Mietwohnungen in 5431 Kuchl
(Hallein, Salzburg)
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OKMietwohnung provisionsfrei in 5431 Kuchl
5431 Kuchl / 92m² / 3 Zimmer
€ 19,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Wohnen in angenehmer Atmosphäre - wir vermieten eine sehr hochwertige 3-Zi.-Whg. (92 m²) in einem NR-Wohnhaus in Bestlage in Kuchl. Mehr Infos in Objektbeschreibung… und unter: [Tel] Die lichtdurchflutete, sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (92 m²) in Kuchl besticht durch ihre sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu einem Waldstück. Mit 2 großzügigen Balkonen (Süd bzw. West) und der Mitbenützung des allgemeinen Gartens kann die wunderschöne Natur in Kuchl und das Bergpanorama zu allen Jahreszeiten genossen werden. Ein entscheidender Pluspunkt des Standortes ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: S-Bahn-Haltestelle und Bus sind zu Fuß in 4-5 Min. erreichbar. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde höchster Wert auf natürliche Wohnlichkeit und Nachhaltigkeit gelegt - mit Liebe zum Detail, Perfektionismus und höchstem Fachwissen. So besticht die geradlinige Architektur der Wohnung bzw. des gesamten Gebäudes nicht nur durch die Verwendung von Vollholzböden, Holz-Alu-Fenstern, Türhöhen von 2,20 m, großformatigen Feinstein-Fliesen, einem Ziegelmauerwerk mit sehr hohem Tonanteil (sehr guter Wärmespeicher) sondern beispielgebend auch durch Gummi-Akustik-Lager unter jedem Mauerwerk, um lärmtechnisch die einzelnen Wohnungen strikt voneinander zu trennen. Auch die Stiegen und das Stiegenhaus sind schalltechnisch von den Wohneinheiten entkoppelt. Als Dämmmaterial wurde Holzwolle bzw. Steinwolle verwendet. Mit dem Einbau einer Grundwasser-Wärme-Pumpe wird ebenso dem Umwelt- und Klimaschutz Rechnung getragen und ein niedriger Energieverbrauch gefördert. Die Fußbodenheizung läuft über eine Niederenergieflächen-Heizung mit sehr geringem Abstand. Weiters bestehen die Heizleitungen aus Kupfer. Die angebotene Nichtraucher-Wohnung im 1.OG verfügt über eine zeitlose DAN-Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens. Alle Wasserleitungen, insbesondere Trinkwasserleitungen, wurden in Edelstahl-Verrohrung ausgeführt. Im Bad stehen eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne zur Verfügung. Das WC ist mit einem eigenen Raum vom Bad getrennt. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es in der Wohnung auch noch einen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener 21 m² großer, verschließbarer Kellerraum sowie ein von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit zur jeweiligen Wohnung dazugehörenden Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 überdachte Fahrrad-Abstellplätze mit Fahrrad-Anlehnebügel sowie 1 Carport-Abstellplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den allgemeinen Garten mitzubenutzen. Haustiere sind nicht erlaubt. Das Wohnungs-Angebot richtet sich in erster Linie an Personen, die den hochwertigen Wohnstandard schätzen und bewahren und Teil der angenehmen Wohnatmosphäre in unserem Nichtraucher-Wohnhaus werden möchten. Bei Interesse und weiteren Informationen: [Tel]... [Mehr]
Mietwohnung provisionsfrei in 5431 Kuchl
5431 Kuchl / 92m² / 3 Zimmer
€ 19,46 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #gefördert #hell
