provisionsfreie Mietwohnungen in 1030 Wien,Landstraße

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

WASSER. WIESE. WIEN - 2 Zimmerwohnung an der Lände An der Lände stehen dir alle Möglichkeiten offen: Ob Entspannen bei der Praterwiese, Laufen oder Radfahren am Donaukanal, oder das reichhaltige Shopping- und Kulturangebot in der City genießen - Dein neues Zuhause vereint die perfekte Mischung aus Stadtleben, Ruhe und Erholung. Die U3-Station Kardinal-Nagl-Platz erreichst du von den Wohnhäusern ebenso in wenigen Gehminuten wie die Straßenbahnlinie 18 und den Bahnhof Wien Mitte. Mit dem Auto bist du in wenigen Minuten auf der Flughafenautobahn und auf der Südosttangente. Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Obergeschoss und verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Der Balkon rundet das Angebot ideal ab! Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung Parkettböden in den Wohnräumen Vollausgestattete Küche mit allen Geräten Modern verflieste Sanitärräume mit Dusche Hochwertiger Sonnenschutz Klimaanlagen in den Dachgeschosswohnungen Kellerabteile Tiefgaragenstellplätze um € 125,- brutto Kinderwagen- und Fahrradabstellräume Öffentliche Verkehrsanbindung U-Bahnlinie U3 "Kardinal-Nagl-Platz" (ca. 5 Minuten) Buslinie 77A, 80A Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. Befristung: 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten 3 BMM Kaution, Vertragserrichtungsgebühr Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.... [Mehr]

#Altbau #Parkmöglichkeit

Zur befristeten Vermietung gelangt eine im vierten Liftstock gelegene große Altbauwohnung in einem sehr gepflegten klassischen Zinshaus. Die Infrastruktur ist ausgezeichnet: In wenigen Minuten erreicht man zu Fuߠin die Innenstadt und die Landstraßer Hauptstraße mit dem Einkaufszentrum The Mall /Wien Mitte. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien 1 und O, die U-Bahnlinien U1 (Nestroyplatz oder Schwedenplatz), U3, U4 und die Autobuslinie 74A sowie die Schnellbahnlinien S1, S2, S3 und S7. RAUMAUFTEILUNG: Vorzimmer, Wohnsalon mit Erker (ca. 60m²), weitere vier große Räume, Wohnküche, zwei Bäder, zwei separate WC, begehbare Garderobe/ Wirtschaftsraum. AUSSTATTUNG: klassische Altbauelemente wie Doppelflügeltüren neue Komplettküche mit Siemensgeräten Fischgrät-Parkettböden elektrische Außenjalousien an den Südfenstern Waschmaschine & Trockner im Wirtschaftsraum Garagenplätze sind in Fußnähe anmietbar. REPRESENTATIVE PERIOD APARTMENT | 4 BEDROOMS | 2 BATHROOMS | CLOSE TO CITY CENTER Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Altbau #möbliert

