Mietwohnungen im Bezirk Baden

#Büro #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die großzügige sonnendurchflutete 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon und Terrasse befindet sich in einem repräsentativen Stilhauses in der Germergasse, Baden. Die freundliche Mietwohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 135 m², welche sich über das gesamte Geschoß erstreckt. Über einen großzügigen Vorraum gelangt man in einen Wohnsalon und weitere 3 Zimmer. Über einen Flur ist die Küche, ein separates WC sowie das großzügige Badezimmer erreichbar. Die Flügeltüren sowie der Fischgrät-Parkett verleihen der Wohnung einen typischen Altbauflair zum Wohlfühlen. Zugehörig zur Mietwohnung ist ein Gargagenplatz, ein Autoabstellplatz und ein Kellerabteil. Weiters steht eine Sauna und Garten zur gemeinsamen Benützung zu Verfügung, Das Zentrum Baden ist in ca. 7 Gehminuten und der Bahnhof Baden in ca. 10 Gehminuten erreichbar. In unmittelbarer Nähe befindet sich eine Bushaltestelle, Buslinie 466.Energieausweis in Arbeit. Miete: ? 1.870,- inkl. Betriebskostenakonto und USt. Kaution: 3 BMMErfolgshonorar: 2 BMM zzgl 20% USt. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Detailauskünfte und einen Besichtigungstermin zur Verfügung. Appler Group Immobilien Büro Tel.: [Tel]Montag bis Freitag von 9 -17 Uhr) Mobil: [Tel]www.appler.at BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGEM NAMEN, ANSCHRIFT UND TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN. WIR BITTEN UM VERSTÄNDNIS. Selbstverständlich ist dieses Angebot freibleibend, unverbindlich und ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit sämtlicher Angaben. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Provision: 2 Monatsmieten zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#ruhig

Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von 50m2 und diese teilen sich auf 2 Zimmer auf. Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in einem Wohnhaus mit insgesamt 4 Parteien. Ein schöner, gepflegter Gemeinschaftsgarten mit rund 500m2 bereichert das Wohnen. Man gelangt vom Vorzimmer aus in ein Schlafzimmer, das genügend Platz für alles bietet. Desweiteren gelangt man in ein größeres Wohn-Esszimmer mit offener Wohnküche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, Toilette und ein Waschmaschinenanschluss ausgestattet. In der Küche sind alle notwendigen Geräte vorhanden. Die Befeuerung erfolgt mittels Elektro oder aber mit Holz, da ein Kamin vorhanden ist. In der Miete von € 400, sind die Betriebskosten enthalten - extra zu zahlen wäre: Strom, Wasser, Rauchfangkehrer. Weitere Fotos folgen, da die letzten Renovierungsarbeiten noch im Gange sind. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: * Vorzimmer * Schlafimmer * Wohn-Esszimmer * Küche * Badezimmer Wir bitten Sie, Erstanfragen eines Objektes und Besichtigungstermine ausschließlich per Mail zu tätigen. da wir aufgrund der neuen Verbraucherrichtlinien seit 13. Juni 2014 dazu verpflichtet sind, Sie auf Ihr neues Rücktrittsrecht hinzuweisen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Fliesen, Kunststoffboden, Elektro, Holz, Kamin, Zentralheizung, Einbauküche, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TVObjektnummer: 61... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell #ruhig #unbefristet

WOHNEN IN EINEM STILHAUS Helle unbefristete Mietwohnung in der Kurstadt Baden in zentraler Lage. Die Fußgeherzone, Casino sowie die Therme sind fußläufig erreichbar. 3 Zimmer, 1 Kabinett, Einbauküche, Speis, Vorraum mit Balkon, Bad mit Wanne und Waschtisch, extra WC, Parkettböden, Doppelflügeltüren, neue Fenster. Ruhelage. Beste Infrastruktur Bruttomiete € 1.397,26 inkl. BK und MwSt. Nettomiete: € 955,42 Betriebskosten: € 314,81 MwSt.: € 127,02 Nebenspesen: Kaution: € 6.986,00 (bar od. Bankgarantie) MV-Vergebührung: € 503,01 Provision: € 3.048,55 (inkl.20% MwSt.)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil

Im ersten Stock eines zentral in Bahnhofsnähe gelegenen Hauses liegt diese Wohnung, deren Grundriss eine optimale Zimmeraufteilung ermöglicht. Sie besteht aus 2 geräumigen, getrennt begehbaren Zimmern mit je etwa 22 m², einer südseitigen Wohnküche mit moderner Einbauküche, Vorraum, Bad und einem WC. In den beiden Zimmern befinden sich Parkettböden, in der restlichen Wohnung keramische Beläge; Alle Zimmer haben neuwertige Holzfenster. Das Haus ist thermisch saniert und wird mit Fernwärme versorgt. Energieausweis ist vorhanden. Die Nutzung des knapp 300 m² großen Gartens und nach Vereinbarung auch Kellerräumlichkeiten runden dieses Angebot ab. Verfügbar ab 1. 4. 2015, 4-Jahresbefristung vorgesehen. Bitte nur direkt Interessierte melden und keine Maklerzuschriften.... [Mehr]

#unbefristet

Auf einem ca. 800 qm großem Grundstück stehen zwei Häuser mit jeweils zwei Wohneinheiten. Das Grundstück kann von allen Mietern benutz werden. Vermiete wird eine 1-Zimmerwohnung mit 30 qm Wohnfläche. Die Wohnung wurde vor zwei... [Mehr]

#möbliert

Schöne Neubauwohnungmit 2 Haupträumen, Küche (eingebaut), Bad (möbliert), WC, Schrankraum; in gepflegter Wohnanlage. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#hell #möbliert #unbefristet

Helle Zwei-Zimmer-Miete - unbefristet Helle, ca. 48-m²-große Zwei-Zimmer-Wohnung, Küche möbliert, Parkettböden, Tageslicht-Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Beste Infrastruktur: Bahnhof und Badner Bahn liegen in Gehweite, ein Nahversorger befindet sich in unmittelbarer Nähe Die Bruttomiete beträgt €548,66 und versteht sich inkl. BK und MwSt., Nettomiete: € 342,72 Betriebskosten: € 156,06 MwSt.: € 49,88 Nebenspesen: Kaution: €2.743,00 (bar od. Bankgarantie) MV-Vergebührung: € 197,52 Provision: €1.197,07 (inkl.20% MwSt.) Der Eigentümer verlangt bei Anmietung einer Wohnung die Kopie eines Lichtbildausweises sowie einer Gehaltsbestätigung. Wir verweisen auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Eigentümer.... [Mehr]

Die ca. 89m² große, im Hochparterre gelegene Wohnung, befindet sich in einer gepflegten Wohnhausanlage in einer ruhigen Gegend. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, zwei Schlafzimmern, einer Wohnküche, einem Badezimmer mit Badewanne, einem WC und einem Abstellraum. Sämtliche Räume sind vom Vorzimmer aus begehbar und mit Ausnahme von WC und Abstellraum verfügen alle Räume über ein Fenster.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Vorzimmer, Bad m. WC, 1 großes Zimmer mit einer sehr großen Loggia, Küche, großer Abstellraum am Gang, Kellerabteil

