Mietwohnungen in 4060 Leonding

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

Die Wohnung liegt im Erdgeschoß (Halbstock) eines gepflegten Wohngebäudes in einer verkehrsberuhigten Wohnsiedlung. Die gepflegte Wohnung verfügt über Schlafzimmer mit großem Einbauschrank, der für sehr viel Stauraum sorgthellem Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Loggiavoll ausgestatteter Einbauküche Vorraum, der bereits mit Garderobe ausgestattet ist Badezimmer inkl. Badewanne und Waschmaschineseparates WCDie Loggia bietet einen schönen Grünblick. Sämtliche Wohnräume sind mit Parkettboden ausgestattet, die Fenster verfügen über Außenrolläden. Die Miete inklusive Betriebskosten beträgt monatlich Euro 690,00 (Kleinunternehmen - keine Mehrwertsteuer). Die Vorschreibung der Heiz- und Stromkosten erfolgt direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen und ist verbrauchsabhängig. Parken ist an der Straße vor dem Wohnobjekt möglich und ein großes Kellerabteil ist ebenso inkludiert. Das Mietverhältnis ist für 3 Jahre befristet und ein Einzug ist kurzfristig möglich! Lage: Das Wohngebäude befindet sich in unmittelbarer Nähe des Leondinger Stadtzentrums und kann dennoch mit ihrer ruhigen Grünlage überzeugen. Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Fitnessstudios, uvm. sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Das nahegelegene Einkaufszentrum Plus City ist in nur 10 Minuten mit dem Auto erreichbar. Auch die Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz ist mit Straßenbahn- und Busstationen in unmittelbarer Nähe gegeben. Der Bahnhof Leonding ist ebenso in weniger als 10 Minuten zu Fuß erreichbar. Gerne stehen wir für Detailfragen bzw. einen Besichtigungstermin zur Verfügung! Petra Strobl - Mobil: [Telefonnummer entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <3.500m Klinik <500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <2.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Leonding, Oberösterreich! Diese charmante Wohnung mit einer Fläche von 43,5m² bietet alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben brauchen. Mit einer monatlichen Miete von 788,57 ? ist sie die perfekte Wahl für Singles, Paare oder kleine Familien. Der erste Eindruck, wenn Sie die Wohnung betreten, wird Sie begeistern. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges und helles Wohngefühl. Die Wohnung ist geschmackvoll eingerichtet und bietet viel Platz für Ihre individuelle Gestaltung. Der Balkon ist der perfekte Ort, um die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick über die malerische Landschaft von Leonding schweifen zu lassen. Die Lage dieser Wohnung ist einfach unschlagbar. Sie befindet sich im Herzen von Leonding und bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung. Mit einer Bushaltestelle direkt vor der Haustür und dem Bahnhof nur wenige Gehminuten entfernt, sind Sie immer bestens angebunden. Ob Sie zur Arbeit pendeln oder die umliegenden Städte erkunden möchten, hier können Sie bequem und stressfrei reisen. Aber das ist noch nicht alles! In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das tägliche Leben erleichtert. Eine Arztpraxis, eine Apotheke, ein Kindergarten und eine Schule sind nur wenige Schritte entfernt. Auch Supermärkte und eine Bäckerei sind bequem zu Fuß erreichbar. Keine langen Wege und keine unnötigen Fahrten - hier haben Sie alles, was Sie brauchen direkt vor der Haustür. Diese Wohnung bietet nicht nur eine ideale Lage, sondern auch eine hochwertige Ausstattung. Die moderne Einbauküche lässt jedes Herz höher schlagen und ist mit allen notwendigen Geräten ausgestattet. Das Badezimmer überzeugt mit einer eleganten Dusche und stilvollen Fliesen. Der Parkettboden sorgt für ein gemütliches Ambiente und ist leicht zu pflegen. Ein weiteres Highlight ist der Stellplatz, der zur Wohnung gehört. Sie müssen sich keine Sorgen mehr machen, wo Sie Ihr Auto parken sollen, denn hier haben Sie Ihren eigenen Parkplatz direkt vor der Tür. Diese Wohnung in Leonding bietet Ihnen nicht nur ein schönes Zuhause, sondern auch ein rundum sorgloses Leben. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Sie in Ihrem neuen Zuhause begrüßen zu dürfen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Leonding! Schöne 3 Zimmer Wohnung Die unmöblierte Wohnung liegt im Dachgeschoß (kein Lift) und ist ca. 79,19 m² groß. Sie gliedert sich in VR, Bad mit Badewanne und Fenster, WC getrennt, Abstellraum, Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und Wohnzimmer mit Zugang auf die schöne Loggia. Der Kindergarten und die Volksschule Haag sind fußläufig erreichbar. Die angeführte Miete beinhaltet bereits die Betriebskosten sowie den PKW- Abstellplatz. Die Heiz- und Warmwasserkosten kommen noch hinzu und werden dem Mieter direkt vom Versorgungsunternehmen vorgeschrieben. Kontaktieren Sie uns für einen unverbindlichen Besichtigungstermin! Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 58,00... [Mehr]

