Mietwohnungen in 4810 Gmunden

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Ferienwohnung Gmunden, 2-Zimmer, Loggia, 15 Gehminuten ins Zentrum-entlang der Traun, Busstation 3', sehr gute Einteilung, WC und Bad mit Wanne getrennt, begehbarer Schrank, teilmöbliert

#Garconniere #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Sehr zentral gelegene Wohnung für Singles oder Paare. Nach Westen hin ausgerichtet und daher entsprechend hell und freundlich präsentiert sich diese nette Garconniere, kaum 10 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Eine voll möblierte Küche ist eingebaut. Das Bad ist mit Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Die Beheizung erfolgt durch einen Gasradiator. Die Heizkosten werden direkt mit dem jeweiligen Lieferanten verrechnet. Das Gebäude wurde bereits mit einem Vollwärmeschutz ausgestattet und das Dach wurde 2022 saniert. Ein großer Parkplatz mit stets ausreichend freien Plätzen befindet sich gegenüber dem Wohnhaus. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €420 Betriebskosten €100 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer €10 Gesamtbetrag €530 Heizwärmebedarf: 67.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Außerdem ist noch eine weitere Wohnungen in diesem Haus zu vermieten: • Wohnung 1: (64,28 m²) Gartenwohnung mit Terrasse NICHT MEHR VERFÜGBAR • Wohnung 2: (45,85 m²) Gartenwohnung mit Terrasse NICHT MEHR VERFÜGBAR • Wohnung 3: (60,60 m²) OG-Wohnung mit großem Balkon • Wohnung 4: (45,89 m²) OG-Wohnung mit großem Balkon NICHT MEHR VERFÜGBAR Weitere Infos zu den Wohnungen finden Sie auf meiner Website: https://das-lieshaus.my.canva.site Die Wohnung verfügt über eine vollausgestattete, hochwertig Küche und Badezimmer. Zur Wohnung gehört ein Carportstellplatz oder Parkplatz im Freien. Außerdem steht jeder Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. Die Fußbodenheizung in der Wohnung wird durch eine energieeffiziente Luftwärmepumpe versorgt. Wohnungen im Obergeschoss: • Wohnfläche: 60,60 m² • Räume: • Wohnzimmer • Separate Küche • Schlafzimmer • Begehbarer Schrank oder Büro • Badezimmer • Großer Balkon: 10,72 m² • Kellerabteil: 8,6 m² Das Bad ist ausgestattet mit: • Begehbare Dusche • Waschbecken mit Unterschrank • Spiegelschrank • WC • Waschmaschinenanschluss Die hochwertige EWE-Küche ist ausgestattet mit: • Miele Kühlschrank • Miele Geschirrspüler • Miele Backofen • Bora S Pure Kochfeldabzugsystem • Bora Induktionskochfeld • Spülbecken mit Armatur Allgemeine Ausstattung: • Fenster auf der Westseite, Küchenfenster und Schlafzimmerfenster sind mit elektrischen Jalousien ausgestattet • Anschluss für Glasfaserinternet bereits vorhanden • Sat TV Anschluss • Fußbodenheizung Zusätzliches: • Gemeinschaftlicher Fahrradabteil im Keller • Kellerabteil mit eigenen Stromanschluss • Optional Carport Stellplatz oder Parkplatz im Freien Lage Die verkehrsgünstige Lage des Wohnhaus und die unmittelbare Nähe zur Bushaltestelle ermöglicht die ideale Kombination für den Arbeitsweg und Freizeitziele. Das historische Stadtzentrum von Gmunden, der Traunsee und das Salzkammergut Einkaufszentrum (SEP) kann innerhalb 4 Autominuten erreicht werden. Die Traun als Naherholungsgebiet ist zu Fuß in 5 Minuten erreichbar. Sonstiges • Mietdauer ist 3 Jahre mit der Möglichkeit der Verlängerung • Nichtraucher • Keine Hunde erwünscht (Kleintiere in Abstimmung mit der Vermieterin) • Provisionsfrei, vermietet von Privat * Kaution 3-Monatsmieten... [Mehr]

