Mietwohnungen in 3040 Neulengbach

#unbefristet

85,33 m² hat diese, ruhig im 1.Stock gelegene, neuwertige Wohnung. Sie ist außer einer Küche leer, hat Laminat/Fließenböden, 3-Scheiben-Kunststofffenster, Sicherheitstüre und Fußbodenheizung. Zur Wohnung kann ein KFZ-Stellplatz um € 13,50 gemietet werden. Bezug 1.1.2018 HWB-40,6, Pauschalmiete inkl. BK und Heizung € 681,98, Kaution € 2.045.-, Provision inkl. Mwst. € 1.487,95.BESICHTIGUNG MIT HERRN PABAR UNTER [Tel]... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #möbliert

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer mit angrenzender Garderobe, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit Wanne, Waschbecken und einer Toilette und einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung! Die Wohnung wird gerade hergerichtet (neu ausgemalen,.. ) und ist ab 01.11.2017 verfügbar! Der Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus im Ortsteil Haag bei Neulengbach. Auf Grund der Hanglage hat man einen sehr schönen Blick über die Stadt. Zum Bahnhof Neulengbach sind es ca. 5-10 Gehminuten. Von dort gelangt man sehr schnell über die Westbahn nach St.Pölten bzw. nach Wien (Wien Westbahnhof). Auch mit dem Auto ist man über die Westautobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Im Zentrum von Neulengbach befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch eine Vielzahl an Lokalen. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Tel] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"... [Mehr]

#Altbau #Garten #hell #möbliert

Wunderschöne, helle 2-Zimmerwohnung direkt in Neulengbach gelegen! Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einer eingerichteten Küche, einem Bad mit kleiner Wanne, Waschbecken und einer Toilette und einem großzügigen Vorraum. Beheizt wird diese Wohnung mittels einer Gasetagenheizung! Die Wohnung wird gerade hergerichtet (neu ausgemalen,..) und ist ab 01.11.2017 verfügbar! Der Garten kann vom zukünftigen Mieter mitbenützt werden! Die Wohnung liegt in einem gepflegten Altbauhaus im Ortsteil Haag bei Neulengbach. Auf Grund der Hanglage hat man einen sehr schönen Blick über die Stadt. Zum Bahnhof Neulengbach sind es ca 5-10 Gehminuten. Von dort gelangt man sehr schnell über die Westbahn nach St.Pölten bzw. nach Wien (Wien Westbahnhof). Auch mit dem Auto ist man über die Westautobahn sehr gut an das Straßenverkehrsnetz angebunden. Im Zentrum von Neulengbach befinden sich viele Geschäfte für den täglichen Bedarf und auch eine Vielzahl an Lokalen. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Tel] Trimondreal "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese wunderschöne 1907 gebaute Wienerwaldresidenz wurde zuletzt sehr aufwendig renoviert (Niedrigenergiedämmung) und liebevoll restauriert so dass das Flair dieses Juwels in Waldrandruhelage ( NATURA 2000 ) erhalten blieb. Es könnte Ihr Traum von Wohnen in Neulengbach sein.3 helle und sonnige Zimmer, ruhige Waldranlage , Top Zustand, Hohe Räume, Doppeltüren , Parkettböden, Fußbodenheizung, jeder Raum mit einzelner Temperaturregelung und Blick ins Grüne schaffen Komfort und viel Raum zu Wohlfühlen. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Mediengesellschaft für SIE und IHRE Familie. Das bauliche Umfeld ist durch Waldgebiet und angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen. Raumaufteilung : Vorraum : ca. 10 m²Zimmer: ca. 23 m²Zimmer: ca. 32 m²Zimmer: ca. 11,5 m²Küche: ca.12 m²Badezimmer mit Dusche und Wanne: ca.8,5 m²Abstellraum u. WC 3 m²Balkon ca.5 m² Alle Räume sind zentral durch den Vorraum begehbar. Energiesparende Einzelraumheizregelung, Brennwertgerät mit Zeitschaltung, Grünanlage zur gemeinschaftlicher Benützung. Sat-Anlage, Carport mit Abstellraum Eine gute Verkehrsanbindung (ca.5 min. zur A1, ca.20 min. nach Wien-Auhof oder ca.10 min. nach St.Pölten), ca. 12 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, BRG, Einkaufszentren Ärzte etc., und sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall der Vermietung dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Das müssen Sie gesehen haben. Diese wunderschöne 1907 gebaute Wienerwaldresidenz wurde zuletzt sehr aufwendig renoviert (Niedrigenergiedämmung) und liebevoll restauriert so dass das Flair dieses Juwels in Waldrandruhelage ( NATURA 2000 ) erhalten blieb. Es könnte Ihr Traum von Wohnen in Neulengbach sein.3 helle und sonnige Zimmer, ruhige Waldranlage , Top Zustand, Hohe Räume, Doppeltüren , Parkettböden, Fußbodenheizung, jeder Raum mit einzelner Temperaturregelung und Blick ins Grüne schaffen Komfort und viel Raum zu Wohlfühlen. Hier finden Sie Ruhe und Gelassenheit in unserer heutigen hektischen Mediengesellschaft für SIE und IHRE Familie. Das bauliche Umfeld ist durch Waldgebiet und angrenzenden Grünanlagen geprägt, die maßgeblich Einfluss auf die gute Lebensqualität in IHREM neuen Domizil nehmen. Raumaufteilung : Vorraum : ca. 10 m² Zimmer: ca. 23 m² Zimmer: ca. 32 m² Zimmer: ca. 11,5 m² Küche: ca.12 m² Badezimmer mit Dusche und Wanne: ca.8,5 m² Abstellraum u. WC 3 m² Balkon ca.5 m² Alle Räume sind zentral durch den Vorraum begehbar. Energiesparende Einzelraumheizregelung, Brennwertgerät mit Zeitschaltung, Grünanlage zur gemeinschaftlicher Benützung. Sat-Anlage, Carport mit Abstellraum Eine gute Verkehrsanbindung (ca.5 min. zur A1, ca.20 min. nach Wien-Auhof oder ca.10 min. nach St.Pölten), ca. 12 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, BRG, Einkaufszentren Ärzte etc., und sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente dieses Gebietes. ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall der Vermietung dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises ( Bei Anmietung-2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher MWSt. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten.!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Top Immobilie: Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fussläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .!... [Mehr]

