Mietwohnungen in Niederösterreich
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OKMietwohnung in 2103 Langenzersdorf
Langenzersdorf ! Sehr schöne geräumige Wohnung mit Ausblick auf den Bisamberg und Kahlenberg !
€ 1.400,-
2103 Langenzersdorf / 78m² / 5 Zimmer
€ 17,95 / m²
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell
Zur Vermietung gelangt eine sehr schöne, helle und ruhige 3 Zimmer Wohnung mit ca. 78 m² Wohnfläche plus ca. 6 m² Loggia im 2. Liftstock einer gepflegten Wohnhausanlage ( Baujahr 1979 ). Der durchdachte Grundriss und die gute Raumaufteilung bieten idealen Wohnkomfort. RAUMAUFTEILUNG: * geräumiges Vorzimmer - alle Räume sind vom Vorzimmer aus zentral begehbar * moderne neuwertige weiße EWE-Küche mit Markengeräten - 3 Jahre alt * schönes großes Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Loggia mit schönem Blick ins Grüne * Schlafzimmer mit Blick auf den Bisamberg * weiteres Zimmer - bestens geeignet als Kinderzimmer oder Büro * Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss * getrennte Toilette * Abstellraum Ein großzügiges Kellerabteil ( ca. 6 qm ) sowie ein Autoabstellplatz im Freien sind in der Miete ebenfalls inkludiert. Das Objekt wird Ust. frei vermietet. Miete: € 1131,86 Betriebskosten: € 268,14 gesamt: € 1.400, Befristung: 5 Jahre mit der Möglichkeit zu verlängern, Haustiere auf Anfrage, Nichtraucher erwünscht, Kaution 3 Bruttomonatsmieten Tolle Ausstattung: Sicherheitstüre, Alarmanlage, neue Fenster und Rollläden - teilweise Insektenschutz, Beheizung erfolgt mittels Strom - großteils neue Heizkörper, neue weiße Innentüren, schöner Fischgrätparkett und Fliesen in den Sanitärbereichen, moderne neuwertige Küche, südseitige Loggia mit Markise, Gartenbenützung möglich, Fahrradraum und Waschküche in der Anlage Die Zentrumsnähe, die gute Verkehrsanbindung ( Bus und Schnellbahn in Kürze erreichbar, rasch auf der A22 ) sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten ( C21, Metro etc. ) in unmittelbarer Nähe runden das Angebot ab. Das Erholungsgebiet Seeschlacht ist ebenfalls im Nahbereich. Der Bisamberg, Golfclub Tuttendörfl, Berndl-Bad, die Au sind schnell erreichbar und bieten ausreichend Gelegenheit zum Sporteln, Chillen und mehr............. Überzeugen Sie sich bei einer gemeinsamen Besichtigung von den Vorzügen dieses schönen Objektes, unter [Tel] ist Frau Ryba jederzeit gerne für Sie erreichbar ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3300 Amstetten
3300 Amstetten / 115m² / 3 Zimmer
€ 10,28 / m²
#Garten #Kellerabteil
Diese Mietwohnung befindet sich im Zentrum von Amstetten und bietet eine komfortable Wohnfläche von 115 m². Der Wohnbereich umfasst eine geräumige Küche, ausgestattet mit einem Küchenblock inklusive integriertem Ceranfeld. Ein Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug sind nicht vorhanden. Dennoch bietet die Küche ausreichend Platz für geselliges Beisammensein. Das Wohnzimmer, das Schlafzimmer und das Kinderzimmer bieten einen einladenden Rückzugsort mit ausreichend Platz zum Entspannen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Eine separate Toilette komplettiert den sanitären Bereich. Der Wohnung zugeordnet sind ein Kellerabteil sowie ein KFZ-Abstellplatz. Der Mieter ist zur alleinigen Gartenbenützung und Unterstellplatz berechtigt.... [Mehr]
Mietwohnung in 2340 Mödling
2340 Mödling / 105,57m² / 4 Zimmer
€ 18,94 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Im Herzen der Mödlinger Altstadt, am Rande der belebten Mödlinger Fußgängerzone gelangt eine wunderschöne ca. 106 m2 goße, 4 Zimmer Mietwohnungen zur Vermietung. Die Fotos geben einen Überblick über die hochwertige Ausstattung, den schönen ca. 9,02 m2 Balkon, sowie der ca. 7,15 m2 großen Loggia und den optimalen Grundriss der Wohnung. Sie verfügt über eine nagelneue komplett ausgestattete Einbauküche mit allen Geräten, elektrischen Außen Jalousien, Echtholzparkettböden, tollen modernen Sanitärbereichen, separater Toilette uvm. Die Wohnung besticht nicht nur durch die tolle Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung, sondern auch durch