Mietwohnungen im Bezirk Villach(Stadt)

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Die 2-Zimmer-Wohnung in Villach, St.Martinerstraße 39 ist südseitig gelegen mit fantastischem Ausblick. Die Wohnung liegt im 9. Stock und ist über 2 Lifte barrierefrei erreichbar. 77m² große Wohnung unmöbliert mit Einbauküche und 5 m² Loggia in Top Lage. Perfekte Infrastruktur mit Lebensmittelgeschäft, Apotheke, Arzt, Schulen und Kindergarten in wenigen Gehminuten erreichbar. Keine 5 Autominuten bis zur Innenstadt. Sie bietet eine helle und lichtdurchflutete Raumaufteilung. Küche mit integrierter Speisekammer, Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie separatem WC, stehen Ihnen zur Verfügung. Wohn und Schlafzimmer Parkett, Vorzimmer Laminat, Küche, Bad und WC-Fliesen. Heizung und Warmwasseraufbereitung über Fernwärme. Ein Kellerabteil mit ca. 3m² gehören ebenso zur Wohnung. Kein eigener Stellplatz, jedoch genügend Freiplätze vor dem Haus. Preis € 650, zuzüglich Betriebskosten ca. € 300, Kaution: € 2.500, Anfragen an: Mag. Sybille und Reinhold Hasslacher Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Tel. [Telefonnummer entfernt] [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Willkommen im Erstbezug Ihres neuen Zuhauses! Diese Neubau-3-Zimmer-Wohnung beeindruckt durch eine exklusive Ausstattung, die modernsten Wohnansprüchen gerecht wird. Großzügige Räume bieten Raum für individuelle Gestaltung, während hochwertige Materialien und zeitgemäße Details ein anspruchsvolles Wohnambiente schaffen. Erleben Sie Komfort auf höchstem Niveau. Hauptbereich dieses außergewöhnlichen Objektes ist der fast 40 m² große Wohn-/Essbereich, mit direktem Zugang zur rund 20 m² großen West-Terrasse und integrierter, offener Küche. Diese beinhaltet eine moderne Theke und ist mit sämtlichen, hochwertigen E-Geräten ausgestattet. Die sonnige Terrasse bietet ausreichend Platz zum Entspannen, Grillen oder dem Genießen der Sonne. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, sowie ein Tageslichtbad, ausgestattet mit barrierefreier Dusche und modernem Waschtisch, sowie einem Handtuchheizkörper. Ein separates WC mit Handwaschbecken und Pissoir, sowie zwei geräumige Abstellräume runden das Raumangebot dieses Objekts ab. Alle Bereiche der Wohnung sind ohne Stufe erreichbar, somit ist dieses Objekt zudem barrierefrei gestaltet. Auch die Ausstattung kann sich sehen lassen! Tolle Parkettböden und hochwertige 30x60 Fliesen, weiß beschichtete Innentüren, Oberlichten, elektrische Raffstores in allen Räumen, Fußbodenheizung, Sicherheitseingangstüre, Carport, Insektenschutz sowie eine große Schiebetüre zur Terrasse sind nur einige der hochwertigen Komponenten. Aufwendige Maßarbeit in geschmackvoll edlem Design mit Stauraum ohne Ende! Dem Objekt zugeordnet ist ein Carportplatz direkt vor der Wohnungseingangstüre, sowie ein Freistellplatz im Innenhof. Das Mietobjekt ist ab sofort verfügbar. Kaution: € 4.500,00 Mietvertragsdauer: 3 Jahre mit Option zur Verlängerung Heizung: Fußbodenheizung Gesamtmiete inklusive Betriebs und Heizkosten, sowie zwei Parkplätzen: € 1.485,00 Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich! Wir bitten um Verständnis, dass Haustiere nicht einziehen können.