Eigentumswohnungen in 1010 Wien,Innere Stadt
25 bis 36 von 264
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OKEigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 42m² / 2 Zimmer
€ 11.904,76 / m²
#Kellerabteil
Stark reduziert - Nur für kurze Zeit! - Frisch sanierte Neubauwohnung in der Innenstadt! Beste Anbindung und Infrastruktur + Perfekte Raumaufeilung! Jetzt zugreifen! SCHNELL SEIN! Ihre Suche hat ein Ende! Perfekte und frisch sanierte Kleinwohnung im Zentrum! Ihre neue Wohnung teilt sich in einen Vorraum mit Platz für eine Garderobe, ein stylisches Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss, ein gemütliches Schlafzimmer sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit voll ausgestatteter Einbauküche. Wohnfläche: ca. 42m² + Kellerabteil Kaufpreis: ? 500.000.- Bezug: ab sofort Worauf warten Sie noch? Dieses seltene Gelegenheit wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, wir beraten Sie gerne! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <750m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <250m Universität <750m Höhere Schule <750m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stephansplatz / 51,78m² / 2 Zimmer
€ 17.361,92 / m²
#Balkon #Terrasse
WOW - Luxus Pur! Design + Eleganz + Raffinesse! + Edle Materialien! TOP-Wohnung in TOP-Lage mit hofseitiger Terrasse! Wünsche werden wahr.... Hier passt das Motto - "Koffer packen und einziehen"! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, feinste Materialien, geschmackvolle Möblierung, raffinierte Einbauschränke und ein Rundum-Komplettpaket inklusive Sauna... Ihre neue Designer-Wohnung am 1.Liftstock(hofseitig) wird nicht nur Sie restlos begeistern, sondern auch Ihre Gäste und Freunde! Sie teilt sich in einen optimal genutzten Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ein stylisches Badezimmer mit WC, einer praktischen Nische mit Waschmaschine und einer großen Walk-In Dusche komplettiert mit einer traumhaften Ausstattung, eine TOP-Marken Küche, ein gemütliches Schlafzimmer mit ebenfalls sehr praktischen Einbauschränken, sowie ein geräumiges Wohn-Esszimmer mit Zugang zum hofseitigen Balkon. Einige Highlights/Extras: Klimaanlage, Alarmanlage vorbereitet, Außenjalousien, WK3-Sicherheitstüre, TOP Markenküche, Designer Möbel und Lampen uvm... Marken: Gaggenau, Alape, Gira, Flos uvm... Wohnfläche: ca. 51,78m² + Terrasse: ca. 3,75m² Kaufpreis: ? 899.000.- Bezug: ab sofort Möblierung: Alle Möbel, TV-Geräte und Einbauschränke verbleiben in der Wohnung Worauf warten Sie noch? So ein Schmuckstück darf man sich nicht entgehen lassen.... www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprechende Formulare oder auch Meldezettel stellen wir Ihnen sehr gerne zur Verfügung. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihres Traumobjekts und finden mit unseren langjährigen Partnern die besten Konditionen für Sie. Vereinbaren Sie noch heute einen Ter... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Stephansplatz / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Terrasse
Luxus Pur! Design + Eleganz + Raffinesse! + Edle Materialien! TOP-Wohnung in TOP-Lage mit hofseitiger Terrasse! Wünsche werden wahr.... Hier passt das Motto - "Koffer packen und einziehen"! Erleben Sie ein neues Wohngefühl, feinste Materialien, geschmackvolle Möblierung, raffinierte Einbauschränke und ein Rundum-Komplettpaket inklusive Sauna... Ihre neue Designer-Wohnung am 6.Liftstock wird nicht nur Sie restlos begeistern, sondern auch Ihre Gäste und Freunde! Sie teilt sich in einen optimal genutzten Vorraum mit praktischen Einbauschränken, ein separates WC mit Fenster, ein stylisches Badezimmer mit Marken-Armaturen, einer Walk-In Dusche, einem versteckten Bereich für die Waschmaschine sowie eine Sauna, ein gemütliches Kinder- oder Gästezimmer, welches ebenfalls optimal mit