provisionsfreie Mietwohnungen in Wien 21.,Floridsdorf
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OKPenthouse mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 108m²
€ 22,09 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse
Erleben Sie den Luxus eines Penthouses im letzten Stockwerk des begehrten Citygate-Komplexes im 21. Bezirk Wiens. Dieses außergewöhnliche Zuhause erstreckt sich auf eine beeindruckende Außenfläche von 159 m² und bietet einen unvergleichlichen Panoramablick auf die malerischen Landschaften des Kahlenbergs, Leopoldsbergs, Bisambergs, Schneebergs sowie auf die atemberaubende Skyline der Stadt Wien. Die Lage direkt an der U-Bahnstation U1 (ca. 2 Gehminuten entfernt) ermöglicht eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum und sämtliche Hotspots Wiens. Zudem liegt das Penthouse oberhalb der natürlichen Insektengrenzen, was Ihnen ruhige und störungsfreie Abende auf Ihrer großzügigen Terrasse ohne Gelsen garantiert. Direkt unterhalb Ihres neuen Zuhauses befindet sich ein modernes Einkaufszentrum, das keine Wünsche offenlässt - von täglichen Einkäufen bis hin zu exklusiven Shopping-Erlebnissen. Nutzen Sie die Chance, in einem der exklusivsten Penthäuser Wiens zu wohnen und jeden Tag mit einem atemberaubenden Ausblick zu beginnen. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Weitere schöne Immobilien finden Sie bei uns auf der Homepage: https://www.penzimmobilien.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
CHARMANTE 3 ZIMMERWOHNUNG - DURCHDACHTE RAUMAUFTEILUNG - IM HERZEN DES 21. WIENER GEMEINDEBEZIRKS
€ 674,-
1210 Wien / 54m² / 3 Zimmer
€ 12,48 / m²
#hell
Zur Vermietung gelangt diese großzügige 3 Zimmer Wohnung im Herzen des 21. Wiener Gemeindebezirks. Eckdaten: Wohnfläche: ca. 54 m² Zimmer: 3 Küche: kleine Kochgelegenheit Badezimmer: 1, mit Dusche WC: separat angelegt Waschmaschinenanschluss: ja im VR Stock: 1. Stock Lift: nein Keller: nein Fahrradabstellmöglichkeit: ja - im Innenhof Beschreibung: Im 1. Stock gelegen präsentiert sich diese charmante 3 Zimmerwohnung von ihrer besten Seite. Sie betreten Ihre neue Wohnung über einen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Linkerhand befindet sich das Badezimmer, welches mit einer Dusche überzeugen kann. Das WC wurde praktischerweise separat angelegt. Das Herzstück der Wohnung, das Wohnzimmer, wird tagsüber mit Licht durchflutet und bietet ausreichend Platz. Hier wurde eine kleine Kochgelegenheit angebracht. Ihnen stehen noch zwei weitere Zimmer zur Verfügung, welche beide ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden können. Eine tolle Wohnung, welche auf ihren neuen Mieter wartet. Kosten: Brutto HMZ: € 674,17 inkl. Betriebskosten und USt. Kaution: 3 BMM Provision: keine Lage + Infrastruktur In wenigen Gehminuten erreichen Sie die Bus Stationen 30A/31A/32A/36A/36B sowie den Bahnhof Jedlersdorf. Im Bereich Bildung steht Ihnen die Volksschule Marco Polo Platz zur Verfügung. Eine tolle Wohnung in einer tollen Lage. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 36m² / 2 Zimmer
€ 21,67 / m²
#Büro #hell #ruhig
Diese hochmoderne und kompakte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 5. Liftstock in der gefragten Gegend von 1210 Wien, nahe der Jägerstraße. Auf ca. 36 m² Wohnfläche bietet sie ein exquisites Wohnambiente, gekennzeichnet durch eine neuwertige Küche, Fußbodenheizung und eine durchdachte Raumaufteilung. Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage und gleichzeitige Nähe zum urbanen Leben aus. Highlights Modernes Wohnen: mit ca. 36 m² Wohnfläche, optimiert für maximalen Wohnkomfort. Hochwertige Ausstattung: Neuwertige Küche und Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima. Ruhige und zentrale Lage: Gelegen im 5. Liftstock, in der Nähe der Jägerstraße, jedoch abseits von Lärm. Provisionsfrei: Keine Vermittlungsgebühren Raumaufteilung Wohnfläche: ca. 36 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, modern ausgestattet Küche: 1, offen zum Wohnbereich, mit neuwertiger Einrichtung Stockwerk: 5, mit Liftzugang Detailbeschreibung Wohnzimmer: Helles und freundliches Ambiente mit offenem Zugang zur Küche, ideal für gemütliche Stunden und soziale Aktivitäten. Schlafzimmer: Bietet Ruhe und Privatsphäre, optimal genutzt mit Platz für ein großes Bett und Kleiderschrank. Küche: Moderne Einbauküche mit aktuellen Elektrogeräten und hochwertigen Oberflächen. Badezimmer: Funktionell gestaltet mit Dusche, Waschbecken und WC; moderne Sanitäreinrichtungen. Lage Die Wohnung liegt in einem ruhigen Viertel von 1210 Wien, in der Nähe der lebhaften Jägerstraße. Diese Lage vereint das Beste aus zwei Welten: die Ruhe eines abgelegenen Wohngebietes und die Nähe zu Geschäften, Cafés und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Gegend ist ideal für diejenigen, die sowohl die Nähe zur Natur als auch den Zugang zur städtischen Infrastruktur schätzen. Umgebung der Wohnung in 1210 Wien Öffentlicher Nahverkehr: -Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle "Leipziger Straße") -U-Bahnlinie U6 (Station "Jägerstraße") -Buslinien 25A, 31, 38 und 42 (Haltestelle "Jägerstraße") Einkaufsmöglichkeiten: -Billa (Leipziger Straße 44) -Lidl (Siebenbrunnenplatz 3) -Hofer (Brünner Straße 74) -Bipa (Leipziger Straße 46) -dm (Siebenbrunnenplatz 7) Restaurants und Cafés: -Gasthaus "Zum Jäger" (Jägerstraße 7) -Pizzeria "Da Antonio" (Leipziger Straße 50) -Cafe "Jägerstuben" (Jägerstraße 5) -Starbucks (Siebenbrunnenplatz 1) -Tchibo (Siebenbrunnenplatz 6) Ärzte: -Allgemeinmedizinerin Dr. med. univ. Elisabeth Gruber (Leipziger Straße 48) -Kinderarzt Dr. med. univ. Peter Schwarz (Siebenbrunnenplatz 12) -Zahnarzt Dr. med. dent. Michael Müller (Leipziger Straße 56) Krankenhäuser: -Krankenhaus Floridsdorf (Brünner Straße 74) -Donauspital (Donaustadtstraße 1) Apotheken: -Apotheke zur Jägerstraße (Jägerstraße 12) -Apotheke am Spitz (Siebenbrunnenplatz 8) Schulen: -Volksschule Bernoullistraße (Bernoullistraße 2) -Hauptschule Anton-Krieger-Gasse (Anton-Krieger-Gasse 10) -Gymnasium Floridsdorf (Brünner Straße 72) Ausgehmöglichkeiten: -Bar "Jägerstuben" (Jägerstraße 5) -Club "U4" (Franz-Josefs-Kai 29) -Diskothek "Praterdome" (Riesenradplatz 7) Spaß haben: -Donaupark (Wagramer Straße 191) -Wiener Prater (Riesenradplatz 7) -Kino "Village Cinema Floridsdorf" (Brünner Straße 74) Sonstiges: -Postamt (Leipziger Straße 42) -Bankomat (Leipziger Straße 50) -Tankstelle (Siebenbrunnenplatz 2) Dies ist nur eine kleine Auswahl der Möglichkeiten in der Umgebung der Wohnung. Es gibt noch viel mehr zu entdecken! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Büro einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigung und Kontakt Erleben Sie dieses einzigartige Wohnangebot selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Aleksandar Nikolic 4M IMMOBILIEN [Email] [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 550,78 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 158,45 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 70,92 Gesamtbetrag ? 780,15... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 35m² / 2 Zimmer
€ 24,03 / m²
#Büro #Balkon #hell #ruhig