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Willkommen in Ihrer Traumwohnung in Villach, der charmanten Stadt im Herzen von Kärnten. Hier erwartet Sie eine wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung auf der 2. Etage, die keine Wünsche offen lässt. Mit einer Fläche von großzügigen 86m² bietet sie Ihnen ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Das Highlight dieser Wohnung ist zweifellos ihre perfekte Lage. Sie liegt im Herzen von Villach und ist somit ideal an die öffentlichen Verkehrsmittel angebunden. Der Bus und der Bahnhof sind nur wenige Gehminuten entfernt, was Ihnen eine schnelle und bequeme Anbindung an die umliegenden Städte und Gemeinden ermöglicht. Auch für Pendler ist diese Wohnung somit ideal geeignet. Doch nicht nur die Verkehrsanbindung ist unschlagbar, auch die Infrastruktur in der Umgebung lässt keine Wünsche offen. Die Traumwohnung selbst beschrieben: Das moderne Stiegenhaus mit den Steintreppen lässt auf ein alt Ehrwürdiges Gebäude schließen. Bereits beim Betreten der Wohnung werden Sie von einer freundlichen Atmosphäre empfangen. Die lichtdurchfluteten Räume und die hochwertige Ausstattung lassen keine Wünsche offen. Der großzügige Wohn- und Essbereich bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Auch die integrierte moderne Küche überzeugt mit top Geräten und genügend Stauraum. Das Highlight der Wohnung sind jedoch die beiden Schlafzimmer, die sich perfekt als Kinder- oder Gästezimmer eignen. Hier können Sie sich zurückziehen und zur Ruhe kommen. Das großzügige Badezimmer ist ebenfalls modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne, und eigene Dusche. Zur Wohnung gehört auch ein eigenes großzügiges Kellerabteil. Die monatliche Miete inkl. HK und BK für diese Traumwohnung beträgt EUR 979,00 (anstatt EUR 1.364,00) . Ein fairer Preis für eine Immobilie in dieser Lage und Ausstattung. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr zukünftiges Zuhause präsentieren zu dürfen. Highlights: Zentrale Lage - Innenstadtlage Heizungskosten sind in den Betriebskosten enthalten. Hohe Räume Ruhige Wohnung Wichtige Informationen: Die Wohnung wird bis zum 31.12.2025 befristet vermietet. Tiefgaragenplätze können Optional dazu gemietet werden. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über neue Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.500m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Die elegante 2- Zimmerwohnung ist etwas besonderes!!! In Villach Warmbad in beleibter Lage befindet sich diese Wohnung 54 m2, 1. Stock mit Lift Vorraum, Tischlerküche, Balkon ,1 Schlafzimmer, Wohnzimmer und Badezimmer mit Badewanne und WC. In 10 Fussminuten erreicht man das Shopping Centerund Schule, Apotheke und Geschäfte sind quasi vor der Haustüre! Miete 900 incl. BK, Strom ,- EUR Gesamt Miete = 900 ,- EUR Kaution 3 BMM = 2700 ,- EUR PROVISIONSFREI für Mieter: in Für Besichtigungen und weitere Informationen steht Ihnen Herr Ratley unter Tel. [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Besichtigungen auch am Wochenende nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Die Wohnung ist lichtdurchflutet mit einladendem Wohn-, Essbereich und ansprechender neuer Einbauküche. Weitere 2 Zimmer können als Schlaf-, Arbeits- oder WG-Zimmer genützt werden. Das Badezimmer ist mit einer großzügigen Dusche sowie Badmöbeln und Waschmaschine ausgestattet, Das WC ist separat. Es gibt einen Abstellraum in der Wohnung und ein Kellerabteil. Der große Balkon mit Weitblick lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Gesamtmiete versteht sich inklusive Betriebskosten. Ein Tiefgaragenplatz ist vorhanden. Die Wohnung ist gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen. In unmittelbarer Nähe gibt es Nahversorger, Apotheke, Ärzte und Schulen. Bis zum Ossiachersee sind es nur wenige Minuten.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

