Eigentumswohnungen in Wien

Eigentumswohnung provisionsfrei in 1140 Wien

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

In einem lebenswerten Bezirk mit bester Infrastruktur entsteht ein moderner Neubau mit 16 erstklassigen Wohnungen. So sind fußläufig in wenigen Minuten die öffentlichen Verkehrsmittel (U4 Station Unter St. Veit, Straßenbahn 49 und 52, Schnellbahnlinien S45, S50 und S100, Autobuslinie 47A) als auch die Geschäfte des täglichen Bedarfs erreichbar. Diverse Schulen als auch Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung. Ferner ist eine gute medizinische Nahversorgung gewährleistet (Hanusch Krankenhaus, mehrere Arztpraxen, Apotheke). Des Weiteren erwartet sie ein vielfältiges Freizeitangebot - Erholungsgebiet Steinhofgründe, Dehnepark, Waldbad Penzing. Allgemeinräumlichkeiten wie Müllraum, Kinderwagen- und Fahrradabstellraum befinden sich im EG. Die Garage im Kellergeschoß ist mit 7 Doppelparkerplätzen sowie 3 Motorradstellplätzen mit ferngesteuertem Garagentor ausgestattet. Im Übrigen steht im Innenhof der Liegenschaft ein Garten mit 50m² zur Allgemeinbenützung und ein Spielplatz mit ~40m² den Bewohnern zur Verfügung. Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. Dachgeschoß und verfügt über zwei Terrassen. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohnküche (ca. 29 m2) mit Ausgang auf die Terrasse, Wohnzimmer (ca. 29m²) mit Ausgang auf die Terrasse, 4 Schlafzimmer, Wannenbad mit Doppelwaschbecken und WC, Duschbad mit WM-Anschluß und WC, Abstellraum. AUSSTATTUNG: hochwertige Parkettböden, Fußbodenheizung, Fliesenböden in Bad und WC, komplette Sanitär- und Wasserinstallationen mit WC, Waschtisch und Badewanne, komplette Elektroinstallation und Telekabelanschlüsse, Sicherheitseingangstür, Kunststoff/Alufenster, Sonnenschutz Ein Garagenabstellplatz kann um € 19.800,-; ein Motorradstellplatz um € 8.400,- angekauft werden. Auf Wunsch kann eine Küche gegen Aufpreis von € 12.000,- eingebaut werden. Ein Kellerabteil gehört zur Wohnung. Die Wohnungen werden für den Käufer PROVISIONSFREI verkauft! Provision bezahlt der Verkäufer. Sie können die Wohnung auch als Anleger kaufen (in der Beilage die Anleger-Kaufpreise). Eine Musterkalkulation stellen wir Ihnen und Ihrem Steuerberater gerne zur Verfügung. Die Vertragserrichtung ist an den Rechtsanwalt des Verkäufers gebunden. BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!... [Mehr]

Wohnung kaufen in 1140 Wien

#Dachgeschoss #Altbau #Erstbezug #Terrasse

Derzeit wird in einem wunderschönen Altbau das Dachgeschoss zu topmodernen und hochqualitativen Dachwohnungen mit Terrasse ausgebaut. Das absolute Highlight aller Wohnungen ist der unverbaubare Weitblick über die Dächer Wiens. Das Haus wird komplettsaniert, ein Lift eingebaut, die Dachwohnungen neu errichtet. Der geplante Bezugstermin ist Ende 2014, derzeit wird an der Fertigstellung der Außenhülle gearbeitet. Raumaufteilung:Wohnküche, Schlafzimmer, Bad, WC, VorzimmerAusstattung:Alle Wohnräume werden mit hochwertigen Echtholzparkettböden ausgestattet, die Nassräume elegant mit Feinsteinzeug verfliest. Das Bad soll über Dusche, Waschmaschinenanschluss und Handwaschbecken verfügen, das WC ist getrennt.Lage: Durch die Lage an der Hadikgasse bieten die Wohnungen eine optimale Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz, vis a vis befindet sich die Station Unter St. Veit der Linie U4. Diverse Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Fußnähe, die Infrstrutkur ist sehr gut. Kaufpreis: EUR 279.500, Bezug: Ende 2014Vermittlungsprovision: 3 % d. Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung.Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

