Mietwohnungen in 2732 Würflach
(Neunkirchen, Niederösterreich)
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OKMietwohnung in 2732 Würflach
2732 Würflach / 78,48m² / 3 Zimmer
€ 10,32 / m²
#Büro #Genossenschaft #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und idyllischen Umgebung mit einem atemberaubenden Bergblick. Absolute Ruhe und Erholung sind hier garantiert, während dennoch eine gute Anbindung an die umliegenden Gemeinden besteht. Merkmale der Wohnung78 m² sonnendurchflutete Wohnfläche im Erdgeschoss (barriererfreier Zugang) Großzügiges 26 m² Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse Landhausküche mit hochwertigen Einbaugeräten und separater Speis Zwei gemütliche Zimmer Geräumiger Vorraum für Komfort und Stauraum (Einbauschränke) Bad mit Wanne und Fenster für Entspannungsmomente Stilvoll möbliert, umgehend bezugsfertig Direkter Gartenzugang von sämtlichen Räumen für ein harmonisches Wohngefühl Fußbodenheizung und Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Außenbereich330 m² vom Gärtner geplanter und angelegter Garten für Naturliebhaber Automatische Bewässerung und integriertes Gardena System für einfache Gartenpflege17 m² überdachte Terrasse für entspannte Stunden im Freien Insektenschutz bei allen Fenstern und Türen Solargartendusche für erfrischende Momente im Freien Geräumige Alu-Gartenhütte in Holzoptik auf Fundamentplatte für Gartengeräte und mehr Zwei PKW Abstellplätze für bequemes Parken Große Katzenklappe für tierfreundliches Wohnen Abstellraum im Erdgeschoss für zusätzlichen Stauraum Garten komplett eingezäunt Allgemeinräume für Kinderwägen und Fahrräder Investitionen durch die Eigentümerin Landhausküche mit allen Geräten Gartenanlage durch Gärtner Gartenhaus inkl. Fundament Waschmaschine/Wäschetrockner/Badezimmermöbel/Handtuchtrockner Karniesen + Vorhänge Insektenschutz bei Fenster und Türenzusätzliche Steckdosen durch befugtes Unternehmensämtliche Beleuchtungskörper Regalsystem Abstellkammer + Speis Vorzimmerverbau durch Tischler Büromöbel Katzenklappe Solardusche Finanzielle Informationen Ablöse für Investitionen € 38.500, Genossenschaftsbeitrag: ca. € 47.800, Miete: € 810,- monatlich (ohne Strom, ohne Heizung) Wohnzuschuss möglich (Bedingungen sind zu erfüllen) Vergabe der WHG an berechtigte Personen (Einkommensgrenzen) Kaufoption Diese einzigartige Genossenschaftswohnung bietet nicht nur ein komfortables Wohnen auf höchstem Niveau, sondern auch ein herrliches Wohnambiente in einer malerischen Umgebung. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause in dieser traumhaften Wohnanlage zu finden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter Tel. [Telefonnummer entfernt] oder [Telefonnummer entfernt] (Eigentümerin) und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot überzeugen! Kostenlose und unverbindliche Beratung für deine Finanzierung mit dem Immobilienfinanzierungsportal miracl.at:✅ Leistbarkeit überprüfen ✅ Angebotscheck auf Bestpreisgarantie ✅ Finanzierungsangebote einholen & vergleichen Alle Daten stammen vom Eigentümer, der Baubehörde oder der Verwaltung und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Es wird darauf hingewiesen, dass sich der Interessent vor Abschluss des Rechtsgeschäftes aus eigener Wahrnehmung d.h. Besichtigung vom Objekt zu überzeugen hat. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Alle Kauf und Mietpreise sind exklusive Nebenkosten und Maklerhonorar angeführt. Auf ein allfälliges wirtschaftliches oder persönliches Nahe Verhältnis wird hingewiesen. Wir weisen darauf hin, dass die Firma Immobilien Christian Rossik kraft bestehenden Geschäftsgebrauch als Doppelmakler tätig ist (§5 Abs. 3 Maklergesetz). Die nachgezeichneten Pläne können von den originalen Plänen abweichen und sind nicht maßstabgetreu. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <5.000m Krankenhaus <5.000m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <4.000m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <3.000m Post <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]