provisionsfreie Mietwohnungen in 1120 Wien,Meidling
1 bis 12 von 191
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKMietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 3 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Wohnen am grünen Rosenhügel mit guter Anbindung in die Stadt Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Die Wohnung selbst befindet sich im 5. Obergeschoss und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, einen Abstellraum, ein Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette und einen Vorraum. Der Balkon rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos. Ausstattung: * begrünte Nachbarschaft * Parkettboden in allen Wohnräumen * modern ausgestattet Sanitärräume * vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) * zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp * Fernwärme - Zentralheizung * Kabel TV / Telekom * Für Autoabstellplätze gibt es eine Warteliste (€ 90,- brutto monatlich) * Kellerabteil pro Wohneinheit Das Objekt ist nicht barrierefrei Befristung: 3 Jahre, 6 Monate, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Lage: Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt Anbindung: S-Bahn Hetzendorf S-Bahn Atzgersdorf Bus 63A oder 58A _Der Ordnung halber möchten wir Sie darüber informieren, dass im Umkreis noch gebaut wird. _ Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn U-Bahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien,Meidling / 47,07m² / 2 Zimmer
€ 21,12 / m²
#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell
Werte Interessent Innen! Da die Wohnung aktuell noch vermietet ist und wir Besichtigungen mit den Mietern koordinieren müssen, bitten wir um etwas Vorlaufzeit und um Übermittlung konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das das Bewerbungsformular: [https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien] https://ge9z9954geb.typeform.com/to/Lp FZLK9n? typeform-source=www.sulek.immobilien (bitte Herrn Meyrhofer auswählen!) Herzlichen Dank! Hinweis: _Bitte beachten Sie, dass es sich bei den Bildern um Aufnahmen aus der Erstvermarktung handelt! _ WOHNUNG Diese perfekt aufgeteilte 2-Zimmer-Wohnung bietet auf insgesamt rund 47m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Der gute Zustand der Neubau-Wohnung und der gesamten Anlage bieten gleichwohl ein charmantes und wohnliches, als auch äußerst vornehmes Ambiente. Die Wohnung befindet sich im 4. Obergeschoss, ist westseitig ausgerichtet und besteht aus einem Vorraum der genügend Platz für einen Schrank bietet mit anschließender Toilette, einer offenen 28m² großen Wohn-Küche mit hochwertigen Miele-Geräten, einer offenen 7 m² Loggia und einem Schlafzimmer mit Blick auf die Loggia und einem En-Suite Badezimmer mit Wanne und Waschbecken. Sowohl das Schlafzimmer als auch das sehr offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Loggia ist sehr freundlich und lichtdurchflutet. Das Badezimmer wird mit den hochwertigen Materialien auch höchsten Ansprüchen gerecht. Es ist mit wunderschönen naturfarbenen Fliesen verließt. Nutzen Sie auch die Möglichkeit einer Videobesichtigung unter folgendem Link um ein Gefühl für die Ausstattung zu bekommen: Videobesichtigung [https://storage.justimmo.at/file/75f Lh Ola QTjsc Ox AKs Cd FL.mov] https://storage.justimmo.at/file/75f Lh Ola QTjsc Ox AKs Cd FL.mov GUT ZU WISSEN * Geheizt wird mit Fernwärme (Fußbodenheizung). Die Heiz- und Stromkosten sind nicht inkludiert in der Miete. * Um mit regelmäßigen und lückenlosen Mietzahlungen zu rechnen, verlangt der Eigentümer zur Bonitätsprüfung die letzten drei Gehaltszettel und bei Selbstständigen den aktuellsten Einkommenssteuerbescheid. LIEGENSCHAFT: Bei dem gegenständlichen Projekt handelt es sich um ein in 2016 fertiggestelltes Gebäude, in welchem 63 neue Wohneinheiten geschaffen wurden. Gartenwohnungen, 4 Obergeschosse mit Loggias Ost- und Westseitig, zwei Dachgeschosse mit