Etagenwohnung kaufen in 1020 Wien

#Kellerabteil #Terrasse

Für Besichtigungen und Auskünfte stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung: Herr Mag. Hannes Matthias Aigner [Tel] Hochauflösende Fotos sowie gut lesbare Pläne zum Download finden Sie auf unserer Homepage! www.immoagency.at Zum Verkauf gelangt eine geräumige drei Zimmer Wohnung in Zentrumsnähe, die keine Wünsche offen lässt! Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitengasse ca. 800 Meter von der Urania in einem Neubau aus 1976, im siebenten Stock und ist ideal für eine Familie, die nahe der Innenstadt und dem Prater mit seinen Erholungsmöglichkeiten wohnen will!. Die U1 bringt Sie rasch in die City oder in den Prater und zur Donauinsel, wodurch Sie urbanes Flair und Erholung im Grünen genießen können. Der Karmelitermarkt rundet das Angebot kulinarisch ab! Das Literaturbuffet versorgt Sie intellektuell! Die Wohnung selbst wurde komplett saniert und besteht aus Vorzimmer mit Gegensprechanlage extra WC extra Küche mit Fenster (ohne Geräte) großem, ostseitigem Wohnzimmer mit Aussicht auf umliegende Terrassen und Wien zweitem Vorzimmer mit Abstellraum und Schranknische zwei westseitigen Schlafzimmern mit Aussicht auf einen großem Hof mit Altbaumbestand Wannenbad (kann vom Käufer selbst modernisiert werden) der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet Telefon- und Kabelanschluss sind vorhanden In der gesamten Wohnung wurden die Böden neu gemacht, auch die Türen sind neu! Weiters wurde die ganze Wohnung frisch gestrichen und die Elektrik modernisiert! Die Fenster werden demnächst durch neue PVC Isolierfenster ersetzt, die Kosten dafür sind durch die Reparaturrücklage gedeckt! Zusätzlich zu einem Fahrradraum und einer Waschküche gibt es eine Gemeinschaftsterrasse mit großartiger Aussicht auf das Riesenrad und Wien! Für Fragen und einen Besichtigungstermin erreichen Sie mich unter [Tel], Mag. Aigner Hannes Matthias und [Email] behördl. geprüfter Immobilienmakler und -verwalter Energieausweis(gültig bis 08.06.2019): C, HWB: 68 kWh/m2a... [Mehr]

Eigentumswohnung in 1180 Wien

#Balkon #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Im noblen und sehr gefragten Türkenschanzcottage gelangt eine topmoderne Luxuswohnung mit 2 Loggien zum Verkauf. Es handelt sich um einen Erstbezug in Luxusausstattung. Vorraum und Wohnbereich sind offen gestaltet und bieten durch Verwendung von viel Glas ein luftiges, helles Wohnkonzept. Dadurch wirkt die gesamte Etage äußerst großzügig. Es befindet sich jeweils nur eine Wohnung auf jeder Etage. Die Schlafzimmer haben Größen von ca. 25 m2, 24 m2 und 19 m2. Im Kellergeschoß befinden sich geräumige Kellerabteile ca. 7 m2, Fahrradabstellraum und eine geräumige Tiefgarage mit 11 großen Stellplatzen. Die Garagenrampe wird im Winter beheizt. Der Stellplatz in der Garage ist nicht im Kaufpreis enthalten und wird mit 45.000, (VB) angeboten. RAUMAUFTEILUNG: Vorraum, Wohn-Eßzimmer (61,51m2) mit offenere Küche (19 m2) und Loggiaausgang (Eckzimmer), 3 Schlafzimmer, davon eines mit Loggiaausgng, Schrankraum, Wannenbad mit extra Dusche, Doppelwaschbecken, Bidet u. WC, Duschbad mit WC, Wirtschaftsraum, Gäste-WC mit Handwaschbecken. AUSSTATTUNG: hochwertige Parkettböden, Vorbereitung für offenen Kamin, Glastüren, Verspiegelungen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, Alarmanlage, elektrische Außenjalousien bei allen Fenstern, raumhohe Türen. Sicherheits-Eingangstüre Die Vertragserrichtung und Treuhandschaft ist an den Rechtsanwalt der Verkäuferin gebunden, Kosten der Vertragserrichtung 1,5 % des Kaufpreises zuzüglich Barauslagen und 20% Mwst. Die Betriebskosten werden voraussichtlich geschätzte 2, €/m2 + Mwst. betragen. Weiter Wohnungen stehen zur Verfügung: EG 186 m2 + Garten 429 m2 KP € 2.100.000, VERKAUFT! 1. OG 210 m2 + Loggia 24 m2 KP € 2.150.000, 2. OG 212 m2 + Logia 24 m2 KP € 2.370.000, 3. OG 177 m2 + Terrassen 58 m2 KP € 2.435.000, DG 131 m2 + Terrasse 36 m2 KP € 1.650.000, BITTE HABEN SIE DAFÜR VERSTÄNDNIS, DASS WIR NUR VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTE ANFRAGEN (NAME, ANSCHRIFT, TEL.NR.) BEARBEITEN KÖNNEN!... [Mehr]

