Mietwohnungen in Kärnten

#Balkon #hell

- Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Küche extra - 3 helle Schlafzimmer - Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluss - separates WC - Vorraum und Flur - Baujahr 1992 - die Betriebskosten und sind im Mietpreis inkludiert - Kaution EUR 1.870,00 Lage: Steinfeld liegt in durchschnittlich 617 m Seehöhe im Oberen Drautal am Fuß der Kreuzeckgruppe. Heute zeichnet sich die Gemeinde durch eine Vielzahl an kulturellen Schätzen aus, welche die zahlreichen Kirchen und Kapellen des Gemeindegebiets beherbergen. Zahlreiche Freizeittipps wie Museum, Spannender Bogenschießparcours, Bienenwanderung uvm.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Die sehr gut und großzügig aufgeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Loggia befindet sich im 1. Obergeschoss. - Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia - Kochnische - Schlafzimmer - Vorraum - Bad mit WC - praktischer Abstellraum - die Betriebs- und Heizkosten sowie ein Abstellplatz sind im Mietpreis inkludiert - Mietvertrag unbefristet Lage: Die Ortschaft St.Stefan liegt ca. 3,2 km vom Wolfsberger Stadtzentrum entfernt. Durch die zentrale Lage ist alles schnell erreicht: Nahversorger, Gemeindeeinrichtungen sowie Schulen. Gute Anbindung zum öffentlichen Verkehr.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrer neuen MIET - Wohnung im pulsierenden Zentrum von Villach. Diese exklusive 3,5-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss bietet mit ca. 95 m² Wohnfläche ein komfortables und großzügiges Zuhause. Erreicht werden kann die Immobilie leicht mit dem Personenaufzug im Haus. Das durchdachte Raumkonzept umfasst ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Die sehr gut ausgestattete, geräumige Küche mit angrenzendem Speis lässt keine Wünsche offen und wird zum Herzstück der Wohnung. Der helle Wohnraum punktet nicht nur durch seine Großzügigkeit, sondern auch durch den direkten Zugang zu einem sonnigen 8m² Balkon - der ideale Ort, um entspannte Stunden im Freien zu verbringen. Genießen Sie hier den Blick über die Dächer von Villach. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die Tiefgarage, die nicht nur für bequemes Parken sorgt, sondern auch Sicherheit bietet. Ein persönlicher Kellerabteil komplettiert dieses attraktive Angebot. Die zentrale Lage ermöglicht einen unmittelbaren Zugang zu allen Annehmlichkeiten des Stadtlebens, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen. Genießen Sie den urbanen Lebensstil in einer Wohnung, der modernen Komfort und zeitlose Eleganz vereint. Überdies wurde die Immobilie vor geraumer Zeit durchgreifend thermisch saniert, dadurch kann man von einer finanziellen Erleichterung ausgehen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Wohntraum und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Expose. Dann melden Sie sich bei unserem Immobilienmakler vor Ort. Kontakt: Daniel Schwarzmann, [Tel] Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Schicke Boutiquen, gemütliche Cafés und erstklassige Restaurants sind fußläufig erreichbar. Die ideale Kombination aus urbanem Flair und historischem Charme. Perfekte Anbindung an Verkehrsmittel und Naherholungsgebiete. Einzigartige Gelegenheit für anspruchsvolles Stadtwohnen. Nur Schritte von Geschäften, Restaurants und dem historischen Hauptplatz entfernt. Modernes Wohnen trifft auf die reizvolle Atmosphäre der Innenstadt. Genießen Sie das pulsierende Stadtleben und die Annehmlichkeiten dieser zentralen Wohnperle.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird mit Frühjahr/Sommer 2024 abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Einheit Top 1 bietet eine Wohnfläche von ca. 79,5 m² zzgl. eines ca. 52 m² großen Terrasse in Richtung Zentrum sowie einer ca. 14 m² großen Terrasse mit Seeblick. Gesamtfläche insgesamt rund. 145 m². Sie verfügt im Moment über insgesamt 1 großen Raum zzgl. Badezimmer und separatem Vorraum. Auf Wunsch kann der Raum in insgesamt 3 Zimmer aufgeteilt werde, sodass man 2 Schlafzimmer hätte. Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wohnen am schönsten See Österreichs! Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Diese Mietobjekte entstehen aktuell direkt im Zentrum von Velden am Wörthersee in bester frequentierter Innenstadtlage. Der Umbau/Zubau des Bestandsgebäudes ist bereits in Arbeit und wird bald abgeschlossen sein. Die hier angebotenen Maisonette-Penthouse-Einheit Top 17 befindet sich in den obersten Geschossen und bietet eine Wohnfläche von ca. 144 m² zzgl. einer überdachten, ca. 10 m² großen Loggia, einer ca. 14 m² großen Terrasse in Richtung Süden mit fantastischem Seeblick (auch in die Veldener Bucht), sowie einer ca. 7 m² großen Terrasse in Richtung Norden mit Blick auf den Brunnenplatz. Die Wohnung verfügt über insgesamt 4 Räume zzgl. einem Badezimmer und großem Dielenbereich. Der Wohnraum im Dachgeschoss bietet ganze ca. 53 m² mit Zugang zur Seeblickterrasse! Die Wohnungen sind aufgrund Ihrer zentralen Lage sowohl für Wohnzwecke, als auch für ein Büro oder eine Praxis bestens geeignet. Öffentliche Parkplätze stehen direkt angrenzend zur Verfügung. Ebenso besteht die Möglichkeit beispielsweise Tiefgaragenplätze in der nahegelegenen Casino Parkgarage anzumieten. Es stehen nur noch wenige Einheiten zur Verfügung! Detailliertere Informationen erhalten Sie gerne auf Ihre persönliche Anfrage. Mietpreis monatlich: Ab EUR 16,50/m2 (Miete) zzgl. ca. 3,-/m2 (Betriebskosten und Heizkosten) Sonstige Kosten: Kaution Sie wollen Ihre Immobilie vermieten oder verkaufen? Wir stehen Ihnen gerne zur Seite und beraten Sie! Meilenstein Realitäten GmbH A-6020 Innsbruck | Maria-Theresien-Straße 34 Kostenfreie Servicenummer [Tel] Lage: Dieses Mietwobjekt befindet sich in direkter und bester zentraler Lage im Ortskern von Velden und dem Wörthersee und in kurzer Entfernung zur International School of Carinthia entfernt. Das Zentrum von Velden, mit seinen unzähligen Restaurants, Bars sowie der Fußgängerzone liegen direkt vor der Tür. Ein idealer Standort für City-Life Liebhaber, oder auch z.B. aufgrund der bestens frequentierten Lage für ein Büro oder eine Praxis geeignet.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese komplett neu sanierte Wohnung befindet sich in Ledenitzen, nähe Faaker See. Über die Terrassentüre gelangen Sie auf die Terrasse und von dieser in den eigenen Garten. Nutzen Sie die Gelegenheit, dieses charmante Juwel zu besichtigen und Ihr eigenes kleines Paradies zu entdecken! • Erstbezug nach Sanierung • Eigene Terrasse • Eigener Garten • Parkplätze direkt vor der Immobilie • Optional Garage anmietbar • Kellerabteil • Monatliche Miete inkl. BK: 650.- - Kaution: 3 Monatsmieten... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese atemberaubende 3-Zimmer-Wohnung in einem neuen Gebäude verspricht modernen Wohnkomfort und den Luxus einer herrlichen Terrasse mit angrenzendem großen Eigengarten. Hier finden Sie die perfekte Kombination aus Stil, Bequemlichkeit und Natur. Highlights dieser Wohnung: -Offener Grundriss: Die Wohnung bietet drei großzügige Räume - 1 großes Wohn-Esszimmer mit möblierter Küche und Ausgang auf die sonnige Terrasse und in den Garten, sowie 2 Schlafzimmer und ist hiermit perfekt geeignet für Paare oder Singles. Durch die großen Fensterfronten gelangt viel Sonnenlicht in die Wohnräume und dies sorgt wiederum für eine einladende Atmosphäre mit Wohlfühlcharakter. -Moderne Küche: Die offene Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet reichlich Platz für kulinarische Experimente. Ein Essbereich schließt sich