#Balkon

In einer absolut ruhigen und doch zentralen Lage liegt diese komplett neu renovierte Mietwohnung. Nur hochwertige Materialien ob Küche, Fußboden (Eiche Parkett), total erneuertes Bad hier ist Wohlfühlen mit Ambiente angesagt. Ein Schwedenofen rundet die tolle Atmosphäre ab noch dazu mit einer angenehmen Wärme. Der Ausblick zum Traunstein noch dazu von der Loggia, sowie die Nähe zur Traunseetram als auch zur Esplanade in weiterer Folge zum Stadtplatz runden dieses Spitzenangebot perfekt ab. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <6.500m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Zu dem Objekt zählen vier schöne Zimmer. Autoabstellmöglichkeit Kellerraum

#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Diese moderne, neuwertige 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 69 m² Wohnfläche und ca.100 m² Eigengarten befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Gmunden. Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und die barrierefreie Gestaltung. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein separates Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne, einen Abstellraum, ein separates WC, sowie einen offenen Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und dem angrenzenden Garten. Zur Wohnung gehört außerdem ein Kellerabteil. Ein weiteres Highlight ist die Tiefgarage, in der ein Stellplatz für Ihr Fahrzeug reserviert ist. Der Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein und bietet Platz für einen gemütlichen Grillabend mit Freunden und Familie. Insgesamt handelt es sich um eine moderne, attraktive Wohnung in einer beliebten Wohngegend, die sich perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien eignet. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme für einen persönlichen Besichtigungstermin! Miete brutto: € 1.066,98 (inkl. UST) BK brutto: € 223,16 Gesamtmiete: € 1.290,14 (inkl. UST/exkl. Strom) Ihre Immobilienberaterin Heidrun Höllhubner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Objektbeschreibung Im wunderschönen Gmunden wird diese ca. 41m² große Wohnung ab dem 01.05.2024 frei. Gesamtpreis inklusive der Heizkosten! Die in einem Wohnhaus gelegene Wohnung ist aufgeteilt in Diele, Wohnzimmer, Küche, Schlafzimmer, Badezimmer mit WC. Allgemeine Trockenräume und Fahrradabstellräume können genützt werden. Die Kücheneinrichtung ist im Mietpreis enthalten. Die Böden sind mit Laminat- bzw. Keramikböden belegt. Lage Die in unmittelbarer Zentrumsnähe gelegene Wohnung verfügt über beste Infrastruktur (Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel,...) Sonstiges Zur Wohnung gehört ein zugehöriger Abstellplatz für Ihr Auto. In der Gesamtbelastung von 690,-€ ist folgenden beinhaltet: Kaltmiete 467,49€ Betriebskosten 143,63€ brutto Warmwasser 18,46€ brutto Heizkosten 60,42€ brutto Summe 690,-€ Zu den Betriebskosten zählen die Abgaben für Frisch- und Abwasser, Gebäudeversicherung, Hausverwaltung, Müllabfuhr, Grundsteuer, Zählermiete.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Mietwohnung in Gmunden Wfl. ca. 61,84 m² offenes Wohnen mit neuer Küche Essbereich Wohnbereich Schlafzimmer Ankleideraum Badezimmer mit Dusche Vorraum Kellerabteil KFZ Abstellplatz gute Infrastruktur zentrale Lage mtl. Miete € 600,00 mtl. BK € 190,00 Heizung und Strom Extra nach eigenem Verbrauch Kaution 3 BMM Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 600 Betriebskosten € 190 Umsatzsteuer € [Tel] Gesamtbetrag € 790 Heizwärmebedarf: 76.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #ruhig

Diese äußerst gepflegte Wohnung befindet sich im 5. Stock in Gmunden's Zentrum und verfügt über einen Balkon. Die Wohnung besteht aus: * Vorraum * moderne Küche * Speis * äußerst geräumiges Wohn-Esszimmer (eventuell teilbar für 2. Schlafzimmer oder Büro) * großes, ruhiges Schlafzimmer * Bad mit Dusche * separate Toilette Weiters ist ein Kellerabteil dazu gehörig. Die Wohnanlage "Rustonstraße" ist aufgrund der zentralen und ruhigen Lage äußerst beliebt. Dazu trägt auch die gute Infrastruktur, wie z.B. Citybus, Einkaufsmöglichkeit, Spaziermöglichkeiten auf den Hochkogel, Kalvarienberg, Sportplatz usw. bei. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete €646,73 Betriebskosten €209,86 zzgl 10% USt. Heizkosten €185,35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer €58,06 Gesamtbetrag €1100 Heizwärmebedarf: 122.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.94... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

