Eigentumswohnungen in 6020 Innsbruck

#Kellerabteil

In der Nachbarschaft vom Einkaufscenter Sillpark, gelangt diese generalsanierte 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 50 qm Wohnfläche im Hochparterre zum Verkauf. Das Stadthaus wurde ursprünglich im Jahre 1958 errichtet und befindet sich in einem sehr guten sanierten Zustand. Die zentrale Lage, die öffentlichen Anbindungen und die Nähe zu jeglichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sprechen für sich. Folgende Sanierungsmaßnahmen wurden aktuell durchgeführt: Komplette Böden (Parkett) Bad komplett (Leitungen, begehbare Dusche, Fliesen ect.) Auch die Elektrik wurde erneuert. Weiters ist die Wohnung auch von unten isoliert. Eigene Gastherme Türen usw. Zubehör: Kellerabteil Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Sie sind auf der Suche nach einem rentablen Investitionsobjekt oder nach einer geeigneten Wohnung für Ihre Kinder während des Studiums in Innsbruck? Diese, im Rahmen eines Zubaus im Jahre 2011 neu entstandene 2 Zimmer Dachgeschosswohnung, in absoluter Zentrumsnähe, ausgestattet mit einem weitläufigen Balkon mit Blick auf die grandiose Tiroler Bergwelt, erfüllt diese Kriterien und biete noch viel mehr. Sie erreichen, die im 4. Stock eines Mehrparteienhauses gelegene Wohnung, bequem durch einen Personenlift. Der Eingangsbereich öffnet sich in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, welches im Fall einer WG, als Zimmer dienen könnte. Von dort gelangt man auf die großzügige Terrasse und ist begeistert von dem Panoramablick auf Innsbruck und die Berge. Das nach Süden ausgerichtete, helle und freundliche Zimmer lädt zum Verweilen ein. Die voll ausgestattet Küche und das Bad mit Dusche, Waschtisch, WC und Waschmaschinenanschluss vervollständigen diese gemütliche Immobilie. Zusätzlich stehen ein Kellerabteil zur Verfügung. In den Wohnbereichen und der Küche wurde ein neuer Laminatboden verlegt. Die Wohnung ist aktuell vermietet!!!!! Eigenbedarf kann daher erst nach Ablauf des Mietverhältnisse (31.08.2026) geltend gemacht werden. Des Weiteren können erworben werden: 1 überdachter Autoabstellplatz € 28.000,00 1 Autoabstellplatz im Freien € 23.000,00Wichtiger Hinweis Wir weisen darauf hin, dass wir gemäß unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständiger Angabe Ihrer persönlichen Daten, Vor- und Nachname, Telefonnummer und E-Mailadresse bearbeiten können. Rechtlicher Hinweis Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der clever & smart immo gmbh, welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <1.500m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit

Panorama Wohnung mit Balkon und Aussicht über Innsbruck, open space Wohnzimmer, voll ausgestatte Küche, Vorraum, zwei Schlafzimmer, Keller für private Nutzung, zwei Auto Stellplätzen in der Planötzenhofstrasse, 2