#ruhig #unbefristet

SCHÖNE 3 ZIMMER WOHNUNG IM ZENTRUM MIT EINBAUKÜCHE Provisionsfrei für die Mieterseite! BESCHREIBUNG: Massivbauweise, Baujahr ca. 1970/saniert 2016, Kunststofffenster, Heizung mittels Fernwärme, neues Bad, neue EINBAUKÜCHE, 1. Stock WOHNFLÄCHE: 69m² RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad + WC, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit Küche, Kabinett MIETE: Nettomiete: EUR 551,00 BK netto: EUR 88,00 10% Ust.: EUR 63,90 Bruttomiete: EUR 702,90 inkl. Betriebkosten, exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vergebührung Mietvertrag: EUR 281,04 Kaution: EUR 2.100,00 Provisionsfrei! MIETVERTRAG: ab Oktober 2017, unbefristet möglich ENERGIEKENNZAHL: HWB 120 k W/m²a fGEE 1,57 LAGE: direkt im Zentrum, sehr ruhig, Ausblick; Alle Infrastruktureinrichtungen wie Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof, Gastronomiebetriebe sind in wenigen Gehminuten erreichbar. OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 120.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.57... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil

Achtung aufgepasst: Dieses Objekt befindet sich zentrumsnah der Wienerwaldmetropole Neulengbach in einer Aussichtslage mit bis zu 30 km Fernblick und Naturfeeling. Das ehemalige Kloster im Wienerwald wurde hochwertig neu saniert und als Wohnraum (ab ca. 53 m² bis zu 96 m²) ausgebaut. Das gesamte Mietobjekt umfasst drei Geschoße mit Lift, teilw. Balkon, Kellerabteil und einige Wohnungen mit Eigengarten und Gemeinschaftsgrünanlagen. Freizeitmöglichkeiten : - Pferdeeinstellmöglichkeit mit Halle (5 Min.fussläufig) - Mountainbikegelände - Wanderparadies - Golfplatz - wunderschöne Geländelaufstrecken MEHR ANGEBOTE ? KLICKEN SIE AUF BUTTON " Weitere Anzeigen des Anbieters" Gute Verkehrsanbindung (ca.10 Min. zur A1, ca. 15 Min. nach Wien-Auhof oder ca.15 Min. nach St.Pölten), 3 Autominuten oder 10 Gehminuten zur Haltestelle der Westbahn. Die Wienerwaldmetropole Neulengbach bietet Ihnen eine tolle Infrastruktur für den täglichen Gebrauch, wie Banken, Kindergärten, Schulen, Einkaufszentren, Ärzte etc. Sie sorgt für ein umfassendes soziales Umfeld und unterstreicht damit das besondere Ambiente des Objekts ...... Ihnen sagt das Exposé zu? Dann brauchen Sie nur noch per E-Mail oder per Tel. einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Für weitere Informationen zum Objekt stehen wir Ihnen jederzeit gern zur Verfügung. ............. REDEN WIR DARÜBER ............. Um SIE bemüht und immer für SIE da ... Ihr persönlicher Immobilienberater Hans KELLNER, Tel [Tel], Email, [Email], Immo Kellner KG,1230 Wien. Der Ordnung halber halten wir fest, dass für den Fall des Ankaufes dieser Wohnung durch Sie oder in allen übrigen Fällen des § 15 Immobilienmaklerverordnung das gesetzliche Erfolgshonorar in Höhe von 3% des Kaufpreises (Bei Anmietung 2 Bruttomonatsmieten) zuzügl. 20% gesetzlicher Mwst. an uns bei Übereinstimmung mit dem Verkäufer sofort und ohne Einwände zu bezahlen ist. Unsere Angaben beruhen auf Angaben des Verkäufers/Eigentümers. Diesbezüglich übernehmen wir keine Haftung und werden Schad- und Klaglos gehalten. .... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig #unbefristet

RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Bad, WC, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kabinett, Abstellraum, überdachte Terrasse BESCHREIBUNG: neu sanierte Wienerwaldvilla - Einbauküche - neue Gas-Etagenheizung - Holzküchenofen - Einbauküche - 1. Stock - Parkplatz ENERGIEZAHL: HWB 162 fGEE 2,31 GESAMTMIETE Hauptmietzins: EUR 443,00 Parkplatzmiete: EUR 10,00 Betriebskosten: EUR 135,92 Ust 10% EUR 57,89 Ust 20% EUR 2,00 BRUTTOMIETZINS EUR 648,81 exkl. Heizkosten NEBENKOSTEN: Vermittlungsprovision EUR 1.413,41 Vergebührung Mietvertrag EUR 233,57 Kaution EUR 1.900,00 EUR 2.500,00 MIETVERTRAG: Sofortbezug möglich, Unbefristeter Mietvertrag OBJEKTBETREUER: Wolfgang Mörtl [Tel] LAGE: absolute ruhige Waldrandlage, ca. 1,5 km vom Zentrum mit allen Infrastruktureinrichtungen, Kindergärten, Schulen und Bahnanbindung Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 162.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.31... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #möbliert #ruhig

Rd. 60 m² hat diese, im Hochparterre, 5 Gehminuten von Zentrum u. S-Bahn, in Ruhelage gelegene, ostseitige Wohnung. Sie wurde ca. 1975 errichtet, Mitte Oktober kommen neue Fenster und hat Hauszentralheizung. Sie ist voll möbliert und kurzfristig beziehbar. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, Gartenbenützung, Parkmöglichkeit. HWB-96,7. Nettomiete: € 390.- +Mwst. 39.-, BK netto: € 118,77 + Mwst.11,88, WW netto: € 17,47+ Mwst. 1,75, HK netto: € 52,40 Mwst.10,48, Mietbeginn kurzfristig möglich, Befristung 5 Jahre, Kaution € 1.925.- Provision inkl. Mwst. € 1.388,74, Gesamtbelastung: € 641,74.... [Mehr]

#Garten #ruhig #unbefristet

SCHÖNE 2-ZIMMERWOHNUNG IN RUHIGER ZENTRUMSNÄHE RAUMAUFTEILEUNG: Vorzimmer, Bad mit Dusche, WC, Küche, Schlafzimmer, südseitiges Wohnzimmer BESCHREIBUNG: Wohnung in einer 1996 errichteten Stilvilla, 1. Stock ohne Lift (nur 8 Stufen!), Kunststoffenster, Fliesen- und Parkettböden, Gasetagenheizung, Gartenmitbenützung INVENTAR: die Wohnung wird unmöbliert vermietet, die vorhandenen Möbel inkl. Küche können dem derzeitigen Mieter abgelöst werden ENERGIEKENNZAHLEN: HWB 173 fGEE 2,34 MIETVERTRAG: unbefristet, ab Jänner 2018 Nettomiete: EUR 398,48 zzgl. 10,00% USt. Betriebskosten: EUR 111,00 zzgl. 10,00% USt. Gesamtmiete: EUR 560,34 zuzüglich Heiz- und Stromkosten NEBENKOSTEN: Kaution: EUR 1.700,00 Vergebührung Mietvertrag: EUR 202,00 Vermittlungsprovision: EUR 1.222,00 inkl. 20% Ust LAGE: ruhige Lage in einer Sackgasse, ca. 10 Gehminuten vom Zentrum und dem Bahnhof entfernt beste Infrastruktur wie Schulen, Ärzte, Banken, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen im Ort OBJEKTBETREUER: Martina Leodolter [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #ruhig

75,35 m² Wohnfläche + 4,20 m² Balkon hat diese, in einem 2013 errichteten Haus in ruhiger Lage befindliche Wohnung. Sie hat Gasfussbodenheizung und wird, außer einer Küche, leer übergeben. Zur Wohnung gehört ein Carport, ein weiteres kann dazugemietet werden. HWB-42, Bezug 1.12.2018. Nettomiete € 505.-, Mietzins inkl Betriebskosten: € 684.- davon Mwst. € 64,86, Kosten für Kanal, Warmwasser und Heizung werden mit der Fa. Ista direkt verrechnet. Vertragsdauer 5 Jahre, Kaution € 2.050.-, Provision inkl. Mwst. € 1.485,94, Gesamtmiete € 684,50 .... [Mehr]