Eigentumswohnungen im Bezirk Lienz

#Garten #Parkmöglichkeit #hell

Entdecken Sie diese geräumige ca. 116 m² Wohnung unweit von Lienz, die sich im Hochparterre einer kleinen, familiären Wohnanlage mit nur 6 Wohneinheiten befindet. Hier erwartet Sie ein großzügiges Raumangebot und ein solides Wohnerlebnis in unmittelbarer Stadtnähe. Die Wohnung verfügt über vier komfortable Schlafzimmer, ein eigenes Esszimmer und eine gut ausgestattete Küche. Eine praktische Speisekammer bietet zusätzlichen Stauraum. Das helle und geräumige Wohnzimmer lädt zum Entspannen und Wohlfühlen ein, während das große Badezimmer und das separate WC für Komfort und Privatsphäre sorgen. Ein besonderes Plus dieser Immobilie ist der sehr große Garten, der Ihnen und Ihrer Familie viel Raum zur Entfaltung bietet. Das idyllische Gartenhäuschen lädt zu gemütlichen Stunden im Freien ein. Zusätzlich verfügt die Wohnung über ein Carport sowie sind weitere Abstellplätze im Freien vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfähig, jedoch sind einige kleine Adaptierungen notwendig, um das Zuhause ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Ergreifen Sie diese Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum! EA in Ausarbeitung. Die Wohnung befindet sich in der Draustraße in Debant. Entdecken Sie Debant als Ihren neuen Lebensmittelpunkt und genießen Sie die Vorzüge einer naturnahen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zu Lienz und all seinen Annehmlichkeiten. Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Diese charmante Eigentumswohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Komfort und Funktionalität. Auf ca. 73 m² Wohnfläche stehen Ihnen großzügige Räumlichkeiten zur Verfügung, um sich rundum wohl zu fühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer, die Ihnen Ruhe und Privatsphäre bieten. Das helle Wohnzimmer ist einladend gestaltet und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden mit Familie und Freunden. Ein Highlight dieser Wohnung ist der Westbalkon, auf dem Sie Sonnenuntergänge in vollen Zügen genießen können. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet, was für eine angenehme Belichtung und Belüftung sorgt. Die Tatsache, dass das WC separat ist, bietet zusätzliche Bequemlichkeit. Ein praktischer Abstellraum in der Wohnung bietet ausreichend Stauraum. Zusätzlich verfügen Sie über einen Tiefgaragenplatz und ein Kellerabteil, das weiteren Stauraum bietet. Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Nußdorf Debant. Genießen Sie hier die ländliche Ruhe und profitieren Sie von der perfekten Infrastruktur der Gemeinde, sowie der unmittelbaren Nähe zu Lienz. Unzählige Freizeitmöglichkeiten im Sommer und im Winter lassen keine Langeweile aufkommen! Das Vermittlungshonorar gem. IMV 1996 beträgt 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MWSt. Wir bitten um Verständnis, dass aufgrund der geltenden Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Verkäufer/innen nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden können.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Terrasse

Leben wo andere Urlaub machen - keine Freizeitwohnsitzwidmung möglich!! Hier wird eine leistbare Wohnung in den Osttiroler Bergen zum Verkauf angeboten. Sie befindet sich im zweiten und letzten Obergeschoss eines Zweiparteienhauses, unter dem Dach! Raumaufteilung: Wohnküche 24,90m², Gang 5,68m², Zimmer 21,93m², Bad 6,83m², HWR 5,01m² Dachraum 1: 3,48m², Dachraum 2: 3,85m², Dachraum 3: 2,10m², Dachraum 4: 2,39m² Balkon Nordseite mit 6,69m² Balkon Südseite mit 6,69m² Ein Außenbereich mit einer Holzhütte steht dem Eigentümer der Wohnung zur Verfügung - diese müsste eventuell erneuert werden. Kaufpreis ist Verhandlungsbasis! Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden können, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen!... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #barrierefrei #hell

