433 Mietwohnungen in Salzburg

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #Moar Natur #Moar Freude #Moar Leben Die nach Süd/West ausgerichtete großzügige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und einen ca. 25m² riesengroße Dachterrasse. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem In der Moarhausgasse, unweit vom Bürmooser See entfernt, entsteht in Toplage ein attraktives Wohnprojekt in moderner Bauweise. Das Projekt umfasst 2 Häuser mit insgesamt 41 Wohnungen die nach südost/südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-3 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile inklusive. Entspannen Sie sich in ruhiger Lage unweit von Nahversorgern und Öffis entfernt oder nutzen Sie eine der zahlreichen Outdoor-Angebote. Die jüngste Gemeinde Salzburgs eignet sich besonders für junge Familien und Paare als idealen Lebensmittelpunkt. #Moar Natur #Moar Freude #Moar Leben Die nach Süd/West ausgerichtete großzügige 2 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß hat eine Wohnfläche von ca. 56m² und einen ca. 25m² riesengroße Dachterrasse. Hier genießen Sie die sonnigen Tage und verbringen die lauen Sommerabende mit Familie und Freunden gemeinsam bei einem guten Glas Wein. Sie betreten durch den Windfang den großzügigen sehr hellen Wohn- und Essbereich, und das geräumige Schlafzimmer, sowie das angrenzende lichte Badezimmer mit WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten Elektrische Raffstore Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragen- und 1 Außenstellplatz zugewiesen. Vermietung ab: 01.06.2024 Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Im Nordwesten des Salzburger Flachgaus befindet sich auf 436 Metern Seehöhe die Gemeinde Bürmoos. Am 1. Juli 1967 zur selbstständigen Gemeinde ernannt, hat sich Bürmoos zu einem attraktiven Wohnort entwickelt und ist somit die Jüngste des Landes Salzburgs. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Viele Freizeitmöglichkeiten machen Bürmoos besonders für Familien zum attraktiven Lebensmittelpunkt. Als Naherholungsraum dient der Bürmooser See, der im Sommer Badespaß garantiert und im Winter intensiv von Eisläufern uns Eischützen genutzt wird. Viele renaturierte Flächen sowie das Naturschutzgebiet Bürmooser Moor und das Natura 2000 Vogelschutzgebiet lassen die Herzen von Naturliebhaber höherschlagen. Wirtschaftlich gilt Bürmoos als aufstrebende Gemeinde in der sich namhafte Firmen wie das W&H Dentalwerk oder die Firma Miele angesiedelt haben. Kindergarten, Schulen und weitere öffentliche Einrichtungen in Bestens mit der S-Bahn Salzburg an den öffentlichen Verkehr angebunden ist die Landeshauptstadt Salzburg schnell und bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Altbau #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse. Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²) 1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²) Traumhaft wohnen: elegante 4-Zimmer Wohnung mit XXL-Gartenparadies in exklusiver Lage Salzburg-Aigen Die elegante Wohnung im Erstbezug erwartet Sie im Herzen des beliebten Salzburger Stadtteils Aigen. Durch die Situierung in einer Sackgasse genießen Sie hier eine absolute Ruhelage. Aus einem ursprünglichen Altbau entstand ein baupysikalisch erstklassiger, energieeffizienter und architektonisch wunderschöner Neubau mit nur 3 Wohneinheiten. Dieser passt bestens in die unmittelbare Umgebung mit gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern. Die süd-, ost- und westseitig ausgerichtete 4-Zimmer-Wohnung begeistert mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 94.00 m², ein Highlight ist der wunderbare Garten mit etwa 220,40 m² und einer 24,20 m² großen Terrasse. Vorraum (9,00 m²), Stauraum-Fläche für Kasten etc. (3,30 m²) Wohn-Essbereich mit integrierter Küche samt Marken-Geräten (30,80 m²) Eltern-Schlafzimmer (16,60 m²) 1. