Eigentumswohnungen in 6330 Kufstein

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Exklusive Penthouse-Wohnung über zwei Etagen in Kufstein: Moderner Wohnkomfort und großzügige Terrassen Diese moderne Penthouse-Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von 120 m² in Kufstein. Hier erleben Sie stilvolles Wohnen in einer einzigartigen Umgebung. Aufteilung: UG: Im Untergeschoss erwarten Sie ein einladender Eingangsbereich, zwei gemütliche Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie eine moderne Wohnküche. Von hier aus gelangen Sie auf einen Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. OG: Das Obergeschoss präsentiert einen lichtdurchfluteten Wohnraum von über 40 m² Größe, der ein Gefühl von Weite und Eleganz vermittelt. Von diesem Raum aus gelangen Sie auf eine großzügige Terrasse mit 46 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Umgebung von Kufstein bietet. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil und bietet Ihnen außerdem einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz für Ihr Fahrzeug. Diese Penthouse-Wohnung überzeugt durch ihre moderne Gestaltung, großzügigen Räumlichkeiten und die großartige Aussicht von der Terrasse. Ein idealer Ort, um das Leben in Kufstein in vollen Zügen zu genießen. Das Objekt verfügt über ein Kellerabteil und bietet Ihnen außerdem einen Tiefgaragenstellplatz welcher für € 30.000,- zusätzlich erworben werden kann. Die Wohnung liegt in einer begehrten Lage von Kufstein, die eine hervorragende Infrastruktur und eine malerische Umgebung bietet. Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Wenn Sie an einem Besichtigungstermin interessiert sind oder weitere Informationen benötigen, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 44.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.67Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Garten

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

VERKAUFT! - Idylle am Stadtrand von Kufstein: 4 Zimmer Wohnung mit Aussicht ins Kaisertal Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in der Sparchnerstraße in Kufstein, bietet nicht nur eine erstklassige Lage, sondern auch eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen großzügigen Eingangsbereich, der den ersten Eindruck von der Wohnqualität vermittelt. Die Wohnung besteht aus insgesamt drei Schlafzimmern, die ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das Badezimmer verfügt über ein Waschbecken und einer Badewanne für entspannte Stunden. Ein separates WC sorgt für zusätzlichen Komfort im Alltag. Ein praktischer Abstellraum rundet das Raumangebot perfekt ab. Das Highlight dieser Immobilie ist zweifellos das süd-/östlich ausgerichtete, großzügige Wohnzimmer mit voll ausgestatteter Küche. Die offene Gestaltung schafft eine einladende Atmosphäre, während die großen Fensterfronten den Raum mit natürlichem Licht durchfluten und einen atemberaubenden Blick auf das Kaisertal und das Stadtzentrum zur Festung ermöglichen. Ein sonniger Balkon erweitert den Wohnraum nach draußen und bietet einen unverbauten Blick auf die malerische Umgebung. Zusätzlich punktet dieses Objekt mit einem großzügigen Kellerabteil, das mit Strom ausgestattet ist und somit perfekte Möglichkeiten für die sichere Aufbewahrung von E-Bikes oder anderen Utensilien bietet. Ein eigener Tiefgaragenparkplatz sowie Parkmöglichkeiten im Freien garantieren Ihnen bequeme und sichere Stellplätze für Ihre Fahrzeuge. Die Anlage bietet zusätzliche Allgemeine Flächen wie einen Fahrradabstellraum, einen Wäscheraum sowie eine einladende Außenfläche zum Entspannen im Grünen. Die Lage in der Sparchnerstraße ist nicht nur zentral, sondern auch ruhig, und ermöglicht ein angenehmes Wohnen mit optimaler Anbindung an die Infrastruktur. Hier finden Sie alle Annehmlichkeiten des täglichen Lebens in unmittelbarer Nähe. Diese 4-Zimmer-Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit einer traumhaften Aussicht und bietet Ihnen die Möglichkeit, ein gemütliches und zugleich anspruchsvolles Zuhause zu gestalten. Überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen dieses exklusive Objekt persönlich zu präsentieren. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.92Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Diese exklusive Etagenwohnung in Kufstein steht zum Verkauf und verspricht ein modernes Wohnerlebnis. Das Objekt, im Jahr 2015 erbaut, beeindruckt mit einer großzügigen Wohnfläche von 87 m², die Raum für 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer, bietet. Das Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet, und ein zusätzliches Gäste-WC vervollständigt das Raumangebot. Die wahre Perle dieser Wohnung ist zweifelsohne die atemberaubende Terrasse, die mit großzügigen 39 m² den perfekten Raum für entspannte Stunden im Freien schafft. Sollten Sie von diesem Angebot begeistert sein, freuen wir uns darauf, Ihnen weitere Details zu präsentieren. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über diese Traumimmobilie zu erfahren oder einen persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihre Wohnträume Wirklichkeit werden zu lassen.... [Mehr]

