Eigentumswohnungen in Wien 10.,Favoriten
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OKWohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 45m² / 2 Zimmer
€ 3.311,11 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Kellerabteil #ruhig
Eine Traum-Dachgeschoß-Wohnung! Neubau + Ruhelage + 2 Zimmer + Abstellkammer + Sicherheitstüre + Klimaanlage + Kellerabteil + Lift....2018 fertiggestellt! Diese Immobilie liegt in Gehweite zum Keplerplatz. Vom Vorzimmer aus sind alle Räume zentral begehbar. Die Böden bestehen aus Echtholz-Parkett und Fliesen. Das Badezimmer welches mit einer Dusche ausgestattet ist und das WC befinden sich in einem Raum. Ergänzt wird dieses tolle Angebot durch eine Sicherheitstüre und ein Kellerabteil. Die Fenster sind neuerer Bauart von der Firma VELUX. Dieses immobiliare Schmuckstück ist zweifelsfrei am aktuellen Wohnstandard! Raumaufteilung: • ) 1 Vorraum • ) 1 Wohnküche • ) 1 Abstellkammer • ) 1 Schlafzimmer • ) 1 Bad mit WC und Dusche • ) 1 Kellerabteil Ausstattung: • ) 1 Sicherheitstüre • ) 1 Klimaanlage Betriebskosten: Aktuell € 196, mtl. WICHTIG: Dass Bestandsgebäude wurde laut Energieausweis 1888 errichtet. ( ALTBAU ) Der Dachgeschossausbau in welchen sich diese Immobilie befindet, erfolgte 2018. ( NEUBAU ) !!! Bei diesem Objekt handelt es sich um ein Bieterverfahren welches mit Donnerstag den 2. Mai 2024 um 12: 00 Uhr schließt. In dieser Zeit kann jede(r) potentielle Käufer/in ein verbindliches Angebot abgeben und auch jederzeit innerhalb der Frist erhöhen. Das Gebot ist für den/die Verkäufer/in nicht bindend ist. Der/die Verkäufer/in hat die Möglichkeit, das Höchstgebot auszuschlagen, ohne dafür Gründe nennen zu müssen. Der angegebene Kaufpreis ist der Mindestrichtpreis!!! SEHEH SIE HIER IHRE CHANCE und vereinbaren Sie noch HEUTE Ihre persönliche Besichtigung! Sehen Sie hier Ihre Chance und vereinbaren Sie gleich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], David Sattmann Immo Sky Wien/Niederösterreich. Schulen: Alle gängigen Schultypen und Kindergärten befinden sich im Umkreis von lediglich 1km. Einkaufsmöglichkeiten: Die täglichen Besorgungen können sie fußläufig im Umkreis von 500m erledigen. Zahlreiche Nahversorger stehen Ihnen hier zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Glänzen kann diese Immobilie zweifelsfrei mit seiner guten öffentlichen Anbindung, so ist die U1-Station Keplerplatz lediglich 500m entfernt. Den öffentlichen Hauptverkehrsknotenpunkt: Wien Hauptbahnhof erreichen Sie in 2km. Weiters stehen Ihnen zahlreiche Straßenbahn und Buslinien in unmittelbarer Nähe zur Verfügung.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 98m² / 4 Zimmer
€ 3.877,55 / m²
Die großzügige 4-Zimmer-Eigentumswohnung mit einer Fläche von 98m² befindet sich im 1. Liftstock eines Gebäudes in der Quellenstraße, in unmittelbarer Nähe zur U1-Station Reumannplatz. Diese Lage bietet nicht nur eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, sondern auch eine Vielzahl von Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten in der unmittelbaren Umgebung. Infrastruktur Durch die tolle öffentliche Verkehrsanbindung-) U-Bahn: U1 Reumannplatz-) Buslinie: 7A, 14A und 66A-) Straßenbahnlinie: 6 und 11erreichen Sie auch das Stadtzentrum von Wien rasch. Kosten Kaufpreis: EUR 380.000, BK: ca. EUR 138,60 netto Liftkosen: ca. EUR 28,56 netto Rep. Reserve: ca. EUR 88,20 Heizkosten: ca. EUR 75,60 netto Warmwasser: ca. EUR 50,40 netto Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 40,32m² / 2 Zimmer