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (9,90 m²) 2. Kinderzimmer mit direktem Gartenzugang (10,00 m²) Badezimmer mit Wanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC. Waschmaschinen-Anschluss, Handtuchheizung und Fenster (8,00 m²) Extra WC mit Waschbecken (3,00 m²) Terrasse mit Holzboden (24,20 m 2 ) Ein verschließbarer Abstell-/Lagerraum befindet sich beim Haus. 1 Carport ist der Wohnung zugeteilt, 1 Freistellplatz kann ev. bei Bedarf kostenlos benutzt werden. Fahrrad-Stellplätze beim Haus. Bei der Planung wurde nicht nur auf ideal konzipierte Räume, sondern auch auf sehr gute Materialen und eine hochwertige Ausstattung geachtet: Energieeffiziente Heizung mittels Erdwärme/Tiefenbohrung, Warmwasseraufbereitung durch Sole-Wasser-Wärmepumpe, Photovoltaik-Anlage am Dach (deckt den Bedarf eines durchschnittlichen Mehrpersonen-Haushalts, 2,7 kWh), Handtuchheizkörper im Bad, Fußbodenheizung, Heizungsthermostate zur Temperatur-Steuerung in sämtlichen Räumen. Raum-Kühlung mittels Gebläsekonvektoren. Innentüren in flächenbündiger Verarbeitung. Französische Fenster in Kunststoff von Internorm in den Wohnräumen, bis zum Boden reichend. Im Wohnzimmer eine Hebe-Schiebetüre als ca. 1,50 m breiter Ausgang zur Terrasse. Parkettböden in Eiche geölt 125x10 cm, großformatige Feinsteinzeug-Fliesen mit leicht betonähnlicher Struktur mit 60 x 60 bzw. 120 x 60 cm. Elegante Küche, angefertigt von einem Innenausstatter-Tischlerunternehmen aus der Steiermark mit hellen Fronten, robuster Arbeitsfläche, Spüle, Induktionskochfeld, Backrohr, Geschirrspülmaschine, Kühl-/Gefrierkombination, Dunstabzug. Waschbecken von Catalano, WCs von Laufen, Grohe-Armaturen der Serie Rebis. Beleuchtung durch Deckenleuchtenreihe bereits vorinstalliert im Vorraum, Schlafzimmer und Bad. Elektrische Beschattungselemente. Im Außenbereich des Gartens befindet sich ein Wasseranschluss. Erstbezug ab August 2024 bzw. nach Vereinbarung. Kein Lift im Haus. Verträge für Strom/TV/Internet etc. sind von den Mietern direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzuschließen. Mietdauer 4 Jahre mit Verlängerungsoption nach Vereinbarung, Kaution 3 Brutto-Monatsmieten per Überweisung, provisionsfrei für den Mieter. Elektroprüfbericht wird vorgelegt, HWB 34 kWh/m². Miete inkl. 10% USt € 2.178,- + Carport inkl. 20% USt € 90,- + Betriebs-/Heizkostenakonto aktuell € 250,- = monatliche Gesamtmiete € 2.518,- Sie haben Fragen? Wir freuen uns auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wunderschöne Lage im Herzen von Aigen, ein Nahversorger für den täglichen Bedarf befindet sich ganz in der Nähe. Ein deutschsprachiger sowie ein englischer Kindergarten und auch die Volksschule Aigen sind nur wenige Minuten entfernt. Hier residieren Sie mitten im Grünen am Fuße des Gaisbergs, zahlreiche Spazierwege und Parks laden zum Entspannen und für sportliche Aktivitäten ein. Die Salzburger Altstadt zum Flanieren und Genießen ist bequem mit dem Fahrrad in knapp 15 Fahrminuten erreichbar. In Gehdistanz befindet sich an der Aigner Straße eine Bushaltestelle sowie der Bahnhof Aigen mit hervorragender Anbindung in alle Richtungen (z.B. Hallein, Europark, Bad Reichenhall, Berchtesgaden).... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Das Gebäude mit insgesamt 14 Wohneinheiten ist nach Südwesten in den Innenhof orientiert. Die gesamte Verbauung mit den einzelnen Bauteilen differenzieren sich in der Höhe durch Vor- und Rücksprünge. Die einfachen Formen der Baukörper werden durch springende Fenster und Fassadenpaneele konterkariert und aufgelockert, um sie in die angrenzende Bebauung einzugliedern. Durch den Bauplatz zieht sich ein Wegenetz, das die fußläufige Erschließung ermöglicht und die grünen verkehrsfreien Innenhöfe miteinander verbindet. Das infrastrukturelle Angebot des Projekts wird durch einen Kindergarten, Spielplätze und einen Urban Gardening Bereich erweitert. Die Tiefgarage ermöglicht einen bequemen Zugang zu den Häusern. Die Eigentumswohnungen verfügen über Balkone und großzügige Terrassen mit Gartenanteilen. Die hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung sorgt für ein attraktives Wohnklima. Eine umweltfreundliche Energietechnologie sorgt mittels Fernwärme unterstützt durch eine Photovoltaikanlage für bewohnerfreundliche Betriebskosten. Lage: Das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Seekirchen an der Anton-Windhager-Straße 25. Einkaufsmöglichkeiten und Produkte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar. Der neue Bahnhof Seekirchen Süd befindet sich in unmittelbarer Umgebung und die Stadt Salzburg ist beispielsweise bequem öffentlich in wenigen Minuten erreichbar! Ausstattung: Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß und verfügt über einen ca. 10 m² großen Balkon. Der großzügige Vorraum bietet viel Platz für eine Garderobe. Das hochwertige Badezimmer ist mit barrierefreien Dusche, einem Waschbecken, einem Waschmaschinenanschluss und einem WC ausgestattet. Das geräumige Schlafzimmer mit dem abgesetzten Bereich für einen Schreibtisch bietet perfekte Möglichkeiten für homeoffice. Über das Wohnzimmer mit Küche gelangt man auf den südwestseitigen Balkon. Der Wohnung ist ein Tiefgaragenabstellplatz und ein Kellerabteil zugeteilt. Eine hochwertige Ausstattung mit Parkettböden und Fußbodenheizung schafft ein angenehmes Wohnklima.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Bauabschnitt 4 umfasst 2 Häuser mit insgesamt 29 Wohnungen die nach Südost bzw Südwest ausgerichtet sind und durch wohlüberlegte Grundrisse bestechen. Es erwarten Sie bestens ausgestattete 2-4 Zimmer Wohnungen mit lässigen Terrassen/Loggias oder großzügigen Gärten, Tiefgarage und Kellerabteile. Die junge Stadt Seekirchen eignet sich besonders gut für Familien und Paare als idealer Lebensmittelpunkt. Urbaner Lifestyle und Naturgenuss für die ganze Familie. Das perfekte Zuhause für junge Familien. Die nach Südwesten ausgerichtete 3 Zimmer Wohnung hat eine Gesamtwohnfläche von mehr als 84m² und sorgt für sonnige Stunden auf dem knapp 12m² großen Balkon. Geradeaus vom geräumigen Vorraum, inkl. praktischem Abstellraum, kommen Sie direkt in den großzügigen Wohn- Essbereich mit Balkonzugang. Weitere Highlights sind die schön geschnittenen Schlafzimmer und das große Bad sowie separatem WC. Die Wohnung verfügt über Küche mit E-Geräten lt. Aufstellung Badezimmer: Waschtischunterschrank und Spiegelschrank, Duschtrennwand Elektrische Raffstore mit Funksteuerung Dieser Wohnung ist 1 Tiefgaragenstellplatz sowie ein Kellerabteil zugewiesen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Nur wenige Kilometer vor den Toren der Stadt Salzburg, eingebettet in sanfte Hügel und grüne Wiesen, liegt das am Wallersee gelegene Seekirchen, ein nicht nur im Sommer beliebter Treffpunkt für Naturgenießer und Sportbegeisterte. Die aufstrebende Stadt ist das ganze Jahr über eine Top-Adresse, die viel zu bieten hat. Zahlreiche Nahversorger und Supermärkte sind genauso schnell erreichbar wie zahlreiche Restaurants und Cafés mit vielen kulinarischen Highlights. Die nahen Kinderbetreuungseinrichtungen und Schulen machen Seekirchen besonders für Familien zu einem attraktiven Wohnort. Bei all den Annehmlichkeiten der City liegt das Projekt in Seekirchen zugleich mitten in der Natur des Flachgaus. Die umliegenden Wälder sowie der Wallersee laden zum Entspannen aber auch zur aktiven Erholung ein.