die zentrale Lage. Geheizt wird mittels Fernwärme Fußbodenheizung. Top 1.10 ca. 106 m2 WF plus 9,02 m2 Balkon, ca. 7,15 m2 Loggia, Kellerabteil BMM € 1.999,- inkl. BK und Ust. Ein Kellerabteil gehört zu diesen Angebot natürlich auch dazu. Die Wohnung ist derzeit noch bewohnt, Besichtigungen sind daher nur in Absprache mit dem Mieter ab Ende Mai möglich. Die Fotos stammen von vor der derzeitigen Vermietung und können daher abweichen. Mietbeginn: ab 01.07.2024 Kaution: € 5.300,- Bearbeitungsgebühr Hausverwaltung: EUR 240,- brutto Mietdauer: 5 Jahre (kein Eigenbedarf - Verlängerung möglich) Ein Tiefgaragenplatz ist auch vorhanden! Kosten für Stellplatz € 80,- Weitere Objekte finden Sie auch unter www.rustler.eu... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 60m² / 2 Zimmer
€ 10,17 / m²
#Dachgeschoss #möbliert
Charmante Dachgeschoß-Mietwohnung im Zentrum in Wiener Neustadt! Diese absolut neuwertige Wohnung befindet sich in einem charmanten Haus mit allen Annehmlichkeiten des modernen Wohnens. Die Wohnung befindet sich in einem guten, gepflegten Zustand und kann ab sofort übernommen werden. Die sanitären Räumlichkeiten sind verfliest und praktisch gestaltet. Die Küche ist bereits möbliert, inkl. aller Geräte. Raumaufteilung: Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohnbereich, einer voll möblierter Küche, 2 Zimmer, einem Bad mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss, sowie ein separates WC und einem Abstellraum. Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Mietdauer: 5 Jahre INFRASTRUKTUR: Dist. Fernbahnhof (km) 0,79 Dist. Autobahn (km) 3,04 Dist. U-Bahn (km) Dist. Bus (km) 0,08 Dist. Kindergarten (km) 0,07 Dist. Grundschule (km) 0,06 Distanz Hauptschule (km) 4,84 Dist. Realschule (km) 0,46 Dist. Gymnasium (km) 0,35 Dist. Zentrum (km) 1,0 Dist. Einkaufsmöglichkeiten (km) 1,04 Für weitere Details oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an: Roland MALY [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmarklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 2263 Dürnkrut
2263 Dürnkrut / 74,08m² / 3 Zimmer
€ 12,70 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Geräumige 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage mit großzügiger Loggia und praktischen Extras Willkommen zu Ihrem möglichen neuen Zuhause, das Ruhe und Komfort vereint. Diese geräumige 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine angenehme Wohnatmosphäre, sondern auch praktische Annehmlichkeiten für Ihren Alltag. Hier sind die besonderen Merkmale dieser charmanten Wohnung: 1. Ruhige Lage für Entspannung und Erholung: * Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Umgebung, abseits vom Trubel der Stadt, was Ihnen die Möglichkeit gibt, Ruhe und Entspannung zu genießen. 2. Große Loggia für Outdoor-Genuss: * Eine großzügige Loggia bietet Ihnen einen gemütlichen Platz im Freien, um die frische Luft zu genießen, zu entspannen und den Blick auf die Umgebung zu genießen. 3. Praktischer Schrankraum im Schlafzimmer: * Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen großzügigen Schrankraum, der ausreichend Platz für Ihre Kleidung und persönlichen Gegenstände bietet und für Ordnung sorgt. 4. Flexible Nutzung des zweiten Zimmers: * Ein zusätzliches Zimmer kann als Gästezimmer, Arbeitszimmer oder nach Ihren individuellen Bedürfnissen genutzt werden. 5. Gemütliches Wohnzimmer mit Essbereich: * Das Wohnzimmer bietet viel Platz für Entspannung und Geselligkeit und verfügt über einen angrenzenden Essbereich, der sich ideal für gemeinsame Mahlzeiten eignet. 6. Gut ausgestattete Küche und praktischer Abstellraum: * Die Küche ist funktional eingerichtet und bietet alle notwendigen Geräte für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten. Ein Abstellraum im Innenbereich bietet zusätzlichen Stauraum für Vorräte und Haushaltsutensilien. 7. Separates WC und Badezimmer mit Wanne: * Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort, während das Badezimmer mit einer Badewanne ausgestattet ist, ideal für entspannende Momente nach einem langen Tag. 8. Parkmöglichkeit im Carport und Abstellraum im Freien: * Ein PKW-Carport bietet Schutz für Ihr Fahrzeug vor den Elementen, während ein zusätzlicher Abstellraum im Freien genügend Platz für Gartengeräte oder Fahrräder bietet. 