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Ihr Familiendomizil. Städtisch wohnen und doch Freizeitwert? Zu Fuß zum Bahnhof, per pedes ins Kino und Gaststätten um die Ecke? Wandermöglichkeit von zu hause aus? Die gut eingeteilte Wohnung im 3. OG des Hauses bietet Platz für zwei Schlafzimmer, einem großen Familienraum mit Essbereich und Wohnzimmer sowie einer Küche. Zusätzlich befindet sich im Haus ein Kellerabteil und ein Platz um Ihr Auto zu parken. Für Frischluft sorgt eine nach Westen ausgerichtete Loggia. Gern überzeugen sie sich bei einer Besichtigung vor Ort.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser geräumigen und gut durchdachten 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteien-Hauses. Diese Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage sowie durch ihre vielfältigen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und modernes Wohnen sorgen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der den Eingangsbereich elegant gestaltet und zugleich praktische Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfronten viel Licht und ein luftiges Ambiente bietet. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Highlight dieses Wohnraumes sind die beiden Terrassen, die je nach Südost und Südwest ausgerichtet sind. Die Südost-Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen in der Morgensonne oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Südwest-Terrasse hingegen ist durch ein großes Hebe-Schiebeelement direkt vom Wohn-Essbereich aus begehbar und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Beide Terrassen bieten reichlich Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und weitere Outdoor-Annehmlichkeiten. Eine elegante Schiebetür trennt den Wohn-Essbereich geschickt von der Einbauküche, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine flexible Nutzung und ein harmonisches Gesamtbild. Jeder Zentimeter der Küche ist funktional gestaltet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden. Die stilvolle Oberfläche verleiht der Küche einen Hauch von Raffinesse und unterstreicht gleichzeitig ihre praktische Ausrichtung. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Nachtruhe, während das andere Zimmer besonders großzügig gestaltet ist und sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Letzteres verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Südost-Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Atmosphäre für die tägliche Körperpflege. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die funktionale Gestaltung dieser Wohnung. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer herrlichen Lage, die alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen bietet. Derzeit ist die Einheit erfolgreich vermietet und stellt somit auch eine attraktive Option als Renditeobjekt dar.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in dieser geräumigen und gut durchdachten 3-Zimmer Wohnung im 2. Obergeschoss eines charmanten Mehrparteien-Hauses. Diese Wohnung besticht durch ihre perfekte Lage sowie durch ihre vielfältigen Annehmlichkeiten, die für ein komfortables und modernes Wohnen sorgen. Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem großzügigen Vorraum empfangen, der den Eingangsbereich elegant gestaltet und zugleich praktische Stauraummöglichkeiten bietet. Von hier aus gelangen Sie direkt in den Wohn- und Essbereich, der dank seiner großen Fensterfronten viel Licht und ein luftiges Ambiente bietet. Die offene Gestaltung sorgt für ein großzügiges Raumgefühl und eine harmonische Wohnatmosphäre. Das Highlight dieses Wohnraumes sind die beiden Terrassen, die je nach Südost und Südwest ausgerichtet sind. Die Südost-Terrasse bietet einen idealen Platz zum Entspannen in der Morgensonne oder für ein gemütliches Frühstück im Freien. Die Südwest-Terrasse hingegen ist durch ein großes Hebe-Schiebeelement direkt vom Wohn-Essbereich aus begehbar und lädt dazu ein, die Nachmittags- und Abendsonne zu genießen. Beide Terrassen bieten reichlich Platz für Gartenmöbel, Pflanzen und weitere Outdoor-Annehmlichkeiten. Eine elegante Schiebetür trennt den Wohn-Essbereich geschickt von der Einbauküche, ermöglicht jedoch gleichzeitig eine flexible Nutzung und ein harmonisches Gesamtbild. Jeder Zentimeter der Küche ist funktional gestaltet, um Ihren Kochbedürfnissen gerecht zu werden. Die stilvolle Oberfläche verleiht der Küche einen Hauch von Raffinesse und unterstreicht gleichzeitig ihre praktische Ausrichtung. Ein Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Nachtruhe, während das andere Zimmer besonders großzügig gestaltet ist und sowohl als Schlafzimmer als auch als Arbeitszimmer genutzt werden kann. Letzteres verfügt zudem über einen direkten Zugang zur Südost-Terrasse. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet eine komfortable Atmosphäre für die tägliche Körperpflege. Ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum komplettieren die funktionale Gestaltung dieser Wohnung. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung als ein einladendes Zuhause mit durchdachtem Grundriss, hochwertiger Ausstattung und einer herrlichen Lage, die alle Annehmlichkeiten für ein modernes und komfortables Wohnen bietet. Derzeit ist die Einheit erfolgreich vermietet und stellt somit auch eine attraktive Option als Renditeobjekt dar.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Gutenberstraße 14, gelegen im Herzen des beliebten Stadtteils Saggen in Innsbruck. Diese frisch sanierte Erdgeschosswohnung in einem 2023 kernsanierten Mehrparteienhaus verspricht ein Wohnambiente der Extraklasse auf etwa 50 m². Modernität trifft hier auf Komfort, eingebettet in eine der begehrtesten Lagen der Stadt. Die Wohnung präsentiert sich als ein wahres Juwel urbanen Wohnens. Mit zwei Schlafzimmern bietet sie idealen Raum für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Badezimmer, ausgestattet mit hochwertigen Sanitäranlagen, verspricht tägliche Erfrischung und Entspannung. Die Küche mit integriertem Essbereich ist nicht nur funktional, sondern auch ein Treffpunkt für gesellige Stunden. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine praktische Speiß, die zusätzlichen Stauraum bietet, einen einladenden Flur sowie einen Balkon, der Sie in den ruhigen Hinterhof blicken lässt – ein perfekter Ort zum Entspannen. Besonders hervorzuheben ist die sorgfältige Sanierung, die den neuesten Standards in Sachen Energieeffizienz und Design entspricht. Die Wohnung besticht durch eine hochwertige Innenausstattung, die mit Liebe zum Detail ausgewählt wurde. Ein zugeordnetes Kellerabteil bietet weiteren Raum für Ihre Bedürfnisse. Das Gebäude selbst verfügt über einen Lift, der Ihnen den Alltag erleichtert. Die Lage direkt gegenüber einer Haltestelle für öffentliche Verkehrsmittel garantiert eine optimale Anbindung an das städtische Netz und macht die Erkundung Innsbrucks und seiner Umgebung zum Kinderspiel. Der Stadtteil Saggen ist bekannt für sein lebendiges Umfeld und seine hervorragende Infrastruktur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Cafés, Restaurants sowie Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe und tragen zu einer hohen Lebensqualität bei. Die Wohnung in der Gutenberstraße 14 ist eine einmalige Gelegenheit. Erleben Sie den Komfort und die Annehmlichkeiten eines modernen Lebensstils in einer der begehrtesten Lagen Innsbrucks. Willkommen zu Hause!... [Mehr]