Einbauschränken verbaut wurde, ein Schlafzimmer mit unglaublich tollem Schrankraum/-bereich, Designer-Nachtlampen und jeder Menge kleiner Details, sowie ein Wohlfühl-Wohnzimmer mit großer Spiegelwand, herrlichem Kamin, einer überkomplett ausgestatteten TOP-Einbauküche die keine Wünsche offen lässt und Zugang zur hofseitgen Terrasse. Einige Highlights/Extras: Kamin, Klimaanlage, handgehobelter Parkett, Alarmanlage vorbereitet, Außenjalousien, WK3-Sicherheitstüre, TOP Markenküche, Sauna, Designer-Tapeten, Designer Möbel und Lampen uvm... Marken: Gaggenau, Alape, Gira, Flos uvm... Wohnfläche: ca. 98,21m² + Terrasse: ca. 7,91m² Kaufpreis: ? 1.890.000.- Bezug: ab sofort Möblierung: Alle Möbel, TV-Geräte und Einbauschränke verbleiben in der Wohnung Worauf warten Sie noch? So ein Schmuckstück darf man sich nicht entgehen lassen.... www.schantl -ith.at Bei konkretem Interesse senden wir Ihnen sehr gerne weiterführende Dokumente zu, wie: o Grundbuchauszug o Wohnungseigentumsvertrag o Nutzwertgutachten o Eigentümerversammlungsprotokoll (Falls vorhanden) etc... Unser Service für Sie: Wenn Sie sich für diese Immobilie entschieden haben, begleiten wir Sie gerne vom Kaufanbot weg inkl. Klärung von Sonderwünschen und der Vertragsunterzeichnung über die Wohnungsübergabe bis hin zu diversen Ummeldungen wie Strom und Gas. Entsprec... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien, Schwedenplatz / Franz-Josefs... / 81m² / 3 Zimmer
€ 12.222,22 / m²
#Kellerabteil
Eine Immobilie mit hohem Wertsteigerungspotenzial und hoher Wertbeständigkeit durch die zentrale Lage im 1. Wiener Bezirk. Video-Link zur Wohnung: https://www.youtube.com/watch? v=Spt-fa Jzgp I Großzügige 3-Zimmer Wohnung im 7. Liftstock. Die Raumaufteilung dieser 81m2 Wohnung besteht aus Vorraum, Flur, 3 Zimmern, Küche, Bad und WC getrennt. Ein Kellerabteil ist zugeordnet. Mit einer Sanierung kann der neue Besitzer seine eigene Vision von Citycenter Living umzusetzen. Der Flur bietet Zugang zum großen Schlafzimmer, der Küche, dem Wohnzimmer, dem Badezimmer sowie dem separaten WC. Das Schlafzimmer (18,66 m2) ist südseitig in den ruhigen Innenhof ausgerichtet. Die Küche mit Pantry hat ein großes Fenster in den Innenhof. Auf diesen 11,46 m2 kann ein schöner Essbereich geschaffen werden. Das ca. 21 m2 Wohnzimmer bietet einen unverbaubaren Panoramaausblick auf den Donaukanal. Vom Wohnzimmer aus gelangt man schließlich in das 3. Zimmer: ca. 13 m2, ideal als Schlaf- / Gästezimmer oder Office - mit demselben fantastischen Ausblick auf den Schwedenplatz. Die Wohnung wird mittels Gas-Etagenheizung beheizt - zusätzlich gibt es im Wohnzimmer einen gemütlichen Ofen. Die monatlichen Betriebskosten inkl. Rücklage betragen ca.175 Euro. Das Wohnhaus (Neubau, ca. 1962) ist sehr gepflegt. Die Eigentümergemeinschaft denkt eine thermische Fassadensanierung an. Die Rücklage ist angenehm dotiert. Infrastruktur und Lage Die Wohnung befindet sich am Franz-Josefs-Kai, direkt am Schwedenplatz. Eine ausgezeichnete City-Lage mit allen Geschäften des täglichen Bedarfs in Gehweite sowie ausgezeichneter medizinischer Versorgung. Öffentliche Verkehrsanbindung Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung: ? U-Bahn: U1, U4 Schwedenplatz ? Straßenbahn Linien: 1, 2 ? Flughafen Wien mit dem Bus: Vienna Airport City Lines, 20 Minuten ? Flughafen Wien mit dem Auto, ca. 20 Minuten BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUF GRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER BEKANNTGABE VON NAME, ANSCHRIFT, TELEFON UND E-MAIL BEARBEITEN KÖNNEN. Gerne senden wir Ihnen mehrere Informationen per E-Mail-Anfrage. Für weitere Auskünfte steht Ihnen gerne Herr Stefan Brudermann unter der Telefonnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] jederzeit zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Prestige - Premiumlage nahe Donaukanal!