Dachterrassen. Die Wohnungen wurden unter Zuhilfenahme hochwertigster Materialien technisch wie optisch komplett neu hergestellt und stehen nun als Erstbezug zur Vermietung! Sämtliche verwendeten Materialien und Produkte werden auch höchsten Ansprüchen gerecht. Geheizt werden alle Wohneinheiten über eine neu verbaute Fußbodenheizung, welche über eine Hauszentralheizung gespeist wird. Selbstverständlich ist jeder Wohnung eine Loggia und ein Kellerabteil zugeordnet - ein großer Fahrradraum, sowie eine Waschküche stehen allen Mietern zur Verfügung. LAGE. Die Wohnung liegt in der Anton-Scharff-Gasse im 12. Wiener Gemeindebezirk. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist durch die naheliegenden Stationen der Buslinie 12A, sowie Straßenbahnlinien 6, 18 und die fußläufig erreichbare U-Bahn-Station "Margaretengürtel" (5 Gehminuten - 400m) bestens gegeben. Sämtliche Geschäfte zur Deckung des täglichen Bedarfs liegen in unmittelbarer Nähe (Billa - 280m, Hofer - 300m). Auch mehrere Parks sind nur einen Katzensprung entfernt, sowie diverse Restaurants, Fitnessstudios. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge. _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF DIE ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERES WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. §17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER! _ Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
Nähe U4 / U6 II saniert II 1 Zimmer mit Kabinett und separater Küche II beim Gaudenzdorfer Gürtel
€ 659,17
1120 Wien,Meidling / 41,94m² / 2 Zimmer
€ 15,72 / m²
#unbefristet
Zwischen U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel *** 3. Liftstock *** unbefristet Ideal für Pärchen und Singles Hardfacts 2-Zimmer ( 1 Zimmer und 1 Kabinett) separate Küche 3. Stockwerk (Lift vorhanden) ca 41,94m² Wohnfläche Gas-Etagenheizung separates WC Ausrichtung: SO / NW Nähe: Gaudenzdorfer Gürtel, Eichenstraße, Schönbrunner Straße Öffentliche Anbindung: U4 / U6 Längenfeldgasse und Margaretengürtel Befristung: unbefristet (1 Jahr Kündigungsverzicht) Verfügbarkeit: ab sofort Wohnung Die Wohnung liegt im 3. Liftstock. Aufteilung: Zimmer, Kabinett, Küche, Vorraum, Badezimmer, WC Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC liegt separat. Die Küche verfügt aktuell über: Herd, Spüle, Kühlschrank Beheizt wird das Objekt mittels Gas-Etagenheizung. Die Therme befindet sich im Vorraum Die Wohnung wird mit einem 1-jährigen Kündigungsverzicht vermietet. Danach ist eine Kündigung unter Einhaltung einer dreimonatigen Kündigungsfrist möglich. Kostenaufschlüsselung Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 659,16 Euro Kaution = 3.300 Euro Haben wir Ihr Interesse geweckt ? Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am Rosenhügel
€ 999,-
1120 Wien / 2 Zimmer
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNQUARTIER WILDGARTEN Wohnen am grünen Rosenhügel mit guter Anbindung in die Stadt Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in unmittelbarer Nähe zum Lainzer Tiergarten sowie Schloss Schönbrunn wie auch die unmittelbare Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Diese helle 2 Zimmerwohnung liegt im 2. Obergeschoss. Sie verfügt über eine geräumige Wohnküche, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und einen Vorraum. Der Balkon lädt zum Verweilen ein und rundet das Wohnerlebnis perfekt ab. Ausstattung: begrünte Nachbarschaft Parkettboden in allen Wohnräumen modern ausgestattet Sanitärräume vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp Fernwärme Zentralheizung Kabel TV / Telekom Ein Autoabstellplatz kann optional für 90,- brutto im Monat angemietet werden Kellerabteil pro Wohneinheit Das Objekt ist nicht barrierefrei Befristung 5 Jahre, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Lage: Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt Anbindung: S-Bahn Hetzendorf S-Bahn Atzgersdorf Bus 63A oder 58A Der Ordnung halber möchten wir Sie darüber informieren, dass im Umkreis noch gebaut wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 78,1m² / 3 Zimmer