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung! Diese makellose Immobilie bietet mit großzügigen 107 m² Wohnfläche und einem charmanten kleinen Balkon ein Zuhause zum Verlieben. Gelegen in einer erstklassigen Wohngegend, präsentiert sich diese Wohnung in einem exzellenten Zustand und bietet alle Annehmlichkeiten für ein komfortables und stilvolles Wohnen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von einem Gefühl der Gemütlichkeit und Eleganz umfangen. Der offene Grundriss schafft ein luftiges und einladendes Ambiente, das perfekt für gesellige Zusammenkünfte oder entspannte Stunden zu Hause geeignet ist. Der Wohnbereich besticht durch seine Helligkeit und lädt zum Verweilen ein. Große Fensterflächen lassen natürliches Licht hereinströmen und schaffen eine warme Atmosphäre. Verrechnung der Heizkosten erfolgt gemeinsam mit den Stromkosten im monatlichen Teilbeträgen von Salzburg AG direkt an den Mieter und sind in den angeführten Betriebskosten nicht enthalten. Die Küche verfügt über moderne Geräte sowie ausreichend Stauraum. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und köstliche Mahlzeiten zubereiten. Platz für eine kleine Frühstücksecke gibt es ebenfalls. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos das geräumige Badezimmer, das mit einem Fenster ausgestattet ist und viel natürliches Licht hereinlässt. Hier erwartet Sie ein wahres Spa-Erlebnis: Eine Badewanne lädt zu entspannenden Schaumbädern ein, während die separate Dusche für erfrischende Duschmomente sorgt. Das Badezimmer bietet ausreichend Platz für Ihre persönlichen Pflegeutensilien und begeistert mit hochwertigen Materialien. Zusätzlich zu dem 9 m² große Badezimmer gibt es ein kleines seperates WC. Das Schlafzimmer ist eine Oase der Ruhe und Erholung. Mit genügend Platz für ein großes Bett und Einbauschränken bietet es alles, was Sie für einen erholsamen Schlaf benötigen. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Homeoffice - Ihrer Fantasie sind keine Grenzen gesetzt. Der kleine Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen oder den Tag bei einem Glas Wein ausklingen lassen, während Sie die Aussicht auf die Umgebung genießen. Die Wohnung befindet sich in einer ausgezeichneten Lage, nur wenige Gehminuten von Geschäften, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Zudem bietet die Umgebung eine Vielzahl von Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen, ideal für Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten im Freien. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich selbst von den Vorzügen dieser einzigartigen Immobilie zu überzeugen! Ausstattung: - hochwertige Parkettböden - hochwertige Ausstattung im Badezimmer - Einbauküche mit Geräten von führenden Marken - Einbauschränke - Balkon... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #ruhig

