Eigentumswohnungen in 1030 Wien,Landstraße
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OKEigentumswohnung in 1030 Wien
€ 1.050.000,-
1030 Wien / 73,7m² / 3 Zimmer
€ 14.246,95 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
€ 1.098.000,-
1030 Wien / 117,5m² / 4 Zimmer
€ 9.344,68 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / 40,9m² / 1 Zimmer
€ 9.022,- / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien / 41,4m² / 2 Zimmer
€ 9.396,14 / m²
#Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Exklusives Wohnen im Herzen Wiens! Willkommen im Grace, einem neuen Wohnprojekt im pulsierenden dritten Wiener Gemeindebezirk. Tauchen Sie ein in die zeitlose Eleganz von 33 sorgfältig restaurierten Altbau-Apartments im englischen Stil. Vom vielseitigen Mikroapartment über elegante Dachgeschoss-Maisonetten mit historischem Flair bis hin zu klassischen englischen Townhäusern mit bunten Eingangstüren und direktem Zugang - im Grace findet jeder sein Zuhause, geprägt von Eleganz, Charme, Stil und Lebensfreude. Das geschichtsträchtige Altbauhaus aus dem 19. Jahrhundert mit seiner wunderschönen Fassadengliederung wird behutsam revitalisiert, um modernen Wohnkomfort mit dem Flair vergangener Epochen zu vereinen. Im Grace entsteht so ein Zuhause von einzigartigem Charakter und zeitloser Eleganz. Die geschmackvoll revitalisierten Wohneinheiten bieten modernen Wohnkomfort in Verbindung mit historischem Charme und umfassen Apartments für unterschiedlichste Bedürfnisse von gemütlichen 36m² bis großzügigen 154m². Für höchsten Komfort und Sicherheit bietet das Grace eine hauseigene Tiefgarage mit insgesamt 10 Stellplätzen sowie eine gut beleuchtete, leicht zugängliche Garage gleich um die Ecke mit weiteren 50 Stellplätzen, einschließlich Ladestationen für Elektroautos. Projektdetails: 33 Eigentumswohnungen 2 - 4 Zimmer Apartments von 36 - 150 m² Einzigartiges Townhouse mit Londoner Wohnflair Sorgsam revitalisiertes Gründerzeithaus Hochwertige Ausstattungspakete inklusive drei Designlinien Charmanter, ruhiger Innenhof Perfekte Lage nahe Wien Mitte Ausstattungshighlights: Fernwärme und Luftwärmepumpe Klimageräte in den oberen Etagen, Vorbereitung in den unteren Mobiler Concierge Hauseigene Tiefgarage Paket- und Briefkästen & Digitales Schwarzes Brett Fischgrät-Parkett aus Eiche Holz-Alu-Fenster Kaminanschluss in ausgewählten Tops (29, 30, 32, 33) Lage: Grace liegt neben Wien Mitte und somit genau zwischen der Inneren Stadt und dem weitläufigen grünen Prater. Eine optimale Infrastruktur und exzellente Anbindung an den öffentlichen Verkehr bieten höchsten Wohnkomfort. Dank der U-Bahn Linien U3 und U4, der S-Bahn und den Straßenbahnlinien 1 und O erreichen Sie ganz Wien innerhalb kürzester Zeit. Zahlreiche Lokale, Restaurants, Museen sowie die Innenstadt und Grünflächen vervollständigen die traumhafte Lage. Öffentliche Verkehrsmittel: U4 Landstraße Wien Mitte Straßenbahnlinien 1 und O Buslinien 74A und N29 Fertigstellung voraussichtlich im dritten Quartal 2024. 3% Kundenprovision Lassen Sie sich von Grace verzaubern und finden Sie Ihr neues Zuhause im Herzen Wiens. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 91,87m² / 4,5 Zimmer
€ 6.748,67 / m²
#hell #renovierungsbedürftig
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der begehrtesten Gegenden von Wien! Diese geräumige 4-Zimmer Wohnung befindet sich in einem modernen Wohnkomplex im 3. Bezirk, der für seine zentrale Lage und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Mit einer Fläche von 92m² bietet diese Etagenwohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Der Kaufpreis von 620.000,00 € macht diese Immobilie zu einer erschwinglichen Investition in eine der attraktivsten Städte Europas. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock und ist über einen Personenaufzug bequem zu erreichen. Sie betreten die Wohnung und werden sofort von einem modernen Flair begrüßt. Obwohl die Wohnung renovierungsbedürftig ist, bietet sie Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Vorstellungen und Ideen einzubringen und Ihr Traumhaus zu gestalten. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und kann bei Bedarf leicht angepasst werden. Die Gas-Etagenheizung sorgt für angenehme Wärme in den kalten Wintermonaten und die Rollläden bieten Ihnen Privatsphäre und Schutz vor Sonnenlicht. