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OK2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 101m² / 4 Zimmer
€ 11,88 / m²
#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Enzesfeld Bezirk Baden Eine sehr schöne topgepflegte Mietwohnung auf 2 Etagen mit Parkplatz im bestehend ausgroßzügigem Vorraum, geräumiger Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Terrasse, Küche, Bad mit Wanne, Wc. Schlafzimmer. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss wo sich ebenfalls befindet Vorraum, 2 Kinderzimmer, Bad mit Wc, Abstellraum. Diese tolle Wohnung ist in einem Topzustand nur Pantoffeln nehmen und einziehen. Die Wohnung verfügt über 2 Eingangsbereiche einmal Erdgeschoss 1x Obergeschoss Ideal für Arbeiten und Wohnen Ein Parkplatz sowie ein Kellerabteil gehören dazu SOFORTBEZUG MÖGLICHMonatsmiete inkl. BK,1200.-€Strom Heizung extra3MM Kaution Haustiere erlaubt Für Besichtigungen bin ich gerne unter [Telefonnummer entfernt] Fr. Barbanek erreichbar Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mit KAUFOPTION! Exklusive Wohn(t)raume im Grünen***erstklassig - zeitlos schön - nachhaltig
€ 1.963,55
2551 Enzesfeld-Lindabrunn / 134,92m² / 4 Zimmer
€ 14,55 / m²
#Maisonette #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lieben Sie Idylle und Exklusivität? Dann dürfen wir Ihnen diese großzügige Maisonette-Wohnung mit Eigengarten, Balkon, Terrasse und Kellerabteil anbieten. Alle Räume sind qualitativ hochwertig mit natürlichen und nachhaltigen Materialien ausgestattet, z.B. Eichenparkett, massive Holztreppen, großflächige, bodentiefe Panorama-Verglasungen/Holz-Alu-Fenster, elektr. bedienbare Raffstores, u.v.m.. Auf der Gartengeschoss-Ebene ist der Einbau einer Sauna möglich.1 KFZ-Garagenplatz, 1 Kellerabteil, sowie Gemeinschaftszonen wie Fitnessbereich mit Sportgeräten, Duschen, Sonnenterrasse, Garten und ein Fahrradraum runden das Angebot ab. Die Wohnung kann auch erworben werden: Kaufpreis Wohnung: € 465.000,-Auf Wunsch mit1 KFZ-Garagenstellplatz: Kaufpreis € 27.500,-1 KFZ-Stellplatz im Freien: Kaufpreis € 12.500,-. Kauf-Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt., gesetzl. Kaufnebenkosten, sowie Kaufvertragskosten. Das Wohngebäude wurde in Abstimmung auf die Umgebung hochwertig und energieoptimiert errichtet: Die Technik: Für Komfort, Behaglichkeit und Sicherheit• in Hybridbauweise/Massivholz-Stahlbeton. Das Energiekonzept: Für Nachhaltigkeit und Effizienz• Mehrwert auf Basis erneuerbarer Energieträger:.) Pelletsheizung.) Luft-Wasser Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage. Die Lage: Familienfreundlich und malerisch - stadtnahe und doch mitten in der Natur. Hier beginnt die Natur vor der Haustüre und dennoch befinden sich die Geschäfte für einen gemütlichen Einkaufsbummel im Ortskern von Enzesfeld mit hübschem Kleinstadtflair nur wenige Gehminuten entfernt. Kindergärten, Schulen (Volksschule und Montessori-Schule), sowie Restaurants befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe des Wohnprojekts. Durch die schnelle Erreichbarkeit der Autobahn A2 (- 3 km), sowie die sehr gute Bus- und Bahnanbindung erreicht man z.B. Wien, Baden u. Wiener Neustadt unkompliziert. Für Freizeitaktive Personen bietet die Gemeinde Enzesfeld-Lindabrunn ein weites Spektrum an Möglichkeiten: Golffreunde werden mit dem nahegelegenen 18 Hole Championship Golf Course Freude haben. Er gilt als einer der schönsten Anlagen Europas! Weiters ist die Gemeinde an Rad- und Mountain-Bike-Strecken angebunden und bietet Möglichkeiten für Tennis (TC Enzesfeld), Reiten, Wandern und Laufen. Kunst- u. Kulturinteressierte kommen in Enzesfeld ebenfalls auf ihre Kosten. Das Internationale Bildhauer-Symposion mit Künstlern aus aller Welt im idyllischen Freigelände befindet sich neben dem Steinbruch in Lindabrunn. Eine romanisch-gotische Pfarrkirche - „Zur heiligen Margareta“ -aus dem 12. Jahrhundert, sowie eine gotische Kapelle (=Spitalskirche - für Feste, Ausstellungen, Lesungen, Vorträge und Konzerte) aus dem 14. Jahrhundert schmücken den Ortskern der Gemeinde. Abgerundet wird dieser Standort durch das Schloss Enzesfeld, welches im 12. Jahrhundert erbaut wurde und eines der Glanzstücke des Ortes ist. Wir freuen uns, Ihren Wünschen "Raum" zu geben und stehen Ihnen für weitere Informationentelefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail an: [E-Mail-Adresse entfernt] sehr gerne zur Verfügung. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]