€ 718.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 78m² / 2 Zimmer
€ 9.205,13 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Ein direkter Flughafenbus, eine öffentliche Tiefgarage und die U1/U4 in nächster Nähe. Diese geräumige 2-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock begeistert nicht nur durch die exzellente Lage, sondern auch durch großzügige Räumlichkeiten. Der einladende Vorraum mit Garderobe führt Sie in die geräumige Wohnküche, wo reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie vorhanden ist. Erholen Sie sich im Schlafzimmer mit Loggia. Im Bad können Sie den Alltagsstress hinter sich lassen. Das WC ist separat zugänglich. Vervollständigt wird dieses einmalige Angebot mit einem eigenen Kellerabteil, einer Waschküche, einem Fahrradraum im Haus und vielem mehr. In den ca. 78m2 Wohnfläche ist die Loggia inkludiert. Die monatlichen Nebenkosten für die Wohnung beinhalten das Heizkostenakonto in der Höhe von 92,53 EUR + 20% USt . Die Raumaufteilung: - Vorraum - Wohnküche - Schlafzimmer mit Loggia - Bad - WC - Garderobe/ Abstellbereich - Keller Lassen Sie sich diese Seltenheit nicht entgehen und rufen Sie JETZT an! Dipl.-Ing. Johannes Qiu | Immosky Wien | [Tel] Schulen: Alle gängigen Schultypen und auch Kinderbetreuungseinrichtungen finden Sie in der näheren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Nur wenige Schritte von Ihrer Wohnung entfernt finden Sie eine große Auswahl an Geschäften des täglichen Bedarfs (Billa, SPAR Gourmet, Mc Donalds … ), Banken, und eine Vielzahl an gastronomischen Betrieben. Gönnen Sie sich am Wochenende mit Familie und Freunde eine Shoppingtour entlang der beliebten Kärtner Straße oder am Graben. Öffentlicher Verkehr: In nur 2 Minuten zu Fuß erreichen Sie die Haltestelle Salztorbrücke mit den Straßenbahnlinien 1, 71 und der Buslinie 2A. Zur U4 Station Schwedenplatz gelangen Sie in gemütlichen 6 Minuten. Zustätzlich haben Sie die Buslinie VAL 1 (Morzinplatz), die Sie direkt zum Flughafen bringt. Oder gönnen Sie sich spontan ein Trip mit dem Schiff nach Bratislava mit dem Twin City Liner (Franz-Josefs-Kai 2, Schwedenplatz/Kai)... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Altbauwohnung mit Balkon in der Wiener Innenstadt: Weitblick und Investment (auch als Büro nutzbar)
€ 1.430.000,-
1010 Wien / 131m² / 3 Zimmer
€ 10.916,03 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #barrierefrei
Altbauwohnung mit Balkon in der Wiener Innenstadt: Weitblick und Investment – dem Herzen der österreichischen Hauptstadt! Diese geräumige 131 m² Wohnung in der 5. Etage bietet Ihnen mehr als nur eine Wohnung: Der 1. Wiener Bezirk zieht in diesen Zeiten verstärkt Käufer an, die nach einem Investment in Lebensqualität und Wertentwicklung suchen. Hier sind einige Gründe, warum diese Wohnung im 1. Bezirk besonders attraktiv ist:• Historische Bedeutung: Der 1. Bezirk, auch bekannt als Innere Stadt, ist das historische Zentrum Wiens mit einer Vielzahl von Altbauhäusern und barocken Plätzen.• Grünflächen: Trotz der zentralen Lage bieten der nahe Prater und der Donaukanal Möglichkeiten für Erholung und Entspannung.• Kulturelle Vielfalt: Der 1. Bezirk beherbergt eine Fülle von kulturellen Sehenswürdigkeiten wie die Wiener Staatsoper und den Stephansdom.• Entwicklung des Schwedenplatzes: Der nahegelegene Schwedenplatz soll im Rahmen einer geplanten Revitalisierung mit Grünflächen und Verkehrsberuhigung adaptiert werden.