Diese renovierte Wohnung befindet sich im Hochparterre eines klassischen Altbaus an der Ecke Lechnerstraße / Dietrichgasse, nur wenige Schritte von der Erdberger Lände entfernt. Sie hat eine nordwestseitige Ausrichtung und ist im Sommer angenehm kühl. Die Wohnung besteht aus 2 getrennt begehbaren Zimmern und einem Kabinett, sowie separater Küche, Badezimmer, WC und Vorraum. Ausstattung: Einbauküche mit Geräten (Gasherd, Backrohr, Dunstabzug, Geschirrspüler, Abwasch, Kühlschrank) Kunststofffenster mit Mehrfachverglasung und Schalldämmung Gasheizung Parkettböden in den Wohnräumen Modern verfliestes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss Separates WC Zusätzlicher eigener Abstellraum am Außengang Kinderwagen- und Fahrradabstellraum Anschluss für Kabel-TV und Internetvorbereitung Sprechanlage Im Jahr 2022 wurde die Wohnung grundsaniert (neue Elektronik, neuer Parkettboden), nachdem schon in den Jahren davor einige Verbesserungen (Schallgedämmte Fenster, Bad & WC renoviert) durchgeführt wurden. Die Vermietung erfolgt teilmöbliert. Neben einer voll ausgestatteten Küche gibt es noch 2 Einbauschränke (Vorraum & Kabinett), Wohnzimmer-Möbel aus Echtholz sowie eine große Couch. Die zentrale Wohnlage in unmittelbarer Nähe der Remise (Verkehrsmuseum der Wiener Linien) bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten durch die Nähe zur Donaukanal-Promenade und zum Prater. Ebenso ist die Innenstadt schnell per U-Bahn (4 Stationen zum Stephansplatz) erreichbar, zum Hauptbahnhof ist man per Straßenbahn direkt angebunden. Supermärkte (Billa, Spar, Hofer), Drogerien (Bipa, DM), Apotheken, eine Fleischerei und einige Restaurants befinden sich im Umkreis der Wohnung. Auch das kulturelle Angebot in der Umgebung (Rabenhof, Arena, Globe, Marx Halle) ist beachtlich. Gute öffentliche Verkehrsanbindung durch U3, Straßenbahnlinie 18 Autobus 77A und 80A. Außerdem ist man mit dem Auto schnell bei der Auffahrt Erdberg (A23 und A4). Die Wohnung wird ab Mai 2024 in befristeter Hauptmiete vermietet. Gesamtmiete inkl. Bk € 998,56 (HMZ € 714,38- + Bk € 284,18) Kaution € 3.000,- Befristung : 4 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #ruhig

