Eigentumswohnungen im Bezirk Bregenz

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Bregenz, ganz nahe am Bodensee – eine Oase der Ruhe und Bequemlichkeit! Diese einzigartige Immobilie bietet nicht nur eine tolle Lage, sondern auch ein durchdachtes Raumkonzept und eine große Terrasse mit Blick auf den Pfänder für höchsten Wohnkomfort. Die Wohnung wurde im Jahr 1993 bezogen und strahlt seither zeitlose Ruhe aus. Auf zwei Etagen (2. OG und Dachgeschoss) erstreckt sich eine großzügige Wohnfläche von etwa 76 m2. Die intelligent gestalteten Räumlichkeiten sind harmonisch aufgeteilt: im unteren Geschoss finden Sie zwei Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Das Herzstück der Wohnung befindet sich im oberern Geschoss: der einladende und besonders helle Wohn- und Essbereich, die praktische Küche und die Dachterrasse mit einem atemberaubenden Blick auf den Pfänder. Die Beheizung erfolgt zentral und effizient per Gas, während die hochwertige Ausstattung für ein rundum behagliches Wohngefühl sorgt. Neben der Wohnfläche erwartet Sie eine großzügige, sonnige Terrasse mit etwa 45 m2 – der ideale Ort für entspannte Stunden. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine Tiefgarage, geräumige Kellerabteile und 10 überdachte Abstellplätze für die Allgemeinheit. Dieses tolle Wohnung in guter Lage von Bregenz bietet die perfekte Gelegenheit, ein neues Kapitel zu beginnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem fantastischen Angebot! Video der Wohnung: https://youtu.be/kzk_Qna9wy I... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2957318 Willkommen in Ihrem neuen Refugium im idyllischen Bregenzerwald! Diese hochwertige 3,5-Zimmer Gartenwohnung bietet Ihnen einzigartigen Wohnkomfort inmitten einer malerischen Naturlandschaft. Die neuwertige Kleinwohnanlage mit 9 Einheiten fügt sich perfekt in die umgebende Schönheit der Alpen ein und verspricht Ihnen Ruhe und Erholung in einer erstklassigen Wohngegend. Die Gartenwohnung befindet sich in der Mühle in Au. Das charmante Dorf, in dem sie liegt, bietet Ihnen sowohl die Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs als auch eine lebendige Gemeinschaft. Die unberührte Natur der Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Wanderungen und Mountainbike-Touren ein. Die Nähe zu Skigebieten ermöglicht es Ihnen, im Winter das volle Schneeerlebnis zu genießen. Die idyllische Lage ist auch für Familien perfekt, da sie eine sichere und entspannte Umgebung bietet. Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über ca. 109 m² Wohnnutzfläche zuzüglich ca. 19 m² Terrassenfläche & 69 m² Gartenfläche. Raumaufteilung: Diele - ca. 5,11 m² Wohn-/Essbereich inkl. Küche - ca. 45,73 m² Gang - ca. 7,80 m² Abstellraum/Waschraum - ca. 12,95 m² WC - 2,12 m² Badezimmer - 11,01 m² Schlafzimmer - 13,18 m² Kinderzimmer/Büro - 11,17 m² Terrasse - 18,94 m² Garten - 69,50 m² Der großzügige Wohn- und Essbereich besticht durch große Fensterfronten, die den Blick auf Ihren eigenen Garten freigeben und eine harmonische Verbindung zwischen Innen und Außen schaffen. Hier können Sie entspannte Abende mit Familie und Freunden verbringen. Die maßgefertigte Tischler Küche ist ein wahres Highlight und wird selbst den anspruchsvollsten Hobbykoch begeistern. Hochwertige Geräte und exquisit ausgewählte Materialien runden das Gesamtbild ab und schaffen ein elegantes Ambiente. Ein weiteres Highlight ist das moderne & hochwertige Badezimmer. Das Badezimmer besticht mit einem maßgefertigten Doppelwaschbeckenverbau, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend ist. Die Badewanne wird zum Mittelpunkt Ihres Badezimmers und lädt zu entspannten Stunden voller Genuss ein. Tauchen Sie ein in das warme... [Mehr]