Mietwohnung in guter, zentraler Lage direkt am Goldegger See In guter, zentraler Lage direkt am Goldegger See befindet sich diese Mietwohnung. Das Mehrparteienhaus, in welchem sich die Wohnung befindet, wurde im Jahr 1979 errichtet, diverse Sanierungen wurden im Laufe der Jahre durchgeführt. Die angebotene Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über einen großzügigen Wohn-Essbereich samt Einbauküche, zwei Schlafzimmern, Bad, WC und Abstellraum. Der sonnige Balkon mit Blick auf den Goldegger See und die umliegende Berglandschaft bildet das Highlight der Wohnung. Bezug der Wohnung nach Vereinbarung. Mietkosten Wohnungsmiete: € 606,- inkl. USt. (exkl. BK) Betriebskosten: ca. € 250,- lt. Vorschreibung 1 Freistellplatz im Mietpreis inklusive Zusätzlich zur anfallenden Miete kommen folgende Kosten hinzu: Kaution: lt. Vereinbarung Kosten für Mietverträge lt. Vertragsersteller Der Ordnung halber verweisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Abgeber. Lage: Goldegg ist eine Gemeinde für Kultur-, Natur- und Ruheinteressierte. Der Goldegger See ist fußläufig von der Liegenschaft entfernt und in nur wenigen Minuten erreichbar. Die Bezirkshauptstadt St.Johann im Pongau mit ihren zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten sowie die Marktgemeinde Schwarzach mit ihrem Krankenhaus sind ebenfalls in wenigen PKW-Fahrminuten erreichbar. Geschäfte des täglichen Bedarfes sowie örtliche öffentliche Einrichtungen sind gegeben. Die Stadt Salzburg mit ihrem Flughafen ist in ca. 40 PKW-Fahrminuten erreichbar.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

- edler Vollholzdielenboden - Küche extra - Badezimmer und WC getrennt - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 3. OG (Lift vorhanden) - Ausgang auf die historische Stadtmauer Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt - edler Vollholzdielenboden - Küche extra - Badezimmer und WC getrennt - praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - 3. OG (Lift vorhanden) - Ausgang auf die historische Stadtmauer Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: In einem denkmalgeschützten Bürgerhaus aus dem 14. Jahrhundert in zentraler Lage, Nähe dem "Platzl", in der Linzergasse befindet sich diese charmante Wohnung. Die Linzergasse ist als Hauptschlagader der rechten Salzburger Altstadt bekannt. - perfekte Infrastruktur und Verkehrsanbindung - Tiefgarage in der Nähe... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Die Preise verstehen sich inklusive Betriebskosten und Steuern. Preis pro Tiefgaragenstellplatz zusätzlich: 90,00€ Wohnungsgrößen von 48 m² - 94 m². Das Bauprojekt Lärchenhof bringt mit seinem modernen Wohnkonzept Jung und Alt wieder näher zusammen. Familie Meissnitzer baut mit der innovativen MHM Massiv-Holz-Mauer® und schafft mit dem High-Tech-Baustoff Holz eine einzigartig gesunde und umweltschonende Wohnqualität. Sonnenenergie aus Photovoltaik wird kombiniert mit einer zukunftsorientierten Biomasseheizung mit Holzbriketts, die direkt im eigenen Sägewerk produziert werden. Die Wohnungen in Haus 1 und 2 sind für Familien oder jüngere Mieter gedacht. Die Wohnungen im Haus Residenz (HAUS 3) sind förderfähig (Mietzuschuss Land Salzburg) und für ältere Bewohner und körperlich beeinträchtigte Personen vorgesehen. Die Fertigstellung der drei Häuser ist gestaffelt, zwischen Ende August und Mitte Dezember 2024, geplant. Wenn Sie weitere Fragen haben oder eine Besichtigung vereinbaren möchten, stehe ich Ihnen gerne unter der E-Mail Adresse: [Email] zur Verfügung. Petra Karisch Hausverwaltung I Mietwohnungen... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