Appartement für zweier WG, Paar oder Familie Die Wohnung, im 1. Geschoss (HP) ist fast neu renoviert (Sommer 2017). Sie verfügt über 2 Zimmer und eine große Küche mit Essplatz und Zugang zum Balkon. Durch die Aufteilung der Wohnung ist diese auch sehr gut als WG geeignet. Es gibt einen mittelgroßen Balkon mit Holzboden (Nord). Die Wohnung wird vermietet mit Küche, Geschirspüler und Waschmaschine. Es gibt eine Telefonleitung und Internet mit W - Lan. Sonstige Kosten sind Strom und Heizung. Kaution 3 Monatsmieten. Die Wohnung befindet sich in einer verkehrsberuhigten Lage. In nächster Nähe gibt es Geschäfte, eine Bank, Die U-Bahn U3 Schlachthausgasse ist ca. 3-4 Minuten entfernt. Für uns ist es wichtig, dass die Wohnung eine Nichtraucherwohnung ist. Rauchen auf dem Balkon wäre für uns in Ordnung.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #hell #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne helle Single-Wohnung mit 42,79 m² in einem gepflegten Altbau. Die Wohnung befindet sich in der Dietrichgasse 31 und besteht aus • einem großen Zimmer, • einer geräumigen Küche mit Einbauküche, • Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss • WC und • großem Vorzimmer mit Einbaukästen. Stockwerkslage: 3.Stock (o. Lift) Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen • Gasetagenheizung, • moderner Laminatboden im Zimmer, • Kunststoffisolierfenster. Die Wohnung liegt in einer verkehrsberuhigten Wohngegend. Die Fenster liegen südwestseitig, daher ist diese Wohnung ausgesprochen hell! Die öffentliche Anbindung ist hervorragend! In wenigen Minuten ist man unter anderem bei der U3-Station „Kardinal Nagel Platz“. Zum absoluten Highlight zählt der Grüne Prater, den man ganz bequem über den ca.400 m entfernten Fußgehersteig erreicht. Die Auffahrt zur Südost-Tangente ist mit dem Auto ebenfalls schnell erreicht. Diese Wohnung vereint die Vorteile der Citynähe und die Möglichkeiten zur Erholung und zum Sport im nahe gelegenen „Grünen Prater“. Bruttomonatsmiete € 624,25 (HMZ € 462,85, BK € 104,65, USt.€ 56,75) Befristung: 5 Jahre Nebenkosten: Sicherstellungskaution € 2.500,00 Energieausweis gültig bis 19.01.2034: HWB 117,8 kWh/m²a, Kat. D, fGEE 2,01, Kat. D Für weitere Auskünfte und Besichtigungen stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung (Email: [E-Mail-Adresse entfernt], Tel: [Telefonnummer entfernt]). Immobilien Rumplik – Erfahrung seit über 85 Jahren! Wir ersuchen höflich um Verständnis, dass wir zur Nachweispflicht gegenüber dem Auftragsgeber und auch gemäß der österreichischen Gewerbeordnung nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten - d.h. Vor-und Familienname, kompletter Anschrift, Telefonnummer und Email- Adresse - bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Aufgrund bestehender EU-Richtlinie (VRUG, KSchG) können wir Ihnen Unterlagen zu den angebotenen Objekten erst dann zusenden, wenn Sie bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Mail mit entsprechendem Link von uns übermittelt, mit welchem Sie laut Gesetz informiert werden und Sie die benötigten Felder einfach und unkompliziert online ausfüllen können. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserer Firma an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom/von der Verkäufer/in (dem Bestandgeber/der Bestandgeberin) der zu vermittelnden Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Im Übrigen gelten die AGBs in der jeweils geltenden Fassung, sowie Standes- und Ausübungsregeln für Immobilienmakler in der jeweils geltenden Fassung.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Die Wohnung ist ab dem 01.06.2024 verfügbar. Bei den Fotos handelt es sich um Beispielfotos aus vergleichbaren Wohnungen im Haus. Da die Wohnung aktuell noch von den aktuellen Mietern bewohnt ist, konnten noch keine Fotos gemacht werden. Besichtigungen sind in Absprache der aktuellen Mieter möglich. Highlights Urban Living Hell und freundlich Barrierefrei Parkettboden Ausgezeichnete Infrastruktur Fußbodenheizung Kellerabteil Urbanes Leben im 3. Bezirk Die Lage im 3. Wiener Bezirk bietet dir alles was du brauchst: Das urbane Leben pulsiert in unmittelbarer Nähe; gleichzeitig sorgt die zurückgezogene, grüne Seitengassenlage für Erholung. Und alles mit kurzer Gehdistanz zu Donaukanal und Prater. In der Drorygasse 4a wohnt man direkt an der großzügigen Parkachse. Von den HNP-Architekten gestaltet sorgen die in das Gebäude eingeschnittenen Loggien für Zurückgezogenheit. Alle Wohnungen von IU bieten sowohl Geborgenheit als auch Inspiration. Die intelligente Raumnutzung vermittelt selbst bei kleineren Flächen Großzügigkeit. Gänge werden durch Verteilerräume ersetzt. Im Zentrum der meisten Einheiten steht eine einladende Wohn-Essküche. Offenheit nach außen verstärkt das Gefühl, frei zu sein: Alle Wohnungen sind lichtdurchflutet und haben einen Balkon, eine Loggia, eine Terrasse oder einen eigenen Garten. Die hochwertige Ausstattung umfasst zum Beispiel Parkettböden, 3-fach-Verglasungen, elegante Bäder und Einbauküchen sowie eine Fernwärme-Fußbodenheizung. Außerhalb der eigenen vier Wände stehen eine Tiefgarage, Fahrradräume, Paketboxen und natürlich die Parklandschaft zur Verfügung. Spielplätze, Relax-Bereiche und Wasserflächen inklusive. Objektbeschreibung Zur Vermietung gelangt eine 3-Zimmer Wohnung in idyllischer und urbaner Atmosphäre. Die lichtdurchflutete Wohnung verfügt über einen Vorraum, ein separates WC mit Handwaschbecken, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, über zwei Schlafzimmer (eines davon mit angrenzenden Abstellraum), ein geräumiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche und Zugang zu einem ca. 11 m² großen Balkon. Die 3-fach-verglasten Fenster sind mit einem hochwertigen Sonnenschutz ausgestattet. Die Wohnräume sind mit schönem Parkettboden ausgestattet und die Nassräume mit Fliesen verlegt. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Im Haus befinden sich Kinderwagen- und Fahrradabstellräume. Bei Bedarf kann ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage um monatlich EUR 125,00,- angemietet werden. Infrastruktur Die Lage der Wohnung bietet eine hervorragende Infrastruktur, die nahezu keine Wünsche offenlässt. Unzählige Restaurants, Bars, Einkaufsmöglichkeiten sowie Sport- und Kulturangebote befinden sich in nächster Nähe. Das Naherholungsgebiet rund um den Donaukanal sowie der Wiener Prater sind ebenfalls nur wenige Gehminuten entfernt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie die U3-Stationen Kardinal-Nagl-Platz und Schlachthausgasse oder die Buslinien N75, 80A und 77a. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Balkon