Wohnung kaufen in 1190 Wien

#Loft #Maisonette #Altbau #Garten #Terrasse #barrierefrei

Tradition und Moderne im topsanierten Stilaltbau Altbauwohnungen mit BALKON! Wer möchte nicht gerne in einem schönen Stilaltbau mit zeitgemäßer Technik und Komfort wohnen? Bei diesem Projekt werden unter Bedachtnahme auf alte Stilelemente moderne, funktionelle Wohnungen geschaffen. Das Haus wird von Grund auf saniert, ein Personenlift eingebaut und im Dachgeschoß werden drei neue Terrassenwohnungen geschaffen. Besonderes Augenmerk wird auf eine hochwertige Ausstattung gelegt: Vollholzparkettböden, einbruchshemmende Eingangstüren, Feinsteinzeug im Bad und bei allen Fenstern sind nur einige Merkmale. Die Altbauwohnungen gibt es mit ca. 47 m² ( kein Balkon), von 74 m² bis 79 m² (alle mit Balkon) und 90 m² (Gartenwohnung). Im Dachgeschoß werden zwei Maisonetten mit jeweils 150 m² Wohnfläche und großen Terrassen sowie eine ca. 153 m² Wohnung auf einer Ebene mit Terrasse geschaffen. Ein modernes Loft mit 207 m², Terrasse und Garten wird im Innenhof errichtet. Auf das Auto kann man hier verzichten: mit der Buslinie 35 kommt man direkt zur U4/U6 Station Spittelau. Am Weg kann man auch auf die S45 und die Straßenbahnlinie 38 (direkt ins Zentrum) umsteigen. Kabel/SAT/TV: JABarrierefrei: JA... [Mehr]

Wohnung kaufen in 1150 Wien

#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell

Derzeit wird das Dachgeschoss eines Altbaus auf der Märzstraße zu qualitativ hochwertigen und architektonisch ansprechenden Dachwohnungen ausgebaut, 5 neue Wohneinheiten entstehen in sonnigem und luftigem Ambiente. Die hofseitig ausgerichteten Terrassen bieten teilweise einen unverbaubaren Weitblick über die Dächer Wiens. Besonderes Augenmerk wurde auf ein großzügiges und helles Wohnambiente gelegt, die großen Fensterfronten und Terrassentüren zaubern ein sonnendurchflutetes Wohlfühlklima. Lage:Nahe zur Innenstadt, sehr guten Infrastruktur, optimalen Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz (nur 3 Gehminuten zur U6 Burggasse und diversen Straßenbahnlinien am Urban Loritz Platz)Raumaufteilung:Untere Ebene: 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Wirtschaftsraum, VorzimmerObere Ebene: Wohküche, TerrasseAusstattung:Alle Wohnräume werden mit Echtholzparkettböden verlegt, die Nassräume modern verfliest. Die Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Das Bad verfügt über Wanne und Doppelhandwaschbecken, das WC ist getrennt. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Abstellraum. Kaufpreis: EUR 499.500, Bezug: ab Juni 2014Vermittlungsprovision: 3 % d. Kaufpreises zuzügl. 20% USt. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS unter [Tel] oder [Email] gerne zur Verfügung.Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]

