Eigentumswohnungen in 6365 Kirchberg in Tirol
(Kitzbühel, Tirol)
1 bis 12 von 97
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OKTerrassenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg
Exklusive Dachgeschosswohnung in sonniger Ruhelage
€ 1.190.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 100m² / 3 Zimmer
€ 11.900,- / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Hier zu wohnen bedeutet ? WOHLFÜHLEN ? RELAXEN ? GENIESSEN und vor allem die Seele baumeln lassen ?. Die ca. 100 m² große Dachgeschosswohnung, mitten im beschaulichen kleinen Ort Aschau gelegen, bietet einen der schönsten Ausblicke auf die umliegende Bergwelt in totaler und vor allem ländlicher Ruhelage. Die Wohnung liegt im Dachgeschoss des im Tiroler-Stil 2015 neu errichteten Gebäudes und ist von der Tiefgarage (2 Stellplätze inklusive) mit dem Lift bequem erreichbar. Man betritt die Wohnung und gelangt in die geräumige Diele/Garderobe mit Einbauschränken wo sich auch die Gäste-Toilette und ein Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss befinden. Weiters gelangt man in den großen Wohnbereich mit Kamin und Dachstuhluntersicht sowie offener Küche, ausgestattet mit allen Geräten. Über dem Wohnbereich befindet sich eine Galerie mit weiteren Schlafmöglichkeiten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf einen ca. 15,5 m² großen, Richtung süd/west ausgerichteten Balkon. Weiters verfügt die Wohnung über zwei komfortable Schlafzimmer mit jeweils Bad en Suite. Von beiden Schlafzimmern gelangt man ebenfalls auf den Balkon, von welchem man wiederum einen atemberaubenden Fernblick hat. Aus dem Skigebiet Kitzbühel/Hahnenkamm gelangt man mit den Skiern fast direkt vor das Objekt. Ein Kinderlift ist nur wenige Fußminuten entfernt und das Skigebiet Hahnenkamm oder Ki-West/Brixental ist ebenfalls in wenigen Autominuten erreichbar, bzw. hält direkt vor dem Haus der Skibus. Aber auch Wandern oder Mountainbiken kann man absolut von der Wohnungstüre weg. Die Wohnung wird mit einer äußerst energiesparenden Fußbodenheizung über Tiefenbohrung beheizt. Ein äußerst interessantes Angebot zu einem sehr adäquaten Kaufpreis. Sofort verfügbar.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
Sehr schöne 132 m² - 3-Zimmer-Eigentumswohnung mit einem begehrten Freizeitwohnsitz in Kirchberg
€ 990.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 132m² / 3 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Diese sehr schöne Eigentumswohnung verfügt über eine begehrte Freizeitwohnsitz Widmung in zentraler und doch ruhiger Lage in Kirchberg. Von der Terrasse haben sie einen wunderschönen Ausblick auf den Ort Kirchberg, Kitzbüheler Horn, Hohe Salve und die Kitzbüheler Alpen. Die Wohnung befndet sich in einer kleinen Wohnanlage und alle Einrichtungen des täglichen Lebens sind fußläufig erreichbar. Aufteilung Helle und lichtdurchflutete Küche und Essbereich. Gemütlicher Wohnbereich mit Kachelofen. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die Terrasse, wo Sie viele schöne Stunden im Freien verbringen werden. Zwei großzügige Badezimmer mit: Badewanne/Dusche/Doppelwaschtisch und WC und Dusche/Waschtisch/WCZwei helle, lichtdurchflutete Schlafzimmer. Der Wellnessbereich/Sauna sorgen für Entspannung und lassen Sie zur Ruhe kommen. Ein TG-Parkplatz und zwei Abstellräume, runden das hochwertige Angebot ab. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <7.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
Geräumige Wohnung in Zentrumsnähe ( 06051)
€ 719.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 107m² / 4 Zimmer
€ 6.719,63 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #möbliert
