Mietwohnungen in 5020 Salzburg
(Salzburg(Stadt), Salzburg)
13 bis 24 von 174
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OKWohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 50m² / 2 Zimmer
€ 30,- / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Diese traumhaft sonnige Kleinwohnung in absoluter Ruhelage in unmittelbarer Nähe zur Salzach befindet sich in einem ruhigen, sehr gepflegten Wohnhaus. Sie bietet einen wunderschönen Ausblick bis zur Festung, auf die Salzburger Stadtberge und das dahinterliegende Gebirge. Raumkonzept: Über den großzügigen Vorraum mit Platz für Garderobe und Kasten sind Badezimmer, Schlafzimmer und Wohnzimmer begehbar. Die Kochnische ist zum Wohnraum hin einseitig offen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den sonnigen Südbalkon. Im Wohnraum wurde der Boden neu verlegt, das Bad wurde neu verfliest und die Küche 2018 eingebaut. Infrastruktur: Mit dem Fahrrad gelangt man in ca. 10 Minuten am Kai entlang in das Zentrum, die Autobahn (Nord, Bergheim West) ist nur wenige Autominuten entfernt, Nahversorger ist in der unmittelbaren Nachbarschaft und Supermärkte sind ebenso fußläufig erreichbar, wie der Bahnhof, die Lokalbahnstation und die Buslinie direkt ins Zentrum. Zubehör: Kellerabteil, Waschraum, Trockenraum, Fahrradabstellplatz. Nach Verfügbarkeit kann eine Garage für 105.- pro Monat angemietet werden. Strom und Internet werden pauschal mit 100.- verrechnet. Fazit: Die Wohnung ist perfekt für ruhesuchende, sonnenliebende Singles, die ein gediegenes Umfeld schätzen und vorübergehend für berufliche Zwecke in Salzburg sind. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Salzachnähe Itzling... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 90m² / 4 Zimmer
€ 23,65 / m²
#Rohbau #Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 90 m2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m2 große Wohn/Ess/Kochbereich inkl. Einbauküche. Hier erhellen große Fensterfronten den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist der ca. 11 m2 große Balkon - der perfekte Platz für Entspannung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Aufzug, geräumige Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. Carport- oder Freistellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden. LAGE Das Haus liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im ersten Obergeschoss bietet auf ca. 90 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum. Das Highlight im Innenraum und großzügiger Wohnmittelpunkt ist der ca. 34 m 2 große Wohn/Ess/Kochbereich inkl. Einbauküche. Hier erhellen große Fensterfronten den Wohnraum mit reichlich Tageslicht und sorgen für eine offene Wohnatmosphäre. Äußeres Highlight ist der ca. 11 m 2 große Balkon - der perfekte Platz für Entspannung. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur und perfekter Raumaufteilung. Aufzug, geräumige Kellerabteile und Fahrradabstellmöglichkeiten komplettieren das großzügige Wohnangebot. Carport- oder Freistellplätze können auf Anfrage dazu gemietet werden. LAGE Das Haus liegt im schönen Stadtteil Parsch - passender Weise in der Schlossstraße, einer ruhigen Wohnstraße. Die direkte Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und deren großen Gärten. Kindergarten und Schule sind fußläufig erreichbar. Hier im Wolfsgartenfeld wohnt man in einem top bewerteten Wohngebiet und genießt alle Vorteile Salzburgs gut ausgebauter Infrastruktur. Auch die Verkehrsanbindung kann sich sehen lassen: Bushaltestelle und S-Bahnstation sind nicht weit entfernt, ebenso wie das historische Zentrum Salzburgs. Das Naherholungsgebiet Gaisberg liegt praktisch vor der Haustüre und bietet viele Möglichkeiten für Freizeitsportler und Naturgenießer. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email] . Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Quadratmeterangaben beziehen sich auf die Rohbaumaße Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Erdgeschosswohnung provisionsfrei mieten in 5026 Salzburg
Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen
€ 2.518,-
5026 Salzburg / 94m² / 4 Zimmer