€ 4.340,28 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Hier gehts zum 3D-Erlebnis Eckdaten: WNFL: ca. 40,32 m² Zimmer: 1 - Schlafnische kann als weiteres Zimmer umfunktioniert werden Badezimmer: 1, mit Dusche Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer WC: ja - separat Küche: ja - offene Wohnküche Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem Altbauhaus empfangen. Mittels Treppen gelangen Sie bequem und unkompliziert in die erste Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie das Badezimmer, das mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC befindet sich praktischerweise separat. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche. Hier wurde eine gut ausgestattete Einbauküche angebracht, welche förmlich zum Kochen einlädt. Ihnen steht noch eine Nische zur Verfügung, welche sich bestens für einen Schlafplatz eignet. Diesen können Sie nachträglich abtrennen und ein weiteres Zimmer schaffen. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 175.000,- Betriebskosten: ca. € 137,84 - inkl. USt & Rep. Rücklage; Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 45,56m² / 2 Zimmer
€ 8.077,26 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Ost-Süd-West - mit Ausblick und viel Freifläche 2 Zimmerwohnung im 9. Liftstock, bestehend aus: Wohnküche, Zimmer, Bad mit Dusche, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, Vorraum, Loggia/Balkon. Der Wohnung ist ein 2,25m² großer Keller zugeordnet. Infos: - Wohnung mit Freiflächen - Heizung mittels Fernwärme - hauseigene Photovoltaikanlage - modernste Gemeinschaftsräume für Arbeit, Erholung und Fitness - Fahrrad- & Kinderwagenabstellräume - Waschküche zur gemeinschaftlichen Nutzung - Stellplätze für Fahrzeuge in der Tiefgarage - Grün- und Freiraum mit genügend Platz für Bewegung, Spielen und Erholen - ab sofort beziehbar Alle Wohnungen und Garagen können zum Eigennutzer- oder Anlegerkaufpreis gekauft werden. Garagenplätze sind nicht im Wohnungskaufpreis inkludiert. Alle Wohnungen werden schlüsselfertig übergeben, sind jedoch nicht möbliert. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Bauträger. Lage Laxenburger Straße 2D, 1100 Wien / Areal Neues Landgut / beim neuen , ca. 9.000m² großen Walter Kuhn-Park mit 166 Baumpflanzungen, Blumenwiese, Ballspielplätzen, Spielplätzen, Wassertrinkbrunnen, etc. Ausgezeichnete Lage direkt beim Wiener Hauptbahnhof, zu Fuß zur U1, Straßenbahn, Schnellbahn sowie Nah- und Fernreisezügen und den Geschäften des Hauptbahnhofs. Eigener Nahversorger im Haus. Ausstattung Beschreibung Hochwertige und moderne Ausstattung im Haus und den Wohnungen. - Echtholz Dielenparkettböden - Heizung und Kühlung über Bauteilaktivierung - hochwertiges Feinsteinzeug in den Sanitärräumen - große Fenster mit 3-fach Verglasung für angenehme Temperaturen und helle Räume - Außenbeschattung - SAT-Anlage, Glasfaseranbindung - Kellerabteile - Einbruchshemmende Eingangstüren - Audiosprechanlage (Video möglich) - Sauna, Fitnessterrasse, Co-Working-Space, Waschküche inkl. Trocknen Kabel/SAT/TV: JA... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,68m² / 2 Zimmer
€ 4.662,61 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 49,79 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer Küche: ja - offene Wohnküche Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 2. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem Altbauhaus empfangen. Mittels Treppen gelangen Sie bequem und unkompliziert in die zweite Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche. Hier wurde eine gut ausgestattete Einbauküche angebracht, welche förmlich zum Kochen einlädt. Von hier aus erreichen Sie angrenzend das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer. Dieses wurde schlicht verfliest und überzeugt mit einer Dusche und einem WC. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 199.000,- Betriebskosten: ca. € 174,33 - inkl. USt & Rep. Rücklage; Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 41,01m² / 2 Zimmer
€ 3.249,21 / m²
#Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 41,01 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1 - mit Dusche WC: ja Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer Küche: ja, separat Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: Hochparterre Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem revitalisierten Altbauhaus empfangen. Nur wenige Stufen, jedoch uneinsichtig vom Gehweg, trennen Sie von Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung. Die charmante Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie die Küche welche separat angelegt ist. Der Vorraum ermöglicht weiters den Zugang zur Toilette und dem Wohn- und Esszimmer, welches westseitig ausgerichtet ist und für gemütliche Tagesausklänge bereit steht. Von hier aus erreichen Sie angrenzend das Schlafzimmer mit en suite Badezimmer für einen Hauch von Luxus. Dieses bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Waschmaschinenanschluss sowie Dusche sind praktisch neben dem Waschtisch angeordnet. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 133.250,- Betriebskosten: ca. € 141,90 inkl. USt & Rep. Rücklage Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 41,01m² / 1,5 Zimmer
€ 4.145,33 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Hier gehts zum 3D-Erlebnis Eckdaten: WNFL: ca. 41,01 m² Zimmer: 1,5 - mit Schlafnische Badezimmer: 1, mit Dusche Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer WC: ja - separat Küche: ja - offene Wohnküche Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 3. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem Altbauhaus empfangen. Mittels Treppen gelangen Sie bequem und unkompliziert in die dritte Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 1,5-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie das Badezimmer, welches mit einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Das WC befindet sich praktischerweise separat. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche. Hier wurde eine gut ausgestattete Einbauküche angebracht, welche förmlich zum Kochen einlädt. Ihnen steht noch eine Nische zur Verfügung, welche sich bestens für einen Schlafplatz eignet. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 170.000,- Betriebskosten: ca. € 137,84 inkl. USt & Rep. Rücklage; Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 45,83m² / 2,5 Zimmer
€ 3.905,74 / m²
#ruhig
Die wunderschön sanierte Wohnung, gelegen an der Grenze zwischen dem 11. und 10. Bezirk, befindet sich im ersten Stock eines äußerst charmanten und umfassend renovierten Gebäudes. Sie ist bequem über eine gerade Treppe oder den Aufzug erreichbar. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in das geräumige Vorzimmer, von dem aus alle Räume zugänglich sind. Die Wohnung besteht aus einem separaten WC, das mit schönen 20x60 Fliesen ausgestattet ist, einem Badezimmer mit einer großzügigen Duschkabine, einem großen Handwaschbecken und einem flächenbündigen Spiegel. Des Weiteren verfügt sie über eine kleine, aber separate Küche, ein gemütliches Wohnzimmer sowie ein Schlafzimmer. Alle Fenster der Wohnung sind dreifach verglaste Kunststofffenster und verfügen über manuelle Außenjalousien. Im Wohnzimmer sorgt eine absturzsichere VSG-Glasbrüstung vor den raumhohen Fenstern für Sicherheit. Link zu einer Videobesichtigung: https://www.youtube.com/watch? v=lvmen Ki Qb FIIst Ihr Interesse geweckt? Dann kontaktieren Sie mich gerne und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin.[E-Mail-Adresse entfernt] [Telefonnummer entfernt]Besichtigungen sind ab sofort und jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Ich freue mich schon auf Sie! Die Firma DOMO-REAL ist als Doppelmakler tätig. Gemäß unseren Geschäftsbedingungen beträgt die Maklerprovision für die Vermittlung der angebotenen Liegenschaft 3 % des Verkaufspreises + 20% USt. Nebenkosten beim Kaufvertrag für den Käufer: 1. Grunderwerbsteuer vom Wert der Gegenleistung 3,5% 2. Grundbuchseintragungsgebühr 1,1% 4. Kosten der Vertragserrichtung und grundbücherlichen Durchführung nach Vereinbarung im Rahmen der Tarifordnung des jeweiligen Urkundenerrichters sowie Barauslagen für Beglaubigungen und Stempelgebühren. (1,0% + 20 % UST) Sämtliche Nebenkosten finden Sie auch auf unserer Homepage www.domoreal.at unter Service/ Dokumente/ Nebenkostenübersicht! Besondere Provisionsvereinbarung: Die Zahlung des oben vereinbarten Provisionssatzes wird auch für den Fall vereinbart, dass der Auftraggeber (Interessent) die vom Immobilienmakler namhaft gemachte Geschäftsgelegenheit einer anderen Person weitergibt, mit welcher das Geschäft zustande kommt (Informationsweitergabe). Alle Angaben im Angebot basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr auf Richtigkeit. Weitere Objekte finden Sie auf unserer Homepage www.domoreal.at Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 194m² / 5,5 Zimmer
€ 5.949,48 / m²
#Dachgeschoss #Loft #Maisonette #Altbau #Parkmöglichkeit #Terrasse
Lage: Nur wenige Gehminuten vom Hauptbahnhof und dem Columbus Center (5 Minuten) entfernt, liegt diese Dachgeschoss Wohnung in einer ruhigen Seitengasse in sonniger Lage mit Fernblick! Auch die U-Bahnlinie U1 (Keplerplatz) sowie die Straßenbahnlinie O , sind in nur 2 Gehminuten zu erreichen. Am Hauptbahnhof befinden sich alle Anbindungen zu den S-Bahnen, Regional- und Fernzügen. (z.B. nur 15 Minuten vom Hauptbahnhof zum Flughafen oder in 7 Minuten mit der U1 zum Stephansplatz!) Mit dem Auto ist man in nur 20 Minuten am Flughafen Wien-Schwechat, und auch die Anbindung an die A21 und die A2 ist in ein paar Autominuten zu erreichen. Geschäfte für den täglichen Bedarf, sowie das Einkaufszentrum Columbus Center befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung Top 38/39: Diese exklusive Dachgeschossmaisonette mit einer Wfl. von ca. 194 m² (inkl. ca.13,5m² Wintergärten) und zusätzlich einer Terrasse (ca. 10,5m²) wurde in einem liebevoll sanierten Stil-Altbau neu errichtet. Die Wohnung unterm Dach besticht durch einen teilbeschatteten Wintergarten, von dem aus man den Sonnenuntergang auf der anderen Seite der Stadt sehen kann - großartiger Ausblick bis zu den beliebten Wiener Hausbergen! Die Terrasse liegt südostseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet und nahezu uneinsehbar. Die Wohnung eignet sich perfekt zum individuellen Gestalten: teilen Sie entweder Räume ab oder definieren Sie Bereiche zum offenen Wohnen bzw. Arbeiten. Die Eignung für eine Ordination oder Kanzlei mit, 2 Eingängen ist übrigens perfekt! Neben einem traumhaften Fernblick auf die Wiener Hausberge verfügt diese Wohnung über eine• Deckenkühlung für ein ausgewogenes Wohn- und Raumklima(ersetzt eine herkömmliche Klimaanlage)• bodentiefe Fenster mit elektrischem Lüftungsfenster• bereits eingebaute modernen Haka Küche mit Neff Geräten• Fußbodenheizung mittels effizienter und energiesparender Luftwärmepumpe• Deckenbeleuchtungs-Panele, die individuelle Raumlichtgestaltung ermöglicht• Rupo Fenster und Türen mit elektrischer, fernbedienbarer Außenbeschattung- Velux Fenster mit Außenbeschattung• Sicherheitstüren mit vorbereiteter elektrischer Alarmsicherung• 3 Badezimmer mit Dusche und im Boden versenkter Badewanne• 4 WCs• Kaminanschluss für romantischen Schwedenofen• große Kellerräume (ca 10, m2) fürs perfekte Einlagern• Die Wohnung ist mit hochqualitativen Eichendielenböden und die Nassräume mit modernen Fliesen ausgestattet. Fazit: Alles in allem erhalten Sie hier Ihr neues Eigenheim mit hohem Wohlfühlfaktor, außergewöhnlichem exquisiten Flair und vor allem: einen unverbaubaren Blick! Das Objekt ist auch hervorragend als Anlageobjekt geeignet. Garagenplatz: Es besteht die Möglichkeit, einen Garagenplatz direkt im Nachbarhaus anzumieten. Vertragserrichter: ist die Kanzlei Pacher & Partner, 1030 Wien. Im Falle weiterer Fragen oder bei Wunsch nach Besichtigung kontaktieren Sie gerne Herrn Hauser [E-Mail-Adresse entfernt] und [Telefonnummer entfernt], bzw. Frau Ernst unter [Telefonnummer entfernt]! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien / 42,4m² / 2 Zimmer