Diese 4-Zimmer-Wohnung mit einer Wohn-/Nutzfläche von ca. 107 m² befindet sich in einem Altbestand in Zentrumsnähe von Kirchberg in Tirol mit guter Anbindung in das Skigebiet Kitzbühel. Sie erreichen fußläufig das Ortszentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Diese möblierte Wohnung überzeugt durch ihre geräumige Aufteilung. Sie haben Zugang zu einem behaglichen Wohnzimmer mit Kamin, einer Küche, drei Schlafzimmern, drei Badezimmern, sowie drei Balkonen. Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 2023 komplett renoviert. Zu der Fassadendämmung und den neuen Schallschutzfenstern wurde die bestehende Zentralheizung mit einer Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung ergänzt. Abgerundet wird das Angebot durch ein Kellerabteil und einen KFZ-Freistellplatz. Short Cuts: Kirchberg in Tirol, Wohnfläche 107 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Balkone, zentrale Lage, Renovierung 2023, Kamin, 1 Freistellplatz, Kaufpreis € 719.000,-, HWB* Nach Aufklärung über die ab 01.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht eines Energieausweises, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung wurde uns dieser vom Eigentümer bzw. Verkäufer noch nicht vorgelegt. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.... [Mehr]
Eigentumswohnung provisionsfrei in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 107m² / 4 Zimmer
€ 6.719,63 / m²
#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Diese freundliche und sanierte Wohnung liegt in der ersten Etage. Neben vier einladenden Zimmern zählen zu dem Objekt vier Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Beheizt wird das Objekt durch eine Zentralheizung. Der Energieausweis der Immobilie ist aktuell und liegt vor. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Ihnen steht außerdem ein Kellerraum zur Verfügung. Die Einbauküche, die bereits vorhanden ist, spart Ihnen Zeit und Geld gegenüber einem Neukauf. Es fällt keine Provision an.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg
Rarität - FREIZEITWOHNSITZ nahe der Skipiste
€ 990.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 132m² / 3 Zimmer
€ 7.500,- / m²
#Büro #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sehr schöne Wohnung mit seltenem FREIZEITWOHNSITZ in bester Lage in Kirchberg in Tirol. Das Haus besteht aus nur 5 Wohnungen und 2 Büros, im Wohnungseigentumsvertrag ist ein airbnb-Verbot verankert, das auch eingehalten wird, wodurch das Haus sehr sauber und ruhig ist. Das Haus wurde 2004 gebaut, und seitdem laufend gut Instand gehalten. Alle Wohnungen sind Freizeit-Wohnsitz-genehmigt. Jede Wohnung verfügt über zumindest einen Parkplatz, einen großzügigen Abstellraum in der Garage und jeweils einen eigenen Sauna-/Wellness-Bereich. Die zum Verkauf stehende Wohnung hat in Summe 132 m², die sich wie folgt aufteilen: -Wohnung ohne Terrasse: 84 m² -Terrasse: 15 m² -Wellnessbereich: 17 m² -Abstellraum im EG: 4 m² - Abstellraum in der Wohnung: 2 m² -PKW-Parkplatz in der Tiefgarage: 12 m² Alle Zimmer sind separat begehbar und haben einen wunderschönen Blick auf den Sonnberg. Von einzelnen Zimmern hat man zusätzlich einen Blick von der Hohen Salve über den Sonnberg bis zum Kitzbüheler Horn. Die Terrasse ist ost- und südseitig ausgerichtet und hat dadurch reichlich Sonne. Der Wohnraum besticht durch einen Kachelofen, der wohlige Wärme verbreitet. Es stehen zwei Schlafzimmer sowie zwei Bäder zur Verfügung. Dem Verkäufer der Wohnung gehören im Haus auch noch die Büros im Erdgeschoss. Diese Büros können in eine zusätzliche Wohnung umgewidmet werden, und können bei Bedarf mitgekauft werden (in Summe nochmals 71 m² plus weitere PKW-Parkplätze). Energiedaten: HWB 52 Klasse C, fGEE 1,0 Klasse B. Sofort verfügbar. Entfernungen -170 Meter zur Bushaltestation (Skibus); wenige Stationen bis zu Fleckalmbahn, Maierlbahn oder Pengelstein. -100 Meter zu Skiverleih und Skischule -In Entfernung von bis zu 200 Meter mehrere Sportgeschäfte, Ski- und Fahrradverleiher. -130 Meter zu Schlepplift ? Anschluss Lift Gaisberg -Zahlreiche Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und Bars in bis zu 5 Minuten zu Fuß erreichbar -800 Meter zum Bahnhof ? mit dem Zug in 15 Minuten im Zentrum von Kitzbühel... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 117m² / 3 Zimmer