ROMANTISCH... ...präsentiert sich die sympathische und besonders exklusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoß einer wunderschön sanierten Vorstadt-Villa in einer ruhigen Seitengasse mitten in der Riedenburg. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den modernen Außenlift erreicht man barrierefrei aus dem Untergeschoß den Wohnungseingang im 3. Obergeschoß. Hier betritt man die gemütliche Diele, von welcher sich ein Balkonzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein elegantes Bad mit freistehender Wanne und Dusche, die Toilette sowie zwei Abstellräume erschließen und an derem Ende sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 54,50qm und Galerie im Dachgeschoß eröffnet. Besonders behaglich erweist sich der Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Bar und der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Vom Wohnbereich geht es über eine Treppe auf die Galerie, die als herrlicher Rückzugsort und Leseecke fungiert. Auch die technisch bestens ausgestattete moderne ROMANTISCH... ...präsentiert sich die sympathische und besonders exklusiv ausgestattete 3,5-Zimmer-Altbau-Wohnung im 3. Obergeschoß einer wunderschön sanierten Vorstadt-Villa in einer ruhigen Seitengasse mitten in der Riedenburg. Über das gepflegte Stiegenhaus oder über den modernen Außenlift erreicht man barrierefrei aus dem Untergeschoß den Wohnungseingang im 3. Obergeschoß. Hier betritt man die gemütliche Diele, von welcher sich ein Balkonzimmer, ein weiteres Zimmer sowie ein elegantes Bad mit freistehender Wanne und Dusche, die Toilette sowie zwei Abstellräume erschließen und an derem Ende sich der großzügige Wohn-/Ess-/Kochbereich mit 54,50qm und Galerie im Dachgeschoß eröffnet. Besonders behaglich erweist sich der Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Bar und der nach Westen ausgerichteten Terrasse. Vom Wohnbereich geht es über eine Treppe auf die Galerie, die als herrlicher Rückzugsort und Leseecke fungiert. Auch die technisch bestens ausgestattete moderne Küche bietet einen heimeligen Frühstücksplatz auf dem vorgelagerten Balkon. Viele Fensterfronten und Dachgaupen leiten Tageslicht und Sonne in die eleganten Innenräume, welche mit Eichen-Dielenböden, schönen Türen, vergoldeten Armaturen und exklusiven Einbauten ausgestattet wurden. Zur Wohnung sind im Innenhof 2 Carport-Stellplätze zugeordnet. Miete netto: € 2.100,00 zzgl. 10%Ust € 210,00 BK-àconto inkl. HK-àconto/inkl. Ust: ca. € 450,00 Strom nach Verbrauch . ZZgl. 2 Carport-Stellflächen € 200,00 (€ 100,00 inkl. 20%Ust/Stellplatz). Gesamtmiete inkl. 2 Stellplätzen und Ust: € 2.760,00. Kaution: € 8.280,00 in bar. Sonstiges: Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] zur Verfügung. Oder Sie senden uns ein Anfragemail an [Email]. Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Durch ihre perfekte Lage - nahe der Altstadt, dem Festspielhaus, dem Mönchsberg, dem LKH und dem Hauptbahnhof - verfügt die Wohnung über beste Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, gastronomisches Angebot, Busstationen, sowie die Autobahn-Auffahrt A1 /A10 (mit dem Auto) erreicht man in wenigen Minuten, genauso wie den Flughafen Salzburg und den Hauptbahnhof Salzburg. Die Naherholungsgebiete Mönchsberg und Leopoldskron befinden sich in der Nähe.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Diese top ausgestattete, rund 76,61m², große 3-Zimmer Wohnung ist vollständig möbliert und verspricht ein Höchstmaß an Behaglichkeit. Der geräumige Koch-/Wohn-/Essbereich bietet Ihnen viel Platz für geselliges Zusammensein. Besonders praktisch ist, dass sich der Küchenbereich durch ein Schiebeelement perfekt vom Wohnraum abtrennen lässt. Die helle Einbauküche ist hochwertig ausgestattet und mit einem Geschirrspüler, einer Kaffeemaschine, einem Mikrowellenherd, Koch- und Essgeschirr sowie einem Waschtrockner bestückt. Durch die großflächige Verglasung ist diese Immobilie sehr hell und einladend und die ca. 7,83 m² große Terrasse oder der rund 3 ,2 m² große Balkon laden zum Entspannen ein. Der Schlafbereich beherbergt einen kleinen