Mietwohnungen in 4694 Ohlsdorf

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In dem beliebten Stadtteil Ohlsdorf befindet sich diese moderne 2-Zimmer-Wohnung, die zum Erstbezug bereit steht. Auf einer Wohnfläche von ca. 48 m² bietet sie alles, was man für ein komfortables Wohnen benötigt. Das Highlight dieser Wohnung ist die gehobene Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. So verfügt die Wohnung über eine moderne Einbauküche, die mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet ist. Der offene Wohn- und Essbereich bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder Familie. Von dort aus gelangt man auf die großzügige ca. 30m² große Terrasse. Ein weiteres Plus ist der vorhandene Aufzug, der Sie bequem von der Tiefgarage in Ihre Wohnung bringt. Ein Kellerabteil und ein Tiefgaragenstellplatz sind im Mietpreis inbegriffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser modernen und hochwertigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Miete brutto: € 577,10 (inkl. UST) BK brutto: € 130,90,- Gesamtmiete: € 708,- (inkl. UST/exkl. Strom/exkl. Heizung) Ihre Immobilienberaterin Heidrun Höllhubner [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Diese geräumige, helle 4 - Zimmer Mietwohnung liegt im 1.Stock eines generalsanierten und renovierten Mehrparteienhauses nahe dem Ortszentrum von Ohlsdorf. Die gut eingeteilte Wohnung besteht aus einem Vorraum, einer eingerichteten Küche ( Ablöse an den Vormieter - seine Vorstellung € 300, ), einem Wohnzimmer, 3 Schlafzimmern, einem Bad mit Dusche incl. Waschmaschinenanschluss und einem WC extra. Die Haustechnik entspricht modernem, aktuellem Standard, die Energieversorgung jeder Wohneinheit wird separat gemessen und verrechnet, ein Kellerabteil und ausreichend Stellplätze für die Autos der Bewohner um das Haus vervollständigen das zeitgemäße Wohnangebot. In der Gesamtmiete ist bereits die Akontozahlung für Betriebs-und Heizkosten enthalten. Für weitere Fragen oder eine allfällige Besichtigung steht Ihnen Herr Swoboda gerne unter [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 780 zzgl 10% USt. Betriebskosten inkl Heizkosten € 251,67 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 128,33 Gesamtbetrag € 1160 Heizwärmebedarf: 99.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.89... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

VERMITTELT ! FERNSICHT - Ohlsdorf - HIER MUSS ICH WOHNEN. In dieser herrlichen Lage in OHLSDORF werden 11 wunderschöne Neubau-Wohnungen errichtet. Insgesamt stehen noch 3 Mietwohnungen (die Wohnungen wären auch zu kaufen) zur Auswahl. 1 Gartenwohungen, 1 Wohnung im 1. Stock und 1 herrliche Dachgeschosswohnung. Diese haben eine Wohnnutzfläche zw. ca. 70 m² und ca. 95 m². Die Wohnungen, mit Blick ins Höllengebirge, befinden sich am Rande von Ohlsdorf aber trotzdem nur 2-3 Gehminuten vom Zentrum entfernt. Ohlsdof verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur für Dinge des täglichen Bedarfes. Kindergarten, Schulen, Arzt u.v.m. sind fußläufig erreichbar. Eine optimale Erreichbarkeit des Naherholungsgebietes Traunsee bzw. Salzkammergut ist eine weiterer Pluspunkt. Die WOHNUNG Top 9 befindet sich im Dachgeschoss, hat eine sehr gute Aufteilung der Schlafbereiche und bietet vom Wohnzimmer einen herrlichen Blick ins Höllengebirge. Sie werden sich sofort wohlfühlen! Sie Wohnung ist hell um bietet Ihnen mit einer über ca. 23 m² großen Terrasse ein überdurchnittlich große Freifläche um die Aussicht zu genießen. Die Anlage beeindruckt durch moderne Architektur, funktionale Grundrisse und hohe Lebensqualität für alle Generationen. Selbstverständlich verfügt die Anlage über eine Garage und einen Lift. Die Fertigstellung erfolgt 11/2023. Die Wohnung wird mit einer hochwertigen Küche ausgestattet und ist vorraussichtlich ab dem 01.11.2023 beziehbar. Die GESAMTMIETE versteht sich INKL. Betriebskosten und INKL. Heizkosten. Ein TIEFGARAGENPLATZ steht zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich EUR 105,92 inkl. Betriebskosten. Oprional steht auch noch ein Freistellplatz Nr. 17 zur Verfügung. Dieser kostet zusätzlich EUR 58,96 inkl. Betriebskosten. Die Befristung beträgt 3 Jahre. Die Wohnung ist, mit Parkettböden, einer Fußbodenheizung, einer Wohnraumlüftung und elektrischen Raffstores, sehr hochwertig ausgestattet. Es ist auch ein KAUF aller noch freien Wohnungen möglich. Dazu bietet der Bauträger eine einen "5 Jahre zunsfreien Ratenkauf" an! Weitere Details dazu gerne auf Anfrage. FACTS ruhige und zentrale Lage großer Balkon / Terrasse elektrische Raffstores Fußbodenheizung Wohnraumlüftung Glasfaseranbindung Heizung: Fernwärme Tiefgarage Lift AUFTEILUNG Top 9: Flur Wohnen / Essen Schlafzimmer Kinderzimmer / Büro Bad mit Badewanne und Dusche WC mit Waschbecken Abstellraum Terrasse Keller Tiefgaragenplatz ALLGEMEINE FLÄCHEN: Waschküche / Trockenraum Fahrradraum / Kinderwagenraum LAGE - INFRASTRUKTUR: Einwohner: ca. 5.400 Kindergarten: ca. 200 m Volksschule: ca. 400 m Mittelschule: ca. 800 m Arzt: ca. 200 m Nahversorger Spar: ca. 800 m Sportplatz: ca. 500 m Zentrum Ohlsdorf: ca. 300 m Gmunden: ca. 6 km Laakirchen: ca. 7 km Autobahnanschluss A1 Laakirchen: ca. 5 km Autobahnanschluss A1 Regau: ca. 6 km Alle m² Angaben sind ca. Angaben. Die Visualisierungen dienen nur der Darstellung. Das Mobiliär (ausgenommen Küche) ist nicht Bestandteil dieses Angebotes. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 837,84 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 224,27 zzgl 10% USt. Heizkosten € 83,56 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 122,92 Gesamtbetrag € 1268,59 Heizwärmebedarf: 36.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]