Mietwohnungen in 4820 Bad Ischl

#Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Vermietet wird ein Studio mit großem Zimmer , neuer Komplettküche , neues Joka Bett 160 × 200 cm ( kann zu einem Sofa aufgestellt werden ) ;, neues Bad mit WC und Dusche ; teil- oder vollmöbliert Fußbodenheizung; ; eigener Hauseingang ; auf Wunsch Benutzung des Vorgartens . Die zusätzlichen Energiekosten für Strom, Fußbodenheizung, Warmwasser betragen zur Zeit 120 Euro.; die Hausbetriebskosten (Kanal. Rauchfangkehrer, Müllabfuhr etc sind im Mietpreis enthalten.... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Willkommen in Ihrer neuen 3-Zimmer-Mietwohnung im 2. Obergeschoss in der Wirerquellgasse, 4820 Bad Ischl! Diese gemütliche Wohnung bietet alles, was Sie für ein bequemes Leben brauchen. Betreten Sie die Wohnung durch den geräumigen Vorraum, der genug Platz für Ihre Garderobe bietet. Die Küche ist komplett neu mit modernen Geräten ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Das Wohnzimmer ist der perfekte Ort, um sich nach einem langen Tag zu entspannen. Die Terrasse im 1. Stockwerk bietet Ihnen die Möglichkeit, frische Luft zu schnappen. Die beiden Schlafzimmer bieten Platz für Sie und Ihre Familie beziehungsweise als Büro. Alle Zimmer wurden mit neuem Holzboden ausgestattet. Das neu geflieste Badezimmer verfügt über eine Badewanne mit Dusche, einen Waschmaschinenanschluss und ein separates WC. Die Wohnung hat eine Wohnnutzfläche von ca. 74 m² und wird über eine eigene Gasetagenheizung beheizt. Weiters steht ein Kellerabteil zur Verfügung. Ein weiteres Plus ist der PKW-Abstellplatz im Freien, der Ihnen das lästige Parkplatzsuchen in der Stadt erspart. Durch die zentrale Lage erreichen Sie viele Geschäfte, Restaurants, Ärzte, Krankenhaus, Bahnhof und Bushaltestelle sowie Kindergarten und diverse Schulen fußläufig. Die angegebenen Betriebskosten in Höhe von € 100, pro Monat beinhalten die anteiligen Müll-, Wasser-, und Kanalgebühren sowie Grundsteuer und Gebäudeversicherung und ist als a Konto zu verstehen - es erfolgt einmal jährlich eine Betriebskostenabrechnung. Nicht inkludiert sind die Strom- und Gaskosten sowie individuelle Kosten wie Internet, etc. Vereinbaren Sie rasch einen Besichtigungstermin und nutzen Sie die online Terminbuchung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €800 Betriebskosten €100 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €900 Heizwärmebedarf: 90.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese 2,5 Zimmer Dachgeschosswohnung befindet sich in einer Villa aus der Kaiserzeit. Sie umfasst einen Wohnflur mit anschließender Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon, Schlafzimmer (Mansarde) sowie Badezimmer mit Wanne, Wc und Waschbecken sowie Waschmaschinenanschluss und einem Abstellraum. Desweiteren gehört ein Abstellraum im Nebengebäude ebenso mit zur Wohnung wie ein PKW Stellplatz am hauseigenen Parkplatz. Ein allgemeiner Fahrradraum ist ebenso vorhanden wie ein Kellerabteil welches ausschließlich der Wohnung zugeteilt wurde. Die Lage könnte nicht besser sein, denn sie befindet sich in einer erhöhten Zentrumslage mit herrlichen Blick über die Stadt und ist Fußläufig nur rund 5 Minuten vom Stadtkern entfernt. Nächtliche Unternehmungen ohne PKW sind daher in der Stadt jederzeit durchführbar.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Von dieser Wohnung aus sind Kurpark oder Esplanaden-Zauner gleich weit in einer Minute erreichbar. Doch nicht nur mit der Lage, sondern auch mit gegebener Barrierefreiheit und ruhiger Innenhofanordnung haben Sie mit dieser Immobilie bis ins hohe Alter einen schönen Lebensmittelpunkt. Die ca. 100m² große Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Großzügig offen gestaltete Wohnküche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit behindertengerechter Dusche, WC, Vorraum, Abstellraum und ein großzügiger Freibereich bestehend aus Balkon und Terrasse im Ausmaß von ca. 44m². Ein Abstellraum im Garagenbereich sowie ein KFZ-Abstellplatz im Freien gehören mit zum Angebot. Das Objekt wurde 2012 errichtet und kann als hochwertig mit funktionaler Technik bezeichnet werden. Eine sicherlich optimales Zuhause für Personen die das Mühsal eines eigenen Hauses mit den damit beschwerlichen Arbeiten hinter sich lassen, und die Annehmlichkeiten der kurzen Wege (z.B. Arzt, Einkaufen, Unterhaltung) in der Stadt mit Hausverwaltungsbetreuung genießen wollen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Traumhafter Blick aus neusanierte Wohnung mit 40 qm, mit großem, sonnigen Eckbalkon ab sofort als Spezialschnäppchen an Schüler vermietbar. Ruhige Lage mit guter Verkehrsanbindung in angenehmer Hausgemeinschaft. Die Wohnung besteht aus : Vorraum, ein Schlafzimmer mit Doppelbett und neuem Schrank, eine Wohnküche mit Schlafsofa und einem neu sanierten Bad mit Dusche und WC. Kostenloser Parkplatz. Lift vorhanden. Nutzung großer Waschküche mit Waschmaschine und Trockner mit großem Trockenraum