9. Fahrradraum für aktive Bewohner: * Ein Fahrradraum steht zur Verfügung, um Ihre Fahrräder sicher aufzubewahren und die Umgebung auf zwei Rädern zu erkunden. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables und gemütliches Zuhause, sondern auch eine ruhige Umgebung und praktische Extras, die Ihren Lebensstil bereichern werden. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Ihnen diese attraktive Wohnung näher zu bringen! Monatliche Mietvorschreibung inkl. Miete, Betriebskosten, Heizkosten, Verwaltungskosten und Steuer derzeit mit einem Abschlag -15% auf 1 Jahr HINWEIS: sämtliche Vorschreibungskosten können sich aufgrund von Index, Betriebskosten und Darlehensanpassungen ändern! Wohnzuschuss möglich! Der Wohnungsnutzer hat als Mitglied der Genossenschaft gemäß §15C Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz, nach zehnjähriger Nutzungsdauer der jeweiligen Wohnung, einen Anspruch auf Übertragung in das Wohnungseigentum. Die Berechnung des Kaufpreises erfolgt nach den entsprechenden Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes. Bei Fragen können Sie uns jederzeit kontaktieren ! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2020 Hollabrunn
2020 Hollabrunn / 36m² / 1 Zimmer
€ 13,33 / m²
#Garten #möbliert #ruhig
RESERVIERT!!! Mietwohnung; EG, ca. 36m2 Wfl.; 1 Zimmer, Küche, Vorraum, Badezimmer, Toilette, Garten zur Mitbenutzung Wir dürfen Ihnen sehr gerne diese gepflegte und neuwertige Wohnung in Zentrums-Nähe und Nahe dem Bahnhof, inmitten der Bezirkshauptstadt Hollabrunn zur Miete anbieten. RAUMAUFTEILUNG: * Wohnzimmer * Küche (möbliert) * Vorraum * Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss * Toilette AUSSTATTUNG: Diese Wohnung befindet sich im Erdgeschoss in einer Wohnhausanlage mit nur wenigen Wohnungen! und verfügt über eine Fläche von ca.36m2. Sie bietet ein Zimmer und ein neuwertiges Bad mit Dusche, einen Stellplatz sowie einen herrlichen Grünblick. Die Ausstattung mit Fliesen, Laminat, Gas-Zentralheizung (Fußbodenheizung) und Kabel / Satelliten-TV bietet Ihnen ein Höchstmaß an Komfort und Qualität. Wenn Sie also eine neuwertige, komfortable und qualitativ hochwertige Immobilie in einer RUHIGEN Lage suchen, ist diese Wohnung in Hollabrunn/Niederösterreich genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin! LAGE und INFRASTRUKTUR: Das Lebensmittelunternehmen Billa/REWE ist der rückwärtige Nachbar und auch direkt über den hinteren Ausgang leicht zu erreichen. Weitere Lebensmittel-und Einkaufsmöglichkeiten sind zu Fuß in Kürze erreichbar. Ebenso sind diverse Schulen und Kindergärten in nächster Nähe Mit der S-Bahn (der Bahnhof ist nur 5 Gehminuten entfernt) erreichen Sie z.B. die Bundeshauptstadt Wien in nur 30 Minuten, auch der Wiesel-Bus bringt Sie in angemessener Zeit nach Krems und auch in die NÖ-Landeshauptstadt St.Pölten. Die Anbindung zur S3 ist in wenigen Autominuten zu erreichen. PREISE: Gesamtmiete inkl. Betriebskosten und USt. (ohne Heizung und Strom): EUR 480,00 + EUR 73,34 mtl. Heizkosten/akonto Mietvertragserrichtung: EUR 465,- Kaution: 3BMM = EUR 1.700,00 PROVISIONSFREI ! = KEINE KOSTEN FÜR DEN MIETER ! Mietvertragsdauer: 3 Jahre Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Wir freuen uns schon auf Ihren Kontakt. KONTAKTIEREN SIE UNS und vereinbaren Sie sich mit uns einen persönlichen und unverbindlichen Besichtigungstermin.... [Mehr]
Wohnung mieten in 3400 Klosterneuburg
Stilvoll und Zentral: Entdecken Sie die Gartenwohnung in einer Prachtvilla in Klosterneuburg [A\]
€ 998,-
3400 Klosterneuburg / 51,1m² / 1 Zimmer
€ 19,53 / m²
#Altbau #Garten #hell