Eigentumswohnung in 1180 Wien

Diese schöne 4-Zimmer-Neubauwohnung besticht durch seine Helligkeit und seine guten Lage.Die Wohnung liegt im 2. Stock eines gepflegten Bürgerhauses und verfügt über einen zentralen Vorraum mit 2 Abstellräumen von diesen die 2 Wohneinheiten aus getrennt begehbar sind.1. Wohneinheit: Küche und Dusche (Nische), großes Wohn-/Schlafzimmer, WC.2. Wohneinheit: Wohnküche, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Wannenbad mit Toilette.Diese Immobilie ist ideal für Familien mit einen größeren Kind oder als Kombination mit geschäftlichen Zwecken.*** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** Normal 0 21 false false false DE-AT X-NONE X-NONE Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin mit Frau Sabine Platzer unter der Telefonnummer [Tel] oder Email: [Email] und überzeugen Sie sich selbst von der Qualität dieser Immobilie! /* Style Definitions */ table.MsoNormalTable {mso-style-name:"Normale Tabelle"; mso-tstyle-rowband-size:0; mso-tstyle-colband-size:0; mso-style-noshow:yes; mso-style-priority:99; mso-style-qformat:yes; mso-style-parent:""; mso-padding-alt:0cm 5.4pt 0cm 5.4pt; mso-para-margin-top:0cm; mso-para-margin-right:0cm; mso-para-margin-bottom:10.0pt; mso-para-margin-left:0cm; line-height:115%; mso-pagination:widow-orphan; font-size:11.0pt; font-family:"Calibri","sans-serif"; mso-ascii-font-family:Calibri; mso-ascii-theme-font:minor-latin; mso-fareast-font-family:"Times New Roman"; mso-fareast-theme-font:minor-fareast; mso-hansi-font-family:Calibri; mso-hansi-theme-font:minor-latin;}... [Mehr]

Wohnung kaufen in 1110 Wien

#Erstbezug

ECKDATEN:KAUFPREIS: EUR 125.000, Schlüsselfertig: Ja (mit Küche) Lage: Nahe Simmering U3Monatliche Kosten: Betriebskosten ca. EUR 119,47 brutto/Monat, Reparaturrücklage ca. EUR 12,54 /MonatErstbezug: Ja, nach der Sanierung! Ertrag (Rendite): bei Vermietung ca. 4,5 - 5% (unverb. Schätzung)Stockwerk: 2. Stock U-Bahn: U3 Simmering Wohnfläche: ca. 47,05 m²Zimmer: 2HWB (kWh/m²a): 116,28Klasse: D NEBENKOSTEN: Grunderwerbssteuer: 3,5%, Eintragungsgebühr: 1,1%, Vertragserrichtungskosten (inkl. Treuhandabwicklung): 2% zzgl. 20% USt, Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Sie möchten vor Ort diese Wohnung besichtigen? Senden sie mir einfach einen Terminvorschlag für eine Besichtigung unter [Email] oder rufen sie mich an unter: [Tel] Herr Ruhollah GHIAMI / moneypower Immobilien GmbH - Kirchstetterngasse 43 - 1160 Wien... [Mehr]