Wohnen in angenehmer Atmosphäre sowie am Waldrand - wir vermieten eine sehr hochwertige 3-Zi.-Whg. (92 m²) in einem NR-Wohnhaus in Bestlage in Kuchl. Mehr Infos in Objektbeschreibung… und unter: [Tel] Die lichtdurchflutete, sehr hochwertige 3-Zimmer-Wohnung (92 m²) in Kuchl besticht durch ihre sonnige Lage und die unmittelbare Nähe zu einem Waldstück. Mit 2 großzügigen Balkonen (Süd bzw. West) und der Mitbenützung des allgemeinen Gartens kann die wunderschöne Natur in Kuchl und das Bergpanorama zu allen Jahreszeiten genossen werden. Ein entscheidender Pluspunkt des Standortes ist die hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz: S-Bahn-Haltestelle und Bus sind zu Fuß in 4-5 Min. erreichbar. Bei der Errichtung des Gebäudes wurde höchster Wert auf natürliche Wohnlichkeit und Nachhaltigkeit gelegt - mit Liebe zum Detail, Perfektionismus und höchstem Fachwissen. So besticht die geradlinige Architektur der Wohnung bzw. des gesamten Gebäudes nicht nur durch die Verwendung von Vollholzböden, Holz-Alu-Fenstern, Türhöhen von 2,20 m, großformatigen Feinstein-Fliesen, einem Ziegelmauerwerk mit sehr hohem Tonanteil (sehr guter Wärmespeicher) sondern beispielgebend auch durch Gummi-Akustik-Lager unter jedem Mauerwerk, um lärmtechnisch die einzelnen Wohnungen strikt voneinander zu trennen. Auch die Stiegen und das Stiegenhaus sind schalltechnisch von den Wohneinheiten entkoppelt. Als Dämmmaterial wurde Holzwolle bzw. Steinwolle verwendet. Mit dem Einbau einer Grundwasser-Wärme-Pumpe wird ebenso dem Umwelt- und Klimaschutz Rechnung getragen und ein niedriger Energieverbrauch gefördert. Die Fußbodenheizung läuft über eine Niederenergieflächen-Heizung mit sehr geringem Abstand. Weiters bestehen die Heizleitungen aus Kupfer. Die angebotene Nichtraucher-Wohnung im 1.OG verfügt über eine zeitlose DAN-Einbauküche mit hochwertigen Küchengeräten von Siemens. Alle Wasserleitungen, insbesondere Trinkwasserleitungen, wurden in Edelstahl-Verrohrung ausgeführt. Im Bad stehen eine begehbare Dusche sowie eine Badewanne zur Verfügung. Das WC ist mit einem eigenen Raum vom Bad getrennt. Zusätzlich zu den 3 Zimmern gibt es in der Wohnung auch noch einen Abstellraum. Im Keller befindet sich ein eigener 21 m² großer, verschließbarer Kellerraum sowie ein von den Bewohnern des Hauses gemeinschaftlich genutzter Waschraum mit zur jeweiligen Wohnung dazugehörenden Anschlussmöglichkeit für Waschmaschine und Wäschetrockner. Im Mietpreis inbegriffen sind 2 überdachte Fahrrad-Abstellplätze mit Fahrrad-Anlehnebügel sowie 1 Carport-Abstellplatz. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, den allgemeinen Garten mitzubenutzen. Haustiere sind nicht erlaubt. Das Wohnungs-Angebot richtet sich in erster Linie an Personen, die den hochwertigen Wohnstandard schätzen und bewahren und Teil der angenehmen Wohnatmosphäre in unserem Nichtraucher-Wohnhaus werden möchten. Bei Interesse und weiteren Informationen: [Tel]... [Mehr]
Wohnung mieten in 5431 Kuchl
ZENTRAL INMITTEN DER BERGE! 141622
€ 1.150,-
5431 Kuchl / 75m² / 4 Zimmer
€ 15,33 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Im Herzen von Kuchl gelangt diese absolut schöne Wohnung in die Vermietung. Eingebettet zwischen Bergen und umgeben von Natur fühlen Sie sich sofort zuhause! Ein idealer Rückzugsort, der Komfort und Lebensqualität bietet. Der besonders schöne und großzügige Wohnraum ist wunderbar hell und lädt zum Entspannen ein. Endlich Platz für die ganze Familie. Natürlich darf ein gemütlicher Balkon auch nicht fehlen, auf dem Sie schöne Stunden verbringen können. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie direkt ins Zentrum und auch die Bushaltestelle ist nur einen Katzensprung entfernt. Überzeugen Sie sich selbst!• Gut durchdachte Raumaufteilung • Einladender Vorraum • Sonniger Wohnbereich mit Zugang auf den Balkon • 3 schöne Schlafzimmer • Separate Küche inklusive schicker Einbauküche • Badezimmer mit Dampfdusche und WM-Anschluss • Separate Toilette • Befeuerung mittels Strom (Elektroheizung) • Kosten für die Heizung sind im Mietpreis noch nicht inkludiert • Energieausweis: HWB 49 • Kellerabteil mit Fenster • Freier PKW-Stellplatz vorhanden • Mietvertragsdauer: 4 Jahre • Bezug ab 01.04.2024 möglich Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]