Zur Vermietung gelangt eine entzückende, helle Wohnung in einer prachtvollen sanierten Altbau Villa mit wunderschönem Garten zum Wohlfühlen! eigener Eingang Gartenmitbenutzung neuwertige moderne Küche hochwertig ausgestattetes Bad Optimale Nahversorgung Apotheken, Banken, Supermärkte in unmittelbarer Nähe Ausstattung: moderne Einbauküche, hochwertig ausgestattetes Badezimmer Raumaufteilung: 1 Wohn/Schlafzimmer, 1 Küche/Esszimmer, 1 Vorzimmer, 1 Bad mit Wanne und WC mit Fußbodenheizung Für einen virtuellen besuchen Sie die Immobilie bitte auf: https://my.matterport.com/show/m=Ft Bnt X5GDjg Sollten Sie nicht fündig geworden sein freuen wir uns auf Ihren Besuch auf unserer Website www.akkadia.at. Dort stehen viele weitere Immobilen zu Ihrer Auswahl. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 2500 Baden
2500 Baden / 60m² / 2 Zimmer
€ 12,25 / m²
#Altbau #Garten #möbliert #unbefristet
Videobesichtigung gerne auf Anfrage! Die Altbaumietwohnung befindet sich direkt im Zentrum beim Grünen Markt und der Fußgängerzone. Die Wohnung ist im Hochparterre eines Biedermeierhauses gelegen. Die Lage ist ideal wenn Sie gerne mitten in der Stadt, nahe dem Grünen Markt und der Fußgängerzone flanieren und wohnen möchten Die Wohnungsgröße beträgt rd. 60 m² Raumaufteilung: Wohnraum plus 1 Schlafzimmer, komplett möblierte Einbauküche, Vorraum, Badezimmer/WC Beheizt wird über eine Gasetagenheizung. HWB 205 kWh/m²a Keine Gartenbenutzung, keine Haustiere. Bezug sofort. Mietdauer unbefristet Weitere Fotos und einen Plan erhalten Sie gerne per Anfrage. Die Kurstadt Baden liegt rd. 25 Kilometer südlich von Wien und bietet eine Vielzahl an Schulen und ein reichhaltiges kulturelles Angebot. Ebenso Kaffeehäuser, Restaurants und Heurigen. Die Lage am Rande des Wienerwaldes, das milde Klima der Thermenregion, die heilsamen Schwefelquellen, das Casino und das kulturelle Angebot, wie zum Beispiel das Sommertheater, machen Baden zu einer reizvollen Stadt. Der Fontana Golf- und Wohnpark liegt ca. 10 Autominuten entfernt. Die Wiener Innenstadt ist ca. 30km von der Liegenschaft entfernt und in rund 25 Minuten über die A2 erreichbar. Sowohl die Süd- als auch die Westautobahn sind rasch erreichbar. Die Fahrzeit zum Flughafen Wien Schwechat beträgt ca. 30 Minuten. Durch die Zentrumslage verfügt diese Villa über eine sehr gute Infrastruktur mit optimalen Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsanbindungen sowie einem hohen Freizeit- und Erholungswert und allen Vorzügen einer charmanten Kleinstadt. Den Bahnhof sowie die Fußgängerzone erreicht man zu Fuß innerhalb von einigen Minuten. In der Nähe befindet sich die berühmte Gartenanlage "Rosarium" und das Badener Casino. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 42,55m² / 2 Zimmer
€ 14,30 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Top ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten Ihnen Wohnnutzflächen von ca. 37 m² - 127 m². Es gibt eine hohe Gebäudedämmung, welche für den ökologischen Aspekt sorgt. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. Informationen zum Objekt & Ausstattung * helle, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten * 2,70 m hohe Räume * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Fernwärme, Fußbodenheizung * Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer * weiße Holzinnentüren * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen * Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand * W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man von den Wohnungen etwa 7 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof, bei welchem man Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen hat. In der Nähe befinden sich außerdem einige Buslinien wie zum Beispiel: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 470, 475, 491, 679 und 719. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten, welche nah zum Neubauprojekt situiert ist. Sonstiges Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Bei der Wohnung mit der Topnummer 109 handelt es sich um eine 2-Zimmer Wohnung, welche zentral begehbar ist. Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und ist wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Badezimmer mit Dusche & WC * Wohnraum mit Kochnische ohne Küche * 1 Zimmer Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 2700 Wiener Neustadt
2700 Wiener Neustadt / 35,42m² / 2 Zimmer