#WG-geeignet

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Meine Residenz am Flussufer: Zentrales 154 m² Penthouse am Inn! Willkommen in Deinem luxuriösen Refugium am Ufer des Flusses Inn in Kufstein! Dieses großzügige Penthouse verzaubert dich mit einem atemberaubenden Panoramablick auf die majestätische Festung von Kufstein. Mit einer Wohnfläche von 154 m² bietet diese Architektur drei geräumige Zimmer, eine beeindruckend große Küche und ein luftiges Wohnzimmer. Betrete Dein neues Zuhause und spüre sofort die harmonische Atmosphäre. Die sonnenverwöhnten Räume sind mit guten Materialien und exquisiten Details ausgestattet, die Deinem anspruchsvollen Geschmack gerecht werden. Jedes Zimmer wurde sorgfältig gestaltet, um Komfort und eine erholsame Privatsphäre zu gewährleisten. Die neue Küche, das Herzstück dieser Residenz, beeindruckt mit ihrer großzügigen Fläche und modernen Ausstattung. Hier kannst du Deine kulinarischen Kreationen entfalten und Deine Gäste mit Leichtigkeit verwöhnen. Das angrenzende Wohnzimmer lädt mit seiner offenen Gestaltung und den bodentiefen Fenstern dazu ein, den Blick auf den majestätischen Fluss Inn zu genießen. Der Anblick des glitzernden Wassers und der vorbeiziehenden Boote wird zu Deiner täglichen Inspiration. Vom Stadtzentrum und Bahnhof mit allen öffentliche Verkehrsmitteln sind es nur eine paar Schritte. Für zusätzlichen Komfort bietet dieses Penthouse einen Lift, der dich direkt zu Deinem privaten Rückzugsort bringt. Hier kannst du die Hektik des Alltags vergessen und dich in die Ruhe zurückziehen. Wenn du das pulsierende Zentrum von Kufstein erkunden möchtest, sind es nur wenige Minuten zu Fuß, und schon findest du dich inmitten der charmanten Geschäfte, Restaurants und kulturellen Attraktionen wieder. Erlebe Deine Flussufer-Residenz und lasse dich von diesem Penthouse am Fluss Inn in Kufstein verzaubern. Hier wirst du einen Lebensstil genießen, der Luxus, Eleganz und Naturverbundenheit in sich vereint.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Verkaufe Maisonette-Wohnung in einem Mehrparteienhaus im Herzen von Kufstein. • Küche- Wohn- und Essbereich inkl. Terasse im oberen Stockwerk • 4 Schlafzimmer, Bad, WC, Abstellraum und Balkon im unteren Stockwerk • Kellerabteil - Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf gelangt diese ruhig gelegene 4-Zimmer Wohnung. Diese befindet sich im 1. Obergeschoß eines im Jahr 2005 erbauten Mehrparteien Wohnhauses. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von 99 m². Danke der großzügigen Loggia erweitert sich hier die Nutzfläche der Wohnung auf gesamt rund 109 m². Über den langen Flur, welcher ausreichend Platz für eine Garderobe bietet, gelangt man in den offenen Wohnbereich. Dieser ist mit einer großen Glasfront nach Westen hin offen und bietet somit ein helles und ansprechendes Ambiente. Die offene Küche ist lichtdurchflutet und bietet jede Menge Stauraum und Arbeitsfläche. Das Schlafzimmer verfügt über verhältnismäßig große Fensterflächen sowie einen weiteren Zugang zur Loggia. In der Wohnung stehen zwei weitere Schlafzimmer zur Verfügung. Badezimmer und Toilette sind räumlich voneinander getrennt. Ein Abstellraum bietet wie auch ein dazugehöriges Kellerabteil zusätzlichen Stauraum. Zum Objekt gehören auch zwei Stellplätze in der Tiefgarage der Anlage. Ein Stellplatz wurde mit einer, durch die WEG genehmigten Einhausung abgetrennt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In den Verkauf gelangt eine 4-Zimmer-Wohnung in zentrumsnaher Lage in Kufstein. Ein Traum für jede Familie. Kurz und knapp die Fakten: 1 Eingangsbereich / Flur 1 Wohn-/Essbereich 1 Küche inkl. neuwertiger Einbauküche und Elektrogeräte 3 Schlafzimmer 1 Badezimmer mit Badewanne 2 Loggien 1 großes Kellerabteil mit Fenster 1 Garage Die Wohnung kann ab April 2024 bezogen werden! Nähere Informationen erhalten Sie gerne jederzeit auf Anfrage oder direkt auf unserer Website unter www.alphareal.at/kaufen... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Baujahr 2021/2022 Wohnfläche: 77,01m² Raumhöhe: 2,62m Terrasse: 72,53m² Garten: 190m² Gesamtfläche 339,54 m² 1 Tiefgaragenplatz (Elektrostation möglich): 18,57m² + 30 000€ 1 Parkmöglichkeit Heizung: Fußbodenheizung Betriebskosten: 427 €/ Monat (Wohnung+TG) Strom ca. 35€ Die Stadt Kufstein ist ein Juwel Tirols. Ihre strategische Lage zwischen München, Salzburg und Innsbruck, sowie die atemberaubende Alpenlandschaft, machen sie zu einem begehrten Ort. Die lebendige Atmosphäre mit Unterhaltungsmöglichkeiten, Geschäften, Bars und Restaurants ist ein weiterer Pluspunkt. Und die Festung Kufstein als Wahrzeichen, verleiht der Stadt einen besonderen Charme. Insgesamt ist Kufstein ein Ort, an dem man nicht nur wohnen, sondern das Leben in vollen Zügen genießen kann. Objektbeschreibung: Das Gebäude ist modern und schön im urbanen Stil. Die hochwertigen Fenster und Türen, sowie die gute Dämmung, tragen dazu bei, dass das Gebäude hoch energieeffizient ist. Im UG befinden sich die Tiefgarage und der Kellerraum. Für den Komfort der Bewohner gibt es zwei Fahrradräume (UG und EG), netten Spielplatz, einen Müllraum, sowie einen Aufzug, mit dem man von der Tiefgarage in jedes Geschoss gelangen kann. Insgesamt ist diese Wohnung eine großartige Investition, sowohl als Eigennutzer, als auch für langfristige Vermietung. Die helle Wohnung verfügt über eine sehr angenehme Raumaufteilung: 2 Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnzimmer, Bad mit WC, Gäste-WC, eine große Terrasse die sich um die komplette Wohnung erstreckt und 190 m² Garten in einer schönen rechteckigen Form. Die gesamte Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien und mit modernster Technik ausgestattet: • Innentüren Dana: Glatte Vollbautüren in Weiß mit 3-seitig umlaufender Gummidichtung und Drückergarnitur aus Edelstahl • Fenster Internorm: Kunststofffenster mit Fix, Dreh- und Dreh- Kipp-beschlägen, 3-Scheiben-Isolierverglasung, außen Alubeklipsung, ausgestattet mit Verdunkelungsraffstore von der Marke Warema mit Fernbedienung • Bodenbelag: Fliesen 60x30 (Küche, Speis, Flur, Bad und WC), Dielenboden in Eiche (beide Schlafzimmer und Wohnzimmer) • Die große Küche ist von höchster Qualität mit Schränken bis zur Decke, Backofen mit Pyrolyse, Muldenlüfter, Geschirrspüler und Side by Side Kühlschrank. Alle Geräte besitzen noch lange Garantie • Des Weiteren befindet sich im Garten ein Abstellraum von ca. 3,5 m² - groß genug um sämtliche Gartengeräte und jegliches Gartenzubehör zu verstauen • Wintergarten möglich Durch die Ost-Süd-West Ausrichtung, ist die maximale Anzahl an Sonnenstunden garantiert. Ebenso bietet die Wohnung Helligkeit und Wärme über das ganze Jahr. Stundenlanges flanieren im Garten, gemütliche Grillabende sowie sehr viel Platz für Kinder & Tiere sind ein großer Pluspunkt. Die herrliche Aussicht vom Garten zum Pendling und zur Festung trägt zum Gesamtgefühl von Freiheit und Gemütlichkeit bei. Wenn Sie weitere Fragen haben oder zusätzliche Informationen benötigen, stehe ich gerne zur Verfügung. Keine Makler bitte!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Mit diesem Objekt erwerben Sie nicht nur eine Penthousewohnung in der exklusiven Villa Margarita. Sie wohnen mitten im Zentrum Kufsteins, 5min fußläufig zum Rathaus, aber dennoch in absoluter Ruhe inmitten im grünen Viertel mit den typischen Gründerzeitvillen. Diese Wohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Bäder. Die luftigen Wohnräume mit ihren Ausblicken in alle Richtungen sind fantastisch belichtet und verfügen über eine außergewöhnliche Raumhöhe. Lassen Sie sich vom Raumgefühl dieser besonderen Immobilie jeden Tag beflügeln! Tiefgaragenstellplätze können zusätzlich zum Preis von 30.000,- Euro p.p. Erworben werden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Zum Verkauf steht eine 2-Zimmer-Wohnung im Zentrum von Kufstein. Die Immobilie hat eine Nutzfläche von 48 m². Vom Eingangsbereich der Wohnung gelangen Sie in das Wohnzimmer mit einem tollen Ausblick. Vom großen Wohnzimmer aus betritt man das zweite Zimmer (Schlafzimmer) und den Balkon, der verglast ist. Im Angebot ist eine praktische Einbauküche enthalten. Im Duschbad kann eine Waschmaschine angeschlossen werden. Die Wohnung könnte sofort bezogen/vermietet werden, eine Modernisierung des Bades ist empfehlenswert. Zu dieser Einheit gehört ein Kellerabteil. Einen Fahrradkeller und Wäscheraum können alle Hausbewohner nutzen. Die Wohnung befindet sich im 6. Obergeschoß und ist bequem mit einem Aufzug zu erreichen. Die Immobilie kann provisionsfrei von Privat übernommen werden. Anfallende Kosten für den Käufer: 3,5% Grunderwerbssteuer 1,1% Grundbucheintragung 2,4% Vertragserrichtung Weitere Infos und Besichtigungstermin bitte gern per Telefon oder Mail. Keine Makler!... [Mehr]