€ 10.846,15 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In sonniger Lage mit einem wunderschönen Weitblick auf den Rettenstein und den Gaisberg befindet sich diese fantastische Dachgeschosswohnung. Die Dachgeschosswohnung wurde sehr aufwendig, hochwertig und mit viel Liebe zum Detail saniert. Die Wohnung wurde mit hochwertigen Materialien wie u.a. diversen Einbauten aus Altholz und raumhohen Altholztüren ausgestattet. Als weiteres Highlight ist zu erwähnen, dass man direkt von der Maierl Abfahrt mit den Ski bis vor die Haustüre fahren kann. Der Einstieg zur Maierl Bahn ist ebenfalls in wenigen Gehminuten zu erreichen. Abgerundet wird diese tolle Wohnung mit einem Tiefgaragenstellplatz und einem Kellerraum.... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 64,7m² / 2 Zimmer
€ 14.219,47 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu weiteren Apartments mit einem Schlafzimmer: Top 1 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Terrasse: ca. 29,8m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 680.000 Top 2 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Terrasse: ca. 28,5m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 690.000 Top 7 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,9 m² Balkon: ca. 5,1 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 910.000 Top 11 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 64,7 m² Balkon: ca. 11,7 m² 1 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,200.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup - int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 91m² / 3 Zimmer
€ 15.384,62 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig € 1.400.000,-#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu allen Apartments mit zwei Schlafzimmern: Top 3 EG Wohn-/Nutzfläche ca. 91,3 m² Terrasse: ca. 69,6m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,150.000 Top 4 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Terrasse: ca. 31,8,6m² + Garten: ca. 123,6m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,350.000 Top 5 OG 1 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² Balkon: ca. 20,9 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 1 Preis € 1,300.000 Top 9 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Balkon: ca. 18,7 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,550.000 Top 10 OG 2 Wohn-/Nutzfläche ca. 85,5 m² Balkon: ca. 19,2 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad PKW Stellplatz: 2 Preis € 1,600.000 Top 13 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 83,9 m² Balkon: ca. 18,7 m² 2 Schlafzimmer, 1 Bad, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 2,100.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup - int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol / 162m² / 4 Zimmer
€ 22.777,78 / m²
#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig
Auf einem sonnigen, ruhigen Hügel mit herrlichen Ausblicken in die umgebenden Berge und fußläufig zum Zentrum von Kirchberg mit all seinen Restaurants, Bars und Einkaufsmöglichkeiten wird ein hochwertiges Apartmenthaus errichtet, welches sämtliche Ansprüche an komfortables Wohnen erfüllt. Beginnend mit einer großzügigen Tiefgarage mit 1 bis 3 Stellplätzen abhängig von der Wohnungsgröße, Hauslift, Fahrradraum, Kellerabteil je Einheit sowie Balkone bzw. Terrassen als Außenbereiche bis zur hochwertigen technischen Ausstattung bleibt kein Wunsch offen (die detaillierte Bau- und Ausstattungsbeschreibung schicken wir auf Anfrage gerne zu). Das neue Gebäude wird nach klimaaktiven Standards errichtet, welche bereits zu einer Klimaauszeichnung durch das zuständige österreichische Bundesministerium für Umwelt beigetragen haben. Die Raumheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Erdwärme, am Dach des Gebäudes wird eine