Zum Verkauf steht eine schöne, helle Dachgeschosswohnung in erstklassiger Zentrumslage von Lienz. Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Wohnfläche von ca. 75 m² und besteht aus einer großen Wohnküche, einem geräumigen Schlafzimmer und einem stilvollen Badezimmer. Ein separates WC und ein Abstellraum sind ebenfalls vorhanden. Der Zustand des Objekts ist äußerst gepflegt und lässt keine Wünsche offen. Diese exklusive Wohnung steht ab sofort zur Verfügung und bietet Ihnen ein einzigartiges Wohngefühl inmitten von Lienz. Optional ist die Wohnung auch als Büro, Ordination etc. nutzbar.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die 72-Quadratmeter-Wohnung in Sillian zeichnet sich durch eine ruhige und zentrale Lage aus. Die Wohnung ist nach Ost und Süd-West ausgerichtet. Sie besitzt zwei Loggien (5,20 bzw. 3,55 Quadratmeter) und hat den ganzen Tag Sonne. Die Raumaufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Wohnküche (mit voller Möbel- und Einbaugeräte-Ausstattung), Bad und WC, Abstellraum und Vorzimmer. Es gibt auch ein Kellerabteil (3m2), einen Wäscheraum und einen Fahrradabstellraum. Die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt. Sie hat sehr schöne neue Lärchenholzfenster und einen gepflegten Lärchenholzboden. Die Betriebskosten betragen inklusive Heizung nur 250 Euro pro Monat. Entfernungen: Fünf Geh-Minuten zum Bahnhof Sillian und ins Ortszentrum zum Bus. Ein kostenloser Parkplatz steht zur Verfügung. Sport-Interessierte werden die Gegend lieben. Sie finden hier viele Möglichkeiten für die unterschiedlichsten Aktivitäten vor. Direkt vor dem Haus gibt es drei Tennisplätze mit Café sowie eine Kletterwand (Boulderraum) vom Alpenverein, Mit dem Fahrrad fährt man nur zwei Minuten bis zum Radweg an der Drau. Die Rad-Route nach Lienz (30 Kilometer) ist sehr beliebt. Ein exzellentes Skigebiet liegt quasi vor der Haustür. Mit dem Auto erreicht man in nur fünf Minuten die Liftstation Thurntaler in Sillian und in zehn Minuten das Skigebiet Helm in Südtirol, das in das Ski-Karussell Drei Zinnen Dolomiten in den Sextner Dolomiten integriert ist. Für Paragleiter und Drachenflieger gibt es fünf Minuten entfernt einen Landeplatz. Wanderungen sind keine Grenzen gesetzt, auch wenn man die Grenze gern überquert. In wenigen Minuten kommt man zur italienischen Grenze nach Südtirol (Innichen).... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Wunderschöner Halbstock in Lienz am Rande des Zentrums in Villenlage! Es handelt sich um einen halben Stock im 2. Stockwerk eines Architektenhauses. Diese große Wohnung ist aktuell in 3 getrennte Wohneinheiten unterteilt: Wohneinheit A (Fotos 2 - 18): ca. 56 m2 + 11,5 m2 Balkon, Wohnung renoviert sowie komplett neues Bad errichtet (Bad, WC, Küche, 2 Zimmer, Balkon) Diese Wohneinheit hat ebenso Fernwärmeanschluss und Außen-Jalousien! Wohneinheit B (Fotos 26 - 39): ca. 64 m2, aktuell noch renovierungsbedürftig (Bad, 1 Wohnküche, 2 Zimmer) Wohneinheit C (Fotos 19 - 25): ca. 20m2, komplett neu errichtet (Bad, kleine Wohnküche, 1 Zimmer) Bild 23 zeigt ein vollwertiges Planungssbeispiel der Küche (Spüle, Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, etc.). ca. 5.1 m2 Gangbereich (Fotos 40 - 42) vor den Wohneinheiten Zu der Wohnung gehören 2 große Kellerabteile (Fotos 43 - 44) mit gesamt ca. 20 m2 sowie ein Autoabstellplatz (Foto 45) im Innenhof. Allgemeingarten (Foto 46). Außenansicht Gebäude (Foto 1). Eingangsbereich Stiegenhaus (Foto 48). Das Haus verfügt ebenso über einen Lift. 2 Wohnungen sind möbiliert/teilmöbiliert (wie auf Fotos ersichtlich)! Betriebskosten: € 295,78/Monat Weitere Infos gerne auf Anfrage! Energieausweis bereits in Auftrag!... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines Mehr-Familien Wohnhauses mit insgesamt 6 Wohneinheiten. Das Haus mit Nebengebäude, Carport und 4 Gärten befindet sich auf einer Grundstücks-Fläche von Insgesamt 10.000 m² die zum Haus dazugehören. Wohnung: 120 m² Garten: 240 m² Freifläche um das Haus 10.000 m² Zusatzinformationen: Gästeparplätze vorhanden. Anzahl Etagen 1 Anzahl Schlafzimmer 4 Esszimmer Küche Speis Wohnzimmer Bad WC SAT/TV Gemeinschaftsanlage Verfügbar: ab sofort Besichtigung jederzeit möglich unter [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute. Bei einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich persönlich überzeugen. Ein ganz besonderer Platz. Dies beschreibt diese Wohnung nur zu gut. Ein Traum für jeden, der die Berge liebt und die Ruhe in vollen Zügen genießen möchte. Der traumhafte Blick über Lienz und die imposanten Dolomiten werden Ihnen den Atem rauben. Etwas ganz Besonderes, das Ihnen bestimmt sehr lange Freude bereiten wird. Diese perfekt geschnittene Wohnung - mit Freizeitwohnsitzwidmung - liegt im dritten und letzten Stock eines ehemaligen Hotels. Somit steht Ihnen die Möglichkeit offen, die Wohnung als Hauptwohnsitz zu bewohnen und/oder diese touristisch zu vermieten. Sie wurde 2007 komplett umgebaut und um das neu gestaltete Dachgeschoss erweitert. Demnach spricht man hier von einer modernen und neuwertigen Wohnung, perfekt auch als Renditeobjekt. Verfügbare Räume: Vorraum, Bad, WC, 2 Schlafzimmer, Wohn-/Essraum, Terrasse Zubehör: Die zwei Autoabstellplätze runden das Angebot ab und machen es somit zu einem perfekten Investitionsobjekt für Ihre Zukunft. Nutzen Sie dieses einmalige Angebot und kontaktieren Sie uns noch heute. Bei einer unverbindlichen Besichtigung können Sie sich persönlich überzeugen. Lage Kaum eine Osttiroler Gemeinde ist so stark von der Landwirtschaft geprägt wie Dölsach. Über 50 Bauern pflegen und hegen hier voller Leidenschaft die Felder und Hänge an der Sonnseite des Lienzer Talbodens. Neben der traditionellen Milchwirtschaft gibt es in Dölsach viele Obstbauern, und auch die Tradition des Schnapsbrennens wird hier noch mit Herz und Seele gelebt. Die Nationalparkgemeinde Dölsach liegt etwa 6 km östlich von Lienz am Südhang des Iselsberges mit einem großartigen Panoramablick auf die Lienzer Dolomiten. Wissenswertes Aufgrund geänderter Konsumentenschutzbestimmungen und der Nachweispflicht gegenüber den Abgeber: innen können nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten werden. Kaufnebenkosten 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung Notariatskosten, Beglaubigung, Barauslagen 3,6 % Vermittlungsprovision inkl. 20 % USt. gemäß Maklerverordnung Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <5.000m Post <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.500m Flughafen <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das exklusive Penthouse ist Teil der Alpenparks Ferien- und Appartement-Anlage Montana Matrei. Der moderne Ferienwohnungskomplex mit insgesamt 14 Ferienappartements liegt im Herzen des Nationalparks Hohe Tauern in Osttirol auf 975 Meter Seehöhe, in unmittelbarer Nähe zur Talstation des Top Ski- und Wandergebiets Großglockner Resort. Das Zentrum in Matrei ist fußläufig erreichbar. Gleich neben der Anlage befindet sich das urige Wirtshaus und Restaurant „Alte Mühle“ mit Sonnenterrasse, bekannt für urtümliche Atmosphäre und Osttiroler Gastlichkeit. Die Architektur ist durch eine harmonische Verbindung des traditionell alpinen Stils in Kombination mit modernen Bauelementen gekennzeichnet. Der natürliche Baustoff Holz und moderne Elemente aus Naturstein ergänzen sich harmonisch in der Gestaltung der Fassade. Die Balkone schaffen eine gemütliche und lichtdurchflutete Atmosphäre.