#Büro #Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der bezaubernden Gemeinde Wolfurt in Vorarlberg! Die traumhafte Wohnung im Erdgeschoss ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einer modernen und gleichzeitig gemütlichen Immobilie sind. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem großzügigen Wohnbereich mit offener Küche begeistern. Der elegante Parkett verleihen dem Raum ein modernes und stilvolles Ambiente. Die Einbauküche ist nicht nur funktional, sondern auch ein echter Blickfang. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und Ihre Gäste beeindrucken. Die angrenzende Wohnküche bietet ausreichend Platz für gemütliche Abende mit Familie und Freunden. Das Highlight der Wohnung ist der wunderschöne Garten mit einer geräumigen Terrasse. Hier können Sie die warmen Sonnenstrahlen genießen und den Alltag hinter sich lassen. Der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei helle und geräumige Zimmer, die individuell genutzt werden können. Ob als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum - hier haben Sie alle Möglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und lädt zum Relaxen ein. Für zusätzlichen Komfort gibt es ein separates Gäste-WC. Auch Ihr Auto findet in der Tiefgarage einen sicheren Platz. Es besteht die Möglichkeit den Tiefgaragenplatz um EUR 25.000,00 dazu zu kaufen. Der Platz ist mit Kabel für die E-Mobilität ausgestattet - es müsste lediglich die Ladebox neu gekauft werden. Es gibt mehrere Besucherparkplätze vor der Wohnung, einen allgemeinen Motorradabstellplatz, sowie einen Fahrradraum. Die Verkehrsanbindung ist ideal, sowohl der Bus als auch der Autobahnanschluss sind in wenigen Minuten erreicht. Auch die Lage der Wohnung überzeugt auf ganzer Linie. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen - von Ärzten und Apotheken über Schulen und Kindergärten bis hin zu Supermärkten und Bäckereien. Die Gemeinde Wolfurt bietet außerdem ein breites kulturelles Angebot und zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Es gibt zwei Spielplätze bei der Wohnanlage und auch der öffentliche "Ach Spielplatz" ist zu Fuß gut erreichbar. Ein weiteres Highlight ist, dass die Wohnbauförderung vom Verkäufer übernommen werden kann. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern. Hier erwartet Sie ein modernes und komfortables Zuhause in einer idyllischen Umgebung. Wir freuen uns auf Sie! Hinweise: Dieses Exposé dient zur Vorabinformation. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr. Tippfehler, Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Grundrisse dienen lediglich zur Darstellung der Raumaufteilung. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <1.750m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <750m Universität <2.500m Höhere Schule <6.250m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <250m Bahnhof <1.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Link für den virtuellen Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2980038? access Key=655c Lage: Erleben Sie die atemberaubende Schönheit des Bodensees hautnah - das Objekt befindet sich in zentraler Lage in Bregenz. Von hier aus erreichen Sie sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs, den Bodensee, das Stadtzentrum, Nahversorger, Öffis und vieles mehr. Die besondere Lage am Bodensee ist für Lageliebhaber besonders hervorzuheben, denn die Bodenseeregion gehört wohl zu den begehrtesten Wohnlagen in Vorarlberg. Der Autobahnanschluss ist in allen Richtungen wie Deutschland, Schweiz, Liechtenstein und Tirol nur wenige Minuten entfernt. Die Bodenseeregion mit Vorarlberg bietet beste Lebensqualität und ist eine beliebte Ferienregion. Prominente Skigebiete wie der Arlberg oder der Bregenzerwald, unzählige Wanderwege, eine Vielzahl an