an und ist ideal für gesellige Mahlzeiten. -Private Terrassen-Garten-Oase: Der Höhepunkt dieser Wohnung ist zweifellos die großzügige Terrasse und der schöne Garten. Hier können Sie unzählige Sonnenstunden genießen und vom stressigen Alltag abschalten, entspannte Abende im Freien verbringen oder einfach die Ruhe der Natur genießen. -Luxuriöses Badezimmer: Das moderne Badezimmer ist mit eleganten Armaturen und einer begehbaren, bodenebenen Dusche ausgestattet, die Ihnen einen Hauch von Spa-Atmosphäre verleiht. -Stauraum: Bietet Ihnen ein geräumiges Kellerabteil welches sich im EG des Hauses befindet -Carportplatz: Ein eigener, natürlich überdachter Carportparkplatz wartet direkt vor der Haustüre auf Sie. Dieser kostet € 90,00 brutto/Monat. -Lage: Die Wohnung liegt in einer ruhigen, grünen Umgebung, die dennoch eine hervorragende Anbindung an die Innenstadt und wichtige Verkehrswege bietet. Lokale Geschäfte, Restaurants und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. -Fazit: Diese Wohnung bietet nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch den Vorteil der Terrasse mit tollem Garten zu genießen. Wenn Sie auf der Suche nach einem einzigartigen Wohnraum sind, der den Stadtlärm hinter sich lässt, ist dies die perfekte Wahl. Zögern Sie nicht, uns für weitere Informationen oder eine Besichtigung zu kontaktieren. Dies ist eine Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten! Kaution: 3 BMM Bezugstermin: 01.07.2024 Anmietungskriterien: - Die Bruttomiete gesamt ( € 1.398,13) darf nicht mehr als 40% des Nettoeinkommens betragen - Einkommensnachweis der letzten 3 Monate - Aktueller Meldezettel - Ausweiskopie bei Selbständigen zusätzlich: - KSV Auszug - Einkommenssteuerbescheid - Jahresabschluss mit Einnahmen-Ausgaben-Rechnung - Bestätigung des Steuerberaters über die Vorsteuerabzugsberechtigung bei Studenten, Jobwechsel, Zuzug vom Ausland ist eine Anmietung immer individuell abzuklären, jedoch möglich wenn beispielsweise: - Ein Bürge vorhanden ist - Ein Arbeitsvertrag vorgelegt werden kann - Eine erhöhte Kaution hinterlegt wird (6 BMM) weitere Angebote finden Sie auf www.rustler.eu... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Ab Juli 2024 ist meine 78 m² 2-Zimmer Wohnung wieder verfügbar. Bestehend aus großem Wohnung-/ Esszimmer, Küche inkl. Sitzmöglichkeit, großem Schlafzimmer, Abstellraum, Badezimmer mit Badewanne, eigenem WC, Abstellraum, großer Terrasse sowie einem Kellerabteil. Anbindung an zwei Buslinien der STW direkt vor der Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich in einer kleinen ruhigen Wohnlage mit hauptsächlicher Eigentümernutzung. Ausrichtung nach Westen, besonders hell und sonnig.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

**EXKLUSIVER BALKONTRAUM am FUß E DES KREUZBERGLS** Wir bieten Ihnen einen Wohntraum der Extraklasse samt großzügiger Balkonfläche, welcher wunderbaren Platz zum Leben und Wohlfühlen gewährt. Geboten wird Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 112 m² eine großzügige Raumaufteilung samt moderner Innenausstattung wie eine neuwertige Einbauküche, hochwertiger Parkettboden, elektrische Raffstores an allen Fenstern, Klimatisierung in sämtlichen Räumen und viele weitere Extras wie Fussbodenheizung, Insektenschutzgitter, ein Tageslichtbad samt barrierefreier Dusche sowie ein zusätzliches Gästebad mitsamt barrierefreier Dusche. Das Herzstück der Immobilie ist der beneidenswerte und großzügige ca. 30 m² Süd/West Balkon mit herrlichem Ausblick. Darüber ist ein komfortabler Carportplatz direkt beim Haus für Sie reserviert, welcher zusätzlich angemietet werden muss. Der angeführte Mietpreis versteht sich inklusive Betriebs- sowie Heizkosten und Umsatzsteuer, exkl. Strom und Carport. RAUMAUFTEILUNGSDETAILS: • Entré / Vorzimmer mitsamt Garderobe • Gästebadezimmer mit barrierefreier Dusche • Wohn-/ Esszimmer inkl. Einbauküche (Vollausstattung) und Zugang zum Balkon • 1. Schlafzimmer • 2. Schlafzimmer mit Balkonzugang • 3. Schlafzimmer mit Balkonzugang • Tageslichtbad mit barrierefreier Dusche DIE HIGHLIGHTS IM ÜBERBLICK: • Balkon (ca. 30 m²) mit Südwest-Ausrichtung • Einbauküche mit Vollausstattung • Elektrische Raffstore • Fussbodenheizung • Klimatisiert • Carport separat zu mieten • Begehbarer Schrankraum bereits voll ausgestattet - hierbei handelt es sich um Tischleranfertigung • Kellerabteil vorhanden Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #barrierefrei #möbliert

Die voll möblierte Wohnung mit franzöischem Balkon Richtung Osten und Blick in die Grünanlage befindet sich direkt am Wörthersee in einer sehr gepflegten Eigentumswohnungsanlage mit direktem und grundbücherlich festgehaltenen Seezugang für zwei Personen. Das Appartement mit Kellerabteil befindet sich im 1. Liftstock von insgesamt 3 Stockwerken und verfügt über ein eigenes Carport mit einem Stellplatz. Das absolute Highlight der Wohnung ist das im Grundbuch eingetragene Benutzungsrecht, welches dem Mieter übertragen wird, des zur Liegenschaft gehörenden großen Seegrundstücks mit Badegrund am herrlich klaren Wörthersee. Diese nette, kleine und geschmackvoll möblierte Wohnung am Wörthersee ist nicht nur während der Sommerzeit eine Lebensbereicherung, sondern eignet sich durch die Nähe zum Skigebiet Gerlitzen, auch ideal als Ausganspunkt für alle Wintersport- und Freizeitaktivitäten. Die nette Wohnung am Wörthersee mit direktem Seezugang kann sowohl als Hauptwohnsitz oder als Zweitwohnsitz - mit anfallenden Abgaben für den Zweitwohnsitz und Kurtaxe, gemietet werden, Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <4.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Schöne 3 Zimmer-Wohnung mit Panoramablick auf den Ort Spittal sowie die Umgebung bis nach Baldramsdorf (von Porcia über die Goldeckbahn bis zur Ortenburg). Die wichtigsten Fakten: _ Panoramablick über Spittal _ Holzparkettboden (außer Naßräume) _ Zirbenholzdecke in einem Raum _ Infrarot-Kabine im Bad _ Badewanne und separate Duschkabine im Bad _ niedrige Heizkosten dank Sonneneinstrahlung von früh bis spät _ Außenstellplatz ist inkludiert _ Garagenstellplatz auf Anfrage möglich... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell

Die im Jahr 2013 komplett sanierte, barrierefreie Wohnung befindet sich im 7.OG eines ebenfalls sanierten Wohnhauses, hat eine Wohnfläche von 79m2 und einen Balkon mit Blick auf den Radsberg und ins Stadtzentrum. Das Stadtzentrum und der Hauptbahnhof sind innerhalb von ca. 5 Gehminuten erreichbar. Sowohl die Wohnung, als auch das Wohnhaus sind in einem sehr guten, generalsanierten Zustand (Wärmedämmung, neue Fenster). Vom Vorraum gelangt man in eine geräumige Wohnküche (15m2), die modern und neu ausgestattet ist und Platz für einen Esstisch bietet. Das ostseitige Wohnzimmer (22m2) und das angrenzende Schlafzimmer (18m2) sind hell und lichtdurchflutet. Das Badezimmer mit Dusche und WC ist mit hochwertigen Materialen ausgestattet. Im Zuge der Sanierung im Jahr 2013 wurden alte Details (Fischgrät-Parkett, Holztüren mit Glaselementen) mit neuen Features (Badezimmer mit Granit, Glasschiebetür) geschmackvoll kombiniert. Die Infrastruktur ist auf Grund der Zentrumsnähe ideal, die Wohngegend aber vergleichsweise ruhig. Parken ist mittels Anwohner-Ausnahmebewilligung (Beantragung beim Magistrat) in der blauen Zone möglich. Es sind in der Umgebung viele Parkmöglichkeiten vorhanden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Miete im Detail: €676,32 Nettomiete €190,88 Betriebskosten € 109,00 Heizkosten € 976,20 Gesamtmiete Strom wird vom Energiedienstleister direkt mit dem Mieter abgerechnet.... [Mehr]