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bei dieser attraktiven EG-Wohnung handelt es sich um einen Erstbezug. In dem Apartment gibt es vier hübsche Zimmer zur freien Entfaltung zur Verfügung. Beheizt wird das Apartment, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1993 befindet, durch eine Zentralheizung. Die Terrasse können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. In der Innenausstattung mit inbegriffen ist eine Einbauküche. Zur Wohnung gehören außerdem noch 2 Keller mit praktischem Stauraum und ein Tiefgaragen Stellplatz mit E-Anschluss für Ihr E-Auto. Das Apartment kann provisionsfrei von privat übernommen werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Rohbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

SOLUX Wohnen in LIENZ mit Freizeitwohnsitz-Möglichkeit• Luxuriöses Wohnen mitten im Grünen, gepaart mit den Vorzügen des städtischen Lebens • ein gut durchdachtes Projekt in einzigarter Lage zeichnet sich durch seine Vielseitigkeit aus • verbindet ökologische Verantwortung auf höchstem Niveau und vereint modernes und komfortables Wohnen. Umgeben von traumhaften Berglandschaften nahe der charmanten Altstadt von Lienz bietet SOLUX eine Traumlage für luxuriöse, lichtdurchflutete Wohnungen mit 38-140m² Wohnfläche, ob moderne Zweizimmerwohnung oder großes Appartmenet, ob Balkon, Terrassse oder eigener Garten, Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation und ein Kellerabteil. Die Stellplätze in der Tiefgarage zeichnen sich durch mehrere "Sonderthemen" aus, wie z.B. Überreite ab 2,6 bis 3m, aufwendige Beleuchtung (LED) sowie besondere Beschichtung des Bodens - und Starkstromladestation für jeden Abstellplatz mit zusätzlichem W-Lan-Kabel. SOLUX lässt keine Wünsche offen und zeichnet sich mit gut durchdachter Haustechnik aus. Ein besonderes Merkmal von SOLUX ist die Bauweise nach Passivhaus-Standard. Damit nicht nur der Einzug, sondern auch das Leben einfacher wird, sind alle Wohnungen barrierefrei gestaltet. Jedes Stockwerk ist bequem per Lift erreichbar. Schiebetüren, barrierefreie Duschen, schwellenlose Böden, vielfältigen Steuerungsmöglichkeiten, durch den Einsatz von modernster Technik sind Sie flexibel - und erleichtern Ihren Alltag. Haus OST - Gartenwohnung Top 9 (in der sog. "Edelrohbau-Phase"): Nutzfläche Objekt ca. 122,07m² + Terrasse ca. 18,95m² Nutzflächen Zubehör 144,18m² (Garten 137,26m²+ Keller 6,92m²) Lienz gilt als die Sonnenstadt Österreichs mit über 2.000 Sonnenstunden. Damit es niemals ungemütlich wird, wenn z.B. mehrere Wochen im Winter die Temperaturen extrem niedrig sind und der Himmel bewölkt ist, wurde zur Absicherung ein umweltfreundlicher und kostengünstiger Fernwärmeanschluss an das Biomassenheizwerk Stadtwärme Lienz angeschlossen. Zusätzlich sind für die Warmwassererzeugung und auch für die Raumheizung speziell in der Überganszeit am Dach Solarkollektoren installiert, welche die Sonnenwärme in zwei große hausinterne Pufferspeicher zwischenspeichern. Gerne können Sie ein ausführliches Expose anfordern - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]