#hell

Diese wunderschöne Wohnung wurde 2019 komplett renoviert. Hochwertige Fliesen in Küche, Bad, Vorraum und Vinylboden in WZ, SZ und KZ. Es wurde eine spezielle Beleuchtung gewählt von den Designlampen Molto Luce. Alle Fenster in jedem Zimmer wurden neu gemacht mit Elektrojalousinen. Die neuwertige Küche ist von Dan Küchen mit Elektrogeräten von Siemens. Die Wohnung teilt sich auf in großem Wohnzimmer mit Essbereich und seperater Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer und ein Bad mit WC. Durch die großen Fenster wirkt es immer schön hell in der Wohnung. Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe vom Stadtplatz in Leonding. Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten bieten sich direkt vor der Türe an. Miete: 700€ Betriebskosten: 150€ Heizkosten: 300€ Umstellung auf Fernwärme in den nächsten Monaten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Gepflegte 2 Zimmer Wohnung mit offenem Wohnbereich/Essbereich/Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Diele sowie extra WC Raum. Küche wurde vor ca 5 Jahren erneuert und ist ohne Ablöse zu übernehmen. Badezimmer beinhaltet eine Badewanne. Der ca 8m2 Balkon ist vom Wohnzimmer aus zugänglich. Der Balkon ist seitlich und mit Blick auf Grünflächen (kein Lärm ausgehend von der Straße). Inkludiert ist eine elektrische Markise. Böden sind zum Teil Fliesen sowie Parkett. Kellerabteil sowie gemeinschaftlicher Raum für Wäsche/Abstellplatz für Fahrräder etc, sind vorhanden. 1 Parkplatz ist der Wohnung zugeteilt, Besucherparklätze gibt es ausreichend. Die Miete inkl. Betriebskosten(exkl. Strom) und Haushaltsversicherung beträgt € 840. Ruhige Lage am Rande von Leonding. Top Verkehrsanbindung Richtung Linz sowie schneller Zugang auf die Autobahn. Supermärkte sind wenige Minuten zu Fuss erreichbar. Mehrere Möglichkeiten in der Umgebung zum Spazieren gehen, Laufen, Radfahren, etc...... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Familienwohnung mit Charme - Genießen Sie Ihr Leben an der Stadtgrenze zu Leonding und Linz! Helle Räume und eine hofseitige Loggia sorgen für Gemütlichkeit. In ruhiger zentraler Top Lage und in einer der begehrtesten Gegenden von Leonding, steht diese charmante und helle Wohnung für Sie bereit. Erreichen Sie das Zentrum von Linz sowie Leonding in wenigen Minuten mit der Straßenbahn! HARD FACTS: - rund 98 m² Wohnfläche - Wohnung frisch ausgemalt - 3 Zimmer - südliche Ausrichtung - 2. Obergeschoss - ca. 16m² große Loggia mit Ausblick ins Grüne - 2 Schlafzimmer - neue großzügige Küche mit E-Geräte (eingebaut 11/2023) - großer Abstellraum - neu saniertes WC (10/2023) - Badezimmer mit Badewanne + Dusche und Waschmaschinen-Anschluss - Kellerabteil - PKW-Abstellplatz - Top Lage - Top Infrastruktur - Lift - Straßenbahn fußläufig erreichbar Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann kontaktieren Sie uns und vereinbaren Sie Ihren persönlichen Besichtigungstermin! Hinweis für Mietinteressenten: Wir sind vom Vermieter dieser Immobilie mit der Vermittlung eines Mietvertrages beauftragt. Deshalb ist es uns gemäß § 17a Maklergesetz untersagt, mit Ihnen als Mietinteressent eine Provisionsvereinbarung zu schließen. Das bedeutet für Sie: Wir sind ausschließlich im Auftrag des Verfügungsberechtigten und nicht als Doppelmakler tätig. Sie gehen bezüglich dieser Immobilie und Ihrer Mietabsicht mit uns KEIN Vertragsverhältnis ein und werden von uns diesbezüglich KEINE Rechnung erhalten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €930 Betriebskosten €180,53 zzgl 10% USt. Autoabstellplatz €50 Umsatzsteuer €18,05 Gesamtbetrag €1178,58 Heizwärmebedarf: 85.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.39Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Terrasse #möbliert #ruhig

Diese möblierte 130m² große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines privaten Hauses in ruhiger Lage in Leonding. Die Wohnung ist über eigenes außenliegendes Stiegenhaus erreichbar. Raumaufteilung: Garderobe – Vorraum – Wohnzimmer – Schlafzimmer – 2 x Kinderzimmer / Büro – Küche – Badezimmer mit Wanne + Dusche + WC – Gäste-WC – Abstellraum Ausstattung: Gaszentralheizung + Kaminofen TV-Kabelanschluss Balkon + 100 m² Eigengarten (optional - gegen Eigenpflege in Mietpreis inkludiert) Lage: Öffentliche Verkehrsmittel: ca. 1 km Lebensmittelgeschäft: ca. 1,5 km Kindergarten / Schule: ca. 1km Keine Haustiere gestattet / Die Wohnung ist ab sofort verfügbar... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil

Diese 3 Zimmerwohnung (WG tauglich) befindet sich in einem kleinen Wohnhaus in der Herzogstrasse 23 in Leonding/Doppl. Die Einbauküche wird von Vermieterseite zur Verfügung gestellt. Ausstattung: Gaszentralheizung, Kellerabteil, Gartenmitbenützung, Waschmaschinenanschluss, Fahrradabstellraum Kosten: Miete inkl. BK , HK und Steuer: EUR 946,80Strom extra nach Verbrauch Kaution: EUR 2.900,00... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #möbliert

Sonnige Garconniere in Urfahr mit Pöstlingbergblick zu vermieten mit Lift,30 m2, möbliert, ruhig, Balkon, Wohn-/Schlafzimmer (1 Raum) mit Küche verbaut. Vorraum, Bad/WC(Dusche), Kellerabteil, Strassenbahnhaltestelle Harbach vor der Tür. Miete: EUR 450,-(inkl. Heizung), Kein Ablöse! Kaution EUR 1.300,- ab 1 August zu vermieten Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] Gruber Heidemarie... [Mehr]