• Verkehrsanbindung: Der 1. Bezirk ist hervorragend an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, was eine einfache Mobilität in und um Wien ermöglicht. Eckdaten:• 131m2 Wohnfläche, 6m2 Balkon, 3 Zimmer (optional erweiterbar auf 4 Zimmer)• Aufteilung: Vorraum, Wohn- und Essbereich, Zimmer 1, Badezimmer, Zimmer 2, Abstellraum, WC, Balkon• 5. Obergeschoss, nach Nord/Osten ausgerichtet• Heizung: Gas• Parkett Boden, Feinsteinzeug Marmor• Altbau• Lift• Nutzung als Büro möglich Diese Wohnung bietet nicht nur einen schönen Blick über den Donaukanal, sondern auch die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung. Ein großzügiger Balkon, hochwertige Ausstattung und eine offene Küche tragen dazu bei, dass sich dieses Zuhause besonders attraktiv gestaltet. Bitte beachten Sie, dass die Wohnung noch bis [Tel] vermietet ist. Nach Vertragsende haben Sie die Option, die Wohnung zu einer angepassten Miete weiter zu vermieten oder selbst zu bewohnen. Für weitere Informationen oder Besichtigungstermine steht Ihnen Frau Julia Pauer, BSc, unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. ENGLISH VERSION Old building apartment with balcony in the heart of Vienna: Panoramic views and investment opportunity in the heart of the Austrian capital! This spacious 131 m² apartment on the 5th floor offers you more than just a place to live: In these times, the 1st district of Vienna is increasingly attracting buyers looking for an investment in quality of life and value appreciation. Here are some reasons why this apartment in the 1st district is particularly attractive:• Historical significance: The 1st district, also known as the Inner City, is the historical center of Vienna with a multitude of old buildings and baroque squares. • Green spaces: Despite its central location, the nearby Prater and the Danube Canal offer opportunities for relaxation and recreation. • Cultural diversity: The 1st district is home to a wealth of cultural attractions such as the Vienna State Opera and St.Stephen's Cathedral. • Schwedenplatz development: The nearby Schwedenplatz is planned for revitalization with green spaces and traffic calming measures. • Transportation connectivity: The 1st district is excellently connected to the public transportation network, facilitating easy mobility in and around Vienna. Key Features:• 131m2 living space, 6m2 balcony, 3 rooms (optionally expandable to 4 rooms) • Layout: Entrance hall, living and dining area, room 1, bathroom, room 2, storage room, WC, balcony • 5th floor, facing north/east• Gas heating• Parquet flooring, marble porcelain tiles • Old building • Elevator • Can be used as an office This apartment not only offers a beautiful view over the Danube Canal but also the opportunity for individual customization. A spacious balcony, high-quality fittings, and an open kitchen contribute to making this home particularly attractive. Please note that the apartment is currently leased until [Tel]. After the contract expires, you have the option to continue renting the apartment at an adjusted rate or occupy it yourself. For further information or viewing appointments, please contact Ms. Julia Pauer, BSc, at [Telefonnummer entfernt]. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 98,21m² / 3 Zimmer
€ 19.244,48 / m²
#Erstbezug #Terrasse #hell
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Einzigartige Gelegenheit: Luxuriöse Drei-Zimmer-Wohnung im Herzen von Wien Willkommen zu einer außergewöhnlichen Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine exklusive, hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 6. Liftstock eines Gebäudes im Zentrum von Wien. Diese Immobilie ist eine Oase des Luxus und des modernen Designs und bietet zahlreiche Highlights. Diese Wohnung ist nicht nur eine leere Leinwand, sondern wird komplett mit hochwertigen Designer-Möbeln, Designer-Tapeten, Einbauschränken und einer topmodernen Einbauküche ausgestattet. Zusätzlich verfügt diese Wohnung über eine moderne Klimaanlage, die Ihnen an heißen Sommertagen kühle Erfrischung bietet, und über einen Kamin, der für gemütliche Atmosphäre an winterlichen Abenden sorgt. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Beim Betreten der Wohnung gelangen Sie in einen großzügigen Flur. Links führt der Gang in die offene Wohnküche, die mit dem Wintergarten verbunden ist und für ein helles und freundliches Ambiente sorgt. Der Zugang zur Terrasse macht diese Küche zum Herzstück der Wohnung. Hier können Sie kulinarische Meisterwerke kreieren und diese im angrenzenden Wohnbereich vor dem Kaminfeuer genießen. Rechterhand finden Sie die beiden Schlafzimmer, die für Privatsphäre und Komfort sorgen. Gegenüber im Flur erwarten Sie das elegante Badezimmer und eine eigene Sauna, die für Wellness und Entspannung in Ihren eigenen vier Wänden sorgt. Die Wohnung ist vollständig mit hochwertigen Designer-Möbeln ausgestattet, die Eleganz und Stil vereinen. Die hochwertige Renovierung im Jahr 2022 garantiert Ihnen den Erstbezug einer topmodernen und makellosen Immobilie. Die Sicherheitstür, handgefertigte Parkettböden und die bereits vorbereitete Alarmanlage sind weitere Merkmale, die den zeitgemäßen Luxus dieser Wohnung unterstreichen. Von der Terrasse dieser Wohnung aus haben Sie einen atemberaubenden Blick auf den majestätische Stephansdom. Dies ist eine einzigartige Gelegenheit, ein Stück Luxus in einer der begehrtesten Lagen von Wien zu besitzen. Verpassen Sie nicht die Chance auf diesen exklusiven Erstbezug. Erleben Sie den Luxus und den Komfort, den diese Wohnung zu bieten hat, und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Apartment provisionsfrei kaufen in 1010 Niederösterreich
1010 Niederösterreich / 70m² / 3 Zimmer
€ 2.842,86 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig
DER BUWOG WOHNBONUS - jetzt Grunderwerbssteuer sparen! Beim Kauf einer BUWOG Eigentumswohnung übernehmen wir für Sie die 3,5% Grunderwerbsteuer. Aktion gültig bis 30.06.2024. Jetzt profitieren, wir beraten Sie gerne! 3,5% BUWOG WOHNBONUS! PROVISIONSFREI! SANIERUNGSBEDÜRFTIGE 3-ZIMMER MIT LOGGIA NÄHE SCHLOSS IN SCHWECHAT! Die Wohnung befindet sich in Schwechat, Schlossstraße 4, in einer 1990 erbauten Wohnhausanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Stock (ohne Lift) und verfügt über 3 Zimmer mit einer Loggia. Die Wohnung war bislang vermietet und wird wie besichtigt und unsaniert verkauft. A us datenschutzrechtlichen Gründen freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular des Inserates! Nach Ihrer Anfrage erhalten Sie umgehend eine Antwortmail mit den Detailunterlagen zugesendet. Bitte beachten Sie auch Ihren SPAM-Ordner! Zusammenfassung: // ca. 70,7 m² Wohnfläche // zzgl. ca. 7,56 m² Loggia/Balkon (südwestseitig) // 2. OG ohne Lift // Vorzimmer // Wohnzimmer // 2 Schlafzimmer // Küche // Badezimmer mit Badewanne // separates WC // Abstellraum Abstellplatz (VERPFLICHTEND): Der Kauf eines Stellplatzes in der Tiefgarage (Nr. 36) ist verpflichtend. Der Kaufpreis von € 18.000,- (mtl. BK EUR 36,85) ist nicht im Kaufpreis der Wohnung enthalten. Allgemeine Teile: Das Objekt verfügt über eine Waschküche und einen Trockenraum, einen Fahrrad- und Kinderwagenabstellraum sowie zwei Hobbyräume und einen Gemeinschaftsraum. Zusätzlich befindet sich ein Kinderspielplatz in der Anlage. Die Anlage verfügt über keinen Lift. Keller: Ein Kellerabteil (ca. 3,30 m²) wird zur Wohnung im Eigentum mitverkauft. Heizung: Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgt über Gasetagenheizung und wird nach Verbrauch abgerechnet. Instandhaltungsdarlehen: Wir weisen darauf hin, dass die Sanierung der Elektrosteigleitungen sowie die Sanierung der Garagenabdichtung für 2024 geplant sind. Die Planungskosten hierfür belaufen sich auf insgesamt auf ca. EUR 258.000,00 netto. Die Kosten wären anteilig von den Käufer: innen zu übernehmen und werden voraussichtlich über