Mietwohnungen in 4942 Wippenham
(Ried im Innkreis, Oberösterreich)
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OKMietwohnung in 4942 Wippenham
4942 Wippenham / 97,62m² / 3 Zimmer
€ 10,24 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
Das stilvolle Haus umfasst 2 Wohnungen mit separaten Eingängen. Die generalsanierten Wohnungen im EG und OG sind jeweils 3-Zimmer-Wohnungen mit hellen, lichtdurchfluteten Räumen. Beheizt werden die Einheiten mit einer Luftwärmepumpe, zusätzlich steht in jeder Wohnung ein schöner Kachelofen als Wärmespender zur Verfügung. Das große, zum Haus gehörende Grundstück kann von beiden Mietparteien mit genutzt werden, nach Rücksprache mit dem Vermieter können auch Gemüsebeete udgl. angelegt werden. Auf Wunsch können zusätzliche Flächen (Lagerflächen) oder auch Garagen angemietet werden. Details TOP 1- EG: Gut aufgeteilte, helle 3-Zimmer Wohnung mit einer Gesamtnutzfläche von ca. 97,60 m² und einer schönen, sonnigen Terrasse mit ca. 13 m². Raumaufteilung: Vorraum, schöne große Wohnküche, Wohnzimmer mit Kachelofen und Ausgang auf die Terrasse, Gang, Bad mit Badewanne und Dusche, WC sowie 2 Schlafzimmer. Der Zugang zu dieser Einheit erfolgt über den großzügigen Innenhof. Gesamtmiete Top 1: € 946,91 inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto Details Top 2 - OG: Lichtdurchflutete, moderne 3 Zimmer Wohnung im Obergeschoß mit eigenem Zugang an der Vorderseite des Hauses. Die Wohnfläche beträgt ca. 112 m² und teilt sich wie folgt auf: Vorraum im EG, Vorraum OG, großzügiger Koch-/Wohn-/Essbereich mit Kachelofen und Ausgang auf den 20 m² großen Balkon, Bad mit Badewanne, Dusche, Handtuchtrockner und WC, separates WC, Gang, Kinderzimmer und Schlafzimmer mit Ankleideraum. Gesamtmiete Top 1: € 999,89 inkl. Betriebs- und Heizkostenakonto Hinweis: Eine Hundehaltung im Objekt ist nicht gestattet! Bei Interesse bitten wir um Bekanntgabe ihrer vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer und E-Mail), damit wir Ihre Anfrage bearbeiten können. Gerne stehen wir für nähere Auskünfte bzw. zur Vereinbarung eines unverbindlichen Besichtigungstermines zur Verfügung! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.700m Klinik <6.975m Apotheke <8.350m Krankenhaus <9.150m Kinder & Schulen Schule <2.475m Kindergarten <2.425m Höhere Schule <8.700m Nahversorgung Supermarkt <1.925m Bäckerei <2.250m Einkaufszentrum <8.725m Sonstige Bank <1.825m Geldautomat <1.825m Post <6.825m Polizei <6.775m Verkehr Bus <225m Bahnhof <350m Flughafen <2.350m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]