Zur Vermietung gelangt eine traumhaft schöne Dachgeschoß Maisonette in einem repräsentativen Altbau . Die Wohnung ist ausgestattet mit einer geschmackvollen Küche und einem hochwertigen Badezimmer. In allen Wohnräumen wurden Echtholz Parkettböden Eiche Natur verlegt. Über beide Ebenen erstreckt sich eine angenehme Fußbodenheizung und für die heißen Sommertage gibt es eine Klimaanlage. Ein weiteres Highlight ist die zentrale Lage. Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. Die exzellente Infrastruktur bietet direkte Anbindungen an öffentliche Verkehrsmittel. Im benachbarten Hauptbahnhof befinden sich zahlreiche Geschäfte Überzeugen Sie sich selbst von dieser wunderschönen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befinde sich in unmittelbarer Nähe zum Belvedere, dem Botanischen Garten und dem Wiener Hauptbahnhof. - Straßenbahnlinie: 18, O und D - S-Bahn ( Station Belvedere) - U-Bahnlinie U1, Station Hauptbahnhof... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #unbefristet

Willkommen in dieser geräumigen und sonnendurchfluteten 3-Zimmer-Wohnung, die sich im grünen Herzen des 3. Bezirks in Wien befindet, entlang des Donaukanals. Nur einen Katzensprung von der U-Bahn-Station Rochusgasse entfernt, verbindet diese Lage städtische Annehmlichkeiten mit einer grünen Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine Küche und ein Badezimmer in sehr gutem Zustand. Highlights: • zentrale Stadtlage • geräumiges und großzügiges Wohnen • Einbauküche vorhanden • viel Tageslicht • gut gepflegter historischer Gebäudecharme - unbefristeter Mietvertrag... [Mehr]

Freier Fernblick! In einem gepflegten Neubau gelangt eine schöne zwei Zimmer Wohnung zur befristeten Vermietung. Raumaufteilung: Vorzimmer, Küche zwei Zimmer, Bad, WC Ausstattung: Einbauküche komplett, elektr. Rollläden, Parketten in den Wohnräumen, Nassräume verfliest Sonstiges: Hauptbahnhof, Schweizergarten, Arsenal, Straßenbahn 18, O, Schnellbahnstation, Belvedere, Nahversorger und Gastronomiebetriebe... Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 103,00 HWB Klasse: D... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert

Diese kleine, aber sehr feine und frisch renovierte Wohnung befindet sich sehr zentral - im 4. Liftstock in der Ungargasse 28. Von dort sind Sie in 5 Min. am Rochusmarkt, in Wien Mitte oder im Stadtpark. Ausreichend Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Cafés liegen ganz in der Nähe. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Bad mit Fenster, separates WC und eine geräumige Wohnküche mit separater Kochnische, wo Sie alle notwendigen Küchengeräte, Geschirr und Besteck vorfinden. Im Bad gibt es eine Dusche, eine Waschmaschine mit integriertem Trockner und ausreichend Stauraum. Das Warmwasser wird durch einen Boiler aufbereitet. Das helle Wohnzimmer ist ebenso komplett und neu eingerichtet: bequemes Boxspringbett (140cm), Esstisch (120x70cm) mit 3 Stühlen, Kleiderschrank, Vitrine, TV-Schrank und TV-Gerät. Eine Schlafsofa bietet eine zusätzliche Sitz- und Übernachtungsmöglichkeit. Ein trockenes Kellerabteil ist ebenfalls vorhanden, es wurde frisch ausgemalt und mit neuen Stellagen versehen. Die Wohnung ist mit allem eingerichtet, was Sie zum Wohnen benötigen, also Sie können gleich einziehen und das Leben im Zentrum der schönsten Stadt Europas genießen! Erster Besichtigungstermin ist am 3. Mai möglich - am besten unter [E-Mail-Adresse entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt] anfragen.... [Mehr]