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung an Busse, Straßenbahnen und den Bahnhof sind Sie immer bestens vernetzt und können die Stadt bequem erkunden. Auch für Familien ist diese Wohnung ideal, da sie in der Nähe von Schulen, Kindergärten und der Universität liegt. Für Ihre Gesundheit ist ebenfalls gesorgt, da sich ein Arzt, eine Apotheke und ein Krankenhaus in der Nähe befinden. Einkaufsmöglichkeiten sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe vorhanden. Ein Supermarkt, eine Bäckerei und ein Einkaufszentrum bieten Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Nach einem anstrengenden Tag können Sie sich in einem der nahegelegenen Restaurants oder Cafés entspannen und die Vorzüge der Stadt genießen. Diese Immobilie ist eine einmalige Gelegenheit, ein Stück Wiener Lebensqualität zu erwerben. Nutzen Sie die Chance, in einer der begehrtesten Gegenden von Wien zu leben und gestalten Sie diese Wohnung nach Ihren Wünschen und Vorstellungen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien / Wien 3., Landstraße / 55,89m² / 2 Zimmer
€ 14.759,35 / m²
#Terrasse #hell
Hier wohnen Sie am Puls der Stadt, im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und dem begehrten ersten Bezirk. Die gehobene Ausstattung, mit hochwertigen und edlen Materialien und großflächigen Verglasungen mit raumhohen Fenstern, sorgt für ein stilvolles und mondänes Lebensgefühl. Diese helle und gut geschnittene 2 Zi-Wohnung, Top 92, befindet sich im 1. Dachgeschoss und teilt sich folgendermaßen auf: - Vorraum - Großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und Zugang zur Terrasse - 1 separate Toiletten - 1 Badezimmer mit Badewanne - 2 Schlafzimmer mit Zugang zu einer Terrasse - Hauswirtschaftsraum Durch das moderne Raumprogramm eignet sich die trendstarke 2-Zimmer Wohnoase sowohl zum komfortablen Selberwohnen, als auch als sichere Anlage. Dieses wertbeständige Projekt verfügt noch über eine weitere Auswahl an Wohnungen mit ähnlichen Grundrissen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen stehen wir Ihnen unter [Tel] zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Im prestigeträchtigen Wiener Botschaftsviertel, in Nachbarschaft zur Ringstraße und zum ersten Bezirk, befinden sich diese Wohnungen. Die Wiener Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Wien Mitte begeistert nicht nur mit dem großen und modernen Einkaufscenter "The Mall", sondern auch mit der Top-Anbindung an sämtliche öffentliche Verkehrsmittel.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1030 Wien
Dachterrassentraum mit Fernblick!
€ 795.000,-
1030 Wien / 85m² / 3 Zimmer
€ 9.352,94 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und der Erdberger Lände gelegen, kommt diese stylische Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das knapp 85 m² große Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design. Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche mit dem Essbereich. Über eine Treppe auf der Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse, von welcher man einen 360°-Blick über Wien genießt. Auf der unteren Ebene befindet sich der gemütliche Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man weiter in den Schlafbereich mit Bad en Suite. Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit einem vom Tischler eigens angefertigten Waschtischunterbau sowie eine sehr großzügige Walk-in Dusche, die sich über die gesamte Breite des Bades erstreckt. An kleine Raffinessen - wie eine beleuchtete Nische in der Dusche - wurde natürlich auch hier gedacht. Bei der Wohnung handelt es sich momentan um eine 2-Zimmer-Wohnung, es liegt allerdings eine Planung als 3-Zimmer-Variante vor, die gegen Aufpreis und nach Wunsch errichtet werden kann - gerne übersenden wir die Pläne auf Anfrage. Die neu eingebauten Fenster mit 3-fach Verglasung und elektronischer Beschattung runden dieses Angebot ab. Es wurden weitere Einbauten vom Tischler in der Wohnung bereits vorgenommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter [Tel] gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum beliebten Rochusmarkt mit seinen kulinarischen Genüssen gelangt man in nur wenigen Gehminuten. Die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind durch die optimale öffentliche Anbindung innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1030 Wien