ländlich gelegen und doch nur 5 Minuten vom Stadtzentrum entfernt, unter Umständen auch das ganze Haus zu mieten, Gartennutzung und KFZ Stellplatz vorhanden, Keller oder Hobbyraum nach Absprache

#Erdgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit

tolle Lage , alles fussläufig erreichbar Sie können mich gerne alles fragen

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Das Gebäude wurde 2023 neu errichtet . Es verfügt über eine Erdgeschoßwohnung und einer Obergeschoßwohnung . Als Heizsystem dient eine innenliegende Luftwasser- wärmepumpe , welche im Kellergeschoß untergebracht ist . Diese speist sowohl das Fußbodenheizungsystem als auch die Warmwasserherstellung . Auf der Südseite des Hauptdaches wurden Voltaikzellen montiert . Im Kellergeschoß ist der Wechselrichter und der Stromspeicher untergebracht . Die Anlage verfügt über ein Notstromversorgungssystem . Die beiden Wohnungen werden über ein zentrales Stiegenhaus aufgeschlossen Die Anlage hat zwei überdachte Carportplätze und zwei nicht überdachte Stellplätze . Die Wohnungseingangstür ist über eine behindertengerechte Rampe überdacht und vom Parkplatz aus zu erreichen . Die Außenanlage ist gesamt geschlossen umzäunt und verfügt über eine versperrbare Gartentür . Es ist eine Einbauküche im gehobenen Standard mit Natursteinabdeckplatten und Verkleidungen , Untertischdunstabzug , Geschirrspüler , Induktionskochplatte eingebaut . Die Speisekammer wurde mit Einbauschränken ausgestattet Das Hauptbad verfügt über eine behindertengerechte Duschanlage , Klosett und einem Waschtisch mit Glasoberschrank . und eine Waschbeckenanlage mit Glasoberschrank. Auch ein Besucherklosett mit Handwaschbecken wurde errichtet . Alle lärmtrennenden Räume wurden mit Türblätter mit Absenkdichtungsanlagen ausgestattet , die sowohl Luftschall als auch eine Lichtdurchscheinung wesentlich verringern . Eine elektrisch betriebene Beschattungsanlage wurde installiert .... [Mehr]

#Balkon

Renovierte großzügige Wohnung in sehr guter Innenstadtlage. Die Wohnung überzeugt mit einer hochwertigen Einbauküche, einem modern gestalteten Badezimmer und einer großen nach Westen ausgerichteten Loggia. Der Hans-Gasser-Platz, der Hauptplatz und die Italienerstraße sind nur wenige Gehminuten entfernt. Nahversorger, Gastronomie und Öffi-Anbindung in Gehnähe. Raumaufteilung: Vorraum, Schlafzimmer mit Ausgang auf die Loggia, Wohn-/Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia, Speis/Abstellraum, Badezimmer. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten. Heizung: Das Gebäude verfügt über eine ÖL-Zentralheizung. Die Heizkosten sind bereits in der Miete inkludiert. Zubhör: 1 KFZ-Abstellplatz (Freiplatz) im Hof der Liegenschaft... [Mehr]

#hell

Großzügige, stilvolle 4 Zimmerwohnung in der Innenstadt. Hohe, helle Räume schöne Holzparkettböden moderne Küchenmöblierung Bad wandhoch verfliest 2. Obergeschoss kein Lift EA i.A. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 798 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 235 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 103,3 Gesamtbetrag € 1136,3... [Mehr]

#hell

Helle, sonnige, gepflegte Wohnung im 2. Stock eines 6 Parteienhauses. 3 Zimmer, Küche, Bad mit Wanne Das Gebäude präsentiert sich einem optisch sehr schönen Zustand. Ab sofort zu vermieten! Nähe Pogöriacher Straße

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung im ersten Stock bietet 77 m² puren Wohnkomfort sowie einen sonnigen Balkon südwestlich ausgerichtet zu einer Grünanlage mit imposantem Blick auf den Mittagskogel und Dobratsch. Raumaufteilung: Die Wohnung besticht durch ihren geräumigen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, überdachtem Balkon, Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne, separaten WC, Abstellraum und Vorraum. Die Wohnung punktet zusätzlich mit einem großzügigen Kellerabteil (inklusive Stromanschluss) und einem geräumigen Tiefgaragenstellplatz mit extra viel Platz. Allgemeine Bau- und Ausstattungsdetails: • Sehr gute, ruhige und sonnige Lage • Modernes Wohnhaus in Massivbauweise inkl. massiver Zwischenwände • Vollständig barrierefrei dank eines Personenaufzuges • Holz-Alufenster, Beschattung mittels Rollladen / Raffstore • Tiefgarage 1 extra-großer Stellplatz (behindertengerecht) • Umweltfreundlicher Energieversorgung durch Fernwärme und Solarenergie • Einbauküche komplett inkl. elektrischer Geräte (gegen Ablöse) • Allgemeiner Kinderspielplatz vorhanden • Infineon ist ca. 500 m entfernt, wenige Minuten ins Stadtzentrum • Sehr gute Infrastruktur (Geschäfte, Bushaltestelle, Kindergarten, Schulen, Ärzte) • Privat ohne Maklerprovision Miete für Tiefgarage 90 EUR. Die Wohnung ist bezugsfertig und steht vorzugsweise für NICHT-Raucher OHNE freilaufende Haustiere zur Verfügung.... [Mehr]