#Altbau

Neuer Preis! SCHNELL SEIN - Besser gehts nicht! Traumhaftes Altbauhaus + Flügeltüren + 5 Zimmer + Beste Raumaufteilung + U3 Rochusgasse + Tolle Infrastruktur + TOP Raumaufteilung! Jetzt zugreifen! Erleben Sie ein neues Wohnerlebnis - super hohe Räume! Ideal für Familien und WGs! Nicht zögern - so eine wunderschöne Altbauwohnung in toller Lage im 3.Bezirk gibt es nicht oft in der Vermietung! Ihre neue Wohnung wird Sie begeistern und teilt sich in einen super geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und Stauraum, ein separates Gäste WC (es gibt insgesamt 3 WCs), einen praktischen Abstellraum, 2 schöne Badezimmer mit Dusche, Badewanne und jeweils einem weiteren WC, eine separate und voll ausgestattete Küche (diese wird in den kommenden Tagen eingebaut), ein geniales und geräumiges Wohn-Esszimmer sowie 3 getrennt begehbare Schlafzimmer. Erleben Sie Altbauflair und Wohngefühl der Extraklasse! Highlights: Flügeltüren, 3 Wcs, 2 Bäder, 5 Zimmer und Küche separat Wohnfläche: ca. 156,02 m² Gesamtmiete inkl. BK und Ust: € 2.490.- Bezug: ab sofort Kaution: 3 BMM Nicht lange zögern - Vereinbaren Sie noch heute einen Termin! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese tolle Wohnung befindet sich im 2. Liftstock des erst vor 6 Jahren neu errichteten Hauses direkt am Donaukanal. Eine Wohnanlage mit Dorfcharakter begeistert alle, die nach Kombination aus Natur-Stadt-Infrastruktur suchen. Am Dorfplatzl trifft man sich im inzwischen stadtbekannten Coffeshop mit besten Cupcakes Brass Monkey. Zu Mittag oder Abendessen lässt man sich mit asiatischen Leckereien von EBI 03 verwöhnen. Fürs zu Hause kauft man beim BILLA direkt im Haus ein. Die Wohnung selbst verfügt über eine sehr große und sonnige Wohnküche, die mit hochwertiger Küche und Siemens-Geräten ausgestattet ist, einem Schlafzimmer , einem weiterem Zimmer, Badezimmer und einer großen L-Förmigen Terrasse Richtung Westen. WEITER VORTEILE:+ großzügige Fensterfronten+ Terrasse ausgestattet mit Steckdose, Wasserhahn und Lichtkörper+ Gegensprechanlage mit Videofunktion+ hohe Türen (2,10 m)+ UPC oder A1 Glasfasernetz+ eigener Einlagerungsraum+ Hauseingang hell und transparent, natürlich belichtetes Stiegenhaus+ großzügiger Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Erd- bzw. Kellergeschoß, über Lift barrierefrei erreichbar+ U3 Kardinal-Nagl-Platz in nur einigen Minuten erreichbar+ nur wenige Gehminuten bis zum grünen Prater+ ausgezeichnete Infrastruktur Bedingungen• fixes monatliches Nettoeinkommen mind. € 3.500,- netto erforderlich !!!• Gehaltsnachweise über die letzten 3 Monate sind erforderlich.• Das Mietverhältnis ist befristet, nach 1 Jahr und 3 Monaten kann mieterseitig erstmals gekündigt werden. Energieausweisvorlagegesetz (EAVG) Ein Energieausweis ist vorhanden und weist einen Heizwärmebedarf von nur 24,23 kWh/m² aus, dies entspricht der Energieklasse B. Kaution: 3 Monatsmieten Vertragserrichtungskosten: € 210,-... [Mehr]