Diese exklusive und modern gestaltete 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon bietet auf einer Wohnfläche von ca. 35 m² ein einzigartiges Wohngefühl. Sie befindet sich im 4. Liftstock in einer ruhigen Lage nahe der Jägerstraße in 1210 Wien. Die Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung, einschließlich einer neuwertigen Küche und einer Fußbodenheizung, und ist provisionsfrei. Das Angebot richtet sich an alle, die Wert auf modernes Wohnen, Komfort und eine hervorragende Verkehrsanbindung legen. Highlights -Balkon: Genießen Sie Ihren eigenen Außenbereich mit Blick über die ruhige Nachbarschaft. -Neuwertige Küche: Modern und voll ausgestattet, integriert im Wohnbereich. -Fußbodenheizung: Sorgt für ein angenehmes Raumklima in der gesamten Wohnung. -Lift: Bequemer Zugang zum 4. Stockwerk. Raumaufteilung -Wohnfläche: ca. 35 m² -Zimmer: 2 -Balkon: Ja -Badezimmer: 1, modern ausgestattet -Küche: 1, offen, mit neuwertiger Einrichtung -Stockwerk: 4, mit Liftzugang Detailbeschreibung -Wohnzimmer: Offen gestaltet, mit direktem Zugang zum Balkon, bietet viel Tageslicht und ist perfekt für Entspannung und soziale Aktivitäten. -Schlafzimmer: Ideal dimensioniert für Ruhe und Erholung, mit ausreichend Platz für ein Doppelbett und Kleiderschrank. -Küche: Ein Highlight der Wohnung ist die offene, neuwertige Küche, die keine Wünsche offen lässt und in den Wohnbereich integriert ist. -Badezimmer: Modernes Design mit Dusche, Waschbecken und WC. Lage Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend in 1210 Wien, unweit der belebten Jägerstraße. Diese Lage bietet eine perfekte Kombination aus urbanem Lebensstil und ruhigem Wohnen. In der Nähe finden Sie eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie ausgezeichnete Anbindungen an das öffentliche Verkehrsnetz. Umgebung der Wohnung in 1210 Wien Öffentlicher Nahverkehr: -Straßenbahnlinie 5 (Haltestelle "Leipziger Straße") -U-Bahnlinie U6 (Station "Jägerstraße") -Buslinien 25A, 31, 38 und 42 (Haltestelle "Jägerstraße") Einkaufsmöglichkeiten: -Billa (Leipziger Straße 44) -Lidl (Siebenbrunnenplatz 3) -Hofer (Brünner Straße 74) -Bipa (Leipziger Straße 46) -dm (Siebenbrunnenplatz 7) Restaurants und Cafés: -Gasthaus "Zum Jäger" (Jägerstraße 7) -Pizzeria "Da Antonio" (Leipziger Straße 50) -Cafe "Jägerstuben" (Jägerstraße 5) -Starbucks (Siebenbrunnenplatz 1) -Tchibo (Siebenbrunnenplatz 6) Ärzte: -Allgemeinmedizinerin Dr. med. univ. Elisabeth Gruber (Leipziger Straße 48) -Kinderarzt Dr. med. univ. Peter Schwarz (Siebenbrunnenplatz 12) -Zahnarzt Dr. med. dent. Michael Müller (Leipziger Straße 56) Krankenhäuser: -Krankenhaus Floridsdorf (Brünner Straße 74) -Donauspital (Donaustadtstraße 1) Apotheken: -Apotheke zur Jägerstraße (Jägerstraße 12) -Apotheke am Spitz (Siebenbrunnenplatz 8) Schulen: -Volksschule Bernoullistraße (Bernoullistraße 2) -Hauptschule Anton-Krieger-Gasse (Anton-Krieger-Gasse 10) -Gymnasium Floridsdorf (Brünner Straße 72) Ausgehmöglichkeiten: -Bar "Jägerstuben" (Jägerstraße 5) -Club "U4" (Franz-Josefs-Kai 29) -Diskothek "Praterdome" (Riesenradplatz 7) Spaß haben: -Donaupark (Wagramer Straße 191) -Wiener Prater (Riesenradplatz 7) -Kino "Village Cinema Floridsdorf" (Brünner Straße 74) Sonstiges: -Postamt (Leipziger Straße 42) -Bankomat (Leipziger Straße 50) -Tankstelle (Siebenbrunnenplatz 2) Dies ist nur eine kleine Auswahl der Möglichkeiten in der Umgebung der Wohnung. Es gibt noch viel mehr zu entdecken! Kein Exposé kann einen persönlichen Eindruck ersetzen. Lassen Sie sich vom Charme und der Exklusivität dieses Büro einfangen. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN. Besichtigung und Kontakt Erleben Sie dieses einzigartige Wohnangebot selbst und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Für weitere Informationen und Details stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen Aleksandar Nikolic 4M IMMOBILIEN [Email] [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 607,67 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 156,89 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer ? 76,46 Gesamtbetrag ? 841,02... [Mehr]
Terrassenwohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 48,48m² / 2 Zimmer
€ 21,96 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Hier werden Ihre Wohnträume wahr: Ab März 2023 gelangen zur Vermietung neu errichtete Dachgeschosswohnungen in perfekt an das Verkehrsnetz angebundener Lage direkt ? am Floridsdorfer Spitz? im 21. Wiener Gemeindebezirk. Die zu vermietenden Objekte befinden sich im Dachgeschoss des renommierten Neubau-Gebäudes ? Am Spitz?. Die Vermietung erfolgt vorerst auf 5 Jahre befristet mit der Option auf Verlängerung. Für weitere Infos wenden Sie sich bitte an Frau Trifunovic : [Email] Lage: Das Neubaugebäude ist sowohl per PKW über die A22 und die Floridsdorfer Hauptstraße als auch über diverse S-Bahn-, U-Bahn-, Straßenbahn- und Autobuslinien perfekt an die Wiener City als auch an Wien Umgebung angebunden. Ausreichend Parkplätze befinden sich in der hauseigenen Tiefgarage ? diese können bei Bedarf auch direkt für fix angemietet werden. In der Nähe befinden sich außerdem diverse Gastronomie- sowie Einkaufsmöglichkeiten, Post- und Bankfilialen. Direkt hinter dem Haus liegt auch das Floridsdorfer Amtshaus, das in seiner ursprünglichen architektonischen Form namensgebend für den ? Spitz? war. Verkehrsanbindung: Öffentlich: S-Bahn: S1, S2, S3, S15 U-Bahn: U6 Straßenbahn: 26, 30 und 31 Autobusse: 28A, 29A, 20B, 33B Mit dem PWK: A22, Floridsdorfer Hauptstraße INFORMATIONS- UND AUFKLÄRUNGSPFLICHTEN: Beim gegenständlichen Angebot liegt ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Verkäufer und der B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH vor, der Immobilienmakler wird als Doppelmakler tätig. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer beantworten können! B2C Team Realtrade Immobilien Vermittlungs GmbH, ein Newcomer am heimischen Immobilienmarkt konzipiert mit Ende 2015 eine Neuausrichtung seiner Vermarktungsaktivitäten. Aufgrund langjähriger Erfahrung und zertifi... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 75,84m² / 3 Zimmer
€ 18,13 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Traumhafte 3-Zimmerwohnung mit Freifläche Die Wohnung selbst befindet sich im 4. Stockwerk und gliedert sich in eine großzügige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenanschluss, ein separates WC sowie einen Vorraum. Die ca. 6m² große Loggia rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Die Wohnung ist wie folgt ausgestattet: Vollausgestattete Einbauküche mit Markengeräten Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und Toilette Heizung über Fernwärme Eichenparkettboden in allen Wohnräumen Mit Feinsteinzeug ausgestattete Sanitärräume Videogegensprechanlage Das Haus verfügt über: Fahrradraum Abstellraum für Kinderwägen Gemeinschaftsraum Aufzug Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Parkgarage für € 96,00 pro Stellplatz monatlich Die Lage: Die speziell ausgewählte Lage des Objekts bietet den Bewohnern ein breites Spektrum an Nahversorgern, Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten im Grünen. Durch die nahe gelegene Straßenbahnlinie 26 direkt vor der Haustür, gelangt man in wenigen Minuten zum Bezirkszentrum am Spitz und zu der U-Bahnlinie U6 Floridsdorf. Als unmittelbare Grün-Oase lädt der Denglerpark mit den umliegenden Kleingartensiedlungen zu gemütlichen Spaziergängen ein. Für größere Naturliebhaber liegt die nördliche Donauinsel in wenigen Autominuten entfernt. Auch der Individualverkehr mit dem Auto ist durch die rasche Anfahrtsmöglichkeit zu der Autobahn gewährleistet. Öffentliche Anbindung: Straßenbahnlinie 26 Buslinien 34A, 36A S-Bahn-Station Wien Jedlersdorf Bahnhof U-Bahnlinie U6 Floridsdorf Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Befristung: 10 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution, Vertragserrichtung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 37m² / 1 Zimmer