#WG-geeignet #Parkmöglichkeit

Überblick: - 2-Zimmer-Anlegerwohnung, top Lage - Nutzfläche ca. 50 m² - WG-tauglich - Aktuell vermietet, Mieter können übernommen werden - Pema 2? zentrale Lage - Professionelle Hausverwaltung - Tiefgaragenplatz optional - Kaufpreis ? 424.500,- zzgl. TG-Platz ? 25.000,- Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Richard Schuchter [Email] T [Tel] ? 26372 Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche s REAL von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil

Schöne teilrenovierte 2-Zimmer-Wohnung zum Verkauf. Ideal für 1-2 Personen. Die Wohnung liegt am Westrand von Innsbruck (Höttinger Au) mit guter Anbindung an die Innenstadt.

#Erdgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Nur wenige Kilometer westlich der Innsbrucker Innenstadt, am linken Ufer des Inn, liegt Kranebitten. Der Stadtteil ist aufgrund seiner ausgezeichneten Lage im Grünen - und dennoch zentrumsnah - ein sehr beliebtes Wohngebiet. Familien und Sportbegeisterte schätzen die Nähe zur Natur und den exklusiven, ländlichen Charakter unweit des Stadtkerns. Eine ganze Fülle an Sommer- und Freizeitmöglichkeiten eröffnet sich durch die unmittelbare Nähe zu den umliegenden Naherholungsgebieten und dem Naturpark Karwendel: Wandern, Laufen, Biken und Schifahren, um nur einige zu nennen. Fußläufig erreichen Sie viele wichtige Nahversorger, Gesundheitsdienstleistungen sowie diverse Kinderbetreuungsstätten und eine Volksschule. Bus, Straßenbahn und Zug bringen Sie direkt in den Kern der Stadt oder nach Seefeld. Die exklusive Wohnanlage K³ mit ihren 13 Wohnungen richtet sich an Käufer*innen auf der Suche nach stilvollem Wohnen zwischen Natur und Urbanität. Durch die sonnige Hanglage und die Einbettung in eine herrliche Waldlichtung genießen Sie bereits in den Wohnungen im Parterre einen fantastischen Ausblick über die umliegenden Berge. Abseits der Hektik der Stadt finden Sie rund um Ihr neues, behagliches Zuhause die Schönheit der Wälder wieder. Bei all unseren Projekten ist uns eine hohe Wohn- und Lebensqualität für die zukünftigen Bewohner*innen ein Herzensanliegen. Architektur, Grundrisse und Ausstattung machen die eigenen vier Wände zum Wohlfühlraum. Genießen Sie die Ruhe und nehmen Sie ein Stück davon mit in Ihr neues Zuhause. Sehen Sie sich hier Ihren Projektfolder online an Die Kaufpreise verstehen sich exkl. Tiefgaragenabstellplätze.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil

Im Herbst 2022 wurde diese 3,5-Zimmer-Wohnung in der Amberggasse 15 von der WBS Bauträger GmbH fertiggestellt. Sie verfügt über einen eigenen Zugang und besteht aus einer Diele, drei großzügigen Zimmern, einer geräumigen Küche, einem Badezimmer mit Fenster und einer Toilette. Zur Wohnung gehört ein großer Balkon und ein Kellerabteil mit 2,42 m². Das Grundstück liegt in der Höttinger Au, nördlich des Inns, im Nordwesten des Ortsgebietes der Stadt Innsbruck und hat eine Fläche im Ausmaß von 511 m². Die Widmung des Grundstückes ist, nach dem gültigen Flächenwidmungsplan der Stadt Innsbruck, die Widmung "Wohngebiet". Das Grundstück liegt in der Sicherheitszone des Flughafens Innsbruck und in keiner Gefahrenzone. Die Liegenschaft bzw. das Wohnungseigentumsobjekt besteht aus einem Wohngebäude mit vier Wohneinheiten, einem „Small House“ und einem Nebengebäude, wo sich die Kellerabteile, der Technikraum und der Fahrradraum befinden. Das Nebengebäude ist, direkt von der Kolbgasse aus, über einen Zugang und eine Stiege erschlossen. Die Wohnungen Top 01 und Top 03 haben den Zugang von der Daneygasse aus, die Wohnungen Top 02 und Top 04 von der Amberggasse und die Wohnung Top 05 von der Kolbgasse aus. Die Wasserversorgung, die Abwasserbeseitigung, die Müllentsorgung und die Stromversorgung sind durch die Innsbrucker Kommunalbetriebe AG gewährleistet. Die Energieversorgung erfolgt durch eine zentrale Gasfeuerungsanlage. Überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser modernen Wohneinheiten und kaufen Sie eine oder mehrere Einheiten provisionsfrei direkt bei der WBS Bauträger GmbH: [E-Mail-Adresse entfernt] NUTZFLÄCHE 68,87 m² zzgl. Balkon 12,08 m², Kellerabteil 2,42 m² ZUSTAND im Herbst 2022 fertiggestellt VERMIETET bis Mitte Oktober 2026 bei Eigenbedarf besteht die Möglichkeit, die Mieter umzusiedeln BETRIEBSKOSTEN EUR 265,78 netto p.m. EUR 292,86 brutto p.m. KAUFPREIS WHG Top 4 EUR 499.000 netto EUR 549.000 brutto NEBENKOSTEN 1,1 % Grundbucheintragungsgebühr 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,4 % zzgl. 20% USt. Vertragserrichter & Treuhänder Mag. Dr. Keber Provisionsfrei direkt von der WBS Bauträger GmbH... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese einladende 2-Zimmerwohnung mit ca. 64 m² bietet den perfekten Mix aus Komfort, Stil und Funktionalität. Betreten Sie die Wohnung und lassen Sie sich von dem lichtdurchflutetem Wohn- und Essbereich mit vollausgestatteter Einbauküche begeistern, der reichlich Platz für gemütliche Abende mit Freunden oder entspannte Stunden alleine bietet. Das Schlafzimmer verfügt über ein integriertes Badezimmer, mit hochwertiger Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken. Ein separates WC mit zusätzlichem Stauraum sorgt für praktische Lösungen im Alltag. Das Highlight dieser Wohnung ist die atemberaubende Terrasse mit Blick auf die majestätischen Berge. Erleben Sie jeden Tag die Schönheit der Natur direkt vor Ihrer Tür und lassen Sie sich von der malerischen Kulisse verzaubern. Ein Kellerabteil bietet Ihnen zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände, während ein optionaler Tiefgaragenstellplatz Ihren Fahrzeugen Schutz und Sicherheit bietet. Diese Wohnung ist derzeit vermietet, was sie zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Ob Sie zum späteren Zeitpunkt selbst einziehen oder die Wohnung als langfristige Einnahmequelle nutzen möchten, diese Immobilie bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten. Nebenkosten: • Grunderwerbssteuer: 3,5 % • Grundbuchseintragung: 1,1% • Vertragserrichtungskosten • Vermittlungshonorar: 3% vom Verkaufspreis zzgl. 20% Ust. Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]