Photovoltaikanlage zur Stromproduktion errichtet. Auch eine sanfte Fußboden-Kühlung ist vorgesehen. Auf insgesamt 5 Etagen bieten wir 15 Wohnungen sowie ein großes Penthouse an, komplett und luxuriös von einem einheimischen Einrichtungshaus möbliert. Altholzelemente werden kombiniert mit maßgeschneiderten Einbaumöbeln, modernen Sitzgruppen, Eichendielen und hochwertigen Stein- und Armaturenapplikationen in Bädern und Küchen, ausgestattet mit modernen Küchengeräten. Fenster und Terrassentüren werden mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen. Die nachfolgend genannten Preise beinhalten die komplette Einrichtung - die Apartments zeigen sich also bereits bezugsfertig. Bei Interesse senden wir Ihnen gerne ein ausführliches Exposé mit den Plänen und Einrichtungsdetails zu. Anbei ein Überblick zu allen Apartments mit drei Schlafzimmern: Top 14 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 152,9 m² Balkon: ca. 31,2 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 3,530.000 Top 15 OG 3 Wohn-/Nutzfläche ca. 162,0 m² Balkon: ca. 38,6 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna PKW Stellplatz: 2 Preis € 3,950.000 Top 16 DG Penthouse Wohn-/Nutzfläche ca. 185,5 m² Terrasse: ca. 136,1 m² 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, Sauna, offener Kamin PKW Stellplatz: 3 Preis € 4,990.000 Eingebettet in sanfte Grasberge mit weitläufigen Almgebieten, befindet sich der Ferienort Kirchberg in Tirol mitten im Brixental, nur 6km von der weltberühmten Stadt Kitzbühel entfernt. Kirchberg in Tirol ist mit seiner guten Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten ein begehrter Wohnort. Zahlreiche Restaurants und Cafés laden zu einem Besuch ein. Der nahliegende magisch-idyllische Schwarzsee begeistert Sommer wie Winter als Ruhepol mitten in der Berglandschaft. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Das Herz jedes Skifahrers, lässt die direkte Lage am Skigebiet Kitzbühel, höherschlagen. Schneebedeckte Berge und Skifahren sind von Dezember bis April bis ins Tal garantiert. 230 km präparierte Abfahrten und 41 km markierte Skirouten aller Schwierigkeitsgrade sowie Snowparks, Naturrodelbahnen, hunderte Kilometer Langlaufloipen und Winterwanderwege machen das Skigebiet Kitzbühel zu etwas ganz Besonderem. Fakten Kirchberg in Tirol: •Mehr als 230 Pistenkilometer im Skigebiet "Kitzbühel - Kirchberg" •Restaurants-Empfehlungen: Restaurant Simon Taxacher, Kupferstub´n, Gasthof Ruetzenhof, Staudachstubn, Pizza per Tutti •Bekannte Veranstaltungen: Kirchberger Blumencorso, Int. Oldtimertreffen, Cordial Cup - int. Jugendfußballturnier und der Int. Libro Ballon Cup, •Entfernung Flughäfen: München 161 km, Salzburg 88 km, Innsbruck 85 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.46Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A++... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6365 Kirchberg
Exzellenter Wohnsitz mit Weitblick
€ 2.100.000,-
6365 Kirchberg in Tirol / 124m² / 4 Zimmer
€ 16.935,48 / m²
#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
EIN REFUGIUM DER SUPERLATIVE Diese wunderschöne neuwertige 4 Zimmer-Wohnung bietet einen einzigartigen Stilmix aus modernen und klassischen Elementen. Sie befindet sich erhöht im Herzen der charmanten Gemeinde Kirchberg in Tirol. Die Chaletanlage verfügt über vier Etagen. Das Apartment bietet einen großen Wohn- und Essbereich, drei Schlafzimmer mit 3 Bädern en Suite. Auf insgesamt 124 m² Wohnfläche erwartet Sie höchster Komfort und ein wunderbares Ambiente für Ihr Zuhause. Die Bodenbeläge sind aus extravaganten Fliesen und hochwertigen Dielen. Ein weiterer Vorteil ist, dass die Immobilie über eine Tiefgarage mit 3 großzügigen Stellplätzen und einen Aufzug verfügt, sowie barrierefrei ist, sodass sie sich ideal auch für ältere Personen eignet. Ein Highlight ist die hochwertige Einbauküche mit einer Natursteinplatte sowie ausschließlich Markengeräte von Miele und ein