Golfplätzen und der Bodensee ermöglichen verschiedenste Freizeitaktivitäten. Auch die Kultur und der Gaumengenuss kommen nicht zu kurz mit den weltbekannten Bregenzer Festspielen und einer beeindruckenden Anzahl von Hauben Restaurants. Beschreibung: Willkommen über den Dächern von Bregenz! Die Wohnung befindet sich im 13. Obergeschoss/Dachgeschoss und verfügt über ca. 105 m² Wohnnutzfläche zuzüglich einer ca. 64 m² großen Terrassenfläche. Betreten Sie dieses traumhafte Penthouse und lassen Sie sich von der Eleganz, die diese Immobilie bietet, verzaubern. Der Eingangsbereich führt Sie in einen hellen Flur, der zu den verschiedenen Räumen der Wohnung führt. Die drei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Ihre individuellen Bedürfnisse. Große Fenster lassen viel Tageslicht herein und ermöglichen den Blick auf die umliegende Berglandschaft. Das Badezimmer besitzt eine Dusche, ein WC, einen Waschbecken Verbau sowie einen Waschmaschinenanschluss. Zudem besitzt die Wohnung ein Gäste-WC inklusive Dusche. Der offene Wohn-/Essbereich ist der perfekte Ort, um Gäste zu empfangen oder gemütliche Abende mit der Familie zu verbringen. Die hochwertige Einbauküche bietet alle Annehmlichkeiten für leidenschaftliche Hobbyköche. Besonders beeindruckend ist der Wintergarten, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Hier können Sie die spektakuläre Aussicht in einer behaglichen Atmosph... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

An der Grenze zwischen Hard und Lauterach……ist dieser leistbare Wohntraum mit Penthouse Charakter situiert. Die Wohnung wurde komplett modernisiert und besticht unter anderem durch die sehr ansprechende Ausstattung:•Dachterrasse•Wintergarten•Großzügige Räume•Hochwertige Einbauküche•Wohnküche•Sonnig und hell•Angenehme Atmosphäre•Tageslichtbadezimmer•Separates WC mit Fenster•Abstellraum•Dachgeschoss•Geräumiges Kellerabteil mit Regalsystem und Werkbank•Parkplatz Abgerundet wird dieses stimmige und sehr interessante Angebot durch die ausgezeichnete Lage. Diese kombiniert Infrastruktur, Familienfreundlichkeit und die Nähe zur Natur auf perfekte Art und Weise Hier heißt es Koffer packen, einziehen und wohlfühlen. Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Mit einer grandiosen Aussicht über den Bodensee liegt diese Penthouse-Wohnung im Bregenzer Teil von Lochau, in dritter Reihe zum See. Sie nimmt das oberste Stockwerk des südlichen Gebäudes einer Wohnanlage, die aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden besteht. Der Lift führt direkt in die Wohnung, der Zugang vom Treppenhaus erfolgt über eine Innentreppe ein Stockwerk tiefer. Dem Bereich Essen/Kochen mit Bulthaup-Küche und dem Wohnzimmer ist die knapp 75 m2 große Terrasse mit beheiztem Wintergarten vorgelagert, welche den Wohnraum im Sommer wie im Winter zum See hin erweitern. Terrasse und Wintergarten sind mit Markise, bzw. Stoffbeschattungen ausgestattet. Im Jahr 2017 wurden die Terrassenbeläge sowie die gläsernen Geländer erneuert. Parkettböden zieren die Wohn- und Schlafzimmer sowie den Flur und das Treppenhaus, im Bad und im WC liegen Fliesen. Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, zwei davon haben einen eigenen Zugang zur Dachterrasse. Ein separates Duschbad mit WC sowie ein Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne und Waschmaschinenanschluss sind ebenso vorhanden. An das Badezimmer schließt sich ein Hauswirtschaftsraum an. Zur Wohnung gehört ein großer Kellerraum, welcher im Nachbargebäude mit unterirdischem Zugang situiert ist. Ein Waschraum, ein Trockenraum, ein Spieleraum und ein Kinderspielplatz stehen den Bewohnern als Allgemeinflächen zur Verfügung. Ebenso gehört ein Garagenplatz in der im Erdgeschoß untergebrachten Sammelgarage zur Wohnung, ein weiterer Garagenplatz ist hinzu gemietet.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #Parkmöglichkeit