Einmalzahlungen der Eigentümer und/oder ein WEG-Darlehen der Eigentümergemeinschaft finanziert. Hinweis: Vorbehaltlich Änderungen und Irrtümer. Der Kaufpreis ist nicht verhandelbar. Die Wohnung wird wie besichtigt ("unsaniert") ohne Gewährleistung verkauft. Im Falle einer Vermietung unterliegt die Mietzinsbildung den Bestimmungen des WGG (Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz). Max. Mietzins € 4,17/m2 exkl. BK und USt, Stand 1.4.2022 Mit Absenden der Anfrage erklären Sie, die Datenschutzhinweise der BUWOG - Bauen und Wohnen GmbH erhalten zu haben . Datenschutzhinweise unter https://www.buwog.at/datenschutz . AKTION: 1. Aktion gültig für Eigentumswohnungen der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft. Aktion ebenso gültig für KFZ-Stellplätze des Neubauprojektes SCHÖNECK 13 sowie für Lager der Projekte KENNEDY GARDEN, DECK ZEHN, SCHÖNECK 13 und Helio Tower . 2. Die Aktion ist zeitlich befristet und nur gültig bei Einlangen eines verbindlichen Anbots für den Erwerb von der BUWOG Holding GmbH oder einer mit ihr verbundenen Tochtergesellschaft von 01.03.2024 bis inklusive 30.06.2024 und vorbehaltlich einer Annahme durch die jeweilige BUWOG-Verkäufergesellschaft. 3. Aus Gründen der einfacheren Abwicklung erfolgt die beworbene Übernahme der Grunderwerbsteuer durch eine entsprechende Reduktion des Kaufpreises i Hv 3,5 % des (Brutto-) Kaufpreises für die Wohnung, Lager und/oder Stellplätze (jedoch jeweils ohne Sonderwunschkosten), jedoch bis zum maximalen Betrag von EUR 25.000 pro Käufer: in bzw. Eigentümerpartnerschaft. Die aufgrund des Erwerbs anfallende Grunderwerbssteuer ist daher sodann von den Käufer: innen selbst zu bezahlten, ebenso die Grundbuchseintragungsgebühren und Grundbuchseingabegebühren. Bei Erwerb mehrerer Wohnungen durch denselben/dieselben Käufer: innen bzw. Eigentümerpartnerschaft werden insgesamt maximal EUR 25.000 übernommen. 4. Nicht mit anderen Rabattaktionen oder Vergünstigungen kombinierbar. Ausgenommen sind daher insbesondere Käufer: innen, welchen aufgrund der Tatsache, dass diese bisher Mieter: innen des Kaufgegenstandes waren, aus diesem Grund bereits ein Rabatt oder eine sonstige Vergünstigung im Rahmen des Kaufs des Mietobjekts gewährt wird oder ein Anspruch darauf besteht; ebenso ausgenommen sind deren nahe Angehörige, sofern diese einen solchen Rabatt oder eine solche sonstige Vergünstigung erhalten oder Anspruch darauf haben. Stand: [Tel] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <625m Apotheke <525m Krankenhaus <6.650m Klinik <675m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.300m Höhere Schule <7.800m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <700m Sonstige Geldautomat <475m Bank <475m Post <575m Polizei <600m Verkehr Bus <75m Straßenbahn <1.400m U-Bahn <5.200m Bahnhof <975m Autobahnanschluss <1.200m Flughafen <7.300m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Objekt befindet sich in einer Wohnhausanlage in Schwechat in der Schlossstraße 4. Die Anlage befindet sich im Zentrum von Schwechat und bietet somit sämtliche Annehmlichkeiten einer zentralen Lage. Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in Gehdistanz (z.B. Penny, Billa, Lidl, ...). Das Objekt verfügt über eine sehr gute Anbindung. Zur Freizeitgestaltung bieten sich der Rathauspark sowie die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung besonders gut an. Öffentliche Verkehrsmittel: Bus 218, 272, 71A, Bahnhof Schwechat (R, S2, S7)... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
1010 Wien / 51,78m² / 2 Zimmer
€ 17.361,92 / m²