großes Bora-Kochfeld. Ein massiver Holztisch mit reichlich Platz für das Dinner und eine Essbar machen die Profiküche perfekt. Die gemütliche und große Lounge zum Chillen mit herrlicher Aussicht auf die umliegenden Berge vollenden die absolute Wohnqualität. Das Apartment verfügt ausserdem noch über ein getrenntes Gäste-WC, es ist ein eigenes Kellerabteil (4,45 m²) vorhanden sowie eine Waschmaschine und Trockner zur exklusiven Nutzung im Waschraum. Auch für aktive Sportler ist bestens gesorgt mit einem Ski - / Schuhdepotraum, sowie ein eigener Raum für Mountainbikes und Fahrräder. Alle Fenster und Terrassentüren sind aus Holz/Alu und mit elektrisch bedienbaren Raffstores zur Beschattung versehen (Fernbedienung). Die komplette Einrichtung und Ausstattung sowie die 3 Autoabstellplätze in der Tiefgarage sind im Kaufpreis enthalten! VERSCHIEDENE NUTZUNGSMÖGLICHKEITEN Touristische Nutzung oder Wohnsitz zur Eigennutzung. Touristische Vermietung lukriert Einnahmen und Rendite. Professionelle Appartementverwaltung durch Vermietungsmanagement, kein persönlicher Aufwand erforderlich. Im Gebäude befindet sich eine großzügige coole Lounge in der Sie Ihre Familie, Freunde und Gäste empfangen können, bei Anmeldung können Sie eine Einladung oder Veranstaltung durchführen, ansonsten dient die Lounge auch zum gemütlichen Aufenthalt. (Die Lounge steht im Allgemeineigentum aller Miteigentümer) Die Chaletanlage besteht aus 14 Wohneinheiten. LAGE Die Wohnung liegt ganz in der Nähe zu den Skipisten und fußläufig ins Zentrum. Sie können in kurzer Zeit zu Fuß, Shops, Supermärkte, Restaurants und Infrastruktureinrichtungen wie z.B. den Gaisberglift, Skibus, Badesee, etc. erreichen. Naturreiche Wanderungen, Mountainbike oder Radtouren können Sie direkt vor dem Haus starten. Kirchberg liegt mitten im weltbekannten Skigebiet Kitzbühel und bietet mehr als 175 Pistenkilometer. Gegen Süden hin erstreckt sich das Spertental bis zur idyllischen Gemeinde Aschau mit seinem wunderschönem Naturschutzgebiet. Im Sommer lädt der Kirchberger Badesee ein zum Schwimmen und ist ein beliebtes Ziel für Groß und Klein sowie fußläufig erreichbar. Nach Kitzbühel sind es nur ca. 6 km. Entfernungen zu den Städten sind mit jeweils ca. einer oder eineinhalb Stunden erreichbar wie Innsbruck mit ca. 96 km, Salzburg mit ca. 82 km und München mit ca. 119 km. SONSTIGES Das Gebäude bzw. die Wohnung befindet sich im Tourismusgebiet. Es besteht Wohnungseigentum. Derzeit besteht aktiv touristische Vermietung. Der Neubau wurde Ende 2017 Anfang 2018 fertiggestellt und an die Eigentümer übergeben. ENERGIEAUSWEIS Ein Energieausweis liegt noch nicht vor, die Werte werden zeitnah bekannt gegeben, daher gilt derzeit gemäß §7 Abs.1 EAVG 2012 eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz bis zur Vorlage des aktuellen Energieausweises als vereinbart. Unverbindliches, freibleibendes Angebot. 3 % Vermittlungshonorar vom Kaufpreis zzgl. 20 % gesetzlicher Mehrwertsteuer. Habe ich Ihr Interesse geweckt, dann vereinbaren Sie einen Termin, eine Besichtigung lohnt sich. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen selbstverständlich auch gerne telefonisch zur Verfügung.... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol, Zentrum / 62,81m² / 3 Zimmer
€ 12.577,62 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Mittlerweile eine Rarität, aber mit dieser 3-Zimmerwohnung erhalten Sie die Möglichkeit, ein Schmuckstück mit Freizeitwohnsitz in Zentrumslage von Kirchberg für sich zu erwerben. Die besagte Wohnung ist das Bindeglied zweier Mehrfamilienhäuser und lediglich als Erdgeschosswohnung ausgeführt. Das heißt, es ist niemand über Ihnen und daher ausgesprochen ruhig. Selbst die Zugangstreppe ist einzig dieser Liegenschaft zugeordnet, sie führt vom Autoabstellplatz direkt in die Wohnung. Ins Zentrum von Kirchberg gelangen Sie entlang der Ache abseits von Straßen in nur wenigen Minuten. Es gibt also unzählige