Mietwohnungen in 4432 Ernsthofen
(Amstetten, Niederösterreich)
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OKWohnung mieten in 4432 Ernsthofen
4432 Ernsthofen / 49m² / 2 Zimmer
€ 11,11 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #unbefristet
Ernsthofen liegt ganz im Westen des Mostviertel, direkt an der Enns, die die Landesgrenze zu OÖ bildet. Der erholsame Ort am Ennsstausee ist verkehrsmäßig günstig erschlossen, liegt direkt an der Bahnlinie der ÖBB (Kronprinz Rudolfs Bahn) sowie nahe der Autobahnanschlüsse Haag, St.Valentin und Enns. Diese wunderschöne betreute Wohnung in 4432 Ernsthofen in Niederösterreich bietet alles, was Sie für ein angenehmes und komfortables Leben wünschen. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Sie befindet sich im Obergeschoss und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 49m² sowie eine Loggia mit ca. 8m². Die Wohnung bietet einen Wohnbereich mit Kochnische, ein Schlafzimmer, ein modernes Badezimmer mit bodenebener Dusche, ein Handwaschbecken und eine Toilette. Vom Wohn- als auch Schlafraum gelangt man direkt auf die Loggia. Der Abstellraum, welcher sich direkt angrenzend dem Schlafzimmer befindet, kann auch optional als Schrankraum genutzt werden. Ein Autoabstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die zentrale Lage in Ernsthofen sorgt für beste Nahversorgung und Anbindung an das Verkehrsnetzt. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Eine Schule und ein Supermarkt befinden sich ebenso in der Nähe. Die herrlichen Wanderwege locken jedermann ins Freie und die schönen Bootsfahrten sorgen für romantische Stunden. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 30,20 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 0,72 Klasse A+. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 7.500, und die monatliche Miete beläuft sich auf € 544,53 inkl. inkl. Heizung, BK, Betreuungsentgelt und Ust. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.750m Apotheke <2.250m Klinik <9.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <3.750m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.250m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <6.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <6.750m Bahnhof <250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 4432 Ernsthofen
4432 Ernsthofen / 40,78m² / 1 Zimmer
€ 10,50 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei #gefördert
Geförderte Mietwohnung in Ernsthofen Das "betreute Wohnen" wurde in Ernsthofen, in zentraler Lage nordöstlich des Bahnhofes errichtet. In unmittelbarer Nähe liegen infrastrukturelle Einrichtungen wie der Gemeindearzt, Kindergarten, Kirche, Pfarrheim, Gemeindeamt, Post-Partner, Gastronomie, Banken und diverse Sport- und Freizeiteinrichtungen. Die Aufschließung der Zu- und Abfahrt von den Parkplätzen erfolgt über die Burgergasse. Eine Fußläufige Verbindung gibt es zum Bahnhof und in Richtung Ortsplatz. Der Gebäudeeingang liegt auf der nördlichen Seite und ist halbgeschossig unter dem Erdgeschossniveau. Die Aufschließung der einzelnen Wohneinheiten erfolgt über den nördlich vorgelagerten Laubengang. Jedes Geschoss (auch die Eingangsebene) ist mit dem Personenaufzug barrierefrei zu erreichen. Jede Wohneinheit hat auf der südlichen Seite eine Loggia und einen Parteienkeller. Allgemeinräume wie Wasch- und Trockenraum und Fahrradabstellraum befinden sich im Kellergeschoss. Weiters hat jede Wohnung einen zugeordneten Stellplatz in der Außenanlage. Im Erdgeschoss gibt es einen Aufenthaltsraum mit kleiner ausgestatteter Teeküche und einen Raum für Betreuung und allenfalls einfache ärztliche Betreuung. Im Kellergeschoß sind die Parteienkeller, sowie Wasch- und Trockenraum, der Hausbetreuerraum, der Fahrradabstellraum und der Technikraum untergebracht. Diese Wohnhausanlage wurde vom Land Niederösterreich gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab dem 60. Lebensjahr und Personen mit Betreuungsbedarf ausgerichtet und ermöglicht eine selbständige Lebensführung in den eigenen vier Wänden bis ins hohe Alter. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: Top 4 Erdgeschoss Wohnfläche: 40,76 m²1 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 6.420,00Miete: € 428,00Top 5 Erdgeschoss Wohnfläche: 49,00 m²1 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 7.600,00Miete: € 485,00Top 9 Obergeschoss Wohnfläche: 40,78 m²1 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 6.413,00Miete: € 428,00Top 17 Obergeschoss Wohnfläche: 49,00 m²1 Zimmer Finanzierungsbeitrag: € 7.500,00Miete: € 491,00In den Mietkosten sind Betriebskosten, Heizkosten, Warmwasser, Hausbetreuung, Umsatzsteuer. Stromkosten sind in den monatlichen Kosten nicht enthalten. Auch das Betreuungsentgelt in Höhe von ca. € 54,00 für die Grundleistungen der Betreuungsvereinbarung sind in der Gesamtmiete noch nicht enthalten. Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Die Kosten der Vermittlung trägt der Abgeber, sodass für den Mieter keine Vermittlungskosten entstehen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <6.000m Apotheke <2.500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <4.500m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]