#Erstbezug #Terrasse #möbliert #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Exquisiter Wohntraum: Voll möblierte Zwei-Zimmer-Residenz im Herzen von Wien Zum Verkauf gelangt eine einzigartige 2-Zimmer Designer Wohnung im 1. Wiener Gemeindebezirk. Willkommen zu einer wahrhaft exquisiten Gelegenheit! Zum Verkauf steht eine makellos gestaltete Zwei-Zimmer-Wohnung im ersten Liftstock im Herzen von Wien, die eine Meisterklasse an Luxus und modernem Design verkörpert. Diese Wohnung besticht durch zahlreiche Highlights und wurde bis ins kleinste Detail auf höchstem Niveau veredelt. Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft, was bedeutet, dass sie bereits mit einer hochmodernen Einbauküche, maßgefertigten Einbauschränken sowie Designer-Lampen und Möbeln ausgestattet ist. Dies bietet Ihnen den unschätzbaren Vorteil eines sofortigen, sorgenfreien Einzugs in diese exquisite Residenz. Die Wohnung verfügt über eine Sicherheitstür und ist bereits für die Installation einer Alarmanlage vorbereitet, um Ihren Wohnkomfort und Ihre Sicherheit auf höchstem Niveau zu gewährleisten. Beheizt wird mittels Fußbodenheizung. Im Jahr 2022 wurde diese Wohnung vollständig saniert und modernisiert, was Ihnen die einzigartige Gelegenheit bietet, in eine makellose und topmoderne Immobilie im Herzen von Wien einzuziehen. Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein einladender Flur. Wenn Sie nach rechts gehen, gelangen Sie in den offenen Wohnbereich, der eine voll ausgestattete Küche umfasst. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zu Ihrer eigenen Terrasse, die Ihnen Raum für Entspannung im Freien bietet. Auf der linken Seite der Wohnung befindet sich das Schlafzimmer, das als Rückzugsort der Ruhe und des Komforts dient. Im Gang zur linken Seite hin finden Sie ein beeindruckendes Badezimmer mit einer großzügigen begehbaren Dusche und einem WC. Die Verwendung hochwertiger Materialien und das moderne Design verleihen diesem Raum eine besondere Eleganz. Die Immobilie überzeugt zweifelsohne durch Ihre zentrale Lage im Herzen Wiens. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in der unmittelbaren Umgebung. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist über die U-Bahn-Linien U3 Stubentor sowie die Straßenbahnlinien 2 und Buslinie 3A. Der naheliegende Stadtpark bietet sich perfekt an um schöne Stunden an der frischen Luft genießen zu können. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser exklusiven Immobilie Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Herr Aleksandar Mihajlovic, MSc national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
DG-Loft-Erstbezug mit Terrasse, Nähe Stephansplatz
€ 1.990.000,-
1010 Wien,Innere Stadt / 144,72m² / 3 Zimmer
€ 13.750,69 / m²
#Loft #Erstbezug #Terrasse
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine hochwertig sanierte 2-Zimmer Wohnung mit traumhafter Dachterrasse in ausgezeichneter Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks. Das Haus wurde 1786 erbaut und im Jahre 2000 wurde das Dachgeschoss aufgestockt. Bei dem Ausbau wurde auf hohe Qualität sowohl im Innen- als auch im Außenbereich geachtet. Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoss des Hauses und erstreckt sich über ca. 144 m2. Sie teilt sich auf in einen Vorraum, ein Abstellraum, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, ein Schlafzimmer mit Schrankraum, ein geräumiges Bad sowie ein Gäste-WC. Ebenso ist eine ca. 40 m2 große Terrasse Teil des Eigentums. Edler Fischgrätparkett ziert die Haupträume, das Badezimmer ist modern verfliest. Beheizt werden die Räumlichkeiten mittels Fußbodenheizung. Außerdem befindet sich auch eine Klimaanlage in der Immobilie. Der beigefügte Plan zeigt den aktuellen Zustand der Wohnung, allerdings sind ebenso verschiedene Varianten den Grundriss zu gestalten möglich. Sie betreten die Wohnung und befinden sich in einem geräumigen Vorraum. Linkerhand befindet sich die Gästetoilette, ebenso wie der ca. 5 m2 große