Gesichtspunkte, welche für dieses Schmuckstück sprechen. Vom Auto ausgestiegen führt Sie eine 14-stufige Treppe direkt zur Wohnungseingangstüre. In der Diele angekommen, erreichen Sie die beiden Schlafzimmer, das Bad und das Wohnzimmer. Also alle Räume zentral begehbar, lediglich die Veranda betreten Sie vom Wohnraum aus. Wie in den beigefügten Fotos ersichtlich, ist die Wohnung mit hochwertigen Materialien im Tiroler Chalet-Haus-Stil ausgestattet worden. Vertäfelungen und Einbaumöbel mit Altholz, eine Kochzeile mit hochwertigen Einbaugeräten und ein ausgesprochen funktionelles Badezimmer mit Doppelwaschbecken, barrierefreier Dusche und Waschmaschinenanschluss. Das Ganze aufgewertet mit einer ausgeklügelten indirekten Beleuchtung. Die Veranda ist verglast und lässt sich zur Hälfte aufschieben, es verleiht einem das Gefühl im Freien zu sitzen. Für wohlige Wärme sorgt eine Öl-Zentralheizung. Die Wohnung misst knapp 62,81 m² plus einer Veranda mit 6,97 m² und ist nach Süd-Südost ausgerichtet. Der Wohnraum bestehend aus Küchenzeile, Essplatz und Wohnbereich ist 28,04 m² groß. Jedes der beiden Schlafzimmer verfügt über ein nach Norden ausgerichtetes Fenster mit freien Blick auf die Sonnenseite der Kitzbüheler Alpen. Im Keller ist ein Abstellraum für Sie reserviert und Ihr Auto parken Sie direkt vor Ihrer Zugangstreppe auf dem hauseigenen Parkplatz. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2821676? access Key=636e Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Im... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 6365 Kirchberg
6365 Kirchberg in Tirol, Ortszentrum / 56,81m² / 2 Zimmer
€ 7.921,14 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
In einem neuwertigen Wohnhaus im Zentrum von Kirchberg gelangt diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon zum Verkauf. Die Wohnung ist vermietet, der Mietvertrag endet am 31.07.2024. Sie ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen traumhaften Blick in die umliegende Bergwelt der Kitzbüheler Alpen. Während der warmen Sommermonate verleiten der große Balkon zum Entspannen im Freien in absoluter Ruhe. * moderne 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 56,81 m². * riesiger Balkon mit ca.19,81 m² und herrlichem Ausblick auf die Hohe Salve * helles Wohn-Koch-Esszimmer mit großen Fensterflächen und Kaminanschluss für einen Ofen * geräumiges Schlafzimmer mit reichlich Platz für Schränke und eigenem Badezimmer * ein Gäste-WC mit Waschbecken * großzügige Garderobe / Abstellraum im Eingangsbereich * ein zugeordneter KFZ-Abstellplatz in der Tiefgarage sowie ein Kellerabteil * allgemeine Abstellflächen für Fahrräder und zweispurige Fahrzeuge Das schöne Appartement liegt im 1. Obergeschoss und ist barrierefrei erreichbar. Im Vorraum angekommen finden Sie links ein Gäste-WC mit Waschbecken, zur Rechten befindet sich ein Abstellraum bzw. eine Garderobe mit ausreichend Stauraum. Anschließend gelangen Sie in den hellen Wohnraum mit Küche und Essbereich. Hier besteht die Möglichkeit, einen Holzofen an den dafür vorgesehenen Kamin anzuschließen. Das Schlafzimmer samt schön ausgestattetem Badezimmer misst 20,19 m². Ihr Kellerabteil und den Tiefgaragenabstellplatz im Untergeschoss erreichen Sie zu Fuß oder mit Lift. Die Anordnung der Räumlichkeiten ist praktisch und entspricht den heutigen Anforderungen. Der verträumte Ferienort Kirchberg liegt im Brixental, eingebettet in die Kitzbüheler Alpen und nur 6 km von der Stadt Kitzbühel entfernt. Die imposante Ortskirche am Berg inmitten des Dorfes trägt zu seinem wunderschönen Ortsbild bei. Zum Süden hin erstreckt sich das Spertental bis hin zum idyllischen Örtchen Aschau in einem wunderschönen Naturschutzgebiet. Eine variantenreiche Berglandschaft, charmante Tiroler Gastfreundschaft und die einzigartige Kulinarik lassen keine Wünsche offen. Im Sommer wie auch im Winter erschließt sich dem Wanderer, dem Schifahrer, dem Mountainbiker sowie de... [Mehr]