 Zimmer Terrassenwohnung - Leopoldskron
€ 1.995,73
5020 Salzburg / 108m² / 3 Zimmer
€ 18,48 / m²
#Terrasse #möbliert #ruhig
In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. In einer Parkvilla mit nur 6 Einheiten, im Obergeschoß, liegt diese Wohnung in ruhiger Lage nahe dem Leopoldskroner Weiher. Über den Vorraum gelangt man in alle Räume welche sich zentral auffächern. Der Koch- Wohn- Essbereich mit Zugang auf die Terrasse ist das Herzstück der Wohnung. Die Küche ist modern eingerichtet und mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Den Abend kann man auf der großen Terrasse den Sonnenuntergang genießen. Schlaf- und Kinderzimmer bieten ausreichend Platz zur Entfaltung. Das Badezimmer ist mit zwei Waschtischen, WC und einer Badewanne ausgestattet. Ein Gäste WC sowie ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss sind vom Vorraum aus begehbar. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Leopoldskron ist ein eher dünnbesiedelter Stadtteil, welcher an den Stadtteil Riedenburg grenzt. Wegen seines Landschaftschutzgebietes, dem Schloss Leopoldskron und der seltenen Fauna und Flora eine recht beliebte Wohnlage der Salzburger. Die Altstadt ist sowohl mit dem Rad aber auch fußläufig schnell erreichbar. Für Badespaß im Sommer sorgt das nahe Freibad "Lepi". Im angrenzenden Nonntal stehen Schulen und Infrastruktur zur Verfügung.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 50m² / 2 Zimmer
€ 30,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage für 105.- pro Monat angemietet werden. Strom und Internet werden pauschal mit 100.- verrechnet. Fazit: Die Wohnung ist perfekt für ruhesuchende, sonnenliebende Singles, die ein gediegenes Umfeld schätzen und vorübergehend für berufliche Zwecke in Salzburg sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzachnähe Itzling... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 90m² / 4 Zimmer
€ 23,65 / m²
#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich inkl. Einbauküche. Hier erhellen große Fensterfronten den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist der ca. 11 m2 große Balkon - der perfekte Platz für Entspannung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Aufzug, geräumige Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. Carport- oder Freistellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden. LAGE Das Haus liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 90 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich inkl. Einbauküche. Hier erhellen große Fensterfronten den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist der ca. 11 m 2 große Balkon - der perfekte Platz für Entspannung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Aufzug, geräumige Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. Carport- oder Freistellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden. LAGE Das Haus liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Quadratmeterangaben beziehen sich auf die Rohbaumaße Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei mieten in 5026 Salzburg
Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen
€ 2.518,-
5026 Salzburg / 94m² / 4 Zimmer
€ 26,79 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse. Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²) 1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²) Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse. Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²) 1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²) 2. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (10,00 m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung und Fenster (8,00 m²) Extra WC mit Waschbecken (3,00 m²) Terrasse mit Holzboden (24,20 m 2 ) Ein verschließbarer Abstell-/Lagerraum befindet sich beim Haus. 1 Carport ist der Wohnung zugeteilt, 1 Freistellplatz kann ev. bei Bedarf kostenlos benutzt werden. Fahrrad-Stellplätze beim Haus. Bei der Planung wurde nicht nur auf ideal konzipierte Räume, sondern auch auf sehr gute Materialen und eine hochwertige Ausstattung geachtet: Energieeffiziente Heizung mittels Erdwärme/Tiefenbohrung, Warmwasseraufbereitung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage am Dach (deckt den Bedarf eines durchschnittlichen Mehrpersonen-Haushalts, 2,7 kWh), Handtuchheizkörper im Bad, Fußbodenheizung, Heizungsthermostate zur Temperatur-Steuerung in sämtlichen Räumen. Raum-Kühlung mittels Gebläsekonvektoren. Innentüren in flächenbündiger Verarbeitung. Französische Fenster in Kunststoff von Internorm in den Wohnräumen, bis zum Boden reichend. Im Wohnzimmer eine Hebe-Schiebetüre als ca. 1,50 m breiter Ausgang zur Terrasse. Parkettböden in Eiche geölt 125x10 cm, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen mit leicht betonähnlicher Struktur mit 60 x 60 bzw. 120 x 60 cm. Elegante Küche, angefertigt von einem Innenausstatter-Tischlerunternehmen aus der Steiermark mit hellen Fronten, robuster Arbeitsfläche, Spüle, Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug. Waschbecken von Catalano, WCs von Laufen, Grohe-Armaturen der Serie Rebis. Beleuchtung durch Deckenleuchtenreihe bereits vorinstalliert im Vorraum, Schlafzimmer und Bad. Elektrische Beschattungselemente. Im Außenbereich des Gartens befindet sich ein Wasseranschluss. Erstbezug ab August 2024 bzw. nach Vereinbarung. Kein Lift im Haus. Verträge für Strom/TV/Internet etc. sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen. Mietdauer 4 Jahre mit Verlängerungsoption nach Vereinbarung, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten per Überweisung, provisionsfrei für den Mieter. Elektroprüfbericht wird vorgelegt, HWB 34 kWh/m². Miete inkl. 10% USt € 2.178,- + Carport inkl. 20% USt € 90,- + Betriebs-/Heizkostenakonto aktuell € 250,- = monatliche Gesamtmiete € 2.518,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschöne Lage im Herzen von Aigen, ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich ganz in der Nähe. Ein deutschsprachiger sowie ein englischer Kindergarten und auch die Volksschule Aigen sind nur wenige Minuten entfernt. Hier residieren Sie mitten im Grünen am Fuße des Gaisbergs, zahlreiche Spazierwege und Parks laden zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Die Salzburger Altstadt zum Flanieren und Genießen ist bequem mit dem Fahrrad in knapp 15 Fahrminuten erreichbar. In Gehdistanz befindet sich an der Aigner Straße eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Aigen mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen (z.B. Hallein, Europark, Bad Reichenhall, Berchtesgaden).... [Mehr]