€ 26,79 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse. Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²) 1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²) Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse. Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²) 1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²) 2. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (10,00 m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung und Fenster (8,00 m²) Extra WC mit Waschbecken (3,00 m²) Terrasse mit Holzboden (24,20 m 2 ) Ein verschließbarer Abstell-/Lagerraum befindet sich beim Haus. 1 Carport ist der Wohnung zugeteilt, 1 Freistellplatz kann ev. bei Bedarf kostenlos benutzt werden. Fahrrad-Stellplätze beim Haus. Bei der Planung wurde nicht nur auf ideal konzipierte Räume, sondern auch auf sehr gute Materialen und eine hochwertige Ausstattung geachtet: Energieeffiziente Heizung mittels Erdwärme/Tiefenbohrung, Warmwasseraufbereitung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage am Dach (deckt den Bedarf eines durchschnittlichen Mehrpersonen-Haushalts, 2,7 kWh), Handtuchheizkörper im Bad, Fußbodenheizung, Heizungsthermostate zur Temperatur-Steuerung in sämtlichen Räumen. Raum-Kühlung mittels Gebläsekonvektoren. Innentüren in flächenbündiger Verarbeitung. Französische Fenster in Kunststoff von Internorm in den Wohnräumen, bis zum Boden reichend. Im Wohnzimmer eine Hebe-Schiebetüre als ca. 1,50 m breiter Ausgang zur Terrasse. Parkettböden in Eiche geölt 125x10 cm, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen mit leicht betonähnlicher Struktur mit 60 x 60 bzw. 120 x 60 cm. Elegante Küche, angefertigt von einem Innenausstatter-Tischlerunternehmen aus der Steiermark mit hellen Fronten, robuster Arbeitsfläche, Spüle, Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug. Waschbecken von Catalano, WCs von Laufen, Grohe-Armaturen der Serie Rebis. Beleuchtung durch Deckenleuchtenreihe bereits vorinstalliert im Vorraum, Schlafzimmer und Bad. Elektrische Beschattungselemente. Im Außenbereich des Gartens befindet sich ein Wasseranschluss. Erstbezug ab August 2024 bzw. nach Vereinbarung. Kein Lift im Haus. Verträge für Strom/TV/Internet etc. sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen. Mietdauer 4 Jahre mit Verlängerungsoption nach Vereinbarung, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten per Überweisung, provisionsfrei für den Mieter. Elektroprüfbericht wird vorgelegt, HWB 34 kWh/m². Miete inkl. 10% USt € 2.178,- + Carport inkl. 20% USt € 90,- + Betriebs-/Heizkostenakonto aktuell € 250,- = monatliche Gesamtmiete € 2.518,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschöne Lage im Herzen von Aigen, ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich ganz in der Nähe. Ein deutschsprachiger sowie ein englischer Kindergarten und auch die Volksschule Aigen sind nur wenige Minuten entfernt. Hier residieren Sie mitten im Grünen am Fuße des Gaisbergs, zahlreiche Spazierwege und Parks laden zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Die Salzburger Altstadt zum Flanieren und Genießen ist bequem mit dem Fahrrad in knapp 15 Fahrminuten erreichbar. In Gehdistanz befindet sich an der Aigner Straße eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Aigen mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen (z.B. Hallein, Europark, Bad Reichenhall, Berchtesgaden).... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 55,63m² / 2 Zimmer
€ 26,90 / m²
#Balkon #ruhig
GANZ ALLGEMEIN Die moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1.OG eines Wohnhauses und ist durch die Ausrichtung ruhig gelegen. Im Erdgeschoss dieses Hauses befindet sich ein Restaurant. Das gesamte Objekt einschließlich der Wohnungen wurde vor ca. 2 Jahren einer durchgreifenden Generalrenovierung unterzogen. Badezimmer, Böden, Türen, Fliesen und Küche wurden sorgfältig in modernem Design und bester Qualität ausgewählt. Das Resultat kann sich sehen lassen: Modernes, junges Wohnen mit bester Infrastruktur und zentraler Lage nahe Innenstadt. MONATLICHE MIETKOSTEN Miete EUR 1.302,50 Betriebskosten EUR 193,78 Gesamtkosten EUR 