und Fahrradraum Gepflegtes Haus mit angenehmer Hausgemeinschaft. Ausstattung: • Waschraum mit Waschmaschine und Trockner vorhanden • Möbliert • mit Stromheizung • Badezimmer mit Dusche und WC • großer, sonniger Balkon • Fahrradabstellraum • kostenloser Parkplatz • Lift vorhanden • Bushaltestelle 2 Gehminuten entfernt • ruhige, angenehme Hausgemeinschaft SPEZIALSCHNÄPPCHEN: NUR 499 Euro pm, NUR während der Schulzeit zu bezahlen, da in den Sommerferien die Wohnung eigen genutzt wird! (Normalpreis 899 Euro pm) Inkludiert: Miete, Hausmeister, öffentliche Abgaben, Steuern Exklusive: Strom, Wasser, Kabel, Internet Keine Maklergebühren! Mietbar ab 01.09.2024 bis 30.06.2025. Im Sommer erfolgt Eigennutzung. Bei Interesse gerne unter [Telefonnummer entfernt].... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Herzlich Willkommen in dieser wunderbaren, leistbaren 4-Zimmer-Mietwohnung im 4. Stock im Herzen der Kaiserstadt. Auf über 100 m² lässt es sich wirklich wunderbar "leben"! Über einen Lift (der im Halbstock stehen bleibt) erreichen Sie die Wohnung. HIGHLIGHT: Die Miete wird die ersten 3 Jahre nicht indexiert und bleibt somit gleich. Zur Aufteilung: Vorraum mit praktischem Stauraum Großer Wohn-Essbereich große Küche mit viel Arbeitsfläche 3 Schlafzimmer Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC extra Sonnenloggia mit ca. 14 m² Platz zur Entfaltung ist hier das Motto. Eine wahre Seltenheit ist die Größe des Wohn- und Essbereichs. Zusätzlich stehen 3 große Schlafzimmer zur Verfügung. Von der südwestlich ausgerichteten Loggia aus, welche über die gesamte Seite der Wohnung verläuft und vom Wohnzimmer erreichbar ist, hat man einen sensationellen Weitblick über die umliegende Bergwelt. Aufgrund der Ausrichtung der Wohnung kann man Sie als sehr sonnig bezeichnen. Auch im Winter sind hier Sonnenstunden garantiert. Ein Kellerabteil und div. Gemeinschaftsräume, sowie einige Parkmöglichkeiten auf Allgemeinfläche runden das attraktive Mietangebot ab. Überzeugen Sie sich selbst von dieser praktisch geschnittenen Wohnung. Schnell sein lohnt sich! Die angegebenen Betriebskosten von € 440, sind inkl. allgemeiner Betriebskosten, der Verwaltungskosten und der Heizung. Keine Zweitwohnsitzmeldung möglich (Vorbehaltsgemeinde). Der Mieter muss Hauptwohnsitz begründen. Noch zur Lage… Die Immobilie befindet sich direkt im Zentrum der schönen Kaiserstadt Bad Ischl. Der Kurpark von Bad Ischl und das Kongress- und Theaterhaus sind nur einen Steinwurf entfernt. Genießen Sie das kulturelle Angebot der Stadt. Also am Abend noch schnell einen Spaziergang im Kurpark samt Eis oder ein gemütlicher Abend in einem der vielen Restaurants in Bad Ischl? Hier ein Muss! Sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen, wie z.B. Banken, Post, Ärzte, Apotheken und Lebensmittelgeschäfte sind fußläufig erreichbar. Innerhalb von 5-10 Minuten erreichen Sie außerdem den Bahnhof und die beliebte Eurotherme. Uvm. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €775 Betriebskosten €440 Umsatzsteuer €0 Gesamtbetrag €1215 Heizwärmebedarf: 189.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: EFaktor Gesamtenergieeffizienz: 2.96Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: E "Wir sind DIE Experten im Salzkammergut".... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #ruhig

_Eine _ barrierefreie _ 3- Zimmer- Wohnung mit Balkon. _ _Diese attraktive, barrierefreie,_ _Balkon- Wohnung mit 3 Zimmer in ruhiger Lage, bietet 2 Schlafzimmer , einen großen Raum mit 31 m² und angrenzenden 4,62 m² Balkon. _ _Dieser Raum mit 31 m² ist gedacht für Wohnen- Essen- Kochen und ist ausgestattet mit einer weißen Einbauküche inkl. Elektrogeräten. Von diesem Raum blickt man auf den Balkon durch eine breite, 3-flügelige- Balkontür. Vergrößern kann man den Wohnraum von Frühjahr bis in den Herbst, wenn man den Balkon zum Wohnraum mit integriert. _ _Jeder Raum in dieser Wohnung ist vom Vorzimmer aus begehbar, sowie auch das Badezimmer und die extra Toilette._ _Die Küche ist ausgestattet an Elektrogeräten, mit einem Backrohr, Cerankochfeld, Dunstabzug, Geschirrspüler, Lade für Mülltrennung und einem Kühl + Gefrierschrank. _ _Das Badezimmer ist ausgestattet, mit einem Waschbecken mit Ober und Unterschrank, mit einer barrierefreien Dusche . Ein Waschmaschinenanschluss ist im Badezimmer vorhanden._ _Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung _ _Internet, Internet-Telefon + Kabel-TV. ist vorhanden. _ _Heizung -Gas- Fußbodenheizung: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet._ _Strom: wird nach eigenem Verbrauch abgerechnet._ _Die Wohnung ist barrierefrei vom Parkplatz weg, in das Stiegenhaus , in den Lift, in die Wohnung, ins Badezimmer und auf den Balkon. _ _Einen Parkplatz im Haus, im Erdgeschoss, kann man um € 75,00 pro Monat, zur Wohnung dazu mieten._ _Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehe ich Ihnen gerne unter [Tel] zur Verfügung._ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]