Abstellraum. Direkt anschließend gelangen Sie in die ca. 87 m2 große Wohnküche. Hier ist ausreichend Platz für eine traumhafte Küche mit Kücheninsel, eine Couchlandschaft, sowie ein einladender Esstisch für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Über den Hauptraum gelangen Sie in die privaten Räumlichkeiten. Hier befindet sich der ca. 25 m² große Schlafbereich mit einem ca. 11 m2 großen Schrankraum und einem geräumigen Bad, welches keine Wünsche offen lässt. Sowohl eine freistehende Badewanne, als auch eine Dusche, zwei Handwaschbecken und ein WC sind hier vorhanden. Über Treppen, die sich im Vorraum des Schlafzimmers befinden, gelangen Sie auf die knapp 40 m2 große Dachterrasse, welche frei gestaltet werden kann. Die Lage und Infrastruktur der Immobilie könnte nicht besser sein. In nur wenigen Gehminuten erreichen Sie sowohl den Stephansplatz, Wien Mitte, als auch den Karlsplatz, wo Sie die U-Bahn Linien U1, U2, U3, U4 finden, ebenso sind Straßenbahnen in unmittelbarer Umgebung. Der nahgelegene Stadtpark lädt zu entspannten Stunden an der frischen Luft ein. Geschäfte des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Apotheken, als auch Restaurants, Bars und Cafés sind fußläufig erreichbar. Für nähere Informationen zur Infrastruktur, fordern Sie bitte unser Exposé an. Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Immobilie! Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Frau Viola Wasmuth national - Tel: [Tel] international - Tel: [Tel] e-mail: [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1010 Wien
Penthouse Wohnung am Goldenen Quartier
€ 4.350.000,-
1010 Wien / 169,53m² / 4 Zimmer
€ 25.659,18 / m²
#Dachgeschoss #Terrasse #hell
Diese einzigartige Gelegenheit bietet eine exklusive Dachgeschosswohnung im Herzen des 01. Wiener Bezirks. Die Rarität des Immobilienmarktes befindet sich in ausgezeichneter City-Lage, umgeben von den renommiertesten Geschäften, Restaurants und Hotels der Wiener Innenstadt. Die 2006 errichtete Wohnung besticht durch einen individuellen Grundriss und bietet Potenzial zur kosmetischen Optimierung. Dennoch ist sie bereits bezugsfertig und ermöglicht ein sofortiges Wohnen und Genießen. Besonderheiten dieser Wohnung sind eine verglaste Galerie im oberen Teil mit Blick auf den Stephansdom, die für eine einzigartige Atmosphäre sorgt. Die Wohnung ist lichtdurchflutet und bietet dank hoher Privatsphäre ein angenehmes Wohngefühl. Geschmackvolle Bäder und eine offene Küche verleihen der Wohnung ein besonderes Flair. Das Wohlfühlpaket wird mit folgendem Angebot abgerundet: Exklusiv in Zusammenarbeit zwischen WILLIAM Premium Services und OTTO Immobilien, erhält der Erwerber dieser Wohnung einen Anspruch auf den WILLIAM Private Edition mobilen Concierge Service über einen Zeitraum von bis zu 2 Jahren. Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
Luxus-Penthouse nahe der Wiener Staatsoper
€ 15.900.000,-
1010 Wien / 367,51m² / 5 Zimmer
€ 43.264,13 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das exklusive Penthouse im historischen Palais Herzfeld vereint meisterhaft Geschichte und zeitgenössischen Komfort. Im begehrten ersten Bezirk Wiens gelegen, bietet das Palais Herzfeld ein exquisites Zuhause inmitten von Kultur, Restaurants und Einkaufsmöglichkeiten. Die großzügigen Räume des Palais wurden liebevoll restauriert, um luxuriösen Wohnkomfort zu bieten. Das Penthouse besticht durch hochwertige Ausstattung, großzügige Raumflächen und stilvolle Bäder. Genießen Sie atemberaubende Ausblicke auf Wien von Ihrer privaten Terrasse - der ideale Ort für entspannte Abende im Freien und ausgestattet mit einem eigenen Swimmingpool. Parkplätze in der hauseigenen Tiefgarage können zusätzlich erworben werden. Swimmingpool: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]