1.496,28 ZUM RAUMPROGRAMM Vorraum, Wohn-/Essbereich, Badezimmer mit Walk-in Shower und WC, Schlafzimmer, Balkon. ZUR LAGE Das Nonntal in Salzburg ist ein exklusiver Stadtteil, der südlich der Altstadt liegt und sich durch seine kleinere, aber gehobene Atmosphäre auszeichnet. Hier finden sich zahlreiche Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs, darunter Bäckereien, Metzgereien, Gemischtwarenläden, Blumengeschäfte, Restaurants, Kaffeehäuser und eine Apotheke. Zusätzlich beherbergt das Nonntal die Universität und die Pädagogische Hochschule (PÄDAK). Der Stadtteil hat sich auch zu einem kreativen Zentrum entwickelt, mit vielen Künstlerateliers und Galerien. Die Lage am Fuße der Festung und die großzügigen Grünflächen machen das Nonntal zu einem idealen Ort für entspannte Spaziergänge und gemütliches Flanieren. ZUR AUSSTATTUNG Bulthaup Küche mit Markengeräten Hochwertige Eichendielenböden Moderner Kleiderschrank Komplette Beleuchtung Badezimmer mit Walk-In-Shower und Großformatfliesen Plissees in allen Räumen ZU DEN BESONDERHEITEN Zentrale Lage Generalsaniert Designausstattung Praktisches Raumprogramm... [Mehr]
Etagenwohnung mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 107m² / 3 Zimmer
€ 19,12 / m²
#Balkon #ruhig
Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese makellose Immobilie bietet mit großzügigen 107 m² Wohnfläche und einem charmanten kleinen Balkon ein Zuhause zum Verlieben. Gelegen in einer erstklassigen Wohngegend, präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Eleganz umfangen. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden zu Hause geeignet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine warme Atmosphäre. Verrechnung der Heizkosten erfolgt gemeinsam mit den Stromkosten im monatlichen Teilbeträgen von Salzburg AG direkt an den Mieter und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Die Küche verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Platz für eine kleine Frühstücksecke gibt es ebenfalls. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist und viel natürliches Licht hereinlässt. Hier erwartet Sie ein wahres Spa-Erlebnis: Eine Badewanne lädt zu entspannenden Schaumbädern ein, während die separate Dusche für erfrischende Duschmomente sorgt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien und begeistert mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich zu dem 9 m² große Badezimmer gibt es ein kleines seperates WC. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit genügend Platz für ein großes Bett und Einbauschränken bietet es alles, was Sie für einen erholsamen Schlaf benötigen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der kleine Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - hochwertige Ausstattung im Badezimmer - Einbauküche mit Geräten von führenden Marken - Einbauschränke - Balkon... [Mehr]
Maisonette provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 140,32m² / 4 Zimmer
€ 19,15 / m²
#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Festungsblick! Im Herzen des Nonntals liegt diese elegante 4-Zimmer Maisonette-Wohnung mit zwei Dachterrassen und traumhaftem Festungsblick! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock in einer modernen Wohnanlage, erstreckt sich über 2 Etagen und ist bequem via Personenaufzug (von der Tiefgarage aus) erreichbar. Auf der ersten Wohnebene erwartet Sie ein großzügiger Eingangsbereich, gefolgt vom Master-Bedroom mit hochwertigem Tischlereinbauschrank und eigenem Balkon sowie einem angrenzenden Tageslicht-Badezimmer mit Dusche und WC. Ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Badezimmer und Balkon sowie ein Abstellraum komplettieren diese Ebene. In die zweite Wohnebene führt die elegante Wendeltreppe. Hier befindet sich ein offener, klimatisierter Wohnbereich mit hochwertiger Einbauküche und Markengeräten der Marke Bora und Miele. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die Südterrasse, welche mit einem großen Sonnensegel ausgestattet ist und Ihnen an heißen Sommertagen Schatten spendet. Ein zusätzliches Zimmer, nutzbar als Gäste-/Kinderzimmer oder auch als Büro sowie ein separates Gäste-WC runden diese Ebene ab. Komplettiert wird diesses Immobilienangebot durch einen Tiefgaragen-Stellplatz und ein geräumiges Kellerabteil. Der Wohnung sind gesamt 3 Tiefgaragen-Stellplätze zugehörig und es können 2 Plätze zusätzlich angemietet werden. Die Gesamtmiete in Höhe von € 2.687,03 setzt sich folgendermaßen zusammen: € 2.280,19 Mietpreis inkl. MwSt. € 406,84 Betriebskosten inkl. MwSt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei und ist ab sofort bezugsfertig. Strom, Gas und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Das Nonntal, dessen alte Vorstadt mit zum Weltkulturerbe der Stadt Salzburg zählt, liegt südlich der linken Altstadt und somit inmitten optimaler Infrastruktur und allen Einkaufsmöglichkeiten. Fußläufig erreichen Sie in nur wenigen Gehminuten die wunderschöne Hellbrunner Allee, die zum Radfahren, Joggen oder Spazieren einlädt.... [Mehr]
Maisonette provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 142m² / 3,5 Zimmer
€ 18,94 / m²
#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
ROMANTISCH... ...präsentiert sich die sympathische und besonders exklusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoß einer wunderschön sanierten Vorstadt-Villa in einer ruhigen Seitengasse mitten in der Riedenburg. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den modernen Außenlift erreicht man barrierefrei aus dem Untergeschoß den Wohnungseingang im 3. Obergeschoß. Hier betritt man die gemütliche Diele, von welcher sich ein Balkonzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein elegantes Bad mit freistehender Wanne und Dusche, die Toilette sowie zwei Abstellräume erschließen und an derem Ende sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 54,50qm und Galerie im Dachgeschoß eröffnet. Besonders behaglich erweist sich der Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Bar und der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Vom Wohnbereich geht es über eine Treppe auf die Galerie, die als herrlicher Rückzugsort und Leseecke fungiert. Auch die technisch bestens ausgestattete moderne ROMANTISCH... ...präsentiert sich die sympathische und besonders exklusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoß einer wunderschön sanierten Vorstadt-Villa in einer ruhigen Seitengasse mitten in der Riedenburg. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den modernen Außenlift erreicht man barrierefrei aus dem Untergeschoß den Wohnungseingang im 3. Obergeschoß. Hier betritt man die gemütliche Diele, von welcher sich ein Balkonzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein elegantes Bad mit freistehender Wanne und Dusche, die Toilette sowie zwei Abstellräume erschließen und an derem Ende sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 54,50qm und Galerie im Dachgeschoß eröffnet. Besonders behaglich erweist sich der Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Bar und der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Vom Wohnbereich geht es über eine Treppe auf die Galerie, die als herrlicher Rückzugsort und Leseecke fungiert. Auch die technisch bestens ausgestattete moderne Küche bietet einen heimeligen Frühstücksplatz auf dem vorgelagerten Balkon. Viele Fensterfronten und Dachgaupen leiten Tageslicht und Sonne in die eleganten Innenräume, welche mit Eichen-Dielenböden, schönen Türen, vergoldeten Armaturen und exklusiven Einbauten ausgestattet wurden. Zur Wohnung sind im Innenhof 2 Carport-Stellplätze zugeordnet. Miete netto: € 2.100,00 zzgl. 10%Ust € 210,00 BK-àconto inkl. HK-àconto/inkl. Ust: ca. € 450,00 Strom nach Verbrauch . ZZgl. 2 Carport-Stellflächen € 200,00 (€ 100,00 inkl. 20%Ust/Stellplatz). Gesamtmiete inkl. 2 Stellplätzen und Ust: € 2.760,00. Kaution: € 8.280,00 in bar. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Durch ihre perfekte Lage - nahe der Altstadt, dem Festspielhaus, dem Mönchsberg, dem LKH und dem Hauptbahnhof - verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen, sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg. Die Naherholungsgebiete Mönchsberg und Leopoldskron befinden sich in der Nähe.... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 76,61m² / 3 Zimmer