Arbeits-/Schminkplatz sowie ein Boxspringbett, welches Sie bequem schlafen lässt. Im Überblick: - 3-Zimmer Wohnung - ca. 76,61 m² - ca. 7,83 m² Terrasse - ca. 3,2 m² Balkon Die Brutto-Gesamtmiete beträgt € 3.350, inkl. Heiz- und Betriebskosten. In diesem Preis ist auch ein 1x wöchentlicher Reinigungsservice mit Wechsel der Bett-, Bad- und Tischwäsche enthalten. Strom und Internet werden vom Mieter direkt bezogen und bezahlt. Wenn gewünscht kann ein Garagenplatz für € 240, brutto pro Monat angemietet werden. Sollte Ihr vierbeiniger Liebling (Hund) mit einziehen wollen, so wird hierfür ein Aufpreis in Höhe von € 42, brutto pro Monat in Rechnung gestellt. Die Wohnung ist für den Mieter provisionsfrei. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Tobias Kolitscher gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zahlen können gerundet oder geschätzt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Hier wohnen Sie nur wenige Gehminuten entfernt von der charmanten Salzburger Altstadt. Vor der Haustür genießen Sie hervorragende Infrastruktur mit einer Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Ob Rainberg, Mönchsberg oder Almkanal - rund um das "Quartier Riedenburg" erwarten Sie zahlreiche Möglichkeiten für Sport und Entspannung.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) wird als Erstbezug vermietet und überzeugt durch eine ideale Raumplanung und einen kleinen westseitigen Garten und Terrasse der zum Entspannen einlädt. Das Bad mit Fenster und das WC sind getrennt zugänglich. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Wohnangebot ab. Im Mietpreis ist ein Carport Stellplatz enthalten. Hochwertige Ausstattung bei Hier im schönen Salzkammergut in Strobl am Wolfgangsee wurde Ende 2023 das neue Wohnprojekt mit 10 provisionsfreien Eigentumswohnungen fertiggestellt. Eingebettet in die bezaubernde Landschaft am Wolfgangsee, fernab von Hektik und Stress, begeistert die Gemeinde Strobl mit allem, was man sich nur wünschen kann: Berge, Seen, Kultur, Wirtschaft. In ruhiger Lage an der Ischl, werden nun Wohnträume wahr - für alle, die auf der Suche nach Natur und Gemütlichkeit sind. Mit 10 Wohneinheiten vereint das Projekt WOHNEN AN DER ISCHL modernste Wohnansprüche mit einzigartiger Architektur zum Wohlfühlen. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung (Top 1) wird als Erstbezug vermietet und überzeugt durch eine ideale Raumplanung und einen kleinen westseitigen Garten und Terrasse der zum Entspannen einlädt. Das Bad mit Fenster und das WC sind getrennt zugänglich. Ein großzügiger Abstellraum rundet das Wohnangebot ab. Im Mietpreis ist ein Carport Stellplatz enthalten. Hochwertige Ausstattung bei Sanitär und Parkett sowie Fliesen garantieren eine hochwertigen Wohnkomfort. Der Wolfgangsee und das Zentrum von Strobl sind ca. 4 km entfernt. Küche/Wohnzimmer/Esszimmer 30,00 m² Schlafzimmer 11,14 m² Bad 5,34 m² Abstellraum 3,02 m² Gang/Eingangsbereich 10,22 m² Terrasse 14,40 m² Garten inkl. Böschung 21,00 m² Wir freuen uns, Ihnen das Objekt bei einer Besichtigung persönlich vor Ort präsentieren zu können. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com IHR WOHNZONE-TEAM Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Wohnen im schönen Salzkammergut. Ruhige, naturnahe Lage an der Ischl. Die Top Lage in Strobl verspricht pures Urlaubsfeeling - hier kann man wohnen wo andere Urlaub machen. Einzigartiges Ambiente und die Lage direkt an der Ischl lässt einem sofort wohlfühlen. Auch die Möglichkeiten sportlichen Aktivitäten in den umliegenden Bergen nachzugehen kann einen schon sehr erfreuen. Wasseraktivitäten am Wolfgangsee sorgen für Abkühlung im Sommer.