€ 12,47 / m²
#unbefristet
Die Wohnung besteht aus einem Wohnküche, einem Schlafzimmer, sowie einem weiteren Arbeits - Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Waschbecken sowie einem WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem geräumigen Vorraum. Die Wohnung liegt im 2. Liftstock und wird mittels einer Hauszentralheizung beheizt. Das monatliche Heizungsacconto beträgt 262,58,-Das Objekt per sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Verkehrsverbindungen: Schnellbahn, 16A, 64A, Bus Parks wie das Schloss Hetzendorf sowie Schönbrunn, welche sich in der Nähe befinden, bieten eine Vielzahl an Aktivitäten im grünen. Die Nähe der A23 Südosttangente macht die Lage für Autofahrer sehr attraktiv. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at**********************************************Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 36,99m² / 2 Zimmer
€ 17,57 / m²
#hell
Sie sind auf der Suche nach einer charmanten und gemütlichen Wohnung in der wunderschönen Stadt Wien? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Diese traumhafte Wohnung befindet sich in einer ruhigen Gegend im 12. Bezirk und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und entspanntes Zuhause benötigen. Die Wohnung befindet sich in der 2. Etage und bietet eine Wohnfläche von insgesamt 36,99m². Sie betreten die Wohnung durch einen hellen Flur, der Sie direkt in den großzügigen Wohnbereich führt. Hier finden Sie ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzecke, sowie für einen ruhigen Schlafplatz. Die großen Fenster lassen viel natürliches Licht in den Raum und sorgen für eine angenehme Atmosphäre. Die separate Küche ist ebenso vom Flur aus zu erreichen. Zusätzlich steht ein kleiner Abstellraum zur Verfügung. Für einen Esstisch ist ebenso Platz in der Küche. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem Waschbecken, sowie einer abgetrennten Toilette ausgestattet. Auch hier gibt es genügend Stauraum für Ihre persönlichen Pflegeprodukte. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Melden Sie sich gerne unter [E-Mail-Adresse entfernt] ! Livia Pils, Gebrüder Riha Immobilien Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
1120 Wien / 85,22m² / 2 Zimmer
€ 11,44 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell #unbefristet
Die Wohnung liegt im Dachgeschuss ( 5. Stock - mit Lift bis in den 4 Stock ) und besteht aus zwei sehr hellen Zimmern mit Ausgang auf die Dachterasse, einer Küche, Badezimmer mit Wanne und Waschbecken sowie einem WM-Anschluss, einer separaten Toilette und einem sehr geräumigen Vorraum. Die Terrase liegt rund um die ganze Wohnung und bietet in viele Richtungen einen schönen Fernblick! Beheizt wird mittels einer Hauszentralheizung, das monatliche Heizungsacconto beträgt 286,52,-Das Objekt per sofort übernommen und bezogen werden. Es wird ein unbefristetes Mietverhältnis angeboten! Verkehrsverbindungen: Schnellbahn, 16A, 64A, Bus Parks wie das Schloss Hetzendorf sowie Schönbrunn, welche sich in der Nähe befinden, bieten eine Vielzahl an Aktivitäten im grünen. Die Nähe der A23 Südosttangente macht die Lage für Autofahrer sehr attraktiv. Energiekennziffern wurden beim Eigentümer angefragt (§ 9 Abs/ EAVG 2012) Terminvereinbarungen unter [Telefonnummer entfernt] oder via E-Mail [E-Mail-Adresse entfernt] "Unsere Homepage wird täglich mit neuen Objekten aktualisiert"Für allfällige Fehlinformationen bzw. Irrtümer in den Angaben übernehmen wir keine Haftung! Nähere Informationen über die Datenschutzverordnung finden sie unter www.trimond.at**********************************************Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 19,02 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Diese 2 Zimmer Neubau Wohnung (2017 