In unmittelbarer Zentrumsnähe liegt im Erdgeschoß eines 2-Parteienhauses mit vorgelagertem, kleinem Garten diese generalsanierte, ruhige 3-Zimmer -Wohnung mit zugehörigem, reserviertem Parkplatz. Sie besteht aus 2 Schlafzimmern, einem großen Wohnzimmer mit integrierter, eingebauter Küche ( die /der Mieter In auch erneuern könnte- würde beim Auszug vom Eigentümer aliquot abgelöst), einem Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, einem Vorraum, einem WC extra, einem großen Kellerabteil und 2 Eingängen. In Anbetracht der gebotenen Qualität der Wohnung, Ihrer ruhigen Lage und dem eigenen Parkplatz erscheint der Mietzins durchaus angemessen... Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 109,09 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 88,91 Gesamtbetrag € 978 Heizwärmebedarf: 60.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.27... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #hell

Sehr helle Gartenwohnung direkt am Traunsee mit Tiefgaragenplatz an der schönen Gmundner Esplanade direkt gegenüber Yachtclub Gmunden. Schöner Blick auf Schloß Ort. Bademöglichkeit direkt gegenüber, öffentlicher Badeplatz fußläufig 200m erreichbar, Strandbad Gmunden 900m, Gmunden Rathausplatz 800m, Straßenbahnhaltestelle 300m und weiter Bahnhof Gmunden. Neue DAN Küche, Möblierung (Esstisch + Stühle, Couch, Bad usw. kann nach Vereinbarung in der Wohnung verbleiben) Strom und Heizung je nach Verbrauch. Garten 47m² + Terrasse 10m² Boje in der Ortnerbucht kann zusätzlich angemietet werden.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Schöne, helle Wohnung mit großem Wohnzimmer und offener Küche mit Ess-Ecke, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Vorraum. Die Wohnung liegt im vierten Stock eines Mehrparteienhauses, ist barrrierefrei und sehr ruhig. Beheizt ist diese Wohnung mit einer Gas-Etagenheizung. Wer heimelige Wohlfühlatmosphäre direkt im Zentrum von Gmunden sucht, liegt hier genau richtig. Die Vorteile im Überblick: - Herrlicher Ausblick auf den Traunsee - Zentrale Lage und doch ruhig - Großes Wohnzimmer - Eingerichtete Küche mit Essecke - Kleiner Balkon - Lift - Abstellraum Interesse? Vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns! HWB: 203,6 fGEE: 2,95 Monatliche Miete: Die monatliche Miete inklusive Betriebskosten und MwSt. beträgt € 855,65. (Die Betriebskosten in der Höhe von € 124,15 sind im Mietpreis inkludiert) Kaution: € 3.500, Provisionsfrei für den Mieter! Detailunterlagen: Bei Interesse übermitteln wir Ihnen gerne die Pläne und Detailinformationen dieses Objekts bzw. laden wir Sie jederzeit gerne zu einer Besichtigung ein. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Privatanschrift, Telefonnummer, Email) beantworten können. Für eine Terminvereinbarung steht Ihnen Herr Dieter Usleber unter der Telefonnummer [Tel] jederzeit gerne zur Verfügung. Die angegebenen Informationen sind nach bestem Wissen erstellt, Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Für Angaben, Auskünfte und Flächen, die uns von Eigentümerseite bzw. Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Mit der Einführung des sogenannten »Bestellerprinzips« bei der Vermittlung von Mietwohnungen geht der Gesetzgeber ab 01. 07. 2023 davon aus, dass der Immobilienmakler in der Regel nur mit dem Erstauftraggeber eine Provision vereinbaren kann. Wenn der Immobilienmakler zunächst vom Vermieter oder von einem von diesem dazu Berechtigten beauftragt wird, kann er nur mit diesem eine Provision vereinbaren. Gleichzeitig wird der Makler im Regelfall auf seine Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 MaklerG verzichten, vielmehr ausdrücklich gem. § 17 MaklerG erklären, dass er einseitig nur für den Vermieter tätig wird, nicht für den Mieter. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]