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In zentraler Lage von Thumersbach, Zell am See liegt diese Wohneinheit im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ruhig und dennoch schnell am Strandbad oder dem örtlichen Supermarkt befindet sich die Wohnung in herrlich grünem Umfeld. Der nächst größere Ort Zell am See ist nur rund 5 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Lage: In zentraler Lage von Thumersbach, Zell am See liegt diese Wohneinheit im 2. Stock eines Mehrparteienhauses. Ruhig und dennoch schnell am Strandbad oder dem örtlichen Supermarkt befindet sich die Wohnung in herrlich grünem Umfeld. Der nächst größere Ort Zell am See ist nur rund 5 Kilometer entfernt und schnell erreichbar. Mitten in den Alpen liegt die international bekannte Bezirkshauptstadt Zell am See. In Verbindung mit Kaprun ist sie einer der beliebtesten Tourismusorte Österreichs. Und obwohl die Region besonders für seine abwechslungsreichen Skigebiete bekannt ist, macht sie auch im Sommer mit Ihrem Namen als Eurosportregion alle Ehre. Denn sie glänzt mit zahlreichen traumhaften Wanderwegen und tollen Ausblicken. Eine weitere Besonderheit ist der Zeller See. Umrahmt von der atemberaubenden Bergkulisse und mit seiner Trinkwasserqualität lädt er zum Schwimmen, Paddeln oder zu einer gemütlichen Schifffahrt ein. Auch kulturell bietet Zell am See mit seiner wunderschönen Altstadt und dem Casino für jeden etwas. Ausstattung: Diese helle 4-Zimmer-Mietwohnung in Thumersbach bietet ein Höchstmaß an Komfort und Luxus. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von 116 m² ist dieser Terrassentraum ideal für anspruchsvolle Mieter, die in schöner Umgebung nach einem stilvollen Zuhause suchen. Die Wohnung umfasst drei geräumige Schlafzimmer, die Platz für die ganze Familie oder Gäste bieten. Der offene Küchen-, Wohn- und Essbereich ist der soziale Mittelpunkt der Wohnung und schafft eine einladende Atmosphäre für geselliges Beisammensein. Die Küche ist mit modernsten Geräten ausgestattet und bietet reichlich Stauraum sowie Arbeitsfläche für leidenschaftliche Köche. Für zusätzlichen Komfort verfügt die Wohnung über zwei elegante Badezimmer, die mit hochwertigen Armaturen und Fliesen sowie einer großen Eckbadewanne ausgestattet sind. Ein separates WC ist zusätzlich vorhanden. Das absolute Highlight ist die großzügige Terrasse. Mit über 82 m² ist sie so komfortabel und erweitert den schönen Wohn-Essbereich um einen großflächigen und wunderschönen Outdoorbereich. Genießen Sie von hier aus den herrlichen Blick ins Grüne. Dieser Außenbereich eignet sich hervorragend für Grillabende, Entspannung an der frischen Luft oder das Anpflanzen von Gemüse, Kräutern oder Blumen. Ein kleiner Gartenbereich von 7 m² bietet die Möglichkeit, die Freiluftatmosphäre direkt vor Ihrer Tür zu genießen. Die Wohnung ist ausgestattet mit einer angenehmen Fußbodenheizung, die nicht nur für angenehme Temperaturen in den Innenräumen sorgt, sondern auch für gemütliche Abende auf der Terrasse, unabhängig von der Jahreszeit. Der Bodenbelag variiert zwischen elegantem Parkett und pflegeleichten Fliesen. Alle Fenster sind mit elektrischen Raffstores ausgestattet, die Ihnen die Möglichkeit geben, unkompliziert und auf Knopfdruck die Helligkeit und Privatsphäre zu ändern. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der den Zugang zu allen Stockwerken ermöglicht, was besonders für Familien und ältere Mieter praktisch ist. Ein Tiefgaragenplatz ist im Mietpreis inklusive. Ein zweiter kann zusätzlich um 80 € monatlich angemietet werden. Zudem gibt es weitere Gästeparkplätze.... [Mehr]