Bregenz, tolle 2,5 Zimmer Altbauwohnung in Toplage Seltene Gelegenheit: In der neu gestalteten Kirchstraßen- Fußgängerzone im pulsierenden Herzen von Bregenz wird eine tolle 2 - 3 Zimmerwohnung verkauft. Ausrichtung zur Rückseite in den völlig ruhigen, schönen Innenhof. Die City von Bregenz mit allen Geschäften und Lokalen ist mit wenigen Schritten erreichbar. Ebenfalls sind die Naherholungsgebiete am Pfänder und der Bodensee in Gehdistanz. Die Wohnung ist sowohl mit öffentlichen Verkehrsmitteln hervorragend erreichbar als auch mit dem Auto. Ein Tiefgaragenplatz in einer der umliegenden Garagen ist möglicherweise anmietbar, ansonsten ist das Parken mittels Anwohnerparkkarte möglich. AUSSTATTUNG: 2 große Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Badezimmer, seperates WC und Abstellraum Die Wohnung wurde vor 15 Jahren generalsaniert und seither fortlaufend weiter verbessert. Ausgestattet mit massiven Vollholzböden, hohen Räumen und dicken alten Mauern 2. Obergeschoß ohne Lift Eingang dzt. noch über den ruhigen Innenhof. Im Haus und rundherum wird in nächster Zeit Einiges saniert. Die Finanzierung erfolgt über den Reparaturfonds. Aufgrund der tollen Raumeinteilung wäre die Wohnung auch für Wohngemeinschaften geeignet. Betriebskosten: EUR 280,- Privatverkauf ohne Maklergebühren... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Gartenwohnung Erstbezug Höchst Deltastraße, Fertigstellung 04/2024, Bauträger Zima + i+R, mit zusätzlich von uns bezahlter Ausstattung im Wert von ca. 8.000 EUR Kaufpreis zuzüglich Tiefgaragenstellplatz EUR 24.000,- Aufgrund geänderter Pläne (andere Gemeinde) für unseren Alterswohnsitz zu verkaufen Wohnfläche: 51,27 qm (Wohnküche, Schlafzimmer, Badezimmer, Abstellraum mit WM-Anschluss - Details siehe Grundriss bei Fotos) Terrasse: 19,11 qm Gartenfläche: 65 qm Ausstattung: Eiche-Parkettboden, Feinsteinzeug in Vorraum und Bad, motorische Außenjalousien in WZ und SZ, eben begehbare Dusche, Handtuchtrockner, Waschbecken und Spiegel im Badezimmer, Steinplatten auf Terrasse Zusatzausstattung: Badezimmer bis oben hin gefliest, Kabelanschluss auch im Schlafzimmer, motorische Außenjalousien zusätzlich im SZ, Stromanschluss und Spots auf Terrasse, bauliche Änderungen zum ursprünglichen Plan (dadurch größere Wohnküche, Raumeinteilung optimiert!), Geberit Dusch WC Kellerabteil (6 qm) gleich gegenüber Kellereingang, Tiefgaragenplatz gleich neben Stiegenhaus/Aufzug Fahrradraum und Trockenraum vorhanden Fußbodenheizung mittels Erdwärmepumpe, große Photovoltaikanlage am Dach der Anlage Alles in allem neue, perfekt ausgestattete, helle und ruhige 2 Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse und Garten, komplett in Innenlage ohne Straßenseite, mit schönem Ausblick. Dadurch auch ideale Vermietbarkeit gegeben, derzeit mind. 800 EUR reiner Mietzins pro Monat. Zweitwohnsitzmeldung bzw. Nutzung als Ferienwohnung möglich. Privatverkauf, bitte keine Makler... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Lage: Egg ist mit 3.500 Einwohner die größte Gemeinde des Bregenzerwaldes. In der Marktgemeinde befinden sich die Volks- und Mittelschule sowie das Gymnasium. Beste Infrastruktur ist mit diversen Nahversorgern gegeben, Lebensmittelgeschäfte, Metzgerei, Bäckerei, Blumen- und Feinkostgeschäft finden Sie direkt im Zentrum. Der Weltladen, ein Schmuckgeschäft, ein Geschirrladen, Spielwaren und Bürobedarf sowie das Kaufhaus der Wälder mit verschiedenen Modegeschäften sind zusätzlich vorhanden und lassen keine Wünsche offen. Die Ärztliche Betreuung ist mit einer Allgemeinmedizinerin sowie diversen Fachärzten gesichert, auch eine Apotheke ist vor Ort. Mehrere