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

KEINE MARKLER BITTE! Top Mietwohnung in einer traumhaften Jugendstilvilla, sehr ruhige Lage, viel Grün in der Umgebung, doch absolut zentrumsnah zur Fußgängerzone und zum Badener Bahnhof. Nahversorger sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung erfüllt gehobene Ansprüche. Sie liegt im ersten Stock der Villa und ist per Lift oder über ein attraktives Stiegenhaus erreichbar. Die Wohnung verfügt über drei Balkone ( schöner alter Baumbestand im Garten) die nach Süden , Osten und Norden ausgerichtet sind. Sie ist möbliert. Über den Gang erreicht man WC mit Bidet, ein sehr geräumiges Bade mit Dusche und Eckbadewanne, ein Schlafzimmer mit 12 m ² , danach folgt eine Küche mit Balkon und neu eingebaute DAN Stilküche mit Miele Geräten. Das Wohnzimmer hat einladende 34 m² . Es verfügt über einen repräsentativen Erker mit einem Balkon sowie einen weiteren Balkon straßenseitig. 3 m hohe lichtdurchflutete Zimmer mit Eichenparkett. Diese Wohnung ist speziell für alleinstehende Personen geeignet aufgrund der Zimmeraufteilung. Man kann diese Wohnung mit den vorhandenen Möblierung sofort beziehen. Parkähnlicher Garten vorhanden der auch mitbenützt werden kann. Kellerabteil vorhanden. Parkplatz auf Anfrage.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zur Vermietung kommt diese ruhig gelegene sehr schöne 3-Zimmerwohnung mit Balkon in Neuhaus im Triestingtal. Auf Wunsch kann die Wohnung ab sofort ohne großen Renovierungsaufwand mit gesamter Wohnungseinrichtung gegen Ablöse übernommen werden. Die Küche samt Elektroeinbaugeräten wurde vor nicht einmal 2 Jahren neu durch einen Tischler eingebaut und liebevoll gestaltet. Ein Kaminofen samt Zubehör und Holz kann nach Absprache auch übernommen werden. Raumaufteilung: Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Vorraum, Bad mit Toilette Die im Erdgeschoss gelegene Wohnung wir mit Elektroheizung und Holzkamin (Stückholz) beheizt.3 Jahresvertrag mit Verlängerungsmöglichkeit. Miete: € 430.-Kaution: € 3650.-Gebühr: € 154,80Provision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20 % USt.... [Mehr]

#hell #unbefristet

Vermietet wir hier eine schöne 3 Zimmer Wohnung im 1. Stock eines Mehrfamilienhauses. Die Wohnung befindet sich im Zentrum von Berndorf und nur wenige Minuten vom Bahnhof entfernt. Über einen hellen Vorraum mit Fenster erreichen Sie Badezimmer und Küche. Von der Küche aus gelangen Sie sowohl in das Wohnzimmer als auch in das Schlafzimmer. In der Wohnung sind Laminatbösden verlegt. beheizt wird mittels Öl-Zentralheizung. Die Wohnung gliedert sich wie folgt -Vorraum -Wohnküche - 2 Zimmer - Badezimmer mit Dusche - WC Zentral Volksschule Berndorf Mittelschule 1 und Mittelschule 2 Bundesrealgymnasium Musikschule Triestingtal Kindergärten und Tagesbetreuung Stadttheater und Festspiele Miete: 512,- inkl BK und Ust. Gesamt, iete: € 608,- inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: € 3.040,- + Vertragsvergebührung € 218,88 Mietdauer unbefristet Provision 2 BMM zuzüglich 20% USt = € 1117,08 inkl. USt. Ausführliches Bildmaterial stelle ich Ihnen auf Wunsch gerne zur Verfügung, das Exposé zum download oder noch mehr Immobilienangebote finden Sie auf unserer Homepage. Wir bitten Sie Erstanfragen zu Adresse eines Objekts und Besichtigungstermine ausschließlich per Anfrageformular zu tätigen, da wir aufgrund der neuen Verbraucher Richtlinien seit 13. Juni 2014 dazu verpflichtet sind, Sie auf Ihre Rechte hinzuweisen. Wir bedauern sehr diese auch für Sie umständliche Vorgehensweise und bitte um Ihr Verständnis. Herzlichen Gruß Petra Hasibar Staatlich geprüfte und konzessionierte Immobilientreuhänderin pegra immobilien treuhand gmbh Am Heiglteich 22 A-2500 Baden Telefon: [Tel] Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Fliesen, Laminat, Öl, Zentralheizung, Bad mit Fenster, Dusche, Kabel/Satelliten-TVObjektnummer: 2061... [Mehr]