Wohnung kaufen in 1160 Wien

#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Nahe dem Yppenplatz in der Payergasse 7 wird ein Jahrhundertwendehaus hochwertig und grundlegend saniert und das Dachgeschoss ausgebaut. Die Fassade wird saniert, der neue Lift führt Sie bequem bis vor die Wohnungstür. Die Steigleitungen für Wasser und Strom werden erneuert. Das Stiegenhaus wird ausgemalt; ebenso werden das Hauseingangstor und die Durchgangstüren neu lackiert.Zum Verkauf stehen neben den 5 Dachgeschoßwohnungen in Niedrigenergie-Bauweise insgesamt 18 Altbauwohnungen (31m2 - 99m2), davon 3 Tops mit Gärtchen und Terrasse sowie 5 Tops mit Balkon.Die TOP 23 liegt im 2.Stock.Das Herzstück dieser perfekten Wohnung ist zweifelsfrei der 32m2 große Wohnbereich mit integrierter Küche und Speisekammer/Abstellraum sowie einem ca. 8m2 grossen Balkon mit einem Lattenrost aus Lärche. Der Wohn/Küchenbereich ist durch die Innenhoflage absolut ruhig, durch breite Glasfronten und Balkontür sowie die Südausrichtung sonnig und lichtdurchflutet.Vom Wohnzimmer aus getrennt begehbar sind 2 weitere Zimmer sowie Bad und eine separate Toilette - Es erwartet Sie höchste Lebensqualität!AUSSTATTUNG/BAUBESCHREIBUNG:- Fenster aus Kunststoff weiss mit Isolierverglasung- Türen: Holztürblatt und Stahlzarge weiss lackiert- Parkettboden im Wohnbereich bzw. Fliesen in den Nassräumen- Eingangstür mit Sicherheitsschloss/Mehrfachverriegelung und Spion; Zentralsperranlage- atmungsaktive Malerei (Mineralfarbe)- Gaszentralheizung mit Brennwertgerät und Warmwasserspeicher (im Keller), Warmwasseraufbereitung unterstützend mit Sonnenkollektoren am Dach- Kamin möglich- Raumhöhe 3,20m- Verrohrung für Satellitenanlage und Telekabel- elektrischer Türöffner und Haustürsprechanlage- Kinderwagen- und Fahrradraum- KellerabteilAusstattung und Materialauswahl stehen Ihnen frei und Sie haben Gestaltungsspielraum hinsichtlich Grösse und Planung der Wohnung! Für dieses innovative Wohnbauprojekt verantwortlich zeichnet der Bauherr LINDNER&PARTNER mit über 20jähriger Erfahrung, der Ihnen auch nach Fertigstellung und Kauf einer Wohnung als Kontaktperson/Gebäudeverwalter zur Verfügung steht. Die Symbolfotos sind von Wohnungen eines bereits fertigen Projekts des Bauherrn.PERFEKTE INFRASTRUKTUR: Der YPPENPLATZ ist eine der buntesten Gegenden in ganz Wien - geniessen Sie die kreativ-entspannte Atmosphäre und das internationale Flair in diesem belebten Viertel und den BRUNNENMARKT mit mehr als 170 Marktständen.Designer-Shops, Geschäfte, Restaurants, Schulen, Ärzte, Apotheken usw. befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch die Verkehrsanbindung lässt nicht zu wünschen übrig: Sie erreichen die U6 Josefstädter Strasse zu Fuss in wenigen Minuten ebenso wie die Strassenbahnlinie 44.In nächster Nähe befinden sich etliche Parkplätze (ab EUR 68,-/Monat) und Tiefgaragen (ab EUR 82,-/Monat).Gerne schicke ich Ihnen bei Interesse Pläne und eine ausführliche Baubeschreibung.Sie können mich für weitere Fragen und Besichtigungswünsche gerne jederzeit anrufen: Mag. Christa Preisl [Tel]Objektnummer: 325/10248... [Mehr]

Eigentumswohnung in 1180 Wien

#Dachgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Zum Verkauf gelangt eine äußerst helle, sehr gut aufgeteilte Dachgeschoss-Maisonette in einem schicken Neubau (2013) mit Top-Infrastruktur (AKH-Nähe). Die Wohnung ist hochwertig ausgestattet und absolut modern. Die ruhige, sonnige Terrasse, die über einen herrlichen Blick in den parkähnlichen, grünen Innenhof verfügt, lädt zum Entspannen ein. Raumaufteilung UG:zentraler Vorraum großzügiger Wohnbereich mit top-ausgestatteter, moderner KücheBadezimmer mit Wanne, Waschbecken, Handtuchtrockner und WaschmaschinenanschlussGäste-WCAbstellraumRaumaufteilung OG:helles Galeriezimmer (Durchgangszimmer, wäre bei Bedarf auch abtrennbar)Schlafzimmer mit LichtkuppelTerrasse (hofseitig)Highlights auf einen Blick:Erstbezugschicker Neubauschöner Echtholzparkettbodenbesonders hellbarrierefreitop-ausgestattete Küche: Geschirrspüler, Herd mit Ceranfeld, Dunstabzug, Kühl-Gefrier-Kombifantastische Terrassesehr ruhigruhiger, absolut schöner parkähnlicher InnenhofSchlafzimmer mit Oberlichttoller BlickHWB: 32 kwH/m²ahochwertige Fliesensuper InfrastrukturU-Bahnanbindung in 5 Minuten FußdistanzGarage im HausMonatliche Kosten:Betriebskosten: € 179,12 + 10% Ust = € 197,03Öffentliche Verkehrsanbindung:U6-Station Michelbeuern-AKHStraßenbahnlinie 42Kaufpreis:€ 429.000 Wohnung€ 20.000 Garagenplatz€ 449.000 GESAMTFür Fragen, weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, stehe ich Ihnen sehr gerne zur Verfügung.KONTAKT: Frau Kerstin Fried, Mobil: [Tel], Email: [Email]... [Mehr]