neusaniert) befindet sich im 1. Liftstock eines im Jahre 1995 erbauten Hauses. Die gesamte Wohnung ist nach Osten ausgerichtet und blickt auf die Altmannsdorfer Straße. BEZUGSFERTIG AB 01.06.2024 !! WICHTIG: Die Kosten für Heizung und Warmwasser pro Monat (Hauszentralheizung) werden bequem mit der Miete, direkt mit der Hausverwaltung verrechnet (nach Verbrauch). Diese betragen Akonto EURO 85,29 (inkl. USt.). Die Gesamtmiete inkl. USt., BK, Heizung und Warmwasser betragen EURO 884,29! Kinderwagen/Fahrradabstellraum befindet sich im Untergeschoss. GARAGENPLÄTZE können in der hauseigenen Tiefgarage um EURO 69,00 Brutto/Monat gemietet werden. Tolle Lage: Die U6 Station "Am Schöpfwerk" ist lediglich 7-8 Gehminuten entfernt! Nur 1-2 Gehminuten zur Straßenbahnlinie 62, oder zu den Buslinien 62A, 64A und 16A. In ca. 5 Gehminuten ist der Bahnhof Hetzendorf sofort erreichbar. Auch für Natur-/und Sportliebhaber ist gesorgt - die herrlichen Gärten von Schönbrunn können in 12-15 Gehminuten schnell erreicht werden. HIGHLIGHTS: Schallschutzfenster mit Außenrollos sowie Schallschutz-Wohnungseingangstüre mit Mehrfachverriegelung Hauszentralheizung (keine Wartungskosten!) Moderne Einbauküche: Backrohr mit Ceranfeld, Kühlschrank, Geschirrspüler Glasfaser-Anschluss bis zum Hauseingang Telekabel-, Telekomanschlüsse in allen Wohnräumen Waschmaschinenanschluss RAUMAUFTEILUNG: Vorraum; Wohnküche; Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne/Waschbecken/Waschmaschinenanschluss/WC; Kellerabteil Kosten bei Mietvertragsabschuss: EURO 2.700,00 Kaution EURO 150,00 Vertragsabwicklungsgebühr EURO 884,29 Erste Brutto Monatsmiete EURO 3.734,29 GESAMT Energieausweiswerte: HWB C 50.35 sowie fGEE B 0,95Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
WOHNQUARTIER WILDGARTEN - Familienfreundliches Wohnen auf der Sonnenseite Wiens direkt am Rosenhügel
€ 1.299,-
1120 Wien / 69,55m² / 3 Zimmer
€ 18,68 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
WOHNQUARTIER WILDGARTEN Wohnen am grünen Rosenhügel mit guter Anbindung in die Stadt Dieses großartige Wohnprojekt im 1120 Wiener Gemeindebezirk zeichnet sich sowohl durch die ruhige und naturverbundene Lage in der Umgebung des Lainzer Tiergartens und Schloss Schönbrunn als auch durch die Nähe zur Innenstadt aus. Auf einem Areal von etwa 11 Hektar werden urbanes, modernes und familienfreundliches Wohnen in Einklang gebracht. Direkt in der Wohnhausanlage befinden sich ein Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten (Billa) sowie ein Restaurant. Die Wohnung selbst befindet sich im 5 Obergeschoss und verfügt über einen hellen Wohnraum mit Küche, zwei getrennt begehbare Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss, eine separate Toilette, ein Abstellraum und einen Vorraum. Die Terrasse und der Balkon laden zum gemütlichen Verweilen ein. Ausstattung: begrünte Nachbarschaft Parkettboden in allen Wohnräumen modern ausgestattet Sanitärräume vollausgestattete Einbauküchen (Marke Nobilia) zuzüglich individuelle Ausstattungsmerkmale je Haustyp Fernwärme Zentralheizung Kabel TV / Telekom Ein Autoabstellplatz kann optional für 90,- brutto im Monat angemietet werden Kellerabteil pro Wohneinheit Das Objekt ist nicht barrierefrei Befristung: 3 Jahre, 6 Monate, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Nebenkosten: 3 BMM Kaution Lage: Zehn Minuten mit dem Rad zu Schloss Schönbrunn, ca. 30 Minuten in die Wiener Innenstadt ca. 20 Minuten zum Wiener Hauptbahnhof Supermarkt (Billa), Pizzeria, Kindergarten im Wohnprojekt Anbindung: S-Bahn Hetzendorf S-Bahn Atzgersdorf Bus 63A oder 58A Der Ordnung halber möchten wir Sie darüber informieren, dass im Umkreis noch gebaut wird. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Mietwohnung in 1120 Wien
1120 Wien / 53,1m² / 2 Zimmer
€ 14,29 / m²
Mietwohnung in 1120 Wien
€ 1.018,89
1120 Wien / 48,98m² / 2 Zimmer
€ 20,80 / m²
#ruhig