Gewerbetreibende und Produktionsbetriebe befinden sich ebenfalls in Egg und bieten ihre Waren und Dienstleistungen an. Sportliche Aktivitäten in Egg Herrlich angelegte Wanderwege führen durch die Natur. Ein Fußballplatz und ein Tennisplatz befinden sich in Egg. Von Egg aus kann man zudem sehr gut Rad- und Mountainbiketouren unternehmen. Ein rund 10 Kilometer langer Radweg, angelegt auf der Trasse der ehemaligen Bregenzerwaldbahn, begleitet beispielsweise die Bregenzerache bis nach Doren. Das Schigebiet Egg-Schetteregg ist sehr nahegelegen und besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt. Das Wohnhaus: Das Wohnhaus befindet sich im Zentrum, alles für den täglichen Bedarf ist fußläufig erreichbar. Das Objekt Loco 478 wurde 1900 erbaut und im Jahre 1984 vollumfänglich saniert und umgebaut. Im Haus befinden sich im EG 2 Geschäftseinheiten und insgesamt 8 Wohnungen. Allgemeinräume wie Fahrradraum, Trockenraum und Lagerraum befinden sich im Kellergeschoss. Eine Garage ist vorhanden, jedoch nicht mit dem Wohnhaus verbunden. Die Wohnung: Die gemütliche und sehr gepflegte 2,5-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich in der 3. Etage und ist westseitig ausgerichtet. Ein sehr guter Grundriss und der verglaste Schopf sind die Highlights der Wohnung. Die neue Küche und das neue Badezimmer machen die Wohnung besonders wertvoll. Beheizt wir mit Infrarot-Paneelen. Eingeteilt ist die Wohnung in: Wohnzimmer 17,45 m² Küche mit Essplatz 12,43 m² Schlafzimmer 11,94 m² Bad 6,29 m² WC 1,08 m² Hauswirtschaftsraum 7,09 m² Verglaster Schopf 4,76 m² Vorraum 2,23 m² Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil sowie ein Garagenplatz im Baurecht. Sie wünschen mehr Infos und eine Besichtigung - gerne! Über Ihren Kontakt freut sich Marliese Rüf-Zündel Tel. [Telefonnummer entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <250m Sonstige Bank <250m Post <250m Geldautomat <1.500m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen bei Bischof Immobilien! Wir verkaufen eine südostseitig ausgerichtete 3-Zimmer-Eigentumswohnung in Hard/Zentrumsnähe. Die Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss einer 2017 errichteten Wohnanlage und verfügt über ca. 80 m² Wohnfläche, zuzüglich knapp 13 m² Terrasse, sowie ein Kellerabteil mit gut 9 m² Fläche. Wohnungseinteilung: Garderobe/Flur WC Abstellraum Kochen/Essen/Wohnen, mit Zugang zur Terrasse Kinderzimmer Elternschlafzimmer Badezimmer Gebäudezustand: neuwertig Heizung und Warmwasseraufbereitung mit zeitgemäßer Fern- bzw. Nahwärme und Solarunterstützung; Fußbodenheizung. 2020 - Betriebskosten / Rücklage: BK EUR 231,18/Monat Dotierung RL EUR 37,60/Monat Gesamtbelastung, monatlich : EUR 268,78 Instandhaltungsrücklage, Liegenschaft per 31.12.2020: rund EUR 125.000,00 Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals. Seit zirka 25 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg. Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger. Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit. Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität. Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen. Noch mehr interessante Objekte finden Sie auf www.bischofimmo.at! Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte: Rainer Bischof, MSc Bischof Immobilien GmbH Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Traumhafte 4-Zimmer-Wohnung in Lochau mit atemberaubender Seeblick: Willkommen im exklusiven Wohnparadies von Lochau! Diese einzigartige 4-Zimmer-Wohnung in einem modernen Neubau bietet Ihnen nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch höchsten Wohnkomfort. Genießen Sie die großzügigen ca. 100m² Wohnfläche und die beeindruckenden 56m² Terrasse mit Blick auf den See. Highlights im Überblick: Lage: Top-Lage nur 3 Gehminuten vom Seeufer entfernt, umgeben von allen Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs. Ausstattung: Diese Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung. Die Maßküche, die Fußbodenheizung, 3-fach verglaste Fenster und der edle Parkettboden setzen Maßstäbe für gehobenes Wohnen. Terrasse: Die 56m² große Terrasse bietet nicht nur Platz für gesellige Abende, sondern ermöglicht auch einen einzigartigen Seeblick. Ein Anschluss für Whirlpool und Sauna macht diese Terrasse zu Ihrem persönlichen Wellnessbereich im 2. Stock. Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe finden Sie öffentliche Verkehrsmittel, den Bahnhof, Apotheken, Supermärkte und Restaurants - alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Einmaliges Angebot: Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihr Traumdomizil! Tiefgarage und Keller: Die Wohnung verfügt über einen eigenen Tiefgaragenstellplatz sowie einen geräumigen Keller. Bezugsbereit ab April 2024 - Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Übersicht Kosten: Kaufpreis der Wohnung EUR: 849.000,00,-Kaufpreis für den Tiefgaragenplatz: EUR: 21.000,00,- (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Sonderpreis: Die bereits geplante Maßküche kann gegen einen Aufpreis von EUR: 20.000,00,- übernommen werden. (zzgl. zum Kaufpreis der Wohnung) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (nur fällig beim Kauf der Immobilie) Grunderwerbssteuer: 3,5%Grundbuchseintragungsgebühr: 1,1%Vertragserrichtungskosten Professionelle Abwicklung des Eigentumserwerbs: Die notariellen Abwicklungen für den Erwerb des Eigentums können bequem und professionell an unserem Standort in Vorarlberg abgeschlossen werden. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und sich von diesem exklusiven Wohnangebot zu überzeugen. Diese Chance sollten Sie nicht verpassen! Besichtigungen sind ab sofort jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Theo Bereuter BSc. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt] | www.w7.immo Wolke7 Immobilien I Blumenstrasse 7, A-6900 Bregenz W7 Immobilien ist eine Marke der Bürocenter West VAL/IDK Austria |Amalienstraße 36 | 1130 Wien Diese E-Mail enthält vertrauliche und/oder rechtlich geschützte Informationen. Wenn Sie nicht der richtige Adressat sind oder diese E-Mail irrtümlich erhalten haben, informieren Sie bitte sofort den Absender und vernichten Sie dieseMail. Das unerlaubte Kopieren sowie die unbefugte Weitergabe dieser Mail ist nicht gestattet. This e-mail may contain confidential and/or privileged information. If you are not the intended recipient (or have received this e-mail in error) please notify the sender immediately and destroy this e-mail. Any unauthorised copying, disclosure or distribution of the material in this e-mail is strictly forbidden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <4.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Universität <3.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil

Die 3-Zimmerwohnung im Dachgeschoss überzeugt mit zentraler Lage und einer tollen Infrastruktur. Kindergarten, Schulen, und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind alle zu Fuß in weniger als 10 Minuten zu erreichen. Die Nutzfläche der Wohnung beträgt 89,60 m², davon 15,28 m² unter 1,80 m Raumhöhe aufgrund einer Dachschräge. Die Wohnanlage wurde 2002 neu saniert. Die Wohnung ist folgendermaßen aufgeteilt: • Flur • Kochen/Essen/Wohnen • Schlafzimmer • Schlafzimmer • Badezimmer mit Dusche, Wanne und WC • Abstellraum Es stehen allgemeine Parkplätze vor dem Haus zur Verfügung. Weiters gehört ein Kellerabteil zur Wohnung. Alle Angaben beziehen sich auf die Auskünfte der Eigentümer. Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]