€ 18,65 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
Mieten oder doch kaufen? Im Projekt "Flori Flats" können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell "Mietkauf" hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst "Probewohnen", sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung - Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A "Dattlergasse" - 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 - 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" - mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Klinik <5.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 32m² / 1 Zimmer
€ 18,44 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #mietkauf #ruhig
Mieten oder doch kaufen? Im Projekt "Flori Flats" können Sie sich mit dieser Entscheidung noch etwas Zeit lassen. In einer neu errichteten, dreigeschoßigen Wohnhausanlage bieten wir Mietwohnungen mit Kaufoption an. Mit insgesamt 58 exquisit gestalteten Wohnungen, verteilt auf 2 Stiegen, bietet dieses Projekt die perfekte Balance zwischen modernem Komfort und idyllischer Umgebung. Die Architektur fügt sich harmonisch in die Umgebung ein und verleiht dem Viertel ein neues, ansprechendes Gesicht. Das Modell "Mietkauf" hält Ihnen die Option offen, die angemietete Wohnung nach ein paar Jahren zu erwerben. Sie können also erst "Probewohnen", sind aber gleichzeitig optionaler Eigentümer Ihrer Mietwohnung. Bei Mietbeginn ist eine Mietvorauszahlung von 10% des Kaufpreises (von € 25.000,- bis € 53.000,- ) zu leisten. Für nähere Informationen und bei Fragen zu diesem Modell stehen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Das Projekt: 58 Wohnungen auf 2 Stiegen 1,5 -3 Zimmer Wohnflächen von 32 - 79 m² Freifläche zu jeder Wohnung - Loggia, Balkon, Garten oder Terrasse Tiefgarage mit 58 Stellplätzen Fahrrad- und Kinderwagenabstellräume in jedem Haus Zusätzlich Fahrradabstellplatz in den meisten Kellerabteilen Kleinkinder- und Jugendspielplatz Ausstattung: Parkettböden in den Wohnräumen Feinsteinzeugfliesen in den Nass- und Abstellräumen Fußbodenheizung, Fernwärme Kunststoff-Alu-Fenster mit 3-fach Verglasung Sonnenschutz: außenliegende, manuell bedienbare Rollläden Vorbereitungen für Kühlgeräte in den DG-Wohnungen Bauweise: Stahlbeton Betriebskosten: Wohnungen: EUR 2,09 netto/Nutzfläche Parkplatz: EUR 19,- netto Schätzwert Rücklage: € 0,20.-/Nutzwert Bezugsfertig! Provisionsfrei für den Mieter! Zusätzlich zur Anzahlung ist eine Kaution von 3 BMM zu hinterlegen! Lage & Infrastruktur: Stammersdorf, als bekannte Heuriger- und Weingegend, besticht insbesondere durch seine ruhigen Wohngegenden, zahlreichen Grün- und Erholungsgebieten und einer sehr guten Infrastruktur. Sie werden alles finden, was Sie benötigen, nur einen kurzen Spaziergang oder eine schnelle Fahrt entfernt. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen, Ärzte, zahlreiche Heuriger und sogar ein Golfclub samt Driving Ranch befinden sich in unmittelbarer Nähe zum Projekt. Nach nur etwa 3 km gelangt man auf die Autobahn, über die man in ca. 25 Minuten das Wiener Stadtzentrum erreicht. Andererseits befindet sich auch die Straßenbahn nur wenige Gehminuten entfernt, die eine direkte Verbindung zur U6-Station Floridsdorf bietet. Fast direkt vor dem Haus liegt weiters eine Busstation. Buslinie 30A "Dattlergasse" - 3 Gehminuten entfernt Straßenbahnlinien 30 & 31 - 9 Gehminuten entfernt U-Bahn-Linie U6 "Floridsdorf" - mit Straßenbahn nach etwa 16 Fahrminuten erreichbar Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <750m Klinik <5.000m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <4.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <2.250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <3.500m Straßenbahn <750m Bahnhof <2.750m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 39m² / 1 Zimmer
€ 15,85 / m²
#Garconniere #Kellerabteil #möbliert
39m2-Garconniere in Wien Strebersdorf gute Verkehrsanbindung: Bus, Bim, S-Bahn, Supermarkt, Post, Bank, Lokale in Gehdistanz EG, über zwei Stufen erreichbar, Wohn/Schlafraum mit Laminatboden, unmöbliert, Gaseinzelheizung Küche mit Fliesenboden, neu eingerichtet, komplett mit Gasherd, Kühlschrank Mikrowelle und kleinem Geschirrspüler (Fotos zeigen noch die alte Einrichtung), elektrische Infrarotheizung Bad und WC mit Fliesenboden und elektrischer Fussbodenheizung AR mit Garderobeneinrichtung Kellerabteil, Radabstellraum im EG vorhanden nur NR, keine Haustiere, zu vermieten ab 1. 4. 2024 € 618, inkl. Betriebskosten, Strom und Gas extra, 3 MM Kaution... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 54m² / 2 Zimmer
€ 17,04 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert
Beschreibung Zur Vermietung gelang eine schöne 2-Zimmer Wohnung mit 54 m2 und 10 m2 Loggia/Balkon. Direkt an der U1 Station 'Aderklaaer Strasse'. Es ist eine neu- und hochwertige Küche bereits eingebaut. Die Wohnung befindet sich direkt im Lepold Tower und liegt im 17 Lift Stock, mit einem traumhaften Blick über Wien. Dank dem Citygate Shopping Center bieten sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie der Gestaltung Ihrer Freizeit. Raumaufteilung: - Vorzimmer - Wohnzimmer - Küche - Badezimmer - separate Toilette - Schlafzimmer - Abstellraum - Kellerabteil Teilmöbliert mit Bett, Kleiderkasten, Waschmaschine, Kühl/Gefriertruhe, usw. vorhanden (keine Ablöse). Hausinterne Waschküche sowie Fahrradabstellraum und ein Gemeinschaftsraum im Haus. Im Haus befindet sich Fitness- und Sauna-Räume (über Abo) Parkplatz im Haus (Tiefgarage) oder bei P&R in der Wohnanlage möglich. Verkehrsanbindung / Lage: - U1 Aderklaaer Straße - Bus 25A - Autobahn Auffahrt S2 in unmittelbarer Nähe - Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Interspar, Apotheke und Post im Haus Zu erreichen unter: [Tel]... [Mehr]
Apartment provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 33m² / 1 Zimmer
€ 18,03 / m²
#Erstbezug
Diese modernen 1-Zimmer-Wohnungen mit 33m² im schönen Floridsdorf liegen im 3. Stock und können bequem mit dem Lift erreicht werden. Sie wurden komplett neu saniert und befinden sich daher in einem Topzustand. Exklusiver Erstbezug! Sie sind mit einer hochwertigen Küche inkl. Kühlschrank, E-Herd, Backrohr, Geschirrspüler und einem Parkettboden ausgestattet. Die ebenerdigen Duschen im Bad sorgen für zusätzlichen Komfort. Weiters befinden sich ein WC im Badezimmer, im Vorzimmer ist Fliesenboden verlegt. Eine Garderobe ist vorhanden. Geheizt werden diese Traumwohnungen mit Fernwärme. Um auch im Sommer für ein optimales Wohnerlebnis zu sorgen gibt es eine Klimaanlage. Für den besonderen Luxus sind die Wohnung bereits mit Internet ausgestattet. Für das Warmwasser, die Heizung und die Klimaanlage gibt es ein Akonto, dieses ist nicht im Preis inkludiert. Eine gebührenpflichtige Waschküche ist vorhanden. Lage: Der Bahnhof Floridsdorf ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Sie haben somit die U-Bahn, Züge, Busse und Straßenbahnen quasi direkt vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie ebenfalls in wenigen Minuten auf der Autobahn. Perfekt gelegen, um schnell in der Stadt, aber auch im Grünen zu sein. Die nahe gelegene Donauinsel lädt zum Erholen und Entspannen ein. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung wird nicht möbliert vermietet. Ausstattung: - Parkettboden - Kunststofffenster mit Isolierverglasung - Klimaanlage - Internet - Fernwärme Vollausgestattete Küche mit hochwertigen Geräten: - Cerankochfeld - Backofen - Geschirrspüler - Kühlschrank mit integriertem Gefrierschrank - Dunstabzug - Spüle mit Armatur Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <300m Klinik <550m Krankenhaus <1.200m Kinder & Schulen Schule <125m Kindergarten <200m Universität <300m Höhere Schule <550m Nahversorgung Supermarkt <225m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <275m Sonstige Geldautomat <275m Bank <275m Post <375m Polizei <600m Verkehr Bus <75m U-Bahn <175m Straßenbahn <175m Bahnhof <225m Autobahnanschluss <900m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1210 Wien
1210 Wien / 75m² / 4 Zimmer
€ 14,65 / m²
#WG-geeignet #Altbau #hell #ruhig
HERRLICHE ALTBAUwohnung - TOLLE Raumaufteilung - perfekte Anbindung via Bahnhof Floridsdorf und U-Bahn! 4 separate Zimmer | 2.OG - ohne Lift | Altbau mit Grünausblick | U-Bahn | Top Infrastruktur | ruhig und sehr hell gelegen! Diese schöne Altbauwohnung auf ca. 75 m² beeindruckt durch ihre ruhige, sonnige Lage mit hervorragendem Infrastruktur! Wohnfläche: ca. 75 m² Raumaufteilung: * 4 getrennt begehbare Zimmer davon: * eine geräumige Wohnküche (ca. 23,00 m²) mit Grünblick * Küche mit Gas-Herd und Kühlschrank (Siehe Foto) * 2 geräumigen Schlafzimmern: 12,00 m², 13,00 m² * 1 kleineres Schlafzimmer * Bad mit große Wanne und WM Anschluss * separates WC * Abstellecke * Vorraum Beste Lage und Infrastruktur: Die Infrastruktur ist hervorragend: Durch die Nähe zur Bahnhof Floridsdorf erreichen Sie im Umkreis von 5 Gehminuten zahlreiche Supermärkte und viele weitere Einkaufsmöglichkeiten und interessante Lokale sowie Banken, Apotheken und Ärzte. Mit der perfekte Öffentliche Anbindung am Bahnhof Floridsdorf (S-Bahnen) und U-Bahn (U6) erreichen Sie sehr schnell einige wichtige Knotenpunkte Wiens. Diverse Straßenbahn Linien (2, 25, 26, 31) und Bus Linien wenige Schritte entfernt. (Direkte Anbindung zur Landstraße - Wien Mitte, Hauptbahnhof, Praterstern = Prater und die Innenstadt) MIETE: Mietdauer: 3 Jahre (Verlängerung nach Vereinbarung) Die Gesamtmiete inkl. BK. und USt: € 1.099,35 Kaution: 4 BMM Keine Provision BESICHTIGUNG: Für Fragen und Besichtigungstermine: Ihr Ansprechpartner: Herr Sadia ALPEROVITS unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] jederzeit zur Verfügung. ********************************** Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten ( NAME, TELEFON, EMAIL ) beantworten können. Firmenname: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Adresse: 1120 Wien, Aßmayergasse 60/1 Energieausweis wird vorgelegt. Die Informationen beruhen teilweise auf Angaben des Eigentümers und sind ohne Gewähr! Wir haften daher nicht für deren Richtigkeit. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenvermietung vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 800 zzgl 10% USt. Betriebskosten € 179,09 zzgl 10% USt. Sonstiges € 20 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 99,91 Gesamtbetrag € 1099 Heizwärmebedarf: 157.0 kWh/(m²a)... [Mehr]