Hofruhelage des VIO Plaza genießen Diese gut strukturierte Zweizimmerwohnung bietet, durch die direkte Ausrichtung zur Hofseite des VIO Plaza, wunderbare Ruhe innerhalb eines sonst sehr lebendigen Stadtteils. Sie verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Lage: Die Lage des VIO PLAZA zwischen den Wiener Bezirken Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Infrastruktur im zentrumsnahem Südwesten Wiens. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof, erreicht man genauso schnell das Stadtzentrum wie auch den Rand von Wien. Erholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn, der kilometerlange Wienfluss oder der Auer-Welsbach-Park laden gleichermaßen zu langen Spaziergängen wie zu einer Fahrrad- oder Joggingrunde ein. An heißen Sommertagen sorgen das Schönbrunner Bad und das Theresienbad für Abkühlung. Zahlreiche Shops. neue Restaurants und der Meidlinger Markt mit seinen traditionellen Marktangeboten und hippen Lokalen versprühen urbanes Flair. Ausstattung: Zur Ausstattung allgemein: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und mit Küchen inklusive Geräte ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche (teilweise auch Küchen) mit Feinsteinzeug versehen. Kücheneinrichtung: Jede Wohnung wird mit einer Küche inklusive Geräte ausgestattet. Küchenblock (zeilen- oder u-förmig, fallweise mit Kochinsel) aus Ober- und Unterschränken bzw. Jochschränken zusammengesetzt, mit Niro-Einbauspüle, Geschirrspüler, integriertem Unterbau-Kühlschrank inklusive Gefrierfach mit Dekorfront (vereinzelt eigener Gefrierschrank, dann Kühlschrank ohne Gefrierfach), Einbauherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr und Umluft-Dunstabzug ausgenommen sind die Kochinseln und Beleuchtung im Arbeitsbereich. Sonnenschutz: Bei senkrecht eingebauten Fenstern und Fenstertüren: Außenliegender Raffstore. Die Fenster und Fenstertüren an der Nordseite im 1. bis 8.OG erhalten eine innenliegende Jalousie. Markise elektrisch bei Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenstern. Wärmeversorgung/Heizung: Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wärmezählung erfolgt getrennt für jede Wohnung (Fernablesung der Zähler). Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer ist ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen, Zählung getrennt je Wohnung. Kälteversorgung/Kühlung: Die Kälteversorgung für das Objekt erfolgt mittels Kaltwassersatz und einer Abwasserwärmerückgewinnung im Wiental- Sammelkanal. Der Verbrauch wird für jede Wohnung getrennt gezählt (Fernablesung der Zähler); In sämtlichen Wohnungen wird zur Kühlung die Fußbodenheizung auch als Fußbodenkühlung verwendet (Change -Over -Betrieb). In jeder Wohnung kann somit manuell durch den Wohnungsmieter zwischen der Heiz- und Kühlfunktion des Systems umgeschaltet werden. Sämtliche Wohnungen ab dem 8.OG erhalten zusätzlich einen Fan-Coil je Aufenthaltsraum mit eigener Fernbedienung. Lüftung: Die Wohnungen entlang der Schönbrunner Schloßstraße werden bis zum 6.OG mit Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (ohne Kältelüftungsregister) ausgestattet. Die sonstigen Wohnungen erhalten Einzelraumlüfter im Bad inklusive Hygrostat und Nachlaufrelais bzw. im WC inklusive Nachlaufrelais. Kabelfernsehen / Festnetz: Vollanschluss im Wohnraum und allen Schlafräumen (Magenta). Die Freischaltung ist Sache des Mieters. Die Anspeisung für A1-Telekom ist bis zum Wohnungsverteiler als Leerverrohrung mit Vorspann vorgesehen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1120 Wien
€ 1.411,96
1120 Wien / 59,79m² / 2 Zimmer
€ 23,62 / m²