€ 15,34 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit
Erstbezug + Fußbodenheizung + Garage + Moderne Einbauküche + Elektrische Rollos + Photovoltaik Anlage + Car Sharing + Letzter Stock + Sonniger Balkon Qualität, die man fühlt - Hier fängst Du an zu leben! Werfen Sie einen Blick auf dieses wunderschöne Projekt und Sie werden Augen machen. In Ihrer neuen Wohnung erwartet Sie ein Vorraum mit ausreichend Platz für Ihre Garderobe, ein voll ausgestattetes Badezimmer mit Handwaschbecken, Dusche und WC, ein kompaktes Schlafkabinett, sowie die geräumige, fein gestaltete, 21 m² große Wohn-Essküche, mit der modernen und zeitlosen Einbauküche. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf Ihren ruhigen Balkon in Richtung Innenhof. Man wird Sie rundum beneiden! Facts: Sicherheitstüre - Fußbodenheizung - Fernwärme - elektrische Rollläden - großzügiger Balkon - isolierverglaste Fenster - hauseigene Garage - zeitlose Küche - moderner Parkett - Car Sharing Station im Objekt, uvm. Wohnfläche: ca. 35,42 m² + Balkon: ca. 5,16 m² Hauptmietzins: € 387,60 + 10% Ust Betriebskosten: € 71,40 + 10% Ust Miete Küche: € 35.- + 10% Ust Gesamtbelastung: € 543,40 (exkl. Strom und Heizung) Miete Garagenplatz PKW: € 96.- inkl. BK und Ust. (verpflichtend mit zu mieten) Beziehbar ab: 06.2024 Kaution: 3 BMM Mietdauer: 10 Jahre Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Mietanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Top ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten Ihnen Wohnnutzflächen von ca. 37 m² - 127 m². Es gibt eine hohe Gebäudedämmung, welche für den ökologischen Aspekt sorgt. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. Informationen zum Objekt & Ausstattung * helle, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten * 2,70 m hohe Räume * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Fernwärme, Fußbodenheizung * Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer * weiße Holzinnentüren * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen * Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand * W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man von den Wohnungen etwa 7 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof, bei welchem man Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen hat. In der Nähe befinden sich außerdem einige Buslinien wie zum Beispiel: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 470, 475, 491, 679 und 719. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten, welche nah zum Neubauprojekt situiert ist. Sonstiges Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Diese 3-Zimmer Wohnung mit der Topnummer 320 befindet sich im 3. Obergeschoss, ist nordöstlich ausgerichtet, zentral begehbar und wie folgt aufgeteilt: * Vorraum * Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Doppelwaschbecken * separates WC * Wohnraum mit Kochnische samt Herd und Spüle * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Loggia/Balkon Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 3100 St. Pölten
3100 St. Pölten / 80,2m² / 3 Zimmer
€ 12,83 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Top ausgestattete Wohneinheiten Die Wohnungen verfügen über 2 bis 4 Zimmer und bieten Ihnen Wohnnutzflächen von ca. 37 m² - 127 m². Es gibt eine hohe Gebäudedämmung, welche für den ökologischen Aspekt sorgt. Allgemeinbereiche wie Kinderwagen- und Fahrradabstellplätze sowie zugeordnete Parteienkeller sind ausreichend und großzügig vorhanden und sehr gut erreichbar. Ein großer und gut ausgestatteter Kinderspielplatz als Begegnungszone am Areal der Wohnhausanlage dient nicht nur dem Miteinander unter Kindern und Jugendlichen sondern fördert auch das Miteinander der Erwachsenen in der Anlage. Informationen zum Objekt & Ausstattung * helle, offene Wohn-Ess-Bereiche mit Zugang zu Balkonen, Terrassen, Loggien oder Eigengärten * 2,70 m hohe Räume * Echtholz-Parkettböden in den Wohnräumen * hochwertiges Feinsteinzeug in den Nassräumen * Fernwärme, Fußbodenheizung * Alu-Kunststoff-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung * weiße Wohnungseingangstüren - einbruchshemmend mit Mehrfachverriegelung ohne Türschließer * weiße Holzinnentüren * moderne und elegante Marken-Sanitärausstattung mit Design-Unterputzarmaturen * Badewannen in Sanitäracryl, bzw. bodennahe Duschen mit Glastrennwand * W-LAN, Anschlüsse für A1 und Kabelplus vorhanden Lage Die Neubauwohnungen befinden sich in zentraler Lage in St.Pölten, Niederösterreich. Das Projekt liegt östlich der Altstadt und hat daher eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Kultur- und Freizeiteinrichtungen. Fußläufig benötigt man von den Wohnungen etwa 7 Minuten zum St.Pölten Hauptbahnhof, bei welchem man Anschluss an Railjets, ICE-Züge, Regionalzüge und S-Bahnen hat. In der Nähe befinden sich außerdem einige Buslinien wie zum Beispiel: 100, 101, 102, 103, 104, 105, 106, 470, 475, 491, 679 und 719. Durch den Railjet und WESTgreen gelangt man öffentlich in weniger als 35 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof. Mit dem Auto gelangt man über die A1 in weniger als einer Stunde nach Wien. In unmittelbarer Nähe des Projektes befinden sich Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Drogerie, Restaurants, Bars, Ärzte und Krankenhäuser. Besondern hervorgehoben wird hier das Universitätsklinikum St.Pölten, mit welchem eine optimale medizinische Versorgung gewährleistet wird. Die Stadt bietet des weiteren auch ein breit gefächertes Bildungsangebot, beispielsweise an der FH St.Pölten, welche nah zum Neubauprojekt situiert ist. Sonstiges Bitte beachten Sie auch, dass zur Anmietung einer Wohnung, ein Nettohaushaltseinkommen von mind. dem 2,5-fachen der Miete benötigt wird. Sozialleistungen und AMS-Gelder dürfen hier nicht zugerechnet werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Diese 3 Zimmer Wohnung mit der Topnummer 404 ist zentral begehbar, befindet sich im 4. Obergeschoss, ist nordseitig ausgerichtet und teilt sich wie folgt auf: * Vorraum * Gang * Bad mit Badewanne und Doppelwaschbecken * WC, separat * Wohnraum mit Kochnische ohne Küche * Zimmer 1 * Zimmer 2 * Balkon/Loggia Der Wohnung ist ein Kellerabteil im UG zugeordnet. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. DECUS Immobilien GmbH - Wir beleben Räume Für weitere Informationen und Besichtigungen steht Ihnen gerne Frau Anna-Lena Halbeisen unter der Mobilnummer [Tel] und per E-Mail unter [Email] persönlich zur Verfügung. www.decus.at | [Email] Wichtige Informationen Bitte beachten Sie, dass per 13.06.2014 eine neue Richtlinie für Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte in Kraft getreten ist. Ab 1.4.2024 entfallen die Grundbuchs- und Pfandrechtseintragungsgebühren vorübergehend für Eigenheime bis zu einer Bemessungsgrundlage von EUR 500.000,-. Voraussetzung ist das dringende Wohnbedürfnis, ausgenommen davon sind vererbte oder geschenkte Immobilien. Die Befreiung ist jedoch für den Einzelfall zu prüfen, DECUS Immobilien übernimmt hierzu keine Haftung. Ab 01.07.2023 gilt das Erstauftraggeber-Prinzip bei Wohnungsmietverträgen, ausgenommen davon sind Dienst-/Natural-/Werkswohnungen. Wir dürfen gem. § 17 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir auf die Doppelmaklertätigkeit gem. § 5 Maklergesetz bei Wohnungsmietverträgen verzichten und nur noch einseitig tätig sind (bei den restlichen Vermittlungsarten nicht) und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten bzw. bei beidseitiger Willensübereinstimmung beträgt unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler) 2 Bruttomonatsmieten (BMM) bei Dienst-/Natural-/Werkwohnungen sowie Suchaufträgen, 3 BMM bei Gewerbe-, PKW- und Lagermietverträgen sowie bei Kaufobjekten 3 % des Kaufpreises, zuzüglich der gesetzlichen Umsatzsteuer. Dieses Objekt wird Ihnen unverbindlich und freibleibend angeboten. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Nähere Informationen sowie unsere AGBs und die Nebenkostenübersichtsblatt finden Sie auf unserer Homepage www.decus.at unter "Service" - "Rechtliches zum FAGG" sowie im Anhang der zugesendeten Objekt-Exposés! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
