Eigentumswohnungen in 6912 Hörbranz

#Werkstatt #Altbau #Kellerabteil

Provisionsfrei / Privatverkauf!! Zum Verkauf steht eine neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung / 110qm ! Wir freuen uns, Ihnen diese exklusive 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 110qm in Hörbranz präsentieren zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem charmanten Altbau und wurde kürzlich einer kompletten umfangreichen Kernsanierung unterzogen. Dabei wurden sowohl die technischen Installationen als auch die Innenausstattung komplett erneuert. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung und den hochwertigen Parkettboden, der in allen Räumen verlegt wurde. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, einer Küche, ein Badezimmer mit Dusche, einem Gäste-WC und einem Abstellraum, den man sehr gut nutzen kann. Weiterst hervorzuheben sind die neue Einbauküche sowie die neuen Badezimmer-Möbel, die allen Ansprüchen an modernes Wohnen gerecht werden. Zudem wird die Wohnung mit einer sehr guten qualitativ sparsamen Infrarotheizung und einem gemütlichen Schwedenofen beheizt. Zur Wohnung gehört auch ein Kellerabteil mit einer Fläche von 28qm und einem Abstellraum/Schopf im Außenbereich mit ca. 10qm Fläche, das sich ideal als Stauraum, Hobbyraum oder als Werkstatt nutzen lässt. Die Lage der Wohnung ist ebenfalls attraktiv. Sie befindet sich zentral in einem ruhigen 6-Parteiengebäude in Hörbranz. Die dazugehörigen Allgemeingrünflächen kann man auch privat nutzen. Die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die zentrale Lage, ermöglicht einem, in wenigen Gehminuten alle wichtigen Einrichtungen wie zb.: Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Schulen, Kindergärten, genauso zum Naherholungsgebiet, Bodensee und Pfänder, zu erreichen. Zudem ist die Nähe zur A14 oder zu Deutschland in wenigen Minuten erreichbar. Das Gebäude wurde zudem gerade mit Februar´24 fertig saniert (Außenfassade, Stiegenhaus, Technik), somit kein Reparaturstau. Der Verkauf erfolgt Privat! Gerne kann unkompliziert ein Besichtigungstermin vereinbart werden, wo restliche Fragen vor Ort besprochen und beantwortet werden.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Willkommen zu Hause in dieser traumhaften Wohnung in Hörbranz, Vorarlberg. Hier erwartet Sie auf 110,29m² pure Wohnqualität. Die Wohnung punktet nicht nur mit seiner modernen und gemütlichen Atmosphäre, sondern auch mit einer gut durchdachten Raumaufteilung. Mit insgesamt 4 Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für die ganze Familie und ist auch perfekt geeignet für Büroräumlichkeiten um arbeiten von zu Hause zu ermöglichen. Die Einbauküche ist nicht nur optisch ein Highlight, sondern auch funktional bestens ausgestattet. Hier können Sie Ihre kulinarischen Kreationen zaubern und gleichzeitig den Blick auf die Berge genießen. Die Wohnung verfügt zudem über 2 Bäder mit Dusche, Waschbecken und WC, was gerade in einer größeren Familie für mehr Komfort sorgt. Von den insgesamt 2 Balkonen haben Sie einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Landschaft. Beginnen Sie den Tag mit einer Tasse Kaffee auf dem Ostbalkon und lassen Sie ihn entspannt auf dem Westbalkon ausklingen. Hier können Sie die Sonne bis in die Abendstunden genießen und den stressigen Alltag hinter sich lassen. Weiters gehört zur Wohnung ein Kellerabteil, sowie ein eigener Parkplatz im Freien. Beheizt wird die Wohnung mittels Infrarot-Paneel. Die monatlichen Kosten belaufen sich für Strom- und Heizung auf ca. € 168,-. Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Hier erwartet Sie nicht nur ein neues Zuhause, sondern ein Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Wir freuen uns auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Garten mit ca. 35 m² Tiefgaragenplatz Beste Infrastruktur Nahversorger in der Nähe Nähe zu Deutschland A14 Autobahnauffahrt ca. 5 min erreichbar