Blick auf Innenstadt, VIO Plaza Tower und Wienerberg Diese schöne Zweizimmerwohnung mit Blick auf den VIO Plaza Tower und die Wiener Innenstadt, verfügt über ein Wohnzimmer mit Küchenzeile, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC, eine Freifläche, sowie einen Einlagerungsraum. Die Fußbodenheizung sorgt im Winter für angenehme Raumtemperatur und im Sommer kann bei Bedarf eine Stützkühlung betrieben werden. Ab sofort bezugsfertig! Für Fragen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Auf unserer Projektpage vioplaza.at/living können Sie Ihre Wunschwohnung auch gerne mittels Wohnungsfinder direkt anfragen! Anfragen über: Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbHVIO PLAZA LIVING Vertriebsteam[Tel] [Email]erngasse 21010 Wien Der guten Ordnung halber wird festgehalten, dass die Real-Treuhand Immobilien Vertriebs GmbH nicht als Doppelmaklerin tätig ist und mit der Auftraggeberin in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis steht. Lage: Die Lage des VIO PLAZA zwischen den Wiener Bezirken Meidling und Rudolfsheim-Fünfhaus bietet die perfekte Kombination aus Wohnen und Infrastruktur im zentrumsnahem Südwesten Wiens. Durch die exzellente Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz mit den U-Bahnlinien U4 und U6 sowie dem Meidlinger Bahnhof, erreicht man genauso schnell das Stadtzentrum wie auch den Rand von Wien. Erholungsgebiete wie der Schlosspark Schönbrunn, der kilometerlange Wienfluss oder der Auer-Welsbach-Park laden gleichermaßen zu langen Spaziergängen wie zu einer Fahrrad- oder Joggingrunde ein. An heißen Sommertagen sorgen das Schönbrunner Bad und das Theresienbad für Abkühlung. Zahlreiche Shops. neue Restaurants und der Meidlinger Markt mit seinen traditionellen Marktangeboten und hippen Lokalen versprühen urbanes Flair. Ausstattung: Zur Ausstattung allgemein: Die Wohnungen sind ab sofort bezugsfertig und mit Küchen inklusive Geräte ausgestattet. Die Wohnbereiche sind mit Parkettboden, die Sanitärbereiche (teilweise auch Küchen) mit Feinsteinzeug versehen. Kücheneinrichtung: Jede Wohnung wird mit einer Küche inklusive Geräte ausgestattet. Küchenblock (zeilen- oder u-förmig, fallweise mit Kochinsel) aus Ober- und Unterschränken bzw. Jochschränken zusammengesetzt, mit Niro-Einbauspüle, Geschirrspüler, integriertem Unterbau-Kühlschrank inklusive Gefrierfach mit Dekorfront (vereinzelt eigener Gefrierschrank, dann Kühlschrank ohne Gefrierfach), Einbauherd mit Ceranfeld inkl. Backrohr und Umluft-Dunstabzug ausgenommen sind die Kochinseln und Beleuchtung im Arbeitsbereich. Sonnenschutz: Bei senkrecht eingebauten Fenstern und Fenstertüren: Außenliegender Raffstore. Die Fenster und Fenstertüren an der Nordseite im 1. bis 8.OG erhalten eine innenliegende Jalousie. Markise elektrisch bei Klapp-Schwingflügel-Dachflächenfenstern. Wärmeversorgung/Heizung: Die Wärmeversorgung des Objektes erfolgt über das örtliche Fernwärmenetz. Die Wärmezählung erfolgt getrennt für jede Wohnung (Fernablesung der Zähler). Die Wohnungen werden über eine Fußbodenheizung geheizt. Im Badezimmer ist ein elektrischer Handtuchheizkörper vorgesehen, Zählung getrennt je Wohnung. Kälteversorgung/Kühlung: Die Kälteversorgung für das Objekt erfolgt mittels Kaltwassersatz und einer Abwasserwärmerückgewinnung im Wiental- Sammelkanal. Der Verbrauch wird für jede Wohnung getrennt gezählt (Fernablesung der Zähler); In sämtlichen Wohnungen wird zur Kühlung die Fußbodenheizung auch als Fußbodenkühlung verwendet (Change -Over -Betrieb). In jeder Wohnung kann somit manuell durch den Wohnungsmieter zwischen der Heiz- und Kühlfunktion des Systems umgeschaltet werden. Sämtliche Wohnungen ab dem 8.OG erhalten zusätzlich einen Fan-Coil je Aufenthaltsraum mit eigener Fernbedienung. Lüftung: Die Wohnungen entlang der Schönbrunner Schloßstraße werden bis zum 6.OG mit Wohnraumlüftungsgeräten mit Wärmerückgewinnung (ohne Kältelüftungsregister) ausgestattet. Die sonstigen Wohnungen erhalten Einzelraumlüfter im Bad inklusive Hygrostat und Nachlaufrelais bzw. im WC inklusive Nachlaufrelais. Kabelfernsehen / Festnetz: Vollanschluss im Wohnraum und allen Schlafräumen (Magenta). Die Freischaltung ist Sache des Mieters. Die Anspeisung für A1-Telekom ist bis zum Wohnungsverteiler als Leerverrohrung mit Vorspann vorgesehen.... [Mehr]