1030 Wien, 03. Bezirk, Landstraße / 87,45m² / 3 Zimmer
€ 13.653,52 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Luxuriöses Wohnen im Herzen Wiens - The Legacy vereint Historie und Moderne Willkommen im exklusiven The Legacy, einem einzigartigen Wohnprojekt an der geschichtsträchtigen Landstraßer Hauptstraße in Wien. Diese exklusive Adresse verbindet die reiche Historie Wiens mit modernem Luxus auf höchstem Niveau. Die Residenzen in diesem historischen Eckhaus bieten nicht nur großzügige Wohnflächen, sondern auch feinste handwerkliche Qualität, die ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Das Fundament jeder Residenz bildet das edle Parkett aus Eiche, das in Kombination mit kunstvoll verzierten Decken die Seele des Hauses widerspiegelt. Durch eine gekonnte Renovierung wurde die Geschichte des Gebäudes bewahrt und in die Jetztzeit gehoben. Doch bei The Legacy geht es nicht nur um Geschichte, sondern auch um futuristischen Luxus. Die Dachgeschosswohnung von The Legacy, mit einer perfekt geschnittenen 3-Zimmer Aufteilung und einer Größe von knapp 87,5 m², zuzüglich eines großzügigen 12 m² großen Balkons, setzt architektonische Maßstäbe und bietet ein unvergleichliches Wohngefühl hoch über den Dächern von Wien. Die Aufteilung der Dachgeschosswohnung: - Vorraum - Groß angelegte Wohnküche mit knapp 44 m² und Zugang zum Balkon - 2 Schlafzimmer, jedes mit eigenem luxuriösen Bad en Suite - Separates WC - Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss - Balkon Die Wohnung beeindruckt nicht nur durch ihre perfekte 3-Zimmer-Aufteilung, sondern auch durch technologische Highlights wie das Smart-Home-System und eine hocheffiziente Split-Klimaanlage. Die Schlafzimmer, wahre Refugien der Ruhe, überzeugen mit Ankleiden und luxuriösen Bädern en Suite. Doch das absolute Highlight ist der großzügige Balkon, der exklusiv zum Entspannen und Genießen einlädt. Aktuell stehen auch drei PKW-Stellplätze zur Verfügung. The Legacy bietet insgesamt 26 exklusive Eigentumswohnungen, darunter 4 traumhafte Dachgeschosswohnungen. Die revitalisierten Stilaltbauten verbinden moderne Technik mit historischem Charme. Alle Wohnungen sind mit attraktiven Balkonen, Terrassen oder Gärten ausgestattet und zeichnen sich durch eine ausgezeichnete Infrastruktur aus. The Legacy ist nicht nur ein Wohnprojekt, sondern ein Refugium für diejenigen, die das Besondere lieben. Die repräsentative Architektur und die geschichtsträchtige Identität machen dieses Stilaltbauhaus zu einem außergewöhnlichen Juwel im Herzen Wiens. Entdecken Sie das ultimative Wohngefühl, bei dem Geschichte und Zukunft auf elegante Weise miteinander verschmelzen. The Legacy - Ihr neues Zuhause über den Dächern von Wien. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Dominik Reiter gerne unter der Mobilnummer [Tel] zur Verfügung. Nebenkosten bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist an eine Wiener Rechtsanwaltskanzlei gebunden und kann nicht selbst gewählt werden. Alle angeführten Daten wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Ein kurzer Spaziergang führt Sie zur Landstraßer Hauptstraße, die mit ihrer Vielfalt an Geschäften und historischer Architektur beeindruckt. Genießen Sie ein Shopping-Erlebnis, das die zeitlose Eleganz Wiens widerspiegelt. Und auch der Rochusmarkt steht als Sinnbild für Wiener Tradition. Entdecken Sie regionale Delikatessen, von frischem Gemüse über hochwertige Fleischprodukte bis zu aromatischen Backwaren, und erleben Sie das echte Wiener Marktgefühl. Im Herzen Wiens gelegen, steht "THE MALL" als moderne Shoppingoase für eine vielseitige Markenauswahl und schmackhafte Restaurants. Entdecken Sie von Mode über Kosmetik bis hin zu Kulinarik alles, was das Herz begehrt. Zur Entspannung laden sowohl der Stadtpark, der grüne Prater und der Botanische Garten ein. Orte der Erholung, welche Natur und städtisches Leben harmonisch vereinen.... [Mehr]
Etagenwohnung kaufen in 1030 Wien
GUT ANGEBUNDEN MIT VIELEN BENEFITS!