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine helle südseitig ausgerichtete 4 Zimmer-Eigentumswohnung in Hörbranz. Die Wohnung befindet sich in einer Wohnanlage mit nur 3 Parteien. Ursprünglich im Jahre 1971 als Zweifamilienhaus errichtet, wurde 1976 das Dachgeschoss ausgebaut und im Jahre 2004 Wohnungseigentum an den einzelnen Wohnungen begründet. Die Wohnung verfügt über ca. 113 m² Wohnfläche (davon etwa 30 m² mit einer Höhe unter 1,80 m). Zubehör zur Wohnung: • ca. 12 m² große südseitige Loggia, eine • Garage sowie ein ca. • 16 m² großes Kellerabteil • 67 m² Garten zur alleinigen Nutzung (Benützungsregelung) Die Wohnung gliedert sich in nachstehende Wohnbereiche auf: Diele/Vorraum Wohnzimmer mit Essbereich/Küche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Dusche WC Terrasse mit ca. 12 m² Keller 16 m² Fahrradraum und Waschküche (mit Waschmaschinenplatz u. eigener Steckdose) sind vorhanden. Wohnungszustand: Die Wohnung befindet sich in einem guten gepflegten Zustand. Die sanitären Anlagen wurden hochwertig erneuert. Gebäudezustand: Allgemein guter Gebäudezustand. neue Heizung Ein Kachelofen (Holzfeuerung, eigener Kamin) ist vorhanden. Warmwasseraufbereitung erfolgt mit Solaranlagen-Unterstützung. Rücklage: Instandhaltungsrücklage: Stand per 31.12.2021: zirka EUR 12.000, monatliche Betriebskosten / Rücklage: BK EUR 285 /Monat Dotierung Rücklage EUR 100, /Monat Gesamtbetriebskosten ohne Strom somit ca. EUR 385, monatlich Der Energieausweis ist in Arbeit. Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zweitwohnsitz möglich Exklusive Ausstattung - Smarthome möglich mit Sicherheitstechnik Großzügige Terrasse mit Dreiländerpanorama Weitblick auf den Bodensee und die Schweizer Berge Bis zu 3 TG-Plätze verfügbar Großes Kellerabteil Raumaufteilung teilweise noch anpassbar Prominente, sonnige Hanglage Fertigstellung voraussichtlich Sommer 2024... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Willkommen in Hörbranz: Generalsanierte 2,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Gartenanteil zu verkaufen Die Immobilie wurde im Jahr 2017 einer modernen Renovierung bzw. Generalsanierung unterzogen. Neue, dreifach verglaste Fenster mit integrierten Mückengittern wurden installiert, und auch das Badezimmer erhielt eine zeitgemäße Erneuerung. Im großzügigen Wohnbereich erwartet Sie zudem ein neuwertiger Pelletofen, der nicht nur für Gemütlichkeit sorgt, sondern auch eine effiziente Wärmequelle darstellt. Besonders hervorzuheben ist der zusätzliche Dachboden mit einer Fläche von 90m2, der mit minimalem Aufwand zu weiterem Wohnraum umgestaltet werden kann, um Ihren individuellen Wohnträumen Raum zu geben. Im Kaufpreis enthalten sind eine Einzelgarage sowie ein Carport, um Ihre Fahrzeuge sicher und bequem unterzubringen. Zusätzlich stehen Ihnen hier noch drei weitere Autoabstellplätze zur Verfügung. Um sich einen persönlichen Eindruck von diesem beeindruckenden Anwesen zu verschaffen, laden wir Sie herzlich zu einer unverbindlichen Besichtigung ein. Zögern Sie nicht, sich bei uns zu melden – wir freuen uns darauf, Ihnen dieses einmalige Angebot näher vorstellen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die 3-Zimmer-Wohnung wurde 2023 komplett renoviert und sehr modern gestaltet. Die offene Raumaufteilung, der schöne Parkettboden und die zeitlose Einbauküche sowie das Tageslicht-Badezimmer mit großer, begehbarer Dusche bieten den Bewohnern einen modernen Wohnkomfort in einem charmanten, alten Gebäude. Die knapp 60 m² Wohnfläche werden in 3 Zimmer aufgeteilt. Vom Eingangsbereich der Wohnung erreicht man das Badezimmer und den offenen Wohn-Ess-Kochbereich. Von diesem gelangt man in die beiden separat begehbaren Schlafzimmer. Das größere Schlafzimmer verfügt über einen Südbalkon mit Blick auf den Pfänder. Die Wohnung wird über Infrarot-Wandpaneele beheizt und ist mit LED-Einbauspots ausgestattet. Die außenseitige Beschattung erfolgt durch Fensterläden. Ein Kellerraum steht der Wohnung ebenfalls zur Verfügung. Im Keller befinden sich des Weiteren ein gemeinsam genutzter Waschraum sowie ein großer Fahrradraum, welcher praktischerweise über eine Rampe erreichbar ist. Vor dem Haus befinden sich Allgemeinparkplätze. Die tolle Wohnung befindet sich in der Lochauer Straße in Hörbranz. Die Lage besticht durch die Nähe zum Bodenseeufer und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz. Die Autobahnauffahrt in Hörbranz sowie der Bahnhof Lochau - Hörbranz sind schnell zu erreichen. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Hauptstraße. Die Wohnanlage, in welcher sich die Wohnung befindet verfügt über großzügige Grün- und Allgemeinflächen. Es besteht die Möglichkeit, bei Vorliegen der Voraussetzungen ein variabel verzinstes Darlehen über € 257.000,- mit einer derzeit attraktiven Zinsobergrenze von 4,45% p.a. zu übernehmen (Darlehenslaufzeit bis Ende 2041). Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Der Grundriss dient lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <250m Höhere Schule <1.250m Universität <4.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <4.250m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Es besteht ein befristetes Mietverhältnis bis 31.03.2026! Der aktuelle Mietzins beträgt 517,00€! In Zeiten hoher Inflation sind vermietete Immobilien ein optimaler Schutz! Nutzen Sie diese Gelegenheit und erwerben Sie diese kleine aber feine Wohnung in Hörbranz! Das Objekt verfügt über einen Eingangsbereich mit Garderobe, ein großzügiges Wohn/Schlafzimmer, eine Küche mit Essbereich und ein Badezimmer mit Dusche, Fenster und WC. Zusätzlich ist ein sehr großes Kellerabteil mit ca. 14 m² gegeben, das sehr viel Stauraum bietet. Ein Kfz. Stellplatz ist im Kaufpreis inbegriffen. Da die Wohnung vermietet ist müssen Besichtigungen mit dem Mieter koordiniert werden. Für weitere Informationen nehmen Sie gerne Kontakt mit uns auf! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <2.000m Universität <5.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <5.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]