€ 4.457,55 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Hier gehts zum 3D-Erlebnis Eckdaten: WNFL: ca. 42,40 m² Zimmer: 2 Badezimmer: 1, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer Küche: ja - offene Wohnküche Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem Altbauhaus empfangen. Mittels Treppen gelangen Sie bequem und unkompliziert in die erste Etage, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 2-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück der Wohnung, die Wohnküche. Hier wurde eine gut ausgestattete Einbauküche angebracht, welche förmlich zum Kochen einlädt. Von hier aus erreichen Sie angrenzend das Schlafzimmer. Dieses bietet ausreichend Platz und kann ganz nach Ihrem Geschmack und Belieben eingerichtet werden. Vom Schlafzimmer aus erreichen Sie das Badezimmer. Dieses wurde schlicht verfliest und überzeugt mit einer Dusche und einem WC. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 189.000,- Betriebskosten: ca. € 170,28 inkl. USt & Rep. Rücklage Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1100 Wien
1100 Wien,Favoriten / 89,2m² / 3 Zimmer
€ 4.136,77 / m²
#WG-geeignet #Balkon
Bitte sehen Sie sich unsere 24h online 3D-Videotour unter: https://tour.ogulo.com/d XFz an, bevor Sie mit uns uns ein Besichtigungstermin vereinbaren. Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer der beliebtesten Gegenden Wiens! Diese geräumige 3-Zimmer-Eigentumswohnung in der 3. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einem Kaufpreis von nur 379.000,00 € ist sie auch eine erschwingliche und lohnenswerte Investition. Die Betriebskosten für 89,20 m² von € 307,59 beinhalten bereits akontiert: Warmwasser, Heizung, Betriebskosten, Reparaturrücklage und USt. Mit einer Gesamtfläche von 89,20 m² bietet diese Wohnung viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die gepflegte Wohnung ist in einem Top-Zustand und bereit, von Ihnen bezogen zu werden. Der großzügige Balkon und die Loggia laden dazu ein, die Sonne und frische Luft zu genießen und bieten einen wunderbaren Blick auf die Umgebung. Die Wohnung verfügt über eine moderne Zentralheizung, um auch in den kälteren Monaten für wohlige Wärme zu sorgen. Die Einbauküche ist perfekt ausgestattet, um Ihre kulinarischen Fähigkeiten zu entfalten. Der Personenaufzug macht das Treppensteigen überflüssig und erleichtert den Transport von Einkäufen oder schwerem Gepäck. Neben diesen Annehmlichkeiten bietet die Wohnung auch eine Dusche, die für schnelles und bequemes Duschen sorgt. Die getrennten Toiletten sind besonders praktisch, wenn mehrere Personen gleichzeitig die Wohnung nutzen. Diese Wohnung ist auch für eine Wohngemeinschaft geeignet und bietet genügend Platz für jeden Bewohner. Die Lage dieser Immobilie ist einfach unschlagbar. Mit einer hervorragenden Verkehrsanbindung durch Bus, U-Bahn, Straßenbahn und Bahnhof ist es leicht, in kurzer Zeit in die Innenstadt zu gelangen oder andere Teile der Stadt zu erkunden. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen, wie z.B. Ärzte, Apotheken, Kliniken, Schulen, Kindergärten, Universitäten, Supermärkte und Bäckereien. Diese Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lage und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Nutzen Sie diese großartige Gelegenheit, um ein Teil dieser wunderbaren Gemeinschaft zu werden. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Immobilie in 1100 Wien begeistern! Kaufnebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20 % MwSt. Vertragserrichtungskosten + 20 % MwSt. Allgemeines: In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Für weitere Informationen und unverbindliche Besichtigungstermine kontaktieren Sie gerne Frau Deniz Berber unter [Telefonnummer entfernt] - bitte beachten Sie, dass keine Anfragen ohne vollständigen Angaben zu Ihrer Person bearbeitet werden (Vor- und Zuname/Firma, gültige Telefonnummer und Wohnadresse/Firmenadresse)! Erfüllt dieser Wohntraum genau Ihre Anforderungen und Wünsche? - Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns. Auf Anfrage übersenden wir Ihnen gerne ein detailliertes Exposé und einen Lageplan. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1100 Wien
1100 Wien / 26,38m² / 1 Zimmer
€ 4.454,13 / m²
#Erdgeschoss #Altbau #ruhig
Dieses im Jahre 1911 erbaute Gebäude befindet sich im 10. Wiener Gemeindebezirk in einer ruhigen Seitengasse. Die Liegenschaft umfasst 21 Bestandseinheiten, welche sich in 20 Wohneinheiten und einem Geschäftslokal unterteilen. Gesamt umfasst die Liegenschaft eine Nutzfläche von 779,40 m2 und gliedert sich in Parterre und 4 Etagen. Erwähnenswert ist neben der ruhigen Lage auch das durchdachte Raumkonzept der einzelnen Wohnungen. Die Lage zeichnet sich durch die vielen Parkanlagen und der zugleich guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz aus. Das Haus wurde in den letzten Jahren aufwendig technisch saniert und im Jahr 2023 wurde die Fassade straßenseitig komplett erneuert. Ebenso wurde das Stiegenhaus ausgemalt sowie die Hauseingangstüre und Beleuchtungskörper der Allgemeinteile erneuert. Den Alois-Greb-Park, Fortunapark sowie den Arthaberpark erreicht man in ca. 10 Gehminuten. Den Bahnhof Wien Meidling erreicht man in ca. 2,6 Kilometer. Den Wiener Hauptbahnhof in nur ca. 1,8 Kilometer. Die Straßenbahnlinien 1/6/18 und die Buslinien N6 und 7A stehen in ca. 5 Gehminuten zur Verfüfung. Den Reumannplatz U1 erreicht man in ca. 1,2 Kilometer. Dieser verfügt eine U1 Anbindung mit welcher man direkt ins Zentrum von Wien gelangt. Für die Dinge des täglichen Bedarfs befindet sich unweit ein BILLA, Hofer sowie ein PENNY Markt. Eckdaten: WNFL: ca. 26,38 m² Zimmer: 1 Badezimmer: 1, mit Dusche und WC Waschmaschinenanschluss: ja - im Badezimmer Küche: Anschlüsse vorhanden Heizung: Zentralheizung Lift: nein Stock: 1. Etage Fahrradabstellplatz: ja, im Innenhof Beschreibung: An dieser Adresse werden Sie in einem revitalisierten Altbauhaus empfangen. Mittels Treppen gelangen Sie bequem und unkompliziert in den 1. Stock, von wo Sie nicht mehr weit von Ihrer neuen 1-Zimmerwohnung getrennt sind. Die reizende Wohnung betreten Sie über einen geräumigen Vorraum, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Rechterhand erreichen Sie die Küche welche an das Badezimmer angrenzt. Das Badezimmer ist mit einer Dusche, einem WC sowie einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Zentral begehbar erreichen Sie das Herzstück, welches geräumig angelegt ist und ausreichen Platz für Schlaflösung sowie Wohnzimmergestaltung bietet. Eine charmante Wohnung in bestens angebundener Lage, welche auf ihren neuen Käufer wartet. Kosten: Kaufpreis: € 117.500,- Betriebskosten: ca. € 77,04 inkl. USt & Rep. Rücklage Provision: 3% vom KP zzgl. gesetzl. USt. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches/familiäres Naheverhältnis zu unseren Auftraggebern besteht. Das wirtschaftliche Naheverhältnis ergibt sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung. Irrtum vorbehalten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]