€ 299.000,-
1030 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 5.980,- / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Die 50m² große Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus, mit vielen Vorzügen. Dachterrassennutzung, Gemeinschaftsraum mit Küche zur freien Benutzung und Sauna sowie ein Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung, bietet eine großzügige Erweiterung für alle Bewohner. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude - sehr gut geschnittene Wohnung - zentrale Lage sowie Anbindung an Autobahnen und Tangente - viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Die 50m² große Wohnung befindet sich in einem 2019 errichteten Niedrigenergiehaus, mit vielen Vorzügen. Dachterrassennutzung, Gemeinschaftsraum mit Küche zur freien Benutzung und Sauna sowie ein Gemeinschaftsgarten zur freien Benutzung, bietet eine großzügige Erweiterung für alle Bewohner. Die Wohnung ist sehr gut geschnitten und verfügt über eine Badewanne sowie eine separate Toilette. Die Loggia mit Wasser und Stromanschluss, welche sowohl an das Wohnzimmer sowie an das Schlafzimmer angrenzt, bietet eine attraktive Freifläche für jede Wetterlage. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - sehr modernes Energie sparendes, neues Gebäude - sehr gut geschnittene Wohnung - zentrale Lage sowie Anbindung an Autobahnen und Tangente - viele Räumlichkeiten sowie Freiflächen zur Nutzung vorhanden - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Lage: sehr gute Lage mit vielen Anbindungsmöglichkeiten... [Mehr]
Dachgeschosswohnung kaufen in 1030 Wien
Dachterrassentraum mit Fernblick!
€ 795.000,-
1030 Wien / 85m² / 2 Zimmer
€ 9.352,94 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
In einer der beliebtesten und gefragtesten Lagen des 3. Wiener Bezirks, zwischen Rochusmarkt und der Erdberger Lände gelegen, kommt diese stylische Dachgeschosswohnung mit Terrasse zum Verkauf. Das knapp 85 m² große Dachgeschoss, das sich über zwei Ebenen erstreckt, besticht durch seine Großzügigkeit und dem hochwertigen Design. Bei der Planung und Gestaltung wurde neben der sorgfältigen Auswahl der verarbeiteten Materialien ein besonderes Augenmerk auf Großzügigkeit und Wohnkomfort gelegt. Dies unterstreicht der geräumige und helle Wohnbereich mit Zutritt auf die gemütliche Terrasse sowie die angrenzende, offene Küche mit dem Essbereich. Über eine Treppe auf der Terrasse gelangt man auf die Dachterrasse, von welcher man einen 360°-Blick über Wien genießt. Auf der unteren Ebene befindet sich der gemütliche Eingangsbereich mit Abstellraum und Gäste-WC. Von hier aus gelangt man weiter in den Schlafbereich mit Bad en Suite. Das Bad beinhaltet ein Doppelwaschbecken mit einem vom Tischler eigens angefertigten Waschtischunterbau sowie eine sehr großzügige Walk-in Dusche, die sich über die gesamte Breite des Bades erstreckt. An kleine Raffinessen - wie eine beleuchtete Nische in der Dusche - wurde natürlich auch hier gedacht. Die neu eingebauten Fenster mit 3-fach Verglasung und elektronischer Beschattung runden dieses Angebot ab. Es wurden weitere Einbauten vom Tischler in der Wohnung bereits vorgenommen. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen, Herr Lukas Heim, unter [Tel] gerne zur Verfügung. Die Nebenkosten betragen bis zu 10 % abhängig vom Kaufpreis, von der Vertragserrichtung, der grundbücherlichen Sicherstellung des Kaufpreises und dem Verwandtschaftsverhältnis. Für Fehler auf diversen Websites/Portalen, die ggf. aus mangelhafter Datenübertragung resultieren, übernehmen wir keine Haftung. Lage: Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Restaurants und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zum beliebten Rochusmarkt mit seinen kulinarischen Genüssen gelangt man in nur wenigen Gehminuten. Die Wiener Innenstadt sowie der Flughafen sind durch die optimale öffentliche Anbindung innerhalb nur weniger Minuten erreichbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
Große Terrasse, Ausblick und Sauna!