€ 43,73 / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert
Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 76,61 m² - ca. 7,83 m² Terrasse - ca. 3,2 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.350, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche enthalten. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Wenn gewünscht kann ein Garagenplatz für € 240, brutto pro Monat angemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 98m² / 4 Zimmer
€ 16,29 / m²
Im beliebten Kaiviertel - mitten in der Altstadt im zweiten Obergeschoss des Altstadthauses - genießen Sie die gesamte Etage: Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, großzügige Wohnküche mit großem Fenster zum Innenhof, zwei weitere Räume, Bad Badewanne (eher klein und einfach). Abstellräume im Dachboden und im Keller. Prima die Lage - Sie sind bereits mitten in der Stadt, schöne Lokale, Kultureinrichtungen befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind Sie rasch in allen Richtungen. Die Wohnung ist ab dem 1.7.2024 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 3 Jahre Miete: € 1.050, zzgl.. 10 % Mwst. + € 105, Mwst. = Bruttomiete € 1.155, Betriebskosten € 270, zzgl.. 10 % Mwst. + € 27, = € 297, (nach Verbrauch) Heizkosten. € 120,00 zzgl.. 20 % Mwst. + € 24, = Im beliebten Kaiviertel - mitten in der Altstadt im zweiten Obergeschoss des Altstadthauses - genießen Sie die gesamte Etage: Geräumiges Entreé, charmanter Wohnbereich, großzügige Wohnküche mit großem Fenster zum Innenhof, zwei weitere Räume, Bad Badewanne (eher klein und einfach). Abstellräume im Dachboden und im Keller. Prima die Lage - Sie sind bereits mitten in der Stadt, schöne Lokale, Kultureinrichtungen befinden sich gleich um die Ecke, Einkaufsmöglichkeiten aller Art sind fußläufig erreichbar. Die Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar und ermöglicht eine optimale Verkehrsanbindung. Mit dem Fahrrad sind Sie rasch in allen Richtungen. Die Wohnung ist ab dem 1.7.2024 verfügbar - Mietvertragslaufzeit 3 Jahre Miete: € 1.050, zzgl.. 10 % Mwst. + € 105, Mwst. = Bruttomiete € 1.155, Betriebskosten € 270, zzgl.. 10 % Mwst. + € 27, = € 297, (nach Verbrauch) Heizkosten . € 120,00 zzgl.. 20 % Mwst. + € 24, = € 144, (nach Verbrauch) Gesamtmiete somit: € 1.596, inkl. Betriebskosten-Akonto Warmwasserkosten separat mittels E-Boiler- Direktvertrag mit der Salzburg AG Wohnfläche: ca. 98 m² Kaution: € 4.800, , Frau Sonja Müller betreut Sie gerne: [Tel], e-Mail: [Email] Energieausweis: Heizwärmebedarf: 97 kWh / m² Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nahe Kaigasse, Domplatz, Getreidegasse... [Mehr]
Etagenwohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 108,58m² / 3 Zimmer
€ 32,44 / m²
#Balkon #Erstbezug #Terrasse #hell
Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rd. 116 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einer rd. 9 m² großen Loggia die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm. Raumprogramm: Vorraum 2 Schlafzimmer geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock mit allen E-Geräten 1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC vom SZ zugänglich 2. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch vom anderen SZ zugänglich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum, Zur Vermietung steht eine top moderne Neubau 3-Zimmer-Wohnung im 2. OG mit rd. 116 m². Der Wohnbereich besticht durch großzügige Fenster und einer rd. 9 m² großen Loggia die eine helle und freundliche Atmosphäre schaffen. Die Ausstattung und Bauausführung der Wohnung und des gesamten Ensembles ist von unvergleichlicher Qualität und sucht seines Gleichen in Salzburg. Eichenparkettboden, GIRA-Schaltsystem, Top-Sanitärausstattung, Wohnraumlüftungen, elektrischer Sonnenschutz, Breitbandanschluß, Bodenheizungen individuell ansteuerbar, uvm. Raumprogramm: Vorraum 2 Schlafzimmer geräumiges Wohnzimmer inkl. Küche mit Küchenblock mit allen E-Geräten 1. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, 2 Waschtische und WC vom SZ zugänglich 2. Badezimmer mit Dusche und Waschtisch vom anderen SZ zugänglich Abstellraum mit Waschmaschinenanschluß Gäste-WC Fitnessraum inkl. Geräte mit Sauna und Nassbereich im Nebengebäude Wäsche und Trockenraum Kinderwagen-Abstellraum, Zweirad-Abstellboxen Personenlift 2 TG-Stellplätze Heizkosten und TG-Plätze sind in der Gesamtmiete inkludiert. Die Wohnung/Anlage wird mittels Fernwärme beheizt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Diese einzigartige, top moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia befindet sich in absoluter Zentrumsnähe am Fuße des Kapuzinerberges, nur einen Sprung vom Volksgarten entfernt. Elegant fügt sich die Architektur dieses Neubaues in die historische Umgebung des Rehrlplatzes und der Villen der Imberg- und Arenbergstraße ein. Die Stadtberge bilden den Ursprung für die terrassenartige Gestaltung der fünf, miteinander verbundenen, Häuser. Seien es die Hanggärten am Kapuzinerberg oder die Terrassen der Festung Hohensalzburg - am Rehrplatz/Imbergplatz werden diese Elemente neu interpretiert. In unmittelbarer Nähe befindet sich ein Nahversorger, sowie Bushaltestellen. Weitere Cafe's/Bar sind vorgesehen. Das Zentrum ist fußläufig bzw. mit dem Bus oder Fahrrad in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 121,4m² / 3 Zimmer
€ 26,19 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig
Auf 120 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im modernen Stil. Den zentralen Punkt der Liegenschaft stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den ca. 25,50 m² großen Balkon dar. Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Vorraum sowie ein separates WC vorzuweisen. Neben einem praktischen Abstellraum, bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE In erster Häuserlinie, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, befindet sich eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten Auf 120 m² Wohnfläche präsentiert sich diese 3-Zimmer-Wohnung im modernen Stil. Den zentralen Punkt der Liegenschaft stellt der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche und Zugang auf den ca. 25,50 m² großen Balkon dar. Zudem hat die Wohnung zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Badewanne und Dusche, einen geräumigen Vorraum sowie ein separates WC vorzuweisen. Neben einem praktischen Abstellraum, bietet ein Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist zur Wohnung zugehörig und bereits im Mietpreis inkludiert. LAGE In erster Häuserlinie, direkt am Elisabethkai und Salzachufer, befindet sich eine besondere Stadtresidenz in einer modernen architektonischen Formsprache, die einen unverwechselbaren Charakter schafft. Die Lage besticht vor allem durch die unmittelbare Ufernähe und der damit einhergehenden abendlichen Ruhe sowie einem beeindruckenden Blick auf den Mönchsberg und die Festung Hohensalzburg. In wenigen Minuten erreichen Sie von hier aus nicht nur alle wesentlichen Kunst- und Kultureinrichtungen der Stadt, sondern auch den nahegelegenen märchenhaften Mirabellgarten sowie die berühmte Getreidegasse. Die Verkehrsanbindung ist exzellent. Die S-Bahn befindet sich keine 150 Meter weit entfernt. Die hervorragende Infrastruktur mit diversen Angeboten an Kultur, Shopping, Sightseeing, Bildung, Freizeit und Sport machen dieses Wohnbauprojekt zu einem einzigartigen Juwel in der Altstadt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Dachgeschosswohnung provisionsfrei mieten in 5020 Salzburg
5020 Salzburg / 95m² / 3 Zimmer
€ 24,03 / m²
#Dachgeschoss
Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der aus man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Zur Vermietung gelangt eine generalsanierte Dachgeschoßwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 95 m², die sich auf einen Eingangsbereich mit Vorraum, ein großzügiges Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und WC und einen Abstellraum aufteilen. Der gelungene Grundriss und die zentrale Lage, von der aus man das Stadtleben so richtig genießen kann, machen dieses Objekt einzigartig. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Lage: Linke Altstadt... [Mehr]