Eigentumswohnung in 1170 Wien

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Speziall AKTION !!! In einer exklusiven Lage des 17. Bezirks liegt diese Eigentumswohnung mit Terrasse und Garten. Die Wohnfläche von ca. 153 m² teilt sich in Erd und Obergeschoß auf. Das Erdgeschoß gliedert sich in Vorraum, WC und Abstellraum. Man gelangt dann durch einen Flur zum Essbereich mit einer Küche danach kommt man zum Wohnzimmer vom Wohnzimmer kommt man in der ersten Obergeschoß. Da befindet sich zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer, großes Badezimmer mit zwei Waschbecken und einer Badewanne und einer Dusche und das zweite Badezimmer ist mit einem Waschbecken und einer geräumigen Dusche durch das Badezimmer links kommt eine Türe wo sich das WC befindet. Vom Erdgeschoß (Vorraum) führen Stiegen zum Wohnkeller. Der Wohnkeller ist wie folgt ausgerüsttet: ein großer Raum steht zur Verfügung, eine Waschküche, WC mit Bademöglichkeit, ein großer Raum zB. Sauner etc und noch ein kleiner Raum steht zur Verfügung. Die Nutzung der restlichen Räume bleibt der Phantasie des neuen Eigentümers überlassen. Wohnfläche: ca. 153m², Garten: ca.120m², Terrasse: ca. 30m², Wohnnutzfläche: ca.193 Wohnkeller: 80m², Geschoß: KG, EG, OG Der Quadratmeter Preis beträgt: EUR 3.260,- Preis Wohnung: EUR 599.000,- Preis Garagenplatz: EUR 18.000,- BK: EUR 555,41,- Die gut gelegene Infrastruktur bietet Ihnen verschiedene öffentliche Verkehrsanbindungen wie: Bus 44B, Straßenbahn 10, 43 und 44. In unmittelbarer Nähe befinden sich Schulen, Kindergarten, Spielplatzanlagen und Einkaufsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können! Bei weiteren Fragen steht Ihnen Herr Mario Markovic gerne unter der Rufnummer [Tel] oder per E-Mail unter [Email] zur Verfügung. Preisänderungen, Satz- und Druckfehler vorbehalten. Alle Angaben laut Abgeber.... [Mehr]

Eigentumswohnung in 1030 Wien

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Die freundliche und helle Wohnung liegt im 2. Liftstock eines gerade in Sanierung befindlichen Stilaltbaus in Fußnähe zum Rochusmarkt und bietet daher nicht nur eine optimale Infrastruktur, sondern auch Anbindung ans öffentliche Verkehrsnetz. Derzeit finden im ganzen Haus Sanierungsarbeiten statt, es werden alle Wohneinheiten renoviert, das Dach zu Wohneinheiten ausgebaut, das Haus als gesamtes saniert (Steigleitungen, Fassade, Lift, Stiegenhaus), Garagenplätze im Haus geschaffen und das unter Verwendung von ausschließlich hervorragender Qualität der Baumaterialien. Die geplante Fertigstellung ist Dezember 2013. Die Bilder zeigen die zukünftige Ausstatttung der Wohnung, sie stammen von einem anderen, bereits fertig gestellten Projekt dieses Bauträgers. Besichtigungen der Baustelle und einer fertigen Wohnung an einer anderen Adresse sind jederzeit möglich. Raumaufteilung:Wohnzimmer mit offener Küche und Essplatz, Schlafzimmer, Bad, WC, Vorzimmer, Abstellraum, Balkon (ohne Fernblick)Ausstattung:Auf hochqualitative Ausstattung unter Berücksichtigung des Altbau-Flairs wird besonderes Augenmerkt gelegt. Es werden Eichen-Dielenböden und hochwertiges Feinsteinzeug verlegt. Das Bad verfügt über Badewanne, Handwaschbecken und WC. Alle Anschlüsse für eine Einbauküche sind vorhanden. Die Beheizung erfolgt mittels einer Fußbodenheizung. Kaufpreis Wohnung: EUR 457.700, Garagenplatz: EUR 31.080, Bezugstermin: Ende 2013Weitere Flächen im Haus noch verfügbar.Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Frau Barbara WUCSITS gerne telefonisch unter [Tel] oder unter [Email] gerne zur Verfügung.Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen USt. beträgt. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum vorbehalten.... [Mehr]