€ 1.400.000,-
1030 Wien,Landstraße / 138m² / 4 Zimmer
€ 10.144,93 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Genießen Sie Ihr Frühstück auf Ihrer eigenen Dachterrasse! Bis zu 4m hohe Räume. Diese spannende 4-Zimmer Wohnung befindet sich in ausgebautem Dachgeschoss (Ausbau 2014) eines Jahrhundertwendehauses mit Lift und besticht durch seine hellen Räumlichkeiten. Vom großzügigen Entrée gelangen Sie in den lichtdurchfluteten Wohnbereich mit voll ausgestatteter Küche und Zugang zur Terrasse, wo Sie unvergessliche Momente verbringen können. Die drei ruhigen Schlafzimmer mit Galerie eignen sich optimal als Kinderzimmer, Homeoffice oder als Fitnessraum. Das moderne Bad mit Badewanne, Dusche und WC lässt keine Wünsche offen. Vervollständigt wird dieses einzigartige Paket mit einem Abstellbereich, einer Loggia und einer integrierten Sauna. Raumaufteilung - Vorraum/ Entrée mit WC - Wohnzimmer mit Küche - Dachterrasse - 2x Schlafzimmer mit Galerie und Abstellbereich - Zimmer mit Terrasse - Bad mit WC - Technikraum - Sauna - Kellerabteil Lassen Sie sich diese Rarität nicht entgehen und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und selbstverständlich auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: In wenigen Gehminuten von der Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Hofer, Billa, …) Banken, Ordinationen und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Öffentlicher Verkehr: In 4 Minuten erreichen Sie die Straßenbahnhaltestellen 1 Hetzgasse. In nur 13 Minuten zu Fuß erreichen Sie die U3/U4 Station Landstraße/ Wien Mitte.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 52m² / 2 Zimmer
€ 6.134,62 / m²
#Balkon #ruhig
_Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in 1030 Wien! _ Entdecken Sie diese einladende 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, die sich in einer erstklassigen Lage befindet. Die Eslarngasse bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel, sondern auch die Vorzüge eines lebendigen und aufstrebenden Viertels. Die Wohnung wird mit einem bestehenden Mieter verkauft. Der Mietvertrag endet am 31.07.2026. Der Mietertrag netto beläuft sich auf 606,26 Euro zzgl. Betriebskosten und Steuer. Highlights der Wohnung: Hervorragende Lage: Die Eslarngasse liegt in einem begehrten Stadtteil von Wien, der für seine Lebensqualität und seine Nähe zu allen Annehmlichkeiten bekannt ist. Genießen Sie die Vorzüge urbanen Lebens mit Geschäften, Restaurants und Parks in unmittelbarer Nähe. 2-Zimmer-Perle: Diese Wohnung besticht durch ihre optimale Raumaufteilung. Die beiden Zimmer bieten genügend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten - sei es als Schlafzimmer, Arbeitszimmer oder gemütlicher Wohnbereich. Balkon mit Charme: Der Balkon lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Genießen Sie Ihren Morgenkaffee oder verbringen Sie laue Sommerabende mit Freunden und Familie auf diesem gemütlichen Außenbereich. Gepflegte Ausstattung: Die Wohnung präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. Hochwertige Materialien und eine durchdachte Gestaltung verleihen der Wohnung einen modernen und zeitlosen Charme. Schöne Küche: Die voll ausgestattete Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein Ort, an dem Kochen zum Vergnügen wird. Hier finden Sie alles, was Sie für die Zubereitung köstlicher Mahlzeiten benötigen. Wohnung Top 22 Die Wohnung befindet sich im 6. Liftstock und hat folgende Raumaufteilung: * Vorzimmer * Badezimmer mit Toilette * Wohnzimmer * Abtrennbare Küche * Schlafzimmer Kosten: Der Kaufpreis beträgt 319.000, Euro. Die Provision beträgt 3% zzgl. 20% USt. Derzeit ist ein Darlehen in Höhe 7.765 Euro offen. Dieses wird monatlich mit einer Rate von 118,73 Euro getilgt. Mietertrag: Die Miete inkl. Betriebskosten und Steuer beträgt im Monat 790,58 Euro. Betriebskosten netto: 101,61 Euro Rücklage: 10,84 Euro Miete netto: 606,26 Euro Die öffentliche Verkehrsanbindung stellt sich wie folgt dar: * U3 Kardinal-Nagl-Platz * Wien Hauptbahnhof * Bus 74A * Straßenbahnlinie 71 Lage und Infrastruktur: Die Eslarngasse bietet nicht nur eine ruhige Wohnumgebung, sondern auch eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Die U-Bahn-Station und diverse Buslinien sind fußläufig erreichbar, was Ihnen eine bequeme und schnelle Verbindung in die Innenstadt ermöglicht. Fazit: Diese 2-Zimmer-Wohnung in der Eslarngasse vereint Komfort, Stil und eine erstklassige Lage. Ideal für Singles, Paare oder als Investition. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, Ihr neues Zuhause zu entdecken. Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern! Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Herr Kevin Gödel sehr gerne unter [Tel] bzw. [Email] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. "Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at] Doppelmakler Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Wirtschaftliches Naheverhältnis Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios Haftungserklärung zum Inserat Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]